CONTRATO PROMESA DE COMPRAVENTA

Nosotros ROSA EUFEMIA ARROYO MONTERROZA , colombiana

mayor de edad, y vecina del municipio de Sincelejo, identificada con la
cedula de ciudadanía número 23.048.219 de SAMPUES Sucre, que en
adelante se llamara la PROMITENTE VENDEDORA, y ,NARLYN
CONCEPCION COLON MARTINEZ colombiana mayor de edad, vecino
de Sincelejo e identificada con la cedula de ciudadanía número
64.577.796 expedida en Sincelejo Sucre, quien en adelante se llamara
la PROMITENTE COMPRADOR, acordamos celebrar el contrato de
promesa de compraventa expresados en las clausulas que siguen.-

PRIMERA. OBJETO: ROSA EUFEMIA ARROYO MONTERROZA,

promete vender a, NARLYN CONCEPCION COLON MARTINEZ y esta
promete comprar un lote de terreno con matrícula 340-129859 en el
Barrio Nuevo Pioneros de Sincelejo Sucre, localizado en la Manzana No
56 Lote 18

SEGUNDA: PRECIO: El precio de la venta prometida es de TREINTA Y

CINCO MILLONES DE PESOS ($35.000.000,oo) que la promitente
Compradora pagara así la suma de QUINCE MILLONES DE PESOS
($ 15.000.000.oo), a la firma del presente documento Y el saldo la
Suma de VEINTE MILLLONES DE PESOS ($20.000.000.oo) serán
cancelados en cuotas mínimas de TRECIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS ( $ 350.000.oo) Mensuales los cinco primeros de cada mes a
partir de mes de Marzo del 2020.

TERCERA: entrega: la promitente vendedora se compromete hacer

entrega material del mismo a la promitente compradora .sin restricción
alguna.- También la promitente vendedora se obliga a entregar el
inmueble determinado en este contrato, libre de limitaciones al dominio,
gravámenes, condiciones resolutorias, pleito pendiente y embargos.

CUARTA: Gastos Notariales serán cancelados por las partes Impuestos

de Anotación y registros serán asumidos por la prominente compradora.
Los impuestos de catastro municipal y Fomvas serán entregados a paz
y salvo por la prominente vendedora hasta el año 2020.

QUINTA LINDEROS: A la izquierda con lote No 17 y mide 15Mts, a la

Derecha con lote No 19 y mide 15 Mts , frente con Calle doble vía y
mide 6 Mts y el Fondo con calle y mide 6Mts para un área total de
90mt2

SEXTA CLAUSULA PENAL: quien incumpla alguna de las clausulas

estipuladas en la presente promesa de compraventa incurre en una
multa de $5.000.000.oo CINCO MILLONES DE PESOS Mcte.

Se firma hoy (4) días del mes de febrero del año 2020.-

ROSA EUFEMIA ARROYO MONTERROZA

CC. 23.048.219 de Sampues Sucre

NARLYN CONCEPCION COLON MARTINEZ

CC. 64.577.796 expedida en Sincelejo Sucre,