LUNES, MARZO 30 DE 2020

CONTRATOS MERCANTILES DE
CIRCULACIÓN INTERNACIONAL

1. COMPRA-VENTA MERCANTIL:
En el ámbito Internacional, este
contrato es, sin duda, el instrumento
de mayor importancia del comercio
internacional.

Art. 1013.- Son compraventas

mercantiles:
I- Las que se realizan dentro del
giro de explotación normal de
una empresa mercantil.

II- Las de cosas mercantiles.

Art. 5.- Son cosas mercantiles:

Las empresas de carácter lucrativo y sus
elementos esenciales.

LA EMPRESA:
Elementos Esenciales:
Art. 553.- La empresa mercantil está
constituida por un conjunto coordinado
de trabajo, de elementos materiales
(establecimiento, mobiliario y equipo,
herramientas de trabajo), y de valores
incorpóreos (distintivos comerciales), con
objeto de ofrecer al público, con
propósito de lucro y de manera
sistemática, bienes o servicios.

LOS DISTINTIVOS MERCANTILES Y

LAS PATENTES.

LEY DE MARCAS Y OTROS SIGNOS

DISTINTIVOS.

TITULO I
 DISPOSICIONES PRELIMINARES
Objeto de la Ley
Art. 1.- La presente Ley tiene por objeto
regular la adquisición, mantenimiento,
protección, modificación y licencias de
marcas, expresiones o señales de
publicidad comercial, nombres
comerciales, emblemas, indicaciones
geográficas y denominaciones de
origen, así como la prohibición de la
competencia desleal en tales materias.

Conceptos Utilizados:

Art. 2.- PARA LOS EFECTOS DE ESTA

LEY SE ENTENDERÁ POR:

a) SIGNO DISTINTIVO: CUALQUIER

SIGNO QUE CONSTITUYA UNA
MARCA, UNA EXPRESIÓN O
SEÑAL DE PUBLICIDAD
COMERCIAL, UN NOMBRE
COMERCIAL, UN EMBLEMA, UNA
 INDICACIÓN GEOGRÁFICA O
UNA DENOMINACIÓN DE
ORIGEN;

b) SIGNO DISTINTIVO
NOTORIAMENTE CONOCIDO:
UN SIGNO DISTINTIVO CONOCIDO
POR EL SECTOR IDÓNEO DEL
PÚBLICO O EN LOS CÍRCULOS
EMPRESARIALES AFINES AL MISMO,
COMO PERTENECIENTE A UN
TERCERO, QUE HA ADQUIRIDO
DICHA CALIDAD POR SU USO EN EL
PAÍS O COMO CONSECUENCIA DE LA
PROMOCIÓN DEL MISMO;

c) SIGNO DISTINTIVO FAMOSO:

AQUEL SIGNO DISTINTIVO QUE ES
CONOCIDO POR EL PÚBLICO EN
GENERAL, EN EL PAÍS O FUERA DE
ÉL;
d) MARCA: CUALQUIER SIGNO O
COMBINACIÓN DE SIGNOS QUE
PERMITA DISTINGUIR LOS BIENES O
SERVICIOS DE UNA PERSONA DE
LOS DE OTRA, POR CONSIDERARSE
ÉSTOS SUFICIENTEMENTE
DISTINTIVOS O SUSCEPTIBLES DE
IDENTIFICAR LOS BIENES O
SERVICIOS A LOS QUE SE APLIQUEN
FRENTE A LOS DE SU MISMA
ESPECIE O CLASE;

e) MARCA COLECTIVA: UNA MARCA

CUYO TITULAR ES UNA PERSONA
JURÍDICA QUE AGRUPA A PERSONAS
AUTORIZADAS POR EL TITULAR A
USAR LA MARCA CON BASE EN
UN REGLAMENTO;

f) MARCA DE CERTIFICACIÓN: UNA

MARCA QUE SE APLICA A
PRODUCTOS O SERVICIOS CUYA
CALIDAD Y OTRAS
CARACTERÍSTICAS HAN SIDO
CONTROLADAS Y CERTIFICADAS
POR EL TITULAR DE LA MARCA;

