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TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS -

(TUPA)
N
PLAZO INSTANCIAS
° PARA DE RES. DE
REQUISIT DEREC CALIFICACIÓN AUTORID
OS RESO INICIO DEL RECURSOS
HO AD
DENOMINACIÓN LVE R PROCEDIMI
DE EVAL. PREVIA COMPET
DEL AUTO ENT O RECON
NÚMERO Y DENOMINACIÓN TRAMIT ENT E APELACIÓ
PROCEDIMIENT E (En MÁ PARA SI
N
O S/.) TIC RESOLVE DERACI
O + - R ÓN
 SUBDIVISIÓN DE LOTE 1) ANEXO F POR
URBANO TRIPLICADO
1  Base Lega DEBIDAMENTE 144.80 10 Equip Subge Subgere Gere
 Ley N°27972 SUSCRITO o rente nte de nte
(27/05/2003) Art. 79, 2) 2) EN CASO DE QUIEN de licencias de
numeral 3.6.1 SOLICITE LA Fun
licenci y auto
 Ley N° 29090 y SUBDIVISIÓN NO SEA cio as autoriza rizac
modificatorias EL PROPIETARIO DEL nal autori ciones ione
(25/09/07) Art. 2 PREDIO, DEBE de zacion sy
 * D.S N° 008-2013- ACREDITAR LA es Plazo de cont
ges
VIVIENDA y REPRESENTACION DEL present rol
modificatorias TITULAR. tion
acion de urba
(04/05/2013) Art. 25, 3) 3) EN LOS CASOS DE doc 15 dias no
29 PERSONA JURÍDICA, SE um hábiles
ACOMPAÑA LA ent Plaz
VIGENCIA DEL PODER Plazo de o de
EXPEDIDA POR EL aria
resoluci pres
REGISTRO DE y ón 30 enta
PERSONAS JURÍDICAS arc dias cion
CON UNA hiv habiles 15
ANTIGÜEDAD NO dias
MAYOR A TREINTA (30)
o
hábil
DÍAS CALENDARIO. es
4) DECLARACIÓN JURADA
DE HABILITACIÓN DE Plaz
LOS PROFESIONALES o de
QUE INTERVIENEN EN resol
EL PROYECTO Y ucio
SUSCRIBEN LA n 30
DOCUMENTACIÓN dias
2
 TÉCNICA habil
5) 5) PAGO DEL DERECHO es
DE TRÁMITE.
6) 6) DOCUMENTACIÓN
TÉCNICA SIGUIENTE:
- PLANO DE UBICACIÓN Y
LOCALIZACIÓN DEL LOTE
MATERIA DE SUBDIVISIÓN.
- PLANO DEL LOTE A
SUBDIVIDIR, SEÑALANDO EL
ÁREA, LINDEROS, MEDIDAS
PERIMÉTRICAS Y
NOMENCLATURA, SEGÚN LOS
ANTECEDENTES REGISTRALES
- PLANO DE LA SUBDIVISIÓN
SEÑALANDO ÁREAS, LINDEROS,
MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y
NOMENCLATURA DE CADA
SUBLOTE PROPUESTO
RESULTANTE.
MEMORIA DESCRIPTIVA,
INDICANDO ÁREAS, LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL
LOTE DE SUBDIVISIÓN Y DE LOS
SUBLOTES PROPUESTOS
RESULTANTES
Nota
* El Formulario y sus anexos
deben ser visados en todas sus
páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o
por el solicitante y los
profesionales que interviene.
* Todos los planos y
documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el
profesional responsable de los
mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
* En caso se solicite la
subdivisión de un lote que
cuente con obras de Habilitación
Urbana inconclusas, dichas
obras deberán ser ejecutadas y
3
 recepcionadas en el mismo
procedimiento


4
 TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS -
(TUPA)
REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO INSTANCIAS
DEREC AUTORIDA DE RES. DE
N PARA INICIO
DENOMINACIÓN HO DE DEL D RECURSOS
º RESO
DEL TRAMI PROCEDI COMPETE
AUTO EVAL. PREVIA LVE R RECON
PROCEDIMIENT NÚMERO Y TE (En MIE NTE PARA APELACI
O DENOMINACIÓN S/.) MÁ RESOLVER SI ÓN
NTO
TIC DERACI
+ -
O ÓN
Requisitos
1  SUBDIVISIÓN DE
4 1 FUHU por triplicado
LOTE URBANO
2 Copia literal de dominio expedida por el Registro
MESA GERENC GEREN ALCAL
 .   de Predios, con una antigüedad no mayor X a treinta15 DIAS
DE IA CIA DE
  (30) días calendario.
PART MUNICI MUNIC
3 En caso que el administrado no sea el propietario ES PAL IPA L
del predio, la escritura que acredite el derecho a
 
