'La especialidad jurisdiccional agraria fue suprimida por la misma Ley 1564 de 2012, que en el literal c) del artículo

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derogó en su totalidad el Decreto número 2303 de 1989;

'Las competencias atribuidas por el Decreto número 2303 de 1989 a los jueces agrarios fueron asignadas por el Código
General del Proceso a los jueces civiles municipales y del circuito, de acuerdo con las reglas generales sobre
competencia y cuantía;'

PROCESOS DECLARATIVOS (Libro III, Sección Primera. C.G.P)

El proceso declarativo según Carnelutti “tiene por objeto acertar los estados jurídicos, es decir, establecer la
aplicación obligatoria de las normas; para ello sirve admirablemente ese interés público que es la certeza del
derecho”. Este gran maestro italiano llama proceso de mero acertamiento aquél por el cual la parte no solicita
del juez que reconozca la responsabilidad de su adversario, ni tampoco que lo condene a que modifique una
relación jurídica que exista entre él y el adversario sino únicamente que acierte el modo de ser de la relación
jurídica.

El proceso declarativo busca la certidumbre jurídica y exige como requisito indispensable el interés jurídico
actual en el demandante.

Tradicionalmente el proceso declarativo se ha dividido en declarativo puro, declarativo de condena y de

declaración constitutiva. El proceso declarativo según el tratadista y profesor Devis Echandía es puro “cuando
el interesado solicita al juez que declare la existencia o inexistencia de un derecho o relación jurídica, sin que
se trate de imponer al demandado ninguna responsabilidad, ni de alegar incumplimiento, ni de pedir que se
modifique una relación jurídica existente o que se constituya una nueva”. El proceso declarativo de condena
busca además de la declaratoria de existencia o inexistencia de un derecho o relación jurídica, que se
imponga al demandado una condena. El proceso de declaración constitutiva opera no sólo una declaración de
certeza jurídica, sino una modificación del estado jurídico preexistente

PROCESO VERBAL:

- DECLARACIÓN DE PERTENENCIA: El artículo 2512 del Código Civil, define la prescripción de la

siguiente manera: “La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o
derechos ajenos, por haber poseído las cosas y no haber ejercido dichas acciones y derechos durante
cierto tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales”. Según artículo 2518 del C.C. es posible
adquirir por prescripción el dominio de los bienes corporales, raíces o muebles que están en el comercio
humano y que se han poseído con las condiciones legales. En conclusión, el proceso de pertenencia
busca invocar dentro de la pretensión procesal, la denominada PRESCRIPCIÓN ADQUISTIVA DE
DOMINIO, no importando que esta sea ordinaria o extraordinaria, pues la ley procesal la utiliza para las
dos eventualidades.

- SERVIDUMBRES: Las servidumbres son una especie de carga impuesta sobre una propiedad, en
utilidad de otra propiedad con distinto dueño, el código civil la define de la siguiente manera en su artículo
879 de la siguiente manera: “Servidumbre predial o simple servidumbre, es un gravamen impuesto sobre
un predio, en utilidad de otro predio de distinto dueño”. Entonces siendo la servidumbre una carga que se
encuentra sobre un predio o propiedad y que además beneficia a otra propiedad prestándole una utilidad,
 se cumple con las servidumbres una función social. Dicha función social de la propiedad la menciona la
Constitución Política en su artículo 58 inciso segundo al expresar que la propiedad es una función social
que implica obligaciones. El predio que sufre que gravamen se denomina sirviente y el que recibe la
utilidad de predio dominante; entonces hablamos de servidumbre activa respecto al predio dominante y
pasiva en cuanto al predio sirviente.

