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DESAHUCIO
C. JUEZ DE LO CIVIL EN
EL DISTRITO JUDICIAL DE
CUAUTITLAN CON RECIDENCIA
EN CUAUTITLAN IZCALLI.
PRESTACIONES:
a) El pago de las rentas correspondientes a los meses de Diciembre del 2019
Enero y Febrero del 2020 que importa la cantidad de $ 15,000 M.N (Quince mil
pesos 00/100 M.N) que me adeuda el demandada GONZALES ABURTO
ANA DELIA respecto del inmueble ubicado en Calle Palma Numero 16,
Manzana S/N, Lote 7 Colonia Barrio Norte, Municipio De Atizapán De
Zaragoza Estado De México y las que se sigan causando hasta la total
solución del presente juicio.
b) La desocupación y entrega del inmueble ubicado en: Calle Palma Numero 16,
Manzana S/N, Lote 7 Colonia Barrio Norte, Municipio De Atizapán De
Zaragoza Estado De México en el mismo estado en que lo recibió.
c) El pago de los gastos y costas del juicio.
HECHOS:
1.- Con fecha 01 de mayo del 2019, celebre con la hoy demandada un contrato de
arrendamiento respecto del inmueble ubicado en Calle Palma Numero 16,
Manzana S/N, Lote 7 Colonia Barrio Norte, Municipio De Atizapán De Zaragoza
Estado De México.
CASAS FRANCO DIEGO JOSUE
2.- En la cláusula SEGUNDA del contrato base de la acción. Se pactó como precio
de la renta la cantidad de $ 5,000 M.N (Cinco mil pesos 00/100 M.N) mensuales.
3.- Asimismo en el multicitado contrato se estipula en la cláusula quinta que el
término del contrato de arrendamiento lo fijamos las partes por un año contado a
partir del: 01 de mayo del 2019.
4.- Es el caso que la arrendataria me dejo de cubrir en la forma convenida, los
importes del arrendamiento en la forma convenida, los importes del arrendamiento
correspondiente a los meses de Diciembre del 2019 Enero y Febrero del 2020 que
importa la cantidad de: $15.000 M:N ( Quince mil pesos 00/100 M.N), más las
rentas que se sigan venciendo hasta que se me haga entrega del inmueble
arrendado.
5.-Como han sido inútiles las gestiones extrajudiciales que he efectuado para
obtener el pago de las rentas adeudadas por la demandada, me veo en la
necesidad de promover la presente demanda de desahucio.
DERECHO
El fondo de este asunto se encuentra regulado por los artículos 7.670
7.671,7.672,7.674,7.675 y demás relativos y aplicables del código civil para el
Estado de México.
El procedimiento se rige por los artículos 2.309, 2.310,2.311,2.312,2.313,2.314 y
demás relativos del código de procedimientos civiles para el Estado de México.
Por lo anteriormente expuesto y fundado.
FIRMA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
01 de mayo del 2019, Atizapán de Zaragoza, Estado de México. se reúnen los
presentes, para celebrar contrato de ARRENDAMIENTO por motivo de bien
inmueble (casa habitación). Por una parte, el Sr. GUSTAVO CASAS INIESTA, y
la Sra. MA CONCEPCION FRANCO RODRIGUEZ, en su figura de
ARRENDADORES. Por la otra parte la Sra. ANA DELIA GONZALES ABURTO,
en su figura de ARRENDATARIA.
DECLARACIONES
DE LOS ARRENDADORES:
l- Declaran tener capacidad de sus facultades para celebrar el presente contrato,
ambos ser de nacionalidad mexicana, haciendo valer su personalidad con
identificación oficial del Instituto Nacional Electoral, (INE), agregando la copia de
dicha identificación a hojas posteriores del presente contrato.
ll- Siendo cónyuges, Alegan tener como domicilio, Calle Guayacanes Mz.122 LT.
13, Colonia Lomas del Bosque CP. 54765, Cuautitlán Izcalli Estado de México.
lll- Siendo de su propiedad la vivienda ubicada en CALLE PALMA NUMERO 16,
MANZANA S/N, LOTE 7 COLONIA BARRIO NORTE, MUNICIPIO DE ATIZAPAN
DE ZARAGOZA ESTADO DE MEXICO. Manifiestan tener la voluntad de
ARRENDAR dicha propiedad por el tiempo limitado que marca este contrato.
DEL ARRENDATARIO:
l- Declara tener capacidad de sus facultades para celebrar el presente contrato,
ser de nacionalidad mexicana, haciendo valer su personalidad con identificación
oficial del Instituto Nacional Electoral, (INE), agregando la copia de dicha
identificación a hojas posteriores del presente contrato.
ll- Alega tener como domicilio acorde a identificación oficial, Calle insurgentes
número 8, Colonia Adolfo López Mateos, en el Municipio de Tlalnepantla, Estado
de México.
lll- Manifiesta tener la voluntad y capacidad económica de ARRENDAR por tiempo
limitado acorde al presente contrato el bien inmueble ya mencionado.
CLAUSULAS
PRIMERA: Ambas partes se comprometen a cumplir con las siguientes cláusulas
del presente contrato de arrendamiento con fundamento en los artículos 7.695,
7.696, 7.697, 7,698, del vigente Código Civil del Estado de México.
DIVORSIO VOLUNTARIO
PRESENTE
Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto en los
artículos 4.88, 4.89, 4,91, del Código Civil del Estado de Mexico, Venimos a
promover diligencias en vía de JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, a fin de disolver el
vínculo matrimonial que nos une y apruebe el convenio de divorcio que por mutuo
consentimiento venimos celebrando.
Para sustentar la presente acción, Nos fundamos para hacerlo en las siguientes
consideraciones de:
HECHOS
DERECHO
En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos 4.89, 4.91 ,4.96 y demás
relativas y aplicables del código civil.
PROTESTAMOS LO NECESARIO.
DECLARAN:
CUARTA.- El Sr. Casas Franco Diego Josué, cubrirá todos los gastos que se
originen por concepto de estudios realizados por la menor.
CASAS FRANCO DIEGO JOSUE
PROTESTAMOS LO NECESARIO.
DIVORSIO INCAUSADO
C. JUEZ DE LO CIVIL EN
EL DISTRITO JUDICIAL DE
CUAUTITLAN CON RECIDENCIA
EN CUAUTITLAN IZCALLI.
PRESTACIONES:
A).- La disolución del vínculo matrimonial que nos une, celebrado el día dieciocho
de enero del dos mil , ante el C. Oficial del Registro Civil número 2 del municipio
de Cuautitlán Izcalli, Estado de México;
B).- El pago de daños y perjuicios ocasionados por la violencia y celos
ocasionados tanto en mi persona como en mi trabajo hasta la fecha por la
demandada.
C).- La guarda definitiva de mis tres hijos, Andrea Lozano Jiménez, Aimé Lozano
Jiménez y Alberto José Lozano Jiménez, de diecisiete, quince y trece años de
edad respectivamente, a mi favor.
D).- La separación total de un 50% para cada uno de los bienes obtenidos en el
matrimonio.
E).- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de Hecho y de Derecho.
HECHOS:
1- Según lo acredito con acta de matrimonio de fecha dieciocho de enero del
dos mil, contrajo matrimonio con la ahora demandada Señora JIMENEZ
SERRANO y fue celebrado ante el C. Ociar del Registro Civil número 2 del
municipio de Cuautitlán Izcalli Estado de México.
2- Establecimos nuestro hogar en la casa manada con el número 30 de la
Calle 12 Colonia Tepalcapa en el Municipio de Cuautitlán Izcalli. Estado de
México. cabe hacer mención que dicho domicilio.
3- Durante nuestra relación matrimonial procreamos a Andrea Lozano
Jiménez, Aimé Lozano Jiménez y Alberto José Lozano Jiménez, como lo
acredita las actas de nacimiento que anexo a la presente demanda.
