Acta N°005-Agost-22-2019-Com

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SESION EN COMISIÓN ORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL DE

SUTATAUSA
ACTA No. 005 DE AGOSTO 22 de 2019
ACTA No. 005
En el Municipio de Sutatausa, departamento Cundinamarca, República de

Colombia, a los veintidós (22) días del mes de agosto de 2019, siendo
las cinco de la tarde (5:00 p.m.), se reunieron los Honorables Concejales
con el fin de realizar el primer debate en comisión del proyecto de
acuerdo N° 008, N° 009, N°009, N°010, N°011 acto seguido por secretaria
se dio a conocer el orden del día 1. Llamado a lista y verificación del
quórum. 2. Primer debate en comisión del proyecto de acuerdo N° 008-
2019, “Por medio del cual se incrementa el salario del alcalde municipal
de Sutatausa” y el proyecto de acuerdo N° 009 “Por el cual se
incrementan los viáticos del alcalde municipal de Sutatausa” proyecto de
acuerdo n°010-2019 “Por medio del cual se fija el salario del personero
del municipio de Sutatausa Cundinamarca para la vigencia 2019”.proyecto
de acuerdo N° 011-2019 “Por el cual se autoriza al alcalde municipal de
Sutatausa para enajenar a título de fiducia un lote de terreno de
propiedad del municipio de Sutatausa, para el desarrollo del vivienda de
interés prioritario y se dictan otras disposiciones 3. Lectura de
correspondencia.4. proposiciones y varios. El presidente del concejo sometió
a consideración el orden del día, siendo aprobado por unanimidad de los
asistentes presentes, se dio inicio así……………………………………………………………….
1. LLAMADO A LISTA Y VERIFICACIÓN DEL QUÓRUM , contestaron los
siguientes concejales: YEXON HERMINSUL BELLO ALVARADO, JOSE LUIS
CASTILLO NOVA, JAIRO CUBILLOS MOLINA, CLAUDIA IRENE GUZMAN
RODRIGUEZ, NESTOR JACOB MARCELO RODRIGUEZ Y DIEGO
PASCUAL QUIROGA CANO, por secretaria se informó a la presidencia
que hubo quórum aprobatorio para llevar a cabo la sesión programada, el
Presidente del Concejo Municipal, declaró abierta la sesión, continuándose
con el orden del día………………………………………………………………………………………………
2. PRIMER DEBATE EN COMISIÓN DEL PROYECTO DE ACUERDO N°008-
2019, “POR MEDIO DEL CUAL SE INCREMENTA EL SALARIO DEL ALCALDE
MUNICIPAL DE SUTATAUSA”. El presidente del Concejo Municipal el C:
YEXON HERMINSUL BELLO ALVARADO expreso un cordial saludo de
bienvenida a los honorables concejales, concedió la palabra al primer
ponente al concejal JOSE LUIS CASTILLO NOVA manifestando que como
es conocimiento cada año sale un decreto que regula el salario de los
funcionarios públicos decreto del 6 de junio de 2019 es el 1028, quedo
que va el IPC más un acuerdo el cual hicieron la entidades obreras y
las federaciones de empleados públicos el IPC en 3,18% y el acuerdo de
negociación que hicieron las centrales obreras fue el 1,32%, el decreto
manifiesta que se deben sumar esos dos que da un total para el 4.5%
a partir del primero de enero se haría un retroactivo, el proyecto que
presenta la administración municipal es el tope máximo el municipio es de
Telefax: (091) 8582039. Código Postal Zona Urbana 250440
EMAIL: concejo@sutatausa-cundinamarca.gov.co PÁGINA WEB: http://concejo-sutatausa-
cundinamarca.gov.co/
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sexta categoría y nos corresponde $4.054.071 pesos el salario del alcalde,

