Particion Ramos2

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Montería, Octubre 21 de 2004
Doctor:
ANTONIO FABIO DIAZ NIEVE
Juez Primero del Circuito - Familia
Montería – Córdoba
Ref.: REAPERTURA DE LA SUCESIÓN DEL FINADO JUAN ANDRES RAMOS RUIZ

(q.e.p.d.). Rad. 0124-18.
JOSE FERNANDO TIRADO HERNANDEZ y HERNAN ENRIQUE RAMOS

GUTIERREZ, mayores de edad, residenciados y domiciliados en la ciudad de Montería -
Córdoba, identificados con la C.C. # 9.313.046 de Corozal – Sucre y 6.863.872 de
Montería y T.P. # 76.410 del C. S. de la J. Y 87.444 del C. S. de la J., respectivamente,
asignados como partidores en legal forma en el proceso de la referencia y en forma
oportuna presentamos personalmente y ante su despacho el trabajo de rehechura de la
partición que se nos ha encomendado mediante auto fechado 19 de mayo de 2004, lo cual
hacemos de la forma que sigue:
TRABAJO DE PARTICION Y ADJUDICACION DE BIENES DENTRO DE LA

REAPERTURA DE LA SUCESIÓN DEL FINADO JUAN ANDRES RAMOS RUIZ
(q.e.p.d.).
Sea lo primero, hacer un recuento de los hechos probados, que respaldan la reapertura
del proceso sucesorio del finado JUAN ANDRES RAMOS RUIZ (q.e.p.d.), o realizar UNAS
CONSIDERACIONES GENERALES, que enlisto, así:
PRIMERO: EL Proceso de sucesión intestada del finado JUAN ANDRES RAMOS RUIZ,
fallecido en la ciudad de Medellín el día 27 de mayo de 1987, se tramitó ante el Juzgado
Primero Civil del Circuito de Montería, siendo protocolizado el expediente en la Notaria
Segunda de Montería, bajo la escritura pública 769 del 18 de julio de 1988.
SEGUNDO: En dicho sucesorio abintestato, fueron reconocidos como herederos

universales del causante CECILIA ELENA RAMOS ALVAREZ, CLARA EUGENIA RAMOS
ALVAREZ, CARLOS EMILIO RAMOS ALVAREZ y JUAN PABLO RAMOS ALVAREZ, a quienes
se les adjudicó el total de los bienes que formaban el acervo herencial y obran en los
inventarios del 12 de diciembre de 1987. El trabajo partitivo primigenio, se aprobó
mediante sentencia del 5 de mayo de 1988, emanada del Juzgado Primero Civil del
Circuito de Montería.
TERCERO: Dentro del término legal, los señores HERNAN ENRIQUE RAMOS GUTIERREZ,
ELKIN MANUEL RAMOS GUTIERREZ, LIBARDO DE JESÚS RAMOS GUTIERREZ, JORGE
LUIS RAMOS GUTIERREZ, y ERVIN ARTURO RAMOS GUTIERREZ, promovieron ante el
Juzgado Segundo Promiscuo de Familia de Montería, hoy Juzgado de Familia de Montería,
proceso Ordinario de Filiación Extramatrimonial y Petición Herencia contra AUGUSTA
ALVAREZ DE RAMOS (cónyuge sobreviviente), CECILIA ELENA RAMOS ALVAREZ, CLARA
EUGENIA RAM0S ALVAREZ, CARLOS EMILIO RAMOS ALVAREZ y JUAN PABLO RAMOS
ALVAREZ, herederos del finado JUAN ANDRES RAMOS RUIZ, para que fuesen declarados
hijos de éste y tener derecho a la herencia dejada por él.
CUARTO: Mediante sentencia del 28 de septiembre de 1994, dictada por el entonces

Juzgado Segundo Promiscuo de Familia de Montería, se declaró que los demandantes
HERNAN ENRIQUE, ELKIN MANUEL, LIBARDO DE JESÚS, JORGE LUIS y ERVIN ARTURO
RAMOS GUTIERREZ, son hijos extramatrimoniales del finado JUAN ANDRES RAMOS RUIZ,
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con derechos personalísimos patrimoniales de recoger la herencia que les corresponda

dentro del sucesorio del causante RAMOS RUIZ.
QUINTO: Simultáneamente al proceso de filiación natural (hoy extramatrimonial) y

petición de herencia de los hermanos RAMOS GUTIERREZ, el peticionario JUAN ANDRES
RAMOS LOZANO, accionó ante el Juzgado Segundo Promiscuo de Familia de Montería, hoy
Juzgado II de Familia de Montería, Proceso Ordinario de Petición de Herencia contra
AUGUSTA ALVAREZ DE RAMOS, CECILIA RAMOS ALVAREZ, CLARA EUGENIA RAMOS
ALVAREZ, CARLOS EMILIO RAMOS ALVAREZ y JUAN PABLO RAMOS ALVAREZ, como
herederos del causante JUAN ANDRES RAMOS RUIZ, siendo despachadas favorablemente
las pretensiones del demandante a través de la sentencia adiada el 4 de agosto de 1993.
INVENTARIO DE BIENES Y DEUDAS
ACTIVO
Partida Primera:
Depósito a término en la extinta Caja Agraria de Montería.
Vale esta partida la suma de ..........................................................$ 100.000,oo
Partida Segunda:
El derecho de dominio y propiedad que el finado JUAN ANDRES

