REVISION REV004

FECHA 3/2/2015

ARCHIVO

PRESUPUESTO CONSTRUCCION DE OBRAS

OBRA VIVIENDA UNIFAMILIAR LINARES
PROPIETARIO
DIRECCION

EMPRESA SOCIEDAD CONSTRUCTORA IGNA LTDA

RUT 76.271.102-8
GIRO CONSTRUCTORA
DIRECCION ANIBAL PINTO 215 OFICINA 404 CONCEPCION

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P.U. VALOR

1 OBRA PRELIMINARES
2 INSTALACION DE FAENAS
2.1 Despeje de terreno gl 1.00 $ 100,000 $ 100,000.00
2.2 Instalaciones provisionales gl 1.00 $ 300,000 $ 300,000.00
2.3 Construcciones provisionales gl 1.00 $ 300,000 $ 300,000.00
2.4 Aseo y cuidado de la obra gl 1.00 $ 100,000 $ 100,000.00
3 OBRA GRUESA
3.1 Rellenos gl 1 $ 120,000 $ 120,000.00
3.2 Trazado y Niveles gl 1.00 $ 110,000 $ 110,000.00
3.3 Excavaciones m3 50.00 $ 5,600 $ 280,000.00
3.4 Relleno arena excavacion m3 22.00 $ 23,650 $ 520,300.00
3.5 Emplantillado H15 m3 1.20 $ 74,800 $ 89,760.00
3.6 Fundaciones H20(Cimiento y sobrecimiento) m3 17.00 $ 101,000 $ 1,717,000.00
3.7 Espárragos anclaje 6mm kg 11.00 $ 1,045 $ 11,495.00
3.8 Enfierradura sc, fe 12mm y 8 mm estriado kg 350.00 $ 1,045 $ 365,750.00
3.9 Moldajes (c y sc) m2 100.00 $ 7,800 $ 780,000.00
3.10 Extracción de escombros m3 50.00 $ 2,400 $ 120,000.00
3.11 Base estabilizada m3 11.00 $ 26,950 $ 296,450.00
3.12 Polietileno 0,1 mm m2 105.00 $ 715 $ 75,075.00
3.13 Radier H20 m3 11.00 $ 101,000 $ 1,111,000.00
3.14 P1 Pilar aislado pino 6"x6" IPV uni 14.00 $ 26,950 $ 377,300.00
3.15 Excavación P1 m3 12.00 $ 5,720 $ 68,640.00
3.16 Emplantillado H15 P1 m3 0.20 $ 74,800 $ 14,960.00
3.17 Moldaje P1 m2 13.00 $ 7,800 $ 101,400.00
3.18 Enfierradura P1, fe 12mm y 8 mm estriado Kg 52.00 $ 1,045 $ 54,340.00
3.19 Hormigón H20 P1 m3 1.30 $ 101,000 $ 131,300.00
3.20 Anclaje P1 y pletenina acero 10 mm gl 1.00 $ 198,000 $ 198,000.00
3.21 Fieltro asfáltico 10 lbs bajo solera m2 14.50 $ 1,595 $ 23,127.50
3.22 Tabiquería exterior e interior 2"x4" IPV m2 157.00 $ 8,500 $ 1,334,500.00
3.23 Estructura Techumbre pino IPV 2"x6" m2 145.00 $ 12,000 $ 1,740,000.00
3.24 OSB 15 mm en cubierta m2 155.00 $ 8,910 $ 1,381,050.00
3.25 Fieltro 15 lbs en cubierta m2 155.00 $ 1,760 $ 272,800.00
3.26 Hojalatería 0,4 mm, forros cubierta ml 18.00 $ 7,150 $ 128,700.00
3.27 Cubierta teja arcilla colonial m2 155.00 $ 15,950 $ 2,472,250.00
3.28 Tapacán pino 2"x8" IPV ml 68.00 $ 5,720 $ 388,960.00
4 TERMINACIONES
