Plan de Tesis

I. TÍTULO
Las viviendas informales influyen en el Medio Ambiente de los Humedales
de Villa, en el distrito de Villa El Salvador

II. NOMBRE DEL GRADUANDO

III. Maria Benavides Miranda
IV. LUGAR DONDE SE DESARROLLARÁ LA TESIS
Las investigaciones se concentrarán principal y geográficamente en Los
Humedales de Villa, del distrito de Vila El Salvador, específicamente en los
sectores que se encuentran cerca de los Pantanos de Villa.
Comprenderá aportes de investigación sobre el Medio Ambiente; así como
reconocidos especialistas, ingenieros de nuestro medio.

V. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

V.1 DESCRIPCIÓN DE LA REALIDAD PROBLEMÁTICA La
presente investigación pretende abordar la afectación al
Medio Ambiente, por las construcciones y edificaciones que han sido
realizadas sin contar con la debida licencia de construcción, no respetando
los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios correspondiente a la zona que
son emitidos por la Municipalidad Distrital de Villa El Salvador, así como la
debida aprobación de la Autoridad Municipal de los Pantanos  de Villa –
PROHVILLA, con la finalidad de garantizar la protección al Medio Ambiente.
Estas medidas de protección y conservación ambiental de los Humedales
“Pantanos de Villa” cada vez esta mejorando mediante una adecuada gestión
técnica y administrativa, promoviendo la política ambiental de alcance regional y
municipal, liderando el proceso de ordenamiento ambiental, promoviendo la
participación activa de todos los actores socio económicos en la consolidación y
protección del ecosistema y su biodiversidad.
Pero es el caso que esta Área Natural Pantanos de Villa forma parte del sistema de
humedales de importancia internacional, como zona de alimentación,
reproducción, albergue, descanso y refugio de aves residentes y migratorias del
continente americano las cuales recorren extensas áreas desde Norteamérica
hasta Sudamérica, lagunas altoandinas y la Amazonía y vemos que cada día se
incrementan construcciones informales en perjuicio de esta Área Natural.

4.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1
Un fenómeno emergente actualmente en nuestra sociedad es que l as
construcciones de viviendas informales en perjuicio al Medio Ambiente en los
Humedales de Villa.
En este sentido, la sociedad sin ningún tipo de autorización construye sus
viviendas sin importarles los daños que causan al Medio Ambiente, causando un
gran impacto en los Humedales de Villa.

Fórmula: Interrogante - VI - Término de enlace - VD - Delimitación.

FORMULACIÓN DEL PROBLEMA DEL PROBLEMA PRINCIPAL

¿Qué efectos tendrá la construcción de viviendas

informales sobre el Medio Ambiente de los Humedales de
Villa, en el distrito de Villa El Salvador?

DE LOS PROBLEMAS ESPECÍFICOS

DEL PRIMER PROBLEMA ¿Cómo es que las Licencias de
Construcción afectan a la protección al Medio Ambiente, en
los Humedales de Villa.
DEL SEGUNDO PROBLEMA
¿Por qué la falta de control incrementa las construcciones
informales, en los Humedales de Villa?

4.2.1. DELIMITACIÓN
4.2.1.1 DELIMITACIÓN ESPACIAL
El presente trabajo es fundamentalmente una investigación,
cuya delimitación espacial estará concentrada principal y
geográficamente en los Humedales de Villa, del distrito de
Villa El Salvador. Se tomarán además instrumentos de
investigación a nivel nacional de otras Áreas de Protección
Municipal.
4.2.1.2 DELIMITACIÓN TEMPORAL
El período que abarca esta investigación es desde el año
2000 hasta el año 2010, porque son estos 10 últimos años en
los cuales el escenario nacional y mundial puede aportar los
casos y controversias comparadas y de interés para el Medio
Ambiente.
4.2.1.3 DELIMITACIÓN SOCIAL
En la medida que la dimensión social involucra el cuidado del
Medio Ambiente.

