Especificacion Particular Obra Civil Oo-Mme-000427-1-Dsb-Rfq-002

TERMINAL DE PETROLÍFEROS BAJA REFINADOS
ESPECIFICACIÓN OBRAS CIVILES
INDEX
OBJETIVO ............................................................................................................................... 3
ALCANCE ................................................................................................................................ 5
ALCANCE GENERAL ..................................................................................................... 5
EXTENSIÓN DE LOS TRABAJOS ................................................................................. 6
1.1 Demoliciones .................................................................................................................. 6
1.1.1 Apertura de huecos y taladros ...................................................................... 6
1.2 Movimiento de Tierras .................................................................................................... 7
1.2.1 Excavaciones .................................................................................................. 7
1.2.2 Rellenos......................................................................................................... 15
1.3 Cimentaciones Especiales ............................................................................................ 17
1.3.1 Pilotes ............................................................................................................ 17
1.4 Trabajos de Hormigón .................................................................................................. 18
1.4.1 Hormigones y Morteros ............................................................................... 18
1.4.2 Carpintería de Armar .................................................................................... 26
1.4.3 Acero de armar ............................................................................................. 31
1.4.4 Embebidos en el Hormigón ......................................................................... 33
1.5 Estructuras Metálicas.................................................................................................... 35
1.5.1 Estructuras Metálicas .................................................................................. 35
1.6 Arquitectura .................................................................................................................. 36
1.6.1 Fachadas y Cubiertas .................................................................................. 36
1.6.2 Albañilería ..................................................................................................... 38
1.6.3 Pintura, Solados y Revestimientos. ............................................................ 42
1.6.4 Fontanería y saneamiento ........................................................................... 44
1.6.5 Carpintería de huecos .................................................................................. 48
1.7 Urbanización y Acabados ............................................................................................. 50
1.7.1 Drenaje y redes enterradas.......................................................................... 50
1.7.2 Pavimentos ................................................................................................... 54
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ANEXOS ................................................................................................................................ 55
ANNEX II CUADRO DE PRECIOS Y CONDICIONES COMERCIALES .................................. 55
ANNEX III PLANIFICACIÓN...................................................................................................... 55
ANNEX IV PLANOS Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA.............................................................. 55
OBJETIVO
El Proyecto estará localizada en “La Jovita Energy Hub”, lugar con acceso directo a la Autopista Tijuana-Ensenada
y aproximadamente a 26,000 m al norte de Ensenada, Baja California, y se divide en las siguientes secciones:
 Sección Mar Adentro (Offshore). Los productos son descargados de los buques tanques en una Monoboya
localizada a 1.8 km de la costa aproximadamente, la cual tendrá la capacidad de descargar productos a
través un PLEM (Pipeline End Manifold) de 3 líneas submarinas de 16” Ø a una razón máxima de 200 Mb
en 24 hrs por producto (1,325 m3/hr). Así mismo, esta sección incluye Transición Mar – Tierra la cual es el
cruce de la sección mar adentro a las primeras instalaciones costa adentro.
 Sección Costa Adentro (On Shore). La descarga de productos provenientes de la Monoboya y PLEM se
reciben en una instalación denominada Tanques Buffer, los cuales reciben los productos en 4 tanques de 5
Mb cada uno, donde posteriormente se bombea a través de 4 ductos de 16” Ø a los tanques de
almacenamiento los cuales están localizados a una distancia de 3 km aproximadamente. El Área de
Almacenamiento tendrá una capacidad de almacenamiento total de 945 Mb (Fase I) y 330 Mb (Fase II) de
los siguientes productos: Gasolina regular, Gasolina Premium, Diésel, Turbosina, Turbosina Filtrada y
Etanol, así como 10 Mb para Producto Rechazado (Transmix) en Fase I y 5 Mb en Fase II.
La terminal contará con las siguientes instalaciones:

o Boya (incluyendo sistema de amarre o atraque).
o Conexiones flexibles desde la Boya hasta el PLEM (Pipeline End Manifold)
o Ductos submarinos hasta la orilla del mar con una longitud aproximada de 1.8 km.
o Transición Mar‐Tierra. Direct Pipe o Micro túnel.
o Tanques buffer, bombas booster y patines de medición.
o Ductos terrestres desde los tanques buffer hasta los tanques de almacenamiento.
o Tanques de almacenamiento para Gasolina Regular, Gasolina Premium, Diésel, Turbosina,
Turbosina Filtrado, Etanol y Transmix.
o Área de llenaderas de autotanques y bombas para carga de autotanques
o Sistema Eléctrico con alimentación eléctrica de CFE.
o Servicios Auxiliares: aire de planta e instrumentos, drenajes, diésel, etc.
o Sistemas de Control, TMS, F&G, SPE, telecomunicaciones y control de accesos.
o Sistema contraincendio incluye planta desaladora con toma de agua al mar y tanque de
almacenamiento de agua dulce.
o Edificio administrativo, cuarto de control, almacenes de residuos, vialidades, estacionamiento,
laboratorio, casetas de vigilancia, etc.
o Carriles de aceleración y desaceleración para incorporación con la autopista.
Imagen referencial de la configuración y ubicación de la Terminal
ALCANCE
ALCANCE GENERAL
El siguiente es un listado enunciativo más no limitativo de las principales actividades a ser desarrolladas por el
Contratista en relación con las obras civiles para la Terminal:
o Adecuación del terreno (desmonte y limpieza de la superficie a ser intervenida para la ejecución del
Proyecto).
o Habilitación de instalaciones temporales para resguardo de equipos, materiales, herramientas,
trabajadores, almacenes de residuos, oficinas y otros.
o Demolición o eliminación de Interferencias.
o Relleno y compactado de terreno para construcciones civiles.
o Pavimentado de caminos de acceso, áreas de circulación, estacionamiento y área de maniobras de auto
tanque.
o Construcción de cimentaciones para tanques de almacenaje de hidrocarburos líquidos. Así mismo es
responsabilidad del Subconstratista el suministro y adecuación de la arena en el anillo de cimentación
para el sistema de protección catódica.
o Construcción de cimentaciones para tanques del Sistema Contra incendio
o Construcción de cimentaciones para tanques de espuma
o Construcción de cimentaciones para Bombas de Recepción y Despacho
o Construcción de cimentaciones para Bombas del Sistema Contraincendios
o Construcción de cimentaciones para soportes de tuberías
o Construcción de cimentaciones para soportes de luminarias

o Construcción de cimentaciones para tableros, paneles y equipos menores
o Construcción de diques de contención para tanques de almacenamiento
o Construcción de piso del área de tanques
o Construcción de muros cortafuego para protección de tanques de espuma
o Construcción de registros de drenaje
o Construcción de registros de instrumentación y eléctricas
o Construcción de losa para Manifold Sistema de Espuma y Enfriamiento
o Construcción de Losa para Monitores – Hidrantes, Gabinetes de Mangueras, extinguidores y carro
espuma.
o Construcción y Montaje de Escaleras Metálicas
o Construcción y Montaje de Soportes para Tuberías
o Construcción y montaje de soportes para luminarias generales y localizadas
o Construcción área de llenaderas y descarga de auto tanques
o Construcción de cobertizo de bombas del sistema contra incendio
o Construcción de CCM
o Instalación de protección para descargas atmosféricas “pararrayos”
o Elaboración de Planos Conforme a Obra (Planos “As Built”)
EXTENSIÓN DE LOS TRABAJOS
1.1 Demoliciones
1.1.1 Apertura de huecos y taladros
1.1.1.1 Condiciones generales
Se está considerando la apertura manual de huecos o perforación a máquina de varios diámetros y

diferentes profundidades en forjados cerámicos, losas, muros de hormigón en masa o armados,
superficies metálicas o cualquier otro tipo de superficie, tanto en paramentos horizontales como
verticales.
Dentro de la apertura quedará incluida la preparación y limpieza de la superficie, la apertura o taladro

de la superficie, carga y transporte de los productos resultantes al vertedero, la gestión de los
residuos generados, remate y limpieza final de la superficie y demás operaciones necesarias para su
completa terminación.
Asimismo, el precio aplicable incluirá el canon de vertido, indemnizaciones, impuestos, gastos, etc.,
relativos a los vertederos o lugares de almacenamiento, los cuales se encuentran entre 1-2 km del
lugar de trabajo.
Se ejecutará con medios mecánicos o manuales según sea preciso en cada situación, estando
incluidos los medios auxiliares.
1.1.1.2 Medición y abono
Se abonará por unidad (ud) de apertura o perforación, por m2 o m3 de apertura o por ml de

perforación medida según planos o, en su defecto, el realmente ejecutado, siempre con la aprobación
del Cliente. Incluirán las siguientes unidades de obra:
“m Perforación hasta Ø… mm en elementos de hormigón armado hasta …cm de espesor”

“m Perforación entre Ø… y Ø…mm en elementos de hormigón armado entre … y …cm de
espesor”
1.2 Movimiento de Tierras

1.2.1 Excavaciones
Salvo permiso del Cliente, todas las excavaciones deberán ejecutarse en seco, a cuyo efecto el
Subcontratista desviará a su costa las aguas superficiales que puedan presentarse, en la forma que
prescriba el Cliente.
Si por no haber sido tomadas las suficientes precauciones se produjeran inundaciones en las
excavaciones realizadas, las averías serán reparadas en la forma que indique el Cliente y a costa del
Subcontratista.
Las excavaciones serán realizadas con las dimensiones y profundidades indicadas en los planos y
señaladas por el Cliente, debiendo el Subcontratista establecer por su cuenta las entibaciones y
agotamientos que sean necesarios.
Las Excavaciones se clasificarán atendiendo a los siguientes aspectos:
1. Por su forma y extensión
Esta denominación abarca todo tipo de excavación que se realice en la obra y, a su vez podrá
subclasificarse de la siguiente manera:
1. Excavaciones en vaciado
Es la excavación cuyo lado menor en planta es superior a 4 metros.
Las excavaciones de cimientos se realizarán de la forma y hasta la cota que fijen los planos o, en
su defecto, el Cliente. Si el suelo es arcilloso se dejará sin excavar un recubrimiento de doce
centímetros 12 cm hasta el mismo día en que vaya a construirse la cimentación, en cuya fecha se
excavará dicho recubrimiento.
Las corrientes de aguas pluviales o subterráneas que pudieran presentarse se cegarán o

desviarán de la forma y con los medios que prescriba el Cliente.
Si como consecuencia de avenidas, rotura de ataguías u otras causas que ocasionen trastornos o
inundaciones en la cimentación de las obras, se produjesen averías y desperfectos, se repararán
en la forma que indique el Cliente.
Si del reconocimiento practicado al abrir las excavaciones resultase la necesidad o conveniencia

de variar el sistema de cimentación propuesto, se reformará el Proyecto con las modificaciones
que procedan, suspendiéndose mientras tanto los trabajos que correspondan a la parte
modificada.
2. Excavación en zanja para tuberías
Excavación longitudinal que excede de los 4 metros y su ancho es inferior a 3 metros.
Las zanjas tendrán el ancho de la base, profundidad y taludes que figuren en el Proyecto o, en su
defecto, los que señale el Cliente.
El fondo de la zanja se nivelará cuidadosamente para que el tubo apoye en toda su longitud,
completándose la rasante mediante una capa de arena de, al menos, cinco centímetros de
espesor. El Cliente indicará en cada caso, a la vista de la calidad del terreno, la profundidad hasta
la cual hay que excavar.
Los alojamientos para los enchufes o unidades de los tubos se excavarán después de que el
fondo de la zanja haya sido nivelado. Estas excavaciones posteriores tendrán la longitud,
profundidad y anchura estrictamente necesarias para la correcta realización del tipo particular de
junta de que se trate.
Los productos de las excavaciones se depositarán a un sólo lado de las zanjas, quedando una
banqueta de 60 cm x 40 cm, aproximadamente. Estos depósitos no formarán cordón continuo,
sino que dejarán pasos para el tránsito general. Todos ellos se establecerán por medio de
pasarelas rígidas sobre las zanjas.
Se tomarán las precauciones precisas para evitar que las lluvias inunden las zanjas abiertas.
Deberán respetarse cuantos servicios y servidumbres se descubran al abrir las zanjas,

