Taller

Presentado por:

Dario Rosero

Neidy Sthefannia Perez Lopez

Universidad CESMAG

San Juan de Pasto

2020
 Taller

Presentado por:

Dario Rosero

Neidy Sthefannia Perez Lopez

Presentado a:

Liduvina del Carmen Jimenez Mercado

Facultad de Ciencias Sociales y Humanas

Programa de Derecho

Contratos Civiles

Universidad Cesmag

San Juan de Pasto

2020
 Taller

1. ¿Cuándo hay evicción de la cosa vendida?

Rta/ La evicción busca la anulación de un negocio jurídico para que el
verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer aquél o disponer
de ésta, por haber sido privado indebidamente de uno u otra. Para el
propietario o titular, la evicción significa una reivindicación o
recuperación judicial de lo que otro poseía con justo título. Para el
poseedor actual, la evicción integra, por el contrario, el despojo que
sufre de lo adquirido por justo título en virtud de otro superior,
correspondiente a tercero.
Esto quiere decir, que hay evicción cuando el comprador es privado de
todo o parte de la cosa comprada, por sentencia judicial. Por lo tanto, no
puede dar uso, goce y disposición del bien comprado.

2. ¿Qué es la actuó quanti minoris?

Rta/ La acción estimatoria o quanti minoris es esa acción que se califica
como el derecho que tiene un contratante de solicitar por vía judicial la
modificación del acto bilateral y oneroso por haber recibido un bien con
vicios ocultos. Lo que se pretende es obtener una rescisión parcial de la
compraventa en la cual la cosa vendida adolece de dichos vicios ocultos
que fundamentan la obligación de saneamiento por el vendedor. Y para
ejercitar esta acción, esos vicios podrán ser conocidos o no por el
vendedor, lo que, si se opta por esta posibilidad, no habrá lugar a
entregar indemnización alguna1.

3. ¿Que son los vicios redhibitorios u ocultos?

Rta/ Estos vicios, son los posibles defectos que puede tener una cosa
que es objeto de compraventa y que no son reconocibles en el momento
de la entrega. Por eso se puede iniciar un proceso de acción redhibitoria
para proteger al comprador y darle garantía de que la cosa vendida este
en perfectas condiciones.

1
Tomado de: https://elderecho.com/la-accion-estimatoria-o-quanti-minoris-la-accion-redhibitoria-y-la-
doctrina-aliud-pro-alio-aplicacion-en-un-supuesto-practico
 Para que un vicio sea redhibitorio debe cumplir con lo siguiente:
 Haber existido los vicios al tiempo de la venta, es decir, que no se
generaron después de esta, sino que al momento del contrato ya
estaban presentes.
 Que afecten el funcionamiento de la cosa vendida, tanto que si el
comprador los hubiese conocido no hubiere comprado la cosa o
hubiese pagado menos por ella.
 No haber sido manifestados por el vendedor, y ser difíciles de
detectar por parte del comprador2.

Por ejemplo, cuando se vende un carro, pero este no ha tenido el

mantenimiento adecuado, cuando el comprador lo pone en marcha se
da cuenta de que presenta fallas en el motor, ahí aplica vicios ocultos,
pues no fueron informados y tampoco eran visibles a la hora de la
compra.

4. ¿Por qué la lesión enorme constituye un vicio objetivo?

Rta/ Esta lesión constituye un vicio objetivo, cuando en los negocios
jurídicos hay desigualdad de las prestaciones a cargo de cada una de
las partes del contrato, pues vulnera los principios de equidad y justicia.
Estos se presentan en contratos bilaterales, conmutativos y onerosos.
La lesión enorme es un defecto objetivo del contrato, no es un vicio del
consentimiento; opera de manera autónoma e independiente a las
calidades o a los actos de las partes contratantes3.

5. ¿En qué clases de contratos se puede presentar lesión enorme?

Rta/ Por lo general se presenta en contratos o negocios onerosos,
donde las partes deben dar una contraprestación a la otra, por ejemplo,

2
Tomado de: https://www.gerencie.com/vicios-redhibitorios-en-el-contrato-de-compraventa.html
3
Tomado de: http://www.consejodeestado.gov.co/documentos/boletines/110/07001-23-31-000-2000-
00262-01(22307).pdf. NOTA DE RELATORIA: Al respecto consultar: Corte Suprema de Justicia, Sala
de Casación Civil, sentencia de 9 de diciembre de 199, exp. 5368. Consejo de Estado, Sala de lo
Contencioso Administrativo, fallos de 24 de agosto de 2000, exp. 12850 y 15 de marzo de 2001, exp.
14415.
 el comprador le entrega un dinero al vendedor y este último entrega un
carro.
Por lo tanto, los negocios jurídicos o contratos que se ven afectados son:

 Compraventa.
 Permuta.
 Particiones.
 Aceptación de herencia.
 Mutuo con interés.
 Anticresis.
 Hipoteca.
 Censo.
 Clausula penal.
Aquí se observa que tanto en la herencia como en la cláusula penal
aplica también la lesión enorme, y en todos se aplica el mismo criterio
objetivo señalado en el artículo 1947 del código civil 4.

6. ¿Qué se debe probar en un proceso por lesión enorme para que las

pretensiones de la demanda salgan favorables?

Rta/ La lesión enorme se configura cuando el precio de venta pactado

difiere en más de la mitad con respecto al precio justo, de modo que se
debe probar esa desproporción por parte de quien lo alega.

En la lesión enorme se deben comparar dos valores:

 Precio justo
 Precio de venta

El precio de venta se prueba con el contrato de compraventa, y el precio

justo con un avalúo técnico o peritaje.

4
Tomado de: https://www.gerencie.com/lesion-
enorme.html#Contratos_o_negocios_que_pueden_ser_afectados_por_lesion_enorme
 Una vez demostrados esos valores se hace la operación aritmética
respectiva.

El precio justo se determina a la fecha en que se realizó el contrato

según lo dispone el inciso segundo del artículo 1947 del código civil 5.

7. Según lo consagrado en los artículos 1295 y 1461. Diga si son

subespecies de la acción pauliana y explique.
Rta/ Se dice que la acción pauliana esta encabezada por el acreedor
que busca reconstruir el patrimonio del deudor cuando y esta obra de
mala fe, lo anterior de acuerdo al artículo 2491 del código civil,
ejecutando un negocio jurídico sobre alguno de sus bienes o derechos
embargables, para desplazarlos de su patrimonio hacia un tercero, con
el fin de disminuir sus activos y por ende perjudicar a los acreedores.
La acción pauliana procede no importa la forma en que el deudor haya
enajenado sus bienes, ya sea mediante una venta, permuta, donación,
entre otros. De acuerdo a lo anterior, para que estos artículos sean
subespecies de la acción pauliana, se debe actuar de mala fe, bien sea
en una donación o en un contrato oneroso. Además, la rescisión debería
ser rechazada, si esta no se rechaza, seria actuar de mala fe.

8. Realice un cuadro comparativo sobre la acción de simulación y la acción

pauliana, teniendo en cuenta estos criterios:

a) Si ambas son creación legal.

b) ¿Quiénes están legitimados para instaurar estas acciones?
c) ¿Cuáles son los requisitos de cada una de ellas?
d) ¿Cuál es el termino para ejercer cada una de las acciones?
e) ¿Qué efectos se producen si las acciones prosperan?

Cuadro Comparativo

Acción de simulación Acción Pauliana

5
Tomado de: https://www.gerencie.com/lesion-
enorme.html#Contratos_o_negocios_que_pueden_ser_afectados_por_lesion_enorme
Origen: Nace del artículo 2488 del Origen: Nace del artículo 2488 del
Código Civil por el cual el Código Civil por el cual el
patrimonio se entiende como la patrimonio se entiende como la
“prenda general de los “prenda general de los
acreedores” acreedores”

Titular de la acción: Puede Titular de la acción: La Corte y la

ejercerla quien ostente la calidad doctrina afirma que “La
de acreedor con interés jurídico legitimación para ejercerla es
actual, ya sea porque sus estricta, porque sólo la
derechos son exigibles o, de estar pueden ejercitar los cónyuges, los
pendientes, porque son claros y herederos y los terceros con
concretos, tal como lo interés jurídico en ello, siempre y
establece la Corte en cuando este sea serio y actual”
sentencia del 26 de agosto de
1938.

Requisitos: 1.- Que con Requisitos: 1.- Que con

anterioridad al acto tachado de anterioridad al acto tachado de
ineficacia, haya nacido y exista un ineficacia, haya nacido y exista un
crédito a favor del actor aun crédito a favor del actor aun
cuando éste no esté provisto de cuando éste no esté provisto de
título ejecutivo o que haya sido título ejecutivo o que haya sido
declarado por vía judicial. declarado por vía judicial.
2.- Que haya claridad sobre 2.- Que haya claridad sobre en
en qué consiste el derecho qué consiste el derecho personal
personal pregonado. pregonado.
3.- Que se haya generado un 3.- Que se haya generado un
perjuicio al actor. perjuicio al actor.

Termino: 10 años Termino: 1 año

1. La acción de simulación 1. La acción pauliana tiene

tiene por objeto impugnar por objeto impugnar un
un acto ficticio o aparente acto real o verdadero del
del deudor. deudor.
2. La acción de simulación no 2. En la acción pauliana si
 requiere que el deudor se estamos frente a un deudor
encuentre en estado de insolvente.
insolvencia. 3. La acción pauliana sí
3. La acción de simulación no requiere la prueba del
requiere la prueba del fraude y el legislador, como
fraude, porque éste no es lo sabemos, establece
un elemento esencial a la unas presunciones de
simulación. fraude.
4. La acción de simulación 4. La acción pauliana puede
puede ser intentada por ser intentada por los
todos los acreedores, acreedores anteriores al
anteriores o posteriores al acto fraudulento, pero no
acto simulado. por los posteriores a dicho
5. La acción de simulación acto.
aprovecha a todos los 5. La acción pauliana
acreedores, aún a los que aprovecha sólo al acreedor
no la hubiesen intentado. que la haya intentado.