‫املادة ‪1‬‬

‫يعمى َزا الىغام (هغام مؾذى لىغام ألابيية و الحىغيم في مذيىة ؽمان لعىة ‪ ) 7107‬و يقشأ مؿ الىغام سقم (‪)67‬‬
‫لعىة ‪ 0979‬املشاس اليه في مايلي بالىغام ألاصلي و ما طشأ ؽليه مً جؾذيل هغاما واحذا و يؾمل به مً ثاسيخ وششٍ في‬
‫الجشيذة الشظمية ‪.‬‬

‫املاده ‪2‬‬

‫يهىن لأللفاظ والؾجاسات الحالية حيسما وسدت في َزا الىغام املؾاوي املخصصة لها بؤدهاٍ ‪ ،‬ال ارا دلد القشيىة ؽل‬
‫غير رلو‪.‬‬
‫‪ :‬مجلغ اماهة ؽمان النبري‬ ‫املجلغ‬
‫‪ :‬لجىة ثىغيم املذن املحلية ‪.‬‬ ‫اللجىة‬
‫‪ :‬سئيغ اللجىة ‪.‬‬ ‫الشئيغ‬
‫‪ :‬ظنشثير اللجىة املحلية ‪.‬‬ ‫العنشثير‬
‫‪ :‬مىطقة ثىغيم ؽمان ‪.‬‬ ‫مىطقة الحىغيم‬
‫‪ :‬ص اااحل الؾق اااس امل ااجل ف ااي ت ااج ت دوائ ااش الخ ااجيل أو وليل ااه الؾشف ااي أو الىلي اال‬ ‫املالو‬
‫املفىض ؽىه أو محىلي الىقف‪.‬‬
‫‪ :‬امله ا ااان املج ا اااه للجمه ا ااىس داىل ا ااه أو الحىاط ا ااذ ي ا ااه واظ ا ااحؾماله بص ا ااىسة ؽادي ا ااة أو‬ ‫املهان الؾام‬
‫ؽشضية‪.‬‬
‫‪ :‬ماال اام يقااىم بااؤا ؽماال مااً أؽماااى ؽماااس و جشاامل الجىااائين و املحؾهااذيً و‬ ‫امليش ىء‬
‫املقاولين املشاصين بمضاولة مسل َزٍ ألاؽماى ‪.‬‬
‫‪ :‬الط ااابق أو الطىاب ااق الما ا يه ااىن ميع ااىا الع ااط المشظ اااوي ااا ل يحج اااوص م ا ارا‬ ‫طابق الخعىية‬
‫وسثا ااؿ امل ا اار ؽا ااً ميعا ااىا مىحصا ااف الطشيا ااق ‪ ،‬وفا ااي حا اااى جؾا ااذد الطا ااش املحااما ااة‬
‫لقطؾة ألاسض يهىن طابق الخعىية و قا للحالت الحالية ‪-:‬‬
‫أ‪ .‬الط ااابق أو الطىاب ااق ويه ااىن ميع ااىا الع ااط المشظ اااوي ااا ل يحج اااوص (‬
‫‪ ) 0,75‬م ؽ ااً ميع ااىا مىحص ااف الطشي ااق ألاؽل ا ارا ماه ااد ظ ااؾة الط ااش‬
‫املحاام ااة لقطؾ ااة ألاسض ل ثق اال ؽ ااً (‪ )8‬م له اال م ااا ‪ ،‬وف ااي ح اااى وط ااىد‬
‫طشيق أو الثر ةعؾة ثقل ؽاً (‪ )8‬م ل ثئاز ةؾين ؽحجاس لغاياات ثحذياذ‬
‫مىاظيل وؽذد طىابق الجىاء واسثفاؽه‪.‬‬
‫ا‪ .‬ارا ماهد القطؾة ثقؿ ؽل ألثار ماً طشياق ا ثئااز ةؾاين ؽحجاسلغاياات‬
‫املىاظ اايل وؽ ااذد الطىاب ااق و سثف اااؼ الط ااش الما ا ثه ااىن للقطؾ ااة واطه ااة‬
‫ؽل ا ثقل ؽً (‪ )%51‬مً طىى الىاطهة ؽل رلو الطشيق‪.‬‬
‫ض‪ .‬الطاابق أو الطىابااق الما يهاىن ميعااىا العااط المشظااوي ااا ل يحجاااوص‬
 ‫(‪ )0,75‬م ا اار ؽا ا ااً ميع ا ااىا مىحصا ا ااف الطشيا ا ااق ألاؽلا ا ا ارا ماها ا ااد الطا ا ااش‬
‫املحاامة للقطؾة ثقل ظؾة مل م ا ؽً ( ‪ ) 8‬م ر ‪.‬‬

