INFORME FAVORABLE

N°:28022020 Fecha: Febrero 28 del 2020

DE : Ernesto López Bugueño, Revisor Independiente

A : Juan Gálvez Barnechea; Director de Obras Municipales

REF. : Recepción Definitiva Total “Edificio Oficinas, 14 Febrero 1786.

Comunicamos a usted que la obra cuya recepción definitiva Total se informa, se ajusta al proyecto aprobado
según permiso de edificación N° 06104/2018 con fecha 24-05-2018 y resolución de modificación de Proyecto Nº
08810//2019 de fecha 12/07/2029 otorgados por vuestra dirección de obras municipales.

Si no hubiere observaciones que formular correspondería que usted dicte la resolución de recepción final
definitiva parcial en el plazo máximo de 15 días, según se establece en el artículo 144, en referencia al artículo
118 de la Ley General.

Si requiere aclarar algún aspecto en los criterios técnicos utilizados en esta revisión, estamos a su disposición.
Se adjunta listado de antecedentes para la recepción.

Para efectos de notificación de cualquier resolución que se adopte en el procedimiento, rogamos operar
conforme al artículo 46 de la Ley 19.880, dirigido al propietario Inmov E Inv. Zhong Ming Yap y Cia Ltda.,.,
domiciliado en 14 de febrero 1786, con copia al suscrito, en calidad de Revisor Independiente, domiciliado en
Serrano 625, Antofagasta.

Ernesto López Bugueño

RUT: 8.987.516-1
Arquitecto

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CONSIDERACIONES PRELIMINARES
EDIFICIO OFICINAS

El presente informe de recepción definitiva Total, correspondiente a la obra denominada “Edificio Oficinas”,
ubicado en Calle 14 de Febrero 1786, Antofagasta; se ha desarrollado de acuerdo a los requerimientos que
establece la Ordenanza general de Urbanismo y construcción, para este tipo de solicitudes y a lo exigido por la
dirección de obras municipales.

En relación a la obra a recepcionar parcialmente, se realizaron visitas inspectivas, para cerciorarse en terreno
del avance de la obra, chequeando lo aprobado por la Dirección de obras e indicado en permiso de
construcción.

La certificación de cada uno de los aspectos a recepcionar se realizo por los organismos competentes,
emitiéndose los certificados respectivos y que avalan la correcta ejecución y funcionamiento de instalaciones
sanitarias, eléctricas, de gas y sistema de ascensores y manejo de residuos domiciliarios.

Los profesionales proyectistas, así como los que tuvieron a cargo el control y desarrollo de las obras de
construcción, certificaron y se responsabilizaron por la correcta ejecución de cada una de las partidas
involucradas en este proyecto, acreditación que acompaña la solicitud de recepción de obras, se adjuntan
además certificados de ensayes de materiales, emitidos por el Laboratorio de ensaye y muestras de la,
organismo que fiscalizo la correcta calidad de los materiales utilizados.

El desarrollo de la obra, queda refrendado en cada una de sus etapas y partidas en tres libros de obras, que
fueron utilizados durante el desarrollo de las obras, allí quedaron transcritas las observaciones que realizaron los
profesionales que intervinieron en la obra

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 OBRA: EDIFICIO OFICINAS
SECCIÓN 1: GENERALIDADES:

DIRECCIÓN DE LA OBRA
CALLE N° ROL COMUNA REGIÓN
14 DE FEBRERO 1786 680-10 Antofagasta Antofagasta

TIPO Nº PERMISO FECHA SUP. TOTAL APROBADA

PERMISO 06104 24/05/2019 516,81 mts2

MODIFICACION 08810/2019 05/11/2019 201,9 mts”
TOTALES 718,71 mts2

X Recepción Definitiva Total

Niveles Unidades Superficie a Recepcionar
Piso 1-3 mas terraza Oficinas y terraza 718,71 mts2

Edificada Total a recepcionar 718,71 mts2

ANTECEDENTES DE RECEPCION PARCIAL

Certificado Nº Fecha Organismo

Listado de Documentos SIN

Solicitud de recepción definitiva Total SIN Feb 2020 DOM

Fotocopia Permiso Edificación. 06104 24/05/2019 D.O.M.

Fotocopia Resolución Modificación de proyecto 08810/2019 12/07/2020 D.O.M.

Carta responsabilidad Arquitecto S/Nº Feb 2020 Pedro Mejías

Carta Responsabilidad Constructor S/Nº Feb 2020 Sergio Villalobos

Medidas de Control y Gestión S/Nª Feb 2020 Sergio Villalobos

1erº Semestre
Patente Arquitecto 3001383 I.M.A.
2020
Patente Constructor 2111984 2º semestre I.M.A.

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 2020
Declaración de medidas de Control y Gestión S/Nº Febrero 2020 Sergio Villalobos

Certificado de Inscripción Revisor Independiente. 232705 28-02-2020 MINVU

1er semestre
Patente Arquitecto Revisor 3000930 IMA
2020
1er. Semestre
Patente Ingeniero 3002096 IMA
2020
1er. Semestre
Patente Ingeniero Revisor 3000460 IMA
2020
Registro Ingeniero Revisor 202035796 Hasta 10-04il MINVU

Certificado de dotación de Agua Potable y Alcantarillado. 18523/2017 03/12/2018 AGUAS ANTOFAGASTA

TE1 Instalación Eléctrica Interior 2091786 17-10-2020 SEC

Planos Sanitarios aprobados Aguas Antofagasta

Planos Eléctricos aprobados SEC

Certificado Hormigones 13978181 04-04-2020 IDIEM

Copia Libro de Obras S/N 1 Constructor

RESUMEN DE ASPECTOS FORMALES REVISADOS:

Se han revisado los certificados emitidos por los organismos competentes correspondientes, en estos se
indican que construcción de edificio a recepcionar, cumple con la normativa legal vigente en cada uno de los
aspectos revisados y certificados.

Finalmente revisados los aspectos formales se puede concluir que la obra Edificio Oficinas puede ser
recepcionado de forma Definitiva Total.