g) EXPRESIÓN O SEÑAL DE
PUBLICIDAD COMERCIAL: TODA
PALABRA, LEYENDA, ANUNCIO,
LEMA, FRASE, ORACIÓN,
COMBINACIÓN DE PALABRAS,
DISEÑO, GRABADO O CUALQUIER
OTRO MEDIO SIMILAR, SIEMPRE QUE
SEA ORIGINAL Y CARACTERÍSTICO,
QUE SE EMPLEE CON EL FIN DE
ATRAER LA ATENCIÓN DE LOS
CONSUMIDORES O USUARIOS
SOBRE UNO O VARIOS PRODUCTOS,
SERVICIOS, EMPRESAS O
ESTABLECIMIENTOS;

h) NOMBRE COMERCIAL: UN SIGNO

DENOMINATIVO O MIXTO CON EL
CUAL SE IDENTIFICA Y DISTINGUE A
UNA EMPRESA O A SUS
ESTABLECIMIENTOS; el nombre
Comercial puede ser afín al giro del
negocio, o de fantasía.

i) EMBLEMA: UN SIGNO FIGURATIVO,

SIMBÓLICO O ALEGÓRICO QUE
IDENTIFICA Y DISTINGUE A UNA
EMPRESA O A SUS
ESTABLECIMIENTOS;

j) INDICACIÓN GEOGRÁFICA: TODO

NOMBRE GEOGRÁFICO,
DESIGNACIÓN, IMAGEN O SIGNO
QUE IDENTIFICA O EVOCA UN BIEN
ORIGINARIO DE UN PAÍS
ESPECÍFICO, UN GRUPO DE PAÍSES,
UNA REGIÓN, UNA LOCALIDAD O UN
LUGAR DETERMINADO, CUANDO UNA
CALIDAD ESPECÍFICA, REPUTACIÓN
U OTRA CARACTERÍSTICA DEL BIEN
ES ESENCIALMENTE ATRIBUIBLE A
SU ORIGEN GEOGRÁFICO;
k) DENOMINACIÓN DE ORIGEN: UNA
INDICACIÓN GEOGRÁFICA
CONSTITUIDA POR LA
DENOMINACIÓN DE UN PAÍS, DE UNA
REGIÓN O DE UN LUGAR
DETERMINADO, USADA PARA
DESIGNAR UN PRODUCTO
ORIGINARIO DE ELLOS, CUYAS
CUALIDADES O CARACTERÍSTICAS
SE DEBEN EXCLUSIVA O
ESENCIALMENTE AL MEDIO
GEOGRÁFICO EN EL CUAL SE
PRODUCE, INCLUIDOS LOS
FACTORES NATURALES Y LOS
FACTORES HUMANOS; TAMBIÉN SE
CONSIDERARÁ COMO
DENOMINACIÓN DE ORIGEN LA
CONSTITUIDA POR UNA
DENOMINACIÓN QUE, SIN SER LA DE
UN PAÍS, UNA REGIÓN O UN LUGAR
DETERMINADO, SE REFIERE A UN
ÁREA GEOGRÁFICA DETERMINADA
CUANDO ES USADA EN RELACIÓN
CON PRODUCTOS ORIGINARIOS DE
TAL ÁREA;
l) CONVENIO DE PARÍS: EL
CONVENIO DE PARÍS PARA LA
PROTECCIÓN DE LA PROPIEDAD
INDUSTRIAL, SUSCRITO EL 20 DE
MARZO DE 1883, REVISADO
ÚLTIMAMENTE EN ESTOCOLMO EL 14
DE JULIO DE 1967 Y ENMENDADO EL
28 DE SEPTIEMBRE DE 1979;

m) REGISTRO: REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INTELECTUAL.

n) Matrícula de Comercio. Inscripción

del Negocio en el CNR.

o) Patentes. Inscripción del Nombre o de

la Marca en el CNR.

Los títulos valores.

Art. 623.- Son títulos valores los
documentos necesarios para hacer valer
el derecho literal y autónomo que en
ellos se consigna.
Son títulos valores:
Las Acciones, los Bonos, las Facturas,
los Cheques, las Letras de Cambio, los
Pagarés, los Certificados de Depósito y
Bonos de Prenda, el Conocimiento de
embarque, los Certificados Fiduciarios, y
las Letras del Tesoro (estas últimas sólo
las utiliza el Estado).