- POSESORIOS: Así como el propietario de una cosa singular puede pedir que se le reivindique, a través
de una acción reivindicatoria la posesión de un bien que está en posesión de otro; el poseedor de un
bien raíz puede pedir por medio de una acción posesoria recuperar la posesión como lo dice el artículo
972 del código civil: “Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de
bienes raíces, o de derechos reales constituidos en ellos”. Solo se puede ejercer la acción posesoria
sobre cosas que sean susceptibles de adquirir por prescripción y es titular de esta acción el poseedor,
pero el que ha estado en posesión tranquila e ininterrumpida por un año. Esta acción se diferencia de la
reivindicatoria en que en esta el titular para iniciarla es el propietario de la cosa mientras que en aquella
es el poseedor. La acción posesoria es una herramienta para la defensa de la posesión, además pueden
ejercerla los herederos de la persona que pudo haberla ejercido si viviese. Las acciones posesorias
prescriben en un año contado a partir del acto de turbación si se trata de acción para conservar la
posesión, y las que tienden a recuperarla a partir de un año contado desde que el poseedor anterior la ha
perdido.

PROCESO VERBAL SUMARIO:

- LANZAMIENTO POR OCUPACIÓN DE HECHO DE PREDIOS RURALES: El lanzamiento es el acto de

entregar un bien inmueble a una persona y desalojar del mismo a quien lo estuviere ocupando. Según el
artículo 393 del C.G.P: “La persona que explote económicamente un predio rural que hubiere sido
privada de hecho, total o parcialmente, de la tenencia material del mismo, sin que haya mediado su
consentimiento expreso o tácito u orden de autoridad competente, ni exista otra causa que lo justifique,
podrá pedir al respectivo juez que efectúe el lanzamiento del ocupante”.

PROCESOS DECLARATIVOS ESPECIALES:

- EXPROPIACIÓN: El proceso de expropiación tiene su fundamento en la Constitución Política en el

artículo 58 inciso cuarto que expresa: por motivos de utilidad pública o interés social definidos por el
legislador, podrá haber expropiación mediante sentencia judicial e indemnización previa. Esta se fijara
consultando los intereses de la comunidad y del afectado.

Este proceso se maneja ante la jurisdicción civil; es decir, se interpone una demanda de expropiación que
debe reunir los requisitos de toda demanda, pero se debe anexar la resolución que decreta la
expropiación, certificado de libertad y tradición del bien a expropiar. La Corte Constitucional en su
sentencia C-358 del 14 de agosto de 1996 se refirió a la expropiación de la siguiente manera:

“La expropiación implica el ejercicio de una potestad, de la cual es titular el Estado Social de Derecho,
que le permite, con el cumplimiento de los requisitos constitucionales, quitar la propiedad individual sobre
un determinado bien del beneficio del interés colectivo. De conformidad con los preceptos
 fundamentales, la expropiación común u ordinaria solo se aplica si el legislador, por vía general, ha
señalado los motivos de utilidad pública o de interés social; si se ha adelantado un proceso judicial; si se
ha pagado previamente la justa indemnización a la que tiene derecho el afectado”

Entonces la finalidad de este proceso es cumplir con la finalidad del principio de primacía del interés
general sobre el particular, el cual se encuentra consagrado en la Constitución Política, pues si, por
ejemplo una casa está construida en un lugar donde se dispuso se ampliaría la calzada de una carretera,
el estado tiene la potestad de iniciar el proceso de expropiación de esta casa y así cumplir con la
primacía del interés general que este caso también significa el desarrollo de dicho lugar.

- DESLINDE Y AMOJONAMIENTO: El proceso de deslinde y amojonamiento consiste en la separación

que se hace fijando los límites con los otros predios vecinos, en dicho proceso se puede exigir a los
dueños de los predios vecinos a que realicen la demarcación repartiéndose entre ellos los gastos de
dicha demarcación. El demandante en el proceso de deslinde, busca con la declaración judicial que se
establezca cual es de manera material y visible el lindero que lo separa de los predios colindantes, pues
el no conoce a ciencia cierta cuál es, y reconoce con la demanda de deslinde la propiedad de sus
vecinos, pero busca que se establezcan los límites de su propiedad para saber hasta dónde puede
ejercer su dominio.

- PROCESO DIVISORIO: Varias personas pueden ser dueñas de una misma finca o de una casa; cuando
la propiedad de una cosa le pertenece a varias personas a estas se le denomina comuneros, por
ejemplo, en la sucesión de el señor Santiago solo hay un bien que es una casa y los herederos de dicha
casa son María, Salome y Jaime sus hijos, María, Salome y Jaime son condueños o comuneros de la
propiedad de la casa que su papa les dejo de herencia.