RAMOS RUIZ (q.e.p.d.), tenía sobre una casa y solar, ubicada en la
calle 32 con cra. 9 de esta ciudad de Montería, con ficha catastral
No. 01-2-076-007, comprendido dentro de los siguientes linderos:
Por un lado, la calle 32 en medio, con casa solar de SARA DE
SOFAN; Por otro lado, con la cra. 9 en medio y solar de JULIO
SALLEG; Por otro lado, con casa y solar de EMOLINA VIDAL; y
Por el último lado, con casa y solar de ANA BARRERA. Este bien
inmueble fue adquirido por el causante por compra que le hizo al
Doctor RAMON NEGRETE, mediante contrato de promesa de
compraventa, fechado y autenticado ante la Notaria Segunda de
Montería, el 18 de febrero de 1969. (Bien en la actualidad evicto,
como consecuencia de juicio de prescripción adquisitiva).
Vale esta partida la suma de .......................................................... $ 100.000,oo
Partida Tercera:
El derecho de dominio y propiedad (derecho litigioso

actualmente – por acción que promueve la tía del heredero
- abogado - accionante HERNAN RAMOS GUTIERREZ, Doña
ELIZABETH GUTIERREZ) que el finado JUAN ANDRES RAMOS
RUIZ (q.e.p.d.), tenia sobre la casa y el solar ubicado en la calle 29
con carrera 10 placa No. 10-48 de esta ciudad de Montería, con
referencia catastral No. 01-2-119-004, de techo de eternit, paredes
a la altura de un metro con bloques de cemento, cuatro alcobas,
cocina, baño y patio, y el solar de 8 metros de frente por 30
metros de fondo, comprendido todo el inmueble dentro de los
siguiente linderos: Por el Frente, la calle 29 en medio, con
propiedad que fue de ROSA HOYOS, ahora de CLARA ROBLES, y
con propiedad que fue de JULIA REVUELTA, ahora de ANGEL
ROSENDO BUELVAS; por la derecha entrando, con propiedad que
fue de DIEGO J. BERROCAL, después de un señor ARIAS y ahora
de WILLIAM SALLEG,, y con propiedad que fue de DAVID BRUNAL,
ahora de sucesores de MARIANO MORELO y MICAELA CASTRO.
Este inmueble fue adquirido por el causante por compra a
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NARCISA RUIZ MACEA, mediante escritura pública No. 1060 de

septiembre 28 de 1979, de la Notaria Segunda de Montería,
registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de este Círculo el
14 de diciembre de 1979, en el turno 79-3673, bajo la matrícula
inmobiliaria No. 140-008471 y/o 140-29264 de la Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería.
Vale esta partida la suma de ........................................................$ 146.842,oo
OBSERVACIÓN: Este bien inmueble, se adjudicará, de la manera que sigue:
 El 96.4% de este bien inmueble, se le adjudicará de manera proindivisa,

mancomunada y por partes iguales a los herederos CECILIA ELENA, CLARA
EUGENIA, CARLOS EMILIO y JUAN PABLO RAMOS ALVAREZ, para integrar la
hijuela de pasivos. Porcentaje éste que equivale a la suma de $ 141.555,688.
 El 3.6% de este bien inmueble, se le adjudicará de manera proindivisa,

mancomunada y por partes iguales, a los herederos HERNAN RAMOS GUTIERREZ,
ELKIN MANUEL RAMOS GUTIERREZ, LIBARDO RAMOS GUTIERREZ, JORGE LUIS
RAMOS GUTIERREZ, ERVIN ARTURO RAMOS GUTIERREZ (q.e.p.d.) y JUAN
ANDRES RAMOS LOZANO. Porcentaje éste que equivale a la suma de $
5.286,312.
Partida Cuarta:
El derecho de dominio y propiedad que el finado JUAN ANDRES

RAMOS RUIZ (q.e.p.d.), tenía radicados en la finca rural englobada
denominada “EL SALADO”, con sus divisiones de LA VICTORIA y
CLARA CECILIA, ubicada en la región de La Victoria, corregimiento
de San Anterito, Municipio de Montería, con ficha catastral No. 00-
1-053-004, junto con todas sus mejoras, dependencias y
anexidades, comprendido las dos (2) divisiones dentro de los
linderos y con la cabida o área que figura en casa escritura de
adquisición, así: La división LA VICTORIA, con área de 38
hectáreas y 5.000 mts2, linda: Por el Norte, con predio que fue de
NARCISA RUIZ MACEA, hoy de JUAN B. NEGRETE BRAVO, Por el
Este, con predio de JOSE MANUEL ALVAREZ; Por el Sur, con
predios de JOSE MARIA HOYOS, de EUSEBIO NEGRETE y de
VICENTE NEGRETE; y por el Oeste, con predios del mismo
VICENTE NEGRETE. La división CLARA CECILIA, con área de 36
hectáreas y 5.000 mts2, linda: por el Norte, camino real en medio,
con predio JUAN VASQUEZ; Por el Este, con predio de MANUEL
ALVAREZ; Por el Oeste, con predio de JOSE CORDERO; Y por el
Sur, con predio de GABRIEL SERPA e hijos. Este inmueble fue
adquirido por el causante en la división y liquidación de la sociedad
conyugal realizada con su esposa AUGUSTA EMPERATRIZ ALVAREZ
DE RAMOS, como consta en la escritura pública # 771 de julio 19
de 1978 de la Notaria Segunda de Montería, registrada en la
Oficina de Instrumentos Públicos de este Círculo el 25 de
septiembre de 1978, en el turno 78-2367, así: La división LA
VICTORIA, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004834, y la
división CLARA CECILIA, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-
0004835.
ACLARACIÓN DE CABIDA: Atendiendo lo ordenado a

través de auto fechado 14 de julio de 2004, proferido dentro
del proceso de la referencia, se procedió a realizar
levantamiento topográfico y medición de este predio rural,
resultando que su verdadera y real cabida es de 71 hectáreas
mas 6.147 mts2, conforme obra y se tienen del levantamiento
topográfico y medición que actúa en plano actualizado que se
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anexa a este rehechura de partición. En conclusión el bien

inmueble rural englobado denominado “EL SALADO”, con sus
divisiones de LA VICTORIA y CLARA CECILIA, e identificado
con las matrículas inmobiliarias números 140-0004834 y
140-0004835 de la Oficina de Instrumentos Públicos de
Montería, tiene en la actualidad una cabida superficiaria real
de 71 hectáreas mas 6.147 mts2. Por ello se aclara que la
cabida verdadera – real y actualizada del inmueble lo
es la de 71 hectáreas más 6.147 mts2.
Vale esta partida la suma de..........................................................$ 400.000,oo
TOTAL ACTIVO .........................................$ 746.842,oo

PASIVO
Partida Primera:
Gastos Clínica Soma de Medellín, recibo No. 256952.
Vale esta partida la suma de ................................................$ 15.340,oo
Partida Segunda:
Gastos Funeraria TABOR de Medellín, recibos 0593, 0594 y 0595.
Vale esta partida la suma de .................................................$ 97.500,oo
Partida Tercera:
Gastos funeraria SAN LUIS de Montería, recibo No. 0913.
Partida Cuarta:
Gastos Tipografía LA LIBERTAD de Montería, siete (7) recibos.
Partida Quinta:
Deuda con el señor ISAURO MANUEL IGUARAN, por

concepto de liquidación prestaciones y salarios.
Vale esta partida la suma de................................................$ 54.461,oo
Partida Sexta:
Deuda con el señor FELIX BAUTISTA POLO, por concepto

de trabajo en la finca “EL SALADO”.
Partida Séptima:
Deuda con el señor LUIS A. CUERVO, de Montería,

respaldada con el cheque No. A6737252/4.
Vale esta partida la suma de ............................................. $ 76.000,oo

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TOTAL PASIVO…. ............................................$ 273.401,oo
ACTIVO LIQUIDO SUCESORAL.....................…$ 473.441,oo
LIQUIDACION DE LA REAPERURA DE LA SUCESION DEL FINADO JUAN ANDRES

RAMOS RUIZ (q.e.p.d.)
DIVISIÓN MATERIAL
Antes de realizar la rehechura del trabajo partitivo de la sucesión del de cujus JUAN
ANDRES RAMOS RUIZ (q.e.p.d.), procederemos hacer la división material del predio rural
englobado denominado “EL SALADO”, con sus divisiones de LA VICTORIA y CLARA
CECILIA, ubicada en la región de La Victoria, corregimiento de San Anterito, Municipio de
Montería, con ficha catastral No. 00-1-053-004, junto con todas sus mejoras,
dependencias y anexidades, comprendido las dos (2) divisiones dentro de los linderos y
con la cabida o área que figura en casa escritura de adquisición, así: La división LA
VICTORIA, con área de 38 hectáreas y 5.000 mts2, linda: Por el Norte, con predio que fue
de NARCISA RUIZ MACEA, hoy de JUAN B. NEGRETE BRAVO, Por el Este, con predio de
JOSE MANUEL ALVAREZ; Por el Sur, con predios de JOSE MARIA HOYOS, de EUSEBIO
NEGRETE y de VICENTE NEGRETE; y por el Oeste, con predios del mismo VICENTE
NEGRETE. La división CLARA CECILIA, con área de 36 hectáreas y 5.000 mts2, linda: por
el Norte, camino real en medio, con predio JUAN VASQUEZ; Por el Este, con predio de
MANUEL ALVAREZ; Por el Oeste, con predio de JOSE CORDERO; Y por el Sur, con predio
de GABRIEL SERPA e hijos. Este inmueble fue adquirido por el causante en la división y
liquidación de la sociedad conyugal realizada con su esposa AUGUSTA EMPERATRIZ
ALVAREZ DE RAMOS, como consta en la escritura pública # 771 de julio 19 de 1978 de la
Notaria Segunda de Montería, registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de este
Círculo el 25 de septiembre de 1978, en el turno 78-2367, así: La división LA VICTORIA,
bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004834, y la división CLARA CECILIA, bajo la
matrícula inmobiliaria # 140-0004835. Bien inmueble esté que se dividirá en dos
lotes de terreno, de la siguiente manera:
LOTE DE TERRENO NUMERO 1, DENOMINADO “EL PLEITO No. 1”:
Predio rural de 27 hectáreas mas 6.901 mts2 (38.66538574%), que se segrega del
predio de mayor extensión englobado denominado “EL SALADO”, con sus divisiones de LA
VICTORIA y CLARA CECILIA, el cual tenía una cabida total de 71 hectáreas mas 6.147.
mts2, e identificados “LA VICTORIA”, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004834, y
“CLARA CECILIA”, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004835 de la Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería, dando esta situación a una división material, que ha
de conllevar a la asignación de una nueva matrícula inmobiliaria al predio segregado –
adjudicado. Este predio de 28 hectáreas más 6.458.8 mts2, segregado del de mayor
extensión, queda comprendido dentro de los siguientes linderos: Por el Norte, con la
carretera central que de Patio Bonito conduce a El Corozo; Por el Sur, con predios de los
señores ALFONSO VILLAMIZAR y AUGUSTO HOYOS; Por el Este, con predios que se le
adjudican a los hermanos RAMOS GUTIERREZ; y Por el Oeste, con predios de los
hermanos RAMOS ALVAREZ. Porcentaje éste que equivale a la suma de $
154.661,54296.
OBSERVACIÓN: Este lote de terreno que se segrega del predio de mayor extensión, el
cual queda con una cabida superficiaria de 27 hectáreas mas 6.901 mts2
(38.66538574%), se le adjudicará de manera proindivisa y mancomunada, por partes
iguales a los herederos CECILIA ELENA, CLARA EUGENIA, CARLOS EMILIO y JUAN PABLO
RAMOS ALVAREZ.
LOTE DE TERRENO NUMERO 2, DENOMINADO “EL PLEITO No. 2”:
Predio rural de 43 hectáreas mas 9.246 mts2 (61.33461426%), que se segrega del
predio de mayor extensión englobado denominado “EL SALADO”, con sus divisiones de LA
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VICTORIA y CLARA CECILIA, el cual tenía una cabida total de 71 hectáreas mas 6.147.
mts2, e identificados “LA VICTORIA”, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004834, y
“CLARA CECILIA”, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004835 de la Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería, dando esta situación a una división material, que ha
de conllevar a la asignación de una nueva matrícula inmobiliaria al predio segregado –
adjudicado. Este predio de 43 hectáreas más 9.246 mts2, segregado del de mayor
extensión, queda comprendido dentro de los siguientes linderos: Por el Norte, con la carretera
central de Patio Bonito y predios del señor BERNARDO GOMEZ; Por el Sur, con predios de los
señores EUSEBIO NEGRETE y BERNARDO GOMEZ; Por el Este, con predios del señor LUIS E.
NEGRETE; y Por el Oeste, con la carrera central que de Patio Bonito conduce a La Victoria, en
medio con predios que se le adjudicaron a hermanos RAMOS ALVAREZ. Porcentaje éste que
equivale a la suma de $ 245.338,45704.
OBSERVACIÓN: Este lote de terreno que se segrega del predio de mayor extensión, el
cual queda con una cabida superficiaria de 43 hectáreas mas 9.246 mts2
(61.33461426%), se adjudicará, así:
 39 hectáreas más 5.492,568843660093 mts2

(55.2250541918991621831830615781397%%), se le adjudicará de manera
proindivisa, mancomunada y por partes iguales a los herederos HERNAN RAMOS
GUTIERREZ, ELKIN MANUEL RAMOS GUTIERREZ, LIBARDO RAMOS GUTIERREZ, JORGE
LUIS RAMOS GUTIERREZ, ERVIN ARTURO RAMOS GUTIERREZ (q.e.p.d.) y JUAN ANDRES
RAMOS LOZANO. Porcentaje éste que equivale a la suma de $
220.900,21676759664873273224631252.
 4 hectáreas mas 3.753,531156339907 mts2

