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2019
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INDICE
ABREVIATURAS Y SIGLAS ............................................................................................................................. 4
INTRODUCCIÓN. .......................................................................................................................................... 6
I. DATOS BÁSICOS DE REFERENCIA SOBRE LAS FRACCIONES DE LA FINCA MEDIO MONTE. ................... 11
1.1. UBICACIÓN EXTENSIÓN, DATOS REGISTRALES ............................................................................................... 11
1.2. COLINDANCIAS, PLANOS Y COORDENADAS GEOGRÁFICAS ............................................................................... 11
1.2.1. Colindancias de las fracciones de la Finca. ............................................................................... 12
1.2.2. Planos de Ubicación y Localización de las fracciones de la Finca. ............................................ 13
1.2.3. Coordenadas UTM y Geográficas de las fracciones de la finca. ............................................... 17
II. LOS ANTECEDENTES REGISTRALES DE LA FINCA MEDIO MONTE. ....................................................... 18
2.1. LA ÉPOCA COLONIAL. .............................................................................................................................. 18
2.2. LA ÉPOCA DE LA REFORMA LIBERAL ........................................................................................................... 19
2.3. LA PROPIEDAD PRIVADA DE MEDIO MONTE DURANTE EL SIGLO XX (1901-1959) ............................................. 20
III. LA SITUACIÓN AMBIENTAL ............................................................................................................. 22
3.1. EL MARCO LEGAL .................................................................................................................................. 22
3.1.1. Constitución de la República de Guatemala. ............................................................................ 22
3.1.2. Decreto 68-86 del Congreso de la República de Guatemala. “Ley de protección y Mejoramiento
del Medio Ambiente”................................................................................................................................ 24
3.1.3. Acuerdo Gubernativo Número 137-2016. Reglamento de Evaluación, Control y Seguimiento
Ambiental ................................................................................................................................................. 25
3.2. EL AMBIENTE FÍSICO............................................................................................................................... 26
3.3. EL AMBIENTE BIÓTICO ............................................................................................................................ 29
3.4. EL AMBIENTE SOCIOECONÓMICO Y CULTURAL .............................................................................................. 31
3.4.1. Descripción del Municipio ......................................................................................................... 31
3.4.2. Estructura ................................................................................................................................. 32
3.4.3. HISTORIA ......................................................................................................................................... 34
3.4.4. Demografía ............................................................................................................................... 36
3.4.5. Nivel de educación .................................................................................................................... 37
3.4.6. Actividades económicas ............................................................................................................ 38
3.4.7. Tenencia de la tierra ................................................................................................................. 39
3.4.8. Empleo ...................................................................................................................................... 40
3.4.9. Indicadores de Salud ................................................................................................................. 41
3.4.10. Censo. Aspectos de género y tendencias. ................................................................................. 45
3.4.11. Seguridad vial y circulación vehicular ....................................................................................... 47
RED VIAL. ........................................................................................................................................................ 47
3.4.12. Servicios de emergencia ........................................................................................................... 48
3.4.13. Servicios básicos ....................................................................................................................... 49
3.4.14. Percepción institucional sobre el caso de invasión a la finca.................................................... 52
3.4.15. Análisis de los resultados .......................................................................................................... 54
Resultados de la Encuesta..................................................................................................................................... 54
1
IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES .......................................................................................... 69
4.1. DE LAS CONCLUSIONES............................................................................................................................ 69
4.2. DE LAS RECOMENDACIONES..................................................................................................................... 72
BIBLIOGRAFÍA. ........................................................................................................................................... 73
ANEXOS ..................................................................................................................................................... 75
TRANSCRIPCIÓN DEL ACUERDO PRESIDENCIAL DE DONACIÓN DE MEDIO MONTE A LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE
GUATEMALA..................................................................................................................................................... 75
TRANSCRIPCIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE DONACIÓN QUE EL ESTADO DE GUATEMALA OTORGÓ A LA UNIVERSIDAD DE SAN
CARLOS DE GUATEMALA, DE TRES FRACCIONES DE LA FINCA MEDIO MONTE DE PALÍN, ESCUINTLA. .................................. 77
TRANSCRIPCIÓN DE LOS ASIENTOS DE INSCRIPCIÓN DEL INMUEBLE A FAVOR DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD. .......................................................................................................... 83
Ilustración 1 Línea de tiempo desde la colonia hasta la actualidad de los que han tenido
dominio sobre la Finca Medio Monte. ..................................................................... 7
Ilustración 2. Los ciclos del uso de la tierra y la actividad productiva de la Finca Medio
Monte. De 1773 a 2019. ...................................................................................... 9
Ilustración 3. Plano de Ubicación de La Fracción 2 de la Finca Medio Monte, Palín,
Escuintla. ........................................................................................................ 13
Ilustración 4. Mapa de localización Fracción 1 Finca Medio Monte, Palín, Escuintla. .... 14
Ilustración 5. Plano de ubicación Fracción 2, Finca Medio Monte, Palín, Escuintla. ..... 15
Ilustración 6. Mapa de localización Fracción 2, Finca Medio Monte, Palín, Escuintla.... 16
Ilustración 7 Mapa del Municipio de Palín, Escuintla. ............................................. 34
2
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Gráfico 1Población del Municipio de Palín, Escuintla. Serie histórica 2014-2018. ....... 36
Gráfico 2. Pirámide Poblacional del Municipio de Palín, Escuintla año 2018. .............. 45
Gráfico 3. Pregunta No. 1. ¿Cuáles cree que son las causas de invasión de tierras? ... 55
Gráfico 4. Pregunta No.2 ¿Quién considera que es el legítimo propietario de la Finca
Medio Monte? ................................................................................................... 57
Gráfico 5. Pregunta No.3 ¿Cumple el Estado su deber de proteger los derechos
humanos individuales y sociales? ........................................................................ 59
Gráfico 6. Pregunta No.4 ¿Cree que debe protegerse el medioambiente y fomentarse el
uso adecuado de los recursos naturales? ............................................................. 61
Gráfico 7. Pregunta No.5 ¿Qué solución propone para resolver el conflicto agrario y la
protección del medioambiente? .......................................................................... 63
Gráfico 8. Sobre las causas que motivan la ocupación de los terrenos de la Universidad
de San Carlos de Guatemala. ............................................................................. 64
Gráfico 9¿Considera que en estas acciones de hecho pueda existir motivaciones de
fondo político enderezadas contra la Universidad San Carlos? ................................ 65
Gráfico 10¿Qué vía seria la adecuada para resolver la ocupación ilegal de las
instalaciones de la finca Medio Monte? ................................................................ 66
3
Abreviaturas y Siglas
Cab. Caballería
Expd. Expediente
Fs Folios
Km Kilometro
Km/h Kilometro/hora
Leg. Legajo
Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales de
MARN
Guatemala.
M2 Metros cuadrados
mm Milímetros
MW Mega Watts.
4
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Mz Manzana
No. Número
N Norte
O Oeste
oC Grado Centígrado
V2 Vara Cuadrada.
5
Introducción.
Para los propósitos de esta actividad investigativa, que trata sobre obtener la
certeza jurídica de la propiedad real de la Finca Medio Monte, nos ha sido imperativo
limitarnos al análisis del tracto sucesivo o historial registral del inmueble en cuestión,
con el objeto de conocer, el primer registro de los derechos reales, su ubicación,
extensión de la propiedad y sus colindancias. De estos datos básicos preliminares,
desasir un análisis objetivo que nos aproxime a una certeza jurídica sobre la propiedad.
6
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Estado de Guatemala,
época de la Colonia y Universidad de San
Concervadora Orden de Carlos de Guatemala
los Dominicos, Familia (1959-1969- hasta la
Arrivillaga (1743-1871) actualidad)
época liberal
Familia Samayoa,
Lavagnino, Skinner Klée
(1871-1959)
Ilustración 1 Línea de tiempo desde la colonia hasta la actualidad de los que han tenido dominio
sobre la Finca Medio Monte.
7
El uso de la tierra, en el caso de la finca Medio Monte ha sido principalmente de
vocación agrícola; durante la colonia, ya se dijo, se utilizó para el cultivo y producción
de la caña de azúcar, posteriormente fue utilizada para la producción de la grana, en la
época conservadora de Rafael Carrera y a partir de la reforma liberal de J.R Barrios se
ocupó para el cultivo y producción del Café.
Durante los primeros años de la década de los 50, surgió por parte del Estado de
Guatemala la iniciativa de crear un proyecto hidroeléctrico estatal, estos fueron los
orígenes de la hidroeléctrica Jurún Marinalá que también le dieron origen al Instituto
Nacional de Electrificación -INDE- en el año de 1959, a principios de la década de los 70
se instaló la Hidroeléctrica Jurún Marinalá con 60 MW.
1
La primera hidroeléctrica se construyó durante el gobierno liberal de Justo Rufino Barrios en el año de 1885,
se instaló en lo que hasta 1882 había sido la Escuela Nacional de Agricultura, en la finca El Zapote, en la
actualidad es donde se ubica la Cervecería Centro Americana de la Familia Castillo. En el año 1896, empresarios
alemanes organizaron la empresa Eléctrica del Sur construyendo la hidroeléctrica Palín de 723 kW. En 1927 la
capacidad de esta planta se amplió con 900 kW extendiéndose al servicio a Antigua Guatemala, Escuintla,
Palín, Villa Nueva, Amatitlán y Mixco (todas en el área central del país). La empresa Eléctrica del Sur, la
empresa de Alumbrado Eléctrico del Norte y las empresas Eléctrica del Escuintla, fueron compradas a los
accionistas alemanes por intermedio del Gobierno de Guatemala por la Electric Bon & Share Co. (EBASCO). En
1922 EBASCO obtuvo un contrato por 50 años, desapareciendo las 3 empresas mencionadas fusionándose en
la razón Social Empresa Eléctrica de Guatemala, S. A., en 1938. En 1969 EBASCO vende sus acciones de
EEGSA Boise Cascade Co. y en 1972 el Gobierno de Guatemala compra a ésta últimas acciones equivalentes
al 91.75% del capital social y prorroga el contrato por 5 años más. En mayo de 1977 caduca el contrato de
1922 y el Gobierno acuerda que la empresa sea una entidad de utilidad pública con carácter de economía
mixta, continuando el Estado como accionista mayoritario
8
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Producción
de Café
Época Liberal
hasta 1970
Producción
de azucar
Época
colonial
Electrificación y
Centro de
producción
pecuaria
Ilustración 2. Los ciclos del uso de la tierra y la actividad productiva de la Finca Medio Monte. De
1773 a 2019.
9
de Guatemala en 1959. Para que fuera adquirida por el Estado en conjunto con otros
bienes de la empresa anterior y entregada en calidad de donación en tres fracciones a
la Universidad de San Carlos.
10
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Cuadro No. 1.
Identificación registral de fincas extensión de superficie
Fuente: Elaboración Propia (2019) Información obtenida de los datos del historial de la
finca.
11
1.2.1.Colindancias de las fracciones de la Finca.
Cuadro No 2.
2
El 27 de octubre de 2019 se cumplieron cincuenta años de la adjudicación de la Finca Medio Monte que el
Estado realizó por medio de Contrato de donación a favor de la Universidad de San Carlos de Guatemala.
12
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
PLANO DE UBICACIÓN
Proyecto:
Dirección:
13
Fuente: Tomado de la tesis “Caracterización histórica de la Finca Medio Monte del
municipio de Palín, Escuintla. 1925-1969” de Necely Lorena Miguel Coronado (2011:33)
con adaptaciones para este trabajo investigativo.
PLANO DE LOCALIZACIÓN
Proyecto:
Dirección:
14
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
PLANO DE UBICACIÓN
Proyecto:
Dirección:
15
PLANO DE LOCALIZACIÓN
Proyecto:
Dirección:
16
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Cuadro No. 3
Fracción 1.
15 N X= 744160.89 Latitud: 14°21'55.08"N
Y= 1589322.13 Longitud: 90°44' 9.44"O
Fracción 2.
15 N X= 744091.25 Latitud: 14°21'51.43"N
Y= 1589210.77 Longitud: 90°44' 11.85"O
Cuadro 3. Coordenadas Geográficas y UTM de la finca Medio Monte, Palín, Escuintla.
17
II. Los antecedentes registrales de la Finca Medio Monte.
La regalía fue una de las primeras formas establecidas por la Corona, fue un
principio general de apropiación basado en el dominio universal de la tierra ejercido por
la monarquía española, derecho de dominio concedido por poder y gracia de la Iglesia3.
