Procesos de la Construcción

Omar Monterrosa

Procesos Extractivos, Químicos y de la Construcción

Instituto IACC

30-03-2020
 1. Indique las principales características de cada una de las etapas del

proceso de construcción.

ETAPAS CARACTERISTICAS

Fase previa Es la etapa de la documentación del proyecto y constructividad, donde se realizan

diferentes, estudios, presupuestos, planos de edificación, normativas, contratos, etc.

También en esta fase se determina cuanto se va a gastar y se procede al cierre

perimetral del lugar donde se realizará el proyecto

Cimientos Se realiza una limpieza general del terreno y se nivela para que pueda estar parejo para

iniciar la obra. Luego se procede a realizar la perforación correspondiente para poder

instalar los cimientos, que pueden ser de hormigón, rocas y cemento. Finalmente se

dejan los espacios correspondientes para tuberías.

Estructura Aquí se realizan los soportes que van a sostener la obra, por eso es la parte más

importante, que pueden ser tabiques, paredes exteriores, montaje para el techo,

armazón, etc.

Instalaciones En esta etapa se trabaja en las conexiones eléctricas, calefacción, fontanerías,

accesorios varios, etc.

Finalización Aquí se realizan todos los detalles pendientes y los últimos para poder finalizar la obra,

como, por ejemplo, puertas, luces, azulejos, etc. Además, en esta etapa entran los

agentes de limpieza.

Transporte de Es la etapa de transporte de material, que puede ser en grandes cantidades o pequeñas

materiales y cantidades, desde llevar ladrillos a una camioneta, como llevar materiales en una grúa

maquinarias

Instalación de En esta etapa se realiza la instalación de materiales y equipos, que deben tener según
materiales y las especificaciones técnicas otorgadas por el fabricante. Esta información ayuda a

equipos facilitar la instalación del equipo o material. (incluyendo seguridad y normativas).

2. En base al plano de construcción que se presenta en la imagen: interprete,

identifique y agregue información, en caso de que corresponda.

 Orientación

 Dimensiones

 Puertas y accesorios

 2 símbolos de gas (estanque, equipos, medidor, etc.)

 2 símbolos eléctricos (toma corriente, punto de luz, etc.).

 2 símbolos de instalaciones sanitarias (medidores, válvulas, llaves,

etc.) además, debe incluir una pequeña leyenda con los datos

utilizados.

Además, debe incluir una pequeña leyenda con los datos utilizados.

Luego de haber interpretado, identificado y agregado los aspectos faltantes

solicitados, el plano trabajado debe ser incluido como foto o bien escaneado en

esta tarea.
Orientación: Vista Superior

Dimensiones: Largo 16 metros y ancho 8 metros, con un total de 128 mts2

3. De la construcción sustentable y los proyectos que tienen el Gobierno

sobre las viviendas sociales de tipo sustentables, indique por qué se

crearon este tipo de construcciones y los beneficios que estas tienen.

Además, detalle qué tipo de herramientas de gestión se utilizan para

resolver las problemáticas de la construcción.

Hoy en día el gobierno de chile realiza proyectos de viviendas sustentables para

optimizar los recursos al máximo, pensando desde un punto de vista que siempre es

costoso mantener una casa y que mejor que optimizar los recursos naturales. Por

ejemplo, la instalación de termo paneles, calentadores de agua solar, etc. Ahora no

solo se realiza con viviendas nuevas, sino que también las casas antiguas pueden
postular a diferentes proyectos sustentables para realizar en su comunidad y que sus

viviendas puedan ser aún más efectivas.

Las herramientas de gestión para solucionar las problemáticas de la construcción con

respecto a la calidad, se pueden observar en varias oportunidades y pasos del proyecto,

las que pueden ser de prevención de riesgo, que aborda un tema importante en la

construcción, ya que se exponen a diferentes labores de alto riesgo, como por ejemplo

cortocircuitos, incendios, fugas de gas y agua, derrumbes, etc. Antes de comenzar la

jornada de trabajo, debe existir una mini charla de riesgos, donde los trabajadores

tengan claro a los riesgos que se exponen según la tarea encomendada, esto debe

quedar por escrito en una AST por ejemplo ( porque tiene que existir un respaldo por

escrito), esto es fundamental, porque en las construcciones se producen los

accedentes, porque lo trabajadores no usan sus elementos de protección personal y

porque quieren terminar más rápido, hacen las cosas de otra forma, que no es la que le

indicaron, ante cualquier eventualidad, es necesario comenzar la jornada de esta forma.

En la industria de la construcción, el problema a vencer es dejar de invertir tiempo en la

operación para dedicarse a la estrategia. Sin embargo, en el día a día las constructoras
deben enfocarse en resolver problemas ligados, generalmente a:

 Presupuestos que se disparan durante el proyecto.

 Problemas en el dimensionamiento de equipos y mano de obra para asignación.
 Poca claridad en la medición de los índices de desempeño del equipo y capital
humano.
 Toma de decisiones fuera de tiempo debido a la poca disposición de información
inmediata.

Ante un panorama que desafía las actuales capacidades del sector de la construcción,
aparece la necesidad de alinear y automatizar las operaciones que componen la
cadena generadora de valor de las constructoras. Este cambio, lejos de representar un
desafío aún más grande, es posible con ayuda de la tecnología.
Actualmente, las constructoras más poderosas del mundo se apoyan en software de
gestión empresarial para llevar el control de principio a fin de sus proyectos.

Cada vez se exige del sector empresarial mayor competitividad y transparencia, se

vuelve indispensable hacerse de herramientas no sólo que faciliten la operación en el
día a día, sino que además brinden beneficios puntuales por industria. En el caso de la
construcción, implementar o no software de gestión empresarial es un asunto, en
principio de supervivencia para, después, convertirse en el factor de éxito.

La solución de problemas y la toma de decisiones son dos temáticas que se relacionan

ampliamente. la solución de problemas es un proceso que contiene elementos que
representan la toma de decisiones, es necesario que se implementen la decisión
tomada y evalúen resultados para finalmente repetir el proceso las veces que sea
necesario aplicando así un método de mejora continua.
 Bibliografía

 Contenido semana 7 IACC

 Viviendas Sociales

http://online.iacc.cl/mod/url/view.php?id=3569730&redirect=1

 Simbología de planos

https://www.pinterest.cl/artecasellas/dibujo-arquitectura-simbolog%C3%ADa/