REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR

UNIVERSIDAD “FERMÍN TORO”
CABUDARE – EDO LARA
DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

PARTICIPANTE:
MARISELA MOSQUERA
C.I.Nº 12.183.903

CABUDARE, SEPTIEMBRE 2015.

 El Derecho Notarial surge de una manera tan rotunda, contribuyendo con el progreso del Derecho
Privado, al respecto los civilistas franceses Colín y Capitant, afirman que éste es "una de las más útiles de
las instituciones jurídicas y de la vida económica de la mayoría de los países".

Al Notario le corresponden tradicionalmente dos cometidos desempeñados con un esmero que ha

sido la razón de su prestigio; uno comprobar la realidad de los hechos, y el otro, legitimar el negocio
jurídico, dejando todo ello acreditado en el documento notarial, especie característica e irreductible.

La historia de Egipto afirma En Roma hubo una serie

Pondé- "atrae singularmente a los
notarios en lo que concierne a los
ancestrales orígenes que pudiere
tener su profesión por la existencia
de un personaje de muy marcados
caracteres como de trascendente
importancia dentro de
la sociedad egipcia.
En Babilonia la actividad de tipo civil como de personas que
las manifestaciones religiosas estaban
redactaban documentos, y
íntimamente unidas, y según Fernández Casado,
la administración de justicia la impartían los
fueron conocidos come
jueces con la colaboración de los escribas. Notarii. scribal, tabelione,
tabularii.
 Los orígenes de Registro fueron precedidos por el surgimiento de una institución de vital importancia para el
desarrollo y posterior evolución de este; nos referimos a la Propiedad, que en su más primitiva idea se remonta a la
época en la cual el hombre consideró como de su posesión aquellas armas que utilizo para la caza y la pesca.

ESTADO DE
PREEXISTENCIA:
DERECHO ROMANO:
El Registro de la propiedad
inmobiliaria debe ser De igual modo por ser la
estudiada históricamente a
cuna de nuestras
través de dos Estadios: el
Poseyente o a priori, que se
instituciones civiles el DERECHO ALEMAN:
refiere a la implementación Derecho Romano, es En este existen dos figuras
importante expresar en este representativas de la transmisión de
de “Registro” como sistema
apartado la historia del la propiedad como son la Thinx y la DERECHO ESPAÑOL:
de publicidad de la Auflassung.
transmisión de Derechos Derecho Registral en esta En España la constitución del
La Thinx. Consistía en la celebración Registro de la Propiedad Inmobiliaria
Reales y el Consecuente o a etapa. de un acto solemne lleno de ritos y se estableció en cuatro períodos los
Posteriori. simbolismos que obligatoriamente cuales son el llamado REGISTRO DE
debían ser efectuados ante la LA PUBLICIDAD PRIMITIVA el cual
Asamblea Popular (Mallus) o ante el estaba lleno de formalidades y
Concejo Comunal (Thinx); Presidida solemnidades externas, siendo la
por el Thinxmann o Jefe de la figura principal de esta época la
Asamblea. llamada ROBRACIÓN.
Dada las crecientes necesidades de la seguridad jurídica, el Notario se halla en relación con un
funcionario que e algunas ocasiones le aventaja y otras veces le supedita, que es el Registrador.
Egipto prevalece el Registrador sobre el Notario, mientras que en el pueblo Hebreo es el Notario
quien se impone decisivamente, lo cual ocurre por las respectivas concepciones del Derecho en Egipto
como pueblo sedentario y en Israel como pueblo nómada.
El Escriba hebreo fue un Notario notable para la Historia y para el Derecho, fue el representante más
cabal de una civilización de raza y de negocios contractuales.
Haciendo referencia a otros pueblos clásicos, tenemos a Grecia y roma.
 En el primero predomina la función notarial sobre la registradora. A los griegos el Notariado le
pareció natural, llevados por una orientación jus naturalista más o menos expresa a partir de una
Justicia Necesidad.
 En Grecia los Notarios fueron llamados Apographos o Singraphos, Mnemones o Promnemones,
quienes asumieron directa o subsidiariamente la función registradora.
 Definición

Es aquella rama del derecho, que está destinada, a través de sus normas jurídicas, a regular la
actividad del Notario, a dotar de certeza y seguridad jurídica a los hechos e instrumentos públicos, a
ciertos actos o contratos que se llevan a efecto ante él y la subsecuente custodia de documentos o
valores.

Es un organismo administrativo con función autenticadora, con jurisdicción en las parroquias y

cuya función especial es la de otorgar fe pública en todos los asuntos no contenciosos.

Consistente en recibir, interpretar y dar forma legal a la voluntad de las partes, redactando los
instrumentos adecuados a ese fin y confiriéndoles autenticidad, conservar los originales de estos y
expedir copias que den fe de su contenido.
 Definición

El conjunto de principios y normas

que tienen por objeto reglar los
organismos estatales encargados de
registrar personas, hechos, actos,
documentos o derechos; así como
también la forma como han de
practicarse tales registraciones y los
efectos o consecuencias jurídicas
derivadas de aquellos.
Es un conjunto de normas
jurídicas que regulan las
relaciones entre personas y cuyo
fin es la publicidad registral (que
no es más que el derecho que tiene
una persona de informarse de los
actos de la vida pública),
brindando así seguridad jurídica a
las personas.
División del Derecho: Derecho público y Derecho
privado.

 Generalmente, el Derecho Notarial y Registral se considera

dentro de las ramas del Derecho Público, puesto que el
notario ejerce función pública por delegación del Estado.

 Sin embargo, en nuestro sistema normativo se ha

considerado que el notario no es un funcionario público (art.
4 del DS 10-2010-JUS).

Asimismo, se considera que es un derecho adjetivo porque

es formalista, destinado a garantizar los procedimientos
solemnes para observar el derecho; que no puede subsistir sin
la existencia de las normas de derecho sustantivo.