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Corso di Alta Formazione “ESPERTO VALUTATORE IMMOBILIARE” - ed.

2019
Programma didattico
Data Orario Disciplina Argomento Tipologia lezione Docente
Piero Tedeschi / Antonio Campagnoli /
9:00 - 10:00 Introduzione al corso Teorica
Alberto Pavan
29/03/2019 Estimo
10:00 - 13:00
Principi e criteri estimativi Teorica Alberto Pavan
14:00 -18:00
9:00 - 13:00
05/04/2019 Economia Principi di economia per la valutazione immobiliare Teorica Giovanni Ursino
14:00 -18:00
9:00 - 13:00
12/04/2019 Statistica Principi di statistica per la valutazione immobiliare Teorica Andrea Bonanomi
14:00 - 18:00
Mercato e operatori
9:00 - 13:00 Professione del valutatore Lettera d’incarico e assicurazioni professionali Antonio Campagnoli
03/05/2019 Teorica
Deontologia professionale
14:00 - 18:00 Matematica finanziaria Principi di matematica finanziaria per la valutazione immobiliare Alessandro Sbuelz
Principi e conoscenze per la lettura del mercato immobiliare
9:00 - 13:00 Mercato immobiliare Teorica Alberto Lunghini
Norme per il rilievo delle consistenze degli immobili
10/05/2019
Ambito della valutazione, caratteristiche estrinseche ed intrinseche del Teorica ed esempi
14:00 - 18:00 Due Diligence Laura Piantanida
bene applicativi
9:00 - 13:00 Teorica ed esempi
17/05/2019 Estimo Approccio al mercato: metodo comparativo diretto Elena Delsignore
14:00 - 18:00 applicativi
9:00 - 13:00 Il bilancio di esercizio
24/05/2019 Estimo Teorica Ugo Lassini
14:00 - 18:00 Misure patrimoniali, reddituali e finanziarie
9:00 - 13:00 Approccio reddituale applicato alla valutazione immobiliare Teorica ed esempi
31/05/2019 Estimo Elena Delsignore
14:00 - 18:00 Approccio finanziario (DCF) applicato alla valutazione immobiliare applicativi
9:00 - 13:00 Esercitazione sul metodo comparativo diretto
07/06/2019 Estimo Esercitazione Elena Delsignore
14:00 - 18:00 Esercitazione sul metodo reddituale e finanziario
Approccio al costo (metodi di trasformazione, riproduzione e
9:00 - 13:00 Estimo Alberto Lunghini
surrogazione) e Mass Appraisal
14/06/2019 Teorica
14:00 - 18:00 Aspetti ambientali Incidenza degli aspetti ambientali nella valutazione immobiliare Matteo Blandino

9:00 - 13:00 Tecniche di misurazione Analisi dei costi e dei prezzi nella produzione edilizia, gestione Teorica ed
21/06/2019 Marco Pitzalis
14:00 - 18:00 nell’edilizia dell’impresa, piano economico-finanziario, computo metrico esercitazione
9:00 - 11:00 Fondi immobiliari: funzionamento e normativa vigente Teorica Antonio Campagnoli
Valutazioni per i fondi
11:00 - 13:00 Le valutazioni per i fondi immobiliari Teorica Giuditta Losa
05/07/2019 immobiliari e Principi di
14:00 - 18:00 diritto privato I diritti reali Teorica Vittorio Bachelet
Data Orario Disciplina Argomento Tipologia lezione Docente
9:00 - 13:00 Valutazione di beni Concetti di bene pubblico ed esternalità e prezzi edonici. Impatto delle
12/07/2019 pubblici e di immobili di esternalità e dei beni pubblici sul mercato immobiliare. Valutazione di Teorica Alessandra Oppio
14:00 - 18:00
interesse storico-artistico immobili di interesse storico-artistico.
Le valutazioni per la concessione di mutui Teorica ed esempi
9:00 - 13:00 Valutazioni per le banche Massimo Giardina
Le valutazioni per le banche d’investimento applicativi
06/09/2019
Aspetti pratico-giuridici delle compravendite immobiliari e del diritto di Teorica ed esempi
14:00 - 18:00 Principi di diritto privato Daniele Mammani
superficie applicativi
Amedeo Venditti /
9:00 - 13:00 Principi di diritto privato Contratti immobiliari (compravendita, donazione, locazione e leasing) Teorica
Edoardo Rinaldi
13/09/2019
Fiscalità diretta per diverse tipologie immobiliari e di acquirente/venditore
14:00 - 18:00 Fiscalità immobiliare Teorica Damiano Peruzza
e imposte indirette relative a trasferimenti immobiliari
Indici volumetrici, vincoli e destinazioni, diritti volumetrici nel PGT e nelle
9:00 - 13:00 Diritto amministrativo Teorica Alessandra Bazzani
20/09/2019 leggi regionali, perequazione e incentivazione
14:00 - 18:00 Urbanistica Le procedure amministrative autorizzative Teorica Alessandra Noli
9:00 - 12:00 Catasto terreni e catasto fabbricati Teorica Flavio Tresoldi
Catasto
12:00 - 13:00 Accenni alla riforma catastale Teorica Agenzia delle Entrate
27/09/2019 14:00 - 15:00 Professione del valutatore Qualifiche professionali (REV e UNI 11558:2014) e requisiti Teorica Antonio Campagnoli
15:00 - 16:00 Immobili vincolati Immobili vincolati Teorica Maria Nives Iannaccone
16:00 - 18:00 Conservatoria La ricerca di informazioni nei registri immobiliari Teorica Francesco Maragliano
9:00 - 13:00 Tecnologie e pratiche della Tecnologia edilizia: le diverse tipologie edilizie Teorica ed esempi
04/10/2019 Flavio Tresoldi
14:00 - 18:00 produzione edilizia Autorizzazioni edilizie e progettazione applicativi
9:00 - 13:00 Tecnologie e pratiche della Pratiche e tecnologia edilizia Flavio Tresoldi
produzione edilizia e Certificazione energetica degli edifici Teorica ed esempi
11/10/2019
14:00 - 18:00 certificazione energetica applicativi Stefano Cera
Certificati bianchi (Titoli di Efficienza Energetica - TEE)
degli edifici
9:00 - 13:00 Teorica ed esempi
18/10/2019 Economia Aziendale La valutazione di azienda Ugo Lassini
14:00 - 18:00 applicativi
9:00 - 13:00 Valutazione di immobili con metodo comparativo
25/10/2019 Esercitazione 1 Esercitazione Elena Delsignore
14:00 - 18:00 Valutazione di immobili con metodo reddituale
9:00 - 13:00
08/11/2019 Esercitazione 2 Sopralluogo e valutazione di immobile terziario-direzionale in Milano Esercitazione Elena Delsignore
14:00 - 18:00
9:00 - 13:00
15/11/2019 Esercitazione 3 La valutazione di un’operazione di sviluppo immobiliare Esercitazione Alberto Pavan
14:00 - 18:00
9:00 - 13:00 Automated valuation model: i big data nella valutazione immobiliare Federica Selleri
22/11/2019 Esempi di valutazione Esempi applicativi
14:00 - 18:00 Presentazione di case history da parte di un operatore Jacopo Palermo
9:00 - 13:00 La valutazione di aree
La valutazione di aree agricole Lezione teorica Alberto Pirani
29/11/2019 14:00 - 17:00 agricole
17:00 - 18:00 Prova finale Prova finale Esercitazione Elena Delsignore