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Contrato de Permuta
Contrato Principal.
Bilateral.
Oneroso.
Conmutativo.
CONTRATO DE PERMUTA:
Consensual
Ya que las partes se obligan a transmitirse las respectivas cosas objeto del
contrato. Por tanto, para su formalización, se requiere de la voluntad
explícita de las partes contratantes.
Oneroso
Cómo se formaliza?
Según el artículo 1278 del Código Civil, no se necesita ningún tipo especial
de forma para el contrato de permuta. Para su realización únicamente
se requiere de la capacidad suficiente de las partes contratantes, su
voluntad manifiesta y el acuerdo de las cosas a intercambiar.
¿A qué se obligan las partes?
Transferir la propiedad de las cosas o derecho permutados.
Entregar la cosa, para que se perfeccione dicha transferencia de la
propiedad.
Responder por los vicios ocultos.
Garantizar una posesión pacífica.
Responder en caso de evicción.
Pagar la parte que corresponda por Ley de los gastos de escritura y registro,
excepto en aquellos caos que se pacte lo contrario.
Pagar los impuestos que correspondan por Ley.
Permuta de la cosa ajena
Ocurre cuando una de las partes se compromete a entregar una cosa que,
en el momento en que se perfecciona el contrato aún no es de su
propiedad, sino de alguien más.
Si el permutante lograra adquirir la propiedad antes del plazo acordado
para su entrega, esta situación no supondrá mayor problema, toda vez
que para esta fecha la cosa ya será suya.
Se dice que hay evicción de una cosa, cuando el dueño de esa cosa es
privado del todo o parte de ella, por sentencia judicial.
En el supuesto de que la parte adquirente perdiese por evicción la cosa
recibida en permuta, podrá optar por una de las siguientes alternativas:
Recuperar la que dio en cambio
Reclamar la indemnización de daños y perjuicios
Derecho de recuperación de la cosa entregada
Dicho de otra forma, si el bien que ya fue entregado por la parte afectada se
encuentra ahora en poder de un tercero de buena fe, el afectado
solamente puede elegir la indemnización por los daños y perjuicios
sufridos.
Permuta de muebles
Pueden intercambiarse:
Todo aquello que pueda venderse: vehículos, animales, muebles, productos
de un comercio, material de trabajo, etcétera
También puede intercambiarse una cosa a cambio de un servicio o un
derecho, siempre y cuando el valor de ambos sea equivalente o cercano.
Permuta de derechos y servicios
(Derecho Civil) Contrato por el cual una persona cede un bien contra la entrega
de otro bien. La permuta es similar a la venta, que tiene como contrapartida, no
un bien determinado, sino una suma de dinero, cuya fungibilidad es absoluta.
Permuta es el trueque de una cosa por otra; desde el punto de vista jurídico,
el contrato queda configurado desde que las partes se han prometido
transferirse recíprocamente la propiedad de dos cosas. Es la forma primitiva del
intercambio entre los hombres; históricamente, es el antecedente de
la compraventa, que supone la existencia de moneda y por consiguiente un
grado de organización social mas avanzado.
Actualmente el papel económico de este contrato es muy modesto, aunque no
han desaparecido. Subsisten todavía algunas permutas manuales y también se
dan casos de trueque de inmuebles(sobre todo entre coherederos); pero desde
luego, el gran instrumento moderno de intercambio es la compraventa.
El artículo 1538 del Código Civil define la permuta como un contrato por el cual
cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.
(do ut des), por lo que participaba del carácter real de estos contratos, y
por lo tanto, se perfeccionaba mediante la entrega.
El Código Civil apenas regula la permuta, por cuanto sólo da normas parciales
sobre su contenido y se remite a la regulación de la compraventa, así lo
dispone el artículo 1541 CC: "en todo lo que no se halle especialmente
determinado en este título, la permuta se regirá por las disposiciones
concernientes a la venta", y ha de entenderse, que tal remisión será siempre
que tales disposiciones puedan ser aplicables a la permuta.
Otros supuestos