T Ucsg Pre Arq CA 85

UNIVERSIDAD CATÓLICA
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
CARRERA DE ARQUITECTURA
TÍTULO:
CENTRO GERIÁTRICO CORONEL MARCELINO MARIDUEÑA
AUTOR:
Aguirre Herrera, Roberto
TRABAJO DE GRADUACIÓN PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE:

ARQUITECTO
TUTOR:
Peralta González, Claudia María M.Sc. Arq.
Guayaquil, Ecuador
2015
CERTIFICACIÓN
Certificamos que el presente trabajo fue realizado en su totalidad por Roberto Aguirre Herrera,
como requerimiento parcial para la obtención del Título de Arquitecto.
TUTOR
______________________________
M.Sc. Arq. Claudia María Peralta González
REVISORES
______________________________ ______________________________ ______________________________

M.Sc. Arq. Félix Chunga de la Torre M.Sc. Arq. Ignacio de Teresa Fernández-Casas M.Sc. Arq. Héctor Hernández Castillo
DIRECTORA DE LA CARRERA
______________________________
M.Sc. Arq. Claudia María Peralta González
Guayaquil, a los doce días del mes de octubre del año 2015
DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD
Yo, Roberto Aguirre Herrera
DECLARO QUE:
El Trabajo de Titulación Centro Geriátrico Coronel Marcelino Maridueña previa a la obtención del Título de Arquitecto, ha sido
desarrollado en base a una investigación exhaustiva, respetando derechos intelectuales de terceros conforme las citas que constan al pie
de las páginas correspondientes, cuyas fuentes se incorporan en la bibliografía. Consecuentemente este trabajo es de mi total autoría.
En virtud de esta declaración, me responsabilizo del contenido, veracidad y alcance científico del Trabajo de Titulación referido.
AUTOR:
______________________________
Roberto Aguirre Herrera
AUTORIZACIÓN
Yo, Roberto Aguirre Herrera
Autorizo a la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, la publicación en la biblioteca de la institución del Trabajo de Titulación:
Centro Geriátrico Coronel Marcelino Maridueña, cuyo contenido, ideas y criterios son de mi exclusiva responsabilidad y total autoría.
AUTOR:
______________________________
AGRADECIMIENTO
Como prioridad en mi vida agradezco a Dios por su infinita bondad, y por haber estado conmigo en los momentos que más lo necesitaba,
por darme salud, fortaleza, responsabilidad y sabiduría, por haberme permitido culminar un peldaño más de mis metas, y porque tengo la
certeza y el gozo de que siempre va a estar conmigo.
A mis padres Esther Herrera y Roberto Aguirre por ser los mejores, por haber estado conmigo apoyándome en los momentos difíciles,
por dedicar tiempo y esfuerzo para ser un hombre de bien, y darme excelentes ejemplos y consejos en mi caminar diario para poder ser
reflejo de los maravillosos seres humanos que son ellos. A mis abuelitos, Dorila y Alfredo, que a pesar de ya no estar en este mundo
terrenal tengo la certeza que han estado siempre pendientes de mí y me han guiado y protegido cuando lo he necesitado. A mi hermana
Verónica Aguirre, que con su ejemplo y dedicación me ha instruido para seguir adelante en mi vida profesional, a mi sobrina María
Gracia Gallegos Aguirre, la luz de mi vida, que con su sonrisa y amor puro y sincero ilumina mis días, y así, de manera muy especial a
mi amigo Andrés Cedeño por brindarme su sincera y valiosa amistad.
De todo corazón aquella mujer muy especial, a quien amo mucho, mi esposa, Yael Garzón, que con su valor y entrega ha sido una
persona incondicional en mi vida, ha sido mi soporte, mi mejor amiga, mi consejera, mi todo para seguir adelante y no bajar los brazos
en los momentos difíciles, sobre todo por amar a Dios, por ser la mujer que Dios me presentó en la vida para ser muy feliz y por su
innegable dedicación, amor y paciencia.
A la Universidad Católica de Guayaquil, a sus autoridades y profesores, por abrir sus puertas y darme la confianza necesaria para
triunfar en la vida y transmitir sabiduría para mi formación profesional.
Agradezco de manera muy especial por su esfuerzo, dedicación, colaboración y sabiduría para ser un profesional de éxito, a la Arq.
Claudia Peralta, cuyo amor por la docencia colaboró a guiarme por el proceso de tesis.
A todos los nombrados y a los que me falta mencionar pero que siempre estuvieron pendientes de mí, de corazón, gracias totales.
V
DEDICATORIA
Dedico mi tesis a Dios a quién amo y admiro; a mis extraordinarios padres, Esther y Roberto por su noble dedicación y amor, por ser
mis amigos, mis consejeros, y por siempre guiarme y ser la voz y bendición de Dios como prioridad en mi vida. A mi esposa Yael,
por ser mi apoyo fundamental e incondicional en los momentos muy difíciles de mi vida profesional y emocional, por haber dedicado
tiempo y esfuerzo para culminar una meta más, por ser mi pareja idónea, por ser un ejemplo a seguir y por sobre todas las cosas, por
amar a Dios.
Los llevo siempre en el corazón.
VI
TRIBUNAL DE SUSTENTACIÓN
____________________________________
M.Sc. ARQ. FÉLIX CHUNGA DE LA TORRE
OPONENTE
____________________________________
M.Sc. ARQ. IGNACIO DE TERESA FERNÁNDEZ-CASAS
EVALUADOR
____________________________________
M.Sc. ARQ. HÉCTOR HERNÁNDEZ CASTILLO
EVALUADOR
VII
CALIFICACIÓN
___________________________________________
M.Sc. ARQ. CLAUDIA MARÍA PERALTA GONZÁLEZ
TUTOR DEL TRABAJO DE TITULACIÓN
VIII
ÍNDICE GENERAL • Área de piscina, talleres, salón de culto
1. Memorias i. Planta Pág. 30
• Memoria Descriptiva Pág. 04 ii. Elevación Frontal, sección F-F´ Pág. 31
• Memoria Técnica Pág. 05 • Salón Multiusos – Biblioteca – Cuarto de Controles
• Gráficos de memorias Pág. 09 i. Planta alta Pág. 32
2. Planos generales ii. Planta baja Pág. 33
• Implantación Paisajística Pág. 17 iii. Elevación Frontal, sección G-G´ Pág. 34
• Implantación Pág. 18 • Residencia para usuarios
• Planta Alta Pág. 19 i. Planta Alta Pág. 35
• Planta Baja Pág. 20 ii. Planta Baja Pág. 36
• Secciones A-A y B – B´´ Pág. 21 iii. Elevación Frontal – sección H-H´ Pág. 37
• Elevaciones Norte y Sur Pág. 22 • Pérgolas área de contemplación
• Elevaciones Este y Oeste Pág. 23 i. Planta –Elevación Frontal Pág. 38
3. Planos por sectores • Estacionamiento – Equipamiento
• Área de administración y emergencias i. Planta y Elevación de: Estacionamiento, planta cuarto de
i. Planta Pág. 24 bombas y tablero de Distribución Pág. 39
ii. Elevación Frontal, sección C-C´ Pág. 25 4. Renders
• Área consultorio médicos • Vista desde la vía Puente Payo – Marcelino Maridueña Pág. 40
i. Planta Pág. 26 • Vista desde el estacionamiento Pág. 40
ii. Elevación Frontal, sección D-D´ Pág. 27 • Vista de ingreso al edificio de administración Pág. 40
• Área de cocina, salón de juegos, comedor • Vista desde fuera de los talleres hacia el río Pág. 40
i. Planta Pág. 28 • Vista desde el salón multiusos hacia el río Pág. 41
ii. Elevación Frontal, sección E-E´ Pág. 29 • Vista aérea posterior Pág. 41
• Vista hacia área de contemplación y edificio de residencia Pág. 41

-1-
• Vista desde el segundo piso de residencia hacia la cubierta vegetal Pág. 41 • Normativas utilizadas Pág. 61
• Vista desde sala de estar de residencia Pág. 42 • Programa de necesidades Pág. 69
• Vista de habitaciones Pág. 42 • Esquema de relaciones Pág. 70
5. Detalles • Análisis bioclimático Pág. 71
• Detalles constructivos Pág. 43 • Partido arquitectónico Pág. 73
• Pérgola ingreso peatonal Pág. 44 • Cuadro de construcción del proyecto Pág. 74
• Pérgola área de contemplación Pág. 45 7. Bibliografía Pág. 75
• Rampas Pág. 46
• Cubierta kubitérmica Pág. 47
• Protección de árboles Pág. 48
• Paneles corredizos Pág. 49
• Pasamanos y mangón Pág. 50
• Detalles varios Pág. 51
• Detalles puertas Pág. 52
• Detalles puertas y ventanas Pág. 53
6. Anexos
• Ubicación equipamiento en el cantón Pág. 54
• Usos de suelo Pág. 55
• Relevamiento topográfico del terreno Pág. 56
• Área de inundación en el terreno Pág. 57
• Ubicación y clasificación de árboles existentes Pág. 58
• Estudio de suelo Pág. 59
• Caracterización del usuario Pág. 60
-2-
ÍNDICE DE GRÁFICOS DE LAS MEMORIAS DESCRIPTIVA Y TÉCNICA
A. Gráfico # 1: Ubicación del terreno respecto al Cantón Marcelino Maridueña. Pág. 09
B. Gráfico # 2: Trama utilizada. Pág. 10
C. Gráfico # 3: Proporción Áurea en implantación. Pág. 11
D. Gráfico # 4: Bosque interior. Pág. 12
E. Gráfico # 5: Proporción áurea en alturas. Pág. 12
F. Gráfico # 6: Sectorización. Pág. 13
G. Gráfico # 7: Cimentación. Pág. 14
H. Gráfico # 8: Cubierta vegetal Pág. 14
I. Gráfico # 9: Pantalla de protección de cimentación. Pág. 14
J. Gráfico # 10: Diseño de pasamanos. Pág. 15
K. Gráfico # 11: Ubicación de cisterna y de pad mounted Pág. 16
3
Memoria Descriptiva • Pública, próxima a las vías de acceso: Área de emergencia diseñada para atender
urgencias médicas provenientes tanto del interior como del exterior. Administración
El Centro Gerontológico Coronel Marcelino Maridueña es un proyecto creado para resolver la carencia
desarrollada para el fácil acceso, y estacionamiento para: autos, motos y personas con
de un espacio diseñado específicamente para adultos mayores donde ellos puedan acceder a servicios de
discapacidades.
salud especializada así como a cuidados y actividades propias de personas de la tercera edad. Se
desarrolla en un terreno inscrito en un bosque protector colindante al Rio Chanchán, al ingreso al cantón • Intermedia, entre el área pública y de residencia: Área de talleres que cuentan con una
por la Vía a Puente Payo entre la Urbanización Acapulco y un área de protección forestal, que crea el fachada transparente abierta hacia el bosque interior. Siete consultorios médicos
ambiente propicio para una edificación de estas especialidades ya que estimula la paz y tranquilidad, dispuestos linealmente para permitir a los usuarios su fácil acceso. Salón multiusos que es
características necesarias para actividades propias de adultos mayores. (Gráfico # 1, ver página 09) un área cubierta que cuenta con paredes conformadas por paneles corredizos que encierran
el espacio cuando sea necesario. Piscina con profundidad máxima de 1.2m - fisioterapia.
El Centro Geriátrico presenta el esquema arquitectónico de centro de día con opción de residencia donde
los usuarios podrán hacer uso de sus instalaciones de una manera independiente pero siempre bajo la • Privada, junto al río: Área de residencia que cuenta con un conjunto habitacional para 14
supervisión de personas encargadas de brindar el adecuado cuidado integral. usuarios desarrollado en dos pisos vinculados por una rampa de fácil acceso y una sala de
La trama utilizada para el desarrollo del proyecto es una trama ortogonal inclinada 64º en relación al eje estar a doble altura. Las habitaciones para personal y áreas de apoyo se definen en un solo
de la vía principal, lo que permitió aprovechar: vientos principales, paisaje hacia el río, iluminación piso.
natural y fácil referencia visual del usuario. (Gráfico # 2, ver página 10) La vinculación de las diferentes áreas se da por galerías permitiendo a los usuarios aprovechar la visual
Los edificios están dispuestos dentro de un gran rectángulo áureo al cual se la van incorporando hacia el río. La circulación dentro de las edificaciones es lineal sin ningún tipo de elementos estructurales
volúmenes para conservar el 92% de árboles existentes actualmente (Gráfico # 3, ver página 11), que o decorativos que permitan la fácil movilidad y acceso en silla de ruedas tanto de usuarios como de
permitió tener un bosque al interior del proyecto, que es elemento determinante que integra visualmente personal.
al complejo de edificios (Gráfico # 4, ver página 12). La construcción ha jerarquizado los espacios por Dentro del complejo diseñado se incluyeron áreas que complementan a la edificación como:
medio de diferentes alturas de los volúmenes que fueron tratadas en proporción áurea (Gráfico # 5, ver
• Terrazas jardines integrando la naturaleza al conjunto diseñado.
página 12). El ingreso principal está realzado por medio de un volado que parte de la pared de ingreso a
• Áreas exteriores y caminerías permitiendo al usuario aproximarse al río.
la edificación hacia la vía principal integrándose visualmente con las pérgolas del ingreso peatonal.
• Áreas de servicio para el adecuado funcionamiento del complejo arquitectónico.