No son mercantiles las ventas hechas

por los agricultores o ganaderos, de los
frutos o productos de sus cosechas y
ganados, o de las especies que se les
den en pago, cuando no tengan almacén
o tienda para su expendio, ni las que
hicieren los artesanos en sus talleres de
los objetos fabricados en ellos.
 2. SUMINISTRO:
Art. 1055.- Por el contrato de
suministro, una parte se obliga, a
cambio de un precio, a realizar en
favor de la otra, prestaciones
periódicas o continuadas.

3. COMISION:
Art. 1066.- Por el contrato de
comisión, el comisionista desempeña
en nombre propio pero por cuenta
ajena, mandato para realizar actos de
comercio. El comisionista actúa como
agente intermediario, entre el
comitente y los terceros. Se presumirá
aceptada una comisión cuando se
confiera a persona que públicamente
ostente el carácter de comisionista,
por el solo hecho de que no la rehúse
dentro de los ocho días siguientes a
aquél en que recibió la propuesta
respectiva.
 4. MANDATO MERCANTIL:
Art. 1083.- Por el mandato mercantil,
el mandatario se encarga de practicar
actos de comercio por cuenta y a
nombre del mandante.

5. DEPOSITO MERCANTIL:
Art. 1098.- Es mercantil el depósito
practicado en almacenes generales, el
que los hoteleros y empresas
similares reciben de sus clientes y el
de dinero o títulosvalores hecho en
establecimiento bancario.

6. CONTRATOS DE SEGUROS:
Art. 1344.- Por el contrato de seguro, la
empresa aseguradora se obliga,
mediante una prima, a resarcir un daño o
a pagar una suma de dinero al verificarse
la eventualidad prevista en el contrato.

PRESCRIPCION
Art. 1383.- Todas las acciones que se
deriven de un contrato de seguro
prescribirán en tres años, contados
desde la fecha del acontecimiento que
les dio origen.
Art. 1384.- El plazo de que trata el
artículo anterior correrá en caso de
siniestro, desde el día en que haya
llegado a conocimiento de los
interesados, quienes deberán demostrar
que hasta entonces ignoraban dicha
realización. Tratándose de terceros
beneficiarios se necesitará, que éstos
tengan conocimiento del derecho
constituido a su favor. En todo caso, la
prescripción de que trata el presente
artículo, se cumplirá en cinco años
contados desde la fecha del
acontecimiento que originó los derechos
en cuestión.

TIPOS DE SEGUROS
SEGURO CONTRA DAÑO
Art. 1386.- Todo interés económico que
una persona tenga en que no se
produzca un siniestro, podrá ser
protegido mediante un contrato de
seguro contra daños. El asegurador
responderá del lucro cesante y de la
pérdida del provecho esperado, si se
conviene expresamente y si se prueba la
realidad y cuantía del lucro o del
provecho. Si se asegura una cosa ajena
por el interés que en ella se tenga, el
contrato se celebra también en interés
del propietario, pero éste no podrá
beneficiarse del seguro sino después de
cubierto el interés del contratante y de
haberle restituido la parte proporcional
de las primas pagadas.

SEGURO CONTRA INCENDIO

Art. 1410.- Por el contrato de seguro
contra incendio, el asegurador contrae la
obligación de indemnizar al asegurado
por los daños y pérdidas causadas por
incendio, explosión, fulminación o
accidentes de naturaleza semejante,
según se hubiera pactado.

Art. 1412.- En el seguro contra incendio,

el asegurador responderá no sólo de los
daños materiales ocasionados por un
incendio o principio de incendio en los
objetos asegurados, sino también por las
medidas tomadas por autoridad
competente para extinguir el siniestro o
reducir sus efectos, y por la desaparición
de los objetos asegurados durante el
incendio, a no ser que demuestre que tal
desaparición procede de un robo. No se
podrá reducir por pacto las
responsabilidades del asegurador
consignadas en este artículo.
Art. 1413.- En el seguro contra incendio,
será valor indemnizable:
I- Para las mercancías y productos
naturales, el precio corriente en
plaza, el día del siniestro.
II- Para los edificios, el valor de
reconstrucción, cuyo costo corre a
cargo del asegurador; pero si el
edificio no se reconstruyere, el
valor indemnizable no excederá
del valor de venta del edificio al
día del siniestro.
III- Para los muebles, objetos de uso
personal, instrumentos de trabajo
y máquinas, la suma que exigiría
la adquisición de objetos nuevos,
tomándose en cuenta los cambios
del valor que realmente hayan
tenido las cosas aseguradas.

