CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL

VENDEDOR: JOSÉ MARCOS DE SOUSA, brasileiro, viúvo, aposentado, portador da Carteira de Identidade nº
246.724-SSP-PB, inscrito no CPF nº 176.637.254-68, residente e domiciliado na Avenida Goiás, Lote 04, Quadra 27,
Setor Coimbra, Araguaína-TO.

COMPRADORES: MANOEL DE SOUSA BARROS, portador da Carteira de Identidade nº 2.247.601-SSP-GO,

inscrito no CPF nº nº 301.898.701-25, e sua esposa a Sra. CACINHA ALVES DE BARROS, portadora da Carteira
de Identidade nº 789.883-SSP-GO, inscrita no CPF nº 588.193.631-00, ambos brasileiros, casados sob regime de
comunhão de bens, lavradores, residentes e domiciliados em Araguaína-TO.

As partes acima identificadas têm, entre si, justas e acertadas o presente Contrato de Compra e Venda de Bem
Imóvel entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO à venda de um imóvel no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil
reais), pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, localizado no Assentamento Duas Ilhas, LOTE 12, Município de
Babaçulândia-TO, de propriedade do VENDEDOR.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. Será de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam
sobre o imóvel até a presente data, momento em que esta obrigação passará aos COMPRADORES.

Cláusula 3ª. OS COMPRADORES se responsabilizarão pelas despesas com a transcrição do imóvel, a ser realizada.

Cláusula 4ª. O VENDEDOR deverá disponibilizar o imóvel ao COMPRADORES livre de pessoas ou coisas.

DA MULTA

Cláusula 5ª. A parte que der causa a qualquer procedimento judicial, ficará sujeita ao pagamento de uma multa de
20,00% (vinte por cento) sobre o valor do presente contrato, além das custas, honorários advocatícios e outras
despesas legais afinal verificadas.

DO PAGAMENTO

Cláusula 6ª. Por força deste instrumento, os COMPRADORES, desde já, pagam ao VENDEDOR a quantia de R$
5.000,00 (cinco mil reais) no ato da assinatura do presente contrato, dando plena, geral, irrevogável e irretratável
quitação do imóvel objeto deste contrato.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 7ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se pela validade deste
instrumento a todo tempo, respondendo por si e seus sucessores, pela evicção, nos termos dos artigos 447 e seguintes
do Código Civil.

Cláusula 8ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de
Araguaína-TO.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2
(duas) testemunhas.

Araguaína-TO, 03 de junho de 2016.

VENDEDOR

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JOSÉ MARCOS DE SOUSA
CPF nº 176.637.254-68

COMPRADORES

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MANOEL DE SOUSA BARROS
CPF nº 301.898.701-25

______________________________
CACINHA ALVES DE BARROS
CPF nº 588.193.631-00

TESTEMUNHAS

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Nome: Nome:

CPF: CPF: