ZAIDAH BINTI BAHARI

21/09/2017 08:09:08

SISTEM MAKLUMAT PENILAIAN JPPH

NEGERI JOHOR
KAEDAH KOS

No Kait : 09170471
Nama Pegawai : ZAIDAH BINTI BAHARI
Nama Pegawai Meluluskan : ZAIDAH BINTI BAHARI
Maksud Nilaian : DUTI SETEM
Lot No : PT/21573
Seksyen/Blok :
Mukim/Bandar : BANDAR
Daerah : MUAR
Tarikh Nilaian : 07/08/2015

A. Tanah
Luas Tanah (Piawai) 167.5622 mp x RM 750.00 smp = RM 125,671.65

RM 125,671.65

B. 1 No Bangunan : PTD 21573

Luas Bangunan Ibu 87.41 mp x RM 1,000.00 smp = RM 87,410.00
Luas Ansilari

26.05 mp x RM 500.00 smp = RM 13,025.00

Lain-lain RM
RM 100,435.00

Tambah, Kewangan(%) RM .00

Untung & Risiko(%) RM .00
Tolak, Susutnilai(%) RM .00

RM 100,435.00

Jumlah Semua Bangunan RM 100,435.00

NILAIAN RM 226,106.65

Catatan : -P/milik pertama

-Kaw Rezab Melayu
-Pecahan Lot 2897, Off Jln Junid (lapis 2 dari Jln Pt Sakai). Nama skim belum diketahui lagi.
-Dinyatakan dlm Pelan Layout PTD 21566 - PTD 21574 adalah 1T Type A (20' X 47') - (Pelan Layout yg disertakan dlm SPA
berkenaan)
-BI: 87.41 mp & BL: 26.05 mp
-Balasan RM238,000

-Semakan menunjukkan 1T dlm Kaw MR (skim baru bina) di Tmn Sri Temenggong adalah spt berikut:
1) PTD 19602 4/2/2017 B) RM248,000 T: 164.94 mp @ RM833.93 smp (B) RM750 smp (N) BI @ RM1000 smp - Tmn Sri
Temenggong
2) PTD 19601 4/2/2017 B) RM248,000 T: 165.10 mp @ RM833.15 smp (B) RM750 smp (N) BI @ RM1000 smp - Tmn Sri
Temenggong
3) PTD 21276 10/4/2017 B) RM281,790 T: 134.86 mp @ RM1121.41 smp (B) RM1100 smp (N) BI @ RM1300 smp - Tmn Sri
Temenggong
4) PTD 21269 10/4/2017 B) RM282,720 T: 139.75 mp @ RM1088.86 smp (B) RM1100 smp (N) BI @ RM1300 smp - Tmn Sri
Temenggong
-Cdg asas nilaian PTD 19601 & PTD 19602 di Tmn Sri Temenggong kerana saiz tanah lbh krg sama iaitu @ RM833.93 smp
(4/2/2017)
(-) 10% lokasi lot comp lbh baik = RM750.54 smp. Say RM750 smp
-BI @ RM1000 smp spt PTD 19601 & PTD 19602
-Analiisis balasan RM820.98 smp
-Lapor RM238,000 BDT Fair