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Caso Práctico. Clase 3: Enunciado
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PRIMERA PREGUNTA
A la vista de la actual recesión económica, una entidad financiera decide revisar su plan
estratégico para 2010-2012. El escenario base (más probable) que contempla para la
cuenta de pérdidas y ganancias es el siguiente:
Para poder dotar mas provisiones que cubran la creciente morosidad, los
gastos generales de administración decrecerán linealmente de forma anual. El
primer año los gastos serán de 400 millones de euros al final de cada trimestre,
el segundo año, serán de 350 millones de euros al final de cada trimestre, y el
tercer año serían de 300 millones de euros al final de cada trimestre.
La valoración financiera se realiza utilizando un tipo de interés del 4% efectivo anual y
puede trabajarse para todo el ejercicio en millones de euros.
Se pide:
SEGUNDA PREGUNTA
La empresa Sumonlu, S.L. quiere ampliar su negocio y está pensando en realizar una
inversión con el fin de crear una nueva marca, productora de la bollería más natural (sin
grasas, ni conservantes, ni colorantes) del mercado. La nueva inversión tendrá una
duración de 8 años y le supondría lo siguiente:
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Caso Práctico. Clase 3: Enunciado
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Teniendo en cuenta que el tipo de interés del mercado en estos momentos para
operaciones de riesgo y duración similar es del 10%, se pide:
TERCERA PREGUNTA
Un individuo pretende comprar un piso dentro de 4 años y para ello, piensa depositar
dinero cada dos meses en una cuenta vivienda.
El primer depósito se efectúa a los dos meses. La cuantía de cada uno de los capitales
entregados el primer año será de 1.200 €. El segundo año, las cuantías serán superiores
en un 10% a las del primer año, en el tercer año, las cuantías serán superiores en un 10%
a las del segundo año, y, el cuarto año serán superiores en un 10% a las del tercer año.
a) Indicar que tipo de renta forman los capitales invertidos y calcular el importe que
tendrá ahorrado al final de los 4 años.
b) Transcurridos estos cuatro años, decide adquirir la vivienda destinando, no solo
sus ahorros, sino solicitando un préstamo que desea devolver en 20 años a un
tipo de interés del 6% efectivo anual.
Calcular el precio que puede pagar si, para devolver el préstamo, podrá entregar
1000€ al final de cada mes desde ese momento y, además, 1000€ al final de
cada semestre, haciendo el primer pago semestral al final del primer año.
CUARTA PREGUNTA
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Una empresa desea comprar una nave industrial en un polígono cerca de Madrid. Se le
presentan tres alternativas de compra:
b) Pagando 50.000€ al contado, otros 50.000€ a los 6 meses del pago al contado,
y justo al año del pago al contado comenzaría a entregar pagos mensuales
constantes de 4.000€ durante un periodo de 4 años
QUINTA PREGUNTA
Cierto empresario va a adquirir un nuevo local y puede elegir entre las siguientes
formas de pago:
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