disponiendo los apeos que sean necesarios a juicio del Cliente.
Durante el tiempo que permanezcan abiertas las zanjas, el Subcontratista establecerá las
protecciones y señales de peligro, especialmente por la noche.
No se levantarán las entibaciones y apeos establecidos sin que lo ordene el Cliente.
3. Excavación en caja de calles y en pequeñas zanjas
Son excavaciones longitudinales con el ancho y profundidad suficiente para dar cabida a las
diferentes capas que componen la sección de firme, aceras, bordillos, redes de agua,
saneamiento, eléctricas, etc. que se ejecuta a partir de las plataformas obtenidas en los
desmontes o terraplenes previos.
La profundidad ha de ser inferior a setenta centímetros 70 cm.
A juicio del Cliente podrán incluirse en este apartado aquellas excavaciones que por sus
pequeñas dimensiones sea preciso realizar por medios manuales.
4. Trabajos complementarios, entibaciones y voladuras
No podrá procederse a la construcción de cimientos ni al macizado de zanjas hasta que las

excavaciones estén totalmente terminadas excavadas y reconocidas por el Cliente, debiendo el
Subcontratista facilitar los medios auxiliares para ello y ejecutar a sus expensas todos los
trabajos, catas, sondeos o pozos necesarios para este reconocimiento.
Es obligación del Subcontratista ejecutar las entibaciones o acodalamientos necesarios para

asegurar el terreno y evitar accidentes a los trabajadores.
Cuando sea necesario el uso de barrenos se tomarán las precauciones y autorizaciones

correspondientes, cumpliendo con todo lo prescrito en los Reglamentos y Normas de Seguridad e
Instrucciones Técnicas complementarias y cuantas disposiciones oficiales estén vigentes en el
momento de realización de las obras.
1. Excavaciones Generales
Se medirán en metros cúbicos (m3) teóricamente excavados entre el perfil natural del terreno y
las superficies de explanación marcadas en los planos. Se considerarán los taludes verticales.
Para su determinación, antes de excavar, se levantarán perfiles del terreno a una distancia
mínima entre ellos de cinco metros (5 m) según la dirección de la menor dimensión en planta.
No serán de abono, por entenderse que están repercutidas en el precio, las siguientes
circunstancias:
 Sobreexcavaciones o rellenos para rampas de acceso, maniobras, plataformas de trabajo

temporales o cualquier tipo de operación necesaria que el Subcontratista tenga que realizar
para la ejecución de las unidades de obra contempladas en el Alcance del Contrato.
 Excesos de excavación que se realicen por conveniencia del Subcontratista o por causas
ajenas al Cliente como, por ejemplo, desprendimientos producidos por negligencia, etc.
 La preparación y compactación del fondo de la excavación (si ésta es necesaria).
 Cualquier operación de acabado y refino del terreno. Las excavaciones deben quedar
totalmente terminadas incluyendo el retaluzado de la excavación para adecuarlo al perfil
teórico o el relleno en caso de sobreexcavación.
 Instalación de elementos de seguridad y señalización así como pasos provisionales que
se realicen durante su ejecución, incluyendo mano de obra necesaria para ello (señalistas,
etc.)
 Agotamientos auxiliares o achiques de agua, independientemente del caudal a agotar.
 Parte correspondiente a la topografía.
 Ensayos de calidad marcados por Normativa o Documentación del Proyecto, siendo de
aplicación, en caso de duda, la más restrictiva.
El Subcontratista deberá recargar el sobreprecio de éstas sobre el volumen anteriormente

definido, aplicando el precio que estime oportuno, y teniendo en cuenta que no se admitirá
reclamación alguna por este concepto, en ninguna clase de terreno.
En el precio de las unidades de excavación se considera incluido el transporte al lugar de vertido

y/o acopio (que en esta obra es de entre 1km y 2km).
Cuando se haya contratado la excavación en toda clase de terreno, se aplicará este concepto a
todas las excavaciones realizadas en la obra.
Estarán incluidas las siguientes unidades:
“m³ Excavación en todo tipo de terrenos con medios mecánicos”.

“m³ Excavación en todo tipo de terrenos con medios manuales”.
2. Excavación en vaciado
Las excavaciones se medirán en m3 deduciendo su volumen de las líneas de excavación teóricas

de los planos o de las que haya ordenado el Cliente, a partir de los perfiles reales del terreno.
Para todas las excavaciones se considerarán los taludes verticales, a no ser que se indique lo
contrario en los planos o en la Documentación del Proyecto.
No obstante, en excavaciones profundas y siempre a juicio del Cliente, se abonará un

sobreancho de 50cm por cada 1,5 m de profundidad.
Si los planos no indicaran secciones teóricas, se considerarán las correspondientes a los planos
de las piezas, estructuras o elementos a construir dentro de la excavación.
circunstancias:
 Sobreexcavaciones o rellenos para rampas de acceso, encofrados, maniobras,

plataformas de trabajo temporales o cualquier tipo de operación necesaria que el
Subcontratista tenga que realizar para la ejecución de las unidades de obra contempladas
en el Alcance del Contrato.
etc.)
 Entibaciones necesarias, agotamientos auxiliares o achiques de agua,

independientemente del caudal a agotar.


“Excav vaciado, med. mec. 0.00m - 4.50m”

“Excav entre pilotes, med. mec. 0.00m - 4.50m”
3. Excavación en zanjas para tuberías
Se medirán en m3 deduciendo su volumen por la anchura y profundidad marcadas en los planos

o, en su defecto, por lo ordenado por el Cliente. Para todas las excavaciones se considerarán los
taludes verticales, a no ser que se indique lo contrario en los planos o en la Documentación del
Proyecto.
Si los planos no indicaran sección o perfil alguno, se abonará una excavación con talud vertical y
anchura correspondiente a los planos exteriores de la/s tuberías, incrementada en 40 cm.
circunstancias:


etc.)


“m³ Excav zanja terreno consistencia media, med. mec. 0.00m - 2.60m”
“m³ Excav zanja terreno consistencia media, med. mec. 2.61m - 5.00m”
“m³ Excav zanja terreno consistencia media, med. man. 0.00m - 2.60m”
“m³ Excav zanja terreno consistencia media, med. man. 2.61m - 5.00m”
4. Excavación en caja de calles y pequeñas zanjas
Se medirán en m3 deduciendo su volumen por la anchura y profundidad marcadas en los planos

o, en su defecto, por lo ordenado por el Cliente. Para todas las excavaciones se considerarán los
taludes verticales, a no ser que se indique lo contrario en los planos o en la Documentación del
Proyecto.
Si los planos no indicaran secciones teóricas, se considerarán las correspondientes a los planos
de los elementos a construir dentro de la excavación, incrementados en 40cm.
circunstancias:

etc.)


“m³ Excavación caja de calles”
5. Transporte de materiales
La carga y transporte de materiales al lugar de vertido y/o acopio será de aproximadamente 1-2
km y estarán localizados por el Cliente con lo que no se considerarán de abono.
6. Trabajos complementarios, entibaciones y voladuras
Todos los trabajos complementarios precisos para la ejecución de excavaciones, transporte y

vertido de materiales en caballeros y la formación de éstos, se considerarán comprendidos en el
coste de la excavación, y no serán por tanto abonables.
Tampoco serán de abono las entibaciones y voladuras necesarias, su coste está también incluido
en el precio de la excavación.
1.2.2 Rellenos
Los materiales a emplear en rellenos de zanjas, pozos, etc. podrán proceder de las excavaciones de
la obra o de préstamos autorizados por el Cliente. Deben estar exentos de contenido orgánico y
cumplir con las Especificaciones y Normativa aplicable.
No se utilizará arcilla o fango salvo que no experimenten grandes variaciones de volumen por las
influencias atmosféricas o que no se deslíen fácilmente en agua. Tampoco se utilizará la tierra
mezclada con raíces u otros elementos orgánicos que, al descomponerse, puedan dar lugar a
asientos en las superficies del terreno.
Para la clasificación de los materiales a emplear en la Obra se atenderá a la Normativa aplicable.
El Cliente podrá ordenar que se realicen los ensayos que crea convenientes para determinar la
idoneidad, admisión o posible corrección de los suelos, corriendo a cargo del Subcontratista los
gastos correspondientes.
El Subcontratista deberá presentar con tiempo suficiente los resultados de los ensayos que crea
necesarios al Cliente, repercutiendo en su contra el retraso que pueda sobrevenir.
El Subcontratista preparará y mantendrá a su costa un sistema de drenaje de la zona a rellenar en

perfecto estado mientras duren los trabajos de relleno. No se permitirá la acumulación de agua
dentro del área a compactar ni sobre el relleno compactado.
Al finalizar cada día la jornada de trabajo y antes de cualquier parada por un periodo superior a 12
horas, el Subcontratista compactará la superficie de rellenos no terminados y la dotará de pendiente
de manera que el agua circule al exterior.
El Subcontratista retirará los rellenos que por causa de la lluvia u otros motivos no reúnan las
condiciones de la normativa aplicable.
El relleno de las zanjas se realizará tan pronto como sea posible y de acuerdo con el plan de
ejecución de la obra. Ninguna zanja permanecerá abierta más tiempo que el estrictamente necesario,
evitando en todo caso el deterioro del fondo o paredes debido a condiciones ambientales, aguas de
escorrentías o freáticas.
Por regla general, se medirá por metros cúbicos rellenados deduciendo el volumen de las secciones
tipo teóricas de los planos y el terreno natural. Éste estará sacado por perfiles transversales
equidistantes como mínimo cinco 5 metros.
En unidades enterradas, podrá medirse por diferencia entre el volumen abonado de excavación y el
volumen que ocupe el elemento enterrado.
En el caso de relleno de zanja de tuberías se medirá por el volumen teórico ocupado descontando el
volumen de las tuberías cuando éste sea superior al diez 10 por ciento del total. Los rellenos de
arena en las cunas y partes superiores de las tuberías se abonarán según las secciones teóricas
deducidas de los planos o, en su defecto, las que indique el Cliente.
El precio comprende la preparación, selección, relleno, compactación y nivelación de todos los

rellenos con materiales especificados en cuadro de precios nº 1, realizados según la Normativa
aplicable. Estarán incluidas también las obras, operaciones y medios auxiliares que resulten precisos
para dejar la unidad completamente terminada (caminos, veredas, maquinaria de transporte, medios
de compactación manuales/mecánicos, etc.).
Se considera incluido la carga, transporte y descarga del material de los acopios intermedios hasta el
lugar de empleo en obra.
Si por falta de medidas previsoras o por tratamiento incorrecto, un material de la excavación previsto
para los rellenos se volviese inadecuado, el Subcontratista deberá sustituirlo o estabilizarlo con cal o
cemento asumiendo él todos los costes asociados a estas operaciones.
circunstancias:
 La excavación o relleno adicional para redondeo de taludes.