(6.10956006810083781681693842186032%), se le adjudicará de manera
proindivisa, mancomunada y por partes iguales, a los herederos CECILIA ELENA, CLARA
EUGENIA, CARLOS EMILIO y JUAN PABLO RAMOS ALVAREZ, para integrar la hijuela de
pasivos. Porcentaje éste que equivale a la suma de $
24.438,24027240335126726775368744.
Procedemos ahora si, a realizar la rehechura del trabajo partitivo en la

reapertura de la sucesión del de cujus JUAN ANDRES RAMOS RUIZ
(q.e.p.d.).
HIJUELA No. UNO PARA EL PAGO DEL PASIVO
El pasivo se le adjudica de manera proindivisa y mancomunada en partes iguales, a los

herederos CECILIA ELENA, CLARA EUGENIA, CARLOS EMILIO y JUAN PABLO RAMOS
ALVAREZ, y para pagárselo se le adjudican:
Partida Primera:
El 96.4% del bien inmueble urbano, denominado casa y el solar ubicado

en la calle 29 con carrera 10 placa No. 10-48 de esta ciudad de Montería,
con referencia catastral No. 01-2-119-004, de techo de eternit, paredes a
la altura de un metro con bloques de cemento, cuatro alcobas, cocina,
baño y patio, y el solar de 8 metros de frente por 30 metros de fondo,
comprendido todo el inmueble dentro de los siguiente linderos: Por el
Frente, la calle 29 en medio, con propiedad que fue de ROSA HOYOS,
ahora de CLARA ROBLES, y con propiedad que fue de JULIA REVUELTA,
ahora de ANGEL ROSENDO BUELVAS; por la derecha entrando, con
propiedad que fue de DIEGO J. BERROCAL, después de un señor ARIAS y
ahora de WILLIAM SALLEG,, y con propiedad que fue de DAVID BRUNAL,
ahora de sucesores de MARIANO MORELO y MICAELA CASTRO. Este
inmueble fue adquirido por el causante por compra a NARCISA RUIZ
MACEA, mediante escritura pública No. 1060 de septiembre 28 de 1979,
de la Notaria Segunda de Montería, registrada en la Oficina de
Instrumentos Públicos de este Círculo el 14 de diciembre de 1979, en
el turno 79-3673, bajo la matrícula inmobiliaria No. 140-008471 y/o
140-29264 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Montería.
(derecho litigioso actualmente – por acción que promueve
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la tía del heredero - abogado - accionante HERNAN RAMOS

GUTIERREZ, Doña ELIZABETH GUTIERREZ).
Vale esta adjudicación la suma de ..............................................$ 141.568,oo
Partida Segunda:
El depósito a término que el finado JUAN ANDRES RAMOS RUIZ

(q.e.p.d.), tenía en la extinta Caja Agraria de Montería.
Vale esta adjudicación...... ..........................................................$ 100.000,oo
Partida Tercera:
El 4.7% del lote de terreno No. 1 denominado “EL PLEITO No.

1”, que se segrega por división material realizada en esta
rehechura partitiva del predio de mayor extensión englobado
denominado “EL SALADO”, con sus divisiones de LA VICTORIA y
CLARA CECILIA, el cual tenía una cabida total de 71 hectáreas mas
6.147. mts2, e identificados “LA VICTORIA”, bajo la matrícula
inmobiliaria # 140-0004834, y “CLARA CECILIA”, bajo la matrícula
inmobiliaria # 140-0004835 de la Oficina de Instrumentos Públicos
de Montería, dando esta situación a una división material, que ha
de conllevar a la asignación de una nueva matrícula inmobiliaria al
predio segregado – adjudicado. Este predio de 27 hectáreas más
6.458.8 mts2, segregado del de mayor extensión, queda
comprendido dentro de los siguientes linderos: Por el Norte, con
la carretera central que de Patio Bonito conduce a El Corozo; Por
el Sur, con predios de los señores ALFONSO VILLAMIZAR y
AUGUSTO HOYOS; Por el Este, con predios que se le adjudican a
los hermanos RAMOS GUTIERREZ; y Por el Oeste, con predios de
los hermanos RAMOS ALVAREZ.
Vale esta adjudicación la suma de ..................................................$ 7.395,oo
Partida Cuarta:
El 9.9% del lote de terreno No. 2 denominado “EL PLEITO No.

2”, que se segrega por división material realizada en esta
rehechura partitiva, del predio de mayor extensión englobado
denominado “EL SALADO”, con sus divisiones de LA VICTORIA y
CLARA CECILIA, el cual tenía una cabida total – real – actualizada
de 71 hectáreas mas 6.147. mts2, e identificados “LA VICTORIA”,
bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004834, y “CLARA CECILIA”,
bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004835 de la Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería, dando esta situación a una
división material, que ha de conllevar a la asignación de una nueva
matrícula inmobiliaria al predio segregado – adjudicado. Este
predio de 43 hectáreas más 9.246 mts2, segregado del de mayor
extensión, queda comprendido dentro de los siguientes linderos:
Por el Norte, con la carretera central de Patio Bonito y predios del
señor BERNARDO GOMEZ; Por el Sur, con predios de los
señores EUSEBIO NEGRETE y BERNARDO GOMEZ; Por el
Este, con predios del señor LUIS E. NEGRETE; y Por el
Oeste, con la carrera central que de Patio Bonito conduce a
La Victoria, en medio con predios que se le adjudicaron a
hermanos RAMOS ALVAREZ.
Vale esta adjudicación la suma de .............................................................$ 24.438,oo
Vale esta adjudicación para cubrir el pasivo.........................$ 273.401,oo

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HIJUELA No. DOS (2) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER A LA HIJA MATRIMONIAL CECILIA ELENA
RAMOS ALVAREZ
Partida Primera:
Se integra y paga, adjudicándosele de manera proindivisa,

mancomunada y por partes iguales, 1/4 del 95.3% del lote de
terreno No. 1 denominado “EL PLEITO No. 1”, que se segrega
por división material realizada en esta rehechura partitiva del
predio de mayor extensión englobado denominado “EL SALADO”,
con sus divisiones de LA VICTORIA y CLARA CECILIA, el cual tenía
una cabida total de 71 hectáreas mas 6.147. mts2, e identificados
“LA VICTORIA”, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004834, y
“CLARA CECILIA”, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-0004835 de
la Oficina de Instrumentos Públicos de Montería, dando esta
situación a una división material, que ha de conllevar a la
asignación de una nueva matrícula inmobiliaria al predio segregado
– adjudicado. Este predio de 27 hectáreas más 6.458.8 mts2,
segregado del de mayor extensión, queda comprendido dentro de
los siguientes linderos: Por el Norte, con la carretera central que
de Patio Bonito conduce a El Corozo; Por el Sur, con predios de
los señores ALFONSO VILLAMIZAR y AUGUSTO HOYOS; Por el
Este, con predios que se le adjudican a los hermanos RAMOS
GUTIERREZ; y Por el Oeste, con predios de los hermanos RAMOS
ALVAREZ.
Vale esta adjudicación.................................................................. $ 37.344,1
Partida Segunda:
Se integra y paga, adjudicándosele 1/10 de manera proindivisa y

mancomunada del derecho de propiedad y/o posesión que el
finado JUAN ANDRES RAMOS RUIZ (q.e.p.d), tenía sobre una casa
y solar, ubicada en la calle 32 con cra. 9 de esta ciudad de
Montería, con ficha catastral No. 01-2-076-007, comprendido
dentro de los siguientes linderos: Por un lado, la calle 32 en
medio, con casa solar de SARA DE SOFAN; Por otro lado, con la
cra. 9 en medio y solar de JULIO SALLEG; Por otro lado, con casa
y solar de EMOLINA VIDAL; y Por el último lado, con casa y solar
de ANA BARRERA. Este bien inmueble fue adquirido por el
causante por compra que le hizo al Doctor RAMON NEGRETE,
mediante contrato de promesa de compraventa, fechado y
autenticado ante la Notaria Segunda de Montería, el 18 de febrero
de 1969. (Bien en la actualidad evicto, como consecuencia de juicio
de prescripción adquisitiva).
Vale esta adjudicación...... ........................................................... $ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada.....................................$ 47.344,1
HIJUELA No. TRES (3) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER A LA HIJA MATRIMONIAL CLARA EUGENIA
RAMOS ALVAREZ.
Partida Primera:
9

ALVAREZ.
Partida Segunda:

Vale esta adjudicación...... .............................................................. $ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada.......................................$ 47.344,1
HIJUELA No. CUATRO (4) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA

HEREDITARIA QUE LE HA DE CORRESPONDER AL HIJO MATRIMONIAL CARLOS
EMILIO RAMOS ALVAREZ.
Partida Primera:

mancomunada y por partes iguales, 1/4del 95.3% del lote de
10

ALVAREZ.
Vale esta adjudicación..................................................................... $ 37.344,1
Partida Segunda:

Vale esta adjudicación...... ............................................................. ..$ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada........................................$ 47.344,1
HIJUELA No. CINCO (5) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER AL HIJO MATRIMONIAL JUAN PABLO RAMOS
ALVAREZ.
Partida Primera:
11

ALVAREZ.
Vale esta adjudicación................................................................ $ 37.344,1
Partida Segunda:

Vale esta adjudicación...... ......................................................... $ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada..................................$ 47.344,1
HIJUELA No. SEIS (6) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER AL HIJO EXTRAMATRIMONIAL HERNAN
ENRIQUE RAMOS GUTIERREZ.
Partida Primera:
1/6 parte del 3.6% del bien inmueble urbano, denominado casa y
el solar ubicado en la calle 29 con carrera 10 placa No. 10-48 de
esta ciudad de Montería, con referencia catastral No. 01-2-119-
004, de techo de eternit, paredes a la altura de un metro con
bloques de cemento, cuatro alcobas, cocina, baño y patio, y el
solar de 8 metros de frente por 30 metros de fondo, comprendido
todo el inmueble dentro de los siguiente linderos: Por el Frente, la
calle 29 en medio, con propiedad que fue de ROSA HOYOS, ahora
de CLARA ROBLES, y con propiedad que fue de JULIA REVUELTA,
propiedad que fue de DIEGO J. BERROCAL, después de un señor
ARIAS y ahora de WILLIAM SALLEG,, y con propiedad que fue de
DAVID BRUNAL, ahora de sucesores de MARIANO MORELO y
MICAELA CASTRO. Este inmueble fue adquirido por el causante por
compra a NARCISA RUIZ MACEA, mediante escritura pública No.
1060 de septiembre 28 de 1979, de la Notaria Segunda de
Montería, registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de este
Círculo el 14 de diciembre de 1979, en el turno 79-3673, bajo la
matrícula inmobiliaria No. 140-008471 y/o 140-29264 de la Oficina
de Instrumentos Públicos de Montería. (derecho litigioso
ELIZABETH GUTIERREZ).
Vale esta adjudicación la suma de ..........................................................$ 879.