habilitar.
4 Si es representante de una persona jurídica,
  vigencia del poder expedida por el Registro de
  Personas Jurídicas, con una antigüedad no mayor
  a treinta (30) días calendario.
5 Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que interviene en el proyecto de
  386.80
encontrarse hábiles
  para suscribir la documentación técnica.
Documentación técnica siguiente (adicionalmente
6
podrá
   presentarse copia digital):
  - Plano de ubicación y localización del lote materia
    de subdivisión
  - Plano del lote a subdividir, señalando el área,
     linderos, medidas perimétricas y nomenclatura,
    según los antecedentes registrales.
  - Plano de la subdivisión señalando áreas, linderos,
     medidas perimétricas y nomenclatura de cada
  sublote propuesto resultante, en concordancia con
 
lo establecido en la
    Norma GH.020 del RNE.
  - Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y
    medidas perimétricas del lote de subdivisión y de
    los sublotes propuestos resultantes.
7 Pago de derecho de trámite.
  Notas:
  (a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
        en todas sus páginas y cuando corresponda,
      firmados por el propietario o por el solicitante
 
y los 
      profesionales que intervienen. Los formularios
 
antes indicados, tienen
        carácter de Declaración Jurada.
  (b) Todos los planos y documentos técnicos deben
        ser firmados y sellados por el profesional
        responsable de los mismos, así como por el
        propietario o solicitante.
(c) La propuesta de subdivisión, deberá estar sujeta a
 
las 
      condiciones propias de los lotes
 
de cada 
        zonificación (Art. 10° Norma
(d) No está permitida la Subdivisión de Lotes, en
 
predios
      ubicados en el Centro Histórico de Lima,
 
conforme a lo
      establecido en el Anexo N° 2, Cuadro N° 1 de
 
la
       Ordenanza N° 893-MML.
 *Para los casos de los requisitos 2 y 4, se podrá
  reemplazar, a pedido del administrado, por una
declaración jurada; 
la misma que se presume verificada por quien hace
  uso de ella así como de su contenido veraz para
fines 
  administrativos, salvo prueba en contrario.

