En la ciudad de Mazatenango, el veinte de octubre de dos mil quince, siendo las

quince horas, constituida en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida

tres guión setenta de la zona uno, yo JOSELYN GUISELA RIVERA URIZAR,

Notaria, a requerimiento de los señores: ELSA JULIETA BARRIOS, único viuda

de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez,

guatemalteca, secretaria, de este domicilio, de mi conocimiento, quien actúa en

nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de su menor

hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad ya acreditada. Asimismo los

señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve años de edad,

casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio; GUIDO HAROLDO

ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco,

Ingeniero Civil, de este domicilio; BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, de

veintiún años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio; y

EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera,

guatemalteca, estudiante, de este domicilio; todas personas de mi conocimiento.

Los comparecientes solicitan mis servicios profesionales a efecto de que se

practique EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR

ARTURO ALVAREZ FUENTES, por lo que se procede de la siguiente manera:

PRIMERO: Manifiestan los requirentes en su calidad de hijos del causante, que el

esposo de la primera compareciente, falleció en la ciudad de Guatemala el treinta

y uno de mayo de dos mil catorce y que al momento de su deceso no había

otorgado testamento ni donación por causa de muerte, motivo por el cual se

radicó el presente proceso sucesorio extrajudicial, por considerarse cada uno de

ellos heredero con derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones y

acciones que no se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los

requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y, BAJO

JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones que

conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a continuación

se les asigna el valor que corresponde según el informe técnico del Ingeniero

Carlos Arnoldo Furlán Dueñas del avalúo que oportunamente para el efecto

practicó, quien es valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Públicas y se

identifica con el registro número noventa y tres guión E guión setenta y cinco;

DOY FE que dicho informe me fue entregado por los promovientes y que lo tengo

a la vista, mismo que será incorporado al expediente de este proceso, y sobre la

masa hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducente

detalla lo siguiente:

ACTIVO:

1) Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guión cuarenta de la zona

siete de esta ciudad, identificada como finca urbana número dos mil

trescientos ochenta y dos (2,382), folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos

once (511), del departamento de Guatemala, registrada con la matricula fiscal

número cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y

cuatro……………………………………………………...….Q54,272.31

2) Finca ubicada en la Granja Gerona, identificada como finca urbana número

dos mil quinientos treinta y siete (2,537), folio ochenta y tres (83), del libro un

mil doscientos veintinueve (1,229) de Guatemala, registrada con la matricula

fiscal número: cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y

dos…………………………………………………………….Q20,976.48

3) Inmueble situado en Potrero Don Justo, hoy San José Pinula, identificada

como finca urbana número ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho
 (87,558), folio trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos

veinte (1,420) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal número cero

uno A cero cero siete mil doscientos veintidós (01A007222), del cual

corresponden en derechos al causante la mitad del

inmueble…………………………………………………………………..Q46,407.37

4) Título del Club Tennis Sport, identificado con el registro número tres mil

doscientos ochenta y nueve (3,289), número quinientos treinta (530), de fecha

veinte de octubre de dos

mil…………………………………………………………………………….Q500.00

5) Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos

mensuales, inscrito en el registro al número ciento sesenta y ocho (168), titulo

número ciento cuarenta (140) de la Municipalidad de San Miguel

Petapa………………………………………………………………Q2,000.00

6) Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos

mensuales, identificado con el registro numero cuarenta mil sesenta (40,060) y

número de título cuarenta mil ochocientos (40,800)

………………………………………………………………………………Q2,000.00

7) Vehículo marca Honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho,

tipo automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras,

motor numero cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y

cinco (4E0787045), placas particulares número ochocientos cuarenta mil

veinticinco (P-840025), código A cero dos mil quinientos diecisiete (A02517)

……………………………………………………..Q12,000.00

8) Vehiculo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos

noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E diecisiete

 guión trescientos veinte mil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas

particulares trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680)

…………………………………………………………………Q9,000.00

TOTAL ACTIVO……………………………………………Q147,156.16

ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE

MIL CINCUENTA Y SEIS QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS.-------------

PASIVO

1. Publicaciones en el Diario de Centroamérica, dentro del presente proceso

sucesorio testamentario extrajudicial……………Q158.29

2. Honorarios por elaboración del avalúo de los bienes que conforman la

mortual……………………………………………………Q350.00

3. Honorarios profesionales por autorización del presente inventario,

conforme el artículo 9º, literal e), del Decreto 111-96 y Dto. 314, Articulo

109 literal f) del Congreso de la República………….……Q3,653.88

4. Honorarios por dirección y procuración de las diligencias administrativas,

conforme lo estipulado en el artículo 11 del Decreto 111-96 del Congreso

de la República……………………………………Q3,207.33

5. Gastos médicos de la ultima enfermedad del causante, consistentes en

una tomografía del abdomen superior, conforme factura de la Fundación

Pro Desarrollo del Hospital San Juan de los Desamparados, de fecha 18

de marzo del 2014……………………………………….Q260.00

TOTAL…………………………………………………………………Q7,629.50

ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS

VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.----------------

 BALANCE

TOTAL ACTIVO………………………………………………………….Q147,156.16

MENOS TOTAL PASIVO………………………………………………..…Q7,629.50

CAPITAL LIUIDO A HEREDAR………………………………………...Q139,526.66

EL CAPITAL LIQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA

CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTISEIS

QUETZALES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS.---------------------------------------

CUARTO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con lo

consignado en la presente acta de inventario, por lo que les advierto que si

hubiere más bienes están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual expresan

que los únicos bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria son los

descritos, pero que en dado caso aparecieren otros procederán a denunciarlos

oportunamente, para que sean agregados a este inventario. QUINTO: hago

constar que tuve a la vista la siguiente documentación: a) Certificación de la

partida de defunción del causante; b) Certificación de la partida de nacimiento del

causante; c) Las certificaciones extendidas por la Dirección General de Catastro y

Avalúo de Bienes Inmuebles, del Departamento de Registros Fiscales, del

Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha quince de octubre de dos mil tres; d)

Los avalúos de los bienes muebles que forman parte del presente inventario,

elaborador por el Ingeniero Carlos Arnoldo Furlán Dueñas el día diez de octubre

de dos mil cuatro; e) El recibo de ingreso a la Dirección de la Tipografía Nacional,

número noventa mil trescientos treinta y siete; f) La factura de esta misma fecha,

extendida por la infrascrita Notaria. No habiendo mas que hacer constar, termino

la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos

después de su inicio, la cual esta contenida en tres hojas de papel español, las
 que número, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal del valor de

cincuenta centavos por hoja, a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así

como un timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se extiende con su respectivo

duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del protocolo de la

infrascrita Notaria. Leo lo escrito a los interesados, los que enterados de su

contenido, objeto y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con la

infrascrita Notaria que de todo lo expuesto DA FE.------------------------------------------

f) f) f)

f) f)

Ante Mí: