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ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE
TÉCNICO
MEMORIA DESCRIPTIVA, ESTUDIOS
BÁSICOS Y ESPECÍFICOS, DISEÑOS Y
PLANOS, ESP. TÉCNICAS Y METRADOS
SESIÓN N°2
_______________________________
Docente: Mg. Ing. Jorge Mas Ganoza
__________________________________
jorge.mas@upn.pe
2020-1
EXPEDIENTE TÉCNICO
ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
- Expedientes Técnicos
Servicios de Profesionales
Consultoría - Supervisores
de Obra
NOTA: Todo Expediente Técnico tiene que tener su resolución con el Valor
Referencial.
1. Memoria Descriptiva
2. Estudios Básicos y Específicos
3. Diseños y Planos
4. Especificaciones Técnicas
5. Metrados
6. Análisis de Costos Unitarios
Contenido
del - Mano de Obra
Expediente - Materiales
Técnico - Equipo y Herramientas
Compatible 7. Costos Indirectos
- Gastos Generales Fijos
- Gastos Generales Variables
- Utilidad
8. Presupuesto de Obra
9. Fórmulas de Reajuste
10. Cronograma de Obra
ORDEN DE LA DOCUMENTACIÓN Y SEPARADORES.
NOTA: Coordinar con el Plan de Expansión, salvo que en las bases la Entidad
derive las coordinaciones al Contratista.
Ejemplo:
Para tener una descripción general del proyecto a ejecutar y brindar una visión general sobre la
ejecución lógica de los distintos trabajos que se realizarán en el proyecto, se desarrollan en esta
memoria descriptiva los siguientes ítems:
1) ANTECEDENTES
En este ítem se deberá incluir el nombre completo del Proyecto de Inversión Pública y su código
SNIP. Se debe indicar la información de viabilidad del PIP (Estado, Estado de viabilidad, fecha de
viabilidad, nivel de estudio viable, OPI que otorgó la viabilidad, Unidad Formuladora, Unidad
Ejecutora, etc.) Así mismos, en este ítem es necesario realizar una breve descripción de otros
proyectos de saneamiento que se hayan realizado dentro del ámbito de influencia, ya sea que
haya sido financiada por el PNSU u otras entidades. Lo importante es señalar que intervenciones o
esfuerzos se han realizado con anterioridad, para la implementación de un sistema de
abastecimiento de agua potable3 y de un sistema de alcantarillado sanitario4.
3 Sistema de abastecimiento de agua potable: Conjunto de instalaciones, infraestructura, maquinaria y equipos utilizados para la
captación, almacenamiento y conducción de agua cruda. Se considera parte de la distribución las conexiones domiciliarias y las
piletas públicas, con sus respectivos medidores de consumo, y otros medios de distribución que pudieran utilizarse en condiciones
sanitarias (Art. 4° - Definiciones, Numeral 25, literal “a” del T.U.O. del Reglamento de la Ley General de Servicios de Saneamiento,
aprobado con Decreto Supremo N° 023-2005-VIVIENDA).
4 Sistema de alcantarillado sanitario: Conjunto de instalaciones, infraestructura, maquinarias y equipos utilizados para la recolección,
tratamiento y disposición final de las aguas residuales en condiciones sanitarias (Art. 4° - Definiciones, Numeral 25, literal “b” del
T.U.O. del Reglamento de la Ley General de Servicios de Saneamiento, aprobado con Decreto Supremo N° 023-2005-VIVIENDA).
MEMORIA DESCRIPTIVA
(GUIA DE ORIENTACIÓN PARA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA PROYECTOS DE SANEAMIENTO)
2) CARACTERÍSTICAS GENERALES
Este punto debe definir con precisión la ubicación del proyecto, las vías de acceso, el clima, la
topografía, las condiciones de la vivienda, población beneficiaria, principales enfermedades
presentadas, nivel de educación y las actividades económicas que se desarrollan en la zona de la(s)
localidad(es) donde se construirán los sistemas de abastecimiento de agua potable y alcantarillado
sanitario, según la necesidad del proyecto.
Ubicación
El ámbito del proyecto debe estar definido por una poligonal cuyos puntos serán definidos en
coordenadas UTM (WGS84) y altitud sobre el nivel del mar, según Cuadro N°03. Asimismo,
deberá indicar información respecto del distrito, provincia, departamento y región.
MEMORIA DESCRIPTIVA
(GUIA DE ORIENTACIÓN PARA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA PROYECTOS DE SANEAMIENTO)
Vías de acceso
Indicar las principales vías de acceso para llegar a la localidad, haciendo referencia de los medios de
transporte y los tiempos que demanda llegar a dichos puntos, según se indica en el cuadro N°04.
