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ARQUITECTURA
1.1. DATOS GENERALES
Entidad Técnica : P&C LLAQTA WASI
S.A.C.
Código ET : ICA-471-11-1N-18
Distrito : CHULUCANAS
Provincia : MORROPON
Departamento : PIURA
1.2. ANTECEDENTES
PROGRAMA TECHO PROPIO:
Techo Propio es un programa orientado a facilitar el financiamiento de vivienda, para
las familias peruanas con menores recursos; permitiéndoles el acceso a una vivienda
que cuente con servicios de electricidad, agua y desagüe, en condiciones adecuadas
de habitabilidad.
BONO FAMILIAR HABITACIONAL. (BFH) Se creó Mediante Ley Nº 27829, es un
subsidio otorgado por una sola vez a los beneficiarios, sin cargo a ser devuelto por
éstos, como un incentivo y complemento de su ahorro y esfuerzo constructor, en el
Marco del Programa techo propio.
PROYECTO.- El presente proyecto se refiere a la construcción de un Módulo Básico
en el marco del programa, promovido por el Fondo Mi vivienda según Resolución
Ministerial N° 308-2017-VIVIENDA, con condiciones técnicas mínimas para obras de
edificación con el Bono Familiar Habitacional en la modalidad de aplicación de
construcción en sitio propio.
ENTIDAD TECNICA:
La Entidad Técnica: P&C LLAQTA WASI S.A.C. se constituyó para trabajar en el
Programa Techo Propio, luego del terremoto ocurrido en la ciudad de Pisco el 15 de
Agosto del 2007, asignándosele el Código: ICA-471-11-1N-18 con el objetivo principal
de colaborar en "Mejorar las condiciones de vida de los Beneficiarios que carecen de
recursos suficientes para obtener o mejorar su vivienda".
A. LA VIVIENDA.-
Se plantea la construcción de un módulo básico habitable que satisfaga las
necesidades básicas de confort y habitabilidad, contemplando crecimiento
progresivo por etapas. Dentro de las variantes del modelo, estos ambientes se
conectan entre si conformando una construcción en bloque.
B. ARQUITECTURA.-
El proyecto de arquitectura inicial contempla las siguientes características de
diseño:
FUNCION
El ingreso a la vivienda es mediante una puerta de acceso ubicada al costado
derecho de la fachada principal, el cual conduce directamente al patio de la
vivienda, ingresando se encuentra consecutivamente el espacio de sala,
comedor y cocina, hacia el lado derecho de la vivienda se distribuye
directamente a tres espacios: hacia la derecha entrando se encuentra un
dormitorio, en la parte derecha central se ubica el baño, y al final del lado
derecho se ubica el segundo dormitorio; todos los ambientes se encuentra con
iluminación y ventilación independientemente.
METAS – PROGRAMACION DE AMBIENTES
La presente obra considera la construcción del proyecto con los siguientes
ambientes:
Primer Nivel:
- 01 Usos multiples
- 01 Baño
- 02 dormitorios
AREAS DE LOS AMBIENTES
Usos Multiples 2 17.50
SS.HH. m
Dormitorio 1 3.75
Dormitorio 2 m2
AREA CONSTRUIDA 7.88
MODULO TIPO 1 m2 (5.00x7.30m2)
5.87
m2
Área a Construir: 35.00 m2
Área a Techar: 36.50 m2
1.3.3. ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES
Las descripciones de este proyecto comprenden la etapa constructiva de los
acabados en muro y pisos, así como también las puertas y ventanas.
Muros
• Los muros son de ladrillo de 0.15m de espesor y 2.30m de altura.
• El muro del baño cuenta con zócalo de 1.80 en el área de la ducha y de
1.20m en el área del lavadero e inodoro.
• La fachada será tarrajeada con un espesor como máximo de 2.5cm y
pintura. Los muros internos de la vivienda serán tarrajeadas. Pisos
• El modulo incorpora piso pulido en las áreas de sala, comedor, cocina y
dormitorios, con un nivel de piso terminado de 0.10cm de espesor.
• Piso cerámico en el área del baño, con un nivel de piso terminado de
0.10cm de espesor.
Techo
La cubierta del módulo es de losa aligerada, dicha losa tiene una pendiente
para el drenaje pluvial.
Puertas y ventanas
• Las puertas y ventanas son fabricadas según medidas de acuerdo a plano
• Se colocara una puerta principal metalica de 1.00mx2.60m, con 04 puertas
de madera contraplacadas, una en cada dormitorio de 0.80mx2.50, una
puerta de 0.70m x2.50 en el baño y una con salida al patio de 0.90mx2.60m.
• Se colocara 04 ventanas, una en la sala de 1.15mx1.50m, dos en los
dormitorios de 1.20mx1.50m, una en la cocina de 1.25mx1.50m y una
ventana en el baño de 1.20mx0.30m, de sistema NOVA, todas las ventanas
con vidrio de 6mm.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE
ESTRUCTURAS
DATOS GENERALES
Entidad Técnica : P&C LLAQTA WASI S.A.C.
Distrito : CHULUCANAS
Provincia : MORROPON
Departamento : PIURA
I. DESCRIPCION
Para el análisis por carga vertical se ha considerado el peso propio de la estructura y
una sobrecarga de 200 Kg/m2, para el análisis sísmico, de acuerdo al metrado
realizado, afectada por el coeficiente resultante, de los parámetros sismo resistente
del caso.
Para la elaboración del presente proyecto se ha tenido en cuenta las siguientes bases
técnicas legales:
Configuración Estructural:
Tiene una configuración regular en planta y en altura.
Sistema Estructural:
Se Definió un Sistema Estructural de Albañilería Confinada. Con un coeficiente de
Reducción R=3.
Sobrecimiento:
Concreto Reforzado F’C = 175
Kg/cm2 E = 1984313.50 Ton/m2
Columnas:
Concreto Reforzado F’C = 210 Kg/cm2
E = 2173706.51 Ton/m2
Vigas:
Concreto Reforzado F’C = 210
Kg/cm2 E = 2173706.51 Ton/m2
Acero de Refuerzo:
Grado 60 con Fy = 4200
Kg/cm2 Es = 2000000
Kg/cm2
Albañilería:
Ladrillo Tipo IV
Resistencia a Compresión Axial en Pilas: f’m = 65 kg/cm2
Módulo de Elasticidad: Em = 32,500 kg/cm2
Módulo de Corte: Gm = 13,000 kg/cm2
Tabla N°1
Factores de
zona
ZONA Z
4 0.45
3 0.35
2 0.25
1 0.10
El distrito
de Chulucanas ubicado en la provincia
de Morropon en el departamento de
Piura, se tiene una zona sísmica
asignada de Z4, por lo tanto:
UBICACIÓN ZONA Z
CHULUCANA 4 0.45
S
Como se trata de un Suelo Blando (S3) y está ubicado en la Zona 4 el factor “S” a usar
según tabla será S = 1.10
T=0.0
IX. PERIODOS TP y TL
T< Tp C= 2.5
0.04 < 1 C= 2.5 CUMPLE
3
C >= 0.125
R
Además, se debe cumplir:
XI.ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES
Las descripciones de este proyecto comprenden la etapa constructiva de los acabados en
muro y pisos, así como también las puertas y ventanas.
Cimientos
La cimentación tiene una dimensión de 0.50 m de ancho con 0.80m de altura, construida
con cemento ciclope. La cimentación será de concreto ciclópeo cemento: hormigón en
proporción 1:10 con 30% de piedra grande, La piedra tiene que quedar completamente
recubierta con concreto, no debiendo tener ningún punto de contacto entre las piedras. La
parte superior de los cimientos debe quedar plana y rugosa, se curará el concreto vertiendo
agua en prudente cantidad.
Cabe anotar que para suelos inestables o con nivel freático alto y por ende, en poca
capacidad portante, se tendrá que efectuar un nuevo cálculo para determinar el tipo de
cimentación adecuada.
Sobrecimientos
El sobrecimiento, tiene una dimensión de 0.40m de alto y de 0.15m de ancho, es construido
de concreto ciclópeo .El sobrecimiento con piedras de la zona unidas con mortero de
cemento y arena en proporción 1:8 con 25% de piedra mediana no mayor de 3" como
mínimo. De esta manera la estructura del muro, quedará aislada de la humedad que suba
por capilaridad y protegida de salpicaduras o acumulación de agua de lluvia.
Sobrecimientos Armado
El sobre cimiento, tiene una dimensión de 0.40m de alto y de 0.15m de ancho, es construido
de concreto con una resistencia a la compresión f’c= 175 kg/cm2 y fierro de 3/8”.El sobre
cimiento estará compuesto con los siguientes agregados como piedra chancada y arena
gruesa en combinación con el cemento la cual formara una mezcla de concreto con una
resistencia f’c=175 kg/cm2. De esta manera la estructura del muro, quedará aislada de la
humedad que suba por capilaridad y protegida de salpicaduras o acumulación de agua de
lluvia
Columnas
Se colocara columnas de concreto y fierro de ½” en las esquinas y ejes centrales del
módulo y fierro de 3/8” como confinamiento de muro sueltos. Cada una ha sido diseñada
para soportar cargas de dos niveles. Se considera una resistencia de 210 kg/cm2.
Viga collar
Se colocara una viga solera en los ejes portantes, y en lo ejes no portantes se colocaran
vigas de amarre, para el eje central se está considerando vigas soleras, de concreto y fierro
de ½” en las partes superiores e inferiores y el fierro de 3/8” para el caso de las vigas de
borde, lo que brinda un reforzamiento integral a la estructura de la edificación. Se considera
una resistencia de 210 kg/cm2.
Muros
Los muros son de 0.15m de espesor y 2.30m de altura, Los muros quedarán perfectamente
aplomados y colocados en hileras separadas por mortero de un espesor no menor de 0.9
cm ni mayor de 1.5 cm.
Se humedecerán previamente los ladrillos en agua, de tal forma que queden bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero. Las juntas deben quedar completamente
llenas teniendo éstas un espesor mínimo de 1 cm. y un máximo de 1.5 cm, en todos los
casos, la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1/2 altura.
Carga mínima de rotura a la comprensión 130Kg./cm2 (promedio de 5 unidades ensayadas
consecuentemente del mismo lote). Resistencia F'm =65 kg/cm2. Su función es transmitir a
estos las cargas debidas al peso propio de la estructura y las sobrecargas que se
presentan.
Techo
El techo será de losa aligerada con un espesor de 0.20m, esta lleva una pendiente de 2%
de concreto para que discurra el agua de las lluvias hacia el drenaje pluvial. Cuenta con
fierro de ½” en los bastones de las viguetas. Se considera una resistencia de 210 kg/cm2.
i. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva comprende el desarrollo del proyecto a nivel de
diseño de instalaciones sanitarias.
ii. DESCRIPCION
Se tendrá una red de agua fría que abastezca al servicio higiénico, lavatorio, inodoro y
ducha, dejando una proyección para futura ampliación.
SISTEMA DE DESAGUE
Los desagües provenientes de los aparatos sanitarios serán drenados por gravedad
en la parte interna de los servicios higiénicos y recolectados en los tramos
horizontales por un sistema de cajas de registro e interconectados con tuberías para
que sean conducidos hasta empalmar con las redes públicas. La disposición del
desagüe de cada uno de los aparatos sanitarios, se llevará a cabo mediante tuberías
de PVC ISO 4435, de diámetro 4", y 2" cuyas ubicaciones se indican en tos planos
La red general de desagüe tubería de 4” llegara a una caja de registro ubicada en la
parte exterior de la vivienda, respetando la pendiente indicada.
La red de ventilación, ha sido diseñada de acuerdo a los requerimientos de los
aparatos sanitarios
APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios a considerar son los indicados en el plano Arquitectónico de
distribución, los cuales serán nuevos.
GENERALIDADES
Las descripciones de este proyecto comprenden las Instalaciones Sanitarias de Agua
Fría, Desagüe, Ventilación y Colocación de Aparatos Sanitarios.
MATERIALES
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y ser
de utilización actual en el Mercado Nacional o Internacional.
VALVULAS DE INTERRUPCION
Serán del tipo llave podrán ser de bola o de paso completo, sin reducción, fabricadas
íntegramente en bronce de fundición antiporosa, o PVC, para una presión de trabajo
no menor de 125 Lbs/pulg2. Alternativamente al paso completo, podrán ser de paso
standard, del diámetro nominal inmediatamente superior.
Constarán con extremos de rosca estándar y serán instaladas en nichos o cajas según
las indicaciones de los planos, e irán colocada entre dos uniones universales de pvc
sap, asi como tambien los adaptadores en las tuberías de bronce o pvc, iran con
niples galvanizados o de pvc. Cuando sean mayores de 2” de diámetro, sus extremos
contaran con uniones de bridas standard, con contrabridas roscadas del mismo tipo,
eliminándose las uniones universales.
UNIONES UNIVERSALES
Serán del tipo standard, fabricadas en acero galvanizado o pvc, con asiento, para una
presión de trabajo de 125 Lbs/pulg2, con extremos de rosca normal, que se sellarán
con cinta de teflón.
REGISTROS Y SUMIDEROS
Serán de bronce, de fundición antiporosa para instalarse con el cuerpo y la tapa o
rejilla a ras del piso terminado. Las cajas, sumidero y rejillas se construirán según las
indicaciones y detalles de los planos correspondientes.
MANO DE OBRA
La mano de obra se ejecutará siguiendo las normas para un buen aspecto en el
trabajo, Teniendo especial cuidado que presenten un buen aspecto en lo que refiere a
alineamiento y aplomo de las tuberías.
REGISTROS, CAJAS
En los lugares señalados por los planos, se colocarán registros para la inspección de
las tuberías de desagüe.
Se instalarán al ras del piso terminado en sitio accesible para poder registrar. Las
cajas serán de albañilería de las dimensiones indicadas en los planos respectivos
todos dotados de marco y tapa de concreto o del mismo material del piso terminado
con registro roscado, serán tarrajeados y bien pulidos.
TAPONES PROVISIONALES
Todas las salidas de agua y desagüe, deberán ser taponadas inmediatamente
después de terminadas y permanecerán así hasta la colocación de aparatos para
evitar que se introduzcan materias extrañas a las tuberías y las destruyan o atoren.
Todos los tapones de agua serán de PVC (niples, tapón macho) y para desagüe de
madera cónica.
TERMINALES DE VENTILACION
Todo colector de bajada o ventilador independiente se prolongará como terminal sin
disminución de su diámetro, llevando sombrero de ventilación que sobresaldrá como
mínimo 0.30m. del nivel del techo terminado. Los sombreros de ventilación serán del
mismo material o su equivalente, de diseño apropiado tal que no permita la entrada
casual de materias extrañas y deberá dejar como mínimo un área igual al del tubo
respectivo.
PRUEBAS
Las pruebas se harán de la siguiente manera:
a) Prueba de presión con bomba de mano para las tuberías de agua, debiendo
soportar una presión de 100 Lbs/pulg2. Sin presentar escapes por lo menos durante 3
horas.
Las medidas de las salidas de agua y desagüe para los aparatos sanitarios deberán
verificarse con los planos de Arquitectura.
Ia= MDTOTAL
KxVxCOS
IxL
S
ΔV = Kxρ Cos Ø
Donde:
I : Corriente de Amperios
V : Tensión de servicios en voltios
MDTOTAL : Máxima demanda total en Watts.
CosΦ : Factor de potencia(0.88)
ΔV : Caida de tensión en
voltios, 2.5% L : Longitud en mts.
: Resistencia específica o coeficiente de resistividad del
cobre para el conductor en Ohm-mm2/m. Para el cobre = 0.0175 Ohm-mm2/m. S
: Sección del conductor en mm2 K : 2 para circuitos monofásicos.
10.0.- PRUEBAS
Antes de la colocación de las Luminarias, Tomacorrientes y demás aparatos receptores se
efectuará una prueba de toda la Instalación.
La prueba será primero continuidad y luego de aislamiento de cada fase a tierra y de
aislamiento entre fases. La prueba deberá ser de los alimentadores y circuitos derivados.
Los Valores mínimos de resistencia de aislamiento de las redes conectadas de acuerdo a
las prescripciones del Código Eléctrico son:
- Circuito de 15 a 20 A 1'000,000 Ohms
- Circuito de 21 a 50 A 250,000 Ohms
- Circuito de 51 a 100 A 100,000 Ohms
- Circuito de 101 a 200 A 50,000 Ohms
- Circuito de 201 a 400 A 25,000 Ohms
- Circuito de 401 a 800 A 12,000 Ohms
11.- SIMBOLOS
Para este Proyecto se están considerando los Símbolos definidos en el Código Nacional
de Electricidad Año 2006.