Las capitulaciones comprenden una etapa en la que la tierra era repartida como
estimulo o aliciente a los jefes de las expediciones y quienes participaron en tales
empresas militares de conquista. Era la recompensa de tierras tanto a españoles como
a indígenas.
3
PALMA MURGA, G. (2007) La problemática agraria en Guatemala hoy: algunos apuntes históricos
para su comprensión
18
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Los primeros datos sobre Medio Monte aparecen en el año de 1743 cuando fue
denunciada como tierras realengas por el coronel Lázaro Sánchez, que dispuso hacer
una composición ante el Juzgado Privativo de Tierras4.
El primer propietario, como se sabe, fue el coronel del ejército colonial Lázaro
Sánchez, en 1743, al igual que Francisco Amézquita, por denuncia de tierras realengas.
Cuadro No 4
Propietarios de la Finca Medio Monte de 1801 hasta finales del siglo XIX
4
El Juzgado Privativo de Tierras. Medio Monte (San Diego), Escuintla:
118. Hacienda distante de Alotenango 5 leguas; era de los herederos de don Francisco Mayén Salguero, en
1800. Se remató en don Manuel Castillo en 1801 (52). Contra éste reclamaron las hijas de Salguero en 1815
(58). Véase: Guacalate.
119[En 1743 Lázaro Sánchez pidió medidas aquí. Por su parte, Francisco Amézquita denunció dos caballerías
de realengas junto a estas. A1, leg. 5982, expd. 52595. En 1799 María Mayén se opuso a una venta de tierras
aquí. A1, leg. 6047, expd. 53390. En 1800 esta propiedad tuvo litigio con el pueblo de Alotenango. A1, leg.
6048, expd. 53412. En 1815 las hermanas Mayén pretendían estas tierras. Su padre las había denunciado,
pero no había satisfecho los correspondientes derechos, lo que si hizo Manuel del Castillo. Luego pasaron estas
tierras a su viudad Ignacia Larrave. A1, leg. 6053, expd. 53505.]
19
Finca “584, Folio 96, Libro 5, Asiento 130,
Pagina 19, Folio 39 del Tomo 2 libro
José María Samayoa y Domingo
1878 antiguo”. Paquete 14, Expediente 1, Folio
Samayoa
5, Sección de Tierras Archivo General de
Centro América. (AGCA)
Por herencia adquirida de Domingo
Julio y Rafael Samayoa 1890
Samayoa.
Cuadro 4. Propietarios de Medio Monte de 1801 hasta el final del siglo XIX.
Fuente: Elaboración propia de la consulta bibliográfica y del Índice de Tierras del AGCA.
A partir de 1901 Medio Monte fue adquirida por Juan Antonio Lavagnino, fue
vendida por los sucesores de Domingo Samayoa, quienes, habiendo vendido
primeramente diez hectáreas de la finca a Víctor Fortuño, el 26 de julio de 1901,
posteriormente, el 14 de noviembre de 1901 negociaron con Lavagnino el dominio total
de Medio Monte y sus anexos: Patio de Bolas y Santa Catarina.
Cuadro No 5
20
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
21
III. La Situación Ambiental
ARTÍCULO 2.- Deberes del Estado. Es deber del Estado garantizarle a los habitantes
de la República la vida, la libertad, la justicia, la seguridad, la paz y el desarrollo integral
de la persona
22
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Los bosques y la vegetación en las riberas de los ríos y lagos, y en las cercanías de las
fuentes de aguas, gozarán de especial protección.
Artículo 127.- Régimen de aguas. Todas las aguas son bienes de dominio público,
inalienables e imprescriptibles. Su aprovechamiento, uso y goce, se otorgan en la forma
establecida por la ley, de acuerdo con el interés social. Una ley específica regulará esta
materia.
23
3.1.2.Decreto 68-86 del Congreso de la República de Guatemala. “Ley
de protección y Mejoramiento del Medio Ambiente”
Artículo 11: La presente ley tiene por objeto velar por el mantenimiento del equilibrio
ecológico y la calidad del medio ambiente para mejorar la calidad de vida de los
habitantes del país.
24
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Artículo 13: Para los efectos de la presente ley, el medio ambiente comprende: los
sistemas atmosféricos (aire); hídrico (agua); lítico (roca y minerales); edáfico (suelos);
biótico (animales y plantas); elementos audio-visuales y recursos naturales y culturales
25
modificación por la acción humana o natural y que afectan o influyen sobre las
condiciones de vida de los organismos, incluyendo al ser humano.
Topografía.
Ocupa relieves muy inclinados de más del 60% en gran parte del área, a
elevaciones entre 600 a 1,500 metros sobre el nivel del mar. El pueblo está asentado al
pie del volcán Hunaphú (de Agua). Según clasificación de reconocimiento de suelos de
la República de Guatemala por Simmons, Tarano y Pinto. La serie de la ciudad de Palín,
está constituida con material original volcánico, un relieve muy inclinado y con buen
drenaje. Su topógrafa es irregular con una altura de 832 msnm, con dilatadas planicies
de 416 msnm alrededor del río Michatoya, circundado por cerros y montañas que dan
esa perspectiva que lo caracteriza, por la belleza de sus veredas, valles y montañas.
Cuenta con los cerros de Panquín, Piendo, Candelaria, Naranjito, Las Torres, San Pedro,
El socorro, La Loma y la montaña El Chilar. (Gómez, A., 2019: 35).
Hidrología.
26
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Usos de suelo.
Clima.
5
Citado por Gómez, A., 2019:37; SNIP de Palín, Escuintla. Planificación y Ordenamiento Territorial. Secretaria
de Planificación y Programación de la Presidencia -SEGEPLAN- 2010.
27
bosques artificiales los cuales se utilizan como sobra de cafetales, lo que hace que el
área forestada se incremente en un 15%, según informe de áreas protegidas, CONAP,
2006.
Contaminación acústica.
28
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Bosques.
Suelos.
Fauna.
El Municipio cuenta con una variedad de animales silvestres los que se describen en el
cuadro No. 6. Fauna en el Municipio de Palín, Escuintla.
6
Charles F. S, Tarano, J. M y Pinto J.H. 1959. "Clasificación de Reconocimiento de los Suelos de la República
de Guatemala' Editorial José pineda lbarra, p. 850 y 851.
29
Cuadro No. 6
Flora
30
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Cuadro No. 7
Fuente: Propia.
31
3.4.2.Estructura
Colonias: Las Marías, San Francisco, Balcones II, San Martín, El Cortijo, Balcones
I, Las Victorias, San Benito, Los Sauces, El Cielito, Villas de Palín, Palinché, Anexo
Palinché, Modelo, Valparaíso, Villa Estelita, La Estación, El Mirador, Los Naranjales, Las
Ilusiones, María Mattos, Los Almendros, Valle de las Flores, El Cortijo, Sacramento 1 y
2 y otras en formación.
Barrios: San Pedro (Zona 1), San Lucas (Zona 2), San Antonio (Zona 3) y San
José (Zona 4).
32
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
En términos general los lugares poblados que poseen mejor funcionalidad dentro
del sistema municipal son: el casco urbano y las colonias Residenciales Las Victorias,
Villas de Palín, Valle de las Flores, María Mattos, Palinché y Los Sauces. La cabecera
municipal de Palín está conformada por las siguientes colonias: Sacramento I y II,
Casablanca, Villa Estelita, El Mirador, Santa Rita, La Estación, Las Victorias, Las Marías,
San Martín, Villa Laura, San Francisco y por los barrios siguientes: San Pedro, San Lucas,
San José y San Antonio.
Microregionalización
33
MAPA DEL MUNICIPIO PALÍN, ESCUINTLA
3.4.3. Historia
En 1751 se le dio el título del pueblo de San Cristóbal Palín y de San Pedro Mártir
sacado del registro de títulos del archivo de tierras tomo segundo folio cuatrocientos diez
y nueve, de la orden del Sr: Ministro de Gobernación en 12 de septiembre de 1858, con
18 Fs. útiles.
34
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
La ciudad de Palín no fue tenida como tal durante la colonia ya que, por ser parte
de Amatitlán, no aparece en el índice alfabético de las ciudades, villas y pueblos del reino
de Guatemala, comienza a figurar cuando se distribuyeron los pueblos del Estado de
Guatemala, para la administración de justicia, por el sistema de jurados adoptado con
el Código de Livingston decretado el 27 de agosto de 1,836. Es un poblado formado por
indígenas poqomanes descendientes de los mayas, conocido durante los primeros años
del período hispánico como “San Cristóbal Amatitlán”, por haber sido puesto bajo la
advocación de San Cristóbal.
35
3.4.4.Demografía
El censo del año 2018 muestra que la población del departamento de Escuintla
es de 733,181 habitantes, representa el 4.92% de la población total del país que de
acuerdo al censo oficial es de 14, 901,2867.
Gráfico No. 1
62,342
62,310
62,278
62,246
62,214
7
XII Censo Nacional de Población y VII de Vivienda, 2018.
36
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
3.4.5.Nivel de educación
Tasa de aprobación 91.14% 91.70% La tasa de retención, significa que los alumnos
que se inscribieron y continuaron la primaria
Tasa de retención 95,72% 96.68% pasó de 95.72% a 96.68%
Cuadro 8. Indicador educativo nivel primario.
Tasa de aprobación 70.28% 71.50% La tasa de retención, significa que los alumnos
que se inscribieron y continuaron el ciclo
Tasa de retención 94.50% 93.32% básico pasó de 94.50% a 93.32%
Cuadro 9. Indicador educativo nivel secundario ciclo básico.
Tasa de aprobación 87.58% 86.70% La tasa de retención, significa que los alumnos
que se inscribieron y continuaron el ciclo
Tasa de retención 94.40% 95.57% diversificado pasó de 94.40% a 95.57%
Cuadro 10. Indicador educativo nivel secundario ciclo diversificado.
37
3.4.6.Actividades económicas
Agricultura.
Se cuentan con una ganadería con 33 fincas que se dedican a esta actividad,
aunque en menor escala, que va desde la crianza de una cabeza de ganado bovino,
hasta la explotación comercial, encontrándose principalmente ganado bovino, porcino,
caballar, cabras, mulas, así como ganado menor. Otra de las fuentes de crianza que está
tomando auge dentro del municipio, es la crianza y engorde de pollo.
Industria
Zona industrial de 12.5 km2 representando un 17% del uso del suelo. Población
en pobreza de 34.7% y 4.1% en extrema pobreza. No posee dinamismo para absorber
más PEA, demanda vivienda expandiéndose y afectado el crecimiento industrial poco
acelerado. Utilizada como ciudad dormitorio en colonias de reciente construcción, fuera
del casco urbano.
Comercio y servicios.
El comercio esta está representada por tiendas, que constituyen un 35%, las cuales
generan un estimado de 250 empleos, éstas adquieren la categoría de negocios y se
dedican a la comercialización de la canasta básica, en segundo lugar, se encuentra las
38
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
tortillerías con un 1304, dan la oportunidad de 124 empleos y en menor proporción las
cafeterías y comedores y/o, para crear un aproximado de 47 empleos.
3.4.7.Tenencia de la tierra
Comunitarias
39
Estatal
De libre acceso
Privadas
Asignación de derechos a una parte privada, este tipo de territorio ya les restringe
el libre acceso ya a todas aquellas personas o ciudadanos que no tengan la potestad o
el aval del dueño del territorio.
3.4.8.Empleo
Conformado por hombres y mujeres mayores de siete años que buscan un trabajo
o desarrollan alguna actividad económica remunerada. La incorporación de la -PEA-
tiende a incrementarse para satisfacer las necesidades de la creciente población y la
40
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
3.4.9.Indicadores de Salud
Infraestructura y servicios
Cuadro No. 11
Infraestructura de servicios de salud
Municipio Palín, Escuintla
Infraestructura Pública Cant. Personal Cant.
Centro de salud tipo “B” 1 Médicos 3
Enfermera graduada 1
Enfermeras auxiliares 4
41
Técnico de laboratorio 2
Asistente de farmacia 1
Oficinista 1
Piloto 1
Guardián 1
Centros Comunitarios 15 Personal Capacitado 170
Clínica del IGSS 1
Infraestructura Privada Cant.
Sanatorio (Casa de salud) 1
Clínicas Privadas 7
Mortalidad
42
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Morbilidad
Dentro del marco de los Objetivos de desarrollo del Milenio, la mortalidad infantil
corresponde al ODM 4, y la meta indica reducir en dos terceras partes, entre 1990 y
2015, la mortalidad de niños y niñas menores de 5 años, para el país la meta es la
reducción de 110, que había en 1987 a 37 para el año 2015, la tasa de mortalidad en
los niños y niñas menores de 5 años por mil nacidos vivos. La tasa del país está en 53,
la del departamento está en 32.5, y en el municipio está en un 0.71, lo que nos hace
43
ver que el comportamiento de la misma en el municipio, puede evidenciar un aceptable
nivel de cumplimiento de dicha meta. La idea sería ver cómo el mismo puede contribuir
más a la tasa departamental y nacional y a la sostenibilidad de dicho indicador.
Mortalidad Materna
El municipio de Palín para el año 2008 no reporta ningún caso de muerte materna,
lo cual muestra un adecuado comportamiento y apunta al cumplimiento de la meta 6,
del ODM 5. Es importante comentar que en el municipio se ha observado un progresivo
incremento de la cobertura de la atención médica del parto, la cual en el año 2005 fue
de 37% y para el 2009 ya era de 92%, lo cual es un factor importante, para mantener
en cero la tasa de mortalidad materna en el territorio.
Medicina tradicional
44
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
La Pirámide Poblacional.
Gráfico No 2
Pirámide Poblacional
Municipio de Palín, Escuintla.
Año 2018.
80-+
75-79
70-74
65-69
60-64
55-59
50-54
45-49
40-44 Mujeres
35-39 Hombres
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4
8 6 4 2 0 2 4 6 8
Fuente: Elaboración Propia, en base a la interpretación del Censo poblacional del año
2018 del Instituto Nacional de Estadística.
45
Cuadro No. 12.
Cuadro 12. Población del Municipio de Palín, Escuintla, distribución por edades, 2018.
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Cuadro No.13
Población total, sexo y área urbana y rural según departamento y municipio
Año 2018
Cuadro 13. Población total, sexo, área urbana/rural y etnias según departamento y municipio año 2018.
Red vial.
Cuadro No. 14
Longitud de la red vial del Municipio de Palín
Año 2014.
8
Gar: Garífuna.
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Circulación Vehicular
La Ruta CA-9S (Sur) comprende un total de 197,000 kilómetros cuadrados, de los cuales
42,000 son de pavimento que corresponden a la Ruta CA9 Sur A (Escuintla-Puerto
Quetzal); el resto es rodadura de asfalto, que se distribuye, así:
o Cuerpo de Bomberos.
Coordinadora
Instituto
Nacional para Bomberos
Bomberos Policía Guatemalteco
la Reducción
Voluntarios Municipales Nacional Civil de Seguridad
de Desastres
Social IGSS
CONRED
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Agua potable
49
agua x segundo. Se requiere la compra de otros nacimientos de agua ubicados en la
parte norte del territorio, que servirán para incrementar los caudales de los tanques de
distribución existentes, perforando 2 pozos manuales en colonias, principalmente en los
asentamientos sobre la línea férrea. En lo que respecta a la cloración del agua según
datos del centro de salud se cuenta con el servicio de pastillas de hipoclorito de sodio,
aplicada en los tanques de distribución.
Con las fuertes lluvias se ocasiona una inundación de las calles y principales
arterias de la ciudad de Palín, ya que las instalaciones no se dan abasto con la cantidad
de agua acumulada, estando los colectores actuales en un funcionamiento inadecuado
para las cargas que fueron diseñados. Por lo que, según visita de campo e inspección
ocular realizada, existe una gran necesidad de rediseñar para brindar un servicio óptimo
con los sistemas de alcantarillado rehabilitados. La limpieza y mantenimiento frecuente
del alcantarillado, así como de los drenajes es muy importante para el adecuado
funcionamiento de los sistemas.
Energía eléctrica.
50
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En 1921 la empresa Hidroeléctrica Phonex Utility Co, comenzó los trabajos para
instalar otra planta eléctrica, aprovechando los rápidos del Michatoya en el salto de
Tórtola y finca San Luis Buena Vista cerca de las cataratas de San Pedro Mártir.
Vivienda
En el casco urbano. Predomina la vivienda formal unifamiliar de uno y dos niveles (las
viviendas de un nivel son altas y armonizan con el resto de viviendas) con lotes grandes
y amplios.
51
3.4.14. Percepción institucional sobre el caso de invasión a la finca
Metodología.
,
La densidad poblacional es 708 ℎ
Donde:
n = el tamaño de la muestra.
N = tamaño de la población.
52
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σ 0.5
e = 0.05
Entonces:
Para los propósitos de este estudio se optó por establecer una muestra sobre la base del
AID social de la finca cuya población es alrededor de 207 personas.
53
3.4.15. Análisis de los resultados
Resultados de la Encuesta.
Ilustración 9. Grupo de estudiantes con el Dr. William Vanegas en visita de campo a Finca Medio
Monte, Palín, Escuintla.
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Gráfico No 3
Gráfico 3. Pregunta No. 1. ¿Cuáles cree que son las causas de invasión de tierras?
La gráfica Muestra que el 50% de los entrevistados opina que la causa de la invasión
es una acción revindicativa de derechos usurpados.; 33% dice que es por la situación
de pobreza. Un 17% considera que es por demanda de vivienda.
se les formuló la pregunta a las personas que habitan la finca Medio Monte, sobre las
posibles causas que producen la invasión de la tierra derivado de la situación actual de
9
Según pudieron verificar los estudiantes, el encargado de la finca y otros trabajadores a quienes consultamos,
refieren que la finca se encuentra invadida en un promedio del 65% de su extensión; esto es: 780,173.692
(111.63 Mz o 1.74 Caballerías).
55
dicha propiedad por lo cual se proporcionaron cuatro posibles razones, la primera la
necesidad para producir medios de vida la cual como demuestra la gráfica realizada de
la tabulación de datos obtenidos las personas encuestadas dio como resultado que un
cero por ciento de la población (0%) la consideran como una causa de invasión de la
tierra, dato que si tomamos en cuenta el contexto histórico en nuestro país resulta
preocupante, se entiende a los medios de vida como aquellas que se utilizan en los
hogares de una zona geográfica en particular, para su subsistencia, es decir su fuente
de alimentos e ingresos, así como a las amenazas a las que se enfrentan y los
mecanismos de respuesta utilizados cuando se enfrentan a estas amenazas, se dice que
dicho resultado es preocupante ya que como lo conocemos este era uno de los
principales objetivos que se buscaban con la Reforma Agraria, de 1952 llevada a cabo
mediante el decreto 900 la cual buscaba proporcionar tierras a los campesinos para que
estos las pudieren trabajar y darle la oportunidad de obtener ingresos, no para que
estos pudieran realizar sus vivienda en dicha tierra, cabe mencionar que dicho proceso
que se buscaba con la reforma agraria era realizado de manera legal, con la intervención
de comités agrarios locales y exclusivamente se trata de tierras ociosas que no se
encontraban trabajadas no se trataba de invasiones si no que claramente como lo
establece el decreto 900 de expropiaciones que eran indemnizadas, y en las cuales
según el caso se entregaba la propiedad de la tierra, el usufructo incluso vitalicio o el
arrendamiento se evidencia entonces el verdadera finalidad la invasión de tierras que se
realiza en la actualidad, como segunda posible respuesta se habla de la demanda de
vivienda en la cual la población encuestada determina en un uno punto diecisiete por
ciento (1; 17%) esta como un factor que causa la invasión de la tierra este se ve
reflejado como producto de la necesidad urgente de obtención de vivienda de las
comunidades de escasos recursos económicos, de migrantes empujados a abandonar
su tierra por diferentes motivos , y generalmente por no existir políticas que habiliten a
estas personas a adquirir por medios legales viviendas dignas, como tercera posible
respuesta se habla de una causa de invasión de la tierra como producto de una situación
de pobreza el cual las personas la determinan como una causa con el porcentaje de dos
punto treinta y tres por ciento (2; 33%) como causa de invasión de la tierra factor que
previene según estudios consultados para el sector de la latinoamérica el cual se explica
mediante las condiciones macroeconómicas, como lo es la falta de empleo, la baja
salarial y el consecuente empobrecimiento de la población y el funcionamiento de los
mercados de tierra urbana y vivienda así como las políticas del Estado hacia ellos, y por
última posible respuesta la cual según la muestra es la mayor causa de invasión de la
tierra deriva de la acción reivindicativa de derechos usurpados la cual destaca con un
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tres punto cincuenta por ciento, (3; 50%) esta se puede mencionar que se encuentra
fundamentada por así decirlo y desde el punto de vista de interpretación de la ley, por
la Convención Interamericana de Derechos Humanos en su artículo veintiuno y la
Declaración Americana Sobre los Derechos de los Pueblos Indígenas en su artículo
veinticuatro protegen el derecho de los pueblos indígenas y tribales sobre sus tierras
ancestrales y recursos naturales, los cuales según dichas normas se buscan si protección
con el fin de que el Estado garantice el uso y goce de la tierra y de sus recursos como
componentes integrales de la supervivencia física y cultural de las comunidades
indígenas y de la efectiva realización de sus derechos humanos en términos más
generales, muchas veces las tierras no han sido invadidas con estas finalidades, si no
por personas que no pertenecen a una comunidad indígena pero que se excusan en esta
legislación, las cuales tienen como única finalidad la invasión de la tierra para vivir en
ella sin el ánimo de conservar la cultura y la comunidad indígena.
Gráfico No 4
Gráfico 4. Pregunta No.2 ¿Quién considera que es el legítimo propietario de la Finca Medio
Monte?
El 83% de las personas respondió que considera legítimo propietario de la Finca Medio
Monte a la Universidad de San Carlos de Guatemala; el 17% respondió que el legítimo
propietario es la comunidad.
57
2. ¿Quién considera que es legítimo propietario de la finca Medio Monte?
1. La comunidad 0; 0 %
2. El Estado de Guatemala 1; 17 %
58
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Gráfico No 5
Gráfico 5. Pregunta No.3 ¿Cumple el Estado su deber de proteger los derechos humanos
individuales y sociales?
Se muestra en la gráfica que 51% de las personas considera que el Estado SI cumple
su deber de proteger los derechos humanos individuales y sociales. 10% respondió que
NO cumple su deber de protegerlos; 40% no opinó sobre la pregunta.
Los resultados de la pregunta evidencia que los encuestados están de acuerdo que el
Estado garantiza y protege los derechos humanos individuales y sociales ya que un 5%
se encuentra de acuerdo y un 1 % no considera que el Estado este cumpliento con tal
obligación, al igual que la pregunta anterior evidencian un interesante resultado derivado
de la condición en la que se encuentran las personas, pues en un estado que protege los
derechos humanos individuales y sociales de deberían de respetar las normas
constitucionales principalmente y sobre todo no colocaría a sus habitantes a un situación
que derivada de su pobreza tengan que recurrir a asentarse ilegalmente en un lugar,
cuando se habla del respeto a las normas constitucionales es importante mencionar y
aclarar que constitucionalmente se encuentran protegidos pero son considerados
59
mayormente como derechos vigentes más no positivos, cabe mencionar el informe
sobre la situación de los derechos humanos emitido por la OEA, en 2017, el cual
menciona que la situación social y económica guatemalteca en la actualidad se sigue
caracterizando por la pobreza, el racismo, la exclusión, la violencia y la impunidad. Esta
situación se enmarca en una estructura estatal débil, con pocos recursos por la escasa
recaudación fiscal, y con un persistente problema de corrupción y altos niveles de
violencia. Efectivamente, el pobre nivel de recaudación fiscal en Guatemala dificulta la
capacidad del Estado para brindar servicios públicos básicos y asegurar políticas públicas
para garantizar los derechos de los sectores más necesitados.
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Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Gráfico No 6
Gráfico 6. Pregunta No.4 ¿Cree que debe protegerse el medioambiente y fomentarse el uso
adecuado de los recursos naturales?
Se muestra en la gráfica que todos los entrevistados respondieron que SI creen que
debe protegerse el medioambiente y fomentar el uso adecuado de los recursos naturales.
61
La finca es atravesada por el río Michatoya que tiene su origen en el lado de Amatitlán
que en la actualidad está convertido en un desagüe en el que se vierten los desechos de
los poblados de Palín y Amatitlán. Este río fue utilizado desde la colonia como un
importante afluente que hacía trabajar el trapiche de la finca. Además de ser generador
de electricidad para el departamento de Escuintla y Guatemala. Desde finales del siglo
XIX se instalaron sobre éste plantas hidroeléctricas (Recopilación 1895) particulares
hasta llegar a las que hoy en día pertenecen al Instituto Nacional de Electrificación.
Su topografía es quebrada contando con algunos sitios planos y está rodeada por la
comunidad denominada el Chilar, misma que además de ser una montaña importante
desde la época colonial como se analiza más adelante mantiene diferencias territoriales
con la finca. También la parte alta de la finca se constituye en una montaña más.
