Ofc.

Gerencia e Ingeniería: Andrés Reyes 420, piso 12 - San Isidro

Telf. 625 9300
Página Web: www.miyasato.com.pe

PRESUPUESTO Nº 49083 - 15
Lima, 16 de setiembre del 2015

Cliente: CONSORCIO MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DEL PERÚ S.A.C.

Atención: JOSE CARLOS GRIMBERG

Referencia: OFICINAS BLOOM TOWER (EX FLORA TRISTÁN)

Ob Nº : 32915
Dirección: AV. JAVIER PRADO OESTE, ESQ. CON CALLE FLORA TRISTAN

De nuestra consideración:
En base a lo solicitado por ustedes, nos es grato hacerles llegar nuestro presupuesto por lo siguiente:

A.- MURO CORTINA

ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT. TOTAL
1 MC-1 2,135.64 m² Muro cortina fijo, Elevación Javier Prado: Muro Cortina del Piso 3º al 20º y Azotea. Sistema
Frame serie UNIT 100 con perfilería de aluminio no expuesta, acabado anodizado natural mate.
Cristal Laminado Super Grey de 10.38mm, en zona de visión y Cristal Templado SuperGrey de
6mm (Serigrafiado color negro en cara 2) en zonas de no visión, fijación de cristales con silicona
estructural a cuatro lados. Incluye franjas verticales y horizontales con Panel de Aluminio
Compuesto Connexa Bright Silver Metallic de 4mm de espesor. Incluye Falso Cielo Raso con PAC
Connexa Brigth Silver Metallic de 4 mm de espesor (Área aproximada: 7.25m²). Incluye Suministro
e Instalación. 151.39 323,324.45
2 MC-2 1,436.43 m² Muro cortina fijo, Elevación Flora Tristán: Muro Cortina del Piso 3º al 20º y Azotea. Sistema
Frame serie UNIT 100 con perfilería de aluminio no expuesta, acabado anodizado natural mate.
Cristal Laminado Super Grey de 10.38mm, en zona de visión y Cristal Templado SuperGrey de
6mm (Serigrafiado color negro en cara 2) en zonas de no visión, fijación de cristales con silicona
estructural a cuatro lados. Incluye franjas verticales y horizontales con Panel de Aluminio
Compuesto Connexa Bright Silver Metallic de 4mm de espesor. Incluye Falso Cielo Raso con PAC
Connexa Brigth Silver Metallic de 4 mm de espesor (Área aproximada: 4.90m²). Incluye Suministro
e Instalación. 155.23 222,972.81
3 MC-3 168.72 m² Muro cortina fijo, Elevación Javier Prado: Muro Cortina del Piso 1º y 2º . Sistema Stick serie 4510,
con perfilería de aluminio no expuesta, acabado anodizado natural mate, Cristal Templado
Incoloro de 10mm, fijación de cristales con silicona estructural a cuatro lados. No incluye
mamparas, ni pórticos metálicos. 123.88 20,901.70
4 MC-4 126.60 m² Muro cortina Elevación Flora Tristán: Muro Cortina del Piso 1º y 2º . Sistema Stick serie 4510, con
perfilería de aluminio no expuesta, acabado anodizado natural mate, Cristal Templado Incoloro de
10mm, fijación de cristales con silicona estructural a cuatro lados. No incluye mamparas, ni
pórticos metálicos. 123.88 15,683.09
Total m2 3,867.40 VALOR VENTA US$ 582,882.05

B.- BARRERA CORTAFUEGO

ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT. TOTAL
5 BC 942.92 ml Barrera Cortafuego en MC en zonas de losas correspondientes a los MC-1 y MC-2; conformado
por Lana Mineral de 8pfc Curtain Rock 80 RFF, Lana Mineral de 4pfc Safing 4pcf, soportada con
perfil metálico tipo "Z" y masilla cortafuego CFS-SP-EB. Incluye suministro e instalación. 37.15 35,031.30
VALOR VENTA US$ 35,031.30