El conjunto arquitectónico se sectoriza por medio de las actividades que se realizan en tres áreas (Gráfico
# 6, ver página 13): • Área de reforestación para recuperar los árboles talados por el proyecto a implementarse.
4
Memoria Técnica • Edificio de residencia de dos pisos: Las columnas serán de 30 por 20 cms conformadas
por dos perfiles tipo G de 300x100x35x6 mm soldados entre sí, las vigas principales serán
Estructural
de perfiles IPN 300. La luz entre pórticos será de 4.24m.
Todo el proyecto se desarrolla en una serie de edificios que comprenden estructuras de uno y dos niveles
con cubiertas de diferentes tipos. • Salón multiusos, las columnas serán perfiles IPN 550 y la cercha metálica estará
conformada por ángulos dobles tipo L de 60x60x8mm. La cercha tendrá una longitud total
Debido a la flexibilidad de los espacios requeridos para el adecuado desenvolvimiento de las actividades
46.4m. La luz entre pórticos será de 7.5m.
dentro del conjunto arquitectónico, se optó por escoger el sistema de pórticos metálicos compuesto por:
columnas, vigas y cerchas peraltadas. Sobre los pórticos se apoyarán losas bidireccionales para formar Mampostería
las losas de los entrepisos en las edificaciones que así lo requieran.

La mampostería a utilizarse será Rocafuerte de 2 tipos. Bloque P-25 de 25 cms de espesor para
Según las características propias del lugar de emplazamiento se decide optar por: las fachadas exteriores del conjunto para incentivar el confort térmico y bloque P-9E de 9 cms de
espesor para las fachadas interiores.

Cimentación
Losas de entrepisos
Dadas las características geotécnicas del terreno y de que el lugar de emplazamiento está
considerado como bosque protector se utilizará cimentación superficial a 0.25 m de profundidad Las losas a utilizarse serán alivianadas tipo novalosa de 12 cms de espesor, contarán con: correas
sobre un relleno de material importado compactado al 95% de proctor modificado de 0,80 m de de 8 x 5 cms x 3mm con luz entre ellas de un metro, malla electro soldada de 10 x 10cms x 6mm
espesor. En base a la disposición de las columnas y magnitud de las cargas se utilizarán zapatas y una capa de compresión de 5 cms espesor.
corridas de 1.2 m de ancho y riostras de 40 x 70 cms como elementos de la cimentación. (Gráfico

Cubiertas
# 7, ver página 14)
Dentro del conjunto diseñado habrá 2 tipos de cubiertas, metálicas y vegetales. Las cubiertas
Pórticos
metálicas estarán conformadas por vigas metálicas IPN 140 recubiertas con planchas de Steel
• Edificaciones de un piso: Constarán de columnas y vigas metálicas. Las columnas serán panel Kubitérmico de cinco cms de espesor. Las cubiertas vegetales estarán compuestas por
de 30 por 20 cms conformadas por dos perfiles tipo G de 300x100x30x4 mm soldados vigas metálicas IPN 220 sobre las cuales se aplicarán diferentes capas de materiales para un
entre sí, las vigas principales serán de perfiles tipo IPN 140. La luz entre pórticos variará espesor total de 30cms (Gráfico # 8, ver página 14).
entre 3.5 a 5.6m dependiendo del edificio.
5
Adecuaciones exteriores Constructivo
• Crear un muro de contención de 30 cms de espesor en el lado Este del terreno para evitar Para la ejecución de la parte estructural, todos los elementos metálicos previos a su instalación serán
la afectación por inundación en épocas invernales. recubiertos con pintura epóxica la cual será retocada posterior al ensamble de la estructura. Así mismo,
se colocará poliuretano proyectado, como aislante acústico, en la parte inferior de la losa del primer piso
• Crear una pantalla de hormigón armado de 1.5m de longitud y de 10 cms de espesor
del edificio de residencia. Las soldaduras a utilizarse serán de tipo E-309.
ubicada perimetralmente a la cimentación del conjunto arquitectónico tanto interior como
exterior para evitar que las raíces de los arboles afecten o alteren la disposición de la Especificaciones de Materiales
cimentación. (Gráfico # 9, ver página 14)

A continuación se detallan las especificaciones técnicas consideradas de los materiales:
• Crear un muro de gaviones en el perímetro del río para evitar que la corriente lave
• Hormigón simple para replantillo: f’c = 180 kg/cm2
material propio del terreno de implantación del proyecto.
• Hormigón estructural: f’c = 240 kg/cm2
Normas aplicadas • Hormigón simple para contrapeso: f’c = 210 kg/cm2
• Módulo de elasticidad del hormigón: Ec = 15100 f' c kg/cm2

Las normas que se han aplicado en el diseño de este proyecto estructural son las que se indican a
• Acero de refuerzo: fy = 4200 kg/cm2
continuación:
• Acero estructural ASTM A-36: fy = 2530 kg/cm2
- ACI 318 (American Concrete Institute) 2008
• Malla electrosoldada: fy = 5000 kg/cm2
- NEC (Norma Ecuatoriana de la Construcción) 2011
• Módulo de elasticidad del acero: Es = 2100000 kg/cm2
- AISC-LRFD (American Institute for Steel Construction-Load Resistance Factor Design)
Acabados
1993
• Paredes: Todas las paredes serán de bloques de cemento enlucidos por ambos
Para el pre-dimensionamiento de las diferentes estructuras metálicas y para el diseño de
lados sobre el cual se sellará, empastará y pintará tres manos con pintura de látex
elementos menores o no estructurales se utilizó el método AISC-ASD.
que se dejará secar por lo menos un día entre cada aplicación.
Todos los edificios del conjunto diseñado se han calculado independientemente para comprender • Pisos: Los pisos a instalarse serán de:
de mejor manera el comportamiento de cada estructura. o Porcelanato de alto tráfico, semi mate formato 60 x 60 cms en las áreas
interiores de la edificación
o Porcelanato antideslizante formato 60 x 60 cms en los baños.
6
o Piso tipo Deck de PVC sobre estructura de aluminio en las camineras Redes de servicios
exteriores próximas al rio.

Las redes de agua potable, lluvias y servidas se darán directamente desde las redes públicas hacia la
o Adoquín español cuarzo de 30 x 30 cms con espesor de 6 cms sobre una
edificación. La acometida de agua potable se hará desde la calle hasta la cisterna subterránea con
cama de arena tamizada de 10 cms en las camineras de ingreso desde la vía
capacidad de 60m3 (32 m3 para red de agua potable y 28m3 para sistema contraincendios) ubicado al
principal a la edificación.
interior de la edificación (Gráfico # 11, ver página 16). Desde ahí se impulsará el agua por medio de 2
o Adoquín español cuarzo de 30 x 60 cms con espesor de 8cms sobre una
bombas centrifugas hacia tanques de presión que repartirán el agua al interior del edificio. La red de agua
cama de arena tamizada de 10cms en el estacionamiento como en la vía
potable incorporará tuberías de PVC desde 2” hasta ¾” de diámetro, dependiendo del caudal necesario
vehicular interior.
para cada uno de los sectores.
• Pasamanos: Los pasamanos serán de acero inoxidable conformados por: tubos de
Las aguas servidas y lluvias de la edificación seguirán el recorrido establecido por cajas de registro
2” x 2mm, tubos de 1 ¾” x 3mm, tubos de 1”x 3mm y placas de acero inoxidable.
intermedio de 60 x 60 cms, de ahí descargarán directamente a las cajas de registro públicas ubicadas al
(Gráfico # 10, ver página 15)
exterior del terreno. La red de aguas servidas operará por medio de tuberías de PVC con pendientes del
• Ventanas: Serán de aluminio con perfiles de marco de 40 x 45 mm con cortes de
1% y con diámetros desde 4” a 8” dependiendo del caudal requerido.
45 grados en hojas, marcos y junquillos redondeados. Cristal Flotado Claro de 10
mm y empaques de caucho para sujeción de cristales. La red de energía eléctrica tendrá su acometida desde la vía principal hasta el pad mounted ubicado al
exterior del conjunto (Gráfico # 11, ver página 16), desde ahí la energía eléctrica pasará al panel de
• Puertas de aluminio: Marcos y hojas en perfiles tubulares de 100 x45 mm, las
distribución principal para posteriormente derivar a los paneles de distribución dispuestos en varios
hojas además contarán con perfiles de 45 x 45 mm. más junquillos con cortes de
lugares del conjunto sectorizando la energía eléctrica por actividades a desarrollarse dentro de la
45 grados para la sujeción de los cristales, sistema de felperos más cepillo barridor
edificación. Toda la red de energía eléctrica funcionará con sistema de puesta a tierra y tomacorrientes e
para sello en los pisos y felpa para sello en los verticales.
interruptores polarizados para evitar cualquier tipo de desperfecto. La red eléctrica pasará desde el pad
• Puertas de madera: Puertas tamboradas de madera con estructura de seyke o roble mounted hacia los paneles de distribución por vía subterránea, a partir de ahí pasará por encima de los
con anchos variables de 70, 80, 100 y 120 cms y altura de 2.00 m con acabado en cielos rasos hacia las diferentes áreas de la edificación por medio de canaletas metálicas y tuberías de
laca semi brillante aplicado en dos manos. Los paneles de las puertas serán de dos PVC.
tipos: Llanos y con incorporación de paneles de vidrio.
Alarma médica y emergencias
• Cielo raso: Tipo gypsum con acabado final de losa. Con estructura de aluminio y
Los usuarios del complejo arquitectónico contarán con botones de pánico en las diferentes áreas del
alambre galvanizado sujetado a la estructura.
edificio. El botón podrá informar de manera adecuada e inmediata a los supervisores de que existe una
7
emergencia médica. Los botones serán interruptores manuales ubicados en cada espacio. Dichos El salón multiusos implementará el uso de una central de aire acondicionado para cuando se
interruptores estarán conectados a la consola principal ubicada en la oficina del administrador a partir de necesite cerrar el espacio. Los ductos de dicha central serán de un diámetro aproximado de 32”
la cual se les avisará a los supervisores de que hay una emergencia. los cuales pasarán por el espacio existente entre el cielo raso y la cubierta.
Sistema contra incendios Vigilancia y accesos
El sistema incluirá: Sensores de humo, red independiente de agua potable con capacidad de uso de 28m3 El conjunto arquitectónico utilizará un sistema de vigilancia preventiva conformado por cámaras
desde la cisterna, extintores PQS, pulsadores manuales interiores color rojo, letreros luminosos, lámparas de seguridad y accesos por medio de tarjetas magnéticas. Las cámaras de seguridad serán de tipo
de emergencia y siamesa ubicada al exterior del edificio. La tubería a instalarse será de hierro fundido de bullet 720 tvl para las áreas exteriores y de tipo domo 720 tvl para interiores. El sistema
4” construida según normas técnicas ASTM A-53 Grado A. Los sensores de humo serán ópticos LSNI implementará un grabador DVR donde quedará registrado toda actividad captada por las cámaras.
ubicados uno en cada espacio de actividades. El grabador y monitor del sistema de cámaras se encontrarán ubicados dentro de la oficina del
director del centro geriátrico. Los accesos a las diferentes áreas del conjunto serán regulados por
Climatización
tarjetas magnéticas de alta coercitividad codificadas y encriptados.
Las áreas del conjunto arquitectónico tendrán cuatro diferentes sectores climatizados cada uno
Áreas verdes
con su banco de fan coils. Los equipos a utilizarse son de dos tipos, splits semi industriales y
central de aire acondicionado. Esta diferencia de equipos de climatización se da debido a que los Las áreas verdes emplearán sistema de riego por aspersión. La tubería principal a instalarse a lo largo de
splits necesitan menor espacio para poder pasar las tuberías de refrigeración y de drenaje la edificación será de PVC de 2” a partir de la cual derivarán tuberías de PVC de 1” para los aspersores.
contrario a la central de aire acondicionado la cual necesita mayor espacio para poder colocar los Las tuberías se encontrarán enterradas 30 cms bajo la superficie. Se colocará una capa de arena de 10
ductos de flujo de aire. cms sobre las tuberías para protegerlas. Los aspersores serán de la serie R-50 con mecanismo de turbina
con alcances entre 8.2 a 15.3 m. La presión mínima y el tiempo para el adecuado funcionamiento de los
Los splits se utilizarán en las áreas de:
aspersores se darán por medio de un timer con válvula reguladora de presión de hasta 10 bares. Todo el
• Área de emergencias, consultorios médicos, comedores, sala de televisión y juegos
sistema de control se encontrará en un espacio junto al cuarto de bombas.
• Administración, talleres
Para el área de reforestación se hará un estudio previo de la cantidad y características de las plantas
• Residencia de usuarios, residencia de personal necesarias así como se seguirán normativas de implementación de área forestales.
8
PARQUE
CENTRAL
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3810
TERRENO
CENTRO
. COMERCIAL
URB CO
21
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FERIA LIBRE
PROVISIONAL
MERCADO
PARQUEADERO PARQUEADERO
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VI
PROYECTO: AUTOR: FECHA:
CARRERA DE ARQUITECTURA ROBERTO AGUIRRE HERRERA OCTUBRE 2015
CONTIENE: ESCALA: TUTOR:
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 1___10000 ARQ. CLAUDIA PERALTA 09/75

BOSQUE PROTECTOR
INGRESO ESTACIONAMIENTO
HUERTOS
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ESTACIONAMIENTO
TALLERES / BIBLIOTECA/
SALA DE CULTO - PISCINA
INGRESO PEATONAL
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BOSQUE INTERIOR
SALA DE EMERGENCIAS
RAMPA 8%
EDIFICIO DE RESIDENCIA DE USUARIOS
INGRESO EMERGENCIAS
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/ COMEDORES
EDIFICIO DE RESIDENCIA
Y JUEGOS
/ COCINA
DE PERSONAL /
URB. ACAPULCO
VIENTOS PRINCIPALES
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 1___750 ARQ. CLAUDIA PERALTA 10 /75

BOSQUE PROTECTOR
HUERTOS
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ESTACIONAMIENTO
INGRESO PEATONAL
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BOSQUE INTERIOR
SALA DE EMERGENCIAS
RAMPA 8%
INGRESO EMERGENCIAS
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/ COMEDORES
Y JUEGOS
/ COCINA
DE PERSONAL /
URB. ACAPULCO

Bosque interior, elemento determinante que integra visualmente al complejo de edificios.
1.4000
Cubierta Residencia
2.8500
8.3000 0.6000 Cubierta vegetal
3.4500
COMEDOR DE TALLER DE
PATIO INTERIOR
PERSONAL MANUALIDADES
Planta Baja
0.6000
Esc. 1___750
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BOSQUE PROTECTOR
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SALA DE CULTO - PISCINA ESTACIONAMIENTO
INGRESO PEATONAL
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BOSQUE INTERIOR
SALA DE EMERGENCIAS
RAMPA 8%
INGRESO EMERGENCIAS
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/ COMEDORES
Y JUEGOS
/ COCINA
DE PERSONAL /
URB. ACAPULCO

Columna VEGETACION (SEDUM TAPIZANTE)
NIVEL DE 10 CM DE TIERRA (SEDUM)
DE PISO TERMINADO
CAPA FILTRANTE
N +0.60
CAPA DRENANTE, FLORADRAIN FD-25E
0.40
PLANTA BAJA
FILTRO DRENANTE TGV 21
Asx Asy
ver planilla
ver planilla GEOTEXTIL SOBRE AISLAMIENTO
R 40X70 R 40X70
NIVEL DE
DESPLANTE POLIESTIRENO EXTRUIDO
N -0.25
GEOTEXTIL SOBRE LAMINA PVC
REPLANTILLO
B
1.20
LAMINA PVC ARMADA E=1.2mm ESTRUCTURA
CON FIBRA DE VIDRIO
Relleno Compactado
95% Proctor Modificado
NIVEL DE
EXCAVACION MORTERO DE REGULACION
N -1.10
Cubierta vegetal
Esc. 1___10
Columna
Esc. 1___25
MALLA
0.40
NIVEL DE
DE PISO TERMINADO
0.15 N +0.60
0.30
R 40X70
1.50
NIVEL DE
DESPLANTE
N -0.25
1.20
NIVEL DE
EXCAVACION
MALLA
N -1.10
Esc. 1___25

DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 1___6.66 ARQ. CLAUDIA PERALTA 15 /75

BOSQUE PROTECTOR
HUERTOS
O
ER
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LE
ESTACIONAMIENTO
INGRESO PEATONAL
O
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BOSQUE INTERIOR
SALA DE EMERGENCIAS
RAMPA 8%
INGRESO EMERGENCIAS
O
ER
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LE
/ COMEDORES
Y JUEGOS
/ COCINA
DE PERSONAL /
CISTERNA
PAD
URB. ACAPULCO
MOUNTED
Cisterna con capacidad de 60m3 al interior del conjunto

.
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015

Y PAD MOUNTED
1___750 ARQ. CLAUDIA PERALTA 16 /75
PLANOS GENERALES
A`
BOSQUE PROTECTOR
HUERTOS
5.05
5.05
2.40
SALA DE CULTO - PISCINA ESTACIONAMIENTO
4.90
3.00
INGRESO PEATONAL
BOSQUE INTERIOR
B B`
RAMPA 8% SUBE
SALA DE EMERGENCIAS
RAMPA 8%
INGRESO EMERGENCIAS
/ COCINA
CUBIERTA EMERGENCIA
DE PERSONAL /
N 0. 00
N 0. 00
A
URB. ACAPULCO
ESCALA 1:750

A`
BOSQUE PROTECTOR
HUERTOS
10'
18
16
15
13
7'
9
54.04
0.68
12.01 32.55
1.62 8.00 2.40 8.07 7.64 8.65 7.50 4.61 4.89
O
ER
TR
2.74
LE
4.37
N 0. 00
N
11.31
8.57
6.94
TALLERES / BIBLIOTECA/ ESTACIONAMIENTO
19.60
M
4.25
L
19.60
4.04
4.70
INGRESO PEATONAL
O
ER
TR
LE
N 0. 00
13.86
BOSQUE INTERIOR
B B`
RAMPA 8% SUBE
22
21
J
25
24
23
13.66
0.03
2.30 7.15 4.22
SALA DE EMERGENCIAS
10.50
11.00
I
RAMPA 8%
H'
7.09
INGRESO EMERGENCIAS
H
3.73 4.47 4.29
8.69
7.68
O
ER
4.32
TR
LE
G
F'
PERGOLA
4.23
3.77 4.13 4.05 4.61 4.89
Y JUEGOS 22.43
F
PERGOLA
/ COCINA
5
4.22
4.22
12.13
37.21
PERGOLA
E
E
PERGOLA
4.25
4.40
D
D
PERGOLA
9.38 5.28 5.56 4.20 5.56
4.24
N 0. 00
1.38
DE PERSONAL /
31.37
C
17
14
11
15
12
10
4.24
B
4.59
N 0. 00
2.30 7.15 4.22 4.66 4.14

22.49
0.03
19
20
25
24
23
A
22
21
URB. ACAPULCO
ESCALA 1:750

B
UTE A - 2015
A B C D E F G H I
37.21
4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.32 7.09
25 25
3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2.30
2.30
1.80
3.94 3.94 3.94 3.94 3.94 3.94 3.87

24 24
DORMITORIO #1 DORMITORIO #2 DORMITORIO #3 DORMITORIO #4 DORMITORIO #5 DORMITORIO #6 DORMITORIO #7
7.15
6.15
7.15
0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80

13.66
2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20

SS.HH SS.HH SS.HH SS.HH SS.HH SS.HH SS.HH
23 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 23

2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20
3.72
0.00
3.92
4.22
4.22
3.92x3.00
RAMPA 8%
B
22 22
21 21
0.03
0.03
EDIFICIO DE RESIDENCIA DE PERSONAL
M 11.31 O
8.57 2.74
1.62
8.00
0.00
8.89x3.00
URB. ACAPULCO
CUARTO DE CONTROLES
1 2 3
4 5
BAJA
16
6 7 8
20 escalones x 17.25cm
CONTIENE:
20 19 18 17 16 15 14 13 12 11
9 10
2.40
PROYECTO:
15
A A`
PLANTA ALTA DEL CONJUNTO

F'
1___750
ESCALA:
RAMPA 8%
SUBE
N 0.00
BOSQUE PROTECTOR
RAMPA 8%
TUTOR:
AUTOR:
ARQ. CLAUDIA PERALTA
LE
TR
ER
O
ROBERTO AGUIRRE HERRERA
INGRESO EMERGENCIAS
LE
TR
ER
O
B`
INGRESO PEATONAL
LE
TR
ER
O
FECHA:
OCTUBRE 2015
PLANTA ALTA
ESCALA 1:750
19 /75
B
UTE A - 2015
PA
L=
14
M
6.
AN
SA 17
O
N+0. 00
2.86 2.86 2.86 2.86
1.60
PASAMANOS
PLATAFORMA
15.00
N+0. 60
PROYECCION DE PERGOLA
1.70
2.56 2.56 2.56 2.56
0.30 0.30 0.30 0.30 0.30
PERFIL DE TERRENO
3.00
A B C D E F G H I
37.21
4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.32 7.09
25 25
6.79x6.45
TERRAZA TERRAZA TERRAZA TERRAZA TERRAZA TERRAZA TERRAZA 0.00 2X1.15
2.20
2.30
0.00
1.80
3.94 3.94 3.94 3.94 3.94 3.87

6.79x6.45
3.94
24 24 PA
3.94x6.45 3.94x6.45 3.95x6.45 3.92x6.45 3.93x6.45 3.87x6.45
4.14x6.45 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 SA
2.20 2.20 0.00 0.00 2.20 2.20 0.00 0.00 2.20 2.20 0.00 0.00 2.20 M
0.00 AN
O
4.10
SALA DE ESTAR
7.15
6.15
0.00
6.15x6.45
1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20

2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20
N+0. 00
DUCTO DUCTO DUCTO
FAN COILS
DUCTO
23 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 23
2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20
2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60
N+0. 60
3.72
22.49
0.00
4.22
0.00
3.92x6.45
RAMPA 8%
3.72x6.45
22 1.20 22
2.20
0.80 2X1.15
21 2.20 2.20
21
3.00
0.03
2.10x0.50 0.80 2.10x0.50 0.80 2.10x0.50 0.80
2.00 2.20 2.00 2.20 2.00 2.20 VESTIDOR
CUARTO DE MUJERES 0.90
BASURA 2.20
0.00
4.66
3.66x3.45
SS.HH SS.HH SS.HH

VESTIDOR
HOMBRES
0.80 0.80 0.80
2.20 2.20 2.20
1.20 1.20
20 2.20 2.20
1.20 M 11.31 O
DOR. SERVICIO #3 1.20
DOR. SERVICIO #1 DOR. SERVICIO #2 2.20 2.20
4.14
8.57 2.74
3.84
4.04x2.10 3.76x2.10 3.84x2.10

0.00
0.90 0.90 0.90

5.52x3.45
1.62
19
4.04 3.76 18
N+0. 60
1.38
SUBE
17 1.20 1.20 1.20
RAMPA 1.20 CORREDIZOS
2.20 2.20 2.20
2.20
URB. ACAPULCO
BODEGA
CONTIENE:
8.00
SALON MULTIUSOS
0.00
PROYECTO:
8.89x3.00
BIBLIOTECA / SALA DE
HUERTOS
SALA DE JUEGOS
LECTURA / INTERNET
9.38
N+0. 60
0.00
1.00
1
FAN COILS
8.88x3.45
9.08x2.00
N+0. 05
2 3 4
CERRAMIENTO
SUBE
5 6
PROY. DE VIGA
COCINA 16
1.20
7 8 9
2.20
20 19 18 17 16 15 14 13 12 11
10
N+0. 00
2.40
1.20
15 2.20 15
1.20
2.20
0.90
2.20
1.20 0.90 1.20
2.20 2.20 2.20
2.00
4.48
5.28
4.48x1.00
SS.HH
N+0. 80
MUJERES
N+0. 60
8.07
0.00
8.89x3.00
0.00
SS.HH
FAN COILS
COMEDOR PACIENTES
31.37
R11 14 HOMBRES 1.20

10.24x3.45
.63 2.20
2.91
2.00
1.20 1.20
2.91x1.00
2.20 2.20
13
5.56
1.20
2.20
BODEGA
ACERA
1.05x3.45
0.00
44.70
12
1.20 1.20
2.20 2.20
0.00
A A`
7.64
3.40
7.34x3.00
TALLER DE MANUALIDADES
N+0. 60
4.20
4.20
0.90
4.20x2.10
3.47x3.45 3.40x3.45 3.69x3.45 3.40x3.45 BOSQUE INTERIOR

0.00 1.20 0.00 1.20 0.00 1.20 0.00 1.20
11 2.20 2.20 2.20 2.20
N+0. 00 10'
1.20
COMEDOR 2.20
32.24
CERRAMIENTO
PERSONAL
0.00
NUTRICIONISTA FISIOTERAPIA
N+0. 05
4.96x3.45
5.56
0.90
PLANTA BAJA DEL CONJUNTO

CAMINO DE SERVICIO
4.76x2.10
2.13
TALLER DE PINTURA
32.55x0.50
3.57x2.10 3.50x2.10
0.00
8.65
0.90 0.90
8.20x3.00
10 CUBIERTA
5.00
12.13
0.00
3.52x3.45
3.77
2.00
MEDICINA GENERAL
E F 1.20
3.62x1.00
D 1.20
2.20 2.20
9 9 9
N+0. 00 1.20
2.20
0.00
3.73x3.45
4.05
2.00
3.83x1.00
1.20
2.20
7.50
8 ZONA PISCINA PISCINA

0.00
8.18x3.00
1.20
2.20
CUBIERTA
4.05
2.00
3.90x1.00
0.00
3.30 25.83 0.80

3.80x3.45
10.00 13.86 4.04 7' 7'

22.43
1.20
7 2.20 7
2X1.15 10.00x5.75 13.86x5.75 2X1.15
0.00 0.00 2.20
ACERA
2.20 SS.HH
0.68
MUJERES
VESTIDOR
SS.HH
HOMBRES
SUSPENDIDO DE CUBIERTA
4.61
4.61
2.00
2.00
1.20
4.30x0.50
1.20
4.31x1.00
R1
FAN COILS
2.0 2.20 2.20