12
Partida Segunda:

mancomunada y por partes iguales 1/6 parte del 90.1% del lote
de terreno No. 2 denominado “EL PLEITO No. 2”, que se segrega
por división material obrante en este trabajo de rehechura partitiva
del predio de mayor extensión englobado denominado “EL
SALADO”, con sus divisiones de LA VICTORIA y CLARA CECILIA, el
cual tenía una cabida total de 71 hectáreas mas 6.147. mts2, e
identificados “LA VICTORIA”, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-
0004834, y “CLARA CECILIA”, bajo la matrícula inmobiliaria # 140-
0004835 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Montería,
dando esta situación a una división material, que ha de conllevar a
la asignación de una nueva matrícula inmobiliaria al predio
segregado – adjudicado. Este predio de 43 hectáreas más 9.246
mts2, segregado del de mayor extensión, queda comprendido
dentro de los siguientes linderos: Por el Norte, con la carretera
central de Patio Bonito y predios del señor BERNARDO GOMEZ;
Por el Sur, con predios de los señores EUSEBIO NEGRETE y
BERNARDO GOMEZ; Por el Este, con predios del señor LUIS E.
NEGRETE; y Por el Oeste, con la carrera central que de Patio
Bonito conduce a La Victoria, en medio con predios que se le
adjudicaron a hermanos RAMOS ALVAREZ.
Vale esta adjudicación................................................................ $ 36.465,1
Partida Tercera:

finado JUAN ANDRES RAMOS RUIZ (q.e.p.e.), tenía sobre una casa
Vale esta adjudicación...... ............................................................ .$ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada.......................................$ 47.344,1
HIJUELA No. SIETE (7) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER AL HIJO EXTRAMATRIMONIAL ELKIN MANUEL
RAMOS GUTIERREZ.
Partida Primera:
13

Vale esta adjudicación la suma de ........................................................$ 879.oo
Partida Segunda:

mancomunada y por partes iguales 1/6 parte del 90.1% del lote de
Vale esta adjudicación................................................................. $ 36.465,1
Partida Tercera:

14

Vale esta adjudicación...... ............................................................ $ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada.....................................$ 47.344,1
HIJUELA No. OCHO (8) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER AL HIJO EXTRAMATRIMONIAL LIBARDO
RAMOS GUTIERREZ.
Partida Primera:
Vale esta adjudicación la suma de ..........................................................$ 879.oo
Partida Segunda:

15

Partida Tercera:

Vale esta adjudicación...... ........................................................... $ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada....................................$ 47.344,1
HIJUELA No. NUEVE (9) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER AL HIJO EXTRAMATRIMONIAL JORGE LUIS
RAMOS GUTIERREZ.
Partida Primera:
16
Vale esta adjudicación la suma de ..........................................................$ 879.oo
Partida Segunda:

Vale esta adjudicación................................................................. $ 36.465,1
Partida Tercera:

Vale esta adjudicación...... ................................................................. $ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada..........................................$ 47.344.1
HIJUELA No. DIAZ (10) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER AL HIJO EXTRAMATRIMONIAL JUAN ANDRES
RAMOS LOZANO.
Partida Primera:
17

Vale esta adjudicación la suma de ...........................................................$ 879.oo
Partida Segunda:

Partida Tercera:

18

Vale esta adjudicación...... ........................................................ $ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada..................................$ 47.344.1
HIJUELA No. ONCE (11) CON ESTA HIJUELA SE CUBRE LA CUOTA HEREDITARIA
QUE LE HA DE CORRESPONDER AL HIJO EXTRAMATRIMONIAL ERVIN ARTURO
RAMOS GUTIERREZ.
Partida Primera:
1/6 parte de 3.6% del bien inmueble urbano, denominado casa y

Vale esta adjudicación la suma de ......................................................$ 879.oo
Partida Segunda:

mancomunada y por partes iguales 1/6 parte del 90.1% del lote
de terreno No. 2 denominado “EL PLEITO No. 2”, que se segrega
19

Vale esta adjudicación.................................................................... $ 36.465.1
Partida Tercera:

Vale esta adjudicación...... ........................................................ $ 10.000,oo
Valor total de esta hijuela adjudicada..................................$ 47.344.1
ACTIVO BRUTO SUCESORAL ...............................................$ 746.842,oo
PASIVO SUCESORAL ...........................................................$ 273.401,oo
ACTIVO LIQUIDO SUCESORAL ...........................................$ 473.441,oo
HIJUELA DE DEUDAS ADJUDICADAS...................................$ 273.401,oo
HIJUELAS HERENCIALES ADJUDICADAS.............................$ 473.441,oo
En los anteriores términos dejamos presentado el trabajo de partición y adjudicación de

los bienes de la reapertura de la sucesión del de cujus JUAN ANDRES RAMOS RUIZ
(q.e.p.d.).
Del señor Juez,
Cordialmente,
JOSE FERNANDO TIRADO HERNÁNDEZ