C.- SISTEMA MECÁNICO

ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT TOTAL
M-01 Ingreso 1° Piso : de 3.90 x 2.30m. Sistema mecánico con Cristal Templado Incoloro de
10mm de espesor, diseño compuesto por 04 hojas batientes (0.90x2.30m.), instalados con zócalo
6 M-01 3 Und. 2,527.31 7,581.93
superior e inferior de Acero Inoxidable acabado satinado AISI 304. Incluye frenos hidráulicos,
cerraduras al piso y tiradores de acero inoxidable (h=0.50m). Incluye suministro e instalación.

M-02 Ingreso 1° Piso : de 2.00 x 2.30m. Sistema Mecánico con Cristal Templado Incoloro de
10mm. de espesor, diseño compuesto por 02 hojas batientes (0.90x2.30m.), instalados con zócalo
7 M-02 1 Und. 1,279.88 1,279.88
superior e inferior de Acero Inoxidable acabado satinado AISI 304. Incluye frenos hidráulicos,
cerraduras al piso y Tiradores de acero inoxidable (h=0.50m). Incluye suministro e instalación.
4 VALOR VENTA US$ 8,861.81

1 de 4
 D.- SERVICIOS
ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT TOTAL
Glb. Por el Suministro, transporte, montaje, desmontaje de andamios y equipos necesarios para la
8 EQ-01 1 28,750.75 28,750.75
instalación de los servicios cotizados, durante el tiempo de ejecución de los trabajos en la obra.
Glb. Por el transporte de materiales para la instalación de los Sistemas cotizados, desde nuestra planta
9 TR-01 1 13,066.67 13,066.67
en Sta. Clara a zona de obra.
VALOR VENTA US$ 41,817.42

RESUMEN
A.- MURO CORTINA 582,882.05
B.- BARRERA CORTAFUEGO 35,031.30
C.- SISTEMA MECANICO 8,861.81
D.- SERVICIOS 41,817.42
VALOR VENTA US$ 668,592.58
G. G. US $ 57,772.78
TOTAL VALOR VENTA US$ 726,365.36
I.G.V. 130,745.77
TOTAL PRECIO VENTA INSTALADO US$ 857,111.13

Validez de la oferta: 15 días calendarios

NOTAS
CONSIDERACIONES GENERALES
1 Los sistemas de acristalamiento, ofrecidos en esta cotización se rigen de acuerdo a la norma técnica nacional E40 y demás normas internacionales referidas al
diseño y tolerancias del uso del vidrio, aluminio y demás componentes.
Los procesos aplicados a los vidrios y aluminios, que forman parte de los diferentes sistemas ofrecidos en esta cotización se rigen de acuerdo a las normas
internacionales de fabricación.
El nivel de acabado de los productos ofrecidos en esta cotización, tanto en vidrios estándar, vidrios especiales, aluminios y demás componentes del sistema
ofertado se rigen de acuerdo a los estándares de calidad internacionales.
Para mayor información consulte con nuestra área técnica o visite nuestra pagina web www.miyasato.com.pe
2 Corporación Miyasato ejecuta sus obras bajo los estándares de seguridad de la Norma G.050.
3 Nuestra propuesta es a suma alzada, preparada según información entregada por el cliente, en agosto del 2015 y, en función a las consideraciones expresadas
en nuestra oferta. Se establece una relación de exclusiones con la intención de evitar se dupliquen recursos y costos. En ese sentido, se excluyen las obligaciones
que son de cargo del contratista principal. Adicionalmente, debe considerarse que en caso haya disposiciones del Gobierno Central o local, incrementando los
costos laborales o creando o incrementando tributos que aumenten los costos del presente presupuesto, éstos deberán ser reconocidos por el Cliente a favor de
Corporación Miyasato.

4 El presupuesto está elaborado en base a medidas de planos proporcionados por el cliente. De existir diferencias al momento del pacto de medias, se hará una
nueva evaluación de los costos correspondientes.
5 El precio de venta corresponde a la totalidad de items presupuestados, de producirse la aceptación parcial, se hará una nueva evaluación para el prorrateo de
los costos fijos y Gastos Generales.
6 Cualquier solicitud de modificación del diseño en la etapa de la obra, está sujeta a valorización y aprobación del cliente, lo que generará un desfase en el plazo
de ejecución de la obra.
7 El cliente dará las facilidades para el izamiento de materiales en obra e instalación.
8 El cliente proporcionará un espacio apropiado para la ubicación de casetas provisionales de oficina, almacén y vestuario para el personal de Corporación
Miyasato, en la ubicación coordinada con el Contratista Principal.
9 El cliente proporcionará un espacio apropiado para el acopio de materiales en obra, junto a la caseta de almacén, de ser requerido.
10 Diseño y modulación de Muro Cortina, Panel de Aluminio Compuesto y mamparas presupuestados a solicitud del cliente.
11 Las medidas de los sistemas cotizados, serán pactadas entre el cliente y Corporación Miyasato, sólo existirán excepciones en casos puntuales que a
consideración de Corporación Miyasato sea necesario realizar el remetrado, para lo cual el vano deberá estar terminado (nivelado y aplomado) para iniciar esta
actividad.
12 Las losas serán acondicionadas para la instalación de Sistema Frame Serie UNIT 100 y Stick 4510.
13 El parapeto, alfeizar y/o losa que reciben los anclajes y la estructura de aluminio del muro cortina, deben ser estructurales y adecuados para recibir las cargas del
Muro Cortina y todos sus componentes.
14 La producción se inicia después del pacto de medidas, previa aprobación y firma del Expediente Técnico de Obra - ETO.
15 De aprobarse nuestra cotización, se hará llegar el ETO correspondientes para su evaluación.
16 Debido al proceso para el anodizado, el cual es realizado por lotes de perfil, el acabado final del sistema fabricado, podría presentar ligeros cambios de tonalidad
en los perfiles que lo conforman.
17 El muro cortina fijo en sistema Frame UNIT 100 y sistema STICK SERIE 4510, módulos compuestos por perfilería de aluminio no expuesta, acabado natural
anodizado mate y cristales fijados con silicona estructural a cuatro lados.
18 La Cinta Norton (SIKA SPACER TAPE), es un material que funciona como espaciador para el proceso del pegado estructural, el adhesivo que tiene es temporal,
vale decir que con el tiempo perderá adherencia, lo cual será visible a través del cristal incoloro del muro cortina.
19 Por efecto de la transparencia del cristal, la silicona estructural color negro con que se adhiere el cristal, se apreciará por el exterior.
20 La limpieza de los cristales de fachada se realizará según protocolos de entrega parciales por piso. De requerirse una limpieza final por exterior, se realizará la
evaluación correspondiente.

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21 Los paneles de Aluminio Compuesto Connexa Bright Silver Metallic de 4mm de espesor, al ser instalados, mantendrán la direccionalidad indicada en paneles,
para evitar cambios de tonalidad en el acabado final.
22 Sellado en juntas de paneles (de 10mm a 12mm), con silicona color negro.
23 Para el sistema cortafuego se ha incluido en nuestra cotización lana mineral Safing 4.0 pcf de densidad 4pcf, Curtain Rock 80RFF de 8pcf y sello cortafuego CFS-SP-
WB. Este sistema cumple con un F-Rating de 120 minutos.
24 La lana mineral cotizada para el sistema cortafuego, está diseñada para el funcionamiento de esta barrera, más no para un adecuado control acústico.

25 El cliente realizará las coordinaciones necesarias y dará las facilidades para el armado de los andamios habilitando la zona para su instalación típica, ésto se dará
en coordinación con nuestro personal técnico de obra. De requerirse algún equipo o estructura de apoyo adicional se evaluarán los costos respectivos, los cuales
serán por cuenta del cliente.
26 Previa coordinación y mutuo acuerdo, el cliente proporcionará los equipos de izaje de módulo a obra (grúa y/o elevador) para trasladar el material desde el
primer piso hacia los pisos superiores (módulos de Muro Cortina).
27 El cliente brindará un área de acopio para el material (Módulos de Muro Cortina) indicado en el Anexo 1 del Plan de Trabajo, previa coordinación, en los pisos
superiores donde se instalarán los módulos del muro cortina.
28 El cliente entregará a Corporación Miyasato los planos finales, de arquitectura y de estructuras debidamente compatibilizados, para el desarrollo de los planos
de ubicación de los anclajes embebidos en losa para el muro cortina y el Expediente Técnico de Obra - ETO. De existir incompatibilidades, éstas se harán llegar a
la Gerencia de Proyectos para su revisión.
29 El cliente por medio del Contratista Principal tendrá a su cargo la instalación de los anclajes embebidos en las losas en el momento de los encofrados de los pisos
correspondientes y esto se hace respetando los ejes que dan las modulaciones previamente aprobadas por el cliente.

30 Procesos constructivos y explicativos adicionales, serán declarados en el Plan de Trabajo, previa aprobación del presupuesto.
31 Las condiciones y forma de pago establecidas en este presupuesto podrían variar para presupuestos adicionales, deductivos y/o modificaciones que se pudieran
generar.
32 Los trabajos se realizarán en horario diurno y en días útiles. (L-V: 7:30 hrs - 17:00hrs | S: 7:30 hrs - 13:00 hrs). Los trabajos fuera del horario establecido serán
previa coordinación y tendrán un costo adicional.
33 Los implementos de seguridad (Equipos Básicos y Específicos) se rigen bajo estándares de Corporación Miyasato, de requerir modificaciones y/o
acondicionamientos especiales, éstos serán evaluados económicamente de acuerdo a la solicitud del cliente.
34 El Contratista podrá recomendar pero no asume responsabilidad por el funcionamiento integral del envolvente. El presente contrato no es de asesoramiento
LEED, siendo responsabilidad de los Consultores LEED.

CONSIDERACIONES DEL PROYECTO

35 El profesional residente de Corporación Miyasato, participará de reuniones de obra convocadas por la Gerencia durante el periodo de Instalación de Obra.

36 Composición del Cristal para Muro Cortina:

- MC-1 y MC-2: Cristal Laminado Super Grey 10.38mm y Cristal Templado Super Grey Serigrafiado negro de 6mm:
Zonas de Visión: Cr. Primario Super Grey de 6mm + PVB Incoloro de 0.38mm + Cr. Primario Incoloro de 4mm.
Zona de No Visión: Cristal Templado Serigrafiado Negro Super Grey de 6mm.
- MC-3: Cristal Templado Incoloro de 10mm de espesor.
37 Se ha considerado cerramiento interior con Panel de Aluminio Compuesto de 4mm de espesor en todo lo alto de las franjas verticales. Incluye lana mineral de
4 pcf de densidad, para un mejor control acústico.
38 Para la instalación del Muro Cortina Principal Unitizado, estamos considerando Canales de anclaje que deberán estar embebidos en la losa y/o parapeto (CAE) y,
que dependiendo de la disponibilidad de los proveedores podremos emplear Halfen del proveedor CDV o HAC del proveedor Hilti. Se adjuntará fichas técnicas
para su revisión.
39 Se ha considerado zócalo superior e inferior de acero inoxidable satinado de H=10cm, para Mamparas, a solicitud del cliente.
40 Dentro del muro cortina se está considerando franjas horizontales y verticales, sólo con Panel de Aluminio Compuesto de 4mm de espesor. De solicitar
decorativos adicionales con perfilería de aluminio acabado anodizado natural mate, en los bordes de las franjas horizontales; el incremento sería de US$29.24
por metro lineal de franja horizontal, más IGV.
41 Se ha considerado Tiradores de Acero inoxidable de H=0.50m, a solicitud del cliente, para las mamparas de Ingreso Principal.
42 Los sistemas cortafuego cotizados cumplen con la norma Intertek equivalente a la norma UL2079 y la ASTM E 2307 que se refiere a muros cortina. La norma
ASTM E 1966 se refiere a juntas en general.