SALA DE ESPERA
4
1.20
0.90 1.20 1.20 0.90 3.53x3.00 2.46x3.00 2.20
2.20 2.20 2.20 2.20 0.00 0.00
6 6
SS.HH
MUJERES HALL
0.00
1.00
SS.HH N+0. 60
2.81x3.00
HOMBRES ADMINSTRADOR
4.39
4.89
1.20
2.00
1.20
2.20 2.20
4.29x1.00
SALA DE ESPERA
1.20
2.20 ARCHIVO
RACKS SS.HH
2.00
5 5
2.47x0.50
1___750
5.13x3.40 5.13x3.40 30.76x1.50
0.00 2X1.80 0.00 3.90
2.20
8.19 4.04 4.25 6.94 4.37
CURACIONES 19.60
30.76
3.73
4.70
ESCALA:
1.80
2.20 CUBIERTA
F' 4 N+0. 60
5
SALA DE EMERGENCIA
4
3
SUBE
4.47
2
0.60 0.60
1
0.60 0.60
5 escalones x 11cm
PASAMANOS
3 (ver detalle pag. 50) K L M N O
2X1.50
2.20
RAMPA 8%
2X1.50
2.20 SALA DE ESPERA
20.17
20.14
4.29
INGRESO
RAMPA 8% INGRESO CUBIERTA
1.60
SUBE
2
PASAMANOS
1.60x2.10 (ver detalle pag. 50)
0.90
2.00
R11
.50
CUBIERTA
7.68
N+0. 05
2.00
BOSQUE PROTECTOR
0.90
0.30
2.20 FARMACIA
TABLERO 1.50
2.33
2.33x2.70
PRINCIPAL 2.20
4.00
1
CUARTO
DE
1.00
BOMBAS
0.90
2.20
RAMPA 8%
10.50
60M3
CISTERNA
H' 11.00 J 13.86 ESTACIONAMIENTO

MOTOS
5.00
4.90
5
1
2
3
4
R1
1.28
7.70
5.05
TUTOR:
AUTOR:
2.40
5.05
N+0. 00
ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTO
PERSONAS CON
3.60
7
DISCAPACIDADES
6
ACERA
ESTACIONAMIENTO
PERSONAS CON
DISCAPACIDADES
7.70
N+0. 05
10
11
12
13
PROY. DE PERGOLA
AC 5.00 1.50
ER
A
N+0. 20
ARQ. CLAUDIA PERALTA
INGRESO
N+0. 05
5.25
AC
ER
A
ROBERTO AGUIRRE HERRERA
INGRESO EMERGENCIAS
AC
ER
A
INGRESO
N+0. 05
COLUMNA
R28.32
B`
INGRESO PEATONAL
AC
ER
A
FECHA:
INGRESO
N+0. 05
PLANTA BAJA
OCTUBRE 2015
ESCALA 1:750
20/75
1.40
Cubierta Residencia
2.85
CUBIERTA
0.60
VEGETAL
Cubierta vegetal STEEL PANEL
8.30
0.50
CIELO RASO
CIELO RASO
3.45
3.45
3.00
4.10
COMEDOR DE TALLER DE
4.05
PATIO INTERIOR
PERSONAL MANUALIDADES
2.13
0.60
Planta Baja
0.60
ESCALA 1:300
STEEL PANEL
1.40
Cubierta Residencia
CIELO RASO
STEEL PANEL
2.85
0.60
Cubierta vegetal
8.30
CIELO RASO
6.05
3.45
4.70
4.50
HALL
MULTIUSOS
3.50
Planta Baja
ESCALA 1:300

1.40
Cubierta Residencia
3.45
8.30
Planta Alta
3.45
PASAMANO
3.25
Planta Baja
ESCALA 1:300
1.40
Cubierta Residencia
3.45
8.30
Planta Alta
3.45
Planta Baja
ESCALA 1:300
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 ELEVACIONES NORTE - SUR 1___300 ARQ. CLAUDIA PERALTA 22/75
1.40
Cubierta Residencia
3.45
8.30
Planta Alta
3.45
Planta Baja
ESCALA 1:300
1.40
Cubierta Residencia
3.45
8.30
Planta Alta
3.45
Planta Baja
ESCALA 1:300
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 ELEVACIONES ESTE - OESTE 1___300 ARQ. CLAUDIA PERALTA 23/75
PLANOS POR SECTORES
3.90x1.00
2.00
3.80x3.45
0.00
C`
22.43
3.30 25.83 0.80
10.00 13.86 4.04 7'
1.20
ACERA
7 2.20
10.00x5.75 13.86x5.75 2X1.15
2X1.15
2.20 0.00 0.00 2.20 SS.HH
MUJERES
SS.HH VESTIDOR
HOMBRES
FAN COILS
4.30x0.50
4.61
4.61
4.31x1.00
2.00
SUSPENDIDO DE CUBIERTA
2.00
1.20 1.20
2.20 2.20
SALA DE ESPERA 1.20
0.90 1.20 1.20 0.90 3.53x3.00 2.46x3.00 2.20
2.20 2.20 2.20 2.20 0.00 0.00
6
SS.HH
MUJERES HALL
2.81x3.00
1.00
0.00
SS.HH
4.39
N+0. 60
4.29x1.00
4.89
HOMBRES ADMINSTRADOR
2.00
1.20 1.20
2.20 2.20
SALA DE ESPERA
1.20
2.47x0.50
2.20 ARCHIVO
SS.HH
2.00
RACKS
5
5.13x3.40 5.13x3.40 30.76x1.50

0.00 2X1.80 0.00 3.90
2.20
8.19 4.04 4.25 6.94 4.37
CURACIONES 19.60
3.73
30.76
4.70
1.80
2.20 CUBIERTA
F' 4 N+0. 60
5 escalones x 11cm
0.60 0.60
SALA DE EMERGENCIA
0.60 0.60
SUBE
4.47
3
2
1
RAMPA 8%
PASAMANOS
3 (ver detalle pag. 50) K L M N O
2X1.50
2.20
INGRESO
20.17
20.14
N
2X1.50
4.29
2.20 SALA DE ESPERA

RAMPA 8% INGRESO CUBIERTA
SUBE
1.60
2
PASAMANOS
1.60x2.10 (ver detalle pag. 50)
0.90
2.00
7.68
CUBIERTA
N+0.05
2.33x2.70
0.30
2.33
1.50 FARMACIA
2.20
1
1.00
RAMPA 8%
ESCALA 1:2000
10.50

3.35
4.50
2.70
N +0.60
ESCALA 1:125
STEEL PANEL
CIELO RASO
5.15
4.15
3.90
4.70
3.40
3.00
HALL
N +0.60
ESCALA 1:125

1.20
ACERA
2.20
BODEGA
1.05x3.45
0.00
12
1.20 1.20
2.20 2.20
3.40
4.20x2.10
4.20
4.20
0.90
N+0.60
D D`
3.47x3.45 3.40x3.45 3.69x3.45 3.40x3.45 BOSQUE INTERIOR
0.00 1.20 0.00 1.20 0.00 1.20 0.00
11 2.20 2.20 2.20
N+0.00
1.20
COMEDOR 2.20
PERSONAL
4.96x3.45
0.00
4.76x2.10
5.56
NUTRICIONISTA FISIOTERAPIA
0.90
3.57x2.10 3.50x2.10
0.90 0.90
10 CUBIERTA
3.52x3.45
0.00
12.13
3.77
3.62x1.00
2.00
MEDICINA GENERAL
D E F 1.20
2.20
9
N+0. 00
3.73x3.45
0.00
3.83x1.00
4.05
2.00
1.20
2.20
8
1.20
2.20
CUBIERTA
3.90x1.00
4.05
2.00
3.80x3.45
N
0.00
22.43
3.30 25.83
10.00 13.86
ACERA
7 10.00x5.75 13.86x5.75
2X1.15
2.20 0.00 0.00
4.61
4.31x1.00 SUSPENDIDO DE CUBIERTA

2.00
R1
.0 4 2
SALA DE ESPERA
0.90 1.20 1.20 0.90 3.53x3.00
2.20 2.20 2.20 2.20
6
SS.HH
MUJERES HALL
1.00
SS.HH
4.39
N+0.60
4.29x1.00
HOMBRES
2.00
1.20
2.20
1.20
2.20
5.13x3.40 5.13x3.40
0.00 2X1.80 0.00
2.20
8.19
CURACIONES
3.73
ESCALA 1:2000

STEEL PANEL
3.45
3.00
N +0.60
ESCALA 1:75
CUBIERTA VEGETAL
(ver detalle pag. # 43)
CIELO RASO
3.45
4.10
COMEDOR DE
CORREDOR
PERSONAL
0.60
N +0.60
ESCALA 1:75

3.72x6.45
22 1.20 22
2.20
0.80 2X1.15
21 21
0.03
2.20 2.20
2.10x0.50 0.80 2.10x0.50 0.80 2.10x0.50 0.80
2.00 2.20 2.00 2.20 2.00 2.20 VESTIDOR
3.66x3.45
4.66
0.00
BASURA 2.20
SS.HH SS.HH SS.HH VESTIDOR

HOMBRES
0.80 0.80 0.80
2.20 2.20 2.20
20 1.20 1.20
2.20 2.20
1.20 1.20
DOR. SERVICIO #1 DOR. SERVICIO #2 DOR. SERVICIO #3 2.20 2.20
4.14
5.52x3.45
3.84
URB. ACAPULCO
0.00
4.04x2.10 3.76x2.10 3.84x2.10
0.90 0.90 0.90
N+0.60
19
4.04 3.76
1.38
SUBE
17 RAMPA 1.20 1.20 1.20
2.20 2.20 2.20
E` E`
SALA DE JUEGOS
8.88x3.45
CERRAMIENTO
9.08x2.00
9.38
0.00
N+0.05
PROY. DE VIGA
1.00
COCINA
N+0.00
1.20
15 2.20
1.20
2.20
N
0.90
2.20
4.48x1.00
1.20 0.90 1.20
2.00
2.20 2.20
5.28
2.20
4.48
SS.HH
MUJERES
FAN COILS
10.24x3.45
0.00
R1 31.37 SS.HH
COMEDOR PACIENTES
1.6 14 HOMBRES 1.20
3 2.20
2.91x1.00
2.91
2.00
1.20
2.20
5.56
1.20
ACERA
2.20
BODEGA
1.05x3.45
0.00
12
1.20 1.20
2.20 2.20
3.40
4.20x2.10
4.20
4.20
0.90
N+0.60
3.47x3.45 3.40x3.45 3.69x3.45 3.40x3.45

ESCALA 1:2000 0.00 1.20 0.00 1.20 0.00 1.20 0.00
11 2.20 2.20 2.20
CAMINO DE SERVICIO
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 SALA DE JUEGOS - COMEDOR- COCINA 1___150 ARQ. CLAUDIA PERALTA 28/75
CIELO RASO
6.80
CIELO RASO
3.45
3.00
N +0.60
ESCALA 1:75
CUBIERTA VEGETAL
CIELO RASO
3.00
SALA DE
COCINA
JUEGOS
N +0.60
ESCALA 1:75

14 13 12 11
16
7 8 9 10
1.20
2.20
2.40
15
N+0.80
8.89x3.00
8.07
0.00
N+0.60
10.24x3.45
0.00
COMEDOR PACIENTES
1.20
2.20
13
44.70
1.05x3.45
0.00
1.20 1.20
7.34x3.00
2.20 2.20
0.00
7.64
3.40 F TALLER DE MANUALIDADES F`
60
CERRAMIENTO
3.69x3.45 3.40x3.45 BOSQUE INTERIOR
1.20 0.00 1.20
2.20 2.20
N+0.00 10'
1.20
2.20
32.24
4.96x3.45
0.00
FISIOTERAPIA
32.55x0.50
2.13
8.20x3.00
N
TALLER DE PINTURA
0.00
8.65
CUBIERTA
3.52x3.45
0.00
MEDICINA GENERAL
1.20 1.20
2.20 2.20
9 9
1.20
3.73x3.45
2.20
0.00
1.20
2.20
7.50
8.18x3.00
0.00
ZONA PISCINA PISCINA
1.20
2.20
CUBIERTA
3.80x3.45
0.00
3.30 25.83 0.80

10.00 13.86 4.04 7' 7'
1.20
2.20 7
10.00x5.75 13.86x5.75
0.68
2X1.15 2X1.15
ESCALA 1:2000 2.20 0.00 0.00 2.20 SS.HH
MUJERES
VESTIDOR

STEEL PANEL
CIELO RASO
STEEL PANEL
3.45
3.00
MULTISUSOS
N +0.60
ESCALA 1:125
STEEL PANEL
0.50
CIELO RASO
3.00
TALLER DE
MANUALIDADES
2.13
ESCALA 1:75

M 11.31 O
CUBIERTA VEGETAL
8.57 2.74
1.62
SWITCHES
CUARTO DE CONTROLES
G G`
8.00
CONSOLA
8.89x3.00
0.00
20 19 18 17 16 15 14 13 12 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
BAJA
16
2.40
15
N
BOSQUE INTERIOR
ESCALA 1:2000