4.1 Listón nivelador pino 1"x2" en cielo interior m2 45.00 $ 2,310 $ 103,950.00
4.2 Aislación cielo poliestireno expandido 100mm m2 92.00 $ 7,500 $ 690,000.00
4.3 Yeso cartón ST 10 mm cielo m2 84.00 $ 9,800 $ 823,200.00
4.4 Yeso cartón RH 10 mm cielo m2 8.00 $ 11,000 $ 88,000.00
4.5 Fieltro 15 lbs en fachado m2 98.40 $ 1,760 $ 173,184.00
4.6 OSB 15mm en fachada m2 98.40 $ 8,910 $ 876,744.00
4.7 Listón madera 1"x2" pino IPV m2 98.40 $ 2,310 $ 227,304.00
4.8 Revestimiento exterior pino machimbrado 1/2"x4" m2 160.00 $ 8,500 $ 1,360,000.00
4.9 Aislación tabique poliestireno expandido 100mm m2 98.40 $ 7,500 $ 738,000.00
4.10 Polietileno cara interior tabique exterior m2 98.40 $ 715 $ 70,356.00
4.11 Yeso cartón ST 10 mm en tabique interior m2 174.00 $ 9,800 $ 1,705,200.00
4.12 Yeso cartón RH 12,5 mm zona húmeda m2 44.00 $ 11,000 $ 484,000.00
4.13 Afinado sobre radier 20mm m2 105.60 $ 4,400 $ 464,640.00
4.14 Piso bambú 15 mm m2 76.00 $ 28,300 $ 2,150,800.00
4.15 Pavimento cerámica baños m2 9.00 $ 13,750 $ 123,750.00
4.16 Pavimento cerámica cocina m2 9.00 $ 13,750 $ 123,750.00
4.17 Cerámica muro baños m2 32.00 $ 13,750 $ 440,000.00
4.18 Cerámica muro cocina m2 20.00 $ 13,750 $ 275,000.00
4.19 Pavimento exterior ladrillo m2 62.00 $ 12,210 $ 757,020.00
4.20 Mortero pega ladrillo m2 3.50 $ 6,050 $ 21,175.00
4.21 Cama de arena 15cm m3 10.00 $ 23,650 $ 236,500.00
4.22 Pintura fachada, tapacán y alero m2 185.00 $ 1,650 $ 305,250.00
4.23 Pintura interior cielo m2 92.00 $ 1,595 $ 146,740.00
4.24 Pintura interior tabiquería m2 164.00 $ 1,595 $ 261,580.00
4.25 Oleo en marcos y puertas m2 36.00 $ 1,430 $ 51,480.00
4.26 Pintura con filtro UV m2 10.00 $ 1,729 $ 17,292.00
4.27 Puerta P1 45x115x200mm madera sólida nativa, acceso uni 1.00 $ 308,000 $ 308,000.00
4.28 Puerta P2 45x70x200mm madera sólida nativa, hab. y baños uni 6.00 $ 50,000 $ 300,000.00
4.29 Puerta P3 45x60x200mm madera sólida nativa, wc uni 1.00 $ 50,000 $ 50,000.00
4.30 Ventana V1 oscilobatiente termopanel m2 12.00 $ 93,500 $ 1,122,000.00
4.31 Ventana V2 corredera termopanel m2 14.00 $ 93,500 $ 1,309,000.00
4.32 Ventana V3 corredera termopanel m2 11.00 $ 93,500 $ 1,028,500.00
4.33 Marco puertas, madera nativa gl 1.00 $ 224,400 $ 224,400.00
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4.34 Marco ventanas, pino 1"x8" IPV ml 27.00 $ 1,760 $ 47,520.00

4.35 Quincallería (bisagras y cerraduras) gl 1.00 $ 335,000 $ 335,000.00
4.36 Mueble Vanitorios con cubeta uni 2.00 $ 150,000 $ 300,000.00
4.37 Grifería lavamanos y kit instalación uni 2.00 $ 33,431 $ 66,862.40
4.38 WC, estanque y tapa uni 2.00 $ 121,000 $ 242,000.00
4.39 Duchas uni 2.00 $ 34,100 $ 68,200.00
4.40 Grifería duchas uni 2.00 $ 31,000 $ 62,000.00
4.41 Accesorios baño gl 1.00 $ 78,000 $ 78,000.00
4.42 Caldera de condensación ANWO uni 1.00 $ 1,500,000 $ 1,500,000.00
4.43 Radiador ANWO EK500-600 - 584 KCAL uni 2.00 $ 60,000 $ 120,000.00
5 INSTALACIONES
5.1 Electrica gl 1.00 $ 1,265,000 $ 1,265,000.00
5.2 Gas gl 1.00 $ 400,000 $ 400,000.00
5.3 Calefacción gl 1.00 $ 400,000 $ 400,000.00
5.4 Agua Potable gl 1.00 $ 1,155,000 $ 1,155,000.00
5.5 Alcantarillado gl 1.00 $ 1,210,000 $ 1,210,000.00
TOTAL COSTO DIRECTO 39,390,555
Gastos generales (16%) 6,300,000
Utilidades (17,5%) 6,893,347
*No se considera guardapolvos, cornisa y junquillos TOTAL PRESUPUESTO NETO 52,583,902
*No se considera hojalatería canales y bajadas aguas lluvias DESCUENTO 3,759,749.0
TOTAL PRESUPUESTO NETO 48,824,153
 GASTOS GENERALES DIREC
Personal Indirecto
Item Recurso Descripción Unidad Cantidad Meses
1 Administrador de obra Mes 1 6
2 Jefe de terreno Mes 1 6
3 Oficina técnica Mes 2 6
5 Encargado de calidad Mes 1 6
6 Nochero/Portero Mes 3 6
7 Capataz Mes 2 6

Equipos indirectos
Item Recurso Unidad Cantidad Mes
Compras
1 Pala punta huevo Gili Pala AmeUni 12 2
2 Picota FG steel co Uni 6 2
1 1/8'' x
1,75
3 Chuzos mt Plasmet Uni 6 2
4 Carretillas LioiCarretilla Uni 12 1
Equipos y/o Herramientasde la empresa
1 Betonera Mes 4 2
2 Vibrador por inmersión Mes 4 2
3 Camioneta de empresa Mes 1 6
4 Generador Mes 4 6
5 Compresor Mes 1 6
Arriendos
1 Andamios c/d 120 6
2 Combustible Litros 60 23
3 Mantención Gl 1 1

Gastos de oficina y comunicación

Item Recurso Descripción Unidad Cantidad Mes
Computadores notebook uni 3 6
Multifuncional Cartuchosde tuni 1 6
Farmacia botiquín unidad 1 6
Art. Librería varios gl 1 1
Mobiliario escritorio uni 3 6
Mobiliario estantes uni 2 6
Extintores clase a-b-c 6 uni 2 6
Consumo instalación de faenas
Agua uni 1 6
Luz uni 1 6
Gas uni 1 6
Teléfono Plan celular uni 5 6

Gastos Financiero
Item Recurso Descripción Unidad Cantidad Mes
Seguro de obra GL 1 1
Gastos notariales GL 1 1

Gastos de EE.PP
Item Recurso Unidad Cantidad Meses
1 Guantes uni 67 1
2 Zapatos de Seguridad PAR 60 1
3 Antiparras uni 60 1
4 Casco uni 70 1
6 Botiquin GL 3 1
8 Bloqueador uni 67 1
9 Camilla GL 1 1
10 Tapones uni 90 1
11 Faja Lumbar uni 8 1
GENERALES DIRECTOS

Total recurs Sueldo bruto L.S. Costo empresa Precio total

6 $ 1,900,000 20.00% $ 380,000 $ 2,280,000 $ 13,680,000
6 $ 800,000 20.00% $ 160,000 $ 960,000 $ 5,760,000
12 $ 700,000 20.00% $ 140,000 $ 840,000 $ 10,080,000
6 $ 550,000 20.00% $ 110,000 $ 660,000 $ 3,960,000
18 $ 300,000 20.00% $ 60,000 $ 360,000 $ 6,480,000
12 $ 500,000 20.00% $ 100,000 $ 600,000 $ 7,200,000
Sub-Total $ 47,160,000

Total recurso P.unitario Valor mes Precio total

12 $ 3,353 $ 6,706 $ 13,412

6 $ 10,916 $ 21,832 $ 43,664

6 $ 13,437 $ 26,874 $ 53,748

12 $ 25,202 $ 25,202 $ 25,202

8 $ 1,200 $ 4,800 $ 4,800

8 $ 3,000 $ 12,000 $ 12,000
6 $ 90,000 $ 90,000 $ 90,000
24 $ 3,000 $ 12,000 $ 12,000
6 $ 2,300 $ 2,300 $ 2,300

720 $ 150 $ 900 $ 5,400

1380 $ 650 $ 14,950 $ 343,850
1 $ 100,000 $ 100,000 $ 100,000
Sub-Total $ 590,075

Total recurso P.unitario Valor mes Precio total

18 $ 25,000 $ 150,000 $ 900,000
6 $ 45,000 $ 270,000 $ 1,620,000
6 $ 10,000 $ 60,000 $ 360,000
1 $ 30,000 $ 30,000 $ 30,000
18 $ 30,000 $ 180,000 $ 1,080,000
12 $ 20,000 $ 120,000 $ 720,000
12 $ 13,857 $ 83,143 $ 498,857
Sub-Total $ 5,208,857
 6 $ 100,000 $ 600,000 $ 600,000
6 $ 80,000 $ 480,000 $ 480,000
6 $ 45,000 $ 270,000 $ 270,000
30 $ 30,000 $ 180,000 $ 900,000
Sub-Total $ 2,655,000

Total recursoP.unitario valor mes Precio total

1 $410,348 $410,348 $410,348
1 $50,000 $50,000 $50,000
Sub-Total $460,348

Total Recursos P.unitario Recurso mes Precio total

67 $850 $850 $56,950
60 $19,000 $19,000 $1,140,000
60 $950 $950 $57,000
70 $1,400 $1,400 $98,000
3 $13,200 $13,200 $39,600
67 $1,300 $1,300 $87,100
1 $35,000 $35,000 $35,000
90 $500 $500 $45,000
8 $5,600 $5,600 $44,800
Sub-Total $1,603,450

Total G.G $ 57,677,731

Total G.G UF $ 8,147
 Calculo de leyes sociales
N° Descripción %
1 Accidentes del trabajo y enfermedades profesionales 3.50%
2 Seguro de desempleo 2.40%
3 Semana corrida No se considera
4 Vacaciones No se considera
5 Días de lluvia 4.97%
6 Ausencia justificada 0.68%
7 Asignación movilización 2.98%
8 Asignación colación 6.35%
9 Desahucio 3.13%
10 Gratificación 20.90%
11 Aguinaldo 1.08%
TOTAL 45.98%
46.00%
 1.- Accidentes del trabajo y enfermedades profesionales
1.1.- Cotización básica 0.90%
1.2.- Aporte extraordinario 0.05%
1.3.- Aporte adicional 2.55%
3.50%

2.- Seguro de desempleo

Con contratos definidos, por obra 2.40%
2.40%

3.- Semana corrida

Días domingos 52
Dias feriados 12
Total días -( domingos y feriados) 302
NO APLICA 21.19%