Art. 1414.- Si el siniestro fuere parcial,

cualquiera de las partes podrá resolver el
contrato para accidentes ulteriores, con
previo aviso de un mes; en caso de que
la resolución provenga del asegurado, el
asegurador tendrá derecho a la prima
por el período en curso.

SEGURO AGRICOLA Y GANADERO

Art. 1416.- En el seguro agrícola la

valoración del rendimiento probable
deberá aplazarse hasta la época de
recolección de la cosecha, si una de las
partes lo solicita.

Art. 1417.- En el seguro agrícola y

ganadero el aviso del siniestro debe
darse dentro de los tres días siguientes a
su realización. En esta clase de seguro,
el asegurado tendrá la facultad de variar
el estado de las cosas, de acuerdo con
las exigencias del caso.

SEGURO DE TRANSPORTE
Art. 1422.- Podrán asegurar, no sólo los
dueños de las mercancías transportadas,
sino todos los que tengan interés o
responsabilidad en su conservación,
expresando en el contrato el concepto
por el que contraten el seguro.

Art. 1423.- El seguro de transporte

comprenderá los gastos necesarios para
el salvamento de las cosas aseguradas.

Art. 1424.- El asegurador no responderá

por el daño que provenga de defectos
propios de los objetos asegurados o de
su naturaleza perecedera, pero si el viaje
se retrasare por un siniestro cubierto por
el seguro, el asegurador indemnizará los
daños ocasionados por el retraso, aun
cuando se deban a las causas
mencionadas.
Para liberarse de responsabilidad, el
asegurador justificará ante Juez
competente o Notario, el estado de los
efectos asegurados, dentro de los cinco
días siguientes al aviso que del siniestro
le dé el asegurado. Sin este requisito, no
será admisible la excepción que
proponga para eximirse de su
responsabilidad.

SEGURO DE RESPONSABILIDAD

Art. 1428.- El seguro contra la

responsabilidad atribuye el derecho a la
indemnización directamente al tercero
dañado, quien se considerará como
beneficiario del seguro desde el
momento en que se origine la
responsabilidad del asegurado. En caso
de muerte del beneficiario, su derecho a
la indemnización se transmitirá a sus
herederos, salvo cuando el contrato
señale las personas a quienes deba
pagarse la indemnización sin necesidad
de aceptación de herencia.

Art. 1429.- Los gastos que resulten de

los procedimientos seguidos contra el
asegurado estarán a cargo del
asegurador, salvo convenio en contrario.

SEGURO DE CREDITO

Art. 1433.- Por el seguro de crédito, el

asegurador pagará, como indemnización,
una parte proporcional de las pérdidas
que sufra el asegurado por la insolvencia
total o parcial de sus deudores por
créditos comerciales. Será insolvencia,
para los efectos de este contrato, la
quiebra, la suspensión de pagos, el
concurso o el embargo infructuoso que
ponga de relieve la falta de bienes
suficientes para cubrir el adeudo que lo
motiva y en general, todas aquellas
situaciones en que el acreedor se ve
imposibilitado para obtener el pago de
sus créditos por carencia de bienes libres
del deudor en cantidad suficiente.

SEGURO DE DEUDA

Art. 1434.- Por el seguro de deuda, el

asegurador se compromete a cancelar el
saldo insoluto de la deuda asegurada, en
caso de muerte del deudor, muerte de un
tercero o cualquier otro hecho que sea
susceptible de acarrear menoscabo
económico en el patrimonio del deudor o
en sus rentas, según se haya pactado.

SEGURO DE VEHICULOS
AUTOMOTORES

Art. 1439.- El seguro de automotores

puede comprender el pago de la
indemnización que corresponda a los
daños o pérdida del automotor, a los
daños y perjuicios causados a la
propiedad ajena o a terceras personas
con motivo del uso del vehículo. Salvo
pacto en contrario, quedan
comprendidos los daños ocasionados
por incendio, autoignición, rayo, robo
total o parcial del vehículo, vuelcos,
accidentes, colisiones del propio vehículo
con otros o con aquel en que a su vez
sea transportado, o por huelgas y
motines populares. También se
consideran incluídos, salvo pacto en
contrario, los daños en la persona
propietaria del vehículo asegurado, del
conductor profesional y de los ocupantes
del mismo vehículo.