INCLUSIONES
43 Se ha considerado e incluido todos los costos de instalación, transporte de materiales, equipos y gastos generales; excepto los expresamente indicados en
exclusiones.
44 Incluye cerramiento interior, en todo lo alto de las franjas verticales de MC-1 y MC-2, con Panel de Aluminio Compuesto Connexa acabado Bright Silver
Metallic de 4 mm de espesor.
45 Incluye el Suministro de Canales de Anclaje embebidos (CAE), los que serán entregados en obra por Corporación Miyasato.
46 Incluye el equipo necesario para la instalación de muro cortina principal y de Piso 1.
47 Incluye el suministro e instalación de cables y tableros eléctricos, que serán conectados al punto de energía indicado por el cliente, para realizar trabajos en
obra propios de las partidas del presente presupuesto.
48 Incluye Seguro EAR (Engineering All Risk).

EXCLUSIONES
49 No incluye cerramiento superior (tapajunta de aluminio), en el encuentro del Muro Cortina y Falso Cielo Raso.
50 El Suministro de energía eléctrica adecuada para el uso de herramientas y equipos, será proporcionado por el Cliente.
51 No incluye trabajos de albañilería, electricidad, pinturas, carpintería u otros acabados no ofertados en nuestra propuesta.
52 El picado de cajuela y resane de piso para el empotramiento de los frenos hidráulicos será ejecutado por el cliente según indicaciones de nuestro técnico en
obra.
53 No Incluye Suministro e instalación de pórticos metálicos de acero inoxidable para mamparas de Ingreso Principal, ubicadas en Piso 1.

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54 No se está considerando el cerramiento interior en la separación entre muros divisorios de ambientes y la estructura de aluminio del muro cortina (adicional al
sistema), será por cuenta del cliente.
55 Nuestro presupuesto no incluye ninguna protección exterior al Muro Cortina, durante la instalación y posterior a ésta (mallas de protección ante la caída de
concreto, agregados, soldadura y cualquier objeto o material que perjudique lo instalado por Corporación Miyasato o sea un riesgo para el personal que trabaja
a borde de losa). De requerirse algún tipo de elemento de protección para los trabajos en paralelo a los nuestros, éste será por cuenta del cliente.

56 Nuestra cotización no incluye permisos municipales, protección peatonal para ingreso a la obra ni coordinaciones con los propietarios de viviendas o edificios
colindantes, de presentarse el caso.
57 No incluye baños portátiles estos serán proporcionados por la obra.
58 El presupuesto no considera pruebas de laboratorio para el muro cortina a nivel local ni internacional, de requerirse serán cotizadas adicionalmente y se deberá
evaluar el impacto en el plazo de ejecución del proyecto

59 No incluye pruebas de filtraciones de agua en muro cortina.

60 No incluye MOCK-UP estético.

FORMA DE 60% de adelanto, saldo de acuerdo a valorizaciones.

PAGO:
PLAZO: Según cronograma de obra.
- Plazo de Importación: Según cronograma a partir de la aprobación de las especificaciones de los materiales y cancelación del adelanto.
- Los Plazos de Entrega de Obra están sujetos a nuestra Capacidad de Producción disponible en las líneas relacionadas con los sistemas
cotizados y serán revisados durante la negociación comercial.

Ing. Cyntia Ortiz M.

Tf. 625 9300 Ax. 7024
rcortizm@miyasato.com.pe

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