3.66x3.45
0.90
0.00
2.20
VESTIDOR
HOMBRES
1.20 M 11.31 O
2.20
8.57 2.74
5.52x3.45
0.00
1.62
18
CORREDIZOS 1.20
1.20 2.20
2.20
SALA DE JUEGOS
G BODEGA G`
8.00
8.89x3.00
HUERTOS
0.00
SALON MULTIUSOS
FAN COILS
BIBLIOTECA / SALA DE
8.88x3.45
LECTURA / INTERNET
0.00
N+0. 60
20 19 18 17 16 15 14 13 12 11
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
SUBE
16
1.20
2.20
2.40
1.20
2.20 15
1.20
2.20
N+0.80
8.89x3.00
8.07
N
0.00
N+0.60
10.24x3.45
0.00
COMEDOR PACIENTES
1.20
2.20
13
44.70
1.05x3.45
0.00
1.20 1.20
7.34x3.00
2.20 2.20
0.00
7.64
3.40 TALLER DE MANUALIDADES
4.20
N+0.60
3.40x3.45 3.69x3.45 3.40x3.45 BOSQUE INTERIOR

0.00 1.20 0.00 1.20 0.00 1.20
2.20 2.20 2.20
N+0. 00 10'
1.20
2.20
32.24
4.96x3.45
0.00
ESCALA 1:2000
FISIOTERAPIA

CIELO RASO
PANELES PANELES
CORREDIZOS CORREDIZOS
6.80
8.30
3.45
3.00
N +0.60
ESCALA 1:125
CIELO RASO
SALA DE
CONTROLES
CUBIERTA VEGETAL
6.80
(ver detalle pag. # 43) N +4.05
8.30
CIELO RASO CIELO RASO
3.00
3.00
SALA DE
BIBLIOTECA BODEGA
JUEGOS
N +0.60 N +0.60
ESCALA 1:150

A B C D E F G H I
37.21
4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.32 7.09
25 25
3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00 3.94x3.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2.30
2.30
1.80
3.94 3.94 3.94 3.94 3.94 3.94 3.87
24 24
7.15 DORMITORIO #1 DORMITORIO #2 DORMITORIO #3 DORMITORIO #4 DORMITORIO #5 DORMITORIO #6 DORMITORIO #7
6.15
7.15
13.66
1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20
2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20
DUCTO
DUCTO DUCTO DUCTO
23 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 23

2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20
2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60
3.92x3.00
3.72
0.00
4.22
4.22
H` H`
RAMPA 8%
B
22 22
21 21
0.03
0.03
N
EDIFICIO DE RESIDENCIA DE PERSONAL

URB. ACAPULCO
CUBIERTA VEGETAL
ESCALA 1:2000
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 P.A. RESIDENCIA USUARIOS 1___150 ARQ. CLAUDIA PERALTA 35 /75
A B C D E F G H I
37.21
4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.24 4.32 7.09
25 25
6.79x6.45
TERRAZA TERRAZA TERRAZA TERRAZA TERRAZA TERRAZA TERRAZA 0.00 2X1.15
6.79x6.45
2.20
2.30
1.80
0.00
3.94 3.94 3.94 3.94 3.94 3.94 3.87
24 3.94x6.45 3.94x6.45 3.95x6.45 3.92x6.45 3.93x6.45 3.87x6.45
24
4.14x6.45 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20
2.20 2.20 0.00 0.00 2.20 2.20 0.00 0.00 2.20 2.20 0.00 0.00 2.20
0.00
4.10
6.15x6.45
7.15
6.15
0.00
SALA DE ESTAR
1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20

2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20
FAN COILS

DUCTO
DUCTO DUCTO DUCTO
23 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 1.20 23

2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20 2.20 2.10x0.50 2.10x0.50 2.20
2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60 2.60
N+0. 60
3.92x6.45
22.49
3.72
0.00
3.72x6.45
4.22
H` H`
0.00
RAMPA 8%
22 1.20 22
2.20
0.80 2X1.15
21 21
0.03
2.20 2.20
2.10x0.50 2.10x0.50 2.10x0.50
N
0.80 0.80 0.80

2.00 2.20 2.00 2.20 2.00 2.20 VESTIDOR
3.66x3.45
4.66
0.00
BASURA 2.20
SS.HH SS.HH SS.HH VESTIDOR

HOMBRES
0.80 0.80 0.80
2.20 2.20 2.20
20 1.20 1.20
2.20 2.20
1.20 1.20
DOR. SERVICIO #1 DOR. SERVICIO #2 DOR. SERVICIO #3 2.20 2.20
4.14
5.52x3.45
3.84
URB. ACAPULCO
0.00
4.04x2.10 3.76x2.10 3.84x2.10
0.90 0.90 0.90
N+0.60
19
4.04 3.76
1.38
SUBE
17 RAMPA
1.20 1.20 1.20
2.20 2.20 2.20
SALA DE JUEGOS
8.88x3.45
CERRAMIENTO
9.08x2.00
9.38
0.00
N+0.
PROY. DE VIGA
1.00
ESCALA 1:2000
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 P.B. RESIDENCIA USUARIOS 1___150 ARQ. CLAUDIA PERALTA 36 /75
6.30
6.90
ESCALA 1:125
STEEL PANEL
CIELO RASO
3.00
N +4.05
SALA DE ESTAR
ESPACIO DOBLE
ALTURA
3.00
N +0.60
ESCALA 1:125

2.86 2.86 2.86 2.86
PLANTA
1.60
ESCALA 1:150
PASAMANOS
N
PLATAFORMA
15.00
N+0. 60
ESCALA 1:2000
1.70
2.56 2.56 2.56 2.56

0.30 0.30 0.30 0.30 0.30
ESCALA 1:150
2.60
N +0.60

N
2.00
0.90
ESTACIONAMIENTO TABLERO
2.20
5.00
MOTOS
PRINCIPAL
4.00
4.90
CUARTO
5
1
4
DE
BOMBAS
0.90
2.20
7.70
CISTERNA
60M3
5.05
ESCALA 1:2000
ESTACIONAMIENTO
2.40
5.05
8
ESTACIONAMIENTO ESCALA 1:100

3.60
PERSONAS CON
DISCAPACIDADES
7
6
9
ESTACIONAMIENTO
PERSONAS CON
7.70
DISCAPACIDADES
3.00
10
11
12
13
2.20
N +0.05
ESTACIONAMIENTO
ESCALA 1:150 ESCALA 1:100
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 ESTACIONAMIENTO - EQUIPAMIENTO 1___150 ARQ. CLAUDIA PERALTA 39 /75
RENDERS
VISTA DESDE LA VIA PUENTE PAYO - MARCELINO VISTA DESDE EL ESTACIONAMIENTO
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 RENDERS S/E ARQ. CLAUDIA PERALTA 40/75
VISTA DESDE EL SEGUNDO PISO DE RESIDENCIA HACIA CUBIERTA VEGETAL
VISTA DESDE SALA DE ESTAR DE RESIDENCIA
VISTA DE HABITACIONES
DETALLES
Columna
Columna
NIVEL DE
DE PISO TERMINADO
MALLA
N +0.60
0.40
PLANTA BAJA 0.40
NIVEL DE
DE PISO TERMINADO
Asy
ver planilla 0.15 N +0.60
R 40X70 R 40X70
NIVEL DE
DESPLANTE
N -0.25 0.30
R 40X70
1.50
REPLANTILLO
NIVEL DE
B DESPLANTE
1.20
N -0.25
Relleno Compactado
95% Proctor Modificado
NIVEL DE 1.20
N -1.10 NIVEL DE
MALLA
N -1.10
ESCALA 1:25
0.40
0.40
0.10
ESCALA 1:25
10 CM DE TIERRA (SEDUM)
CAPA FILTRANTE
CAPA DRENANTE, FLORADRAIN FD-25E
FILTRO DRENANTE TGV 21

ESCALA 1:25
GEOTEXTIL SOBRE AISLAMIENTO

0.20
POLIESTIRENO EXTRUIDO
0.66
0.30
ESTRUCTURA
CON FIBRA DE VIDRIO
0.14 0.10
COLUMNA COMPUESTA POR

VIGA IPN 140 2 PERFILES G 300X100X30X4MM
SOLDADOS
ESCALA 1:75
VIGAS Y COLUMNAS
ESCALA 1:25
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 DETALLES CONSTRUCTIVOS INDICADA ARQ. CLAUDIA PERALTA 43/75
6.05
0.30
ESCALA 1:40
E 309
0.30
0.50 0.50
3.10 3.10
2.60 2.60
Zapata Corrida
0.70
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 INDICADA ARQ. CLAUDIA PERALTA 44/75

0.60
3.20
2.60
Zapata Corrida
0.70
ESCALA 1:40
Plancha de acero ASTM 36
18.50
en 2 capas
0.30
ESCALA 1:70
Plancha de acero ASTM 36
en 2 capas E 309
0.60
Plancha de acero ASTM 36 3.20
2.60
en 2 capas
ESCALA 1:75

JUNTA e=1" @ 4.00 m
Variable
.15
.10 Variable
.10
Variable
Variable
PLANTA
Arena con asfalto

Arena con asfalto
Capa de desgaste
Capa de desgaste
3/8"
1"
.015 .015
.03
.085 .085
.10
.10 Base o Afirmado Losa de Concreto Base o Afirmado Concreto
f'c= 140 Kg/cm2
PINTURA ASFALTICA
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 DETALLES RAMPAS INDICADA ARQ. CLAUDIA PERALTA 46/75
galvanizada
cada 333mm
(entre paneles)
Cabeza recubierta pvc.
Panel de techo
Anillo de sello
cada 100mm a 150mm.
Tornillo 6.3mm*(1/4")
*20 mm (3/4") clic de sujecion
NEOPRENO Cal. # 18
Sello de neopreno
Panel de cubierta
Sello de butil
Estructura de soporte
ESCALA 1:10
ESCALA 1:10
Traslape>200mm.
50mm.
NEOPRENO ( cada 333mm)
Remate de caballete NEOPRENO ( cada 333mm)

Articulado recto
RMCA
Sellante
NEOPRENO ( cada 333mm)
Panel de Cubierta
Panel de Cubierta
Cubierta metalica
Poliuretano
Inyectado en sitio Estructura de soporte DETALLE CABALLETE Estructura de soporte DETALLE TRASLAPE
Correa tipo G ESCALA 1:10 ESCALA 1:10

OREJAS CON PERNOS
OREJAS CON PERNOS PASANTES 1/2" DE
PASANTES 1/2" DE ACERO INOXIDABLE TANQUE PARA
ACERO INOXIDABLE
REJILLA DE
HIERRO FUNDIDO
N
TUBERIAS DE
REJILLA DE HIERRO FUNDIDO EN 2 PIEZAS e= 1" INSTALCIONES
PINTADA CON CROMATO DE ZINC CON COLOR TERRACOTA RELLENO
CADA SECCION DEBE TENER EN SU PARTE INFERIOR 2 OREJAS MEJORADO
10 CON PERNOS PASANTES DE ACERO INOXIDABLE DE 1/2" 31
0.10
15 15
MARCO DE 7
REJILLA ANGULO DE ACERO 30x30x5mm.
PROYECCION DE
TUBO DE HORMIGON SIMPLE .915 MIM.
5
PROYECCION MARCO DE TAPA VARIABLE

ANGULO DE ACERO 30 x 30 x 5 mm.
5 PROYECCION DE PITUTO
4 Cms. e = 10 mm.
JUNTA DE
R25 MODULOS PLACA DE ACERO e = 6 mm.
120 91.00 INTERIOR

DE ENCAMISADO
Z R35 50
OREJAS CON PERNOS
R53
PASANTES 1/2" DE
ACERO INOXIDABLE
3 PERFORACION EN LA REJILLA 1
10
10
120
ESCALA 1:25
CAMA DE ARENA E=10CMS
CAMA DE ARENA E=10CMS BORDILLO PREFABRICADO

BORDILLO PREFABRICADO
30X30CMS E=6CMS
30X30CMS E= 10CMS
ESCALA 1:25

N
0.20
5.00
0.16 0.16
PERNO NIVELADOR
0.38X7" SUJETO A
PLANTA PANEL PLACA DE ACERO INOX ESTRUCTURA DE CUBIERTA
E= 6MM
ESCALA 1:50 NIVELADOR
3"X34"
NIVEL DE
CIELORRASO 0.15
TUBO CUADRADO 70X2MM
0.80 PERFIL LONGITUDINAL

E=3MM RIEL DE ALUMINIO TIPO W
1.15
212" X 4" X 1" X 2MM
RODAMIENTO DE
ESCALA 1:2000
0.80 TUBO CUADRADO 70X2MM 4 RUEDAS CARGA
1.15
VINYL SELLADOR E=2MM
PERFIL DE ALUMINIO
160
0.80
ANCHO TOTAL
1.15 POR PANEL
PANEL RH E=3/4"
TUBO CUADRADO 70X2MM

0.80 TUBO CUADRADO 70X2MM
1.15
6.80
ALTURA DEL PANEL = 6.85M
0.80 ALTURA TOTAL 6.96M
1.15
0.80
1.15
NIVEL DE
0.80 TUBO CUADRADO 70X2MM PISO TERMINADO
1.15
PERFIL U 70X100X3MM
0.10
0.80
1.15
5.00
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015