La Unidad Ejecutora podrá incluir más filas en el cuadro anterior, según la necesidad de identificar
correctamente las rutas de acceso hacia la zona del proyecto.
Clima
En este ítem se deberá indicar las principales características del clima que se presentan en la zona
del proyecto.
MEMORIA DESCRIPTIVA
(GUIA DE ORIENTACIÓN PARA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA PROYECTOS DE SANEAMIENTO)
Topografía
En este ítem deberá indicarse las principales características topográficas de la localidad, con la
finalidad de dar a conocer las condiciones topográficas de las zonas, donde se implementará el
proyecto de agua potable y alcantarillado.
Viviendas
En este ítem se deberá indicar las características de las viviendas, tales como material, antigüedad,
facilidad de servicios higiénicos, entre otros aspectos.
Población beneficiaria
En este ítem será necesario demostrar razonablemente la población actual de la localidad, para ello
deberá presentar la siguiente información:
· Declaración jurada del Alcalde del número de habitantes (REVISAR)
· Documento del centro de salud de la zona
· Datos de Censos Poblacionales si los hubiera
· Padrón de Usuarios de Agua Potable o de alguna empresa de servicio público (luz, telefonía, etc.)
MEMORIA DESCRIPTIVA
(GUIA DE ORIENTACIÓN PARA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA PROYECTOS DE SANEAMIENTO)
Enfermedades
En ese ítem se anexará un documento emitido por la posta de salud más cercana, indicando las
principales enfermedades identificadas en la población de la localidad (se deben incluir los cuadros
estadísticos y gráficos correspondientes).
Actividades Económicas
En ese ítem deberá considerarse una relación de las principales actividades económicas, por las que
las personas de la zona generan sus ingresos económicos, para sustentar las necesidades básicas de
su hogar (se deben incluir los cuadros estadísticos y gráficos correspondientes).
Educación
En este ítem se deberá indicar los niveles de educación por grado de instrucción de la población de la
zona. Además se deberá nombrar universidades, Institutos superiores y colegios existentes y la tasa
de analfabetismo.
Información sobre los servicios
Se deberá mencionar información sobre el servicio de agua potable y alcantarillado en la zona.
También se debe indicar la información sobre los servicios de electricidad, telefonía, internet, gas,
etc., según corresponda.
MEMORIA DESCRIPTIVA
(GUIA DE ORIENTACIÓN PARA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA PROYECTOS DE SANEAMIENTO)
Cabe mencionar, que el Ítem 1 e Ítem 2 (Sistema de Abastecimiento de Agua Potable y Sistema
de Alcantarillado Sanitario), indicados en los cuadros, deben de contener los costos
relacionados a los componentes de planta de tratamiento de agua potable y planta de
tratamiento de aguas residuales, respectivamente.
MEMORIA DESCRIPTIVA
(GUIA DE ORIENTACIÓN PARA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA PROYECTOS DE SANEAMIENTO)
Cuadro N°06 - Cuadro Resumen de Presupuesto de Obra Cuadro N°07 - Cuadro Resumen de Presupuesto de Obra
(Modalidad de Ejecución Contractual - Contrata) (Modalidad de Ejecución Presupuestaria Directa)
Es importante aclarar que el monto de financiamiento (Costo de Total = Obra + Supervisión) no incluye
el costo de elaboración del expediente técnico, así como otros costos intangibles que son parte del
proyecto.
Los costos de ejecución del Plan de Monitoreo Arqueológico (PMA) correspondiente deben ser
considerados en el Expediente Técnico y tramitado previo a la ejecución de obra.
MEMORIA DESCRIPTIVA
(GUIA DE ORIENTACIÓN PARA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA PROYECTOS DE SANEAMIENTO)
- CONSTRUCCIÓN
- RECONSTRUCCIÓN
- REMODELACIÓN De Bienes Inmuebles
OBRA tales como Edificaciones,
- DEMOLICIÓN
Carreteras, Puentes, etc.
- RENOVACIÓN
- HABILITACIÓN
• REHABILITACIÓN
• MEJORAMIENTO
• AMPLIACIÓN
Faltan mencionar. • REDIMENSIONAMIENTO
• ADECUACIÓN
• REVALIDACIÓN
• SALDO DE OBRA
Ejemplo:
• Estudios Topográficos
Información de Campo
Donde se detalla: Información de Laboratorio
Conclusiones y Recomendaciones
TABLA N° 2.3.2
NUMERO DE PUNTOS A INVESTIGAR
Tipo de edificación Número de puntos a investigar (n)
A 1 cada 225 m2
B 1 cada 450 m2
C 1 cada 800 m2
T de R
E-050
Reglamento Nacional
de Edificaciones
Donde:
Df = En edificio sin sótano, es la distancia vertical de la superficie del terreno
al fondo de la cimentación. En edificios con sótano, es la distancia vertical
entre el nivel del piso terminado del sótano al fondo de la cimentación.
h = Distancia vertical entre el nivel del piso terminado del sótano y la
superficie del terreno manual.
z = 1.5B; siendo B el ancho de la cimentación prevista de mayor área.
Ejemplo:
Neumáticos - Llantas
Condiciones
Cono de Presiones.
Normales
Ejemplo de Estudio de Mecánica de Suelos y
Cimentaciones
- Poligonal abierta
Topografía - Campo «Precisión indicada en los
términos de referencia»
Dependen de los T de R - Poligonal cerrada Aproximaciones al segundo
en curvas de nivel.
Equipo: Estación Total es el
recomendable.
- Gabinete - Software
- Planos Topográficos
Tangentes Cada 20 m.
Secciones Transversales Curvas Cada 10 m.
Curvas de volteo Cada 5 m.
1.0 GENERALIDADES
1.1 OBJETIVO
El presente trabajo tiene como objetivo efectuar el Replanteo y Levantamiento
Topográfico del terreno destinado al C.E.I N°061, con la finalidad de elaborar el
proyecto para la rehabilitación del C.E.I.
1.2 UBICACIÓN
El terreno de estudios se encuentra localizado en calle 27 s/n, en el Distrito de
Bellavista – Callao – Lima.
1.3 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
El terreno actual en estudio es de forma regular, cuenta con edificaciones y cerco
perimétrico, teniendo los siguientes límites:
Por el Norte: Con pasaje 26 y una medida de 40.00 ml
Por el Este: Con pasaje 42 C y una medida de 38.00 ml
Por el Sur: Con pasaje 27 y una medida de 40.00 ml
Por el Oeste: Con pasaje 41 C y una medida de 38.00 ml
El área del terreno es de 152.00 m2 y un perímetro de 156.00 ml
1.0 TOPOGRAFIA
1.1 El área del terreno en estudio, presenta un nivel definido donde se encuentra
Edificaciones.
El terreno presenta una superficie plana, con muy pocos desniveles.
Se ha considerado como BM absoluto un punto sobre la losa de ingreso principal
monumentazo con esmalte, y su valor es 50.54 m.s.n.m.
Incluidos en Se generan
Estudios Términos adicionales
Especiales de si no se
Referencia consideran
1. Cálculos Estructurales
2. Cálculos Sanitarios
3. Cálculos Eléctricos
4. Diseño de Pavimentos
5. Etc.
Se contemplará todos los cálculos necesarios dependiendo del tipo
del proyecto.
A0 A2 A4
Tamaño
A1 A3
PLANO
Ubicación 1:500
Escalas Edificaciones Planta 1:50
Cortes 1:50
Contratos
1) Diseñador Planos
Consultor Diseñador 2) Memoria de Cálculo
3) Metrados (Planillas)
4) Especificaciones Técnicas.
• «Costos Unitarios»
• «Fórmula Polinómica»
- Misma Especialidad
Planos Compatibilidad
- Diferentes Especialidades
Información Gráfica
Leyendas (textos)
Ventana
Ejemplo:
Ejemplo:
4) Materiales descontinuados
5) No consideran el tiempo de
importación de materiales
importados!!!.
a) Suministro (aparatos sanitarios)
6) Método de b) Colocación (coloc. Aparatos sanitarios)
medición c) Suministro + Colocación (pisos/acero/…)
(I/S valoriza d) Pruebas
Partida Pago e) Suministro + Colocación + Pruebas
PROBLEMAS:
Especificaciones
Técnicas
PROCESO PRODUCTO
MATERIALES CONSTRUCTIVO TERMINADO
EQUIPOS
CONTROL
ADMINISTRATIVO
CARACTERÍSTICAS:
• Depende del Volumen de la Partida a ejecutar.
• Depende del Tiempo que se dispone, factores de clima, factores políticos.
• Es referencial, ejecutor puede adoptar otro procedimiento de mayor calidad.
Ejemplo:
Inicio de Actividad Suministro de material para hacer el concreto
Creación del Concreto f’c=210kg/cm2 Colocación del concreto en el
elemento deseado Vibrador del Concreto Fin de Actividad.
• CALIDAD EN LOS MATERIALES
• Denominación Común
CARACTERÍSTICAS
• Denominación Técnica
GENERALES
• Descripción General
• Físicas • Tecnológicas
PROPIEDADES • Técnicas • Químicas
GENERALES • Mecánicas • Organolépticas.
• Térmicas
• Rendimiento, Volumen
CARACTERÍSTICAS • Presentación
TÉCNICAS
• Normas Técnicas
• Estándares Solicitados
Control de Proceso
CONTROL DE • Control de Tiempos Tecnológicos
EJECUCIÓN • Condiciones Iniciales
• Controles ambientales y de seguridad
Tolerancias en el producto
CONTROL
GEOMÉTRICO O • Tolerancia en dimensiones
DE ACABADO • Tolerancia de acabados
• CONDICIONES DE PAGO
- Mano de Obra
- Materiales
LOS PAGOS INCLUYEN:
- Equipos
- Etc.
CONSIDERACIONES
GENERALES
TIPOS DE
ESPECIFICACIONES
PARTICULARES
PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
OTROS TIPOS DE
ESPECIFICACIONES
MATERIALES
3) MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Ejecutar todo el trabajo de acuerdo con los trazos y gradientes indicados en los planos.
Asumir toda la responsabilidad por conservar el alineamiento y gradiente.
5) UNIDAD DE MEDICIÓN.-
Se medirá por unidad de longitud (Km.) de tubería a instalar y aprobada por el Supervisor.
6) CONDICIONES DE PAGO.-
Se pagará por la cantidad de metros lineales o kilómetros replanteados, tomando en
cuenta la Norma de Medición y la Unidad de medida correspondiente.
METRADOS
METRADOS
Constituyen la cuantificación de los trabajos a ejecutar.
En Sistema a Suma Alzada son referenciales.
FORMAS DE METRAR
1. Conteo
2. Cotas
3. Isométricos
4. Fórmulas, etc.
REGLAMENTO DE METRADOS
PARTIDA:
Una actividad específica de trabajos de la misma naturaleza.
Ejemplo:
SUB TOTAL
LT=LONGITUD X ø
SUMATORIA
TOTAL KGS
METRADO DE CONCRETO ARMADO
Obra : Hoja N° :
Propietario : Plano N° :
Fecha : Hecho por :
Revisado por :
Elemento Concreto Encofrado Fierro Longitud Total
Part.
Descripción Cant. de Medidas Total Medidas Total Longitud
N° Diam. Cant. 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"
elementos l a h (m3) l a (h) (m2) c /Ø
Ejemplo:
MOVIMIENTO DE TIERRAS
METRADO DE FIERRO
OBRA: CONSTRUCCION VIVIENDA HOJA N°: 1
PROPIETARIO: SR. SANCHEZ PLANO N°: E-2
FECHA: 16/09/2013 HECHO POR: JAMG
LT=LONGITUD X ø
TOTAL KGS 122.24 KG SUMATORIA 122.24 30.80 20.16 71.28 0.00 0.00 0.00
Ejemplo: Metrado de Instalaciones Eléctricas
MEDIDAS
PART. N° ESPECIFICACIONES VECES PARCIAL TOTAL UNIDAD
LARGO PUNTO PZA/UND
01.00 SALIDAS PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA
MEDIDAS
PART. N° ESPECIFICACIONES VECES PARCIAL TOTAL UNIDAD
LARGO PUNTO PZA/UND
4 INSTALACIONES SANITARIAS
4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
4.1.1 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS
4.1.1.1 INODORO ONE PIECE DE COLOR UND
BAÑO 1.00 1.00 1.00
4.1.1.2 LAVATORIO PEDESTAL SIMILAR MANANTIAL BLANCO UND
BAÑO 1.00 1.00 1.00
4.1.1.3 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE 01 POZA, 01 ESCURRIDERO UND
COCINA 1.00 1.00 1.00
4.1.1.4 LAVADERO GRANITO 02 POZAS UND
PATIO 1.00 1.00 1.00
4.1.1.5 GRIFERIA LAVATORIO CROMADA MONOCOMANDO UND
BAÑO 1.00 1.00 1.00
4.1.1.6 GRIFERIA TIPO GANSO UND
COCINA 1.00 1.00
PATIO 1.00 1.00 2.00
Metrados Referenciales
1. Suma Alzada
NO RECONOCEN
Dif. Metrados Obra
con Metrados Exp. Técnico
2. Precios Unitarios
Dif. Metrados Obra SI RECONOCEN
con Metrados Exp. Técnico
(May. Metrados/ Adicionales)
(Men. Metrados/ Deductivos)