‫‪ :‬ط ااابق أو الطىاب ااق الما ا ثق ااؿ ثح ااد مع ااحىي قطؾ ااة ألاسض الطجيؾي ااة أو الش ااىاسؼ‬ ‫القجى‬
‫اي ما ادوى مً طميؿ الجهات ؽل ان ل يضيذ ميعىا ظقفه ؽً ( ‪ ) 1,75‬م ر ‪.‬‬
‫‪ :‬طااابق أو طااضء مااً طااابق ااى طااابق الخعااىية أو طااابق القجااى مجاشااشة وفااي حاااى‬ ‫الطابق ألاسض‬
‫ؽااذم وطااىد جعااىية أو قجااى يهااىن الطااابق ألاسضا َااى الطااابق ألاوى فااي الجىاااء ةغا‬
‫الىغش ؽً ميعىا اسضيحه‪.‬‬
‫‪ :‬الطابق السااهىا الازا يهاىن طاضءا ماً املحال الحجااسا ومحصا باه مجاشاشة ويهاىن‬ ‫العذة الحجاسية‬
‫الىصىى اليه مً ا له‪.‬‬
‫‪ :‬الجضء مً الطابق املشا و قاا لحهاام َازا الىغاام والازا يقاؿ اى قااش طاابق‬ ‫طابق العط‬
‫معمىه به‪.‬‬
‫‪ :‬الجىاء الحاةؿ ألا بىاء سئيس ويعحؾمل ؽادة ألغشاض اذمة رلو الجىاء‪.‬‬ ‫الجىاء الفشعي‬
‫‪ :‬أا طذاس أو حاطض مً أا مادة ييشؤ ؽل حذود أا قطؾة أسض‪.‬‬ ‫العىس‬
‫و‬ ‫و‬
‫‪ :‬أا طضء منشىف الجاهل أو الجىاهل مً الجىاء يهاىن معاقى ا ومؾشضاا بصاىسة‬ ‫الشش ة‬
‫دائمة للهىاء والىىس الطجيعي ويقؿ ضمً حذود قطؾة ألاسض‪.‬‬
‫‪ :‬أا شش ة غير معقى ة‪.‬‬ ‫شش ة منشى ة‬
‫‪ :‬أا شش ة مؾلقة ممحذة ى شاسؼ ااسض حذود الاسض‪.‬‬ ‫شش ة باسصة‬
‫‪ :‬أا معاااحة دااليااة منشااى ة ضاامً حااذود الجىاااء لحااؤمين هاااسة وال ىيااة ألقعااام‬ ‫املىىس‬
‫املجنى املطلة ؽل ا‪.‬‬
‫‪ :‬أا طا ااضء غيا اار معا ااحغل ما ااً الجىا اااء وجشا اامل طا اااسات الحجميليا ااة أو الىاقيا ااة ما ااً‬ ‫البروص املؾماسا‬
‫الؾىام اال الجىي ااة أو أح ااىاض الضَ ااىسأو الح ااىاطض ومص ااجغات الش ااجابيو وص ااىاديق‬
‫ألاباطىس‪.‬‬
‫و‬
‫‪ :‬أا طضء مً الجىاء يىاطه ويغطي طضءا مً الشاسؼ أو سثذاد ألامامي ‪.‬‬ ‫البروص الحجاسا‬
‫‪ :‬أا ظقف ل ثقل املعاحة الفاسغة يه ؽً (‪ ) %51‬مىه‪.‬‬ ‫مغلة جؾشيش‬
‫‪ :‬أا ظااقف يىاطااه و يغطااي طااضء مااً شاااسؼ ألغاشاض الحمايااة مااً الؾىاماال الجىيااة‬ ‫مغلة واقية‬
‫قط ‪.‬‬
‫‪ :‬الجىاء الزا يحجاوص اسثفاؽه ؽاذد الطىاباق املقاشسة لقطؾاة ألاسض بمىطال أحهاام‬ ‫الجىاء الؾالي‬
‫َزا الىغام ‪.‬‬
‫‪ :‬طااضء مااً بىاااء مئلااف مااً ؽااذة أط اضاء محصاالة أ قيااا أو ؽامىديااا ويشااهل ماال م ااا‬ ‫شقة‬
‫معنىا معحق ‪.‬‬
‫‪ :‬الجىاء املئلف مً ر ذ شقق أو ألثر ‪.‬‬ ‫الجىاء املحؾذد الشقق‬
