MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUBDIVISIÓN DE LOTES

1. GENERALIDADES:

LA PRESENTE MEMORIA DESCRIPTIVA CORRESPONDE A LA

DESCRIPCIÓN DE UN PROYECTO DE SUBDIVISIÓN DE LOTES, DE UN
TERRENO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONA URBANA.
1.2. ANTECEDENTES:
EL PREDIO SE ENCUENTRA UBICADO EN NUEVA FLORIDA, CON
PARTIDA REGISTRAL N° 11146911, SIN CAMBIO DE USO. DE
ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL CAPITULO XIII DEL REGLAMENTO
NACIONAL DE CONSTRUCCIÓN, UBICADO EN EL DISTRITO DE
INDEPENDENCIA – HUARAZ, ÁNCASH.

2. PROPIETARIO:
RAUL VARGAS HENOSTROZA

3. UBICACIÓN:

EL LOTE MATERIA DE VISACIÓN TIENE LA SIGUIENTE UBICACIÓN:

DEPARTAMENTO : ANCASH.
PROVINCIA : HUARAZ.
DISTRITO : INDEPENDENCIA.
SECTOR : NUEVA FLORIDA.
DIRECCIÓN : PSAJE SIN NOMBRE
DATUM : PSAD 56G
ZONA GEOGRÁFICA : 18 SUR.

4. DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ.

4.1. LINDEROS SEGÚN N° DE PARTIDA 11146911 INSCRITA EN

SUNARP:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

COLINDA CON EL PASAJE SIN NOMBRE YCON
POR EL LA PROPIEDA DE LAURA SOFIA RONDINEL
19.79 ML
FRENTE BUSTO EN DOS TRAMOS DE 4.00 ml y 15.79
ml.
COLINDA CON LA PROP. DE MACARI SALAZAR
POR LA
DE MANTIONE CON 4 TRAMOS DE DE 5.71 24.40 ML
DERECHA
ML, 9.01 ML, 11.19 ML, Y 0.49 ML.
COLINDA CON LA PROP. MIRIAM ROSAURA
POR LA
MONTORO ORTIZ EN UN TRAMOD DE 15.18 15.18 ML
IZQUIERDA
ML.
COLINDA CON LA PROP. MIRIAM ROSAURA
POR EL FONDO MONTORO ORTIZ EN UN TRAMOD DE 18.07 18.07 ML
ML.
4.1.2 PERÍMETRO Y ÁREA:

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA SEGÚN PARTIDA N°
11103634 INSCRITA EN 392.86 m² 79.44 ml
SUNARP

4.1.3 CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL LOTE MATRIZ:

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL LOTE MATRIZ

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4 86°43'15" 224954.9406 8946248.6569
P2 P2 - P3 15.79 180°0'0" 224958.7801 8946247.5353
P3 P3 - P4 15.18 96°48'25" 224973.9406 8946243.1066
P4 P4 - P5 18.07 117°47'53" 224971.4406 8946228.1308
P5 P5 - P6 0.49 86°55'4" 224954.2890 8946222.4516
P6 P6 - P7 11.19 168°31'2" 224954.1602 8946222.9246
P7 P7 - P8 9.01 174°47'4" 224953.4271 8946234.0931
P8 P8 - P1 5.71 168°27'18" 224953.6566 8946243.0975

5. PROPUESTA DE SUBDIVISIÓN DEL LOTE URBANO:

SUBLOTE 08-A:

LINDEROS:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

POR EL COLINDA CON EL PASAJE SIN NOMBRE, CON
6.15 ML
FRENTE DOS TRAMO DE 1.08 ML, 5.07ML.
POR LA COLINDA CON EL SUBLOTE 08-B CON UN
15.80 ML
DERECHA TRAMO DE 15.08 ML
COLINDA CON LA PROP. DE LAURA SOFIA
POR LA
RONDINEL BUSTO CON UN TRAMO DE 15.79 15.79 ML
IZQUIERDA
ML
COLINDA CON LA PROP. DE MIRIAM
POR EL FONDO ROSAURA MONTORO ORTIZ CON UN TRAMO 6.39 ML
DE 6.39 ML

PERÍMETRO Y ÁREA:

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA DEL TERRENO FISICO
104.93 M2 57.68 ML
REAL

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DE SUBLOTE 08-A:

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DE SUB LOTE 08-A

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 1.8 103°9'38" 224957.5991 8946240.7912
P2 P2 - P3 5.07 168°31'44" 224957.6450 8946242.5913
P3 P3 - P4 15.79 86°38'49" 224958.7801 8946247.5353
P4 P4 - P5 6.39 96°48'25" 224973.9406 8946243.1066
P5 P5 - P1 15.8 84°51'25" 224972.8883 8946236.8028

SUBLOTE 08-B:

LINDEROS:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

POR EL COLINDA CON EL PASAJE SIN NOMBRE EN
7.49 ML
FRENTE UN TRAMO DE 7.49 ML
POR LA COLINDA CON EL SUBLOTE 08-C CON UN
14.70 ML
DERECHA TRAMO DE 14.70 ml.
POR LA COLINDA CON EL SUBLOTE 08-A CON UN
15.80 ML
IZQUIERDA TRAMO DE 15.80 ml.
COLINDA CON LA PROPIEDAD DE MIRIAM
POR EL FONDO ROSAURA MONTORO ORTIZ CON UN TRAMO 6.44 ML
DE 6.44 ML.

PERÍMETRO Y ÁREA:

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA DEL TERRENO FISICO
104.94 M² 44.43 ML
REAL

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUBLOTE 08-B:

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DE SUB LOTE 08-B

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P6 P6 - P1 7.49 99°44'35" 224957.4083 8946233.3046
P1 P1 - P5 15.8 76°50'22" 224957.5991 8946240.7912
P5 P5 - P9 6.44 95°8'35" 224972.8883 8946236.8028
P9 P9 - P6 14.7 88°16'28" 224971.8275 8946230.4487

SUBLOTE 08-C:

LINDEROS:

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

COLINDA CON EL PASAJE SIN NOMBRE Y EL
POR EL
SUBLOTE 08-B EN DOS TRAMO DE 4.06ML, 18.76 ML
FRENTE
14.70 ML.
COLINDA CON LA PROPIEDAD DE MACARI
POR LA
SALAZAR DE MANTIONE EN DOS TRAMOS 11.68 ML
DERECHA
DE 11.19 ML, Y 0.49 ml.
COLINDA CON LA PROPIEDAD DE MIRIAM
POR LA
ROSAURA MONTORO CON UN TRAMO DE 15.80 ML
IZQUIERDA
2.35 ml.
COLINDA CON LA PROPIEDAD DE MIRIAM
POR EL FONDO ROSAURA MONTORO CON UN TRAMO DE 18.07 ML
18.07 ml.

PERÍMETRO Y ÁREA:
 CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA DEL TERRENO FISICO
124.86 M² 50.86 ML
REAL

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUBLOTE 08-C:

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DE SUB LOTE 08-C

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P10 P10 - P9 18.76 75°2'30" 224953.4271 8946234.0931
P9 P9 - P12 2.35 91°43'32" 224971.8275 8946230.4487
P12 P12 - P13 18.07 117°47'53" 224971.4406 8946228.1308
P13 P13 - P14 0.49 86°54'43" 224954.2890 8946222.4516
P14 P14 - P10 11.19 168°31'23" 224954.1602 8946222.9246

INDEPENDENCIA, ENERO 2020.