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ARQUITECTURA

PARACLIENTES
ARQ. FEDERICO LEMOS
ETAPAS DE
PROYECTO
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ANTEPROYECTO PROYECTO CONSTRUCCIÓN
ANTEPROYECTO
Primero es necesario cumplir una serie de procesos básicos

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para la obtención y procesamiento de información sobre el terreno,
entorno, condicionantes, necesidades, objetivos, etc.
Como resultado se obtiene el anteproyecto, el cual se compone
de una serie de elementos gráficos que describen formalmente
un elemento arquitectónico, un concepto o una idea.
1 ANTEPROYECTO

A VISITA AL TERRENO

B BRIEF DEL COMITENTE

PROCESO C ESTUDIOS PRELIMINARES

D PROGRAMA DE PARTIDO

E PROPUESTA FORMAL
PROYECTO
Sistema de representación técnica de los planos, cálculo

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estructural y de verificación sísmica, detalles constructivos,
memoria descriptiva, y otros elementos necesarios para la
presentación ante el ente regulador municipal, quien otorgará
la aprobación definitiva para la construcción de la obra de
arquitectura.
2 PROYECTO

A PLANOS DE ARQUITECTURA

B PLANOS DE ESTRUCTURA Y CÁLCULO

ELEMENTOS C PLANOS DE INSTALACIÓN SANITARIA

D PLANOS DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA

E MEMORIA DESCRIPTIVA Y OTROS


CONSTRUCCIÓN
Es la etapa en la cual se inician los trabajos de construcción

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de la obra de arquitectura.
En ella puede haber uno o más profesionales actuantes,
divididos principalmente entre Director Técnico (obra civil,
estructuras, instalación eléctrica e inst. sanitaria) y
Administrador o Conductor de Obra.
CONSTRUCCIÓN
El Director Técnico es el encargado de que todos los

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planos sean fielmente interpretados para la correcta
concreción de los trabajos y por consecuencia de la
obra de arquitectura.
También es el responsable y autoridad máxima en la
obra.
CONSTRUCCIÓN
El Conductor de Obra es el encargado de proporcionar

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todo lo referente a materiales y mano de obra y asegurarse
de la buena calidad y mantenimiento de ambos durante
todos los procesos de la construcción.
Es quien conduce el dinero para pagar a los operarios en tiempo
y forma y la coordinación y cancelación de materiales.
3 CONSTRUCCIÓN

A MÁXIMA AUTORIDAD

DIRECTOR B COORDINACIÓN DE LOS TRABAJOS

C CONTROL DE LOS TRABAJOS

A COMPRA Y CONTROL DE MATERIALES


CONDUCTOR B SELECCIÓN DE PERSONAL Y PAGO
ARQUITECTURA
PARACLIENTES
ARQ. FEDERICO LEMOS · hola@federicolemos.com · 2014

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