GARANTÍA CREDITICIA

Presentado por:
Robinson Osorio Suárez ID 717028

Profesor:
Cesar Fabián García Ramírez

Asignatura:
Legislación comercial

CORPORACION UNIVERSIATRIA MINUTO DE DIOS

CIENCIAS EMPRESARIALES
CONTADURIA PÚBLICA II
NEIVA –HUILA
2019
 INTRODUCCIÓN

En el presente documento de la última actividad de legislación comercial tiene

como fin aprender a diferenciar los tipos de contratos que sirven como una garantía
al asumir una obligación.
Son especies de caución l finanza, la hipoteca, la prenda.
Ya que estas garantías pueden ser personales o reales.
A continuación se explicara su concepto, sus tipos de garantía personales y reales,
sus derechos y obligaciones de cada una de ellas.
 LA NUEVA ESTRATEGIA PARA LA GARANTÍA SOBRE LOS CRÉDITOS
EFECTUADOS

En el código civil colombiano en su artículo 65 en una Caución significa generalmente

cualquiera obligación que se contrae para la seguridad de otra obligación propia o
ajena. Son especies de caución la fianza, la hipoteca y la prenda.

Ya que esta caución pueden ser reales y son de tipo real la hipoteca, la prenda y la
anticresis.

Y la caución personal son de tipo el aval, la fianza y la solidaridad.

Ya que es un mecanismo de transferencia de riesgo que permite a los prestamistas

mitigar el riesgo de contra parte en las obligaciones

En fin la garantía crediticia no es más que un seguro contra impago sobre los créditos
donde se garantiza dicho pago.

Garantía crediticia personal

La garantía personal es una forma de contrato por el que una persona física o jurídica
se asegura del cumplimiento de una obligación contraída por una persona.

Esto refiere a la obligación que adquiere un tercero de cancelar la obligación de un

deudor en el momento que este incumpla en la deuda con el acreedor.

Obligación

Representa la obligación que se contrae al respaldar una tercera persona con el pago
de una obligación crediticia. Se formaliza con la suscripción con el instrumento
establecido por la ley.

Tipos de garantías personales

- Fianza: Es un contrato por el cual el fiador se obliga frente al acreedor a cumplir

determinada prestación en garantía de una obligación ajena si esta no es
cumplida por el deudor.
 - Carta fianza: Es un contrato en garantía del cumplimiento de una obligación
ajena suscrito entre el fiador y el deudor y se materializa en un documento.
En caso de incumplimiento el fiador asume la obligación.
- Póliza de caución: la cual representa la evidencia de un contrato y su objeto es la
indemnización de una compañía de seguros respeto a un tercero.

Garantía crediticia real

En la garantía real existe un bien material de por medio que sirve para respaldar la
deuda en caso de impago el ejemplo más común es la hipoteca. En este caso, el
inmueble queda de garantía cuando está a nombre de la persona o sociedad que ha
contraído la deuda.

La prenda es garantía real donde puede recaer sobre maquinaria, vehículos o cualquier
objeto que tengan un valor en el mercado.

Los activos financieros como depósitos, imposiciones a plazo fijo, acciones, bonos,
contratos de servicio y derechos de concesiones entre otros.

Obligación

Compromete un elemento determinado de su patrimonio para garantizar el

cumplimiento de la obligación contraída.

Tipos de garantía reales sobre inmueble

- Hipoteca: se constituye sobre escritura pública, a la que afecta el bien inmueble

en garantía del incumplimiento de cualquier obligación propia o de u tercero.
- Anticresis: modalidad mediante el cual se entrega un inmueble en garantía de
una deuda concediendo a el acreedor el derecho de explotarlo y percibir sus
frutos.

Tipos de garantía reales sobre mueble

La prenda se constituye mediante la entrega física o jurídica del bien mueble, siendo la
entrega jurídica cuando el bien queda en poder del deudor.

Ejemplo garantía personal

Contrato mediante el cual Robinson Osorio Suarez c/c 1075222037 quien obra en
calidad de representante legal de la compañía O.C.A. Según en cámara de comercio
Neiva- Huila se designara como fiador del profesor de legislación comercial mayor de
edad con c/c 36778987 quien será el acreedor donde se ha convenido celebrar un
contrato de fianza donde queda limitada a dichas clausulas.

Primero: el fiador se compromete a garantizar personalmente cualquier obligación que

tenga la sociedad ferretería p.a.

Segundo: el fiador sin embargo limita su responsabilidad a la suma de veinte millones

20.000.000 de peso moneda corriente

Tercero: el fiador se reserva los beneficios de exclusión y división que se prevé la ley
para este tipo de contrato.

Cuarto exención de responsabilidad: la fianza no se verá afectada si el acreedor

concede otro plazo de la obligación respaldada.

Quinta obligación civil: el fiador solo responde por la obligación de naturaleza civil el
fiador no adquiere ninguna responsabilidad por obligaciones naturaleza.

Fiador: ____________________________________________________

Nombre: ___________________________________________________

Tipo de documento de identidad: _____ N- ________________________

Firma: _____________________________________________________

Ejemplo garantía real anticresis

Entre los suscritos el señor Robinson Osorio Suarez identificado con cedula de
ciudadanía N- 1075222037 con dominio principal en Neiva-Huila quien se denomina
deudor representando legal de William Osorio Suarez identificado con numero de
cedula de ciudadanía N- 1075230630 como lo certifica la cámara de comercio de Neiva

Y por otra parte la señora María Serrato Celis identificada con nuero de cedula de
ciudadanía N-1075433677 con dominio principal de Neiva –Huila quien ahora en
adelante se denomina acreedora hemos convenido en celebrar un contrato de
anticresis que se regula en las cláusulas que a continuación se expresan, y en general
por las disposiciones del código civil del código de comercio aplicable a la materia a la
que se aplica el contrato.

Primero objeto: el deudor tiene actualmente una deuda de 12000000 doce millones de
pesos moneda corriente a favor del acreedor por concepto de préstamo.

Segundo: el deudor entrega en calidad de anticresis al acreedor el siguiente artículo un

MAZDA CX 5 MODELO 2019 CON PLACAS 871BN DE NEIVA

Tercero: el acreedor restituirá este bien inmueble 1 de diciembre del 2019tiempo

mediante el cual usara, gozara, explotara civilmente y comercialmente para un dio uso
goce y explotación; pague su acreencia y sus intereses descritos en el punto primero
de este contrato.

Cuarto estado del bien: en el momento que se suscribe este contrato de anticresis el
acreedor manifiesta recibir el bien en las siguientes condiciones:

VEHICULO EN OPTIMAS CONDICIONES MECNICAS FUNCIONALES Y EXTERNAS.