2
 Así mismo tenemos a los organismos públicos, los privados e
incluso los particulares. La investigación comprenderá a
docentes, profesionales, investigadores vinculados con el
Medio Ambiente; pero también al público en general cuyos
intereses son, evidentemente, los más involucrados.

4.3 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN

Fórmula: Verbo - Propósito - Medios - Fines - Delimitacion .

4.3.1 OBJETIVO GENERAL

Conocer la relación entre la construcción de viviendas informales y el Medio
Ambiente, mediante las técnicas de observación y encuestas, con la finalidad
de determinar el perjuicio al Medio Ambiente, en los Humedales de Villa.
4.3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Fórmula: Verbo - Propósito - Fin .

4.3.2.1 Determinar la relación entre las Licencias de

Construcción y la protección al Medio Ambiente, mediante
estudios de la zona, con la finalidad de construir con la Licencia
respectiva.
4.3.2.2 Evaluar las normas coercitivas con las que cuenta la
Municipalidad Distrital de Villa El Salvador y PROHVILLA en
protección al Medio Ambiente, mediante la aplicación de
multas y otros, con la finalidad de mejorar dichas normas.

4.4 JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA DE LA INVESTIGACIÓN

Conveniencia: Se debe de hacer un estudio básicamente en hacer un

análisis sobre las Construcciones de viviendas informales en perjuicio al Medio
Ambiente en los Humedales de Villa, ya que el la actualidad nuestra sociedad necesita
cuidar todas la Áreas de Protección Municipal, este problema parece estar resuelto
con la existencia de una serie de Leyes, Reglamentos y Normas y que en la práctica los
resultados son totalmente negativos para la protección del Medio Ambiente y
conflictos que se planean y que se analizarán en este estudio.
Relevancia Social: Las continuas construcciones que se vienen dando el distrito
de Villa El Salvador en la zona de los Humedales de Villa, hace que el Medio Ambiente
se empeore.
Los problemas de contaminación como consecuencia de la presión urbana son
afrontados de modo que se ha trabajado en la identificación de las fuentes
contaminantes y de los depredadores, logrando como resultado la disminución de los
niveles de contaminación en sus diversas formas.

3
 La política ambiental, esta orientado a desarrollar un ecoturismo sostenible que
permita preservar el medio ambiente del ecosistema natural y coadyuvar al desarrollo
del mismo, orientado a la mejora de la calidad de vida de la población y la conciencia
ambiental.

Implicancias Prácticas: Se tiene conocimiento que en forma continua se

construye viviendas aledañas a la zona de los Pantanos de Villa, y que las
alturas, densidades de uso, ruidos, el mal uso del agua y desagüe.
Es muy extraño que no se tomen medidas sobre estas edificaciones informales
y más están dedicados a medir los niveles de agua, el nivel freático, sobre la
flora y fauna.

Importancia: Este estudio puede ayudar a mezclar los enfoques

cuantitativos y cualitativos en futuros estudios similares. Sabemos, por
ejemplo, que existen Humedales en la Costa tales como: Puerto Viejo, Paraíso,
Medio Mundo.

 Viabilidad de la Investigación: Es factible realizar esta investigación en tiempo

prudencial. Se cuenta con los recursos financieros, humanos y materiales que
determinan los alcances de esta investigación. Se consultarán bases de datos
académicos a las que se tiene acceso: PROHVILLA, SENAMHI, INRENA,
Representantes de vecinos de la  Urbanización Los  Huertos de villa,
Municipalidad de San Juan de Miraflores, Representantes de vecinos de la
Asociación La Encantada, EMAPE; bibliotecas de universidades del mundo,
compra de libros en su versión digital, así como el acceso a revisión de tesis
doctorales sobre la materia. En nuestro país la información es limitada sobre el
tema, pero en países vecinos, particularmente en Ecuador y Brasil.

4.5 FORMULACIÓN DE LA HIPÓTESIS

Fórmula: Proceso lógico - VI - Proceso lógico - Termino de enlace - VD -

Delimitación .

