DESARROLLO URBANO XALAPA

La Dirección de Desarrollo Urbano es la dependencia encargada de ejecutar la política

municipal en materia de ordenamiento territorial y desarrollo urbano, asimismo, es la
encargada de expedir conforme a la normatividad aplicable, las licencias, permisos y
autorizaciones que sean necesarias para el establecimiento de predios, locales,
desarrollos comerciales, industriales e inmobiliarios y demás sitios afines en los que
se realicen obras.
MISIÓN.
Ser una oficina de gobierno local que articule las políticas urbanas, mediante las áreas
de desarrollo urbano, obras públicas, protección civil, medio ambiente, CMAS y
desarrollo económico; para trabajar la ciudad y los espacios rurales municipales,
desde una perspectiva integral y sustentable.
 
VISIÓN.
Reducir los índices de marginalidad urbana, hacer accesibles las áreas por medio de
la promoción de infraestructura básica, vialidades y servicios urbanos. A través de la
planeación integral de territorio de Xalapa como ciudad central de la Zona
Metropolitana.

TITULAR

M. en Urb. América Carmona

Olivares
Directora de Desarrollo Urbano y
Medio Ambiente
 
Licenciada en Arquitectura por la
Universidad Veracruzana, cursó la Maestría
en Urbanismo por la Universidad Nacional
Autónoma de México, fue Investigadora y
Becaria de Proyecto de Investigación por CONACYT y el CIESAS-
Golfo, Asociada y Encargada del Proyecto de Reforestación
dentro del Estudio de Impacto Ambiental para la Marina de
México.
Catedrática en la Facultad de Arquitectura y Facultad de
Economía Carrera de Geografía en la Universidad Veracruzana.
Ha participado como Ponente en el Coloquio “Metodologías para
la Elaboración de Estudios de Desarrollo Urbano”, en el curso
“La Zona Costera de Veracruz: Desarrollo y Ambiente”, entre
otros.
Laboró en la Dirección General de Obras Públicas del Estado de
Veracruz, en la Secretaría de Protección Civil del Estado de
Veracruz. También fue asesora en planeación urbana para el
Ayuntamiento de Xalapa.

TRAMITES Y SERVICIOS DESARROLLO URBANO

Actualización de uso de suelo (de acuerdo a la SEV)

Autorización de cambio de uso de suelo para fraccionamientos

(vivienda-industrial-comercial-servicios)

Autorización de cambio de uso de suelo para una vivienda

(vivienda-industrial-comercial-servicios)

Autorización de Régimen de Propiedad en condominio.

Autorización de regularización de uso de suelo (vivienda-

industrial-comercial-servicios)

Autorización de subdivisión y/o fusión y traslado de dominio

Autorización de traslado de dominio

Constancia de alineamiento y Número oficial

Constancia de identificación de densidad (únicamente dos
viviendas)

Constancia de terminación de obra

Constancia de zonificación

Constancia de zonificación en Centro Histórico

Licencia de Construcción

Licencia por autorización, colocación, regularización ó refrendo

de anuncio (s) publicitario tipo C

Licencia por colocación de anuncio (s) comercial tipo B

Licencia por colocación de anuncio (s) publicitario tipo A

Licencia por colocación, regularización o refrendo de anuncio(s)

publicitario(s) en vehículos tipo D

Permiso de apertura/modificación de la vía pública

Permiso de construcción de barda

Permiso de movimiento de tierra o acondicionamiento de predio

Permiso menor de 30 m2

Permiso para demolición

Permiso para instalación de tapial

Permiso para mantener material en la vía pública

Prórroga de Licencia de Construcción

Registro de peritos responsables de obra