DETALLES PANELES CORREDIZOS
INDICADA ARQ. CLAUDIA PERALTA 49/75
MANGONES
ESCALA 1:7.5
PASAMANOS
ESCALA 1:10

N.P.T +14.40
0.05
0.35 CIELO RASO 0.30
0.30
VENTANA ABATIBLE DE
0.25
SUPERFICIE ENLUCIDA ALUMINIO CON "LOUVERS", 1419
Y PINTADA
HENDIDURA 0.50
0.5x1cm
ANTIMOSQUITOS
0.03
0.13 0.19
0.06
PORCELANATO 40x40
TIPO 5(DAKOTA MATE)
2.55
2.25 0.62 0.75
2.00 GOTERO
1.60 0.06 TUBO DE ALUMINIO

PERFIL MALLA
DE 2"x1 1/2"x2m
0.19
0.06
GOTERO
0.05
0.35 PORCELANATO 40x40 0.30

PORCELANATO ANTIDESLIZANTE TIPO 3 (AMARELO NATURAL) TUBO DE ALUMINIO
60x60 DE 4"x2"x2m
DETALLE VENTANAS ALTAS

Espejo
Dispensador
De Jabon
Salpicadera de Granito
h=10 cms
Llave a Presion
PAREDES INTERIORES
Plancha
De Granito
e=2cms
0.60
0.100
0.035
0.115
0.08
Cada 10cm Faldon

De Granito
Cada 10cm
L=35 cm
ESCALA 1:5
DETALLE MESONES
ESCALA 1:12.5
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 DETALLES VARIOS INDICADA ARQ. CLAUDIA PERALTA 51 /75
CORTE 4
CORTE 4
PUERTA
JAMBA JAMBA
ALISTONADA
ANCHO 6cm ANCHO 6cm
0.06 0.06 0.06
JAMBA
ANCHO 6cm
0.01 0.01 0.01
PUERTA PUERTA
ALISTONADA ALISTONADA
0.15 0.15 0.15
2.00 2.00 2.00
0.15 0.15 0.15
PROTECCION METALICA
0.15 ACERO INOXIDABLE 0.15 0.15
PROTECCION METALICA PROTECCION METALICA

ACERO INOXIDABLE ACERO INOXIDABLE
0.90 0.90 0.90
0.35 0.35 0.35
CORTE 3 CORTE 3
0.40 0.40 0.40
0.06 0.90 0.90 0.06 0.06 0.80 0.06 0.06 1.20 0.06
0.01 0.01 0.01 0.01
1.80
PUERTA A= 1.8M PUERTA A= 0.8M PUERTA A= 1.2M

ESCALA 1:25 ESCALA 1:25 ESCALA 1:25 VIDRIO
TEMPLADO
1.00 1.00
Juego de batientes Cerradura superior en acero
inoxidable Sujeccion superior pivotica
Junta con pared en acero inoxidable
de 5mm
0.01
Bisagras un solo CHAPETA CERRADURA
sentido de acero
inoxidable Vidrio templado e: 10mm
R0.20
0.18
Agarradera cilindrica en acero
0.75
Puerta maciza inoxidable altura: 40cm
tablero OSB 2"
con recubrimiento
color rojo oscuro 2.35

0.45 2.00 2.05
Placa de acero 0.13
2.00
inoxidable con
cerradura de
pestillo y
1.40
tiradera interior.
0.75
Cerradura inferior en acero

0.58
inoxidable
inoxidable
0.90
0.25
0.20
Sujeccion inferior pivotica

en acero inoxidable, anclada a
cierrapuertas hidraulica de piso
ESCALA 1:25
Detalle de puerta de PUERTA
vidrio A=2.00M
ESCALA 1:25
PUERTA A=1.20M
ESCALA 1:25
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 DETALLES PUERTAS INDICADA ARQ. CLAUDIA PERALTA 52 /75
ENLUCIDO
25 BATIENTE METALICO
VIDRIO TEMPLADO
PERFIL 100 e= 10mm
50
30 30
82 50 32
100 150
60 60
TUBO METALICO
ACERO INOXIDABLE
100 50x30x2 BRILLANTE
40 33 40
25
20 20 VARIABLE 20
50
ESCALA 1:25 ACERO INOXIDABLE

BRILLANTE
200 300
CUADRO DE VENTANAS
DIMENSIONES EN CM. MARCOS HOJAS ACERO INOXIDABLE
CANT. AREA OBSERVACION
ANCHO ALTO MATERIAL ACABADO FIJA OTROS MATE
5 200 50 213 PLANTA BAJA N+0.60 ALUMINIO VIDRIO
2 4.30 100 200 PLANTA BAJA N+0.60 ALUMINIO VIDRIO

50
3 4.02 210 90 PLANTA BAJA N+0.60 ALUMINIO VIDRIO
10 825 180 53 ALUMINIO VIDRIO
7 394 300 ALUMINIO VIDRIO

TIRADERAS
9 210 50 260 ALUMINIO VIDRIO ESCALA 1:25
CUADROS DE PUERTAS
BATIENTE CERRAJERIA
CANTIDAD MATERIAL ACABADO OBSERVACION
ANCHO ALTO MATERIAL ACABADO MARCA MODELO ACABADO
2 2x0.90 2.00
14 0.80 2.00 CILINDRICAS DE PLOMO

16 1.20 2.00
CILINDRICAS DE PLOMO
BATIENTE CERRAJERIA
CANTIDAD MATERIAL ACABADO OBSERVACION
ANCHO ALTO MATERIAL ACABADO MARCA MODELO ACABADO
5 2x1.00 2.00
18 1.20 2.00
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 DETALLES PUERTAS Y VENTANAS INDICADA ARQ. CLAUDIA PERALTA 53 /75
ANEXOS
1 GASOLINERA
2 CANCHA
3 PARQUE INFANTIL
4 ESCUELA
5 CENTRO DE REHABILITACION
6 MONUMENTO AL ZAFRERO
7 MERCADO
8 ESCUELA 29
9 UNIDAD EDUCATIVA
10 ESTADIO 24 23
11 POZO Y PLANTA DE BOMBEO
12 SUB ESTACION ELECTRICA 4
13 TEMPLO
14 COMISION DE TRANSITO 25
15 CENTRO DE REHABILITACION 21
E CAPACITACION
16 TORRE DE AGUA
26 25 3 6 3
17 CENTRO COMERCIAL
18 SALA DE VELACION
2
19 DISPENSARIO MEDICO IESS
4 22
20 PARADERO 13 27 28
21 BANCO
22 IGLESIA 20 2
23 CUERPO DE BOMBERO
21
24 PAI
25 MUNICIPIO
3
26 COMEDOR 19
SANITARIO
27 CENTRO DE CAPACITACION 3810
RELLENO
28 BIBLIOTECA
29 INFOCENTRO
3 16
30 CEMENTERIO 4
5 2 3 17 30
ATERRIZAJE
21
14 2
PISTA
ACM
TANQUE
O
15
9 3
MA
QU
INA
S
3 3
FERIA LIBRE
PROVISIONAL
7 3
MERCADO
2 PARQUEADERO PARQUEADERO
4
1
12
8
9 10
ESCALA 1:10000

CHATAR
BODEGA
FIERROS
TALLER DE
RA
CARPINTERIA
BOMBAS DE RIEGO
BOD
EGA
DE ABO
NO
BOD
EGA
DE ABO
INSECTARIOS NO
IN
JARD
IN
JARD
TRAPICHE
ESTACION
IA
M IGLESIA
DIN
BOMBEO
NO
JAR
RO
AG
OFICIN
IN
JARD
A
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DE
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DIN
IN O
JAR
A
GARITA
PARQUEO
GARITA
ENTRADA DE
AGUA A
BASCULA
BATEY
o
sariat
Comi
DEPOSITO
AVEN
IDA
PRINC
IPAL
INGENIO DE
COMBUSTIBLES
SAN CARLOS
NUEV
O
SAN VICENTE
C A
O
CIUDADELA AUDI
TORI
L L
BARRIO NUEVO
NUE
E
VA BOD
EGA
AV
DE AZUC
EN
IDA
BANC FICO
PACI
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ST
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R
RRIO
QUE
BA
PAR
N
PARQUE
OS
N CARL
AV.SA
TREN
IA
PATIO DE
LIC
MATERIAS
PRIMAS
D-415 FIBROSOS
POZO
PO
SEP.
CANCHA
IGLESIA
ESTACION
FUTBOO
PETROLEO
M
SIN. EMPLEADOS
D
CANCHA
TALLER
UN
SOMA Y SOME
412
COMITE
CANCHA
QUIMICOS
BOMBEO
IC
ESTACION
DE
PULPA
TANQUE
IP AL S
CION ESTE
FISC ALE
IO ESC
UEL
A
AYO
VI MOR COLEGIO
AZA
MA
NOR
SAN CARLOS
AGUA
VERN
L
CALDERAS
CA
LA
11
12
LUIS
RESID
BO
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PUL 9
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ACA 8 PATIO DIQUE
CIRCULA
7
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6
5
4
P
3
2
1
SIN. ZAFREROS
3
SALA
VELACI
2
PATIO DE
MANIOBRA 3
1
UE
SQ PATIO DE
FABRICA DE PAPEL
BO
LAR BAGAZO
TICU
A PAR SABER
ESTADI
UEL DEL
ONES
ESC
ARC
O IRIS Sub-Centro BANCO
de Salud BOLIVARIANO
ES
SIN. TRABAJADOR
O
NUEVA
PATIO DE
MATERIA
PRIMA
FIBROSO
S
RIO CHIMBO IESS

PATIO DE MATERIA
PACIFICTEL Hotel PRIMA
FIBROSOS
COOPER Y CRED.
AHORRO
900 GPM
3810
ATIVA
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O
AREA VERDE
BO
E
RD
CHIM
VE
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AR
RIO
NACIONAL RA
LE
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BL UE- ILIA
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CEMENTERIO
5 4 6 5 4 1
A UE SO A- 01 6
3 2 1 3 2 A BR
BOMBA
A-00 LT 0 ER
SO 7 14 ET
C O LT 7 30
ER
OS
CO
8 RR
PUL
ER CU CA
UL
30 OS AR 13
ACA
BL
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AP
7 8 9 10 11
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16 S AC
LL
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17 BL .
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11
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ORA
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4 5 BOMBA
CIP
22 1 LT 9 3 2 1 4 3 2 1
23 2 ER
OS
AL
24 3 30 15
25 4 CU
AR
27 26 6
5 TO 14
28 7 S 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
29 8 7 8 9 10 11 12
30 9 BO 13
10 1 LO
11 2 Q
13
12 4 3 SO UE-00
14 A 5 LT 8
CER 6 30 ER 8 7 6
15 LE TER 7 CU OS 5 4 3 2 1 6 5 4 3 2 1 8 7 6 5 4 3 2 1
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2 TO
9 3 9 20
10 4 S
12 11 6
5 Parque 10
19
AREAS VERDE
13 7 10 11 12 13 14 15 16 17 18 7 8 9 10 11 12 12 13 14 15 16 17
14 8 11
15 18
9
CA
10 1
2
12 11
LL
3
E
13 4
14 5
24
15 6 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1
1
DE
A 7
UND 8
LE SEG 2 21
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9 3 10
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11 5 11 20
12 7 6 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 11 12 13 14 15 16 17 18
13 8
14 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
15 9 19
10
11
12
AV.PE
13
14 RA
15 PRIME
CALLE 9 8 7 6 5 4 3 10 9 8 7 6 5 10 9 8 7 1
2 1 4 3 2 1 6 5 4 3 2
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AP
11 22
10 11 12 13 14 15 16 17 18 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
AC
13 14 15 16 17 18 19 20
RAL DE
. 12 21
AV
MA
A
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INA
S
9 8 7 6 5 4 3 2 1 6 5 4 11 10 9 8 7 6 1
LA CIU
3 2 1 5 4 3 2
LIN
SO 24
GA MERCADO Parque
23
MUNICIPAL 10 11 12 13 14 15 16 17 18 8 9 10 11 12 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
DADE
7
22
LA
IL
9 8 7 6
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5 4 3 2 1 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
Q
YA
26
A
CARRETERA A BARRANCO ALTO

U
-G
10 11 12 13 14 15 16 17 18 25
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
YO
AJE
24
PA
ATERRIZ
TE
EN
PU
Biblioteca
PISTA DE
SUB-ESTACION
ELECTRICA
ELA M.
CANAL DE RIEGO
ESCUERIZO
QU
E. BA
ESTADIO DE
CONTIN
LIGA CANTONAL
UACION
COLEGIO
38
CANCHA
PISTA
DIA. 500mm
CANCHA
39
ESTACION DE BOMBEO
ESCALA 1:10000

14
13
50
12 3.
+4 25
3.
+4
11
0
.5
00
3
+4
3.
5
+4
3.2
10 +43.75
+4
9
+4
8 .75
3.2
+42 +43.50
7 +44.00
+4
5
3.7
5
+4 +44.00
+4
4.
00
3.5
5
+43.7
+4
5
+43.7
3.0
+44.2
+4
5
+43
3.
+44.00
.75
75
+4
4 .0
0
+4
4.
25
6 +44.5 +44.2
0 5
5
1
+44.50 0
4.5
+4
+44.25
+4
4.7
5
+44.50
4
+44.75
.00
+45
ESCALA 1:750

14
13
50
12 3.
+4 25
3.
+4
11
0
.5
00
3
+4
3.
5
+4
3.2
10 +43.75
+4
9
+4
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3.2
+42 +43.50
7 +44.00
+4
5
3.7
5
+4 +44.00
+4
4.0
3 .5
0
5
+43.7
+4
5
+43.7
3.0
+44.2
+4
5
+43
3.
+44.00
.75
75
+4
4 .0
0
+4
4.
25
6 +44.5 +44.2
0 5
5
1
+44.50 0
4.5
+4
+44.25
+4
4
.75
+44.50
4
+44.75
.00
+45
ESCALA 1:750

IL
PE
HA
AC
GU
I
EL
HAP
AC
GU
LI
PE
HA
AC
GU
LI
PE
CHA
G UA
ESCALA 1:750

S.P.T. PROFUNDIDAD qu
DESCRIPCION S.U.C.S. PERFIL COTA
N (m)
+44.00
ARCILLA GRIS CLARO CON MATERIA
1 ORGANICA Y RAICES ------- CH 0.50-1.00 -------
+43.00
ARCILLA GRIS CON MATERIA S.P.T. PROFUNDIDAD qu
2 ORGANICA (RAICES, MADERA) ------- CH 1.50-2.00 ------- DESCRIPCION S.U.C.S. PERFIL COTA
N (m)
+42.00
+43.25
3 ------- CH 2.50-3.00 ------- 1 ORGANICA Y RAICES ------- CH 0.70-1.00 -------
+41.00 +42.25
ARCILLA GRIS CON MATERIA
4 ROCA METEORIZADA CON ARCILLA GRIS ------- GC 4.00-4.50 ------- 2 ORGANICA (RAICES, MADERA) ------- CH 1.70-2.00 -------
+39.50
+41.25
LI
PE
HA
3 ------- CH 2.70-3.00 -------
AC
GU
+40.25
5
------- GC 5.50-6.00 -------
+38.00 4 ROCA METEORIZADA CON ARCILLA GRIS ------- GC 3.70-4.00 +39.25 -------
5
------- GC 4.70-5.00 -------
+38.25
IL
PE
HA
AC
GU
I
EL
AP
CH
A
GU
S.P.T. PROFUNDIDAD qu
DESCRIPCION S.U.C.S. PERFIL COTA
N (m)
+44.25
1 ORGANICA Y RAICES ------- CH 0.70-1.00 -------
+43.25
ARCILLA GRIS CON MATERIA

2 ORGANICA (RAICES, MADERA) ------- CH 1.70-2.00 -------
+42.25
3 ------- CH 2.70-3.00 -------

+41.25
4 ROCA METEORIZADA CON ARCILLA GRIS ------- GC 3.70-4.00 -------

+40.25
LI
PE
5 ------- GC 4.70-5.00 -------
CHA
+39.25 G UA
ESTUDIOS DE SUELO
ESCALA 1:750
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 ESTUDIOS DE SUELO 1___750 ARQ. CLAUDIA PERALTA 59/75
sexo (2010)
Mujer
Hombre
CUALES SON LAS ENFERMEDADES QUE SUFREN FAMILIARES DE TERCERA EDAD?
800 600 400 200 0 200 400 600 800
FAMILIAR PARA QUE SEA ATENDIDO POR PERSONAL EXPERIMENTADO?

Fuente: Censos INEC, 2010 - Elaborado por: IEE, 2013
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 S/E ARQ. CLAUDIA PERALTA 60/75

REQUERIMIENTOS PARA UN HOGAR DE ANCIANOS
Los ascensores: residencias que no en planta baja con un ascensor con accionamiento manual en caso de emergencia . En el supuesto de Centros
,
En cuanto a los requisitos materiales:
Todos los centros para personas mayores, de pasamanos en los pasillos en ambos lados y zonas de Los aseos con apoyos y asideros en los
supongan peligro para la integridad y de los usuarios y debe ser accesible para los servicios generales que puedan necesitar: sanitarios, ocupacionales, educativos,
.
etc.
En lo que respecta a las salas de los centros residenciales con capacidad de 50 a 100 plazas, contar con una unidad diferenciada de con un de
Los centros se adaptaran a la normativa para la accesibilidad y la de barreras y su la Los materiales y acabados
dos habitaciones individuales o una doble, no contabilizables como plazas del centro .
interior y exterior duraderos de limpiar y mantener con buena apariencia y resistentes al uso intenso. Todas las dependencias habitables tener suficiente
e natural. Los puntos que presenten un desnivel superior a 60 cm han de disponer de barandillas o elementos protectores. obligatorio un
Por , indicar tanto a los usuarios como a los familiares que, si observan alguna o el incumplimiento de alguno de los requisitos que hemos descrito, deben ponerlo en
sistema de y de emergencia en los centros ocupados por de 20 personas. de elementos de que funcionar siempre que
la temperatura ambiente lo requiera.
En todos los centros un plan de y emergencia que ser conocido por todos los usuarios y personal del Centro y expuesto permanentemente en
lugar visible.
Estancias:
- Dormitorios: la capacidad por dormitorio de 4 personas, que sean dobles e individuales. Los dormitorios tener luz y naturales.
Quedando prohibido expresamente su en y . No ser paso obligado a otras dependencias. Las dimensiones se por tener que
respetar un espacio libre a un lado de la cama y un espacio de paso a los pies de la cama y frente al ropero En caso de usuarios en silla de ruedas, el espacio frente al ropero
180 cm. Cada de un mobiliario compuesto por mesilla, armario, silla o punto de enchufe, sistema de que permita la
lectura,
Material antideslizante para pisos
- Aseos: como un lavabo, un inodoro y una ducha (preferentemente sumidero por cada seis plazas o El suelo de material antideslizante y
Para aclarar estos temas se fragmentos referentes de la obra Residencia para personas mayores. Manual de y se que
de limpieza. una superficie suficiente como para facilitar el acceso y la maniobrabilidad del residente y un cuidador, especialmente en el caso de residentes
asistidos.
- Salas de Estar: de tener una superficie de 2 m2 por usuario y una superficie total de 12 m2.- Igualmente se expresamente su en o
.-
Cuando las condiciones lo requieran se al centro de una de aire acondicionado, para lo que que considerar, de los
- Comedor: o varios comedores por unidades, disponiendo en cualquier caso, de una superficie de 1,5 m2 por usuario y una superficie total
comunes, los relativos a las consecuencias de necesidad de de aire, como la material de sus elementos, de forma que no se conviertan en
.
,
Texto de referencia:
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 NORMAS UTILIZADAS S/E ARQ. CLAUDIA PERALTA 61/75
,
Es recomendable realizar un trazado basado en una general y por planta y zona, con un sistema de bitubular. Si la caldera se encuentra en un extremo de
Debe instalarse de forma centralizada y con termostatos particularizados para cada elemento en el caso de radiadores, para que exista una en de la
equilibrio del sistema.
Los tubos se instalaran por las paredes a los techos (falsos techos) y sin aislamientos para el interior del local de la Los tubos en sala de calderas, en el paso por
Las conducciones deben estar protegidas para no provocar lesiones por quemaduras al contacto con las mismas .
Es aconsejable que los radiadores queden albergados en hornacinas en los paramentos verticales,
para que no se conviertan en Si no es posible, se han de resaltando su presencia por medio de contraste de color con el fondo que los contiene, o
con tubos o pasamanos adecuados.

En los espacios de gran volumen la de se por agua caliente, con temperatura del agua no superior a C, desde la sala de caldera hasta los
radiadores y aerotermos .
Centro de Mayores Dependientes en Montijo.

.
.ITE.
ANEXO II DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS CRITERIOS CONSTRUCTIVOS GENERALES PARA LA REDACCION DEL PROYECTO DE
-100-020-
CONSTRUCCION DE CENTRO DE ALZHEIMER Y MAYORES DEPENDIENTES EN MONTIJO
89.
3.4.- CALEFACCION , CLIMATIZACION , A.C.S.

ha de cumplir las especificaciones establecidas al Reglamento de
ha de cumplir las especificaciones establecidas al
Complementarias RITE .ITE.

.ITE.24
.
Las condiciones termo necesarias para ofrecer los niveles de confort exigidos. Los de vibraciones y ruidos que exigen las disposiciones
reglamentarias.
RITE.ITE.
.
,
Agua Caliente Sanitaria ha de cumplir las especificaciones establecidas al

.
.ITE.
.
.
- .
.
.
Para un sistema centralizado de agua caliente sanitaria, se de un sistema centralizado de y de la temperatura de de agua a las duchas, con
.
La zona ha de permitir la del funcionamiento y la sectorizada. La ha de mantener una temperatura ambiente constante y
.
autorregulable de acuerdo con las condiciones exteriores y las circunstancias internas .
Es recomendable realizar un trazado basado en una general y por planta y zona, con un sistema de bitubular. Si la caldera se encuentra en un extremo de
. Son de limpieza y los hay en variados Pueden utilizarse para todo tipo de Se recomienda para restaurantes porque son resistentes y muy
duraderos. Laminados. Fabricados con la y los mejores materiales, que los hacen antideslizantes, inflamables y de limpiar (sin
ceras ni lacas).
Existen en una gran variedad de y colores. Son muy sencillos de instalar, sin pegamentos, y ciento por ciento recuperable. Son los con sistema resistente a
Instalaciones de Alarma
la humedad.
,
La central de de alarmas garantizar la vigilancia de la misma por el personal del centro requerido en cada caso, y los dispositivos de llamada se de forma
. De goma de gaucho. se caracterizan por su extrema durabilidad y resistencia. El espesor de 2mm a 4,5 mm, extremadamente antideslizante y su es
en baldosas de 1m x 1m y en rollos. Son seguros en caso de incendios. No contienen cloruro de , dioxinas. cuentan con diversos
en atractivos colores: granulados, con dibujos punteados, bicolores, marmoleados y con superficies jaspeadas. Elevados. Son paneles de suelo prefabricado apoyados sobre
pedestales. La se realiza en seco. Cada panel descansa sobre pedestales libremente, sin Esto permite crear un bajo el suelo, que puede servir para pasar
La general de se con el criterio de dar la respuesta adecuada al nivel asistencial de que se trate, procurando que las conversaciones particulares
de agua, sistemas de aire acondicionado, etc. conformados por dos elementos constructivos: la subestructura , compuesta de pedestales de distintas longitudes, y
de los usuarios satisfagan el nivel de privacidad requerido.
capacidad de carga, para ser combinados con y perfiles de y los paneles de diferentes materiales con recubrimiento en la superficie o sin y
de 60cm x 60 cm. Los paneles se fabrican con material de no combustible, alta resistencia al fuego, elevada capacidad de carga y
pandeo.
La superficie de pavimento previa al acceso del ascensor, al igual que en las escaleras, se en color y textura del resto para poder diferenciar su en caso de
,
Nueva de pisos consistentes en una multicapa integrada por una base de espuma de alta densidad, con
refuerzo de fibra de vidrio y una capa protectora que le - el caso- una vida de 30 a Autoextinguibles, poseen al fuego M3 y del
ruido ambiental 20dB. Son extremadamente resistentes a la y cuentan con propiedades No crean colonias de hongos ni bacterias si la de este
producto es en rollos de 2 m de ancho x
25 m de largo .
Materiales Antideslizantes para pisos