Gráfico No 7
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Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Gráfico 7. Pregunta No.5 ¿Qué solución propone para resolver el conflicto agrario y la protección
del medioambiente?
1. Resarcimiento de tierras 1%
4. Una comisión de diálogo entre las partes con mediación del procurador de
los derechos humanos 5%.
63
Resultados de la entrevista.
Gráfico No 8
Gráfico 8. Sobre las causas que motivan la ocupación de los terrenos de la Universidad de San
Carlos de Guatemala.
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Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Gráfico No. 9
Gráfico 9¿Considera que en estas acciones de hecho pueda existir motivaciones de fondo político
enderezadas contra la Universidad San Carlos?
Según las personas entrevistadas acerca de que la acción de hecho pueda existir
motivación de fondo político enderezado contra la universidad el 22% corresponde a 2
respuestas que contestaron que talvez estas acciones existen motivación de fondo
público, mientras que 6 personas responden que no, corresponde al 67% y el 37%
corresponde a 1 persona que opina que sí.
65
Gráfico No. 10
Gráfico 10¿Qué vía seria la adecuada para resolver la ocupación ilegal de las instalaciones de la
finca Medio Monte?
2 personas opinan que la vía correcta para darle solución a esta problemática sería el
diálogo, y 7 personas opinan que la vía correcta para la solución sería la vía judicial.
El diálogo es considerado como una de las mejores formas para resolver los conflictos
que se dan entre las personas, si se opta por la resolución judicial, que es lo que afirman
la mayoría, se llevaría un debido proceso que podría tardar años, y como dice el título;
ocupación ilegal, las personas que habitan en la finca llevarían las de perder o a menos
que se llegue a un consenso con la universidad y los mismos habitantes, en conclusión
las personas hacen mención que es mejor irse por la vía judicial, para que se estudie el
caso y se llegue a una resolución que de la certeza del conflicto planteado.
66
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Inundaciones
Vientos fuertes
El viento del norte predomina entre los meses de noviembre y febrero, los del sur
de febrero a mayo y los del caribe de mayo a noviembre. Por su posición geográfica con
el cañón de Palín y por las corrientes de aire que cruzan la meseta central.
Vulnerabilidad
Para mitigar los desastres por inundaciones se cuenta con una organización
comunitaria de alerta y bases de radio establecidas para monitorear permanentemente
los caudales del rio. La situación que provoco la tormenta Ágata, ha mostrado el nivel
de alta vulnerabilidad ambiental, social, económica e instituciones de la población, esto
debido a la acumulación de una serie de factores estructurales, como la crisis económica
mundial, la agudización de los efectos del cambio climático, la crisis presupuestaria del
Estado y la agudización de la pobreza en la población. El municipio se vio seriamente
afectado en varias comunidades y sufrieron deslaves e inundaciones. Según el Plan de
67
Recuperación y Reconstrucción con Transformación, el municipio de Palín quedó fuera,
pero requiere de atención dado que el municipio es vulnerable frente a desastres de la
zona.
68
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
4.1.1. Los orígenes de la finca Medio Monte se remontan a la época colonial, se trata
de una propiedad que tuvo su primer registro en 1743.
4.1.2. Esta investigación se basa en el análisis del tracto sucesivo del inmueble en
el que se pretende conocer el primero hasta el último de los derechos reales
sobre el inmueble que nos den la certeza jurídica de propiedad.
4.1.3. La finca Medio Monte ha sido un inmueble con un rol y trayecto significativo
en el comercio y la producción de la Región de Amatitlán en la que se introdujo
por parte de la Orden de los Dominicos la producción azucarera y fue una de
las principales sostenedoras de la economía del gobierno conservador por la
producción de grana, también, una de las primeras fincas de transición hacia
la economía del café.
4.1.5. Desde sus orígenes hasta el año de 1959 fue propiedad de familias que
representan el poder oligárquico del país.
69
4.1.7. Con la implementación de la generación de energía eléctrica y de la
hidroeléctrica Jurún Marinalá hizo su transición a propiedad del Estado a partir
de 1959.
70
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
a) la finca Medio Monte tiene algunas parcelas ancladas en el fondo que son
ajenas a la universidad, por lo que en un acuerdo administrativo antiguo
se había aprobado que los propietarios de estas parcelas tuvieran derecho
de paso en la finca, pero los horários administrativos impiden el
cumplimiento de este acuerdo.
b) La invasión dio inicio el 4 de marzo del 2018 ilegalmente comenzaron a
construir covachas, casa de block e incluso explotan los recursos naturales
de la finca; asesorado por el Comité de Unidad Campesina (CUC).
c) la situación que se vive en la finca medio monte, es claramente tensa y
peligrosa para las personas que se encargan del cuidado de la finca por
parte de la Universidad de San Carlos de Guatemala., también para los
estudiantes, docentes o cualquiera que desea realizar investigaciones
sobre la problemática vivida en ese lugar.
d) La invasión la han efectuado un grupo de personas que supuestamente
son originarias de Palín, Escuintla y se denominan “Comunidad de San
José”, que reclaman tierras para vivienda.
e) La invasión afecta las actividades académicas de la Facultad de Medicina
veterinaria y zootecnia de la Universidad de San Carlos, el desempeño
normal de actividades operativas y administrativas de la finca, la
formación profesional de alrededor de trescientos estudiantes y ocasiona
daños y perjuicios que derivan de la ocupación ilegal del inmueble.
f) Se obtuvo testimonio de los actuales encargados de la finca, que esta ha
sido invadida en un 60% (103 Manzanas) de su extensión y, además, que
ha sido usurpada la mejor parte de la propiedad.
g) La visita de campo permitió conocer la situación ambiental de la Finca a
sus alrededores: Contaminación del cauce del rio Michatoya, hacia donde
desfogan las aguas residuales de las viviendas y de la actividad industrial,
por ejemplo, de las textilerías y de la industria lechera (ILGUA);
destrucción del bosque, cambio de uso de suelo agrícola y ganadero por
la construcción de viviendas que alteran el componente biótico (Flora y
Fauna) y la utilidad productiva del suelo , contaminación visual del paisaje,
entre otros elementos contaminantes que afectan el entorno natural del
lugar.
71
4.2. De las Recomendaciones
4.2.2. Debe procurarse en todo lo posible una solución pacifica al actual conflicto de
tierras derivado de la ocupación ilegal de la Finca Medio Monte que afecta las
actividades académicas de la Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia de
la USAC.