‫‪ :‬بىاء معحقل غير محصل بؤا بىاء قاش مً أا طهة ى ألاسض ‪.‬‬ ‫الجىاء املىفصل‬
‫‪ :‬املع ااا ة الؾامىدي ااة م ااً ميع ااىا مىحص ااف الطشي ااق أو الط ااش ( ف ااي ح اااى جؾ ااذد‬ ‫اسثفاؼ الجىاء‬
‫الطش املحاامة لقطؾة ألاسض ) ال أؽل هقطة مً عهش الجىاء ويهىن َى امليعىا‬
 ‫المشظاااوي للطااابق ألااياار وارا ماهااد اظااقف الجىاااء مىحااذسة يحعاال سثفاااؼ الا‬
‫مؾذى مىحصف هحذاسات لحلو ألاظقف ‪.‬‬
‫‪ :‬مؾذى املعا ة الؾامىدية مً أسضية الغش ة ال مؾذى ميعىا باطً العقف ‪.‬‬ ‫اسثفاؼ الغش ة‬
‫‪ :‬وعجة معاحة الجىاء ال معاحة قطؾة ألاسض الم يقؿ الجىاء ؽل ا ‪.‬‬ ‫اليعجة املئىية للجىاء‬
‫‪ :‬معاااحة املعااقط ألا ق ااي ألا بىاااء أو ألابيي ااة بمااا فااي رل ااو وشاااءات املع ااقى ة‬ ‫معاحة الجىاء‬
‫املحص ا االة ب ا ااه ويع ا ااخسنى م ا ااا الش ا ااش ات الج ا اااسصة و الش ا ااش ات املنش ا ااى ة والب ا ااروصات‬
‫املؾماسياة واملغا ت أو ألادساض الماسطياة املنشااى ة و املماشات و ألادساض املؾلقااة و‬
‫مؾا ااابش العا ااياسات والمضاها ااات و قبا اااس امليا اااٍ وطىابا ااق الما ااذمات النهشوميهاهينيا ااة أو‬
‫أطضائ اا ومىاقاف العاياسات وألابيياة الفشؽياة و املىااوس و مجااسا ال ىياة الؾمىديااة‬
‫امليهاهينية و ألاقجية‪.‬‬
‫‪ :‬أا بىاء ميشؤ قجل املجاششة باألؽماى الحنميلية الذاالية والماسطية ‪.‬‬ ‫َيهل الجىاء‬
‫‪ :‬أا هااىؼ مااً أهااىاؼ ظااحؾماى املقااشسة لألساض ا وألابييااة و قااا لألحهااام الحىغيميااة‬ ‫ئة الاظحؾماى‬
‫املحؾلقة ب ا أو املخططات الحىغيمية املصذقة‪.‬‬
‫‪ :‬مجمىؼ معاحات املعاقط ألا قياة املعاقى ة لجمياؿ طىاباق الجىااء ويعاخسنى م اا‬
‫الشش ات املنشى ة و البروصات املؾماسية واملغ ت وألادساض الماسطية املنشاى ة و‬ ‫املعاحة الطابقية‬
‫املم ا ا اشات و ألادساض املؾلقا ا ااة ومؾا ا ااابش العا ا ااياسات و قبا ا اااس امليا ا اااٍ وطىابا ا ااق الما ا ااذمات‬
‫النهشوميهاهيني ا ااة أو أطضائ ا ااا والمضاه ا ااات ومىاق ا ااف الع ا ااياسات وألابيي ا ااة الفشؽي ا ااة و‬
‫املىااوس و مجااسا ال ىياة الؾمىدياة امليهاهينياة و ألاقجياة والعاذد الحجاسياة وطىابااق‬
‫الخعىية ‪.‬‬
‫‪ :‬وعجة املعاحة الطابقية ال معاحة قطؾة ألاسض الم يقؿ الجىاء ا ‪.‬‬ ‫اليعجة الطابقية‬
‫‪ :‬الفىااء غيار املعاامىه الجىااء يااه الىاقاؿ باين اااط الجىااء وحااذود قطؾاة ألاسض مااً‬ ‫سثذاد القاهىوي‬
