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MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0 UBICACIÓN
Provincia : Lima
Distrito : Barranco
Urbanización : Tejadita
Avenidas y calles : Calle Tejadita ( ex -Augusto
Tamayo Vargas)
Manzana : A
Sub-Lote : 1-C
2.0 TERRENO
Área de Estructuración II
Zonificación RDM
Usos Permisibles Conjunto Residencial
Frente mínimo normativo 10.00 ml.
Área lote normativo 300.00 m2
Área libre mínima (% del lote) 35%
Altura máxima de edificación R = 06 pisos
Retiro frontal exigido por la municipalidad 3.00ml.
Estacionamientos (*) 1 estac. / vivienda
(*): Requerimiento de estacionamientos según Ordenanza N°373-MDB del
28/09/2012.
Los dúplex situados en la parte posterior del terreno poseen sala-comedor, escalera
de acceso al piso superior, terraza, cocina integrada a la sala-comedor, dormitorio
principal con baño incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio, baño
secundario. El segundo nivel del dúplex consta de estar, baño, terraza y lavandería.
AREA ÁREA
TECHADA ÁREA LIBRE OCUPADA
NIVEL DPTO. M2 M2 M2
DPTO. 101:
Flat ubicado en el primer piso (nivel +1.50) interior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 75.09m2 y área libre de 33.64m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 102:
Flat ubicado en el primer piso (nivel +1.50) exterior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 75.53m2 y área libre de 22.63m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza y jardín exterior, cocina
integrada a la sala-comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño
incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 103:
Flat ubicado en el primer piso (nivel +1.50) interior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 75.83m2 y 29.55m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina, patio-lavandería, hall,
dormitorio principal con baño incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio,
baño secundario.
DPTO. 104:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DPTO. 105:
Flat ubicado en el primer piso (nivel +1.50) interior, ingresando al fondo a la derecha.
Cuenta con un área techada de 77.62m2 y área libre de 25.64m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 201:
Flat ubicado en el segundo piso (nivel +4.15) interior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 77.08m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 202:
Flat ubicado en el segundo piso (nivel +4.15) exterior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 77.66m2 y área libre de 1.90m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 203:
Flat ubicado en el segundo piso (nivel +4.15) exterior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 78.61m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DPTO. 204:
Flat ubicado en el segundo piso (nivel +4.15) interior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 78.20m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina, patio-lavandería, hall,
dormitorio principal con baño incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio,
baño secundario.
DPTO. 205:
Flat ubicado en el segundo piso (nivel +4.15) interior, ingresando al fondo a la
izquierda.
Cuenta con un área techada de 80.17m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 206:
Flat ubicado en el segundo piso (nivel +4.15) interior, ingresando al fondo a la
derecha.
Cuenta con un área techada de 80.58m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 301:
Flat ubicado en el tercer piso (nivel +6.80) interior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 77.08m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 302:
Flat ubicado en el tercer piso (nivel +6.80) exterior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 77.66m2.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DPTO. 303:
Flat ubicado en el tercer piso (nivel +6.80) exterior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 79.61m2 y área libre de 2.20m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 304:
Flat ubicado en el tercer piso (nivel +6.80) interior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 78.20m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina, patio-lavandería, hall,
dormitorio principal con baño incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio,
baño secundario.
DPTO. 305:
Flat ubicado en el tercer piso (nivel +6.80) interior, ingresando al fondo a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 80.17m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 306:
Flat ubicado en el tercer piso (nivel +6.80) interior, ingresando al fondo a la derecha.
Cuenta con un área techada de 80.58m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 401:
Flat ubicado en el cuarto piso (nivel +9.45) interior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 77.08m2.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DPTO. 402:
Flat ubicado en el cuarto piso (nivel +9.45) exterior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 79.56m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 403:
Flat ubicado en el cuarto piso (nivel +9.45) exterior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 79.61m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 404:
Flat ubicado en el cuarto piso (nivel +9.45) interior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 78.20m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina, patio-lavandería, hall,
dormitorio principal con baño incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio,
baño secundario.