Natura, modelo que reemplaza a la madera.
Step, extra-antideslizante.26
Al hablar de materiales de acabado de antideslizantes, como su nombre lo indica, se habla de materiales que impidan resbalones y de los usuarios de la
Los estilos y colores deben ser elegidos dependiendo de los efectos que se quieren lograr . Existen diferentes tipos de materiales, algunos de ellos son:
. Maderas. Entre ellos, los pisos de tablones, que son de aspecto y resultan ideales para establecimientos de estilo campestre. Los fabricados como parquet
ofrecen una formal y elegante; instalarlos en los salones de comedor de estilo Existen diversas presentaciones que pueden utilizarse para los tres
estilos y , por ejemplo, madera martillada para un estilo hay muchos tipos de madera de colores, grados de dureza y
-
texturas.
-
-
Son los pisos de materiales relacionados con la piedra, como el , la piedra en , el terrazo, el mosaico, el el granito, etc. se caracterizan por ser de
-
limpieza. son usuales en la moderna y . Entre ellos se hallan las losetas (ejemplo, el pisopak), y otras que imiten pisos
-
naturales. Las ventajas de dichos materiales residen en su mantenimiento y de piezas ya que su se hace con pegamento al suelo.
-
-
-
., podemos decir lo mismo.
- Naranja:
-
Puro, este color encierra cualidades intensas de vitalidad, ya que tiene rojo y amarillo, que evoca la luz solar. Es un color excitante y no debe emplearse en grandes
- espacios.
- - Amarillo:
- Es el color de la luz solar y evoca fuerza y voluntad. Es el color de la envidia, la y la ira. Es excitante, y tiene su lugar adecuado en las habitaciones que
tengan poca luz.
En grandes superficies no es conveniente utilizarlo puro , sino su variante pastel , es decir, mezclado
Finalmente se considera que para la de un lugar se necesita emplear un componente muy importante que es el color, para esto se a conocer principios de , mezclado con rojo.
El color tiene unas cualidades que afectan al sujeto que lo observa de modo distinto sean las particulares de este sujeto. Colores mal
aplicados pueden producir impresiones habituales en los habitantes de una estancia o local que, al final se resuelvan en un malestar general .
- Azul
Es el color de todos. Expresa calma, quietud y reposo; es interesante para producir un efecto de recogimiento. Mezclado con verde o violeta, reduce su austeridad
Lenguaje del color y frialdad.
Los colores producen unas especiales reacciones y estados de los sujetos que los miran . Es un color muy adecuado para fondos, ya que es sedante. En estos casos es interesante emplearlo rebajado . En las habitaciones orientadas al N no es conveniente utilizarlo en
En general podemos decir que los colores calientes tienen un efecto estimulante, son alegres, vitales y activos. Ayudan a crear un clima de unidad bien coordinada y aumentan el grandes extensiones,
destaque. Al los colores producen una sedante ya que producen en general, una de reposo y calma y empleados solos producen efecto de poca intimidad
y de tristeza.
A individuos excitables y nerviosos, en general, no les bien los colores calientes, que pueden acentuar esta excitabilidad. Al contrario, los colores no se acomodan bien a los
temperamentos
- Verde
.
El verde es un color que participa del azul y del amarillo, dos colores de opuestas, que reunidos forman una mezcla equilibrada. El verde es un color, pues,
Los colores en general, disminuyen los espacios por ser positivos, es decir, son colores que . En un esquema donde predominen las horizontales, los colores
equilibrado, que expresa quietud, y frescura. es el color de la esperanza y de la primavera. Aumentando en la cantidad de azul tiende hacia la
, en general,
. Puro es neutro.
Los colores por ser negativos, agrandan aparentemente los espacios. En esquemas decorativos montados, con predominio de la vertical, los
- Violeta
.
El violeta es un color no apto para depresivos y ya que produce tristeza. Es el color religioso, por excelencia. es un color que evoca la idea de
Una cuadrada aparece un poco rectangular si en ella predominan los colores y un pasillo estrecho adquiere aspecto de mayor anchura si pintado con un color
, .
Los colores calientes
- Rojo:
El rojo puro, , , por lo tanto,
que tienen entre a del , como hemos visto en el anterior, suya es la de atenuar, acentuar, contrastar esas mezclas donde hay un
- Grises y neutros
color dominante ,
Se llaman grises a los colores que resultan de la de colores complementarios, adicionando, blanco en mayor o menor y asimismo a mezcla de,
blanco y negro. Se llaman colores neutros y se aprecian en ellos la influencia de los dos tonos mezclados, dando a la mezcla el color que adicionado en mayor
cantidad.
Se extiende la escala de los grises desde los tonos y plateados, a los pardos oscuros, que formados por mezcla de rojo y naranja con gris oscuro y negro. Su variedad,
Sobre los grises tenemos que hacer algunas puntualizaciones.
- , en interiores de pisos , ser audaz. Busque equilibrio y sobriedad, simplicidad y buen gusto.
-Los grises rebajan y suavizan los colores puros y se combinan bien con los matices de muchos ,
colores, pero, Ahora bien, la base ,
- . Piense siempre, al realizar un esquema de color , que debe contar con la luz natural, el de la estancia, su 'finalidad, el tipo de personas que la van a habitar . Debe calibrar
-Los pardos claro, beige, tostado son muy utilizados en fondos . Por otra parte los grises sucios no se
ya que producen una desagradable. Los grises son colores de una gran estabilidad son neutros y tranquilos y cuadran bien con todos los caracteres,
gran uso que se hace de ellos.

Aspectos:
- Blanco
.
- Finalidad del local Esto es muy importante y es un dato que, sea una u otra finalidad, el color radicalmente. Las variaciones son infinitas. El Decorador,
conociendo las
.
- Negro
.
El negro es el color que se produce en un cuerpo cuando este absorbe todas las ondas luminosas sin reflejar ninguna .
En el segundo caso, se trata de un local donde se concentra, durante unas horas , una actividad
Es un color para contraste, ya que, junto a otros colores y especialmente los consigue esquemas de una fuerza expresiva. El negro combinado con otros colores, como
En el primer caso un esquema de grises neutros con algunas notas de contraste a base de rojos ,
dorados y negros, pueden crear el clima deseado .

.
,
Advertencia final
Por y ligado con el punto anterior, es de suma importancia saber el tipo de personas que principalmente el local; sus edades, sexo, grado de cultural,
sociales. Esto a la hora de montar un esquema y en estrecha siempre, con la finalidad de ese Tomando como base estos conceptos y
Al hablar de los colores nos hemos referido, casi siempre, a colores puros. Sin embargo, el color puro, no se emplea casi nunca en la Los colores puros, en mismos,
material se ambientar los distintos espacios del proyecto dando calidad al mismo y logrando, de aplicarlos correctamente, armonizar el espacio la actividad
, en mezclas, con blancos, con otros colores puros, o bien, echando mano de la escala de los grises .
que se realice en este.
, el que logra una mayor finura de valoraciones y tonos .
En toda mezcla predomina una tinta; sabiendo esto y las propiedades de los colores puros y la
Mayores
Mayores
Mayores
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 PROGRAMA DE NECESIDADES S/E ARQ. CLAUDIA PERALTA 69/75
HABITACIONES HABITACIONES HABITACIONES
RECEPCION POPULAR SIMPLES MATRIMONIALES
ROPA
GUARDAROPA SALA DE
BODEGA ESTAR
CUARTO DE
ENFERMEROS
SALA DE CULTO
BATERIAS COMEDOR /
CAFETERIA BIBLIOTECA/SALA DE LECTURA / INTERNET
SANITARIAS
ALMACEN COCINA
SALA DE
SALA DE
COMEDOR PINTURA
DE PERSONAL BODEGA SALA DE
VIVERO
JUEGOS
SALA DE
MANUALIDADES
LAVANDERIA
ACTIVIDADES
AL AIRE LIBRE
VESTIDORES
HOMBRES TERAPIA
OCUPACIONAL /
AUDITORIO / BAILOTERAPIA/
VESTIDORES SALON MULTIUSOS
MUJERES
PISCINA
BODEGA
LIMPIEZA
VESTIDORES FISIOTERAPIA MEDICINA ENFERMERIA ODONTOLOGIA PODOLOGIA PSICOLOGIA
GENERAL
JEFE DE PERSONAL / BATERIAS

RECURSOS HUMANOS SANITARIAS
FARMACIA NUTRICIONISTA
SALA DE
ESPERA
SALA DE
CAJA / CUIDADOS
SALA
ARCHIVO CONTABILIDAD ESPECIALES
DE ESPERA
SALA DE
PRIMEROS
AUXILIOS
SALA DE REUNIONES
SECRETARIA DIRECTOR
PARQUEADERO GARITA GUARDIANIA
ARCHIVO 1
2
CUARTO DE
ACCESO ACCESO
ABASTECIMIENTO DESDE
EXTERIOR
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 ESQUEMA DE RELACIONES S/E ARQ. CLAUDIA PERALTA 70/75
N TRAYECTORIA SOLAR POR DIA
22
JU
N JUN
S 22 S
O O
L L
16 8
15 14 10 9
13 12 11
P N
O 21MAR 21MAR
A
N C
I I
E E
N N
T T
22
E DIC DIC E
22
S
FACHADA EN SOMBRA
AL SOL DE LA TARDE PERMANENTE
TRAYECTORIA SOLAR
fachadas norte y sur de Ala
X
>5 X

SOL VERANO
SOL INVIERNO
CRUZADA

QUE EL USUARIO SE SIENTA EN UN LUGAR ACOGEDOR ENVUELTO POR LA NATURALEZA, SIN BARRERAS NI LIMITANTES,

50
3.
+4
5
+43.75
3.2
+4
+43.50
+4 43.7
+4 +4
+
3.5 5
4 2.7
5
+4
.0
0
0 +44.00
3.2
5
5
+43.7
+44
.25 +44.00
+44.25
+44.5
0
+44.50
+44.75
+44.25
0
4.5
+4 5
4.7
+4 0
5.0
+4
ESCALA 1:750
ESC: 1:100

BIBLIOGRAFIA -
- BIBLIOTECA DE CON SULTA MICROSOFT ENCARTA (2004) (1993-2004 Microsoft Corporation)
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- http://www.inclusion.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf
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escritura, (GEDISA, S.A., Barcelona.)
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www.ub.es/geocrit/sn/sn-146(103).htm
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Ocampo, Entrevistador) Santa Elena-Ecuador.
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http://www.buenvivir.gob.ec/objetivo-2.-auspiciar-la-igualdad-la-cohesion-la-inclusion-y-la-equidad-social
-y-territorial-en-la-diversidad
Quito- Ecuador 1992
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- MADEROS, Alicia y Antonio Puente Biblioteca de Consulta Microsoft
Encarta 2004
- identidades diversas, la plurinacionalidad y la interculturalidad. Obtenido de
(1993-2004 Microsoft Corporation)
http://www.buenvivir.gob.ec/objetivo-5.-construir-espacios-de-encuentro-comun-y-fortalecer-la-
-
identidadnacional-las-identidades-diversas-la-plurinacionalidad-y-la-interculturalidad
- NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO, ORDENANZAS DE GESTION URBANA
TERRITORIAL, Quito (2007)
-
- OCEANO/CENTRUM , Ediciones ATRIUM, Barcelona
- SORENSE, Robert James (1979) McGraw-Hill Book Company United States of

America, New York
-
-
a colores. Obtenido de http://www.ecuadoracolores.com/ed2011_jun/pages/page_05.html
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL UTE A - 2015 S/E ARQ. CLAUDIA PERALTA 75 /75

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UNIVERSIDAD CATÓLICA

TRABAJO DE GRADUACIÓN PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE:

______________________________ ______________________________ ______________________________

M.Sc. Arq. Claudia María Peralta González

Yo, Roberto Aguirre Herrera

Yo, Roberto Aguirre Herrera

certeza y el gozo de que siempre va a estar conmigo.

mi amigo Andrés Cedeño por brindarme su sincera y valiosa amistad.

innegable dedicación, amor y paciencia.

triunfar en la vida y transmitir sabiduría para mi formación profesional.

Roberto Aguirre Herrera

Los llevo siempre en el corazón.

Roberto Aguirre Herrera

M.Sc. ARQ. CLAUDIA MARÍA PERALTA GONZÁLEZ

TUTOR DEL TRABAJO DE TITULACIÓN

1. Memorias i. Planta Pág. 30

• Memoria Descriptiva Pág. 04 ii. Elevación Frontal, sección F-F´ Pág. 31

• Memoria Técnica Pág. 05 • Salón Multiusos – Biblioteca – Cuarto de Controles

• Gráficos de memorias Pág. 09 i. Planta alta Pág. 32

2. Planos generales ii. Planta baja Pág. 33

• Implantación Paisajística Pág. 17 iii. Elevación Frontal, sección G-G´ Pág. 34

• Implantación Pág. 18 • Residencia para usuarios

• Planta Alta Pág. 19 i. Planta Alta Pág. 35

• Planta Baja Pág. 20 ii. Planta Baja Pág. 36

• Elevaciones Norte y Sur Pág. 22 • Pérgolas área de contemplación

• Elevaciones Este y Oeste Pág. 23 i. Planta –Elevación Frontal Pág. 38

3. Planos por sectores • Estacionamiento – Equipamiento

• Área de administración y emergencias i. Planta y Elevación de: Estacionamiento, planta cuarto de

i. Planta Pág. 24 bombas y tablero de Distribución Pág. 39

ii. Elevación Frontal, sección C-C´ Pág. 25 4. Renders

i. Planta Pág. 26 • Vista desde el estacionamiento Pág. 40

i. Planta Pág. 28 • Vista desde el salón multiusos hacia el río Pág. 41

• Vista hacia área de contemplación y edificio de residencia Pág. 41

• Vista desde sala de estar de residencia Pág. 42 • Programa de necesidades Pág. 69

• Vista de habitaciones Pág. 42 • Esquema de relaciones Pág. 70

5. Detalles • Análisis bioclimático Pág. 71

• Detalles constructivos Pág. 43 • Partido arquitectónico Pág. 73

• Pérgola ingreso peatonal Pág. 44 • Cuadro de construcción del proyecto Pág. 74

• Pérgola área de contemplación Pág. 45 7. Bibliografía Pág. 75

• Cubierta kubitérmica Pág. 47

• Protección de árboles Pág. 48

• Paneles corredizos Pág. 49

• Pasamanos y mangón Pág. 50

• Detalles varios Pág. 51

• Detalles puertas Pág. 52

• Detalles puertas y ventanas Pág. 53

• Ubicación equipamiento en el cantón Pág. 54

• Usos de suelo Pág. 55

• Relevamiento topográfico del terreno Pág. 56

• Área de inundación en el terreno Pág. 57

• Ubicación y clasificación de árboles existentes Pág. 58

• Estudio de suelo Pág. 59

• Caracterización del usuario Pág. 60

A. Gráfico # 1: Ubicación del terreno respecto al Cantón Marcelino Maridueña. Pág. 09

B. Gráfico # 2: Trama utilizada. Pág. 10

C. Gráfico # 3: Proporción Áurea en implantación. Pág. 11

D. Gráfico # 4: Bosque interior. Pág. 12

E. Gráfico # 5: Proporción áurea en alturas. Pág. 12

F. Gráfico # 6: Sectorización. Pág. 13

G. Gráfico # 7: Cimentación. Pág. 14

H. Gráfico # 8: Cubierta vegetal Pág. 14

I. Gráfico # 9: Pantalla de protección de cimentación. Pág. 14

J. Gráfico # 10: Diseño de pasamanos. Pág. 15

__