‫طميؿ الجهات ‪.‬‬
‫‪ :‬الجذاس املش رك بين بىائين محجاوسيً معحقلين ‪.‬‬ ‫طذاس مش رك‬
‫‪ :‬أا ط ااذاس أو حا اااطض م ااً أا م ااادة ؽل ا ا مح اايط ظ ااط أو ش ااش ة بقصا ااذ الع ا ا مة‬ ‫الحصىيىة‬
‫الؾامة ‪.‬‬
‫‪ :‬الحفشة املخصصة لجمؿ املياٍ املعحؾملة والفض ت ‪.‬‬ ‫الحفشة الحجميؾية‬
‫‪ :‬املعاحة املخصصة لىقىف املشلجات والعياسات ؽل ااح ف أهىاؽها ‪.‬‬ ‫مىقف العياسات‬
‫‪ :‬أا بىاء لمضن الجضائؿ ‪.‬‬ ‫معحىدؼ ثجاسا‬
‫‪ :‬الجضء مً الشاسؼ املؾذ ملشوس املشاة ‪.‬‬ ‫الشصيف‬
‫‪ :‬الطشيق الزا ل يعم بالذاىى اليه أو المشوض مىه ال مً أمالً مؾيىه ‪.‬‬ ‫الطش املحذود املىا ز‬
‫‪ :‬رن الصااادس مااً املشطااؿ املخااح باظااحؾماى رلااو الجىاااء للغايااة الما ساا مااً‬ ‫ارن شغاى‬
‫أطلها ‪.‬‬
‫‪ :‬ميشااؤ يااحم ثىفياازٍ ةغااشض اظااحؾماله ةشااهل مئقااد أو وشااا محااذد وثااحم اصالحااه‬ ‫ألابيية املئقحة‬
‫ةؾ ااذ ه اااء م ااً الغ ااشض ال اازا أق اايم م ااً أطل ااه ويع اام با ظ ااحؾمالت املئقح ااة ف ااي‬
‫ما ة قطاؽات الحىغيم ‪.‬‬
‫‪ :‬امليشا اآت واملفا اشدات املؾماسي ااة رات الم ااىا املؾماسي ااة أو الحاسيخي ااة او السقا ي ااة‬ ‫املجنى ال رازي‬
‫الم ثحهي احذارا مؾيىة أو الم ثهىن مذسطة في تجل ال راذ الؾمشاوي ‪.‬‬
‫‪ :‬الشاام الطجيعااي أو الاؽحجاااسا املهلااف بمهااام الحصااميم أو شاشاف ؽلا أؽماااى‬ ‫املهىذط‬
‫الجىاء أو مل ما واملشا له بمضاولة مهىة ظخشاسات الهىذظاية و اق الخشاشيؾات‬
‫العاسية ‪.‬‬
‫‪ :‬طااضء معااقىف محىاصاال ألا مجنااى ويهااىن مفحىحااا ؽلا شاااسؼ أو ىاااء منشااىف أو‬ ‫ّ‬
‫الشوا‬
‫يشتط بين ألثر مً مجنى ‪.‬‬
‫‪ :‬الحصشي المطي الصادس مً املشطؿ املخح ببطاصة ؽماس‪.‬‬ ‫الشاصة‬
‫‪ :‬املعااا ة الفاصاالة مااا بااين هقطااة مىحصااف ضاالؿ القطؾااة ألامااامي ؽل ا الطشيااق أو‬ ‫ؽمق القطؾة‬
‫الطشيق ألاؽل ميعىتا في حاى جؾذد الطش وهقطة مىحصف الضلؿ املقابل له ماً‬
‫القطؾة ‪.‬‬
‫‪ :‬اليعجة املئىية مليل أو اهحذاس ؽمق قطؾة ألاسض ‪.‬‬ ‫وعجة اهحذاس ‪ /‬مي ن القطؾة‬
‫‪ :‬ؽذد الشقق املعمىه اوشاإَا ؽل الىحذة الا شاصية ‪.‬‬ ‫النسا ة العنىية‬
‫‪ :‬ظحؾمالت و املعاحات املعمىه ب ا ضمً مىطقة محذدة ‪.‬‬ ‫النسا ة الؾمشاهية‬
‫‪ :‬قطؾة أسض أو مجمىؽة قطؿ مً ألاساض محاطة ماً طمياؿ طىاها اا ةشاىاسؼ أو‬ ‫الجلىك‬
‫طش أو حذائق أو مجاسا مائية ‪.‬‬

‫املادة ‪3‬‬

‫أ‪ .‬ثطجق أحهام َزا الىغام ؽل طميؿ ألاساض وألابيية ومشاسيؿ ؽماس ضمً حذود مىطقة الحىغيم املقشسة‬
‫وجعشا أحهامه ؽل أا م طجيعي أو مؾىىا ‪.‬‬
‫ا‪ .‬يصذس املجلغ الحؾليمات ال صمة لحىفيز أحهام َزا الىغام ‪.‬‬

‫املادة ‪4‬‬

‫ثحذد أهىاؼ اظحؾماى ألاساض ضمً مىطقة الحىغيم و ق أحهام مخطط الحىغيم املقشس ؽل الىحى الحالي ‪:‬‬
‫أ‪ .‬مىطقة العنً ‪ ،‬و ثقعم ال الفئات الحىغيمية الحالية ‪:‬‬
‫‪ .0‬ظنً أ‬
‫‪ .7‬ظنً ا‬
‫‪ .3‬ظنً ض‬
‫‪ .4‬ظنً د‬
‫‪ .5‬ظنً شؾب‬
‫‪ .6‬ظنً أاضش‬
‫‪ .7‬ظنً اا‬
‫‪ .8‬ظنً صساعي‬
 ‫‪ .9‬ظنً سيفي‬
‫مىطقة الحجاسا ‪ ،‬و ثقعم ال الفئات الحىغيمية الحالية ‪:‬‬ ‫ا‪.‬‬
‫‪ .0‬ثجاسا مشلضا‬
‫‪ .7‬ثجاسا ؽادا‬
‫‪ .3‬ثجاسا محلي‬
‫‪ .4‬مجمؾات ثجاسية‬
‫مىطقة الصىاؽات ‪ ،‬و ثقعم ال الفئات الحىغيمية الحالية ‪:‬‬ ‫ض‪.‬‬
‫‪ .0‬الصىاؽات السقيلة‬
‫‪ .7‬الصىاؽات املحىظطة‬
‫‪ .3‬الصىاؽات المفيفة‬
‫‪ .4‬الصىاؽات الححىيلية‬
‫‪ .5‬الصىاؽات الحقىية و ألاؽماى‬
‫‪ .6‬الصىاؽات‬
‫مىطقة املهاثل ‪.‬‬ ‫د‪.‬‬
‫مىطقة محؾذد الاظحؾماى ‪ ،‬و ثقعم ال الفئات الحىغيمية الحالية‪:‬‬ ‫ٌ‪.‬‬
‫‪ .0‬محؾذد ظحؾماى الحضشا‬
‫‪ .7‬محؾذد ظحؾماى املشلضا‬

‫املادة ‪5‬‬

‫ئة ثىغيم‬ ‫أ‪ .‬مؿ مشاؽاة أا أحهام ااصة ثشد ؽل املخططات الحىغيمية الهيهلية أو الحفصيلية ثطجق ؽل‬
‫ظنً ( أ ) ألاحهام الحالية ‪:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫إلارجفاع مً بالط ألارض ي‬ ‫الحد ألاعلى‬
‫عدد الادوار‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫( باملتر )‬ ‫لليضبت املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫‪15‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪% 39‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫صىً أ‬

‫ا‪ .‬مؿ مشاؽاة أا أحهام ااصة ثشد ؽل املخططات الحىغيمية الهيهلية أو الحفصيلية ثطجق ؽل ئة ثىغيم ظنً‬
‫(ا) ألاحهام الحالية ‪:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫إلارجفاع مً بالط ألارض ي‬ ‫الحد ألاعلى‬
‫عدد الادوار‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫( باملتر )‬ ‫لليضبت املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫‪15‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪% 45‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫صىً ب‬
‫ض‪ .‬مؿ مشاؽاة أا أحهام ااصة ثشد ؽل املخططات الحىغيمية الهيهلية أو الحفصيلية ثطجق ؽل ئة ثىغيم ظنً‬
‫(ض ) ألاحهام الحالية ‪-:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫إلارجفاع مً بالط ألارض ي‬ ‫الحد ألاعلى‬
‫عدد الادوار‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫( باملتر )‬ ‫لليضبت املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫‪15‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫صىً ج‬

‫د‪ .‬مؿ مشاؽاة أا أحهام ااصة ثشد ؽل املخططات الحىغيمية الهيهلية أو الحفصيلية ثطجق ؽل ئة ثىغيم ظنً‬
‫(د) ألاحهام الحالية ‪:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫إلارجفاع مً بالط ألارض ي‬ ‫الحد ألاعلى‬
‫عدد الادوار‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫( باملتر )‬ ‫لليضبت املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫‪15‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪% 55‬‬ ‫‪2,5‬‬ ‫‪2,5‬‬ ‫‪3‬‬ ‫صىً د‬

‫املادة ‪6‬‬

‫أ‪ .‬جعحؾمل املىطقة العنىية ألغشاض اقامة أبيية العنً أو ألا اظحؾمالت أاشي ثشد في مخطط الحىغيم املقشس‬
‫ويجىص اظحؾماى ألابيية في مىطقة العنً ضمً ئات ظنً ( أ ‪ ،‬ا ‪ ،‬ض ‪ ،‬د ) ألغشاض ‪:‬‬
‫‪ .0‬الفىاد والنزى و الشقق املفشوشة وألاطىحة الفىذقية‬
‫‪ .7‬املذاسط و دوس الحضاهة و الشوضة‬
‫‪ .3‬دوس الؾجادة‬
‫‪ .4‬املعخشفيات ‪.‬‬
‫‪ .5‬مشالض ال ربية و الشؽاية الماصة و دوس املعىين و ما في حنمها‬
‫ةؾا ا ااذ الحصا ا ااىى ؽل ا ا ا مىا قا ا ااة اللجىا ا ااة و ا ا ااق املؾا ا ااايير املحا ا ااذدة فا ا ااي َا ا اازا الىغا ا ااام ؽل ا ا ا أن جعا ا ااحىف الشظا ا ااىم‬
‫و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي‬
‫ا‪ .‬يجىص بمىا قة اللجىة مى سا مهً ضمً مىطقة العنً طجقا للششو والحؾليمات الم يقشسَا املجلغ‬
‫و رلو ألغشاض ثى ير المذمات املحلية اليىمية لعهان املىطقة ‪.‬‬

