ANUALIDADES

Es el conjunto de pagos iguales (pagos constantes),

hechos a intervalos iguales de tiempo. (mensual,
trimestral, semestral, anual ,etc.) (Meza, 2012)

Condiciones para que una serie de pagos sea una

anualidad:
• Todos los pagos deben ser iguales
• Todos los pagos deben ser periódicos.
(Meza, 2012)

DOCENTE: SUSAN LEÓN CRISTANCHO ESPECIALISTA EN GERENCIA

FINANCIERA MAGÍSTER EN ADMINISTRACIÓN FINANCIERA
 CLASES DE ANUALIDADES
ANUALIDAD VENCIDA:

Pagos al final del período

Valor presente:

VP= A (1 +i) ^ n - 1
i (1+i) ^ n

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Excel: Formula de VA.

Calculadora financiera: Modulo VDT.

Ejemplo:

Se compró un vehículo con una cuota inicial de $ 1.000.000 y 12 cuotas mensuales

iguales de $200.000. La agencia cobra 2.5% mensual sobre saldos. Calcular el valor
del vehículo.

Primero grafique el flujo de caja.

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 Ejercicio Individual:
Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir de la
siguiente forma: Cuota inicial equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas
mensuales de $800.000. La tasa de interés de financiación es del 3% mensual.

Hágalo por formula y en Excel.

Ejemplo con tasa variable: (No aplica la formula matemática)

Calcular el valor presente de 4 cuotas mensuales de $200 dadas las siguientes cuotas
de interés:

MES 1 2 3 4
TASA 1% 1.2% 0.8% 1.5%

Solución: VP= ( 200/ (1+1%))+ (200/(1+1%)*(1+1,2%)) + (200/(1+1%)*(1+1,2%)*(1+0.8%))+(200/

(1+1%)*(1+1,2%)*(1+0.8%)+(1*1,5%)=$779,06

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Valor de la cuota usando VP:

A = VP i (1+i) ^ n
(1+i) ^n -1
Ejemplo:
Un lote de terreno que cuesta $ 20.000.000 se propone comprar con una
cuota inicial del 10% y 12 cuotas mensuales con una tasa de interés del
2% mensual. Calcular el valor de las cuotas.

Excel:

Calculadora Financiera: Módulo VDT

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Valor Futuro VF:

VF = A (1+i) ^ n -1
i
Ejemplo:

Si Juan David deposita $12.000 cada fin de mes, durante un año, en una entidad
financiera que paga una tasa del 3% mensual ¿Cuánto dinero tendrá acumulado al
final de éste tiempo?

Excel: Formula VF

Calculadora Financiera: Módulo VDT

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Valor Cuota Futuro VF:

A= VF i
(1+i) ^ n -1
Ejemplo:

¿Cuanto debe depositar al final de cada mes, durante dos años, en una cuenta de
ahorros que reconoce una tasa del 2.5% mensual para reunir la suma de $8.500.000?

Excel:

Calculadora Financiera: Módulo VDT

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Tasa de interés :

No se Despeja la ecuación para i, se procede a realizar

interpolación lineal.
Ejemplo:

Un vehículo tiene un valor de contado de $30.000.0000 y se va ha financiar de la

siguiente forma: una cuota inicial del 30% de su valor y 36 cuotas mensuales iguales
por valor de $ 961. 879,68. Calcular la tasa de interés cobrada.

(Le damos valores a la tasa de interés al azar hasta que encontramos una tasa de
interés que haga la función mayor que cero, y otra que haga la función menor que
cero , y se procede a realizar interpolación lineal)

También lo puede hacer buscando objetivo en Excel o por Solver.

Excel:

Calculadora Financiera: Módulo VDT

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Calculo de periodos cuando se tiene un valor presente

Ecuación 15. Calculo del tiempo con una anualidad

𝑙𝑜𝑔𝐴 − 𝑙𝑜𝑔 𝐴 − 𝑉𝑃𝑖

𝑛=
𝑙𝑜𝑔 1 + 𝑖

Ejemplo: Mi abuelita tiene una deuda de $1.000.000 que debe cancelar con cuotas mensuales
iguales de $100.000 cada una. Si la tasa de interés cobrada es del 36% Nominal mes vencido
NMV, ¿Con cuántos pagos se cancela la deuda?

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Calculo de periodos cuando se tiene un
valor futuro

El tiempo cuando se tiene un valor futuro

𝑙𝑜𝑔 𝑉𝐹𝑖 + 𝐴 − 𝑙𝑜𝑔𝐴

𝑛=
𝑙𝑜𝑔 1 + 𝑖

Ejemplo: Danielito quiere saber ¿Cuántos

Solución calculo manual:
depósitos mensuales vencidos de $156.325 se
Dado que tanto la tasa de interés como los depósitos se encuentran en la misma periodicidad,
deben hacer en una entidad financiera que
se puede aplicar la formula y realizar el cálculo.
paga el 2% mensual, para tener un valor
acumulado de $1.500.000?

𝑙𝑜𝑔 1.500.000𝑥 2% + 156.325 − 𝑙𝑜𝑔156.325

𝑛= = 9 𝑝𝑎𝑔𝑜𝑠 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙𝑒𝑠
𝑙𝑜𝑔 1 + 2%

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ANUALIDAD ANTICIPADA:

Requiere los pagos se realizan al principio de cada período. No tiene cuota inicial, si
no que se exige la cuota en el momento que se pacta el crédito o la transacción
financiera.

Valor presente de una anualidad anticipada

Se evidencia el pago de
interés en el momento inicial

1+𝑖 𝑛 −1
𝑉𝑃 = 𝐴(1 + 𝑖)
𝑖 1+𝑖 𝑛

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ANUALIDAD ANTICIPADA:
𝑉𝑃
𝐴=
Valor cuota en una anualidad anticipada 1 + 𝑖 𝑛−1 − 1
1+
𝑖 1 + 𝑖 𝑛−1

Valor Futuro de una anualidad anticipada

𝑛+1
1+𝑖 − 1+𝑖
𝑉𝐹 = 𝐴
𝑖

Calculo del tiempo

𝑙𝑜𝑔𝐴 − 𝑙𝑜𝑔 𝐴 − 𝑖 𝑉𝑃 − 𝐴
𝑛= +1
lo g 1 + 𝑖

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 BIBLIOGRAFIA

1. Meza, O. J. (2012). MATEMÁTICAS FINANCIERAS APLICADAS. Bogotá D.C.:

ECOE Ediciones.

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