4- Sírvase mencionar que a lo largo de nuestra relación matrimonial sufrí
maltrato psicológico e incluso físico de parte de la demandada, incluso
CASAS FRANCO DIEGO JOSUE
enfrente de mis hijas e hijo, hasta que decidí retirarme de la casa por el
bienestar de los dos.
5- Es necesario mencionar que decidí protestar esta demanda de divorcio, por
él se paramiento y el llamado de mi hija Andrea, el día 25 de enero del
2020, la cual me manifestaba una ausencia constante de su madre,
además del descuido de mi hijo menores de apenas quince y trece años.
Esto lo comprobare en su momento con testimonios y pruebas
confesionales.
6- Cabe señalar que desde mi ausencia el día 3 de Noviemebre del 2019, e
brindado ayuda económica mis hijas además de la compra continua de
despensa, que comprobare con tiques y váuchers que le are llegar en la
presente demanda, además de continuar pagando las colegiaturas de mis
hijos de manera continua y en tiempo, que comprobare con la entrega de
facturas.
DERECHO
En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos 4.89, 4.91 ,4.96 y demás
relativas y aplicables del código civil. El procedimiento se rige por lo dispuesto en
los artículos 2.373, 2374, 2376 y demás relativos y aplicables del código de
procedimientos civiles Es procedente con fundamento en lo dispuesto por la
fracción III del artículo 2.373 del Código de Procedimientos Civiles.
Por lo anteriormente expuesto y fundado.
PRIMERO.- Tenerme por presentado con los documentos y copias simples que
acompaño demandando a la señora JIMENEZ SERRANO CARLA SOFIA las
apreciaciones que señalo.
SEGUNDO.- Con las copias simples que acompaño, correr traslado a la
demandada para que produzca su contestación en los términos correspondientes
que establezca la ley.
TERCERO.- Tener por autorizado en términos del párrafo cuatro del artículo 112
del código de procedimientos civiles del distrito federal al C. licenciado Diego
Josué Casas Franco. con Cédula Profesional número 20301133.
CUARTO.- Previos los trámites de ley dicta sentencia favorable a los intereses del
suscrito en donde se condene a la demandada al cumplimiento de las
prestaciones reclamadas.
PROTESTO LO NECESARIO.
MARTES, 02 DE SEPTIEMBRE DEL 2020
FIRMA
CONVENIO
CLÁUSULAS
DE LOS HIJOS
CUARTA.– La señora Jiménez Serrano Carla Sofia, podrá visitar, así como
también salir con sus tres hijos, hijos Andrea Lozano Jiménez, Aimé Lozano
Jiménez y Alberto José Lozano Jiménez, los días sábados y domingo de cada 15
(quince) días, debiendo de recogerla el día sábado a las 10:00 horas y reintegrarla
al domicilio que se señala a las 18:00 horas y el día domingo, deberá de recogerla
a las 10:00 horas y reintegrarla al domicilio a las 18:00 horas.
QUINTA.- El señor Lozano Alvarado Alberto José, y sus tres hijos, Andrea Lozano
Jiménez, Aimé Lozano Jiménez y Alberto José Lozano Jiménez, vivirán durante el
procedimiento y después de ejecutoriado del mismo, en el domicilio ubicado en
CASAS FRANCO DIEGO JOSUE
calle Guayacanes L.13 M.122 Colonia Lomas del Bosque, Municipio de Cuautitlán
Izcalli Estado de México, domicilio que se señala para todos los efectos legales a
que haya lugar.
SEXTA.- Declara la señora Jiménez Serrano Carla Sofia que durante y después
de la tramitación del presente juicio su domicilio será el ubicado en Calle
insurgentes número 8, Colonia Adolfo López Mateos, en el Municipio de
Tlalnepantla, Estado de México.
OCTVA.- Bajo protesta de decir verdad, la señora señor Lozano Alvarado Alberto
José, manifiesta que hasta el momento de celebrar el presente convenio no se
encuentra en estado de gravidez.
CASAS FRANCO DIEGO JOSUE