‫املادة ‪7‬‬

‫أ‪ .‬جعا ا ااحؾمل ألاساض ا ا ا الىاقؾا ا ااة فا ا ااي ئا ا ااة ثىغا ا اايم العا ا اانً الشا ا ااؾب ألغ ا ا اشاض اقاما ا ااة أبييا ا ااة العا ا اانً ؽل ا ا ا أن ل‬
‫يضيا ا ااذ ؽذدالش ا ااقق فا ا ااي الجىا ا اااء ؽ ا ااً رماهيا ا ااة ‪،‬أو أا اظ ا ااحؾماى قا ا ااش ي ا ااشد ؽل ا ا ا املخط ا ااط الهينلا ا ااي أو الحفصا ا اايلي‬
‫املقشس ويجىص اظحؾمالها ألغشاض ‪:‬‬
‫‪ .0‬الفىاد‬
 ‫‪ .7‬واملذاسط و دوس الحضاهة و الشوضة‬
‫‪ .3‬ودوس الؾجادة‬
‫‪ .4‬واملعخشفيات‬
‫‪ .5‬و مشالض ال ربية و الشؽاية الماصة و دوس املعىين و ما في حنمها‬
‫ةؾذ الحصىى ؽل مىا قة اللجىة و ق املؾايير املحذدة في َزا الىغام‬
‫ا‪ .‬ما ا ااؿ مشاؽا ا اااة أا أحها ا ااام ااصا ا ااة ث ا ااشد ؽلا ا ا املخططا ا ااات الحىغيميا ا ااة الهيهليا ا ااة أو الحفص ا اايلية ثطجا ا ااق ؽل ا ا ا ئا ا ااة‬
‫ثىغيم ظنً شؾب ألاحهام الحالية‪:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫إلارجفاع مً بالط ألارض ي‬ ‫الحد ألاعلى‬
‫عدد الادوار‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫( باملتر )‬ ‫لليضبت املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫‪15‬‬ ‫‪4‬‬ ‫طمً الارجداداث‬ ‫‪2‬‬ ‫صفر‬ ‫‪2‬‬ ‫صىً شعبي‬

‫املادة ‪8‬‬

‫جع ا ااحؾمل ألاساض ا ا ا الىاقؾ ا ا ااة ض ا ا اامً ئ ا ا ااة ثىغ ا ا اايم الع ا ا اانً ألااض ا ا ااش ألغ ا ا اشاض اقام ا ا ااة أبيي ا ا ااة الع ا ا اانً الؾ ا ا ااادا‬ ‫أ‪-‬‬
‫ومؿ مشاؽاة أحهام َزا الىغام ويجىص اظحؾمالها ألغشاض ‪:‬‬
‫‪ .0‬املذاسط‬
‫‪ .7‬املعخشفيات‬
‫‪ .3‬دوس الؾجادة‬
‫‪ .4‬الفىاد‬
‫ةؾ ا ااذ الحص ا ااىى ؽل ا ا مىا ق ا ااة اللجى ا ااة و ا ااق املؾ ا ااايير املح ا ااذدة ف ا ااي َ ا اازا الىغ ا ااام ؽلا ا ا أن جع ا ااحىف الشظ ا ااىم و ا ااق‬
‫سظىم ئة الحجاسا املحلي‬
‫ا‪ -‬جعشا ؽل ئة ثىغيم العنً ألااضش ألاحهام الحالية ‪:‬‬
‫‪ .0‬يحذد ؽذد الطىابق بطابقين ؽل أن ل يحجاوص اسثفاؼ الجىاء ( ‪ ) 9‬م ر مً ميعىا ب الطابق ألاسض‬
‫يعحؾم ن لمعنً أو معنىين مىفصلين ؽل أن ل يحجاوص مؾذى النسا ة العنىية ؽً معنىين ؽل‬
‫معاحة الحذ ألادوى لإل شاص و ق املادة ( ‪ ) 70‬مً َزا الىغام ‪.‬‬
‫‪ .7‬ثطجق ؽل الجىاء أحهام سثذادات واليعجة املئىية الماصة بفئة ثىغيم العنً الزا يقؿ يه الجىاء ‪.‬‬