4.5.1 HIPÓTESIS GENERAL

Si se permite la construcción de viviendas informales
entonces influirá desfavorablemente en el Medio
Ambiente de los Humedales de Villa, en el distrito de
Villa El Salvador

4.5.2. HIPÓTESIS SECUNDARIAS

4.5.2.1.PRIMERA SUBHIPÓTESIS

4
 Fórmula: Proceso lógico - VI - Proceso lógico - Termino de enlace - VD
Delimitación.
Si las Licencias de Construcción no son controladas
entonces, perjudicaran directamente a la protección al Medio
Ambiente, en los Humedales de Villa.

4.5.2.2. SEGUNDA SUBHIPÓTESIS

Fórmula: Proceso lógico - VI - Proceso lógico - Termino de enlace - VD
Delimitación.

Si La falta de control Municipal es ineficiente entonces, se

incrementaran los daños ambientales por las construcciones
informales, en los Humedales de Villa

4.6. IDENTIFICACIÓN Y CLASIFICACIÓN DE VARIABLES

4.6.1. IDENTIFICACIÓN DE VARIABLE

4.6.1.1.VARIABLE INDEPENDIENTE: Las construcciones de viviendas

informales.
4.6.1.2.VARIABLE DEPENDIENTE: El Medio Ambiente.
4.6.1.3 .VARIABLE INTERVINIENTE: El Control Municipal.

4.6.2 OPERACIONALIZACIÓN DE LAS VARIABLES

4.6.2.1 .VARIABLE INDEPENDIENTE

VARIABLE
Las construcciones de viviendas informales.
INDICADORES
 Licencias otorgadas por la Municipalidad
 Registro actualizado del Catastro.

ESCALA DE MEDICIÓN
El número de unidades de Licencias de construcción emitidas por
la Municipalidad de Villa El Salvador.
El número de unidades catastradas por la Municipalidad de Villa
El Salvador

4.6.2.2. VARIABLE DEPENDIENTE

5
 El Medio Ambiente.

INDICADOR
 Aire: consumo de sustancias agotadoras de la capa de ozono,
emisiones de gases de efecto invernadero (GEI), concentración
de partículas, gases y metales pesados;
 Aguas: calidad del agua, aguas residuales;
 Tierras y Suelos: uso de la tierra agropecuaria;
 Biota: áreas protegidas, flora, fauna;
 Desastres: desastres naturales;
 Medio Ambiente Urbano: asentamientos humanos, transporte,
desechos;
 Gestión Medioambiental: certificaciones; tratados
internacionales;
 Estadísticas Referenciales: territorios, demografía, economía.
 La facultad de la persona de disfrutar de ese ámbito de lo
propio con exclusión voluntaria de terceros, si bien
limitada por las exigencias y juicios de valor que desde
nuestra Constitución se puedan legítimamente establecer
para el acceso a dicho ámbito.

ESCALA DE MEDICIÓN
Análisis del aire, Agua y Tierra y suelos en forma técnica.
Utilización de informes técnicos de la flora y fauna de la zona de
estudio.
Número de asentamientos humanos, evaluación del transporte y
la eliminación de los desechos.
Cantidad de certificaciones y tratados internacionales.
Base de INEI para saber la demografía y el nivel económico.

4.6.3. CUADRO FINAL DE LAS VARIABLES

VARIABLE INDEPENDIENTE
Variable Indicador Escala de Medición
Licencia otorgadas por la o El número de unidades de Licencias de construcción
Municipalidad emitidas por la Municipalidad de Villa El Salvador.