Pasos

1. Pago por el
Servicio.
2. Revisión,
aprobación e
ingreso de
expediente.
3. Registra y deriva
expediente a
División de
Subdivisiones y
Acciones
Complementarias.
4. La Jefatura
asigna al revisor
técnico.
5. Revisión previa y
preparación para
Verificación.
6. Visita de
verificación.
7. Elaboración de
Informe Técnico y
 pase a Jefatura.
8. Revisa, y eleva
firma Informe.
9. Registra y deriva
expediente a Área
Legal.
10. Registra y deriva
expediente a
Abogado.
11. Elabora Informe
Legal y Proyecto de
Resolución.
12. Da conformidad a
Informe y Proyecto
de Resolución.
13. Enumera
Resolución y
elabora proyecto de
oficio y notificación
y deriva a
subgerente para la
firma.
14. Revisa y firma
Resolución y Planos,
devuelve a
secretaria.
15. Registra en
Gesdoc y envía
documentación a la
Adm. GDU para su
envío por courrier y
deriva expediente a
Mesa de Partes
SPHU.
16. Recepciona en
Gesdoc el
documento Mesa de
Partes y dispone su
archivo transitorio..
17. Recepciona
cargo de
documentos
enviados por
courrier y adjunta a
los antecedentes, y
gestiona su envío al
Archivo Central.
18. FUHU por
triplicado
debidamente
suscrito
 SUB-DIVISIÓN DE LOTE Solicitud dirigida al Alcalde. 30 dias Unidad de División de Reconsidera
tramite habilitacione cion
URBANO SIN CAMBIO DE Pago por derecho de trámite. documentari s urbanas y gerencia de
USO Y SIN OBRAS Documentos de o y archivo catastro desarrollo
COMPLEMENTARIAS representatividad: general urbano
Dispositivo Legal 2 Ley Nº Persona Natural
27972 Copia fedateada de Apelación
documento de identidad. 517.5 Gerencia
Carta poder en caso de municipal
0
representación.
Persona Jurídica
- Copia fedateada de poder
vigente
- Copia fedateada de
documento de identidad del
representante
4 Certificado de zonificacion
y vías, expedido por la MML
(vigencia no mayor a 30 días)
5 Título de propiedad a
nombre del solicitante
6 Plano de ubicación 1/500 y
localización a escala 1/10,000
con coordenadas geográficas
UTM y plano de subdivisión a
escala 1/200 y memoria
descriptiva copia digital de
formato DWG en CD
7 Constancia de suficiencia y
servicios otorgado por
sedapal y edelnor
8 Copia fedateada del recibo
de pago a SERPAR
 SUBDIVISION DE 1 FUHU por triplicado
1 2 Copia literal de dominio
LOTE URBANO expedida por el Registro de MESA Jefe de Jefe de ALCAL
5 88.90 30
 1.1 VIVIENDA Predios, con una antigüedad DIAs DE oficina oficina DE
no mayor a treinta (30) días PART planifica planific
UNIFAMILIAR DE naturales. ES cion acion
HASTA 120 M2 3 En caso que el solicitante no urbano y urbano
CONSTRUIDOS sea propietario del predio, se
deberá presentar escritura rural y rural
(siempre que publica que acredite el
constituya la única derecho a habilitar.
4 En caso que el solicitante se
naturales edificación una persona jurídica se
en el lote). acompañara vigencia de poder
expedida por el Registro de
 Base Legal Personas Jurídicas, con una
* Ley de Regulación de antigüedad no mayor de
Habilitaciones Urbanas y treinta (30) días naturales
5 Declaración Jurada de
de Edificaciones, Ley Nº habilitación de los
29090 y modificatorias profesionales que intervienen
en el proyecto y Supremo
(25.09.07). Arts. 10, 25 y suscriben la documentación
31 técnica.
6 Anexo D del FUE con copia
* Reglamento de del comprobante de pago de
Licencias de Habilitación la tasa municipal
Urbana y Licencias de correspondiente.
Edificación, Decreto 7 Documentación Técnica
Supremo Nº 008-2013- Plano de Ubicación y
VIVIENDA. Arts. 42.1, 47 Localización según formato
y 50 Plano de sublote a dividir,
señalando el área, linderos,
medidas perimétricas y
nomenclatura, según los
antecedentes registrales
Plano de la subdivisión,
señalando el área, linderos,
medidas perimétricas y
nomenclatura, de cada subote
propuesto resultante.
Memoria Descriptiva,
 indicando áreas, linderos y
medidas perimétricas del lote
de subdivisión y de los
sublotes propuestos
resultantes.
Notas:
Oficina Planificación Urbana y
Rural Planificación Urbana y
Rural Atención al Ciudadan o
Notas: (a) El Formulario y sus
anexos deben ser visados en
todas sus páginas y cuando
corresponda,
 SUB DIVISIÓN DE 1. Formulario único de
1 LOTE URBANO SIN habilitación urbana.
6
2. Copia literal de dominio. 2% + 10 MESA Sub Geren ALCAL
OBRAS Y CON OBRAS 3. Documento que DE
DIAs DE
Base Legal DS N°024- acredite su derecho de 1/100 Gerenc cia de
PART
2008-VIVIENDA art. edificar (en caso de no ser 0 ia de Infrae
ES
29 y 31 Ley 27446 Ley propietario) valor
4. Vigencia de poder no Desarr struct
28858 y Ley 28966 Ley de ollo ura y
mayor de 30 días (Personas
26090 RNE Jurídicas) terren
Urban Desar
5. Certificado de o
habilitación profesional oy rollo
(art. 21) Catastr Urban
6. Comprobante de pago
por derecho administrado o o
7. Comprobante de pago
efectuado a CIP y t CAP.
8. Plano de ubicación y
localización.
9. Plano de Sub división.
10. Memoria descriptiva
SUB DIVISIÓN DE 1.- Solicitud dirigida al
LOTE
1 Alcalde + FUT
10 MESA Sub Geren ALCAL
7 2% +
2.- Pago por derecho de DIA DE DE
1/100 Gerenc cia de
tramite PART
0 ia de Infrae
3.- Copia Literal de Dominio ES
valor Desarr struct
 4.- Plano de Ubicación de ollo ura y
firmado por profesional, terren Urban Desar
escala 1/500 5.- Plano o oy rollo
Propuesto de Subdivision, Catastr Urban
firmado por profesional. o o
6.- Plano actual, firmado por
profesional.
7.- Memoria Descriptiva
firmada por profesional
 SUB DIVISIÓN DE 1 (1) Solicitud dirigida al
1 LOTES Gerente de Desarrollo MESA ALCAL
8 80.00 15 Geren Geren
 Ley Nº 26878 "Ley Urbano DIAs DE DE
cia de te de
General de PART
2 Copia Literal de Dominio Desarr Desar
Habilitaciones ES
Urbanas" (26-11- (actualizada) ollo rollo Presentar
1997) 3 Documentación Tecnica, Urban Urban Recurso
 D.S. Nº 27-03- por triplicado y digital (CD): o o 15 días
VIVIENDA (06-10- (a)Planos de localización Prese
2003) (Esc. 1/5000) y Ubicación ntar
 D.S. Nº 012-04- (Esc. 1/500) Resolver
Recur
VIVIENDA (18-07- Recurso
b)Plano Perimetrico de lote so 15 30 días
2004)
matriz Georreferenciado, días
 Ley Nº 29060 (Julio (Esc. 1/100, 1/200)
2007) c)Plano de Sub división Resolver
 Ley Nº 29060 (Julio georreferenciado. Esc. 1/100, Recurso
2007) 30 días
1/200. Esc. 1/100, 1/200.
4 Memoria descriptiva
5 Pago de Derecho