 La terminación y refino de los taludes de excavación. En caso de que el Cliente lo considere
de abono, se medirá por metros cuadrados realmente refinados, medidos en el terreno.
 Conservación del refino hasta la colocación del afirmado o la recepción de obra.
 Escarificado y compactación adicional necesarios para eventuales recrecidos.
 Formación de caballeros (de no indicarse lo contrario, se considerará incluido en el precio
de la excavación y transporte de tierras correspondiente).
“m³ Relleno de zanjas y vaciados con terreno de excavación”

“m³ Relleno de zanjas y vaciados con terreno de préstamo”
“m³ Relleno de arena”
“m³ Relleno de Grava”
“m³ Relleno de subbase”
1.3 Cimentaciones Especiales
1.3.1 Pilotes
1. Descabezado de Pilotes
La cabeza de cada pilote se acondicionará de acuerdo con los planos, cortándola o atravesándola mediante medios manuales o
mecánicos.
La ejecución y tolerancia estarán de acuerdo con la norma establecida en el proyecto.
Las cabezas de los pilotes estarán libres de cascarillas, grasa, pintura o cualquier otro material extraño, con excepción de aquella
cascarilla de laminación que resista un vigoroso cepillado metálico. Las superficies de juntas estarán libres de abolladuras y
desgarraduras.
1. Descabezado de Pilotes
El descabezado de pilotes se abonará por metros (ml) de pilote realmente descabezado.
Dentro del precio por ml estarán incluidos todos los materiales, mano de obra y medios auxiliares necesarios para realizar la
unidad de obra, así como la limpieza y retirada a vertedero (a una distancia de 1-2 km) de todo el material sobrante.
Estarán incluidas (sin carácter limitativo) las siguientes unidades de obra:
“ml Descabezado de Pilotes de concreto armado“
1.4 Trabajos de Hormigón
1.4.1 Hormigones y Morteros
 Los áridos procederán de graveras naturales por desintegración de las rocas o por trituración o
machaqueo de éstas o de otros materiales inertes suficientemente duros.
 Los áridos carecerán de sustancias nocivas, tales como sulfuros, materias orgánicas o materia
inerte, en proporción superior a la que señale la normativa del proyecto.
 El Subcontratista deberá disponer de los lugares apropiados para almacenar los conglomerantes
hidráulicos, tanto si el suministro es en sacos como si es a granel. En el primero de los casos los
envases los recibirá cerrados, tal como hayan salido de fábrica y el lugar elegido para su
almacenaje deberá estar ventilado y defendido, tanto de la intemperie, como de la humedad del
suelo y paredes. En el caso de que el suministro fuese a granel, el almacenamiento se realizará
en silos convenientemente aislados de la humedad.
 Se consideran productos de adición a aquéllos que se añaden al hormigón en pequeñas

cantidades para modificar algunas de sus características, tales como reducir la retracción y
aumentar su resistencia, manejabilidad, impermeabilidad, etc. Pueden ser impermeabilizantes,
plastificantes, aireantes, acelerantes de fraguado, espumantes, productos de curado, etc.
 La utilización de estos productos estará supeditada a la aprobación por parte del Cliente
 Estos productos procederán de casas debidamente especializadas y que ofrezcan suficiente

garantía al Cliente.
 Antes de utilizar estos productos será necesario que se justifique, mediante los oportunos
ensayos, que agregados en las debidas proporciones producen el efecto deseado en el hormigón
sin perturbar excesivamente las restantes características, ni representar un peligro para las
armaduras.
 Se realizarán probetas, que se romperán a los veintiocho 28 días para poder comprobar sus
características con las de otras probetas sin aditivo. Según el resultado de dicha comparación, se
aprobará o no el uso del aditivo. El Cliente establecerá el número preciso de probetas, además de
los ensayos que estime oportunos.
 El agua que se vaya a emplear, tanto en el amasado como en el curado del hormigón en obra,
deberá cumplir las condiciones exigidas por la normativa del Proyecto.
 Para su fabricación y puesta en obra los morteros y hormigones seguirán las prescripciones dadas
por la normativa y especificaciones del proyecto. Las plantas de fabricación y los camiones
hormigonera cumplirán la legislación Medio Ambiental tanto en los materiales que incorporan
como en los residuos que generan.
 La limpieza de las cubas de hormigón se realizará en los lugares indicados dentro de la obra.
A continuación se exponen una serie de apuntes de ciertos tipos de morteros y hormigones en función de su resistencia y finalidad
en obra desde el punto de vista estructural. Para otros usos consultar el apartado correspondiente ( por ejemplo, albañilería el apartado
7.6.3 ).
1. Morteros de cemento
Mortero de cemento se considera a la masa constituida por arena, cemento y agua. El Cliente
podrá autorizar la utilización de algún producto de adición para mejorar sus propiedades.
Se clasificarán los morteros según su funcionalidad ( asiento de placas, rellenos de cajetines,

etc.) y según la resistencia que se les exija.
Para su fabricación y puesta en obra se tendrán las siguientes consideraciones:
 La arena se mezclará con el cemento antes de verter el agua continuando el batido después
de echar ésta en la forma y cantidad que indique El Cliente, hasta obtener una pasta
homogénea de color y consistencia uniforme.
 La pasta tendrá consistencia blanda, pero sin que se forme en la superficie capa alguna de
agua cuando se introduzca en ella una vasija que se sacuda ligeramente. No se admitirán los
morteros batidos por segunda vez.
 El Cliente exigirá al Subcontratista que se realicen pruebas relativas a la relación

agua-cemento óptima a emplear en el mortero, que será aproximadamente de cincuenta y
cinco centésimas.
2. Hormigón en masa
Se define como hormigón la mezcla en proporciones adecuadas de cemento, árido grueso, árido
fino y agua, con o sin la incorporación de aditivos o adiciones, que desarrolla sus propiedades por
endurecimiento de la pasta de cemento (cemento y agua).
Se realizarán los ensayos que exija la normativa del Proyecto.
Se aplicará la normativa vigente antes mencionada para abarcar los siguientes puntos:
 El estudio y obtención de la fórmula de trabajo para cada tipo de hormigón, así como los
materiales necesarios para dicho estudio.
 El cemento, áridos, agua y aditivos necesarios para la fabricación y puesta en obra.
 La fabricación, transporte, puesta en obra y vibrado del hormigón.

 La ejecución y el tratamiento de las juntas.
 La protección del hormigón fresco, el curado y los productos de curado.
 El acabado y la realización de la textura superficial.
 Cualquier trabajo, maquinaria, material o elemento auxiliar necesario para la correcta y rápida
ejecución de esta unidad de obra.
3. Hormigones para Armar
Se entiende como tales aquellos hormigones aptos para armar por ser su resistencia
característica no inferior a doscientos cincuenta 250 kilogramos por centímetro cuadrado.
Se aplicarán las consideraciones realizadas en los puntos anteriores.
El Cliente dará la autorización para comenzar el hormigonado, una vez verificado que las
armaduras están correctamente colocadas en su posición definitiva. Asimismo, los medios de
puesta en obra del hormigón propuestos por el Contratista deberán ser aprobados por el Cliente
antes de su utilización.
No se permitirá el vertido libre del hormigón desde alturas superiores a dos metros quedando
prohibido verterlo con palas a gran distancia, distribuirla con rastrillos, o hacerlo avanzar más de
un metro dentro de los encofrados. Se procurará siempre que la distribución del hormigón se
realice en vertical, evitando proyectar el chorro de vertido sobre armaduras o encofrados.
No se procederá a la recepción de la unidad de obra terminada hasta que se satisfaga el

cumplimiento de las tolerancias exigidas, el resultado de los ensayos de control sea favorable y
se haya efectuado, en su caso, la reparación adecuada de los defectos existentes.
El sistema de tolerancias, así como las decisiones y sistemática a seguir en caso de

incumplimientos será la fijada en la Documentación del Proyecto o la que considere El Cliente.
Los defectos que hayan podido producirse al hormigonar deberán ser comunicados al Cliente,
junto con el método propuesto para su reparación. Una vez aprobado éste, se procederá a
efectuar la reparación en el menor tiempo posible.
Las zonas reparadas deberán curarse rápidamente. Si es necesario, se protegerán con lienzos o
arpilleras para que el riego no perjudique el acabado superficial de esas zonas.
Para la fabricación y puesta en obra de los hormigones se seguirán las siguientes prescripciones,
además de las dadas por la normativa y especificaciones del proyecto:
 El hormigón se fabricará en hormigonera, nunca a mano. El cemento y los áridos se medirán en

peso, comprobándose sistemáticamente el contenido de humedad de los áridos, para tenerlo en
cuenta al añadir el agua correspondiente a la hormigonera.
 La descarga desde la hormigonera se hará de forma que no se disgregue el hormigón.
 Si se emplease algún aditivo el Subcontratista instalará los dispositivos que sean necesarios para
su correcta dosificación.
 El Subcontratista estudiará las proporciones en que debe mezclar los áridos, así como las
cantidades de agua y cemento que ha de utilizar, para conseguir la resistencia característica
solicitada para cada tipo de hormigón. Todo ello lo justificará mediante los oportunos ensayos, que
serán requisitos imprescindibles para comenzar los trabajos de cualquier tipo de hormigonado.
Las dosificaciones indicadas anteriormente son meramente indicativas.
 En particular el Subcontratista no podrá disminuir, sin la previa autorización del Cliente, la cantidad
de cemento que normalmente venga utilizando en la dosificación del mismo hormigón, pero sin
aditivo.
 El Cliente dará las oportunas autorizaciones escritas para poder utilizar cualquier tipo de aditivo.
El empleo de dichos aditivos no releva al Subcontratista de cumplir todas las condiciones
solicitadas al hormigón.
 El Subcontratista someterá a la aprobación del Cliente el procedimiento, instalaciones y medios

que piensa utilizar en el transporte y colocación de los hormigones. No se podrá hormigonar ningún
elemento sin la presencia de algún representante del Cliente, o sin su autorización escrita, siendo
obligación del Subcontratista avisar al Cliente con tiempo suficiente para que éste inspeccione el
elemento dispuesto para hormigonar.
 En general, no se dejará transcurrir más de una hora entre la fabricación y la puesta en obra; este
plazo se rebajará para hormigones de consistencia seca y con ambientes calurosos o secos. Se
evitará que el hormigón sea vertido con una caída libre de más de dos metros de altura.
 Todos los hormigones que se utilicen en la obra deberán ser compactados hasta eliminar los
huecos y obtener un perfecto cerrado de la masa. Esta compactación se realizará mediante
vibrado, y únicamente cuando este sistema no sea posible, se podrá realizar con el que señale el
Cliente.
 Los vibradores se introducirán y retirarán con movimientos lentos. Los vibradores de aguja se
sumergirán profundamente en la masa, de forma que la punta penetre en la tongada inferior, y
cuidando que la distancia entre los puntos de penetración sea tal, que la superficie de la masa
quede humidificada uniformemente de modo brillante. Se procurará que el vibrador no entre en
contacto con las armaduras.
 Por regla general, los hormigones vibrados tendrán consistencia seca. Los hormigones en masa
de soleras serán de consistencia plástica.
 La pérdida de asiento medida por el cono de Abrams deberá ser fijada por El Cliente.
 El Cliente autorizará el uso de hormigones vibrados de consistencia plástica en aquellas zonas o

nudos fuertemente armados donde el hormigón tiene difícil acceso.
 Se tratarán con martellina neumática aquellas superficies que indiquen los planos. El picado con
martellina será uniforme, de relieve fino y regular, realizándolo en forma suave. Se ejecutarán las
pasadas que sean necesarias para evitar que se produzcan desconchones o desperfectos,
especialmente en las aristas de los pilares, que se hormigonarán achaflanados para conseguir un
mejor acabado.
 Las Juntas de hormigonado se situarán en los lugares y con las orientaciones que señale El
Cliente.
 Los pilares y muros se hormigonarán de una sola vez, siempre que ello sea posible, hasta el plano
de apoyo de las vigas o forjados. Cuando ello no sea posible se permitirá una sola junta horizontal
hacia la mitad de la altura del pilar.
 Las vigas se hormigonarán de una sola vez.
 Se cuidará de que las juntas creadas por las interrupciones del hormigonado queden normales a
la dirección de los máximos esfuerzos de compresión y donde sus efectos sean menos
perjudiciales.
 Cuando sean importantes los efectos debidos a la retracción se dejarán las juntas abiertas durante
algún tiempo para que las masas continuas puedan deformarse libremente. El ancho de tales
juntas deberá ser el necesario para que puedan hormigonarse correctamente.
 Los forjados se ejecutarán en todo el ancho, o bien por paños independientes, con juntas sobre
los ejes de las vigas principales. En ningún caso deben mediar más de dos días entre la ejecución
del forjado y la de sus vigas.
 El Cliente podrá exigir, si lo considera necesario, el empleo de productos intermedios tales como
resina "epoxi" para mejorar la adherencia de los hormigones.
 En caso de temperaturas ambientales extremas de frío o calor se procurará que, al iniciarse el

fraguado, el hormigón tenga una temperatura igual o superior a cinco grados centígrados.
Igualmente, durante dicho fraguado las superficies del hormigón no deben tener temperaturas
inferiores a cero grados. Si fuese necesario, El Cliente autorizará que se calienten los áridos a
emplear hasta una temperatura de sesenta grados como máximo; para ello se empleará vapor en
serpentines o el lanzallamas dentro de la hormigonera. En cualquiera de los dos casos, el
hormigón a la salida de la hormigonera no tendrá temperatura superior a los treinta grados.
 Se demolerá todo el hormigón que no haya estado protegido durante una helada antes de alcanzar
la resistencia prevista, teniendo en cuenta que una superficie húmeda puede helarse con una
temperatura ambiente superior a cero grados.
 En tiempo caluroso el hormigonado se suspenderá totalmente cuando la temperatura ambiente