Las construcciones de o El número de unidades catastradas por la

viviendas informales Registro actualizado del Municipalidad de Villa El Salvador.
Catastro

6
 VARIABLE DEPENDIENTE
Variable Indicador Escala de Medición
El medio Aire: consumo - Tendencia de los contaminantes atmosférico
Ambiente de sustancias - Cumplimiento de las normas Oficiales.
agotadoras de - Comportamiento de los contaminantes atmosféricos en
la capa de una semana.
ozono,
emisiones de
gases - Comportamiento típico diario de los contaminantes
invernadero atmosféricos.
(GEI), - Comportamiento mensual de los contaminantes
concentración atmosféricos.
de partículas, - Comportamiento anual de los contaminantes
gases y atmosféricos.
metales
pesados
- CONSUMO DE AGUA.
- VERTIDOS.
- OCUPACIÓN DE LOS DOMINIOS PÚBLICOS.
- ECOEFICIENCIA USO AGUA Y PRODUCCIÓN AGUA
RESIDUAL.
- ESTADO DE LAS MASAS DE AGUA.
Aguas: calidad - POBLACIÓN SERVIDA POR SERVICIOS DE ABASTECIMIENTO
de agua, agua Y SANEAMIENTO.
residuales - ESTRÉS HÍDRICO.
- PRESIONES DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE
ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO.
- PRECIO DEL AGUA.
- INDICE DE CALIDAD DE LAS AGUAS.
- CARGAS CONTAMINANTES EN AGUAS CONTINENTALES Y
LITORALES.
Tierras y - Aspecto del uso del suelo y nutrimentos de las plantas.
suelos: usos de - cambios en el área cosechada de los cultivos anuales.
la tierra - intensidad de la producción de madera.
agropecuaria - cambios en la cosecha de pescado, por especies y por lugar

Biota: áreas - %EPT (El Índice

protegidas, - Ephemeroptera + Plecoptera + Trichoptera).
flora y fauna - IBI (Índice de Integridad Biológica).

- Déficit por desastres.

Desastres:
- Desastres locales.
desastres
- De prevalencia y vulnerabilidad.
naturales
- De gestión de riesgos

Medio - Porcentaje de la población con acceso a agua potable por

Ambiente estado.
Urbano: - Porcentaje de la población con acceso a servicio de
Asentamiento alcantarillado por estado..
humanos, - Plantas potabilizadoras de agua por estado..

7
 - Planta de tratamiento de aguas residuales por estado..
- Residuos sólidos controlados y no controlados por estado.
- Porcentaje de hogares según frecuencia del servicio de
transporte y
agua entubada.
desechos.
- Porcentaje de agua desinfectada respecto a la
suministrada.
- Generación de toneladas de residuos sólidos.
Gestión - Indicador del desempeño ambiental
Ambiental: - Indicador del desempeño operacional
Certificaciones, - Indicador del desempeño de la gerencia.
tratados
internacionales

 AG-01  
RECURSOS
HÍDRICOS

V. MARCO TEÓRICO
5.1. ANTECENDENTES DE LA INVESTIGACIÓN
“El Perú cuenta con 11 humedales reconocidos como Sitios Ramsar a
nivel mundial: Lago Titicaca, Pantanos de Villa  (Chorrillos), Reserva
Nacional de Junín, Lagunas de Mejía (Arequipa), Reserva Nacional de
Paracas, Reserva Nacional Pacaya Samiria, Humedal Lucre-Huacarpay
(Cusco), Laguna del Indio-Dique Los Españoles (Arequipa), Bofedales y
Laguna de Salinas (Arequipa), Complejo de Humedales del Abanico del
Río Pastaza.

8
Los humedales son sumamente importantes porque mantienen los
recursos acuáticos y purifican el agua, y por eso las universidades con
facultades de biología deberían adoptar los humedales peruanos y a
través de estaciones biológicas monitorear estos ecosistemas donde los
estudiantes practiquen y participen de actividades que enriquezcan el
turismo y la ciencia", manifestó el ministro del Ambiente, Antonio Brack,
al recordar hoy el Día Mundial de los Humedales.

El titular del sector ambiental mencionó, por ejemplo que en el caso de

los Pantanos de Villa, única área protegida que existe dentro del casco
urbano de la ciudad de Lima, por su importante valor científico,
educativo y recreativo las universidades podrán comprometer sus
equipos técnicos y humanos, considerando que año a año se
incrementan las visitas a este lugar, las que actualmente llegan a más de
40 mil visitas.