el año anterior el alcalde venia con un salario $3.879.493 pesos es decir
que con el 4,5% se le aumentaría $174.578 pesos y en ocho meses de
retroactivo seria $1.396.624 pesos y teniendo experiencia en el tema de
negociaciones colectivas sabemos que ese decreto nos obliga a cumplirlo
como un requisito para este acuerdo porque no se le puede bajar al
salario del alcalde nos veríamos en algún proceso jurídico. solicitar su
voto a favor en comisión. Se le concede la palabra al segundo ponente
el C: JAIRO CUBILLOS MOLINA manifestando que el decreto estipule el
porcentaje a subir pienso dejarlo para el segundo debate y en esta
comisión aprobarlo así. Dando un receso a la bancada que debe concertar,
terminado el receso, el vocero de la Cambio Radical C. JOSE LUIS
CASTILLO NOVA manifestó que la bancada Cambio Radical tomo la
decisión de votar favorablemente el proyecto de acuerdo. El vocero de la
bancada del partido de la U el C: TEODOLINDO POVEDA RODRIGUEZ
manifiesta que la bancada partido de la U tomo la decisión de votar
favorablemente por el proyecto de acuerdo. El presidente del concejo
municipal, mediante secretaria procedió a someter a votación nominal. Los
concejales votaron a favor por el proyecto de acuerdo n°008-2019 Se
deja constancia que el proyecto de acuerdo “Por medio del cual se
incrementa el salario del alcalde municipal de Sutatausa”. Fue aprobado
en su primer debate en comisión por unanimidad……………………………………………
PRIMER DEBATE EN COMISIÓN DEL PROYECTO DE ACUERDO N°009-2019,
POR EL CUAL SE INCREMENTAN LOS VIÁTICOS DEL ALCALDE MUNICIPAL
DE SUTATAUSA. El presidente del Concejo Municipal el C: YEXON
HERMINSUL BELLO ALVARADO concedió la palabra al primer ponente al
concejal CLAUDIA IRENE GUZMAN RODRIGUEZ, manifestando que va de
la mano del proyecto anterior esto también esta anclado al decreto 1028
el cual se fijaron los límites máximos salariales de alcaldes y
gobernadores del decreto 1013 del 6 de junio 2019 por la cual se fija la
escala de viáticos para los empleados públicos teniendo en cuenta el
salario que se le fija al alcalde que es de $4.054.071 pesos existen
unas comisiones de servicios para el interior del país y para el exterior,.
Se toma a base de liquidación que se encontraría de $3.660.662 a
$5.020.831 pesos, y se darían los viáticos en pesos, para este municipio
seria $258 320 pesos eso hablando de comisiones dentro del país y en
el exterior para esa misma base de liquidación se tendría hasta 170
dólares estado unidenses, para comisiones en centro América, sur américa
exento Brasil chile argentina y puerto rico has 250 dólares, en EEUU,
CANADA Y chile Brasil áfrica y puerto rico y 370 dólares para Europa
Asia oceánica México y argentina, y dentro de la exposición de motivos
en el último párrafo donde dice se solicita al concejo municipal estudiar,
debatir y aprobar el presente proyecto de acuerdo, con el propósito de
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establecer el límite máximo salarial del Alcalde del Municipio de Sutatausa,

en este caso seria el incremento de viáticos para el alcalde municipal de
Sutatausa. Teniendo presente el decreto que les mencione revisar el
articulado de este proyecto de acuerdo en este momento el alcalde esta
con unos viáticos aprobados de $246.196 pesos y lo que se está
solicitando es el incremento de 4,5% que le corresponde a los
funcionarios públicos sería un valor de $11.123 pesos para un total que
quedaría a partir de la fecha $258.320 pesos ese es el valor cuando
pernocta En el artículo segundo para el cumplimiento de las tareas
asignadas no se requiera pernoctar en el lugar de la comisión, sólo se
reconocerá el cincuenta por ciento (50%) del valor fijado. En este caso
son $129.160 pesos es lo general el alcalde realiza para la administración
municipal hacer los tramites cuando va a Bogotá. ARTÍCULO TERCERO:
Establézcase la escala de viáticos del Alcalde Municipal de Sutatausa
Cundinamarca para comisiones de servicios en el exterior de acuerdo a la
siguiente tabla. ARTÍCULO CUARTO: No podrá autorizarse el pago de
viáticos sin que medie el Acto administrativo que confiera la comisión y
ordene el reconocimiento de los Viáticos correspondientes y certificación de
permanencia expedida por funcionario Competente. Parágrafo Uno: Queda
prohibida toda comisión de servicio de carácter Permanente. Parágrafo
Dos: Los viáticos estarán destinados a proporcionar al funcionario
Manutención, trasporte y hospedaje. ARTÍCULO QUINTO: Limitase el número
de viáticos para el Alcalde Municipal, a Quienes se le autoriza un
máximo a diez (10) viáticos al mes, consideraría como primer ponente
que siempre se había trabajado con un total de viáticos de 8
aproximadamente unos 2 por semana creería que sería bueno que
continuáramos con esta cantidad de viáticos y de las actividades que
tenga que realizar el alcalde tiene que certificar los tramites que hizo,
hay mese que lo utiliza todos y hay meses que no, y en el ultimo
articulo SEXTO: El presente acuerdo rige a partir de la fecha de sanción
y publicación, y deroga todas las disposiciones que le sean contrarias. La
única modificación que realizaríamos sería el artículo quinto de la cantidad
de viáticos de 10 a 8. Este proyecto es un protocolo que se debe
realizar por la corporación y darle los debidos debates pido a ustedes su
colaboración para que me apoyen con un voto a favor. Se le concede la
palabra al C: TEODOLINDO POVEDA RODRIGUEZ manifestando que este
proyecto este de ley igual que el proyecto anterior lo único que podemos
modificar y con su voto a favor es cambiar el articulo quinto que
podemos bajar o subir el número de viáticos, invito a que nos apoyen
con su voto a favor. Se le concede la palabra al C: NESTOR JACOB
MARCELO RODRIGUEZ manifestando que nos damos cuenta es un
proyecto que año a año nos han pasado se han dado los diferentes
viáticos alcalde para que gestione a Bogotá ,me parece la propuesta que
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al inicio dice la primera ponente que sean ocho viáticos aunque también
es susceptible a cambios en el próximo debate en el momento estaría de
acuerdo que fueron esos ocho viático similar en un segundo debate o
dejar como siempre seis hay viáticos que se le han dado al señor
alcalde y han podido hacer grandes gestiones y han podido traer muchos
recursos al municipio. Se le concede la palabra al C: JOSE LUIS
CASTILLO NOVA manifestando que teniendo en cuenta que todos estos
proyectos están ancladas a la norma y qué es un requisito el primer
ponente exponía que en algún momento el alcalde ha manifestado que no
ha certificado las comisiones para reclamar creía que estaría bien dejar
en 6 viáticos. Interviene el presidente del concejo manifestando dando mi
punto de vista pienso que es coherente no por llevarle la contraria a
nadie dejarlos mucho viático pues démonos cuenta que son 4 semanas
serían dos por semana y pues la conciencia de él si no se utiliza o no
al igual que a la conciencia los temporales que no se trancó la labor de
gestión por no darle unos viáticos al Señor alcalde Sería conveniente
mantener los 8 viáticos. Se le concede la palabra el concejal DIEGO
PASCUAL QUIROGA CANO manifestando qué hay otros lo del tema de
viáticos hay que tener en cuenta que es gestión aunque hay otros que
no es gestión Ir a cumplir citaciones a entidades y llevar informes a
veces viajan los martes y los jueves también yo estoy de acuerdo con la
propuesta de que se debe 28 viáticos de todas maneras para utilizar los
días de mediar un acto administrativo qué enunciaba la primer ponente en
el acto administrativo se llenan los requisitos y ahí se ve si es un día
de aquí o en beneficio del municipio si va por pasear no se le va a
dar un acto administrativo, todos deben estar certificados es una
tranquilidad que sí tiene. Dando un receso a la bancada que debe
concertar, terminado el receso, el vocero de la Cambio Radical C. JOSE
LUIS CASTILLO NOVA manifestó que la bancada Cambio Radical tomo la
decisión de votar individualmente por la propuesta de límite de viáticos. El
vocero de la bancada del partido de la U el C: TEODOLINDO POVEDA
RODRIGUEZ manifiesta que la bancada partido de la U tomo la decisión
de votar en conjunto por la propuesta de límite de viáticos. El presidente
del concejo municipal, mediante secretaria procedió a someter a votación
nominal. YEXON HERMINSUL BELLO ALVARADO voto porque se
mantenga la cantidad de viáticos en 8, JOSE LUIS CASTILLO NOVA voto
porque se mantenga la cantidad de viáticos en 6, JAIRO CUBILLOS
MOLINA voto porque se mantenga la cantidad de viáticos en 8, CLAUDIA
IRENE GUZMAN RODRIGUEZ voto porque se mantenga la cantidad de
viáticos en 8, NESTOR JACOB MARCELO RODRIGUEZ voto porque se
mantenga la cantidad de viáticos en 6, Y DIEGO PASCUAL QUIROGA
CANO voto porque se mantenga la cantidad de viáticos en 8. Se deja
constancia que la propuesta presentada sobre el artículo quinto para el
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límite de viáticos del señor alcalde tuvo 5 votos de 8 viáticos y 2 votos