alcance valores superiores a los cuarenta grados. Cuando se esté próximo a esta temperatura,
para evitar el rápido desecado del hormigón será necesario mantener continuamente empapados
los encofrados de losas, vigas y pilares así como regar lo hormigonado durante los plazos que se
indican en los apartados siguientes.
 Como norma general, para favorecer el curado del hormigón y protegerlo de los rayos del sol se
colocarán arpilleras humedecidas durante los tres primeros días.
 El curado podrá realizarse manteniendo húmedas las superficies de los elementos de hormigón,
mediante riego directo que no produzca deslavado. Éste podrá sustituirse por la protección de las
superficies mediante recubrimientos plásticos, agentes filmógenos u otros tratamientos
adecuados, siempre que tales métodos, especialmente en el caso de masas secas, ofrezcan las
garantías que se estimen necesarias para lograr, durante el primer período de endurecimiento, la
retención de la humedad inicial de la masa, y no contengan sustancias nocivas para el hormigón.
 Para los plazos de desencofrado se atenderá a lo indicado por la normativa del proyecto.
 Los distintos elementos que constituyen los moldes o los encofrados (costeros, fondos, etc.), los
apeos y cimbras, se retirarán sin producir sacudidas ni choques en la estructura, recomendándose,
cuando los elementos sean de cierta importancia, el empleo de cuñas, cajas de arena, gatos u
otros dispositivos análogos para lograr un descenso uniforme de los apoyos.
 Las operaciones anteriores no se realizarán hasta que el hormigón haya alcanzado la resistencia
necesaria para soportar, con suficiente seguridad y sin deformaciones excesivas, los esfuerzos a
los que va a estar sometido durante y después del desencofrado, desmoldeo o descimbrado.
 No se tapará ninguna fisura o grieta que pueda aparecer, sin permiso expreso del Cliente y sin
anotar previamente su lugar exacto, longitud, dirección y apertura, para determinar sus causas y
los peligros que puedan representar.
 Las resistencias medias y características de los hormigones empleados se medirán sobre

probetas cilíndricas.
 Los resultados y resistencias serán todos referentes a un elemento de estructura, entendiéndose

por tal una parte de la estructura que se pueda individualizar del resto y tenga entidad propia, tal
como un pórtico, un forjado a una determinada cota, etc. El número de probetas no será nunca
inferior a lo indicado por la normativa y especificaciones del Proyecto.
 Corresponde al Cliente la determinación de los elementos de estructura, y esto deberá hacerse

preferiblemente antes del inicio del hormigonado.
 Las sanciones por resistencia escasa, aunque admisible, y la demolición de la zona caracterizada
por probetas con resistencia no admisible, afectarán a la totalidad de cada uno de los elementos
de obra que se considerarán como unidades individuales.
Además de lo expuesto anteriormente, se tendrán en cuenta las siguientes recomendaciones:
 Traslado y montaje de elementos prefabricados de concreto
Los elementos prefabricados se trasladarán y montarán según el procedimiento aprobado por el

Cliente. Éste deberá ser presentado por el fabricante del elemento, o en su defecto por el
Subcontratista, con 15 días de antelación para su aprobación.
Los hormigones y morteros se abonarán por m³ medidos sobre los Planos del proyecto, con las
siguientes particularidades:
 No será objeto de medición y abono el hormigón que se incluye en unidades de obra de los que
forma parte, y en consecuencia se considera incluido en el precio de dicha unidad.
 El abono se hará por tipo de hormigón y lugar de empleo, con arreglo a los precios existentes en
los cuadros de precios.
 Serán de abono independiente las armaduras, las cimbras y los encofrados precisos para ejecutar
el elemento correspondiente.
 Los precios de las diferentes clases de hormigones comprenden todas las operaciones necesarias
para la fabricación, transporte y puesta en obra del hormigón. Igualmente estará incluido grúas o
bombas de hormigonado, coste de las instalaciones de hormigonado, materiales (cemento, áridos,
aditivos de cualquier tipo, agua, berenjenos, etc.) energía eléctrica o cualquier clase de
combustible necesario, vibradores y demás maquinaria, curado, tratamientos superficiales y, en
general, cualquier operación necesaria para una total y completa ejecución de las unidades de
obra, incluyendo su bombeo o puesta en obra por el método que se considere en cada caso.
 No se abonará por separado en ningún caso ni los aditivos, ni ningún tipo de junta de construcción,
(dilatación o retracción) ni las resinas o adhesivos necesarias para las mismas, ni la preparación
de la superficie con martillo o chorro de agua a presión (limpieza de la junta).
 Los ensayos de Calidad que marque la normativa del proyecto serán por cuenta del Subcontratista
y deberán estar incurridos en los precios. En el calado de la turbina, se realizará un control
específico de la temperatura del concreto durante el fraguado.
 Los elementos de estructura cuyos ensayos de control no den las resistencias características
exigidas se someterán a los ensayos de información y pruebas de carga que el Cliente prescriba,
siendo por cuenta del Subcontratista todos estos gastos incluso los de cálculo de deformaciones
y establecimiento de zonas a cargar para las pruebas.
 Si el resultado de los ensayos confirmase el no cumplimiento de la resistencia requerida, el Cliente

decidirá si se procede a la demolición de la/s unidad/es de obra implicadas a costa del
Subcontratista. En el caso de que el Cliente decida no demoler, se penalizará al Subcontratista
con un 20 % del importe de los encofrados, armaduras, hormigones y cuantos materiales formen
parte del elemento, independientemente del abono de los gastos que los ensayos de información
y pruebas de carga originen.
 Se aplicará una penalización del diez por ciento del precio de los hormigones, a todos los m3 de
hormigón que constituyan un lote de control del que no se hayan obtenido las probetas requeridas
para ensayo. El importe de estas penalizaciones se descontará en las certificaciones
correspondientes y aparecerá en la liquidación final, en concepto de indemnización por falta de
resistencia.
 No serán de abono los excesos de hormigón de ningún tipo (limpieza, masa, armado, etc.) vertidos
fuera de las secciones indicadas en los planos, salvo casos excepcionales aprobados por el
Cliente.
 En el caso de hormigón armado, en los casos autorizados por el Cliente en los que se opte por
hormigonar contra el terreno, la excavación se realizará y abonará diez (10) centímetros más
ancha de lo previsto, en cada uno de los paramentos que hayan de estar en contacto con el
terreno.
 En los casos de los morteros epoxi y cementicos, estará incluido además en el precio el encofrado
y el tratamiento con martellina necesario para una correcta terminación del elemento ( limpieza de
la lechada, etc.)
 En el hormigón sumergido, y si El Cliente lo considera necesario, se abonará un exceso de diez

centímetros en las zonas de contacto con el fondo o en los taludes.
 Todos los costes del control de calidad requeridos por las especificaciones se consideran
repercutidos en los precios unitarios (La toma de probetas y rotura de las mismas no es de abono).
La no realización de los ensayos previos sin justificación, implicará la retención de hasta el
veinticinco (25) por ciento del total de las certificaciones de la obra realizada hasta el momento del
primer hormigonado. Dicha retención se mantendrá, al menos, durante tres (3) certificaciones o
hasta que se corrija la situación..
 El Cliente podrá ordenar las reparaciones pertinentes de aquellos paramentos que resulten
defectuosos, sin que el Subcontratista pueda reclamar indemnización alguna por este concepto.
 Los elementos prefabricados se abonarán aplicando solamente si procede el precios de m3 de

hormigón, Kg de ferrralla, M2 de encofrado, Kg de embebido y Tn de traslado todo ello medido
sobre plano.
Se abonará según los precios unitarios establecidos en el cuadro de precios para:
“M3 Plantilla de concreto pobre f'c =100 kg/cm2”

“Hormigón para armar en estructuras f'c =350 kg/cm2,”
“Dm3 de Mortero sin retracción.”
“Dm3 de Mortero epoxídico”
“Tn de traslado, izaje y montaje de elemento prefabricado”
1.4.2 Carpintería de Armar
Se define como encofrado el elemento destinado al modelado “in situ” de hormigones, morteros o
similares.
Los materiales a emplear serán metálicos o de madera.
Las maderas para encofrados tendrán el menor número posible de nudos y carecerán de
defectos que puedan quedar marcados en el hormigón, como grietas, hendiduras, etc. Tendrán
sus superficies lisas, especialmente las dedicadas a encofrados para hormigón visto.
Las piezas metálicas para encofrados deberán ser lisas en su cara de contacto con el hormigón y
dar una junta suficientemente estanca, en su unión con las piezas inmediatas, para que la
lechada no escurra y no se marque excesivamente en el hormigón. El Cliente rechazará las
piezas con abolladuras, rugosidades, defectos en los aparatos de unión, y que no ofrezcan
suficiente garantía de resistencia a las deformaciones. Todas las piezas deberán estar
perfectamente limpias y sin óxido antes de su empleo.
Los encofrados serán suficientemente resistentes y estancos para soportar la carga y el empuje
del hormigón fresco, sin acusar ninguna deformación, especialmente bajo los efectos dinámicos
producidos por el vibrado.
En los encofrados de madera las juntas entre tablas deberán permitir el entumecimiento de las
mismas, pero sin que dejen escapar ningún volumen de pasta durante el hormigonado, y evitando
que queden marcadas tales uniones en la superficie del hormigón terminado. Los encofrados se
humedecerán antes del vertido del hormigón, y se limpiarán especialmente en sus fondos y caras
laterales.
Los elementos de encofrado que hayan de volver a utilizarse se limpiarán y rectificarán

cuidadosamente.
Una vez montado se comprobará la estanqueidad, para impedir pérdidas apreciables de lechada.
Asimismo se comprobará que no tienen irregularidades, deformaciones o alabeos que puedan

dejar zonas de mal acabado o defectuosas.
Los encofrados se clasifican, además de por el material utilizado (madera o metálico) atendiendo
al acabado de la superficie (visto y oculto).
En todos los casos, antes de iniciar cualquier trabajo, el Subcontratista está obligado a solicitar
aclaración sobre el tipo de encofrado a utilizar, caso de que exista duda sobre las indicaciones de
los planos.
En el caso de que se utilicen encofrados deslizantes, serán de un sistema de montaje, avance y

apoyo suficientemente experimentado, debiendo cumplir las exigencias de estanqueidad, limpieza
y rigidez. Se usarán con aplicación estricta de las normas correspondientes al sistema que se
utilice. El Cliente exigirá el cumplimiento de las mismas, y cuantas disposiciones de seguridad
estime pertinentes, vigilando especialmente el desplazamiento del encofrado, de modo que no
resulten deformaciones en la obra que como máximo, deberán ser inferiores a las indicadas en el
tipo de acabado que corresponda. Deberá fijar también la velocidad de avance en función de la
resistencia alcanzada por el hormigón al quedar éste descubierto.
1. Encofrado oculto
Es el que se emplea en cimientos y paramentos no vistos de alzados de muros y estribos, etc.
Se admitirá el acuse de la junta entre tablas con salientes de hasta tres milímetros e
irregularidades máximas por bombeo de veinte milímetros, aplicando sobre la superficie una regla
de dos metros de longitud.
Podrán utilizarse encofrados ya usados en varias vueltas, o incluso los construidos con tablones
de fácil recuperación.
2. Encofrado visto
Es el que se emplea en paramentos planos o curvos, como alzados, losas, dinteles, etc. que han
de quedar vistos.
No deben acusar de forma perceptible las uniones entre tablas, y la irregularidad máxima por
bombeo, medida de igual forma que los anteriores, no excederá de cuatro milímetros.
Deben reservarse para este tipo los encofrados en sus primeras vueltas. El que se vaya a utilizar
en más de una vuelta deberá emplearse perfectamente limpio, eliminando cualquier material de
su superficie que pueda dejar huella en el hormigón, rellenando los agujeros, y cepillando
nuevamente el tablero si fuera preciso.
3. Cajetines para pernos de anclaje
Se ejecutarán encofrando los huecos donde han de ser recibidos los pernos de anclaje de la
maquinaria, de estructuras metálicas, etc., o disponiendo los necesarios tacos de madera con las
dimensiones del hueco. Se tomarán las precauciones necesarias para evitar el movimiento del
encofrado durante el hormigonado. Las superficies del hormigón en los huecos para cajetines
deberán ser rugosas, con suficiente adherencia para tener la seguridad de que el mortero que se
vierta, y que ha de sujetar los pernos, adherirá perfectamente.
No se admitirán errores superiores a tres milímetros para los ejes de los cajetines, y a quince
milímetros para los paramentos.
Los cajetines deberán ser desencofrados, o extraídos los núcleos, en un plazo máximo de
veinticuatro horas después de empezar el fraguado del hormigón, con el fin de facilitar su salida.
4. Cimbra
Se definen como cimbras los armazones provisionales que sostienen a un elemento de la

estructura mientras se está ejecutando y hasta que alcance la resistencia propia suficiente.
En esta unidad de obra quedan incluidos:
 El proyecto de la cimbra y los cálculos de su capacidad portante.

 Preparación del cimiento de la cimbra.
 Suministro y montaje de los elementos de la cimbra: pies derechos, riostras, cargaderos y
aparatos de descenso de la cimbra.
 Prueba de carga de la cimbra en su caso.
 Descimbramiento y retirada de todos los elementos constitutivos de la cimbra.
 Cualquier trabajo, operación, material, maquinaria o elemento auxiliar necesario para la rápida
y correcta ejecución de esta unidad de obra.
Los elementos constitutivos de la cimbra pueden ser metálicos, de madera o de materiales

plásticos, siempre que cumplan las características de la normativa vigente y estén
suficientemente experimentados. En cualquier caso, el proyecto de la cimbra deberá especificar
la naturaleza, características, dimensiones y capacidad resistente de cada uno de sus elementos
y del conjunto.
Las cimbras se construirán con sujeción a las definiciones que figuran en los Planos del Proyecto
y en su defecto a las que alternativamente sean propuestas por el Subcontratista una vez que
hayan sido expresamente aprobadas por El Cliente.
Las cimbras deberán ser capaces de resistir el peso total propio y el del elemento completo
sustentado, así como otras sobrecargas accidentales que puedan actuar en la fase de su
utilización.
El descimbrado no podrá realizarse hasta que la estructura sustentada haya adquirido el doble de
la resistencia necesaria para soportar los esfuerzos que aparezcan en el descimbrado. En
cualquier caso, la operación se realizará suavemente y de manera uniforme, recomendándose el
empleo de cuñas, gatos, cajones de arena u otros dispositivos adecuados.
1. Encofrado oculto
Los encofrados ocultos se medirán por metro cuadrado de superficie teóricamente a encofrar,
medida sobre planos.
Se abonará como encofrado oculto el de las superficies que hayan de quedar enterradas, o el de
aquellas que no precisen un perfecto acabado exterior.
En el precio se considera incluido el coste de todos los materiales, mano de obra y medios
auxiliares para el montaje, sustentación y desmontaje de los encofrados, incluso el del alambre
de atar que sea necesario utilizar y las cimbras o andamiajes necesarios, si no se especifica lo
contrario.
Los berenjenos en chaflanes y aristas vivas, se consideran parte integrante del encofrado y por
tanto no son de abono.
“M2 Cimbra oculta”
2. Encofrado visto
Los encofrados vistos se medirán por metro cuadrado de superficie teóricamente a encofrar,
medida sobre planos.
Se abonarán como encofrados vistos solamente aquellas partes de la estructura que así se
señalen en los planos, abonándose como encofrado ordinario en cualquier caso, las partes que
hayan de ser posteriormente cubiertas por otros materiales, y en general, cualquier paramento
que haya de quedar al exterior sin que se especifique taxativamente en los planos su
característica de visto.
En el precio se considera incluido el coste de todos los materiales, mano de obra y medios
auxiliares para el montaje, sustentación y desmontaje de los encofrados, incluso el del alambre
de atar que sea necesario utilizar y las cimbras o andamiajes necesarios, si no se especifica lo
contrario.
Los berenjenos en chaflanes y aristas vivas, se consideran parte integrante del encofrado y por
tanto no son de abono.
““M2 Cimbra vista”
3. Cajetines para pernos de anclaje
Los cajetines de anclaje se medirán y abonarán por unidades. Los que sobrepasen las
dimensiones máximas indicadas en el Cuadro de Precios, se medirán en toda su superficie
lateral, abonándose como encofrado visto, incrementado en un cien por ciento, el precio unitario
que figura en el citado Cuadro.
El precio comprende el encofrado, mano de obra, elementos y medios auxiliares necesarios para
ejecutar completamente la unidad de obra, así como la extracción de madera y desencofrado.
“Ud Formación Cajetín 0,6 x 0,4”

“Ud Formación Cajetín 1,6 x 1,5”
“Ud Formación Cajetín 2x2”
“Ud Formación Cajetín 1x1”
4. Cimbra
Las cimbras para forjados se medirán por metros cuadrados (m2) de superficie encofrada. Se
considera incluido en el precios los puntales, celosías, madera, cimbras verticales y todos los
elemento necesarios para formar las losas de forjado.
Estará incluida la siguiente unidad:
“M2 de Cimbra para forjados”
1.4.3 Acero de armar
Se define como acero de armar al conjunto de barras de acero que se colocan en el interior de la
masa de hormigón para ayudar a éste a resistir los esfuerzos a que está sometido.
Podrá ser de dureza natural o endurecido por deformación en frío, y deberá proceder de Casa de
reconocida marca, cuya estimación compete al Cliente.
El límite elástico característico será el indicado en los planos correspondientes, no siendo en todo
caso nunca inferior a cuatro mil kilogramos por centímetro cuadrado.
Serán suministrados en barras rectas u horquillas de gran radio de curvatura, que al enderezarse no
presentarán ningún pelo o fisura.
Las armaduras se colocarán limpias de suciedad y óxido no adherente, debiendo quedar con el
recubrimiento que indiquen los planos correspondientes o, en su defecto, el Cliente. Para ello, se
colocarán separadores de hormigón o dispositivos especiales sobre las armaduras de manera que su
separación permanezca invariable en todos los elementos estructurales.
En aquellas barras que hayan sido enderezadas, la parte que formó el codo se dispondrá en zonas
que no sean de máximo trabajo, y de forma que no coincidan más de un cincuenta por ciento de
barras desdobladas en una sección.
El diámetro mínimo de doblado de una barra ha de ser tal que evite compresiones excesivas y
hendimiento del hormigón en la zona de curvatura de la barra, debiendo evitarse fracturas en la
misma originadas por dicha curvatura.
El Subcontratista entregará al Cliente una planilla para cada unidad de obra a ejecutar donde se
indique el despiece propuesto, para su información y aprobación. Dicha planilla contemplará al
menos un croquis con las dimensiones de cada barra, su ubicación en la unidad de obra, el número
de barras, el diámetro de la barra y el peso de cada barra.
Se procurará reducir al mínimo los empalmes de armaduras.
No se permitirá el empalme por soldadura a menos que, oficialmente, lo autorice el Cliente.
Los anclajes extremos de las barras, realizados por gancho, patilla, prolongación recta, etc.. se
realizarán de acuerdo a la normativa del proyecto o a las indicaciones que realice el Cliente.
Las mallas electrosoldadas metálicas estarán compuestas por dos sistemas de alambres paralelos
de acero estirado en frío, formando ángulos rectos entre sí, y unidos mediante soldadura eléctrica en
sus puntos de contacto. Se emplearán en aquellos lugares que se indiquen en los planos o los que
indique el Cliente, preferentemente en losas, placas, bóvedas y estructuras laminares de hormigón
armado.
El coste del acero generalmente irá incluido en los precios de las unidades de obra de las que forma parte (elementos
prefabricados, bajantes, impostas, vigas, etc). Por tanto, no será objeto de medición y abono salvo en aquellos casos en que se
indique lo contrario.
Los aceros se medirán multiplicando, para cada diámetro, las longitudes teóricas de las barras que
aparecen en los planos Aprobados para Construcción por el peso de kilogramo por metro que figura
en el prontuario aprobado, o en su defecto, en el catálogo que indique el Cliente. Esta medición no
podrá ser incrementada por ningún concepto, incluso por tolerancias de laminación.
En el precio están incluidos el suministro, elaboración, doblado, carga, transporte y descarga dentro y
fuera de la obra, almacenamiento y pesaje, la colocación (material para el atado, puentes,
"borriquetas", o dispositivos similares para la sujeción de las armaduras, así como cualquier medio y
armadura auxiliar que sea necesaria para su correcta colocación), los separadores, calzos, ataduras,
soldaduras, pérdidas por recortes y despuntes, empalmes por solape aunque no estén previstos en
los planos y, en general, cualquier coste o impuesto que pueda gravar su precio desde el momento
de su entrega en fábrica hasta el empleo en las unidades respectivas.
No serán de abono bajo ningún concepto ni despuntes, ni recortes, ni solapes, ni armadura auxiliar.
“Kg Acero corrugado de refuerzo”
1.4.4 Embebidos en el Hormigón
En esta unidad están incluidos los elementos embebidos en el hormigón que se consideran
independientes de la unidad de obra a la que pertenecen. Por norma general, estarán incluidos
dentro de ellas y no serán objeto de medición y abono.
Todos ellos deberán cumplir con las características que determine la normativa de proyecto o las que
indique el Cliente.
1. Pernos de anclaje embebidos
Los pernos de sujeción de estructuras y de máquinas tendrán las dimensiones y calidad que se
indiquen en los planos o que determine el Cliente.
2. Chapas, perfiles y palastros de acero
Las chapas, perfiles y palastros presentarán una superficie exenta de defectos, con espesor
uniforme y estarán perfectamente laminados.
Se desecharán aquellos palastros que se hiendan o rajen al taladrarlos o se desgarren al

doblarlos, flectarlos o cortarlos.
Las chapas de palastro de acero se colocarán en aquellos puntos de la estructura de hormigón

que indiquen los planos. Deberán quedar embutidas en el hormigón, de forma que la superficie no
presente discontinuidad entre éste y la chapa. Para ello se fijarán perfectamente a los encofrados,
comprobando antes de hacerlo, la no existencia de huelgos de ninguna clase entre sus
superficies, y que la sujeción es suficiente para que el vertido del hormigón y su vibrado no
ocasionen ningún desplazamiento.
Las pletinas o perfiles utilizados para mejorar las terminaciones de las losas de forjado, o el
asiento de las tapas o rejillas que vayan sobre algunos huecos, quedarán perfectamente sujetos
al hormigón, formando una alineación recta y sin alabeo de ninguna clase en su superficie.
3. Tuberías embebidas en hormigón
Las tuberías y sus uniones, juntas y demás, serán del tipo(naturaleza), diámetro y presiones
definidas en la Documentación del Proyecto. Quedarán perfectamente embebidas y colocadas
según indiquen los planos o, en su defecto, el Cliente.
1. Pernos de anclaje embebidos
Los pernos de sujeción de estructuras y de máquinas se medirán y abonarán por su peso teórico
en kilogramos de acero medidos sobre planos y deducidos de los catálogos que indique el
Cliente.
Se considera incluido en el precio el de los propios pernos, arandelas, tuercas inferiores para
nivelación, tuercas y contratuercas superiores de fijación, manguitos metálicos que permitan
acoplar el perno a los agujeros correspondientes, y todos los materiales, medios y operaciones
necesarias para el fijado de los pernos con las tolerancias que señalen los planos
correspondientes.
No son de abono las plantillas para la colocación de los pernos. Su precio se considera
repercutido en el precio del perno.
Cuando el Cliente suministre los pernos (principalmente en grandes equipos), el precio de

colocación de los mismos incluirá todos los medios y operaciones necesarias (nivelación,
topografía etc.) hasta la completa colocación del mismo.
2. Chapas, perfiles y palastros de acero
Las chapas, perfiles y palastros de acero se medirán y abonarán por su peso teórico en
kilogramos, deducido de los correspondientes catálogos.
En el precio se consideran incluidas, además del propio material, todos los medios y operaciones
necesarias para realizar la unidad de obra.
Las pletinas y perfiles para protección de huecos o bordes de losas se medirán según la longitud
real del borde del hueco protegido, y se abonarán por su peso teórico deducido según catálogo.
En el precio quedan incluidos todos los materiales (incluso pernos de fijación) operaciones, mano
de obra, pintura y medios auxiliares necesarios para realizar la unidad de obra.
3. Tuberías embebidas en el hormigón
Esta unidad de obra se medirá por metros (m) realmente ejecutados, medidos según los ejes de
las tuberías en los planos.
En el precio se incluye la parte proporcional de valvulería (válvulas, ventosas, etc), así como las
conexiones y piezas especiales (codos, derivaciones, bridas, etc).
“Ml Colocación de tubo Conduit”
1.5 Estructuras Metálicas
1.5.1 Estructuras Metálicas
En los planos se detallarán las características de los materiales necesarios para la Estructura
Metálica, barandales, escaleras de gato, etc.
La estructura metálica se abonará según los kg de acero estructural A36 realmente colocados en
obra, medidos por los kg teóricos que se obtengan del desglose de los planos Aprobados para
Construcción a partir del prontuario aprobado por el Cliente.
En el precio se considera incluido todos los materiales, piezas especiales, fijaciones y accesorios
necesarios, el izaje, montaje, colocación, y demás operaciones necesarias así como todos los
medios auxiliares necesarios para la completa terminación de la unidad de obra.
Los barandales, plataforma de rejilla metálica, peldaños y escaleras de gato se abonarán por ml
realmente colocado en obra, medido sobre plano Aprobado para Construcción.
“Kg Acero estructural A36 según ASTM”

“Ml de Barandales”
“M2 Plataforma de rejilla metálica galvanizada”
“Ud de Peldaño”
“Ml de Escalera de gato”
1.6 Arquitectura
1.6.1 Fachadas y Cubiertas
En los planos se indicará el tipo de fachada y cubierta que es preciso utilizar, así como sus
principales características.
Se incluyen en esta denominación las fachadas realizadas con chapas de acero, galvanizada,
pintada o revestida, con un espesor adecuado a su función, lográndose su rigidez al dar a la chapa
unos pliegues determinados.
Estas chapas se fijarán a una estructura metálica suplementaria mediante tornillos, bulones o clips
cadmiados, según el sistema de fachada que se haya adoptado.
El Subcontratista hará llegar a la casa fabricante del sistema de fachada adoptado los planos de
detalle de la estructura suplementaria, con el fin de que dicha casa pueda diseñar la disposición
general y los detalles de las fachadas. También remitirá a dicha casa los planos de carpintería
metálica, organización de cubiertas, alzado de fachadas y todos aquellos que puedan tener relación
con la organización de los cerramientos.
Las fachadas realizadas con estos materiales, deberán llegar a la obra en elementos totalmente
elaborados, acompañados de todos los accesorios y complementos, tales como tornillería,
sujeciones, tapajuntas, etc. El montaje de las fachadas será realizado por personal especializado de
la casa fabricante o concesionaria, hasta la completa terminación de aquella.
Las planchas deberán llegar a la obra sin la menor rozadura ni desperfecto que pueda afectar a las
diversas capas de protección de la chapa de acero. El Cliente revisará los diversos elementos y
rechazará los que no reúnan las debidas condiciones.
En relación a las cubiertas se cumplirá lo especificado en la normativa y según las recomendaciones

del fabricante. Se distinguen lo siguiente:
 Cubiertas de grava
La protección de la grava tiene como función servir de lastre e impedir que el viento, por el efecto
de succión, levante las placas de aislante térmico.
Las características y pendiente de la grava será la indicada en la Documentación del Proyecto.

En su defecto, la grava empleada será el canto rodado, siempre tomando la precaución de
haberlo lavado previamente con agua libre de sales. El diámetro admitido se encontrará entre 16
y 32 mm., extendida con un espesor mínimo de 50 mm.
De la misma manera, la pendiente se encontrará entre el 1% y el 5%
Las cubiertas se medirán y abonarán por metro cuadrado de su superficie real medida sobre los
planos inclinados y no referida a su proyección horizontal. En el precio se incluye el material de
cubierta propiamente dicho, el mortero, entablado o enlistonado, piezas especiales de sujeción,
mano de obra, transportes, medios auxiliares y demás operaciones necesarias para la completa
terminación de la unidad de obra.
Los revestimientos y fachadas se medirán por m2 de superficie realizada, descontando los huecos de
puertas, ventanas, etc. En el precio se considera incluido el coste de todos los materiales, mano de
obra, aristado, preparación de superficies, pasta de agarre, dispositivos de sujeción en general,
rejuntado, piezas especiales y todas las operaciones necesarias para realizar la unidad, incluido el
andamiaje y el cemento del mortero de agarre.
“M2 Cerramiento lateral lámina galvanizada”

“M2 Cubierta lámina galvanizada”
“M2 Cerramiento lateral tabique cerámico.”

“M2 Cerramiento lateral de block hueco”
“M2 Cerramiento lateral malla ciclónica”
“Ml Canalón”
“M2 de impermeabilización”
“Ml de Botaguas”
“Ml de Chaflan”
“M2 Cubierta tipo 1,1.”
1.6.2 Albañilería
Dentro de los trabajos que se pueden realizar en albañilería se pueden realizar las siguientes
consideraciones:
1. Tabiques y Fábricas
Los ladrillos se clasifican en tipos con arreglo a su forma y dimensiones, y dentro de cada tipo con arreglo a su calidad.
Deberán cumplir con las siguientes características:
 Ser homogéneos en toda la masa (sin desmoronarse por frotamiento entre ellos) y compactos (sin presentar hendiduras,
grietas u oquedades).
 Presentar regularidad absoluta de formas y dimensiones, que permita la obtención de tendeles de espesor uniforme,
igualdad de hiladas y por consiguiente paramentos regulares y asiento uniforme de fábricas.
 Tener las caras perfectamente planas y las aristas vivas y finas. Podrán presentar partículas vitrificadas debidas a exceso
de cochura, pero no a presencia de arena, sílice o escorias de hierro que indiquen impurezas en las arcillas.
 Poder cortarse con facilidad al tamaño que las fábricas requieran y sin destrozarse.
 Presentar sonido metálico y campanil al ser golpeados por un cuerpo duro.
 Presentar fracturas de grano fino y apretado, con aristas finas y vivas y masa compacta, sin manchas blancas o caliches
procedentes de los trozos de cal mezclados en la arcilla de fabricación.
 No disgregarse en el agua y no absorber más de un quince (15) por ciento de su peso de este líquido, una vez transcurridas
veinticuatro (24) horas de inmersión.
 Cumplir con las calidades y resistencias exigidas en la normativa del proyecto.
 Tener las dimensiones especificadas en el proyecto.
Se podrán realizar, entre otros, los siguientes elementos:
Tabiques
A no ser que la Documentación de proyecto especifique lo contrario, se ejecutarán con ladrillo

hueco de diverso espesor colocado a panderete y sentado con mortero (de cemento o yeso
según indiquen los planos o, en su defecto, el Cliente). Todos los tabiques deberán quedar
perfectamente replanteados, planeados con hiladas horizontales y con pequeños

abovedamientos de descarga sobre los huecos que lo requieran.
Fábricas de bloques de hormigón
Los bloques macizos de hormigón prefabricado se destinan a construir fábricas de muros con un
enfoscado o guarnecido posterior, debiendo ser su calidad similar a la de los bloques huecos.
Los hormigones utilizados en la confección de los bloques tendrán la resistencia característica

que figure en Proyecto.
Los bloques se colocarán según el aparejo que designe el Cliente. Antes de colocarlos se
mojarán completamente en agua. Se asentarán en un baño de cemento adecuado, golpeándolos
para completar el asiento y hacer refluir el mortero, dejando reducido el tendel a unos cinco (5)
milímetros. No se aceptará el sentado a hueso. Las hiladas de bloques se cementarán por el
paramento y se terminarán por el reverso del muro. Al reanudarse el trabajo se regará
abundantemente la fábrica antigua, se barrerá y se sustituirá, empleando mortero nuevo, todo
bloque deteriorado. En los paños grandes se dispondrán armaduras o zunchos embebidos en el
muro, que se anclarán a la estructura.
2. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos
Todos estos revestimientos se realizarán según indique la Documentación de Proyecto o, en su defecto, con morteros de cemento,
morteros de cal, morteros bastardos, pasta de yeso.
Se realizarán con las dimensiones, materiales y lugares que indiquen los planos Aprobados para Construcción o, en su defecto,
donde considere el Cliente.
3. Falsos techos
Techo secundario construido a cierta distancia del forjado o cubierta para tapar las canalizaciones que discurren a la vista o para
bajar alturas en locales con fines de diseño o de decoración.
4. Falsos suelos
5. Albardillas y alféizar
Las albardillas son los tejadillos que hay en la parte superior de los muros para resguardarlos del agua de lluvia.
6. Cargaderos y dinteles
Los cargaderos y dinteles son las partes superiores de las puertas, ventanas y otros huecos que cargan sobre las jambas.
Los trabajos de albañilería se medirán y abonarán de las maneras que se definen a continuación:
1. Tabiques y Fábricas
Por norma general, la tabiquería y obras de fábrica se medirán y abonarán según su superficie total
realmente ejecutada medida sobre los planos Aprobados para Construcción, descontando los huecos
correspondientes.
No serán de abono los excesos de obra que ejecute el Contratista sobre los correspondientes a los
planos u órdenes del Cliente, independientemente de su causa (error, conveniencia o cualquier otra
no imputable al Propietario).
Los precios comprenden todos los materiales (incluidas piezas especiales y mortero de asiento),
mano de obra, operaciones, transportes, instalaciones auxiliares, andamios, y demás medios
necesarios para la completa terminación de la unidad de obra con arreglo a las prescripciones del
Proyecto.
El rejuntado de paramentos, se medirá y abonará por metros cuadrados de superficie del paramento
que se rejunte realmente.
El precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios
para ejecutar completamente la unidad de obra.
“M2 de Muro de block tipo 1,1,1(Ver planos de detalle)”

“M2 de Muro de block tipo 1,2,2 (Ver planos de detalle)”
“M2 de Muro de block tipo 1,2,3 ( Ver planos de detalle)”
2. Enfoscados, Guarnecidos y Enlucidos.
Los enfoscados, guarnecidos y revocos se considerarán incluidos en los cerramientos y tabiques.
3. Falsos techos.
Por norma general, los falsos techos se medirán y abonarán según su superficie total realmente
ejecutada medida sobre los planos Aprobados para Construcción, descontando los huecos
correspondientes.
planos independientemente de su causa (error, conveniencia o cualquier otra no imputable al
Propietario).
Proyecto.
“M2 Falso plafón modular tipo 1,0,2”

4. Falsos suelos.
Por norma general, los falsos suelos se medirán y abonarán según su superficie total realmente
ejecutada medida sobre los planos Aprobados para Construcción, descontando los huecos
correspondientes.
planos independientemente de su causa (error, conveniencia o cualquier otra no imputable al
Propietario).
Proyecto.
“M2 plafón tipo 1,1,1”
5. Albardilla y Alféizar.
Las albardillas y alféizares se considerarán incluidos en las anteriores unidades.
6. Cargaderos y dinteles.
Los cargaderos y dinteles se considerarán incluidos en las anteriores unidades..
1.6.3 Pintura, Solados y Revestimientos.
1. Pinturas y revestimientos.
Los tipos de pinturas a emplear serán los definidos en la Documentación de Proyecto. Todas las
superficies sobre las que se haya de aplicar la pintura deberán estar limpias de polvo, grasa, etc. y
perfectamente secas.
2. Solados.
Para la ejecución y montaje de baldosas, habrá que tener las siguientes precauciones:
- Una vez colocadas las baldosas se verterá en las juntas una lechada de cemento Portland que
las rellene perfectamente, repitiendo esta operación a las cuarenta y ocho horas de su
colocación, para asegurar su impermeabilización.
- El solado formará una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta alineación de
juntas.
- Hasta pasados 4 días de su ejecución no se permitirá el tránsito por los solados. Si ello no
fuera posible, se tomarán las medidas oportunas para no perjudicarlos.
- En el caso de despiezado en pastillas el rejuntado se realizará añadiendo al cemento pasta de

igual color que el de la baldosa. Días después se procederá al pulido final, que se realizará
únicamente sobre la superficie horizontal, dejando sin trabajar las ranuras o acanaladuras que
formen las pastillas.
- El mortero de agarre variará en función del tipo de baldosa a colocar.
1.6.3.2 Medición y abono.
1. Pinturas y revestimientos.
Por norma general, la pintura y los revestimientos se entienden incluidos en las anteriores
unidades. En caso de que el Cliente lo estime conveniente se medirán y abonarán por metro
cuadrado de superficie realmente pintada o revestida, para los casos de paramentos, muros,
tabiques, techos y estructuras de hormigón.
El precio incluye el coste de todos los materiales, mano de obra y operaciones necesarias para
un buen acabado, incluida la imprimación, preparación y limpieza de superficies, plastecidos,
lijados, etc.
En el caso de pinturas sobre carpintería de madera se tendrá en cuenta lo siguiente:
- En el caso de carpintería no ciega, se medirán y abonarán por metro cuadrado de superficie

medida en una sola cara incluyendo el tapajuntas y el marco en la medición. (Se considera
carpintería no ciega a aquélla cuyos huecos tienen una superficie inferior al cincuenta (50) por
ciento de la superficie total).
- En el caso de carpintería ciega se medirá por las dos caras, incluyendo el tapajuntas y marco,
aunque sea de otro material.
Los revestimientos se medirán por m2 de superficie realizada, descontando los huecos de

puertas, ventanas, etc. En el precio se considera incluido el coste de todos los materiales, mano
de obra, medios auxiliares, aristado, preparación de superficies, imprimación y todas las
operaciones necesarias para realizar la unidad, incluido el andamiaje.
2. Solados.
Se medirán y abonarán por metro cuadrado de superficie realmente ejecutada, medido sobre los
planos Aprobados para Construcción o, en su defecto, lo que indique el Cliente.
Se considerarán incluidos en el precio, los materiales, mano de obra, medios auxiliares y

operaciones para colocar las piezas, incluso el rejuntado con pasta de color y todas las acciones
necesarias para obtener el grado de terminación final que se haya previsto en el Proyecto.
Dado que en las edificaciones industriales existen zonas con gran número de bancadas y zanjas
y otros obstáculos, que dan lugar a una dificultad especial en la colocación del solado y aumentan
el número de recortes, el contratista deberá prever esta circunstancia al fijar su precio, ya que no
se admitirán incrementos del mismo motivados por las citadas causas.
“M2 Piso de loseta tipo 1,0,1”

“M2 Piso de cemento tipo 1,1,0 / acabado pulido integral”
“M2 Piso de cemento acabado pulido con pintura epóxicatipo 1,1,0”
1.6.4 Fontanería y saneamiento
Dentro de la fontanería y saneamiento deberían separarse los siguientes trabajos a realizar:
1. Tuberías.
Esta parte contendrá la instalación de las redes de tuberías de distribución de agua. Todos los
materiales, especialmente los tubos y sus accesorios, serán reconocidos por el Cliente previamente.
Las condiciones generales de la puesta en obra de los materiales que constituyen la red de
distribución de agua así como la ejecución de las obras de fábrica en arquetas y pozos, serán las
especificadas en la normativa del proyecto.
Para cada tipo de tubo se exigirán unas condiciones particulares de instalación, que deberán
ajustarse a lo especificado en la normativa del proyecto.
En el caso de que se prevea un tubo de ventilación junto al sifón general, el extremo exterior del tubo
irá provisto de un capuchón cuando sale al exterior, y de una rejilla de latón cuando queda
aprisionado en el muro; el diámetro del capuchón será igual a la mitad del diámetro del colector, y la
altura no deberá descender de un mínimo de diez (10) centímetros.
2. Bajantes.
Esta parte contendrá la instalación de la red vertical de evacuación. Todos los materiales,
especialmente los tubos y sus accesorios, serán reconocidos por el Cliente previamente.
La red de estas tuberías comprende:
- Los desagües de los aparatos

- Las bajantes
- Las ventilaciones
Se utilizarán los siguientes materiales:
- En los desagües de los aparatos, acero galvanizado, cobre o PVC

- En las bajantes, acero galvanizado, fibrocemento o PVC
- En las ventilaciones, fibrocemento o PVC.
Los cierres hidráulicos pueden estar montados en la misma tubería de desagüe, en cuyo caso será
del mismo material que aquélla. Cuando se constituya un bote sifónico, se empleará el plomo como
material.
Las condiciones generales de la puesta en obra de los materiales que constituyen la red vertical de
evacuación, serán las especificadas en la normativa del proyecto.
3. Canalones.
Se realizarán con arreglo a lo indicado en los planos de detalle oportunos.
4. Sumideros / coladeras
Se realizarán con arreglo a lo indicado en los planos de detalle oportunos. Llevarán cierre hidráulico,
si los planos no indican lo contrario, y cumplirán las prescripciones del proyecto.
5. Aparatos sanitarios
En la instalación de los aparatos sanitarios y la conexión de las tuberías de desagüe y ventilaciones

se tendrá en cuenta lo especificado en el proyecto.
1. Tuberías
Se medirán y abonarán por metro lineal de tubería totalmente instalada, cuya medición se efectuará
directamente sobre la tubería según su eje, sin descontar el espacio ocupado por las llaves de paso y
demás accesorios.
En el precio están incluidos todos los elementos y piezas especiales necesarios para dejar la unidad
completamente fijada y terminada, incluso bifurcaciones, codos, grapas, abrazaderas, elementos de
unión, lecho de asiento, rellenos laterales, etc.
“Ml Tubería de PVC 50mm de saneamiento”

“Ml Tubería de PVC 100mm de saneamiento”
“Ml Tubería de cobre 13mm de abastecimiento”
2. Bajantes
Se medirán y abonarán por metro lineal de bajante totalmente instalada, cuya medición se efectuará
directamente sobre la bajante según su eje, sin descontar el espacio ocupado por los accesorios ni
aumentarla por piezas tales como enchufes y demás.
En el precio están incluidos todos los elementos y piezas especiales necesarios para dejar la unidad
completamente fijada y terminada, incluso bifurcaciones, codos, grapas, abrazaderas, elementos de
unión, lecho de asiento, rellenos laterales, etc.
“ml Bajante de CPVC Ø100mm”
3. Canalones
La medición de los canalones se efectuará por metro lineal de cada clase y tipo, aplicándose el
precio asignado en el Cuadro de Precios.
Todos los precios se entienden por unidad perfectamente terminada, incluidas las operaciones y
elementos auxiliares necesarios para ello.
Los canalones, igual que se hará con las bajantes, se medirán por metro lineal totalmente instalado,
incluyendo en el mismo y por su desarrollo, todos los elementos y piezas especiales, de tal manera,
que en ningún caso sea preciso aplicar más precios que los correspondientes al metro lineal de
canalón y bajante de cada tipo, incluso a las piezas especiales, bifurcaciones, codos, etc., cuyo
precio irá incluido en el precio medio del metro lineal correspondiente.
“ml Canalón”
4. Sumideros / Coladeras
Se medirán y abonarán por unidad completamente terminada o instalada, de acuerdo con la

definición del precio que figura en el Cuadro de Precios.
El precio comprende todo el coste de material, mano de obra, medios auxiliares y todas las
operaciones necesarias para su completa terminación. Incluido piezas especiales, fijaciones,
empalmes, pruebas y demás acciones.
“ud coladera ”
5. Aparatos sanitarios
Se medirán y abonarán por unidad de aparato colocado, de acuerdo con la definición del precio que
figure en el Cuadro de Precios.
El precio comprende el aparato, los grifos, válvulas de desagüe, el material de empalme en

alimentaciones y desagües, y todos los trabajos, materiales y medios auxiliares para ultimar la
completa instalación del aparato.
“ud Calentador de 100L”

“Ud de WC”
“Ud de lavabo”
“Ud de Mingitorio”
“Ud de fregadero”
“Ud de regadera”
“Ud de coladera”
1.6.5 Carpintería de huecos
Para la ejecución de carpintería de huecos se tendrá en cuenta el tipo de material usado (acero,
madera, hormigón, aluminio, plástico, etc.) y todo lo que se especifica en la Documentación del
Proyecto. En élla se explicará con suficiente detalle los requerimientos necesarios.
Se podrá clasificar de la siguiente manera:
- Puertas
- Ventanas
- Mamparas
En la realización de los marcos no será admisible un desplome igual o superior a 2 mm por metro y
será objeto de rechazo la existencia de juntas de sellado discontinuas.
Como norma general, la carpintería de cualquier material se medirá y abonará por la superficie del
hueco en metros cuadrados, aplicándose el precio correspondiente a cada unidad de obra según el
Cuadro de Precios.
En el precio queda incluido los materiales (herrajes de colgar, etc), mano de obra, medios auxiliares y
todas las operaciones necesarias (fabricación, transporte, colocación, etc.) para la completa
terminación de la unidad de obra. En el caso de que el Cliente lo considere necesario, se abonará
aparte el recibido de cercos.
Se tendrán en cuenta las siguientes consideraciones:
- Los guardavivos y tapajuntas se medirán y abonarán por metro lineal colocado.

- En el precio de zócalos, guardavivos y tapajuntas, se incluye el coste de los nudillos, rastreles y
demás elementos necesarios para su colocación y perfecta terminación.
- En la carpintería metálica quedan incluidos todos los materiales necesarios para su colocación y
sujeción, salvo, en su caso, los palastros de sujeción a las estructuras de hormigón, cuya
preparación y colocación se abonará aparte.
- En las persianas enrollables se incluyen todos los elementos que la constituyen, incluido su
mecanismo, la cinta de accionamiento y la colocación.
- En las persianas abatibles queda incluido en el precio todos los herrajes de cuelgue y seguridad
y su colocación.
- En persianas graduables de lamas de aluminio / plástico, se considera incluido tanto el coste de
su colocación como el de los aparatos de accionamiento y cuelgue.
Puertas
“Ud Puerta tipo P1 - Edificio oficinas”

Ventanas
“Ud Ventana tipo V1 - Edificio oficinas”

Mamparas
“Ud Mampara tipo MP1 - Edificio oficinas”

“Ud Mampara tipo MP2 - Edificio oficinas”
1.7 Urbanización y Acabados
1.7.1 Drenaje y redes enterradas
El sistema de drenaje será el definido en la Documentación del Proyecto o, en su defecto, el que

considere el Cliente. Estará formado por:
1. Arquetas
Las arquetas serán recipientes prismáticos construidos con las formas, dimensiones,
emplazamiento y cotas indicadas en los planos.
El material constituyente podrá ser hormigón, materiales cerámicos, piezas prefabricadas o

cualquier otro previsto en el Proyecto o aprobado por el Cliente.
Normalmente estará cubierta por una tapa o rejilla que se ajustará y colocará de tal forma que su
cara exterior quede a las cotas marcadas en el proyecto.
En el caso de encontrarse en un vial, las tapas o rejillas se colocarán de forma que su cara
exterior quede al mismo nivel que las superficies adyacentes. Las tapas tendrán que soportar el
tráfico y se tomarán precauciones para evitar su robo o desplazamiento.
El fondo deberá adaptarse a las necesidades hidráulicas y, en su caso, a las condiciones de

visitabilidad. Se deberá asegurar la continuidad, de la corriente de agua. Se dispondrán areneros
donde sea necesario, y en caso de no existir, se deberá asegurar que las aguas arrastren los
sedimentos.
Las conexiones de tubos y cunetas se efectuarán a las cotas indicadas en los planos de Proyecto
de forma que los extremos de los conductos queden enrasados con las caras interiores de los
muros.
El relleno del trasdós de la fábrica se podrá ejecutar, siempre y cuando lo permita el Proyecto,
con material procedente de la excavación.
Para el control de calidad se atenderá a la normativa y especificaciones del Proyecto, tomando

siempre la más exigente.
2. Pozos de registro
Los pozos de registro cumplirán todo lo indicado para las arquetas pero serán de sección circular.
Sus dimensiones, forma, emplazamiento y cotas serán las que indiquen los planos.
3. Pozos sépticos / Fosa recuperadora / Trampa para grasas.
Tendrán el mismo tratamiento que los pozos de registro. Sus dimensiones, emplazamiento,
características y cotas serán las indicadas en la Documentación del Proyecto.
4. Tuberías.
Los tubos y piezas especiales que se empleen en la construcción de tuberías estarán constituidos
por los materiales que se especifiquen en la Documentación del Proyecto o en lo que indique el
Cliente y cumplirán las condiciones descritas en ellos.
El Subcontratista deberá realizar los ensayos indicados en la normativa vigente y en la