Por otro lado, el ministro Brack refirió que el Ministerio del Ambiente a
través del Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas SERNANP,
este año, se ha comprometido a delimitar todas las islas y puntas
guaneras del Perú para hacer una gran reserva nacional, y tenemos que
entrar definitivamente en el asunto de los humedales para proteger
estos ecosistemas que contribuyen al equilibrio ecológico, son centros
de recreación y turismo y sirven a los pobladores que viven en sus
inmediaciones.

En este sentido, destacó al SERNANP, organismo adscrito al Ministerio

del Ambiente, por ser el primer servicio dedicado exclusivamente a la
conservación de áreas protegidas del país. Precisamente, en el marco de
las actividades por el Día de los Humedales, el Lic. Luís Alfaro, jefe de
dicho organismo, participó hoy en una ceremonia realizada en los
humedales de Puerto Viejo (Cañete).

Asimismo, se realizaron otras actividades en la Costa de la Región Lima,

como visitas guiadas, arborizaciones y campañas de limpieza tanto en la
Albufera Medio Mundo como en el Humedal de Paraíso (Huaura);
igualmente en el Humedal de Ventanilla (Callao); la realización de un
foro en la Zona Reservada Bañados de Puerto Viejo (Cañete); y la
inauguración del local de la Jefatura del Refugio de Vida Silvestre Los
Pantanos de Villa (Chorrillos).

9
 El Día Mundial de los Humedales fue establecido el 2 de febrero de
1971, para conmemorar la firma del Convenio sobre los Humedales
(Convención Ramsar), suscrito en la ciudad iraní de Ramsar. Hecho que
se reconoce porque los humedales, brindan servicios ambientales como
retención de carbono y contribuyen a combatir el cambio climático.

Cabe recordar que el Perú actualmente cuenta con 11 Sitios Ramsar,

reconocidos a nivel mundial: Lago Titicaca, Pantanos de Villa 
(Chorrillos), Reserva Nacional de Junín, Lagunas de Mejía (Arequipa),
Reserva Nacional de Paracas, Reserva Nacional Pacaya Samiria, Humedal
Lucre-Huacarpay (Cusco), Laguna del Indio-Dique Los Españoles
(Arequipa), Bofedales y Laguna de Salinas (Arequipa), Complejo de
Humedales del Abanico del Río Pastaza (Loreto) y los Manglares de
Tumbes.

Los humedales de la costa son lugares de descanso de

aproximadamente 60 aves migratorias que hacen su paso por el Perú,
entre las que se encuentran la Gaviota de Franklin (Larus pipixcan), el
Águila pescadora (Pandion haliaetus), el Gaviotín elegante (Sterna
elegans), el Zarapito trinador (Numenius phaeopus), el Chorlo Ártico
(Pluvialis squatarola), que con un recorrido anual de más de 25 mil
kilómetros desde la región subártica de Norteamérica hasta la Patagonia
y viceversa marca todo un récord de las aves migratorias.

En las zonas altoandinas, los humedales son refugios de especies

endémicas como el Zambullidor de Junín (Podiceps taczanowskii), el
Yanavico (Plegadis ridwayi), la Gallareta Andina (Fulica ardesiaca), la
Polla de agua (Gallinula chloropus), el Pato puna (Anas puna), la
Parihuana (Phoenicopterus chilensis), el Zambullior del Titicaca
(Centropelma micropterum), y otras más.

Respecto a los humedales, el Ministerio del Ambiente viene

desarrollando una política de cuidado, preservación y desarrollo
sostenible, a fin de mantener un equilibrio entre el ser humano y el
ambiente, que por sus espacios inundados de agua en forma temporal o
permanente, se forman uno de los ecosistemas más ricos y productivos
de la Tierra.

