EL GRUPO DE INVERSIONES B&B DECIDE INVERTIR Y ADQUIERE UN EDIFICIO A TRAVES DE UN LEASING FINANCIERO.

EL COSTO TOTAL DE LA EDIFICACION ES DE $720,000,000, EL CONTRATO SE CANCELA EN 10 AÑOS, LA POLITICA INDICA QUE L
CONSTA DE 5 PISOS, DE LOS CUALES 3 ESTAN DESTINADOS A LA RAZON SOCIAL, LOS OTROS 2 ZON PARA ARRENDAMIENTO OP
ESTOS DOS PISOS SE AVALUAN, AL 39% DEL COSTO DE ADQUISICION
SE INCORPORA DOS ASCENSORES, CADA UNO POR UN VALOR DE $180,000,000 SU OPCION DE COMPRA ES DEL 27%
CADA UNO TIENE VIDA UTIL, 240.000 HORAS AL CABO DE 12 AÑOS, DISMINUYE EL 7% EL N DE HORAS POR CADA AÑO
AL 6 AÑO, EXISTE UN INDICIO DE DETERIORO DE LOS ASCENSORES, SU VALOR EN USOO ES DE 98,000,000 MIENTRAS QUE EL V
SE SOLICITA

EDIFICIO $ 720,000,000
A OPERATIVO $ 280,800,000
EDIFICIO $ 439,200,000

ACENSOR A $ 180,000,000
ACENSOR B $ 180,000,000

$ 48,600,000
$ 48,600,000

2
DEPRECIACION AÑOS MESES DEP MENSUA
EDIFICIO $ 439,200,000 50 600 $ 732,000

AÑOS EDIFICIO DEP. ANUAL VALOR EN LIBROS

1 $ 439,200,000 $ 8,784,000 $ 430,416,000 9
2 $ 430,416,000 $ 8,784,000 $ 421,632,000 10
3 $ 421,632,000 $ 8,784,000 $ 412,848,000
4 $ 412,848,000 $ 8,784,000 $ 404,064,000
5 $ 404,064,000 $ 8,784,000 $ 395,280,000
6 $ 395,280,000 $ 8,784,000 $ 386,496,000

VIDA UTIL
DEPRECIACION
ASCENSOR A 12 $ 131,400,000
ASCENSOR B 12

HORAS 7%
1 240,000 16,800 223,200 1
 2 223,200 15,624 207,576 2
3 207,576 14,530 193,046 3
4 193,046 13,513 179,532 4
5 179,532 12,567 166,965 5
6 166,965 11,688 155,278 6
7 155,278 10,869 144,408
8 144,408 10,109 134,300
9 134,300 9,401 124,899
10 124,899 8,743 116,156
11 116,156 8,131 108,025
12 108,025 7,562 100,463
1,993,384 139,537 1,853,847

COEFICIENTE 65.9180528673
 UN LEASING FINANCIERO.
10 AÑOS, LA POLITICA INDICA QUE LOS EDIFICIOS SE DEPRECIA A 50 AÑOS
OS 2 ZON PARA ARRENDAMIENTO OPERATIVO.

N DE COMPRA ES DEL 27%

N DE HORAS POR CADA AÑO
S DE 98,000,000 MIENTRAS QUE EL VALOR RAZONABLE ES DE 105,000,000

CUENTA CONCEPTO DEBITO CREDITO

1516 EDIFICIO $ 439,200,000
1518 PROPI. INVERSION $ 280,800,000
1516 ACENSOR A $ 131,400,000
1516 ACENSOR B $ 131,400,000
2110 LEASING FINANCIERO $ 982,800,000

DEP ANUAL
$ 8,784,000

ASCENSOR A DEPRECIACION
$ 131,400,000 15,820,333 $ 115,579,667
$ 115,579,667 14,712,909 $ 100,866,758
$ 100,866,758 13,683,006 $ 87,183,752
$ 87,183,752 12,725,195 $ 74,458,557
$ 74,458,557 11,834,432 $ 62,624,125
$ 62,624,125 11,006,021 $ 51,618,104
$ 51,618,104 10,235,600 $ 41,382,504
$ 41,382,504 9,519,108 $ 31,863,396
$ 31,863,396 8,852,770 $ 23,010,625
$ 23,010,625 8,233,076 $ 14,777,549
$ 14,777,549 7,656,761 $ 7,120,788
$ 7,120,788 7,120,788 $ -
131,400,000
 EL 02 DE ENERO DE 2015 LA EMPRESA ADQUIERE MODO LEASING FINANCIERO UNA MAQUINARIA POR VALOR D
LA CAPACITACION DEL PERSONAL ES DE 7,000,000, PARA OPERAR SU VALOR RESIDUAL EQUIVALE AL 25%
ENTRA EN OPERACIÓN LA MAQUINA EL 01 DE JUNIO, EL NUMERO DE HORAS PARA EL 1 AÑO ES DE12.000 HORA
SU VIDA UTIL ES DE 10 AÑOS EL FABRICANTE CALCULA UN DEMERITO EN HORAS DEL 6% ANUAL

EN EL AÑO 4 EXISTE UN INDICIO DE DTERIORO, EL VALOR RAZONABLE ES DE 67,000,000 EL VALOR EN USO ES DE

SE PIDE:
1 UNO MEDIR EL IMPORTE EN LIBROS DEL ACTIVO EL 1 AÑO
2 CALCULAR DEPRECIACION METODOS UNIDADES DE PRODUCCION
3 IMPORTE RECUPERABLE EN EL AÑO 4
4 MEDIR EL IMPORTE EN LIBROS EN EL AÑO 5
5 MENCIONAR POR CADA AJUSTE LA NIIF QUE APLICA

AÑOS DEPRE HORAS

12000
1 11,640
MAQUINARIA 98,000,000 2 10,942
IVA 19 18,620,000 3 10,285

TRANPOSRTE 6,000,000 4 9,668

CAPACITACION 7,000,000 5 9,088
TOTAL ACTIVO 129,620,000 6 8,543
VALOR RESI 32,405,000 7 8,030
VALOR DEPRECIACION 97,215,000 8 7,548
9 7,095
10 6,670
CODIGO DETALLE DEBITO CREDITO 89,508.67
1520 MAQUINARIA 129,620,000
2110 LEASING 129,620,000 COEFICIENTE 1086.09593147
AQUINARIA POR VALOR DE 98,000,000 CON IVA DEL 19 % EL TRANSPORTE DE COLOCACION ES DE 6,000,000
EQUIVALE AL 25%
1 AÑO ES DE12.000 HORAS

0 EL VALOR EN USO ES DE 72,000,000 COSTO DE VENTA ES DE 5,000,000

11640
698.4
DESARROLLO 10941.6

DISMUNUCION MAQUINARIA DEPRECIACION IMPORTE EN LIBROS

698 10,942 1 129,620,000 12,642,157 116,977,843 1

656 10,285 2 116,977,843 11,883,627 105,094,216
617 9,668 3 105,094,216 11,170,610 93,923,607

580 9,088 4 93,923,607 10,500,373 83,423,233 67,000,000

545 8,543 5 83,423,233 9,870,351 73,552,883 4
513 8,030 6 73,552,883 9,278,130 64,274,753
482 7,548 7 64,274,753 8,721,442 55,553,311
453 7,095 8 55,553,311 8,198,155 47,355,156
426 6,670 9 47,355,156 7,706,266 39,648,890
400 6,269 10 39,648,890 7,243,890 32,405,000 VALOR RESIDUAL
5,371 84,138

2
5 En el taller se aplica la niif 17 de niif para pymes que pertenece a propiedad planta
y la seccion 27 de niif para pymes deterioro del valor de los activos
 importe recuperable
valor razonable costos de venta valor uso

VALOR RAZONABLE 3 67,000,000 5,000,000 62,000,000 72,000,000

16,423,233 deterioro
IMPORTE RECUPERABLE PU

VALOR RESIDUAL

nece a propiedad planta y equipo

MPORTE RECUPERABLE PUNTO 3