de 6 de viáticos. Dando un receso a la bancada que debe concertar,
terminado el receso, el vocero de la Cambio Radical C. JOSE LUIS
CASTILLO NOVA manifestó que la bancada Cambio Radical tomo la
decisión de votar en conjunto favorablemente el proyecto de acuerdo. El
vocero de la bancada del partido de la U el C: TEODOLINDO POVEDA
RODRIGUEZ manifiesta que la bancada partido de la U tomo la decisión
de votar favorablemente por el proyecto de acuerdo. El presidente del
concejo municipal, mediante secretaria procedió a someter a votación
nominal. Los concejales votaron a favor por el proyecto de acuerdo
N°009-2019 con las respectivas modificaciones que propone la ponente. Se
deja constancia que el proyecto de acuerdo “Por el cual se incrementan
los viáticos del alcalde municipal de Sutatausa” Fue aprobado en su
primer debate en comisión por unanimidad…………………………………………….
PRIMER DEBATE EN COMISIÓN DEL PROYECTO DE ACUERDO N°010-2019
POR MEDIO DEL CUAL SE FIJA EL SALARIO DEL PRESONERO DEL
MUNICIPIO DE SUTATAUSA CUNDINAMARCA PARA LA VIGENCIA 2019 El
presidente del Concejo Municipal el C: YEXON HERMINSUL BELLO
ALVARADO concedió la palabra al primer ponente al concejal DIEGO
PASCUAL QUIROGA CANO manifestando que como se habla de sus
acuerdos van uno con el otro se habla dentro del marco legal de este
proyecto Sobre el decreto del 6 de junio 2019 donde se fija el salario
para alcaldes gobernadores y empleados del sector público acá se
nombra la sentencia c - 223 del 18 de mayo de 1995 se dice que los
personeros devengarán hasta el 100% de salario de alcalde municipal
teniendo en cuenta la categoría del municipio, en este caso la solicitud
se hace de la mano con el proyecto de salario del señor alcalde la
solicitud es que quede de $ 4054.071 pesos, qué es el máximo quedaste
decreto 1028 para los empleados del municipio de sexta categoría y el
año pasado sobre las objeciones que hizo el señor personero por el
aumento del IPC del aumento y el porcentaje que se pactó con los
entes obreras y que el salario es irrenunciable que es imprescriptible es
un derecho público entonces lo anterior se solicita artículo primero: Fijar a
partir del (1º) de Enero del año 2019, el salario mensual del Personero
Municipal de Sutatausa, Cundinamarca en la suma de CUATRO
MILLONES CINCUENTA Y CUATRO MIL SETENTA Y UN PESOS
($4.054.071). artículo segundo: El presente acuerdo rige a partir de la
fecha de su aprobación y publicación, previa sanción y tienen efectos
fiscales a partir del primero (1º) de Enero del año 2019. Ligado a la
discusión que se dio acá al salario del alcalde solicitaría su colaboración
para que este proyecto pase en comisión. Se le concede la palabra al
segundo ponente le C: JOSE LUIS CASTILLO NOVA manifestando que
este proyecto este ligado al decreto 1028 sol hay que darle el tramite
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pedirles su voto para comisión de este proyecto. Dando un receso a la