SEGURO DE NAVEGACION

Art. 1441.- En los seguros de la

navegación, cualquier accidente de ésta
engendrará la responsabilidad del
asegurador por todos los daños que
sufran las personas o cosas aseguradas.

Art. 1442.- El seguro sobre la nave,

marítima o aérea, comprenderá, salvo
estipulación contraria, los accesorios y
las pertenencias. El asegurador no
responderá de los daños mecánicos que
se ocasionen a los instrumentos de
navegación o a los motores, hélices o
demás mecanismos, si dichos daños no
son producidos directamente por un
accidente de navegación. Si el siniestro
se debe a cambio de ruta o de viaje, el
asegurador de la nave sólo responderá si
el cambio fue forzado, o si, aun no
siéndolo, se realizó para dar asistencia a
naves o personas en peligro.

SEGURO DE PERSONAS
Art. 1458.- El seguro de personas puede
cubrir un interés económico de cualquier
especie, que resulte de los riesgos que
pueda correr la existencia, la integridad,
la salud o el vigor vital del asegurado. En
esta clase de seguros, el asegurador no
podrá subrogarse en los derechos del
asegurado o del beneficiario contra
terceros en razón del siniestro.

Art. 1459.- La póliza de seguro de

personas, además de los requisitos del
artículo 1353, deberá contener los
siguientes:

I- Fecha de nacimiento de las

personas sobre quienes recaiga el
seguro.
II- Nombre del beneficiario o manera
de determinarlo.
III- El acontecimiento o el término del
cual depende la exigibilidad de la
indemnización.
IV- En su caso, los valores
garantizados.
Art. 1460.- La póliza se transmitirá
mediante declaración de ambas partes,
notificada al asegurador.

REASEGURO

Art. 1499.- En lo no previsto por las

partes, se aplicarán al reaseguro las
normas generales para el contrato de
seguro, las referentes al seguro contra
daños y, especialmente, el seguro contra
la responsabilidad.

Art. 1500.- El asegurado directo y el

beneficiario no tendrán acción alguna
contra el reasegurador. El asegurador no
podrá oponer a aquéllos excepción
alguna derivada del reaseguro, aun
contra pacto expreso en contrario.
Todos los Contratos de Seguros
y las Operaciones Bancarias,
son Comerciales. ¿Porqué?;
porque sus operaciones las
regula el Sistema Financiero de
El Salvador.

CONTRATOS MODERNOS MAS

UTILIZADOS POR EL COMERCIO
INTERNACIONAL.

7. CONTRATOS DE FRANQUICIA
En el marco del comercio
internacional, los acuerdos de
franquicia tienen lugar
normalmente cuando el titular de
una franquicia pretende su
introducción en otro país.
En este tipo de contrato el titular de
una franquicia, denominado
franquiciador, cede a otra persona
denominado franquiciado, el
derecho a explotar en su propio
beneficio dicho sistema bajo los
signos distintivos y la asistencia
técnica permanente del titular, a
cambio de una compensación
económica y del compromiso del
distribuidor de ajustarse en todo
momento a las pautas de
actuación establecidas.

8. JOINT-VENTURE
Por joint-venture entendemos una
actividad que suponga la creación de
una estructura organizativa que es
controlada por las sociedades
participantes; el elemento identificador es
la necesidad de cooperación entre
sociedades para el desarrollo de un
proyecto que origina la creación de una
sociedad que puede adoptar formas
variadas y que es controlada por los
intervinientes en la operación.

9. CONTRATOS SATÉLITE*
*Contrato Base y Contratos Satélites
http://eenaspectoslegales.blogspot.co
m/2014/04/contrato-base-y-contratos-
satelites.html
Los contratos satélites vinculan a la
sociedad conjunta con las sociedades
participantes, pueden ser simultáneos al
contrato o posteriores, y tienen por
finalidad facilitar a la sociedad conjunta
determinados servicios necesarios para
llevar a cabo su proyecto. La sociedad
conjunta puede ser parte de ellos, por lo
que se encontrará directamente
vinculada por estos contratos satélites.
Puede constituirse tanto con fines de
cooperación, coordinación,
concentración stricto sensu.
Desde el punto de vista del Derecho de
la competencia el problema
característico que presentan las
sociedades conjuntas consiste en
determinar si:
- Están fuera de la disciplina protectora
de la libre competencia
- Quedan comprendidas en el ámbito de
las prácticas colusorias.
- Caen bajo el control de
concentraciones,