5.2. BASES TEÓRICAS

5.2.1 MEDIO AMBIENTE

10
Se entiende por medio ambiente al entorno que afecta y condiciona
especialmente las circunstancias de vida de las personas o la sociedad
en su vida. Comprende el conjunto de valores naturales, sociales y
culturales existentes en un lugar y un momento determinado, que
influyen en la vida del ser humano y en las generaciones venideras. Es
decir, no se trata sólo del espacio en el que se desarrolla la vida sino que
también abarca seres vivos, objetos, agua, suelo, aire y las relaciones
entre ellos, así como elementos tan intangibles como la cultura. El Día
Mundial del Medio Ambiente se celebra el 5 de junio.

5.2.2.CONSTRUCCIONES
La construcción es el proceso de armar cualquier cosa, como casas,
rascacielos, puentes, presas, caminos e incluso barcos.
Cuando hablamos de construcción, nos referimos a diversas formas y
combinaciones de cómo hacer o crear varios tipos de estructura. La
construcción se dirige hacia el terreno donde la mano de obra se trabaja
con aparatos superiores y más integrados; y así dejando atrás la mano
de obra tradicional. Además, la construcción actual se complementa o
se integra, a un mas en la coordinaciones de las dimensiones, por lo
tanto, es por esto que diseñamos las edificaciones y los aparatos se
elaboran en una diversidad de patrones estándar, lo que disminuye los
errores y las malas edificaciones en la construcción, y así evitamos tener
que romper paredes, tapar huecos, etc. Después de hecho. Y por esta
gran habilidad que las contriciones ha ido creciendo y mejorando,
llegando así a construir grandes complejos y estructuras, como ciudades
y sectores enteros, los centros comerciales, ciudades dormitorio,
campos universitarios, etc.
El uso más habitual del término construcción se refiere al arte o técnica
de fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido más amplio, se
denomina construcción a todo aquello que exige, antes de hacerse,
tener o disponer de un proyecto o plan predeterminado, o que se hace
uniendo diversos componentes según un orden determinado. Como
ejemplos tenemos: las construcciones sintácticas o gramaticales, las
construcciones musicales, las construcciones mentales, etc.
Consecuentemente, la palabra construcción se usa en diversas
disciplinas, tanto científicas, técnicas o aplicadas como en las
humanidades: la gramática, la pedagogía, la psiquiatría, la teoría del
arte, etc.

5.2.3.HUMEDALES

11
 Existen más de cincuenta definiciones de humedales (Dugan 1992) y los
expertos debaten la conveniencia de acuñar una de uso general (Scott &
Jones 1995). El Ministerio del Medio Ambiente ha adoptado la definición
de la Convención Ramsar, la cual establece:
"...son humedales aquellas extensiones de marismas, pantanos, turberas
o aguas de régimen natural o artificial, permanentes o temporales,
estancadas o corrientes, dulces, salobres o saladas, incluyendo las
extensiones de agua marina cuya profundidad en marea baja no exceda
de seis metros". (Fide Scott y Carbonell 1986).
5.2.4.LICENCIA DE CONSTRUCCION
Es el documento mediante el cual la municipalidad distrital autoriza la
construcción de una obra nueva, ampliación, remodelación,
modificación o reparación, de acuerdo a las normas vigentes en
concordancia con los parámetros urbanos edificatorios. Pueden
solicitarla todos lo propietarios de terrenos inscritos en registros
públicos que cuenten por lo menos con la aprobación del proyecto de
habilitación urbana.

5.2.5 CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y

EDIFICATORIOS.

Es el documento, que permite dar a conocer a los contribuyentes saber,

cuales son los requisitos de carácter técnico; como las alturas máximas
permitidas de la edificación, los porcentajes de áreas libres, los retiros
obligatorios, la cantidad de estacionamientos necesarios, entre otros;
con los que se debe cumplir para poder ejecutar cualquier edificación,
de acuerdo a su ubicación y zonificación correspondiente.

