Del caso se deberá identificar los problemas jurídicos (algunos principales otros

derivados). Así como las fórmulas de solución de conformidad con las reglas
procedimentales y sustanciales. Incluye todas las fases del proceso: competencia,
partes plurales (litisconsorcios), pretensiones, medios de defensa, recursos,
nulidades, audiencias, diligencias, etc.

1. DISEÑO DEL CASO

Tres situaciones fácticas:

1.1 La presunta posesión de las señoras Nube y Estrella sobre el bien

inmueble ubicado en Cajicá.
1.2 La acción ejecutiva en contra del señor Paco
1.3 La responsabilidad de Juana por el daño a los cultivos.

2. PROBLEMAS JURÍDICOS

2.1 ¿Podrían Nube y Estrella reclamar la posesión del bien inmueble? ¿Qué
acción o acciones deben emprender? ¿Ante quién, cuál es el
procedimiento y qué piden?

En el presente caso, tenemos que se trata de un comodato, que según el artículo

2200 del Código Civil, “es un contrato en que la una de las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie mueble o raíz, para que haga uso de ella, y con cargo
de restituir la misma especie después de terminar el uso”.

No porque ellas están reconociendo el dominio de Paco al exigirle el pago de las

mejoras. CORPUS (Tenencia) Y ANIMUS DOMINI (Ánimo de señor y dueño)

La Ley establece que para que exista posesión, es necesario que haya
tenencia de la cosa con ánimo de señor o dueño. En relación con ello, la
doctrina ha señalado el animus domini como aquel que caracteriza la
posesión y que consiste en la intención del poseedor de comportarse como
dueño y amo del bien que ostenta. Por el contrario, la mera tenencia genera
otra conducta, en la que la persona reconoce la existencia de un dueño
distinto de él. Así pues, la institución del usufructo implica de manera
intrínseca el reconocimiento de la propiedad ajena y descarta de plano el
animus domini necesario para la posesión (T 751/04).
ART 775 C.C Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como
dueño, sino en lugar o a nombre del dueño. El acreedor prendario*, el secuestre,
el usufructuario, el usuario, el que tiene derecho de habitación, son meros
tenedores de la cosa empeñada, secuestrada o cuyo usufructo, uso o habitación
les pertenece.
Lo dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo
dominio ajeno.

POSESIÓN

Para resolver recuerda al Sala que el artículo 2512 del Código Civil
define la prescripción como “un modo de adquirir las cosas ajenas, o de
extinguir las acciones o derechos ajenos por haberse poseído la cosa y no
haberse ejercitado dichas acciones y derechos durante cierto lapso de
tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales”, respecto a la primera,
que es la que no interesa, esto es la prescripción adquisitiva, ha de
memorarse que el artículo 2527 de la misma codificación la clasifica en
ordinaria o extraordinaria; la ordinaria requiere de posesión regular
continua durante tres o cinco años, según se trate de bienes muebles o
inmuebles, y la extraordinaria posesión ininterrumpida por el término de
veinte años, hoy 10 con la modificación que introdujo la Ley 791 de 2002 1.

Las condiciones para la prosperidad de la prescripción adquisitiva

extraordinaria de dominio, que fue la alegada en la demanda, han sido
reiteradamente establecidas por la jurisprudencia, al señalar que los
elementos indispensables para su reconocimiento judicial son: “a)
posesión material en el demandante; b) que la posesión se prolongue por el

1
Tribunal Superior de Bogotá, 08200900444 01. MP. María Patricia Cruz
tiempo de ley; c) que la posesión ocurra ininterrumpidamente; y, que la cosa
o derecho sobre la cual se ejerce la posesión sea susceptible de adquirirse
por prescripción”2.

“[l]a posesión no se configura jurídicamente con los simples actos materiales o mera
tenencia (...) como hecho externo o corpus aprehensible por los sentidos, sino que
requiere esencialmente la intención de ser dueño animus domini –o de hacerse
dueño, animus remsibi habendi-, elemento intrínseco que escapa a la percepción de
los sentidos. Claro está que ese elemento interno o acto volutivo, intencional, se puede
presumir ante la existencia de los hechos externos que son su indicio, mientras no
aparezcan otros que demuestren lo contrario, así como el poseedor, a su vez, se
presume dueño, mientras otro no demuestre serlo”3

Teniendo en cuenta que para adquirir un bien por prescripción se exigen dos
factores esenciales, como lo son el animus y el corpus, entendiendo aquél como el
ánimo de señor y dueño que conlleva 4 y el segundo como la tenencia física o
material del bien, Ahora bien, ninguna de las dos (nube y estrella) tienen el animus
porque al exigir a Paco el pago de esa deuda (por las mejoras) se desprende que
ellas reconocen que Paco es el dueño de ese inmueble, el encargado de sufragar
esos gastos.

Se puede tramitar como Excepción

En proceso reivindicatorio

Acción prescripción adquisitiva de dominio: Proceso de pertenencia (Verbal)

2
C.S.J. Cas. Civil. Sent. Ago. 21/78.
3
C.S.J. sent., Nov.9/1956. G.J. t. LXXXIII, Pág.775.

4
La posesión es “la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño”. De aquí se desprenden
sus dos elementos esenciales: el corpus y el animus. El corpus es el cuerpo de la posesión, esto es el elemento
material, objetivo, los hechos físicamente considerados con que se manifiesta la subordinación en que una
cosa se encuentra respecto del hombre. El animus, por su parte, es el elemento interno o subjetivo, es el
comportarse “como señor y dueño” del bien cuya propiedad se pretende.
Demanda de reconvención

Art 26 N 3° La cuantía del bien inmueble se determinará por su avalúo catastral

$150.000.000

factores para determinar la competencia: 1. Cuantía para saber a qué categoría de

juez dirigirse

2. sabiendo la categoría, debe determinarse el lugar, ello de acuerdo a diferentes

factores (por regla general domicilio deudor) art 28 CGP.

Mínima Cuantía 35.112.120

Menor Cuantía 131.670.450
Mayor Cuantía En adelante

https://www.ramajudicial.gov.co/documents/7231090/10582328/MAPA+JUDICIAL+Detallado.pdf/
58514558-3909-485c-b450-25711c534033 (MAPA JUDICIAL COLOMBIA)

ART 375 C.G.P

Legitimación: Todo aquél que pretenda haber adquirido el bien por prescripción

Prescripción extraordinaria sobre inmueble 10 años.

Se presenta la demanda ante el Juez Civil del Circuito de Zipaquirá, Primera

Instancia porque el lugar en el que se encuentra ubicado el bien [fuero real]
(Cajicá) pertenece al circuito de Zipaquirá en el auto admisorio se ordena (cuando
resulta pertinente) la inscripción de la demanda.

Domicilio, no se presume el domicilio de ellas en Cajicá solo por habitar el bien art
79 cc. Conservan el domicilio y residencia que plantearon en el caso.

Presenta la demanda (admite, inadmite, rechaza) inadmite: 5 días para subsanar

Admite (citatorio) para notificación personal, el demandado tiene 30 días para

comparecer Corre traslado (propone excepciones previas) Taxativas art 100 CGP
atacan el procedimiento. Escrito separado, acompañado de las pruebas que se
pretendan hacer valer - en poder del demandado- (corre traslado por tres días)

el Juez decide sobre las excepciones previas que no requieran práctica de

pruebas, antes de la audiencia inicial, si prospera alguna, se declara terminada la
actuación. En caso contrario se continúa con el proceso. Fja fecha y hora para
audiencia (por estado - no procede recurso).

PRETENSIONES:

1.prescripción adquisitiva de dominio

2.inscribir la sentencia en la oficina de registros

3.costas del proceso

MEDIDAS CAUTELARES

Inscripción de la demanda, para el decreto de medidas cautelares se deberá

prestar caución que representa el 20% del valor.

PRUEBAS

1.testimonios

2.documentos:certificado de libertad, avalúo catastral pago impuestos, pago de

servicios públicos, pruebas documentales de las mejoras (fotos, facturas)

3 inspección judicial

4. interrogatorio de parte para declarar la existencia del comodato en caso que sea
verbal

EXCEPCIONES

1. Ausencia de requisitos esenciales para alegar la posesión: animus

2. Existencia de contrato de comodato
3. Falta de legitimación por activa
Audiencia Inicial 372 cgp si no comparecen se aplazará pero deberá desarrollarse
en los 10 días siguientes si cuentan con justificación.

Desde el comienzo de la audiencia el Juez exhortará las partes a conciliar para lo

que propondrá fórmulas de arreglos. INTERROGATORIO DE PRÁCTICAS,
PRÁCTICA DE OTRAS PRUEBAS Y FIJACIÓN DE LITIGIO.

Audiencia de instrucción y juzgamiento

Tanto la posesión como la mera tenencia pueden probarse con los medios
ordinarios y, en general, con cualesquiera medios que sean útiles para la
formación del convencimiento del juez. En forma particular el Art. 981 del
Código Civil establece que se deberá probar la posesión del suelo por hechos
positivos de aquellos a que sólo da derecho el dominio, como el corte de
maderas, la construcción de edificios, la de cerramientos, las plantaciones o
sementeras, y otros de igual significación, ejecutados sin el consentimiento
del que disputa la posesión. (T-518/03)

2.2 ¿Qué acciones puede interponer Paco para recuperar su bien?

REIVINDICATORIO en reconvención o excepción
Art 946 CC La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño
de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de
ella sea condenado a restituirla.
ARTICULO 950. . La acción reivindicatoria o de dominio corresponde al que
tiene la propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa.
ARTICULO 952. La acción de dominio se dirige contra el actual poseedor.

2.3 ¿Qué acción emprenden Nube y Estrella para reclamar el pago del TV?
Proceso ejecutivo, sin embargo, el título aún no ha vencido, razón por la cual
resultaría improcedente una acción de cobro sobre el mismo.

Proceso ejecutivo ante el juez municipal en única instancia (por tratarse de una
mínima cuantía)
Art 28 numeral 1 residencia del demandante- Bogotá
Proponer excepción de falta de competencia pero por lo general el juez remitirá al
competente.

a través de reposición se ataca la exigibilidad y la competencia (toda vez que las

excepciones previas en este tipo de proceso se tramita de la misma
manera)

2.4 ¿Resulta responsable Juana por el daño a los frutos? Acciones…

Responsabilidad civil extracontractual del domicilio ddo o el lugar donde

sucedieron los hechos (a elección del demandante).

La inmunidad de ejecución es otra de las prerrogativas en favor de los Estados

como consecuencia de la soberanía, la cual tiene como objetivo impedir que el
Estado receptor despliegue medidas coercitivas en contra de los agentes y de
la propiedad de un Estado extranjero (siendo por ejemplo, el caso de cuentas
de ahorros o corrientes, o inmuebles). Estas medidas pueden, a su vez, tener la
finalidad de ejecutar una decisión judicial o ser impuestas como una medida
cautelar. En tanto el levantamiento de la inmunidad de ejecución implicaría
una limitación adicional a la soberanía de los Estados, aún existen discusiones
sobre el alcance de este principio.(SU 443/16)
“Si del cumplimiento del Tratado, que como en el caso particular que nos
ocupa deviene para los actores un perjuicio cuya autoría material radica en
cabeza de un agente diplomático, la Nación Colombiana debe asumir las
consecuencias patrimoniales derivadas del cumplimiento de sus obligaciones y
respecto de las relaciones diplomáticas entre los Estados. Entonces, se
encuentra claramente establecido el factor de imputación de la responsabilidad
impetrada respecto del ente demandado por su titularidad jurídica exclusiva y
excluyente para el manejo de las relaciones internacionales que
constitucionalmente implican una operación compleja con participación de las
tres ramas del poder público, a saber, el ejecutivo encabezado por el
Presidente de la República a quien corresponde la dirección de las relaciones
internacionales y por ende la negociación de los tratados; el legislativo que
incorpora los tratados internacionales como texto de derecho interno mediante
leyes y el judicial representado en el caso por la Corte Constitucional
mediante el control automático que ejerce sobre dichas leyes.
https://www.cancilleria.gov.co/sites/default/files/Normograma/docs/csj_scl_3
7637(21_03_12)_2012.htm Lo dicho ha permitido afirmar que la regla general en estos casos es la
de que si bien en principio los agentes diplomáticos están sometidos al ordenamiento jurídico interno del país
receptor, por su calidad y en razón de sus funciones, los actos y hechos que ejecuten --en nombre y
representación de sus Estados-- están amparados por una ficción de 'extraterritorialidad' contra el proceder
lícito de órganos estatales del país receptor, como lo es el ejercicio de la jurisdicción (vis justa sive judicialis),
privilegio que ha sido dado en llamarse 'inmunidad jurisdiccional'.

En ese orden, la misión cumple su función diplomática con personal empleado por el Estado acreditante, no
propiamente por el agente diplomático, pues éste apenas es su representante y como tal uno más de sus
servidores, de donde a tales relaciones jurídicas laborales, y en desarrollo de las cuales se ejecutan los actos
de soberanía del Estado acreditante en territorio del Estado receptor, es a las cuales entiende la Corte se
limita la prerrogativa y privilegio de inmunidad jurisdiccional que se tiene frente al Estado receptor. De contera,
entonces, las relaciones jurídicas laborales que no puedan calificarse como propias de miembros del personal
de la misión diplomática en los antedichos términos; o que se desarrollen en cumplimiento de objetos ajenos a
la finalidad diplomática para la cual el Estado extranjero ha establecido la respectiva misión --actos 'iure
gestionis' o 'iure negotii''--; o que sencillamente tengan por objeto atender necesidades de orden particular de
los miembros de la misión, como aquellos a los que alude la invocada norma cuando califica el servicio
doméstico de éstos como 'criados particulares', son las que deben tenerse como susceptibles de la tutela
judicial del país receptor, pues limitan y restringen el privilegio de inmunidad jurisdiccional consagrado en el
Convenio. (CSJ Rad. 36.737 21 marzo de 2012)

Bajo este supuesto, se presenta la demanda de responsabilidad extracontractual ante el juez de circuito de
primera en zipaquirá (lugar donde sucedieron los hechos art 28 N6) o en Bogotá (residencia del demandado
Art 28 N1)