ACTA DE REQUERIMIENTO:

En la ciudad de Guatemala, siendo las doce horas del día quince de febrero del año

dos mil veinte, yo, ALLISON SAMANTHA DE LEÓN LÉMUS, Notaria, soy requerida en

mi oficina profesional ubicada en la sexta avenida nueve guión dieciocho, zona diez,

de esta ciudad, Edificio Sixtino oficina doscientos ocho, el Señor LUIS EMILIO

SANTOS REYES, de cuarenta años edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este

domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación dos mil

espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico

nacional de las personas RENAP. Hago constar que el requirente actúa en nombre

propio y se solicita mis servicios profesionales para que se tramiten ante mis las

DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, para lo

cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor LUIS EMILIO que

con fecha veinticinco de junio de do mil cinco contrajo matrimonio con la señorita

MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, quien se identifica con el documento personal de

identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el

registro estadístico nacional de las personas RENAP, el cual fue autorizado por el

Notario José Antonio Gracias Gonzáles, extremo que acredita con la certificación de

la partida de matrimonio número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete

(47), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios notariales, extendida por el

Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha diez de noviembre del presente año.

Como producto de su unión los esposos procrearon al niño JOSE FEDERICO SANTOS

ORTIZ, quien actualmente es de cuatro años de edad, guatemalteco, de este

domicilio, extremo que acredita con la certificación de la partida de nacimiento

número un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete

guión N (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del

municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del presente año. SEGUNDO:

Declara el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro

General de la Propiedad de la Zona Central al número ochocientos setenta (870),

folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala,

que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la

zona cuatro de esta ciudad, consiste en casa de habitación de un nivel, construcción

de ladrillo, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción, según consta en certificado extendida por el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central de fecha cinco de febrero del dos mil veinte, con

matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión S (10,065-S) y que de acuerdo

con la evaluación resiente practicada por la sección de Avalúos de la Dirección

General de Catástrofe y Avalúos de bienes inmuebles, del Ministerio de Finanzas

Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00) el

requirente expresamente hace constar que el bien inmueble identificado se

encuentra libre de manera expresa de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como

consta en documentación presentada, consistente en certificación del Registro de la

Propiedad de la zona Central y de la Dirección General de Catastro y Avalúos de

Bienes Inmuebles así como el testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65),

autorizada por el Notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de

enero del dos mil veinte. TERCERO: El promoviente expresa que en su deseo

CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado, bajo la

siguiente estipulación: a) Beneficiarios: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ

SAYES, y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El

patrimonio familiar se constituye sobre la finca Urbana de su propiedad, identificada

en el punto segundo de esta Acta; c) Tiempo de duración: El patrimonio se constituye

por un lapso de CATORCE AÑOS (14), contados a partir del momento en que se

otorgue la escritura de constitución del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo

menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,

alcance la mayoría de edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el

cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES

(Q.40.000.00); e) ADMINSTRADOR: El representante de los beneficiarios y

administrador del patrimonio familiar, será el requirente. CUARTO: Expresa el

promoviente que para los efectos legales correspondientes, representa declaración

jurada de que sobre los demás bienes de su propiedad no existen gravámenes, según

consta en acta notarial autorizada por el infrascrito Notario en esta ciudad, de fecha

cinco de noviembre del presente año; de igual manera declara que no posee no es

deudor de ninguna persona. QUINTO: En virtud de lo anterior, el requirente solicita:

a) que con la presente acta notarial y documento adjuntos se forme el expediente

respectivo; b) se tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de

CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las

condiciones de valor y tiempo especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las

personas propuestas; d) Se haga las publicaciones de la ley en el Diario Oficial y en

otro de mayor circulación; e) Se conceda audiencia de la Procuraduría General de la

Nación; f) en su oportunidad se dicte la resolución que en derecho corresponda y se

otorgue a la escritura respectiva, y extiéndase copia legalizada de esta, con su

duplicado, para los efectos regístrales de propiedad; g) se remita el expediente al