5.3. DEFINICIÓN DE TÉRMINOS

5.6. MARCO LEGAL

- DECRETO SUPREMO 055-2006-AG. Disponen la categorización de la Zona Reservada de

los Pantanos de Villa.
- ORDENANZA Nº 1160. 25 de Julio del 2008. Se Aprueba la Zonificación de los Usos del
Suelo del sector denominado Villa Mercedes (ZRE-3) conformante de la Zona de
Reglamentación Especial Pantanos de Villa que forma parte del Área de Tratamiento Normativo
IV de Lima Metropolitana.
- ORDENANZA Nº 1159. 25 de Julio del 2008. Se Aprueba la Reglamentación Especial del
sector Villa Baja (ZRE-2) conformante de la Zona de Reglamentación Especial Pantanos de
Villa que forma parte del área de tratamiento normativo IV de Lima Metropolitana.

12
- ORDENANZA Nº 1069. 23 de Setiembre del 2007. Sustituyen Quinta Disposición Final de la
Ordenanza Nº 1044-MML.
- ORDENANZA Nº 1044. 23 de Julio del 2007. Aprueban reajuste integral de la Zonificación de
los Usos del Suelo de la Zona de Reglamentación Especial de los Pantanos de Villa.
- ORDENANZA Nº 953. 01 de Julio del 2006. Establecen las Bases del Sistema Metropolitano
de Gestión Ambiental de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
- ORDENANZA Nº 874. 02 de Diciembre del 2005. Modifican el Estatuto de PROHVILLA
aprobado mediante Ordenanza Nº 838.
- ORDENANZA Nº 838. 01 de Octubre del 2005. Aprueban Estatuto de la Autoridad Municipal
de los Pantanos de Villa – PROHVILLA.
- ORDENANZA Nº 728. 18 de Noviembre del 2004. Amplían plazo establecido en la
Ordenanza Nº 553-MML, para que PROHVILLA pueda promover Mecanismos de Control
Ambiental y generar desarrollo en la Zona de Humedales de Villa.
- ORDENANZA 620. 04 de Abril del 2004. Aprueban Ordenanza Reglamentaria del Proceso
de Aprobación del Plan Metropolitano de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano de
Lima, de planes urbanos distritales y actualización de la zonificación de los usos del suelo de
Lima Metropolitana.
- ORDENANZA Nº 613. 29 de Marzo del 2004. Modifican Art. 5º de la Ordenanza Nº 513,
referida al plazo de acogimiento al proceso de formalización comercial del Cercado Oeste de
Lima.
- ORDENANZA Nº 553. 15 de Noviembre del 2003. Amplían plazo para que PROHVILLA
pueda promover mecanismos de control ambiental y generar desarrollo apropiado en la Zona
de los Humedales de Villa.
- ORDENANZA Nº 398. 24 de Noviembre del 2002. Aprueban reajuste parcial de la
Zonificación de Usos del Suelo correspondiente al Sector Villa Baja de los Pantanos de Villa –
distrito de Chorrillos.
- ORDENANZA Nº 184. 11 de Noviembre de 1998. Aprueban Ordenanza sobre la Zona de
Reglamentación Especial de los Pantanos de Villa y de la Zona de Amortiguamiento.
- ORDENANZA Nº 122. 28 de Agosto de 1997. Declaran de interés prioritario para la ciudad
de Lima la ampliación y desarrollo del Gran Parque Ecológico Metropolitano de Villa.
- ACUERDO DE CONSEJO Nº 258. 22 de Agosto del 2001. Disponen que la Alcaldía
Metropolitana de Lima solicite al Congreso de la República declarar de necesidad pública la
preservación, mantenimiento y defensa de la Reserva Ecológica Pantanos de Villa.
- ACUERDO DE CONSEJO Nº 073. 05 de Abril del 2001. Respaldan gestión efectuada por el
Alcalde Metropolitano en defensa de la ecología y el medio ambiente de la ciudad y los
Pantanos de Villa.
- ACUERDO DE CONSEJO Nº 126. 07 de Noviembre de 1997. Establecen la “Zona de
Reglamentación Especial Pantanos de Villa”.
- RESOLUCION DIRECTORAL Nº 012-2006-MML-PROHVILLA-DT. Designan personal
responsable de dar información sobre PROHVILLA de conformidad con la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública.
Ámbito de Aplicación.
La Ordenanza es de cumplimiento obligatorio para las Municipalidades conformantes
de la Zona de Reglamentación Especial (ZRE), personas naturales y entidades públicas
y privadas que desarrollen actividades dentro de dicha área y cualesquiera que puedan
producir efectos adversos al ecosistema natural.