bancada que debe concertar, terminado el receso, el vocero de la Cambio
Radical C. JOSE LUIS CASTILLO NOVA manifestó que la bancada
Cambio Radical tomo la decisión de votar en conjunto favorablemente el
proyecto de acuerdo. El vocero de la bancada del partido de la U el C:
TEODOLINDO POVEDA RODRIGUEZ manifiesta que la bancada partido de
la U tomo la decisión de votar favorablemente por el proyecto de
acuerdo. El presidente del concejo municipal, mediante secretaria procedió
a someter a votación nominal. Los concejales votaron a favor por el
proyecto de acuerdo N°010-2019. Se deja constancia que el proyecto de
acuerdo “Por medio del cual se fija el salario del personero del municipio
de Sutatausa Cundinamarca para la vigencia 2019”. Fue aprobado en su
primer debate en comisión por unanimidad…………………………………………………………………..
PRIMER DEBATE EN COMISIÓN DEL PROYECTO DE ACUERDO N°011-
2019“POR EL CUAL SE AUTORIZA AL ALACLADE MUNICIPAL DE
SUTATAUSA PARA ENJENAR A TITULO DE FIDUCIA UN LOTE DE TERRENO
DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO DE SUTATAUSA, PARA EL DESARROLLO
DEL VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO Y SE DICTAN OTRAS
DISPOSICIONES. El presidente del Concejo Municipal el C: YEXON
HERMINSUL BELLO ALVARADO concedió la palabra al primer ponente al
concejal NESTOR JACOB MARCELO RODRIGUEZ manifestando que
gracias a este proyecto de acuerdo que ha puesto acá el señor alcalde
a consideración de nosotros nace una nueva esperanza para las personas
que han querido tener su vivienda propia, de acuerdo este proyecto el
señor alcalde nos hace una exposición de motivos, Que el artículo 51 de
la Constitución establece como derecho de todos a tener una vivienda
digna, y fija como obligación del Estado Social de Derecho en todos los
niveles de gobierno nacional, departamental y municipal la fijación de las
condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá
planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a
largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de
vivienda. Que el Gobierno Nacional expidió la Ley 1537 de 2012 por la
cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo y el
acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones. 3. Que la Ley 1537
de 2012 en su Artículo 1 establece por objeto “señalar las competencias,
responsabilidades y funciones de las entidades del orden nacional y
territorial, y la confluencia del sector privado en el desarrollo de los
proyectos de Vivienda de Interés Social y proyectos de Vivienda de
Interés Prioritario destinados a las familias de menores recursos, la
promoción del desarrollo territorial, así como incentivar el sistema
especializado de financiación de vivienda. La presente ley tiene los
siguientes objetivos estos objetivos nos los expuso el abogado medina y
el señor alcalde. 7. Que, mediante el Acuerdo No 013 de diciembre de
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2000, el Concejo Municipal adoptó el Esquema de Ordenamiento Territorial

del Municipio, en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley 388 de 1997 y
su Decreto Reglamentario No. 879 de 1998.Que, mediante el Acuerdo No.
007-2018, el Concejo Municipal modifico el Esquema de Ordenamiento
Territorial del Municipio, incorporando en virtud de la Ley 1537 de 2012 y
de la Ley 1753 de 2015, un predio de 5000 metros cuadrados del predio
en mayor extensión denominado LA NUTRIA, identificado con la matricula
inmobiliaria 172-45387 y cédula catastral 000000090001000. Que el Artículo
8 del Acuerdo No. 007-2018, el Concejo Municipal estableció que mínimo
el veinte por ciento (20%) del área útil residencial del proyecto urbanístico
será destinado para viviendas de interés prioritario. Así mismo, el Artículo 8
del Acuerdo No. 007-2018 el Concejo Municipal indico que para el
desarrollo de las unidades de vivienda de interés prioritario VIP se
gestionará mediante un esquema fiduciario, a través del cual procurará la
generación de confianza y una mayor transparencia para todas las partes
que intervienen. Dicho esquema se materializará mediante la suscripción de
un contrato de Fiducia Mercantil Irrevocable de Administración, inversión y
pagos del tipo de Administración inmobiliaria del proyecto de construcción,
cuyo costo por concepto de comisión fiduciaria será con cargo a los
recursos del proyecto, el cual se constituirá previamente para que se
reciba la transferencia del predio útil en el cual se desarrollara el
proyecto de vivienda VIP con base en las licencia de urbanismo y
construcción de la manzana para ello. El parágrafo primero del Artículo 8
del Acuerdo No. 007-2018, indica que las partes del fideicomiso serán el
Municipio de Sutatausa como fideicomitente aportante, El fideicomitente
promotor hará las actividades de constructor y gerente, los fideicomisarios
o beneficiarios de las unidades de vivienda resultantes, serán los hogares
seleccionados por el Municipio de Sutatausa que cumplan con los
requisitos legales y cierres financieros. El artículo 6º de la Ley 1537 de
2012, señala que para el desarrollo de los proyectos de Vivienda de
Interés Prioritario las entidades públicas de carácter territorial podrán
constituir patrimonios autónomos celebrando directamente contratos de
fiducia mercantil. Así mismo, indica que tanto la selección del fiduciario,
como la celebración de los contratos para la constitución de los
patrimonios autónomos y la ejecución y liquidación de los proyectos por
parte de los referidos patrimonios, se regirán exclusivamente por las
normas del derecho privado. La Ley 1537 de 2012 permite que para el
desarrollo de los proyectos de Vivienda de Interés Prioritario las entidades
públicas, como la Alcaldía del Municipio de Sutatausa, puedan constituir
patrimonios autónomos celebrando directamente contratos de fiducia
mercantil. Que en virtud de lo anterior se hace necesario otorgar facultades
necesarias para el desarrollo de vivienda de interés prioritario VIP de
conformidad con la Ley 1537 de 2012 y Acuerdo No. 007-2018 del
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Concejo Municipal de Sutatausa. De acuerdo a este argumento que nos

da el señor alcalde es necesario que se haga este convenio mediante
una fiduciaria para que exista trasparencia, y de acuerdo a la
socialización que nos hizo el señor alcalde con el abogado de acuerdo a
las averiguaciones que hice pienso que está dentro de la ley
necesariamente se tiene que hacer, como no los han exigido en algunos
articulados el concejal se remite a dar lectura al articulado del proyecto,
de acuerdo a lo que nos explicaba el abogado es el conducto regular a
seguir ,mi duda es sobre la donación de predios y se van a dar los
5000 metros o únicamente se van a dar los 2500 metros. qué es lo
que se requería para la 50 vivienda es importante que aprobemos este
proyecto para que siga el curso del proyecto que se tenía de la vivienda
de interés social, mi inquietud sería esa. Me gustaría que me diera algo
por favor para que se haga realidad este proyecto para la comunidad. Se
le concede la palabra a segundo ponente y concejal DIEGO PASCUAL
QUIROGA CANO manifestando que en cuanto a este proyecto de acuerdo
se trata de algo que hemos trabajado desde el principio entre el concejo
y la administración municipal a veces las expectativas que se tienen de
las cosas, por el camino van cambiando, los estudios y todo esto nos
han dado que el proyecto se ha tenido un conducto donde se ha tratado
de tener todos los requisitos de ley hacer casas en este país tan poco
es fácil, cómo se hacía antiguamente hay una serie de normas y
parámetros que nos rigen como es la ley 1537 de 2012 Le dio una
celeridad este proceso con la ley 1753 del 2015 lo que se hizo fue
defender esos beneficios para poderlo hacer ahorita, el problema de la ley
1537 terminada más o menos hasta el 2016 lo que hizo fue extender
más que sus beneficios hemos tratado de que este proyecto tenga todo
esos requerimientos de ley, que no debe estar entre de las 7 zonas
declaradas por la ley segunda documentos anexados que debe ser
propiedad del municipio, que el trámite es el uso del predio de 5 metros
ya se tienen las escrituras se tiene esa documentación, existen 3 actores
que es el fideicomitente aportante en este caso el municipio ,tenemos un
fideicomitente promotor qué quiere decir promotor de la obra, revisar que
los recursos se paguen cuando ya esté hecha la obra hay un tercer
actor qué son los fideicomisarios son los beneficiarios lo que debemos
tener claro a la hora que se hagan esos manuales es el papel que
juega cada uno dentro de ese proceso. por qué las personas decían que
ellos querían tener voz y voto no sé hasta cuánto se pueda, mi
preocupación si es esa que ellos puedan tener voz y voto así no se
agotó pero al menos vos dentro de él proceso cuando hagan las
reuniones que haya al menos un representante de la fundación, Habría que
averiguar de aquí al segundo debate Para qué es el artículo que dice
que el alcalde estará cómo fideicomitente y la fiducia como secretaria Y
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tiene voz pero no voto y que puede Incitar a otras personas ,de pronto
en ese pedazo Incluyendo los Fideicomisarios o beneficiario no sé
nosotros hasta donde podamos llegar a modificar ese artículo pero en
aras de que ellos puedan tener participación sí me parecería muy bueno
y nosotros acá en el acuerdo viéramos esa directriz donde haya un
representante de la mesa directiva de la asociación que tienen. Lo otro
que se aclaraba el otro día era que no era una enajenación para esto
hay una solicitud de requisitos de documentos, también se basa en una
circulares la procuraduría y la contraloría la número 014 donde dan unos
parámetros para este tipo de contratación, hay que mirar que se ajusta
esas circulares y no del tipo de casas que se construyan Algunos
estándares para la vivienda de interés prioritario, es un proyecto basado
en demasiado normal estándares, también está la personería municipal que
puede hacer un acompañamiento proceso para que la contratación se
haga dentro de los límites ellos son los delegados de la procuraduría o
de la defensoría del pueblo, pedir comprobación en comisión de este
proyecto. Se le concede la palabra al C: JOSE LUIS CASTILLO NOVA
manifestando ya se va a realizar hubieron algunos procesos y tropiezos
ahora nos están mostrando que al realizarla con una fiduciaria con las
socialización que nos hicieron vemos que es una garantía, y sobre el
artículo segundo cuando la socialización se preguntó si los beneficiarios
tenían voz y voto manifestaron que si el doctor medina debemos
investigar bien si es bueno registrar el número de personas porque los
beneficiarios no tienen voto en la parte técnica, si tuvieran una
participación el presidente de la fundación y sobre los 5.000 metros Nos
tocaría mirar qué espacio va a ocupar la 50 viviendas pues no somos
técnicos para dar un concepto aproximadamente lo dijeron. Se le concede
la palabra a la concejal CLAUDIA IRENE GUZMÁN RODRÍGUEZ
manifestando qué todo el proceso que ha llegado para desarrollar el
proyecto de vivienda de interés prioritario en el municipio de Sutatausa y
con la socialización que nos realizó el abogado y el señor alcalde pues
fue mucho más estructurado que está atribuyendo una transparencia y
confianza al momento de ejecutar apoyo al segundo poniente del
interrogante que presentaba podríamos hacer algún tipo de modificación y
viene comités fiduciario está conformado por las dos partes que bueno
sería si de pronto por ley existiera el espacio tiene convertirían en los
fideicomisarios tenga presente en esos espacios cuando se toca un tema
de la Corporación vienen beneficiarios creo que siempre es importante
involucrarlos a ellos que se haga una socialización del manual operativo
Si vienes de entender qué es un documento bastante robusto y con
muchas fases técnicas que serán difíciles de entender creo que ellos
también tienen todo el derecho de conocerlo de expresarles su
conocimiento y sus puntos de vista cualquier comentario puede aportar de
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manera positiva a estos tipos de documentos. que se genere un espacio