10. CONTRATO DE LEASING

El contrato de leasing o también
conocido como arrendamiento
financiero es una forma de financiar la
compra de activos fijos que tienen un
gran coste.
Hay que definir el vocablo
arrendamiento para comprender el
contrato por leasing.
El arrendamiento es un contrato por
el cual una de las partes, el
arrendador, cede el derecho de
utilizar un determinado bien por un
periodo de tiempo a la otra parte, el
arrendatario, que es quien tendrá
que pagar por la cesión de ese
derecho de uso una cantidad
periódica fijada.
En este contrato el
arrendador traspasa el derecho de
usar el bien a cambio de un pago de
rentas de arrendamiento durante un
plazo determinado al término del cual
el arrendatario puede hacer tres
cosas:
a. comprar el bien por un valor
determinado (y bajo),
 b. devolver el bien
c. o alargar el periodo de leasing.

Clases de arrendamientos
financieros.
a) Leasing operativo.
El llamado leasing operativo
constituye la forma primitiva dela que
han derivado las demás, y ha servido
principalmente como medio para la
colocación de sus productos por parte
de los propios fabricantes o
distribuidores. Se trata de un contrato
de alquiler por un período
determinado de tiempo, generalmente
de corta duración, de bienes
normalmente de tipo estándar, contra
el pago de unos cánones de
arrendamiento, que comprenden
tanto la financiación de la puesta a
disposición del equipo, como de los
gastos de entretenimiento y
reparación, siendo revocable por el
arrendatario en cualquier momento y
soportando el arrendador los riesgos
técnicos de la operación. El leasing
operativo, tiene por tanto, grandes
semejanzas con el arrendamiento
tradicional y actualmente puede ser
identificado en parte con la figura del
renting.

b) Leasing financiero.
El leasing financiero tiene una
finalidad de financiación, que se
traduce en un contrato concluido a
medio o largo plazo, que no es
susceptible de renuncia o revocación
por el arrendatario, que recae sobre
bienes muebles de equipo, integrados
en el ámbito del usuario, y que éste
dispone al final del mismo de una
triple opción:
a) devolución de los bienes,
b) renovación del contrato,
c) o adquisición de los mismos
mediante el ejercicio de la
opción de compra.
Este último es el prototipo de los
contratos de leasing, el que más se
ha extendido en Europa, y el que se
está desarrollando en la práctica.

En términos muy generales, estas

operaciones de leasing, funcionan
Según el siguiente esquema: quien
necesita un bien, contrata con una
entidad financiera para que ésta lo
adquiera del fabricante, con el fin de
cederle su uso por tiempo
determinando mediante el pago de un
canon, concediéndole al usuario un
derecho de opción de compra, para
que pueda adquirir la propiedad de
ese bien al término del
arrendamiento.

c) Leasing – Back.
En este contrato una empresa libera
sus capitales inmovilizados,
vendiendo los mismos a un grupo
financiero que se los realquila
inmediatamente. En este caso no se
llega a producir en ningún momento
la interrupción de la utilización del
material o de los equipos por parte de
la empresa, suponiendo una fuente
de importante ingreso en efectivo por
la compraventa que incluye, y solo
tiene Interés desde un punto de vista
puramente financiero, pues no
supone renovación tecnológica por la
dotación de nuevos equipos, lo que la
aproxima al crédito puro y más
parece un auténtico sistema de
financiación de las empresas que un
contrato con propia autonomía.

Obligaciones del arrendador y del

arrendatario

Obligaciones del arrendador:

 Entregar el bien en buen estado.
 Recibir la renta.
Obligaciones del arrendatario:
 Pagar la renta.
 Cuidar el bien y conversarlo.
 Rescindir el contrato.

d) Renting.
Las operaciones de renting son
arrendamientos a corto plazo
efectuadas por un arrendatario
especializado en determinados tipos
de maquinaria, de la más variada
índole. Es una figura pensada para
empresas necesitadas de forma
circunstancial de bienes que habrán
de usar únicamente para un
determinado trabajo, sin que exista
interés en el mantenimiento del
material una vez terminada dicha
actividad. Carece por tanto de opción
de compra al vencimiento y de existir
no tiene un valor residual sino un
auténtico valor de mercado,
asumiendo el arrendatario todos los
riesgos de la maquinaria, así como
los costes de mantenimiento, revisión
y reparación. En todo caso, como se
puede ver es una figura muy parecida
al leasing operativo, que tendrá
autonomía propia en el caso de que
no conste la opción de compra y
podrá ser considerada como
arrendamiento financiero en el caso
de que sí se prevea la citada opción
de compra.