VI. METODOLOGÍA
6.1. TIPO Y NIVEL DE INVESTIGACIÓN
6.1.1. TIPO DE INVESTIGACIÓN
El presente trabajo es una investigación APLICATIVA, que requiere de
una descripción de las características más significativas de las
construcciones de viviendas informales en perjuicio al Medio Ambiente
en los Humedales de Villa.

13
 La descripción se efectuará con datos cuantitativos obtenidos de
la realidad y con conceptos que generalizarán los datos,
lográndose el diagnóstico de esta realidad.
6.1.2. NIVEL
El nivel será descriptivo, explicativo y correlacional Se tratará de
identificar las relaciones entre las construcciones de viviendas
informales y el Medio Ambiente en los Humedales de Villa.
Cada uno de estos niveles de investigación será aplicado de manera
sistemática de acuerdo a los grados de información que se obtengan
en el proceso de la investigación. Así podemos establecer los niveles:
ALTO, MEDIO y BAJO.

6.2. MÉTODO Y DISEÑO

6.2.1. MÉTODO
Los métodos aplicados en el presente trabajo de
investigación son el descriptivo, analítico, de Síntesis y
estadístico
La investigación describe y analiza las construcciones de
viviendas informales en perjuicio al Medio Ambiente en los
Humedales de Villa.

6.2.2. DISEÑO
El diseño que utilizaremos en la investigación será por
objetivos, conforme al siguiente esquema:

Objetivos Conclusiones Hipótesis

Específicos Parciales General
Objetivo
OE 1 CP1
General OE 2 CP2 Conclusión
OE 3 CP 3 Final

6.3. UNIVERSO, POBLACIÓN Y MUESTRA

Nuestro universo es el distrito de Villa El Salvador, en las zonas de los
Pantanos de Villa.
La muestra será obtenida a partir de un tipo de muestreo probabilística
de carácter aleatorio simple.

6.4. TÉCNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÓN DE DATOS

6.4.1 TÉCNICAS
Las principales técnicas que consideraremos en la investigación
son:

14
  Encuestas
 Entrevistas
 Análisis Documental
 Observación
 Taller de validación
6.4.2. INSTRUMENTOS
Los principales instrumentos que utilizaremos en la investigación
son:
 Cuestionarios
 Guía de entrevista,
 Guía de análisis Documental
 Guía de Observación

VII. CRONOGRAMA

CALENDARIO
ACTIVIDADES 1er 2do 3er 4to 5to 6to 7mo
mes mes mes mes mes mes mes
Selección de antecedentes
X X
Documentarios
Identificación del Problema y
X X X
Formulación de los Objetivos
Antecedentes Bibliográficos:
doctrinales, históricos y de X X X
legislación comparada
Diseño, Hipótesis X X X
Elaboración de las Técnicas de
X
Recolección de Información
Aplicación y Ejecución X X
Plan de Análisis e Interpretación
X X
de los Datos
Desarrollo del Informe X X
Presentación X

VIII. PRESUPUESTO
8.1. Remuneración del personal (S/.)
 Apoyo especializado 5,000.00
 Apoyo Administrativo 1,000.00
 Imprevistos 1,000.00
SUB TOTAL (1) 7,000.00

15
 8.2. Bienes
 Material Bibliográfico 500.00
 Material de Escritorio 150.00
 Material de Impresión 500.00
 Otros 150.00
SUB TOTAL (2) 1,300.00

8.3. Servicios
 Impresión y procesamiento 500.00
 Servicios de Internet y comunicaciones 500.00
 Movilidad 500.00
 Otros 350.00
SUB TOTAL (3) 1,850.00

TOTAL GENERAL S/. 10,150.00

Este monto presupuestado, se financiará con fuentes propias.

IX. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS (algunos textos)

16