Documentación del Proyecto. El Cliente podrá admitir los resultados de ensayos realizados con
anterioridad por los fabricantes de tubería que el Subcontratista presente, o exigir la realización
de nuevos ensayos en un Laboratorio Oficial.
Las piezas especiales, tés, codos, manguitos, juntas, entradas de hombre, etc., deberán cumplir
las condiciones exigidas a los tubos de su clase y, en cuanto a dimensiones y funcionalidad, lo
que se indique en los planos o en la Documentación del Proyecto.
Al instalar la tubería, tanto en las enterradas como en las no enterradas, se colocarán todos los
elementos accesorios, como llaves de paso, acometidas, ventosas y desagües.
Las juntas no deberán presentar solución de continuidad en la estanqueidad de la tubería, la

resistencia a la presión y a los esfuerzos exteriores y la pared interior del tubo.
Una vez instaladas la tubería se realizarán las prueba de estanqueidad y si fuera necesario la de
presión y/o porosidad de soldaduras.
En el caso de que la tubería sea para contener instalaciones eléctricas no se realizarán ninguna
de las pruebas anteriormente descritas, aunque si se pasará una pelota del diámetro de la tubería
y se dejará una guía metida dentro del tubo.
Se clasificarán de la siguiente manera:
- Tubería de hormigón.
- Tubería de PVC.
- Tubería de PEAD.
- Tubería de acero.
5. Señalización de redes enterradas.
Por norma general, la señalización de las redes enterradas estará incluida en las unidades
correspondientes. En el caso que el Proyecto o el Cliente los considere aparte, se regirá por la
normativa vigente o la especificada en la Documentación del Proyecto.
1.7.1.2 Medición y Abono.
1. Arquetas.
Las arquetas se medirán y abonarán por unidades totalmente construidas medidas sobre los
planos Aprobados para Construcción, aplicando a cada tipo el precio correspondiente establecido
en el Cuadro de Precios.
El precio incluye la excavación, relleno, hormigón de solera, hormigón en alzados, armaduras en

el caso de existir, encofrado y desencofrado, tapa o rejilla, tratamiento de acabado, marco, pates,
recibido de marco y tubos que acometan, pruebas y ensayos necesarios, así como cualquier
operación, material, mano de obra o medio auxiliar necesario para la completa terminación de la
unidad de obra.
2. Pozos de registro.
Los pozos de registro se medirán y abonarán por unidades totalmente construidas medidas sobre
los planos Aprobados para Construcción, aplicando a cada tipo el precio correspondiente
establecido en el Cuadro de Precios.

recibido de marco y tubos que acometan, pruebas y ensayos necesarios, así como cualquier
operación, material, mano de obra o medio auxiliar necesario para la completa terminación de la
unidad de obra.
3. Pozos sépticos / Fosa recuperadora / Trinchera / Trampa para grasas.
Se medirán y abonarán por unidades totalmente construidas medidas sobre los planos Aprobados
para Construcción, aplicando a cada tipo el precio correspondiente establecido en el Cuadro de
Precios.

recibido de marco y tubos que acometan, pruebas, inspecciones y ensayos necesarios, así como
cualquier operación, material, mano de obra o medio auxiliar necesario para la completa
terminación de la unidad de obra.
4. Tuberías.
Las tuberías con independencia del material empleado en su fabricación, se medirán y abonarán
por diámetro y metro lineal medidos en planta en los planos Aprobados para Construcción.
Se considera incluido en el precio lo siguiente:
- El coste de todas las operaciones, materiales y mano de obra necesarios para la colocación,
incluso la parte proporcional de piezas especiales, las bridas y codos, así como la protección
o pintura requerida interior y exterior.
- El coste de las pruebas finales de estanqueidad, presión, soldaduras, comprobaciones de

limpieza interior (según proceda), pruebas de carga (si se requieren), así como todos los
elementos auxiliares que precisen, bridas ciegas, etc., que sean preceptivas según las
Especificaciones.
- Las uniones con los aparatos se considerarán incluidas en el importe de la colocación y

montaje de la tubería.
Si no se especificara lo contrario en el cuadro de precios, se abonarán por separado la

excavación precisa, de acuerdo con el trazado de los planos, la arena o grava para la cama de
asiento de la tubería y el relleno posterior de la zanja, según los diferentes materiales que se
utilicen, una vez realizado el montaje de la tubería y las pruebas de carga previstas. Los criterios
para el abono de la excavaciones y rellenos se harán con los criterios marcados en el apartado
correspondiente.
Las piezas especiales para tuberías de hormigón se medirán y abonarán por unidades
independientes, si así viniera indicado en el Cuadro de Precios. En caso contrario, el coste de las
piezas especiales se considera repercutido en el precio por ml. Dentro de la pieza especial están
todos los materiales que la componen incluyendo el tramo de tubería que va unido a ella,
cualquiera que sea la longitud que éste tenga.
5. Señalización de redes enterradas.
Por norma general, la señalización de las redes enterradas estará incluida en las unidades
correspondientes.
1.7.2 Pavimentos
1. Pavimentos de Hormigón.
Se considera como pavimento rígido de hormigón el constituido por losas de hormigón en masa o
armado, cuya principal característica es una marcada resistencia a flexión.
El tipo y dosificación del hormigón empleado en pavimentos, así como su espesor y las
armaduras, si las hubiera, vendrán indicados en los correspondientes planos Aprobados para
Construcción. Se aplicará la normativa vigente en su defecto.
La consistencia del hormigón será tan seca como permita su correcta colocación en obra y la
consecución de un firme compacto, una vez vibrado.
Se dispondrán juntas longitudinales en los pavimentos de hormigón, y podrán ser de alabeo o de

hormigonado, procurando éstas que coincidan sensiblemente con las separaciones entre carriles
de circulación y evitando que lo hagan con las zonas de rodadura del tráfico o con una marca vial.
Se dispondrán juntas transversales que podrán ser de dilatación, de hormigonado o de

contracción. La disposición, forma y materiales de relleno serán las que se indiquen en los planos
o que, según la normativa vigente, ordene el Cliente. Las juntas de hormigonado deberán
coincidir con alguna junta de dilatación o contracción proyectada e irán siempre previstas de
pasadores.
1.7.2.1 Medición y Abono.
1. Pavimentos de Hormigón.
Se medirán y abonarán por su superficie (m2) teórica deducida de las secciones tipo señaladas
en los planos.
El precio comprende todos los materiales, transporte, mano de obra, operaciones y medios
auxiliares necesarios para terminar completamente el pavimento y entregarlo al tránsito,
incluyendo los encofrados necesarios.
Por norma general no se abonará ningún tipo de junta, a no ser que la Documentación del
Proyecto indique lo contrario.
“Pavimento de concreto simple f'c=300 kg/cm2 de 150mm espesor”

“Pav. de concreto reforzado f'c=300 kg/cm2 de 150mm espesor y malla electrosoldada
4x4”
“Pav. de concreto reforzado f'c=200 kg/cm2 de 100mm espesor y malla electrosoldada
6x6”
“Pavimento banquetas concreto f'c=200 kg/cm2 de 150 mm de espesor”
ANEXOS
ANNEX II CUADRO DE PRECIOS Y CONDICIONES COMERCIALES

ANNEX III PLANIFICACIÓN
ANNEX IV PLANOS Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

Especificacion Particular Obra Civil Oo-Mme-000427-1-Dsb-Rfq-002

Caricato da

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Especificacion Particular Obra Civil Oo-Mme-000427-1-Dsb-Rfq-002

Caricato da

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TERMINAL DE PETROLÍFEROS BAJA REFINADOS

ESPECIFICACIÓN OBRAS CIVILES

La terminal contará con las siguientes instalaciones:

Imagen referencial de la configuración y ubicación de la Terminal

o Construcción de cimentaciones para soportes de luminarias

EXTENSIÓN DE LOS TRABAJOS

1.1.1 Apertura de huecos y taladros

1.1.1.1 Condiciones generales

Se está considerando la apertura manual de huecos o perforación a máquina de varios diámetros y

Dentro de la apertura quedará incluida la preparación y limpieza de la superficie, la apertura o taladro

1.1.1.2 Medición y abono

Se abonará por unidad (ud) de apertura o perforación, por m2 o m3 de apertura o por ml de

“m Perforación hasta Ø… mm en elementos de hormigón armado hasta …cm de espesor”

1.2 Movimiento de Tierras

1.2.1.1 Condiciones generales

Las Excavaciones se clasificarán atendiendo a los siguientes aspectos:

1. Por su forma y extensión

Es la excavación cuyo lado menor en planta es superior a 4 metros.

Las corrientes de aguas pluviales o subterráneas que pudieran presentarse se cegarán o

Si del reconocimiento practicado al abrir las excavaciones resultase la necesidad o conveniencia

2. Excavación en zanja para tuberías

Excavación longitudinal que excede de los 4 metros y su ancho es inferior a 3 metros.

Deberán respetarse cuantos servicios y servidumbres se descubran al abrir las zanjas,

No se levantarán las entibaciones y apeos establecidos sin que lo ordene el Cliente.

3. Excavación en caja de calles y en pequeñas zanjas

La profundidad ha de ser inferior a setenta centímetros 70 cm.

4. Trabajos complementarios, entibaciones y voladuras

No podrá procederse a la construcción de cimientos ni al macizado de zanjas hasta que las

Es obligación del Subcontratista ejecutar las entibaciones o acodalamientos necesarios para

Cuando sea necesario el uso de barrenos se tomarán las precauciones y autorizaciones

1.2.1.2 Medición y abono

 Sobreexcavaciones o rellenos para rampas de acceso, maniobras, plataformas de trabajo

El Subcontratista deberá recargar el sobreprecio de éstas sobre el volumen anteriormente

En el precio de las unidades de excavación se considera incluido el transporte al lugar de vertido

Estarán incluidas las siguientes unidades:

“m³ Excavación en todo tipo de terrenos con medios mecánicos”.

Las excavaciones se medirán en m3 deduciendo su volumen de las líneas de excavación teóricas

No obstante, en excavaciones profundas y siempre a juicio del Cliente, se abonará un

 Sobreexcavaciones o rellenos para rampas de acceso, encofrados, maniobras,

 Entibaciones necesarias, agotamientos auxiliares o achiques de agua,

El Subcontratista deberá recargar el sobreprecio de éstas sobre el volumen anteriormente

En el precio de las unidades de excavación se considera incluido el transporte al lugar de vertido

Estarán incluidas las siguientes unidades:

“Excav vaciado, med. mec. 0.00m - 4.50m”

3. Excavación en zanjas para tuberías

Se medirán en m3 deduciendo su volumen por la anchura y profundidad marcadas en los planos

 Sobreexcavaciones o rellenos para rampas de acceso, encofrados, maniobras,

 La preparación y compactación del fondo de la excavación (si ésta es necesaria).

El Subcontratista deberá recargar el sobreprecio de éstas sobre el volumen anteriormente

En el precio de las unidades de excavación se considera incluido el transporte al lugar de vertido

Estarán incluidas las siguientes unidades:

4. Excavación en caja de calles y pequeñas zanjas

Se medirán en m3 deduciendo su volumen por la anchura y profundidad marcadas en los planos

 Sobreexcavaciones o rellenos para rampas de acceso, encofrados, maniobras,

El Subcontratista deberá recargar el sobreprecio de éstas sobre el volumen anteriormente

En el precio de las unidades de excavación se considera incluido el transporte al lugar de vertido

Estarán incluidas las siguientes unidades:

“m³ Excavación caja de calles”

6. Trabajos complementarios, entibaciones y voladuras

Todos los trabajos complementarios precisos para la ejecución de excavaciones, transporte y

1.2.2.1 Condiciones generales

Para la clasificación de los materiales a emplear en la Obra se atenderá a la Normativa aplicable.

El Subcontratista preparará y mantendrá a su costa un sistema de drenaje de la zona a rellenar en