En Colombia los inversionistas de capitales del exterior y los residentes que realicen

inversiones en el exterior deberá n registrar sus inversiones segú n el procedimiento

que establezca el Banco de la Repú blica mediante reglamentació n de cará cter general
(Decreto 119 de 2017)
El registro de la inversió n extranjera, en el caso de divisas se realiza mediante la
canalizació n de las divisas a través de un intermediario del mercado cambiario o
cuenta de compensació n y del diligenciamiento de la Declaració n de Cambio por
Inversiones Internacionales, Formulario No. 4 del Banco de la Repú blica. Puede ser
necesario abrir una cuenta bancaria para consignar los pesos colombianos y hacer
todas las transferencias desde esta cuenta en el país.
El numeral 7.1. de la Circular Reglamentaria Externa DCIN-83 regula lo relacionado
con el registro de las inversiones internacionales y establece que los movimientos de
las inversiones internacionales deben canalizarse a través del mercado cambiario
mediante el diligenciamiento de la declaració n de cambio por inversiones
internacionales (Formulario No. 4). Cuando se trate de una adquisició n por parte de
no residentes de inmuebles en Colombia, la adquisició n podrá ser registrada como
inversió n de capital del exterior en Colombia, de acuerdo con la definició n del literal
iii) del artículo 2.17.2.2.1.2. del Decreto Ú nico 1068 de 2015, segú n el cual, constituye
inversió n extranjera en Colombia la adquisició n de inmuebles directamente o
mediante la celebració n de negocios fiduciarios o como resultado de un proceso de
titularizació n inmobiliaria de un inmueble o de proyectos de construcció n.
En caso de cancelació n de la inversió n, para que proceda el registro de la cancelació n
de la inversió n extranjera directa en Colombia como resultado de una enajenació n a
un residente del activo fijo en que se representa la inversió n, es decir, el inmueble,
“para efectos fiscales, se deberá presentar el documento que acredite la declaració n,
liquidació n y pago del impuesto que se genere por la respectiva operació n conforme a
la norma tributaria que así lo dispone.” Se advierte que la cancelació n procede por la
liquidació n total o parcial de la inversió n, que puede presentarse en los casos que se
indican en la reglamentació n, cuando la autoridad competente establezca que el
capital no fue efectivamente invertido en el país, o cuando se solicite la calificació n
como inversionistas nacionales.
El artículo 2.17.2.2.4.1. del citado Decreto 1068, mediante el cual se regulan los
derechos cambiarios, en el literal d) dispone que los inversionistas de capital del
exterior tienen derecho a remitir al exterior en moneda libremente convertible: "las
sumas recibidas producto de la enajenació n de la inversió n dentro del país, o de la
liquidació n de la empresa o portafolio o de la reducció n de su capital."
El artículo 31 de la Resolució n Externa No. 8 de 2000 establece que “deberá n
canalizarse a través del mercado cambiario los pagos en moneda libremente
convertible de los siguientes conceptos, derivados de una inversió n de capital del
exterior en Colombia, registrada en el Banco de la Repú blica: (…) Las sumas que se
obtengan por concepto de la enajenació n de la inversió n dentro del país (…).” Lo
anterior significa que tanto las divisas que se destinan a realizar la inversió n como las
que se obtengan cuando se liquida la inversió n deben negociarse o transferirse
(canalizarse) a través de los intermediarios del mercado cambiario o de las cuentas de
compensació n.
Ahora bien, de conformidad con el artículo 79 de la Resolució n Externa 8 de 2000 de
la Junta Directiva del Banco de la Repú blica, las operaciones de cambios deben
pagarse en divisas, por lo que no sería admisible el pago de estas operaciones en
moneda legal colombiana. Por lo tanto, el residente debe girar al acreedor las divisas
correspondientes al pago del valor acordado en la operació n inicial con la
"Declaració n de Cambio por Inversiones Internacionales" - Formulario No.4, numeral
cambiarlo 4560 "Retorno de inversió n extranjera directa y suplementaria al capital
asignado". El valor reembolsado debe corresponder al equivalente en moneda
extranjera del valor integral en pesos recibido como consecuencia de la enajenació n
del activo.
 Los inversionistas de capitales del exterior deberá n nombrar un apoderado en
Colombia, de acuerdo con los términos previstos en la legislació n colombiana. El
inversionista podrá nombrar un apoderado diferente para cada una de sus
inversiones. En los casos en que exista má s de un apoderado, cada uno deberá cumplir
con las obligaciones aquí establecidas respecto de las inversiones en las que actú a
como apoderado.  

Toda inversió n de capitales del exterior de portafolio se hará por medio de un

administrador quien, para los efectos de este Título, actuará como apoderado.  
  
Solamente podrá n ser apoderados de la inversió n de capitales del exterior de
portafolio las sociedades comisionistas de bolsa, las sociedades fiduciarias o las
sociedades administradoras de inversió n, sometidas a la inspecció n y vigilancia de la
Superintendencia Financiera de Colombia. En el caso de las sociedades fiduciarias que
tengan autorizada la actividad de custodia a que se refiere el Libro 37 de la Parte 2 del
Decreto 2555 de 2010 y las normas que lo modifiquen, adicionen o sustituyan, dichas
entidades podrá n ser apoderados de inversionistas de capitales de portafolio en
calidad de custodios y bajo las normas que regulan la referida actividad.  
  
En todo caso, la entidad designada como apoderado de una inversió n de capitales de
portafolio deberá cumplir con lo establecido en el artículo 2.37.1.1.5 del Decreto 2555
de 2010, o la norma que lo modifique o sustituya.  
Los apoderados de inversionistas de capitales de portafolio deberá n cumplir con las
siguientes obligaciones, sin perjuicio de las demá s que deba cumplir de conformidad
con las normas que los rigen:  
a) Las tributarias;  
b) Las cambiarias;  
c) Las de informació n que deba suministrar a las autoridades cambiarias o de
inspecció n, vigilancia y control;  
d) Las demá s que señ ale la autoridad de inspecció n, vigilancia y control en ejercicio de
sus facultades.