CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS

EL SUB GERENTE DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:

Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley Nº 29090, el propietario, antes de presentar el anteproyecto
en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá obtener de la Municipalidad respectiva el
Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios;
Visto el Expediente Administrativo 4762-2019, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios, seguido
por: ROSA JIMENA MARTINEZ PAREDES, sobre el inmueble ubicado en, MZ. B1 LOTE 14 – URB. CALIFORNIA
- DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA.

Le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:

1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: I
CARACTERÍSTICAS: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
3. ZONIFICACIÓN: RDM
4. USOS PERMITIDOS - OFICINA CONTRATISTAS DE OBRA
- ACTIVIDADES DE ADMINISTRACION DE
EMPRESAS
- CAFETERÍAS Y JUGUERÍAS
- MULTIFAMILIAR
5.ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 140,00 m2 FRENTE: 7 ,00 ml.
DENSIDAD NETA: - MULTIFAMILIAR 1300 hab/Ha.
/ OFICINA Y CAFETERIA NO APLICA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: LIBRE
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: ÁREA LIBRE NECESARIA, DE ACUERDO AL ART.19
DEL CAPÍTULO II DE LA NORMA BP.01 BUENAS
PRÁCTICAS DEL TÍTULO III
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: Se aplican los incisos del a) al h) del Art.26 del Capítulo
V de la NORMA GZ.01 ALCANCES Y
DEFINICIONES del Título II

RETIROS
Avenida: 3.00 ml Voladizo 0.75mt dentro del Límite de Propiedad
/ OBLIGATORIO
Calle: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Alineamiento: SIN VOLADO FUERA DE LIMITE DE PROPIEDAD

ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:

 OFICINAS CONTRATISTAS DE OBRA 1 ESTACIONAMIENTOS POR CADA 40m2 DE

AREA UTIL.
 CAFETERIA Y JUGUERIA 1 ESTACIONAMIENTO POR CADA 20m2 DEL AREA
TECHADA TOTAL
 MULTIFAMILIAR 1 ESTACIONAMIENTO CADA 2 VIVIENDAS

 OTROS: PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 001-2012-MPT

Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de Edificaciones, el
Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas municipales y Decretos Supremos
en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión, según
el Art.14º de la Ley Nº29090.

Víctor Larco Herrera, 13 de MARZO del 2019

Jr. Independencia Nº 210 - Víctor Larco Herrera – Telf. (044) – 481522 Sitio Web www.munivictorlarco.gob.pe
Email: informes@munivictorlarco.gob.pe / Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano Telf. (044) – 481541