11. CONTRATO DE FACTORING

Contrato atípico y no formal,
perteneciente a la familia de
los contratos de
colaboración comercial y financiera,
mediante el cual una compañía de
«factoring» o «factoraje», se
compromete con un empresario a
cambio de un precio, a realizar
un servicio que consiste
en reclamar frente a terceros
(en comisión de cobranza o en el
propio nombre) créditos pendientes
de amortización, proceder
al anticipo del importe de los mismos,
y realizar tareas contables e informes
de riesgo. 

Consiste en la facturación o
factorización, de la totalidad de
los servicios que ofrece la empresa
de factoring a su cliente,
generalmente pequeñas y medianas
empresas industriales o de
distribución.
Las operaciones de factoring suelen
incluir: 
A) investigación de clientela,
B) control de riesgos,
C) contabilidad de ventas,
cobros, 
D) cobertura contra
el riesgo comercial,
E) y financiación por la totalidad
o parte de los créditos que le
cede el cliente.
En definitiva, cobrar sus ventas y/o
financiar los stocks necesarios. De
esta manera, las empresas
productoras de bienes o
suministradoras de servicios, de
pequeñas dimensiones, transfieren a
economías externas una parte
importante de su gestión contable y
administrativa.

El factor (asignándole a
este término el alcance del
nombre dado a una de
las partes en elcontrato que
estudiamos) se obliga a
gestionar el cobro de
los créditos del cliente
(industrial o comerciante que
acuden a
sus servicios y organización
administrativa), anticipándole
dicho cobro
mediante descuento sobre fact
uras y otros documentos,
generalmente garantizando el
factor el resultado del cobro. Por
su parte, el cliente se obliga a
observar las instrucciones del
factor, en cuanto a clientes con
quienes pueden contratar, según
la calificación de aquel;
condiciones de pago concebidas
y formalización de facturas y
otros documentos, y,
especialmente, se obliga a
pagarle una comisión.

12. CONTRATO DE MERCHANDISING

El merchandising (término
compuesto por la palabra
merchandise, cuyo significado es
mercancía y la terminación “ing”,
que significa acción)
El merchandising es un contrato por el
que el titular de un signo o elemento de
identificación, que goza de notoriedad y
atractivo para el público, consiente,
mediante precio, su utilización por un
tercero como reclamo de productos o
servicios de naturaleza colateral que
intenta colocar en el mercado, enfocado
en 5 sentidos.
1. Visión
 Estudios realizados han demostrados
que los individuos acostumbran
mayoritariamente a mirar hacia el lado
derecho al ingresar a un
establecimiento por la seguridad con
la que se desarrollan hacia ese lado.
 Esta situación ha llevado a que
numerosas empresas acostumbren a
colocar el ingreso al local por el sector
derecho.
2. Audición
 La música ambiental suele jugar un
factor fundamental sobre el
comportamiento de los individuos en
el punto de venta.
 Hay que escoger cierta melodía que
penetre a cierto ritmo con el fin de
provocar la aceleración deseada
3. Olfato
 No basta con saber que un producto es
bueno, sino que además se debe
percibir.
 Las frutas suelen tener un factor de
aceleración en las ventas cuando se
 transfiere al ambiente el sabor a la
fruta.
4. El Tacto
 La oportunidad para que el cliente
sostenga en sus manos el producto
deseado es algo que en el tiempo
generó una aceleración en el proceso
de venta.
5. Gusto
 La Degustación es una acción clásica
de la actuación del merchandising en
el punto de venta.
 La oportunidad de probar el producto
es otro factor de aceleración.
Los contratos de merchandising se pueden
clasificar en virtud del tipo de bien
inmaterial que va a ser utilizado para
distinguir los productos o los servicios de
un empresario en el mercado. Asimismo,
sobre este bien inmaterial debe recaer una
protección jurídica que permita a su
titular, por un lado, autorizar a un tercero
el uso comercial de este bien, y, por otro,
prohibir a terceros su uso sin su
consentimiento.
Tipos de Merchandising:

1. Merchandising de Organización:
• Determinación del lugar más indicado y
apropiado en el punto de venta.
• Estructuración del espacio por familias
de productos.

2. Merchandising por Gestión:

• Determinación del tamaño lineal de cada
sección.
• Reparto lineal en familias.
• Conocer la rotación del producto.
• Conocer la rentabilidad del metro lineal.
• Realizar análisis comparativos entre
marcas y familias de productos.

3. Merchandising de Seducción y
Animación:
• Crear secciones atractivas.

•Buscar muebles perfectamente

concebidos para presentar (góndolas).
Para así identificar - informar - decorar y
ganar espacio.
En los consumidores, el 80% de sus
compras son planificadas y el otro 20%
son por impulso, por este motivo el
merchandising es cada vez más
importante en los Supermercados y en las
Tiendas por Departamentos.

13. CONTRATO DE RENTING

El contrato "renting" que, como
veremos, es reconducible al
arrendamiento de cosas, constituye
un claro ejemplo de contrato surgido
al amparo del principio de la
autonomía de la voluntad, por el que
las empresas se dotan de una
fórmula negociadora que satisface los
intereses de su ámbito, en el que se
observa un creciente aumento del
alquiler de coches, sistemas
informáticos y otros bienes de
equipamiento, por tener mayores
ventajas económicas en orden a la
planificación y control de costes,
así como a la renovación del
material, frente a lacompra de bienes
utilizando la fórmula del pago
aplazado, o la más moderna del
"leasing" que, al conllevar opción de
compra, cumple enla práctica una
finalidad de financiar la adquisición;
el "renting" supone un alquiler, por
parte de empresarios que no quieren
comprar.
El "renting", también denominado
"arrendamientoempresarial", puede
ser definido como un contrato por el
que una delas partes se obliga a
ceder a la otra el uso de un bien, por
tiempodeterminado, a cambio del
pago de un precio, siendo de cuenta
delarrendador el mantenimiento.

Características. Se trata, pues, de

un contrato mercantil, consensual,
bilateral, oneroso y conmutativo que
integra las característicasesenciales
del arrendamiento de cosas y una
prestación de servicios,por cuanto se
asegura el mantenimiento del bien
cedido.
14.El contrato de catering
El contrato de catering puede ser
definido como aquél por el que una
persona se compromete frente a otra,
mediante precio a realizarle el
suministro habitual de comidas
preparadas (v.gr. suministro a líneas
aéreas de las comidas preparadas
que se sirven a los pasajeros durante
el trayecto). También se utiliza hoy la
denominación de servicio de catering
para referirse al que, mediante precio,
se presta a una persona por otra que
asume la organización de una
determinada celebración, incluyendo
el servicio de preparación del menú y
el servicio de camareros
consiguiente, así como en su caso
otros elementos accesorios
(decoración del local, mesas,
cubertería, espectáculo musical, etc.).
Es característico del catering que el
suministro que se hace o el servicio que
se presta no tienen lugar en locales
propios de la empresa o empresario de
catering, sino en un lugar distinto (v.gr.
los aviones de titularidad de quien recibe
el suministro, el domicilio de éste, etc).

15.El contrato de engineering.

El contrato de engineering o de
ingeniería es una figura contractual
que engloba, según la doctrina
dominante diversos tipos
contractuales en principio, atípicos,
no regulados como específicas
modalidades contractuales en la
normativa civil o mercantil:

1. Consulting-engineering, en el
que la empresa de
engineering realiza para otra
persona, mediante precio,
 determinados estudios de
carácter técnico económico,
bien de carácter industrial,
bien de reorganización
empresarial, de mercado, etc.
Esta figura se asemeja al
arrendamiento de servicios.

2. Contratos de engineering en
sentido estricto, que engloban
prestaciones de muy diversa
naturaleza, desde la
realización de estudios de los
señalados en el apartado
anterior, hasta la ejecución
del proyecto industrial
subsiguiente. Cuando un
contrato de esta naturaleza se
realiza para encargar el
diseño y ejecución de una
planta industrial completa, se
habla de contratos de
construcción de planta "llave
en mano''.