DPTO. 405:
Flat ubicado en el cuarto piso (nivel +9.45) interior, ingresando al fondo a la
izquierda.
Cuenta con un área techada de 80.17m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 406:
Flat ubicado en el cuarto piso (nivel +9.45) interior, ingresando al fondo a la derecha.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DPTO. 501:
Flat ubicado en el quinto piso (nivel +12.10) interior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 77.08m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 502:
Flat ubicado en el quinto piso (nivel +12.10) exterior, ingresando a la derecha.
Cuenta con un área techada de 78.81m2 y área libre de 3.07m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 503:
Flat ubicado en el quinto piso (nivel +12.10) exterior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 79.61m2 y área libre de 2.90m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 504:
Flat ubicado en el quinto piso (nivel +12.10) interior, ingresando a la izquierda.
Cuenta con un área techada de 78.20m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina, patio-lavandería, hall,
dormitorio principal con baño incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio,
baño secundario.
DPTO. 505:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DPTO. 506:
Flat ubicado en el quinto piso (nivel +12.10) interior, ingresando al fondo a la
derecha.
Cuenta con un área techada de 80.58m2.
Tiene la siguiente distribución: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-
comedor, centro de lavado, dormitorio principal con baño incorporado y terraza,
segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
DPTO. 601:
Dúplex ubicado en el sexto piso (nivel +14.75 y +17.40) interior, ingresando a la
derecha.
Cuenta con un área techada en sus dos niveles de 89.83m2 y área libre de 45.35m2.
Tiene la siguiente distribución:
Primer nivel: sala-comedor, terraza, cocina, hall, dormitorio principal con baño
incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
Segundo nivel: Estar, baño, terraza, lavandería.
DPTO. 602:
Dúplex bicado en el sexto piso (nivel +14.75 y +17.40) exterior, ingresando a la
derecha.
Cuenta con un área techada en sus dos niveles de 88.45m2 y área libre de 50.70m2.
Tiene la siguiente distribución:
Primer nivel: sala-comedor, terraza, cocina, hall, dormitorio principal con baño
incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
Segundo nivel: Estar, baño, terraza, lavandería.
DPTO. 603:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DPTO. 604:
Dúplex ubicado en el sexto piso (nivel +14.75 y +17.40) interior, ingresando a la
izquierda.
Cuenta con un área techada en sus dos niveles de 90.88m2 y área libre de 53.76m2.
Tiene la siguiente distribución:
Primer nivel: sala-comedor, terraza, cocina, hall, dormitorio principal con baño
incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio, baño secundario.
Segundo nivel: Estar, baño, depósito, terraza, lavandería.
DPTO. 605:
Dúplex ubicado en el sexto piso (nivel +14.75 y +17.40) interior, ingresando al fondo
a la izquierda.
Cuenta con un área techada en sus dos niveles de 90.61m2 y área libre de 53.56m2.
Tiene la siguiente distribución:
Primer nivel: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-comedor, dormitorio
principal con baño incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio, baño
secundario.
Segundo nivel: Estar, baño, terraza, lavandería.
DPTO. 606:
Dúplex ubicado en el sexto piso (nivel +14.75 y +17.40) interior, ingresando al fondo
a la derecha.
Cuenta con un área techada en sus dos niveles de 90.30m2 y área libre de 53.47m2.
Tiene la siguiente distribución:
Primer nivel: sala-comedor, terraza, cocina integrada a la sala-comedor, dormitorio
principal con baño incorporado y terraza, segundo y tercer dormitorio, baño
secundario.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
ESTACIONAMIENTO 01:
Ubicado en el primer piso (nivel +0.00), sin techar.
Cuenta con un área ocupada de 12.62m2.
ESTACIONAMIENTO 02:
Ubicado en el primer piso (nivel +0.00), sin techar.
Cuenta con un área ocupada de 12.62m2.
ESTACIONAMIENTO 03:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 15.80m2.
ESTACIONAMIENTO 04:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 15.13m2.
ESTACIONAMIENTO 05:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 13.00m2.