4.2.3. Debe ser objeto de revisión las inscripciones de servidumbre que se hicieron
a los derechos reales números del dos al doce; y el de cada una de las parcelas
que se desmembraron a favor de la USAC.
72
Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Bibliografía.
ÁVILA, C., BRIGHT, R., GUTIÉRREZ, J., HOADLEY, K., COITE, M. Y ROMERO, N. (2015)
Guatemala: Análisis del sistema de salud 2015. Bethesda, MD: Proyecto Health
Finance and Governance, Abt Associates Inc.
PALMA MURGA, G. (2006) Índice General del Archivo del extinguido juzgado
privativo de tierras. AFEHC, Boletín N°: 39 ISSN 1954-3891
73
SAGASTUME PAIZ, T. (2014) Introducción al estudio de la legislación sobre bienes
y tierras de pueblos indígenas en Guatemala, 1750-1812. Anuario estudios tercera
época.
Leyes y Reglamentos:
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Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Anexos
PALACIO NACIONAL,
CONSIDERANDO:
Que de conformidad con la ley de la materia, los terrenos que pertenecen a la Nación
pueden ser enajenados en forma gratuita a instituciones del Estado para que éstas
cumplan debidamente los fines que les están asignados, por lo que es atendible la
solicitud de la Universidad de San Carlos de Guatemala para que se le adjudiquen, a
título gratuito, tres fracciones de terreno que se desmembraran de la Finca rústica
Nacional “Medio Monte”, inscrita en el registro de la Propiedad de la Zona Central con el
número 4050, folio 195 del libro 56 de Amatitlán, de conformidad con los planos
levantados por el Ingeniero Alberto Solórzano Núñez, fracciones de terreno que
destinará al “Programa de Desarrollo Pecuario” de la Facultad de Medicina Veterinaria y
Zootecnia.
POR TANTO
En uso de las facultades que le confiere el artículo 189, inciso 4º. De la Constitución de
la República y con base en el artículo 149 del Decreto 1551 del Congreso, Ley de
Transformación Agraria.
ACUERDA:
La primera fracción con una extensión de 35 hectáreas, 33 áreas 20 centiáreas, con los
siguientes linderos: al Norte, con la carretera que va de Guatemala a Escuintla y
parcialmente con la desmembración de la Finca Medio Monte II, Inscrita a favor del
75
INDE; al Sur y al Este con la misma carretera; al Oeste, con una desmembración de la
finca Medio Monte II, Inscrita a favor del INDE;
Artículo 2º.- Los inmuebles a los que se refiere el artículo anterior, serán destinados
por la Universidad de San Carlos de Guatemala, para que la Facultad de Medicina
Veterinaria y Zootecnia lleve a cabo su “Programa de Desarrollo Pecuario”, que ha
planificado para cooperar en el desarrollo ganadero del país.
Artículo 3º.- La adjudicación a que se refiere el artículo primero de este acuerdo, queda
sujeto a que el “programa de Desarrollo Pecuario” se inicie dentro del término de un año
de la fecha en que se otorgue la escritura traslativa de dominio, en el entendido de que
si transcurrido dicho término no se iniciare el programa mencionado o si los inmuebles
se les diere un fin distinto, quedará de plano revocada la indicada adjudicación y los
bienes se inscribirán de nuevo a favor de la Nación, sin trámite alguno.
Artículo 4º.- Se faculta al Procurador General de la Nación para que ante los oficios del
Escribano de Gobierno otorgue la respectiva escritura traslativa de dominio de los
inmuebles a que se refiere el presente acuerdo, el que entrará en vigor el día siguiente
al de su publicación en el Diario Oficial.
COMUNIQUESE,
MENDEZ MONTENEGRO
Público
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Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
cinco días del mes de diciembre de mil novecientos sesenta y nueve, ante
la Universidad de San Carlos , cargo para el que fue electo por el Cuerpo
tomado posesión de dicho cargo el primero de marzo del mismo año antes
citado según consta de esa fecha que he tenido a la vista así como el
77
número cuatro mil cincuenta y uno (4,051), folio ciento noventa y cinco
Licenciado Grajeda Sierra, que con fecha veinte y siete de Octubre de mil
Poniente, con finca a favor del INTA, b) Segunda: con una extensión de
al Este, y sur, finca matriz; y Oeste, finca matriz zona del INDE; c)
Tercera Fracción: con una extensión de diez y seis Hectáreas, ochenta y una
linderos; Norte, Oriente, y Sur, finca matriz zona del INDE y al Poniente,
finca ya descrita número cuatro mil cincuenta y uno (4,51), folio ciento
noventa y cinco del libro cincuenta y seis (56) Amatitlán; y con cuanto de
78
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en el desarrollo ganadero del país, el cual debe iniciar dentro del término
Instituciones del Estado para que estas cumplan debidamente los fines que
79
con los planos levantados por el Ingeniero Alberto Solórzano Núñez;
80
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General de la Nación para que ante los oficios del escribano de Gobierno
M.-----------------------------------------------------
10
En la trascripción de la escritura pública se ha respetado la ortografía original del documento.
81
Es testimonio que debidamente confrontado con su original, extiendo sello
82
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la primera inscripción de dominio de cada una de las tres fincas rústicas que siguen: --
---------
Número 18,534, folio 139, Libro 119 de Escuintla, que se desmembraron de la Número
83
Plano del Ingenio Medio Monte año 191011.
Plano de Medio Monte, año 1910. Propiedad de Juan Antonio Lavagnino; con extensión
de 7, 590,053.89 m2 equivalentes a 1,086.062 Mz. (16.97495 caballerías) -16 cab. 62
Mz 466 v2-
11
Paquete 14, expediente 1, folio 71, Índice de Tierras AGCA.
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Investigación Registral de la Finca Medio Monte, Palín Escuintla
Ilustración 10. Mapa de ubicación Polígono de la Finca Medio Monte, Palín, Escuintla.
Fuente: Google Earth
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Listado por grupos de estudiantes de la Sección H que
participaron en la investigación
Coordinadores:
Carnet. Estudiante.
43107 Grajeda Orantes, Edgar Abdiel
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Grupo 3:
Grupo 4:
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6 201702387 Gálvez Villeda, Angela Elizabeth
Grupo 5:
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4 201601079 Concua Hernández, Mirella Claribel
90
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91
6 201702181 Mota Sicán, María Alejandra
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