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Administración Del
Mantenimiento
Unidad 3
Instalaciones en
instituciones de
salud
Material compilado con fines académicos, se prohíbe su reproducción total o parcial sin
la autorización de cada autor.
3. Instalaciones en instituciones de salud
Para que las instituciones de salud puedan cumplir su cometido de dar a sus
pacientes los servicios de calidad que requieren, es necesario coordinar y gestionar
de forma correcta una gran cantidad de recursos: desde recursos físicos como los
inmuebles o equipos hasta los recursos humanos. Un correcto sistema de gestión y
control de recursos es la plataforma que va a permitir dar las intervenciones, servicios
o atención que los pacientes necesitan.
Si bien muchas veces se cree que las nuevas tecnólogas medicas pueden
ayudar a dar un mejor control, gestión y resultados, también es cierto que aún falta
mucho y que los organismos de regulación tanto nacionales como extranjeros
todavía no tienen los procedimientos tan solidos o perfeccionados como para
garantizar que estas nuevas tecnologías den soluciones sin generar otras complicaciones o
afectaciones a las instituciones o a sus pacientes, lo que ha sido tema central de una
gran cantidad de foros año con año en todo el mundo.
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• NOM-007-SSA2-1993, atención de la mujer durante el embarazo, parto
y puerperio y del recién nacido. Criterios y procedimientos para la pres-
tación del servicio.
• NOM-017-SSA2-1994, para la vigilancia epidemiológica.
• NOM-168-SSA1-1998, del expediente clínico.
• NOM-178-SSA1-1998, que establece los requisitos mínimos de infraes-
tructura y equipamiento de establecimientos para la atención médica de
pacientes ambulatorios.
• NOM-197-SSA1-2000, que establece los requisitos mínimos de infraes-
tructura y equipamiento de hospitales generales y consultorios de aten-
ción médica especializada. (NOM-040-SSA2-2004, 2004)
Área gris: “La zona semirrestringida a la que ingresa el paciente a través de un área
de transferencia a la camilla que lo transporta a la sala de operaciones, así como la
zona de recuperación, que incluye las áreas de trabajo de anestesia y de enfermería”
(NOM-197-SSA1-2000, 2000, p. 4).
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Área negra: “La zona no restringida, externa a la unidad quirúrgica” (NOM-197-
SSA1-2000, 2000, p. 4).
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Equipo básico: “Conjunto de bienes considerados indispensables en la prestación de
servicios de salud, de acuerdo a los niveles de complejidad de las áreas operativas”
(NOM-197-SSA1-2000, 2000, p. 5).
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Sala de expulsión o parto: “Espacio físico donde se atiende a la parturienta, aséptico
al iniciar la expulsión” (NOM-197-SSA1-2000, 2000, p. 5).
Sala de labor: “Espacio físico donde se vigila la evolución del trabajo de parto” (NOM-
197-SSA1-2000, 2000, p. 5).
Unidad quirúrgica: “Conjunto de locales y áreas tales como: vestidores con paso
especial a un pasillo ‘blanco’, pasillo ‘gris’ de transferencia, prelavado, sala de
operaciones, área de recuperación y central de esterilización y equipos (CEyE) (NOM-
197-SSA1-2000, 2000, p. 6).
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Unidad tocoquirúrgica: “Conjunto de áreas, espacios y locales en los que se efec-
túan acciones operatorias de tipo obstétrico” (NOM-197-SSA1-2000, 2000, p. 6).
Las instituciones de salud, al igual que cualquier otro tipo de institución, deben
generar y tener disponibles manuales de operación para todas las áreas y equipos,
así como un programa bien establecido y agendado de mantenimiento.
Las instituciones también deben tener muy bien identificado, con manual de
operaciones, y asegurarse de que funcione de forma correcta un sistema de gestión
de residuos peligrosos, para evitar focos de infección y contagio, pero también para
evitar impactos negativos en la flora y fauna regional.
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Es de gran importancia tener un plan efectivo y eficiente de mantenimiento
correctivo y preventivo para toda la infraestructura y los equipos, para asegurar que todos
estén disponibles en cuando se requiera y que, a su vez, funcionen de forma correcta
cuando sean empleados, asegurando con esto la calidad del servicio y la seguridad
de los clientes.
Las instalaciones eléctricas son todos los materiales, elementos, equipos y sistemas
que permiten que una institución reciba y ocupe la electricidad para llevar a cabo
sus operaciones de forma segura y eficiente. Las instalaciones eléctricas inician en
la toma de electricidad del sistema de alimentación de electricidad municipal, que
en el caso de nuestro país está regulado por las normas oficiales mexicanas y por la
Comisión Federal de Electricidad (CFE).
Figura 1. Generador eléctrico de emergencia. Fuente: Caterpillar INC. Health Forum (2017).
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Estos equipos están desconectados del suministro eléctrico municipal o estatal,
pero conectados al sistema eléctrico del hospital o institución; aunque hay una gran
variedad de modelos, tamaños y tipos, por lo general, los más comunes en este
tipo de industria generan energía a partir de diésel. Este tipo de equipos o fuentes
de energía alternos deberán ser colocados de acuerdo con la norma NOM-001-SE-
DE-1999
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3. Asegurar que tanto las instalaciones como los equipos cumplen con la
normatividad nacional y del tipo de especialidad que tienen o para la que son
empleados.