ESTACIONAMIENTO 06:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 13.00m2.
ESTACIONAMIENTO 07:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 12.47m2.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
ESTACIONAMIENTO 08:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 14.86m2.
ESTACIONAMIENTO 09:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 13.50m2.
ESTACIONAMIENTO 10:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 14.00m2.
ESTACIONAMIENTO 11:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 12.98m2.
ESTACIONAMIENTO 12:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 13.89m2.
ESTACIONAMIENTO 13:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 12.75m2.
ESTACIONAMIENTO 14:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 16.77m2.
ESTACIONAMIENTO 15:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.35), techado.
Cuenta con un área techada de 12.74m2.
ESTACIONAMIENTO 16:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.35), techado.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
ESTACIONAMIENTO 17:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.75), techado.
Cuenta con un área techada de 14.54m2.
ESTACIONAMIENTO 18:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.75), techado.
Cuenta con un área techada de 13.51m2.
ESTACIONAMIENTO 19:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.75), techado.
Cuenta con un área techada de 17.26m2.
ESTACIONAMIENTO 20:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.75), techado.
Cuenta con un área techada de 13.72m2.
ESTACIONAMIENTO 21:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 16.06m2.
ESTACIONAMIENTO 22:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 15.28m2.
ESTACIONAMIENTO 23:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 13.38m2.
ESTACIONAMIENTO 24:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 13.24m2.
ESTACIONAMIENTO 25:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
ESTACIONAMIENTO 26:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 15.42m2.
ESTACIONAMIENTO 27:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 18.57m2.
ESTACIONAMIENTO 28:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 14.00m2.
ESTACIONAMIENTO 29:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 13.49m2.
ESTACIONAMIENTO 30:
Ubicado en el sótano (nivel -6.05), techado.
Cuenta con un área techada de 13.12m2.
ESTACIONAMIENTO 31:
Ubicado en el sótano (nivel -6.05), techado.
Cuenta con un área techada de 13.64m2.
ESTACIONAMIENTO 32:
Ubicado en el sótano (nivel -6.45), techado.
Cuenta con un área techada de 13.52m2.
ESTACIONAMIENTO 33:
Ubicado en el sótano (nivel -6.45), techado.
Cuenta con un área techada de 13.52m2.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
ESTACIONAMIENTO 34:
Ubicado en el sótano (nivel -6.45), techado.
Cuenta con un área techada de 13.64m2.
ESTACIONAMIENTO 35:
Ubicado en el sótano (nivel -6.45), techado.
Cuenta con un área techada de 14.94m2.
DEPÓSITO 01:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), sin techar.
Cuenta con un área ocupada de 4.17m2.
DEPÓSITO 02:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), sin techar.
Cuenta con un área ocupada de 3.60m2.
DEPÓSITO 03:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.75), techado.
Cuenta con un área techada de 3.74m2.
DEPÓSITO 04:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.75), techado.
Cuenta con un área techada de 4.02m2.
DEPÓSITO 05:
Ubicado en el semisótano (nivel -3.75), techado.
Cuenta con un área techada de 3.77m2.
DEPÓSITO 06:
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DEPÓSITO 07:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 3.73m2.
DEPÓSITO 08:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 4.48m2.
DEPÓSITO 09:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 3.57m2.
DEPÓSITO 10:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 3.28m2.
DEPÓSITO 11:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 3.38m2.
DEPÓSITO 12:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 4.39m2.
DEPÓSITO 13:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 4.83m2.
DEPÓSITO 14:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 4.00m2.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR AUGUSTO TAMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fecha: JULIO, 2015
DEPÓSITO 15:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 4.64m2.
DEPÓSITO 16:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 2.58m2.
DEPÓSITO 17:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 2.92m2.
DEPÓSITO 18:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 3.84m2.
DEPÓSITO 19:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 4.92m2.
DEPÓSITO 20:
Ubicado en el sótano (nivel -4.05), techado.
Cuenta con un área techada de 5.36m2.
DEPÓSITO 21:
Ubicado en el semisótano (nivel -1.35), techado.
Cuenta con un área techada de 9.21m2.