ESCRITURA PÚBLICA NUMERO VEINTE DOS (22).

En la ciudad de
Guatemala, el día veinte y ocho de marzo del año dos mil veinte, ANTE MI:
FLORA MARLENBY JIMINEZ, Notario público en ejercicio, comparecen: la
señora BLANCA AZUCENA PERALTA ORDOÑEZ, quien dice ser de
treinta cinco años de edad, casada, secretaria, guatemalteca, de este
domicilio, se identifica con el documento de identificación de la personas
RENAP, código único DPI dos mil cuatrocientos cincuenta idos treinta mil
cero setenta y siete (2452 30077 0101) extendido por el registro nacional de
las personas, por la otra parte, la señora ADRIANA MAGALY ESTRADA
RIVERA, quien dice ser de cincuenta y dos años de edad,
casada, oficinista, guatemalteca, con domicilio en la segunda avenida
nueve guion veinte, se identifica con documento de identificación
extendido por el registro nacional de las personas DPI numero dos mil
cuatrocientos cincuenta y uno treinta siete mil cero setenta y siete cero
uno cero uno (2451 37077 0101), extendido por el registro nacional de
las personas RENAP de Guatemala. Los comparecientes, quienes me
aseguran ser de los datos personales consignados y
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles
MANIFIESTAN QUE OTORGAN ACLARACIÓN Y AMPLIACIÓN DE
ESCRITURA PUBLICA contenida en las siguientes cláusulas: PRIMERA:
Expone la señora BLANCA AZUCENA PERALTA ORDOÑEZ, que
mediante escritura pública numero veinte y dos (22), autorizada en esta
ciudad el veinte de abril del año mil veinte, autorizada por el Notario Flora
Marleny Jiménez López otorgo DESMEMBRACIÓN PARA SI MISMA de la
finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el
número DOCIENTOS DIEZ (210), folio DOCIENTOS DIEZ (210), del libro
CIENTO CINCO (105) DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
SEGUNDA: Continua manifestando la señora BLANCA AZUCENA
PERALTA ORDOÑEZ, que por el presente acto ACLARA Y AMPLÍA dicha
escritura en los términos siguientes: que el instrumento antes indicado por
un ERROR INVOLUNTARIO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA, del mismo
instrumento se consignó erróneamente el área total de la fracción que se
desmembró de la finca matriz, pues aparece en dicho instrumento público
que el área total es de NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (92.00
mts2), siendo lo correcto CIENTO VEINTE PUNTO DIEZ Y METROS
CUADRADOS (120.10), razón por la cual comparece ante mis oficios para
que se haga la presente ampliación tanto en la finca matriz como en la finca
nueva que se formó inscrita bajo el número NOVECIENTOS OCHENTA
CUATRO (984), folio NOVENTA Y SESIS (96) del libro CUATRO MIL
VENITI DOS (4022) de Guatemala, la cual, actualmente es propiedad de la
Señora ADRIANA MAGALY ESTRADA RIVERA (la otra compareciente), y
quien en la calidad antes descrita da su consentimiento expreso para que se
lleve a cabo dicha aclaración y ampliación. TERCERO: Exponen por último
los comparecientes que en los términos relacionados y en las calidades con
que actúan aceptan otorgar el presente contrato y solicita al señor
Registrador de la Propiedad de la Zona Central que proceda a realizar la
corrección tanto en la finca matriz como en la finca que se desmembró
mismas que aparecen identificadas en este instrumento público. Yo el
Notario, doy fe: de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista la
documentación relacionada; a documento personal de identificación de las
personas DPI de que a acreditan la identificación de los comparecientes; la
escritura matriz que se aclara y amplia número ocho de fecha trece de
abril del año dos mil veinte, autorizada en esta ciudad por la Infrascrita
Notaria; y, de que por designación de las otorgantes di íntegra lectura a lo
escrito y bien impuestas de su contenido, objeto, efectos y valor legal lo
aceptan, ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza. Firma de
los comparecientes: ilegibles. Ante Mi: firma del Notaria-ilegible- sello que
dice FLORA MARLENY JIMENEZ LOPEZ -Abogada y Notaria- ES PRIMER
TESTIMONIO de la escritura pública número VEINTI DOS (22) que autorice
en esta ciudad el día trece de abril del año dos mil veinte, y para entregar a
la señora BLANCA AZUCENA PERALTA ORDOÑEZ, extiendo, numero,
firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas. Se hace constar que
el presente Instrumento Público se encuentra exento del pago del Impuesto
al Valor Agregado IVA y Timbres Fiscales. En la Ciudad de Guatemala, el
veinte y ocho de marzo del año dos mil veinte.