de retroalimentación de como va el proceso porque ellos siempre han
tenido el interrogante de que ha pasado, es el canal que existe entre
administración, concejo y fundación pues no es muy efectivo que digamos,
mantenerlos informados de cada paso que se va dando. es grato saber
que la transferencia del predio es autónomo no es una enajenación
,Interrogantes del predio o la cantidad del predio que me va a entregar
a la fiducia el otro día el abogado nos explicaba sobre el costo del
predio, y qué va a ser simultáneo o similar a los rendimientos financieros
el cierre financiero de cada beneficiario va hacer igual dijo que pudiera
no ser siempre igual puede que sea, ahí debe haber un costo monetario
que muy seguramente tendrían que asumirlo los usuarios, me dijo que si
queda una parte sin construir en el municipio tendría que seguir
agarrando mis costos es un tema que realmente a largo tiempo sería
bueno que se revisara qué parte se le va a entregar .debemos revisar
bien cuáles son los beneficiarios que hay con todos los requisitos legales,
con un cierre Financiero ,pues son trámites bastante largos qué tiene que
tener la cantidad de beneficiarios con todos los requisitos definidos
aterrizado a la cantidad de viviendas que se van a realizar y ya teniendo
eso a la constructora le da el predio y la cantidad que se le va a
entregar realmente a la fiducia. Para no tener ningún tipo de
inconveniente o futuro, Una corporación para que se realice en esos
espacios para que inviten a las personas que son participantes de la
fundación de altos. Le concede la palabra al concejal NESTOR JACOB
MARCELO RODRÍGUEZ manifestando que cambiar jurídicamente qué
puede hacer la inclusión representante de los beneficiarios y cuando iba a
llegar ahí a la proyección a 100 viviendas Los 5.000 metros Aterrizó a
50 viviendas le manifesté al alcalde queríamos dejar una primera etapa y
la segunda, Y manifestaba que era difícil .Se le concede la palabra al
concejal DIEGO PASCUAL QUIROGA manifestando qué sobre la cantidad
del terreno a dar a la fiducia En el último parágrafo Primero del artículo
Cuarto La transferencia a título de fiducia mercantil al patrimonio autónomo
que se constituya para el desarrollo de vivienda de interés prioritario,
podrá hacerse sobre la totalidad del área del predio descrito o solamente
el área requerida para el desarrollo de un proyecto de vivienda de interés
social determinado, por tanto se faculta al Señor Alcalde del Municipio de
Sutatausa HUGO ORLANDO SANTA RODRÍGUEZ, a realizar los trámites
requeridos para la individualización del predio a transferir. esto se deja
abierto y me va a transferir todo o solo se transfiere únicamente lo que
se necesita para proyecto, si nosotros vamos a decir un determinado
metro estaríamos dejando mucho o limitando y en un momento dado nos
pueden decir tu proyecto sea tronco o porqué me dejaron 2500 y
necesitábamos 2800 metros. dice que para el desarrollo del proyecto de
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interés social también con las áreas complementarias aclarar aquí, antes
las 100 se hacían en base a que eran edificios. Interviene el C:
NESTOR JACOB MARCELO RORIGUEZ manifestando que debemos mirar
que es lo que van a construir. Interviene el concejal Diego Quiroga
manifestando que debemos mira que es primero y que es después si
nosotros no aprobamos esto no se puede hacer el contrato con la
fiducia. Acá dejan abierto y dicen los 5 mil metros o lo que se requiera.
Dando un receso a la bancada que debe concertar, terminado el receso,
el vocero de la Cambio Radical C. JOSE LUIS CASTILLO NOVA
manifestó que la bancada Cambio Radical tomo la decisión de votar en
conjunto favorablemente el proyecto de acuerdo. El vocero de la bancada
del partido de la U el C: TEODOLINDO POVEDA RODRIGUEZ manifiesta
que la bancada partido de la U tomo la decisión de votar favorablemente
por el proyecto de acuerdo. El presidente del concejo municipal, mediante
secretaria procedió a someter a votación nominal. Los concejales votaron
a favor por el proyecto de acuerdo N°011-2019. Se deja constancia que
el proyecto de acuerdo “Por el cual se autoriza al alcalde municipal de
Sutatausa para enajenar a título de fiducia un lote de terreno de
propiedad del municipio de Sutatausa, para el desarrollo de vivienda de
interés prioritario y se dictan otras disposiciones”. Fue aprobado en su
primer debate en comisión por unanimidad…………………………………………………………………..
3. LECTURA DE CORRESPONDENCIA, Se deja constancia que no hubo
correspondencia…………………………………………………………………………………………….
4. PROPOSICIONES Y VARIOS: El Presidente del Honorable Concejo
Municipal YEXON HERMINSUL BELLO ALVARADO, declaro abierta las
proposiciones. Se deja constancia que los Honorables Concejales no
presentaron proposiciones y varios. Agotado el orden del día se levantó la
sesión en comisión siendo las seis y cincuenta de la noche (6:50 p.m.)
del mismo día y año, en constancia firman:
YEXON HERMINSUL BELLO ALVARADO ANA MILENA GIL SALAZAR

Presidente Secretaria


Acta N°005-Agost-22-2019-Com

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SESION EN COMISIÓN ORDINARIA DEL CONCEJO MUNICIPAL DE

ACTA No. 005

En el Municipio de Sutatausa, departamento Cundinamarca, República de

sexta categoría y nos corresponde $4.054.071 pesos el salario del alcalde,

establecer el límite máximo salarial del Alcalde del Municipio de Sutatausa,

límite de viáticos del señor alcalde tuvo 5 votos de 8 viáticos y 2 votos

pedirles su voto para comisión de este proyecto. Dando un receso a la

2000, el Concejo Municipal adoptó el Esquema de Ordenamiento Territorial

Concejo Municipal de Sutatausa. De acuerdo a este argumento que nos

manera positiva a estos tipos de documentos. que se genere un espacio

YEXON HERMINSUL BELLO ALVARADO ANA MILENA GIL SALAZAR

Telefax: (091) 8582039. Código Postal Zona Urbana 250440

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