4. Investigar todos los incidentes que ocurren a nivel mundial por cuestiones
de corriente eléctrica, instalaciones eléctricas, equipos, conexiones, descar-
gas, etc.
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La esterilización por secado es muy poco efectiva, además de que ocupa mucho
tiempo, por lo que es uno de los métodos menos empleados en la industria médica.
La esterilización por temperatura puede ser de dos tipos: en seco y húmeda. La
esterilización por temperatura seca utiliza aire a elevadas temperaturas, libre de va-
por o humedad. Existe una gran variedad de métodos de esterilización por elevada
temperatura en seco, sin embargo, algunos de los más comunes son:
Figura 2. Esterilizador de aire caliente. Fuente: Shanghai Scimmit Technology Co. (2018).
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• El baño de agua
• Hervir
• Esterilizados de vapor
• Pasteurización
• Autoclave
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3.3 Climatización
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Al igual que las incubadoras, las otras áreas de una institución médica que
requieren una climatización especial deben ser adaptadas para poder cubrir las
especificaciones y requerimientos necesarios para su correcta operación.
Climatizar un cuarto o área puede requerir desde simplemente un ventilador hasta un
sistema complejo de puertas, sellos y filtros, así como asegurar una área
determinada herméticamente, cuestión que por lo regular es llevada a cabo por
un contratista externo en el momento del diseño y construcción del inmueble; sin
embargo, es de vital importancia preguntar al contratista o a la empresa experta los
cuidados y recomendaciones que se tienen que seguir para mantener el lugar o
los equipos funcionando en las condiciones óptimas y asegurar que no fallen o se
descompongan poniendo en riesgo la salud y vida de tanto los colaboradores de la
institución como de sus pacientes.
3.4 Luminotecnia
En nuestro país la norma que define y regula la iluminación dentro de los lugares de
trabajo es la Norma Oficial NOM-025-STPS-2008.
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Dentro de un hospital o centro de salud se pueden encontrar por lo general tres tipos
de áreas o espacios de acuerdo con sus necesidades de iluminación.
K < 1 = 4 Puntos
K 1 y <2 = 9 Puntos
K 2 y <3 = 16 Puntos
K 3 = 25 Puntos
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El cálculo del índice del local se realiza mediante la siguiente formula:
K = A x L / H x (L + A)
Donde:
Aparte del tipo de necesidades de cada área dentro de una institución de salud,
también es necesario determinar la frecuencia y duración de la necesidad de
iluminación de cada espació, es decir, un quirófano, por ejemplo, tienen una
necesidad elevada de iluminación; sin embargo, la iluminación dentro de éste no va a
estar activa o encendida todo el día, sino solamente cuando el quirófano esté en uso.
Una vez que se definen y se tienen en consideración todos los puntos mencionados
anteriormente, se tiene que proceder a definir los sistemas de iluminación y los tipos
de fuente o focos que se utilizarán para poder conseguir cubrir los requisitos que
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se obtuvieron del análisis anterior de necesidades y consideraciones. En general,
existen seis tipos de iluminación:
• Directa
• Semi-directa
• General-difusa
• Directa-indirecta
• Semi-indirecta
• Indirecta
• General
• Localizado
• Directo
• Indirecto
• Decorativo
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Figura 5. Parámetros de iluminación recomendados para habitaciones (IDEA, 2001, p. 42).
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Figura 7. Parámetros de iluminación recomendados para quirófanos (IDEA, 2001, p. 45).
Figura 8. Parámetros de iluminación recomendados para las UCI (IDEA, 2001, p. 46).
Al igual que la corriente eléctrica y otros servicios, es muy importante tener dentro
del sistema de mantenimiento consideradas las vidas o duraciones de cada una de
las fuentes de iluminación, así como establecer inspecciones o revisiones frecuentes
para asegurar que todas funcionan de forma correcta. También, es necesario que
el personal de mantenimiento o de cuidado de la infraestructura del inmueble sepa
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cómo dar mantenimiento o remplazar las fuentes de iluminación, así como qué hacer
en caso de que alguna falle o se rompa.
Esta última norma establece que los límites permisibles de organismos que se
encuentren en una toma o muestra simple de agua deben ser:
Figura 10. Las características físicas y organolépticas de agua (NOM-127-SSA1-1994, 1994, p. 3).
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Figura 11. El contenido de constituyentes químicos (NOM-127-SSA1-1994, 1994, p. 5).
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Adicional a las características físicas y químicas del agua, toda institución debe
estimar su tamaño, capacidad (número de habitaciones o pacientes) y consumo
o uso de los equipos, para determinar la cantidad, tipo y tamaño de equipos e
instalaciones (tuberías) que requiere, asegurando el suministro y desecho de agua
suficiente y correcto a lo largo de toda la infraestructura.
Cualquier inmueble o equipo, los sistemas, maquinas, bombas y ductos que mueven
el agua a lo largo de toda institución de salud requieren de cuidado y mantenimiento,
por lo que es muy importante tener dichos equipos e infraestructura considerada
dentro del plan de mantenimiento para asegurar su adecuado funcionamiento y
evitar faltas de suministro o problemas mayores derivados de una falla, problema o
bloqueo de dichas fuentes.
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