SEÑORES

CENTRO DE CONCILIACION,
Ciudad

REFERENCIA: SOLICITUD DE CONCILIACION.

MARIO VILLA RODRÍGUEZ, mayor de edad, vecino de Bucaramanga,

identificado con la cédula de ciudadanía No.13.863.278 Abogado portador
de la Tarjeta Profesional No.26.689 del Consejo Superior de la Judicatura,
obrando en mi condición de Apoderado del señor EUSEBIO GÓMEZ,
conforme a Poder que como anexo acompaño a este escrito, por medio del
presente acudo ante USTEDES para solicitar, se sirvan fijar fecha y hora en
la cual habrá de celebrarse Audiencia de Conciliación con citación de
MARIA GÓMEZ Y ELOISA GÓMEZ mayores de edad y domiciliadas en
esta Ciudad.

H E C H O S:

PRIMERO.- El señor EUSEBIO GÓMEZ, es una persona que en la

actualidad tiene 78 años de edad, siempre ha prestado servicios
independientes de mecánico de maquinaria agrícola dentro y fuera de este
Municipio desde hace más de cuarenta y cinco (45) años. Como persona
independiente, no cotizó a la seguridad social y por ende, carece de una
Pensión de Jubilación.

SEGUNDO.- En el transcurso de su ejercicio laboral logró obtener algunos

bienes inmuebles, los cuales fue vendiendo paulatinamente para satisfacer
las necesidades de su familia (vivienda, estudio, alimentación, etc.), hasta el
punto de que solo le quedaban a comienzos dos lotes de terreno rural
identificados con los folios de matrícula inmobiliaria números 300-28376 y
300-27736 .

TERCERO.- Con fundamento en esas dos (2) propiedades rurales que aún
detentaba, se acercó a varias Entidades de Financiamiento con el fin de
hipotecarlas y obtener nuevos recursos económicos para su propio
sostenimiento y para seguir prestando sus servicios de mecánico pero,
debido a la edad que tiene le fue negada toda posibilidad y le exigen un
codeudor más joven y solvente.

CUARTO.- Ante ello, acudió a sus hijas MARIA Y ELOISA GÓMEZ para
SER CODEUDORAS, quienes son profesionales y trabajan.

QUINTO.- Las hijas le aconsejaron que era mejor que traspasara esas dos
(2) propiedades a nombre de ellas, pues el crédito lo solicitarían ellas
mismas sin necesidad de CODEUDOR y le entregaría el desembolso que
realizara la respectiva entidad Bancaria frente a la cual se concretara la
operación financiera.

SEXTO.- El señor EUSEBIO GÓMEZ GÓMEZ, procedió a transferirles los

inmuebles en mención mediante las escrituras públicas números 1128 y
1129 de 4 de abril de 2018 otorgadas en la notaría quince de este circuito,
sin contraprestación económica alguna.

SEPTIMO.- Desde esa fecha hasta el momento actual las convocadas no

han realizado operación financiera alguna para obtener los recursos
económicos que requiere su señor PADRE.

OCTAVO.- Desde hace aproximadamente ocho (8) meses atrás, el

convocante, ha venido solicitándole a sus hijas MARIA y ELOÍSA GÓMEZ
que le devuelvan por escritura pública los dos (2) bienes rurales que de él
recibieron pero ellas se niegan rotundamente a hacerlo, aduciendo que los
tienen hipotecados por más de cien millones de pesos m/cte
($100.000.000,00) y que en caso de que quiera venderlos, debe hacerse
cargo de pagar ese monto.

PRETENSIONES:

Obtener de MARIA Y ELOÍSA GÓMEZ, la devolución inmediata de los dos

predios rurales los cuales se identifican con los folios de matrícula
inmobiliaria números 300-28376 y 300-27736 y que les fueron transferidos
por su señor padre EUSEBIO GOMEZ a través de las escrituras públicas
1128 y 1129 otorgadas en la notaría quince de este circuito.

D E R E C H O:

Son fundamentos de Derecho LA LEY 640 DE 2001.

CUANTIA:

La estimo en $ 600.000.000

A N E X O S:
1.- Memorial poder que me faculta para actuar.
2.- Los documentos que se relacionaron en esta solicitud.

NOTIFICACIONES:

Las notificaciones las recibiré junto con mi mandante en: CARRERA 12

No.38-20 DE ESTA CIUDAD

LAS CONVOCADAS, en la calle 36 No. 25-56 DE ESTA CIUDAD.