20
HERNAN ENRIQUE RAMOS GUTIERREZ

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1

Montería, Octubre 21 de 2004

Ref.: REAPERTURA DE LA SUCESIÓN DEL FINADO JUAN ANDRES RAMOS RUIZ

JOSE FERNANDO TIRADO HERNANDEZ y HERNAN ENRIQUE RAMOS

TRABAJO DE PARTICION Y ADJUDICACION DE BIENES DENTRO DE LA

SEGUNDO: En dicho sucesorio abintestato, fueron reconocidos como herederos

CUARTO: Mediante sentencia del 28 de septiembre de 1994, dictada por el entonces

con derechos personalísimos patrimoniales de recoger la herencia que les corresponda

QUINTO: Simultáneamente al proceso de filiación natural (hoy extramatrimonial) y

INVENTARIO DE BIENES Y DEUDAS

Depósito a término en la extinta Caja Agraria de Montería.

Vale esta partida la suma de ..........................................................$ 100.000,oo

El derecho de dominio y propiedad que el finado JUAN ANDRES

Vale esta partida la suma de .......................................................... $ 100.000,oo

El derecho de dominio y propiedad (derecho litigioso

NARCISA RUIZ MACEA, mediante escritura pública No. 1060 de

Vale esta partida la suma de ........................................................$ 146.842,oo

OBSERVACIÓN: Este bien inmueble, se adjudicará, de la manera que sigue:

 El 96.4% de este bien inmueble, se le adjudicará de manera proindivisa,

 El 3.6% de este bien inmueble, se le adjudicará de manera proindivisa,

El derecho de dominio y propiedad que el finado JUAN ANDRES

ACLARACIÓN DE CABIDA: Atendiendo lo ordenado a

anexa a este rehechura de partición. En conclusión el bien

Vale esta partida la suma de..........................................................$ 400.000,oo

TOTAL ACTIVO .........................................$ 746.842,oo

Gastos Clínica Soma de Medellín, recibo No. 256952.

Vale esta partida la suma de ................................................$ 15.340,oo

Gastos Funeraria TABOR de Medellín, recibos 0593, 0594 y 0595.

Vale esta partida la suma de .................................................$ 97.500,oo

Gastos funeraria SAN LUIS de Montería, recibo No. 0913.

Vale esta partida la suma de ................................................$ 17.000,oo

Gastos Tipografía LA LIBERTAD de Montería, siete (7) recibos.

Vale esta partida la suma de ................................................$ 5.600,oo

Deuda con el señor ISAURO MANUEL IGUARAN, por

Vale esta partida la suma de................................................$ 54.461,oo

Deuda con el señor FELIX BAUTISTA POLO, por concepto

Vale esta partida la suma de ................................................$ 7.500,oo

Deuda con el señor LUIS A. CUERVO, de Montería,

Vale esta partida la suma de ............................................. $ 76.000,oo

TOTAL PASIVO…. ............................................$ 273.401,oo

ACTIVO LIQUIDO SUCESORAL.....................…$ 473.441,oo

LIQUIDACION DE LA REAPERURA DE LA SUCESION DEL FINADO JUAN ANDRES

LOTE DE TERRENO NUMERO 1, DENOMINADO “EL PLEITO No. 1”:

LOTE DE TERRENO NUMERO 2, DENOMINADO “EL PLEITO No. 2”:

 39 hectáreas más 5.492,568843660093 mts2

 4 hectáreas mas 3.753,531156339907 mts2

Procedemos ahora si, a realizar la rehechura del trabajo partitivo en la

El pasivo se le adjudica de manera proindivisa y mancomunada en partes iguales, a los

El 96.4% del bien inmueble urbano, denominado casa y el solar ubicado

la tía del heredero - abogado - accionante HERNAN RAMOS

Vale esta adjudicación la suma de ..............................................$ 141.568,oo

El depósito a término que el finado JUAN ANDRES RAMOS RUIZ

Vale esta adjudicación...... ..........................................................$ 100.000,oo

El 4.7% del lote de terreno No. 1 denominado “EL PLEITO No.

Vale esta adjudicación la suma de ..................................................$ 7.395,oo

El 9.9% del lote de terreno No. 2 denominado “EL PLEITO No.

Vale esta adjudicación la suma de .............................................................$ 24.438,oo

Vale esta adjudicación para cubrir el pasivo.........................$ 273.401,oo

Se integra y paga, adjudicándosele de manera proindivisa,

Vale esta adjudicación.................................................................. $ 37.344,1

Se integra y paga, adjudicándosele 1/10 de manera proindivisa y

Vale esta adjudicación...... ........................................................... $ 10.000,oo

Valor total de esta hijuela adjudicada.....................................$ 47.344,1