Director del Archivo General de Protocolos, para su conservación y custodia. Termino

la presenta Acta en el mismo lugar y fecha de su inicio, cuando son las nueve horas

con cuarenta y cinco minutos, la cual consta en cuatro hojas de papel bond, que

numero, sello y firmo, y a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por

hoja y un timbre notarial de diez quetzales por el acta. Leo lo escrito al requirente,

quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

acepta, ratifica y firma con el notario que autoriza. DOY FE ---------------------------------------

f)

ANTE MÍ:
RESOLUCIÓN DE TRÁMITE:

BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA: ALLISON SAMANTHA DE LEÓN LÉMUS, en

la sexta avenida nueve guión dieciocho, zona diez, Edificio Sixtino oficina doscientos
ocho, Ciudad de Guatemala.--------Guatemala veinte de febrero de dos mil veinte------
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el
expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte del señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES. III) Se tienen por presentados y recibidos los documentos adjuntos.
IV) Publíquese el edicto correspondiente, por tres veces durante el plazo de treinta
días en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación. V) Desde audiencia que se
pronuncie sobre este trámite. VI) Otórguese la escritura y extiéndase copia simple
legalizada, para efectos de inscripción Artículos: 352, 362 y 368 del Código Civil,
Decreto Ley 106, 66, 71, 128, 401, 402, 444 y 446 del Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica. NOTIFIQUESE ----------------------------------------------------------------------------

NOTARIA:
 NOTIFICACIÓN:

En la ciudad de Guatemala, el veinte de febrero de dos mil veinte, siendo las quince

horas en mi oficina profesional ubicada en la sexta avenida nueve guión dieciocho,

zona diez, Edificio Sixtino oficina doscientos ocho, de esa ciudad, notifico

personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES, el contenido de la resolución de

fecha de hoy, quien de enterado sí firmó, entregándole copia de la misma. DOY FE

ALLISON DE LEÓN, Abogada y Notaria

EDICTO:

LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntarias DE
CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca urbana de su propiedad,
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ocho
setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de
Guatemala departamento de Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos guión
sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes,
anotaciones ni limitaciones, a favor de su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de
su hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos
interesados y convoco a quienes se consideren con derecho a oponerse a mi oficina
profesional, situada en la sexta avenida nueve guión dieciocho, zona diez, Edificio
Sixtino oficina doscientos ocho, de esa ciudad.

ALLISON SAMANTHA DE LEÓN, Abogada y Notaria

SEÑOR DIRECTOR DE LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIÓN:
ALLISON SAMANTHA DE LEÓN LÉMUS, de veintidós años de edad, soltera,
guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, me identifico con Documento
Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil
novecientos noventa y cuatro, veintiséis mil quinientos ochenta, cero ciento uno
(2994 26549 0101), y con número de colegiado dieciséis mil ochocientos ochenta y
seis (16,887) comparezco respetuosamente y para el efecto:
EXPONGO:
En virtud de haberse llevado a cabo las diligencias correspondientes en relación al
Proceso de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, el cual consta en ocho
folios; el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES desea constituir como patrimonio
familiar la finca urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número ocho setenta (870), folio veinticuatro (24),
del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala departamento de
Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, a favor de
su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo JORGE FEDERICO SANTOS
ORTIZ, remito a usted dicho expediente para que de audiencia sobre él.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El artículo 28 del decreto 54-77 establece que: “Pasado el término de las
publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el notario oirá al Ministerio
Público. Llenados los requisitos anteriores, el notario autorizara la escritura la cual
será firmada por la persona que constituye al patrimonio familiar en su carácter de
fundador. La escritura expresará los nombres de los beneficiados, bienes que
comprende, valor y tiempo de duración”.
PRUEBAS:
a) Certificado extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central
de fecha cinco de febrero del dos mil veinte, con matricula fiscal número diez mil
sesenta y cinco guión S (10,065-S). b) certificación de la partida de matrimonio
número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y
ocho (68) de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudad capital, de fecha diez de febrero del presente año. c) testimonio de la
escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el Notario José Antonio
Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de enero del dos mil diez.
PETICIONES:
1. Que se admita para su trámite el presente memorial.
2. Se tome nota de la calidad con la que actúo
3. Que se realicé la audiencia y que se declare favorable la CONSTITUCIÓN DE
PATRIMONIO FAMILIAR, del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES.

CITA DE LEYES: Artículos 3 y 24 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 443
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107.
Adjunto original y dos copias del memorial y documentos adjuntos.
Guatemala 21 de marzo de dos mil veinte.

Allison Samantha de León

RESOLUCIÓN FINAL:

BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA: ALLISON SAMANTHA DE LEÓN LÉMUS, en la

sexta avenida nueve guión dieciocho, zona diez, Edificio Sixtino oficina doscientos

ocho, Ciudad de Guatemala.-----------------Guatemala treinta de marzo del dos mil veinte.

Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de

CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve el señor

LUIS EMILIO SANTOS REYES

-----------------------------------------------------------------------------------------DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE

APARECE: Que con fecha quince de marzo del dos mil veinte, el señor Luís Emilio

Santos Reyes requirió mis servicios profesionales, solicitando la Constitución de

patrimonio Familiar como beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA ANDREA

ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS

ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la inscripción

registral número, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro

quinientos once (511), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que

identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona

cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de

ladrillo, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción, con

matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo

con valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de

Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un

valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra

libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación

presentada ------------------------------------------DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha

quince de marzo del dos mil veinte, se dictó la primera resolución, en la cual se
tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al expediente los

documentos presentados, ordenándose la publicación

de los edictos y dar oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la

Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida

de matrimonio, esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ

SAYES DE SANTOS, inscrito al número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y

siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el

registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de febrero del dos mil veinte; b)

Certificación de la partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,

número un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete

(37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del municipio

de Guatemala, de fecha once de febrero del dos mil veinte; c) Certificación del

registro de la propiedad de la zona Central en la que consta que el señor LUIS

EMILIO SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano identificado al número

ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de

Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión

sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un

nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de Catastro y

Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha treinta de

noviembre del dos mil veinte; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco

(65), autorizada por el notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de

enero del dos mil veinte; e) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco de

enero del dos mil veinte, autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la

declaración expresa del promoviente que sobre los demás bienes inmuebles de su

propiedad no existen gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES:

Obran en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y

en el Diario la Hora, de fecha veinte y veinte de febrero del dos mil veinte, y

veintiocho de febrero del dos mil veinte, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA

GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría General de la

Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen del

fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de enero

del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y

mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que se

otorgue la escritura respectiva

------------------------------------------------------------------CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de

la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria,

establece que salvo lo que permitan las leyes especiales para la Constitución de un

patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo efecto se

llenaran los requisitos que establece el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del

Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del Código

Civil excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo

legal establece que si la solicitud se encontrare bien documentada el Notario

dispondrá la publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por tres

veces en el término de treinta días y que según el artículo veintiséis pasado el

termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el Notario oirá

a la Procuraduría General de la Nación y que llenados los requisitos anteriores el

Notario autorizara la escritura la cual será firmada por la persona que constituye el

patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la escritura se expresaran los

nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y tiempo de duración

---------------------------------------------------------------------------CONSIDERANDO: Que se han satisfecho

todos los requisitos exigido por la ley y no habiéndose presentado objeción alguna

por parte de la Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar la resolución

que en derecho corresponde ----------------------

Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del

Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la

Republica; POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes

citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de

CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor

LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la zona central al

número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once

(511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida

dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de

habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le

aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y

cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo con valuación practicada por la sección

de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del

Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL

QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o

limitaciones, como consta en la documentación presentada. II) Como fundador y

administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS

REYES, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora MONICA ANDREA

ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El

valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00),

IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio familiar es de

CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS
ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad. V) Otórguese la

escritura que en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto. VI)

Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción registral. VII)

Remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su

conservación y custodia. NOTIFIQUESE ----------------------------------------------------------------------------

Allison Samantha de León:

NOTIFICACIÓN:

En la ciudad de Guatemala, el treinta de marzo de dos mil veinte, siendo las quince

horas en mi oficina profesional ubicada en la sexta avenida nueve guión dieciocho,

zona diez, Edificio Sixtino oficina doscientos ocho, de esta ciudad notifiqué: a LUIS

EMILIO SANTOS REYES, la resolución de fecha de hoy, y le entregué copia de la

misma, quienes de enterados si firmaron. DOY FE.--------------------------------------------------------

ALLISON SAMANTHA DE LEÓN

NUMERO TRES (3). En la ciudad de Guatemala, el treinta de marzo de

dos mil veinte, ANTE MI, ALLISON SAMANTHA DE LEÓN LÉMUS, Notaria,

comparece el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta años edad,

casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se

identifica con documento personal de identificación dos mil espacio

veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro

estadístico nacional de las personas RENAP. El compareciente me

asegura ser de los datos de identificación personales anotados, que

se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que

por este acto comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA DE

PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdicción voluntario

que oportunamente tramitó ante mis oficios profesionales, de

conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: El

inmueble es propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito

en el Registro General de la zona central al número ochocientos

setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once

(511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada

en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta

ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción

de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su

respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil

sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo con valuación

practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de

Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas

Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.

40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o

limitaciones, como consta en la documentación presentada. II) Como

fundador y administrador del patrimonio familiar se reconoce al

señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su

cónyuge la señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor

hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio

familiar se establece en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV)

El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio

familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de

edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ

alcance la mayoría de edad. SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS.

Manifiesta el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES que los beneficiario

del patrimonio familiar que por el presente instrumento constituye

son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo menor de

edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL QUE SE

CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se

constituye el patrimonio familiar es la finca urbana inscrita en el

Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número

ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro

quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a

la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de

la zona cuatro de esta ciudad, consiste en casa de habitación de un

nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas y

colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción. CUARTA:

DEL VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del
bien inmueble cobre el cual se constituye el patrimonio familiar es

de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40, 000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE

DURACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio familiar queda

constituido pro el plazo de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el

hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO

SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de edad. SEXTA: El otorgante

acepta el contenido del presente instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto, y de su contenido; b) Que tuve a

la vista el expediente completo de jurisdicción voluntaria que

sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de vecindad

relacionada. c) Que advertí al otorgante los efectos legales del

presente instrumento y las subsecuentes obligaciones regístrales.

Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,

objeto, valor, efectos legales y registro, lo acepta, ratifica y

firma con el Notario que autoriza.

ANTE MÍ
REMICIÓN DEL EXPEDIENTE AL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS

SEÑOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:

ALLISON SAMANTHA DE LEÓN LÉMUS, de veintidós años de edad, soltera,

guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, me identifico con Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil

novecientos noventa y cuatro, veintiséis mil quinientos ochenta, cero ciento uno (2994

26549 0101), y con número de colegiado dieciséis mil ochocientos ochenta y seis

(16,887) comparezco respetuosamente y para el efecto,

EXPONGO:

En virtud de haberse llevado a cabo todas las diligencias correspondientes en relación

al Proceso de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, identificado con el

expediente número 21-2020, el cual consta en 19 folios; remito a usted dicho

expediente, el cual fue promovido por el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y quedó

autorizado mediante resolución de fecha treinta de marzo de dos mil veinte, dando así

cumplimiento al artículo 442 del Código Procesal Civil y Mercantil.

Por consiguiente:

PETICIÓN:

Que se archive el proceso DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONSTITUCIÓN DE

PATRIMONIO FAMILIAR.

Guatemala, treinta de marzo de dos mil veinte.

Abogada y Notaria