4.- Vacaciones
Días habiles 15
Días trabajados 302
NO APLICA 4.97%

5.- Días de lluvia

Días perdidos por lluvia 7
Días trabajados 302
4.97%

6.- Ausencia justificada

Muerte de padre o madre o hijo en gestación 3
Muerte hijo o conjuge, incluye 1 mes de fuero 7
Matrimonio 5
Nacimiento de hijo 5
Examenes preventivos de salud 0.5
PROMEDIO 4.1
El 50% hace uso de alguno de estos días 2.05
Días trabajados 302
Ausencia justificada 0.68%
 7.- Asignación movilización
Aporte al día $940
Promedio de sueldos $31,520
2.98%

8.- Asignación colación

Aporte al día $2,000
Promedio de sueldos $31,520
6.35%

9.- Desahucio
4 Meses de obra (días) 120
El 12,5% lo ocupa 0.125
Días de desahucio 30
3.13%

10.- Gratificación
Valor del Ingreso Mínimo Mensual $264,000
valor po ley 4.75
Remuneraciones base promedio anual $6,000,000
20.90%

11.- Aguinaldo
Fiestas Patrias $5,000
Navidad $40,000
Año nuevo $20,000
Remuneraciones base promedio anual $6,000,000
1.08%
Item 4.24 Partida Pintura interior tabiquería
APU Sin innovación
UNID: m2
MATERIALES
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL
Rodillo un 0.06 $ 1,630 $ 98
Brocha set un 0.06 $ 1,815 $ 109
espátula un 0.03 $ 1,590 $ 48
cinta enmascarar rollo 0.3 $ 690 $ 207
extensor rodillo un 0.06 $ 1,990 $ 119
Pintura látex tineta 0.005 $ 42,656 213.28
A TOTAL $ 794
MANO DE OBRA
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL
Maestro pintor primera HD 0.07 $ 16,000 $ 1,120

LEYES SOCIALES 46% $ 515

B TOTAL $ 1,635
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL

C TOTAL $0
TOTAL A+B+C $ 2,429
SUB TOTAL NETO $ 2,429
Item 4.24 Partida Pintura interior tabiquería
Item Partida
APU Con innovación
UNID: m2
MATERIALES
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL
Pintura látex tineta 0.005 $ 42,656 213.28
A TOTAL 213.28
MANO DE OBRA
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL
Maestro pintor primera HD 0.04 $ 16,000 $ 640

LEYES SOCIALES 46% $ 294

B TOTAL $ 934
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL
Pistola de pintar 0.03 9200 276
C TOTAL $ 276

TOTAL A+B+C $ 1,424

SUB TOTAL NETO $ 1,424
 Yeso cartón ST 10 mm en
Item 4.11 Partida
tabique interior
APU Sin innovación
UNID: m2
MATERIALES
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT
Plancha yeso cartón 10mm Placa 0.347 $ 12,949
Tornillo volcanita Pta fina 6mm x1.1/4" caja 0.003 $ 9,220
Huincha americana rollo 0.02 $ 2,600

A TOTAL
MANO DE OBRA
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT
Carpintero 1era HD 0.1 $ 18,000

25% Gratificación
LEYES SOCIALES 46%
B TOTAL
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT

C TOTAL
TOTAL A+B+C
SUB TOTAL NETO
ón ST 10 mm en
que interior

TOTAL
$ 4,493
$ 28
$ 52

$ 4,573

TOTAL
$ 1,800

$ 828
$ 2,628

TOTAL

$0
$ 7,201
$ 7,201
 Yeso cartón ST 10 mm en
Item 4.11 Partida
tabique interior
APU Con innovación
UNID: m2
MATERIALES
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL
Plancha yeso cartón 15mm Placa 0.347 $ 12,490 $ 4,334
Dynex tabique gl 0.01 $ 15,010 $ 150
Huincha americana rollo 0.02 $ 2,600 $ 52

A TOTAL $ 4,536
MANO DE OBRA
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL
Carpintero 1era HD 0.04 $ 18,000 $ 720

LEYES SOCIALES 46% $ 331

B TOTAL $ 1,051
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT. P.UNIT TOTAL

C TOTAL $0
TOTAL A+B+C $ 5,587
SUB TOTAL NETO $ 5,587