‫املادة ‪9‬‬

‫جعا ا ااحؾمل ئا ا ااة ثىغا ا اايم العا ا اانً الم ا ا ااا ألغ ا ا اشاض اقاما ا ااة أبيي ا ا ااة الع ا ا اانً الؾ ا ا ااادا ض ا ا اامً ئ ا ا ااات الحىغ ا ا اايم‬ ‫أ‪-‬‬
‫ظنً ( أ ) و ظنً ( ا ) ومؿ مشاؽاة أحهام َزا الىغام ويجىص اظحؾمالها ألغشاض ‪:‬‬
‫‪ .0‬املذاسط‬
 ‫‪ .7‬املعخشفيات‬
‫‪ .3‬دوس الؾجادة‬
‫‪ .4‬الفىاد‬
‫ةؾ ا ااذ الحص ا ااىى ؽل ا ا مىا ق ا ااة اللجى ا ااة و ا ااق املؾ ا ااايير املح ا ااذدة ف ا ااي َ ا اازا الىغ ا ااام ؽلا ا ا أن جع ا ااحىف الشظ ا ااىم و ا ااق‬
‫سظىم ئة الحجاسا املحلي‬
‫جعشا ؽل ئة ثىغيم العنً الما ألاحهام الحالية ‪:‬‬ ‫ا‪-‬‬
‫‪ .0‬يحذد ؽذد الطىابق بطابقين و سوف ‪.‬‬
‫‪ .7‬يجل أن ل يحجاوص اسثفاؼ الجىاء للطابقين ؽً ( ‪ ) 9‬أمحاس مً ميعىا ب الطابق ألاسض ‪.‬‬
‫‪ .3‬ثحذد أحهام طابق الشوف ماآلجي ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن ل ثضيذ اليعجة املئىية لهزا الطابق ؽً (‪ ) % 51‬مً معاحة الطابق امليشؤ ؽليه ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ان يقؿ َزا الطابق في مىحصف ظط الطابق امليشؤ ؽليه مؿ ثشك اسثذادات ؽً حذود الجىاء‬
‫باظحشىاء منشسات ألادساض و املصاؽذ الزا يمنً وصلها مؿ رلو الطابق ؽل أن ل يقل أا اسثذاد‬
‫ؽً هصف سثذاد الحىغيم املقشس ‪.‬‬
‫ض‪ -‬أن ل يحجاوص اسثفاؼ أؽل هقطة مىه ؽً ( ‪ ) 3,5‬م ر مً ب الشوف ‪.‬‬
‫‪ .4‬ثطجق ؽل الجىاء أحهام سثذادات واليعجة املئىية و أحهام معاحة الحذ ألادوى لإل شاص الماصة بفئة‬
‫ثىغيم العنً الزا يقؿ يه الجىاء ‪ ،‬ؽل أن ل يحجاوص مؾذى النسا ة العنىية ؽً امعة معالً‬
‫ؽل معاحة الحذ ألادوى لإل شاص و ق املادة ( ‪ ) 70‬مً َزا الىغام و حعل الحؾليمات الم يصذسَا‬
‫املجلغ ‪.‬‬

‫املادة ‪11‬‬

‫أ‪ .‬جع ا ااحؾمل ألاساض ا ا الىاقؾ ا ااة ض ا اامً ئ ا ااة ثىغ ا اايم الع ا اانً الضساع ا ااي ألغ ا اشاض اقام ا ااة أبيي ا ااة الع ا اانً الؾ ا ااادا وم ا ااؿ‬
‫مشاؽا ا اااة أحها ا ااام َا ا اازا الىغا ا ااام ويجا ا ااىص اظا ا ااحؾمالها ألغ ا ا اشاض دوس الؾجا ا ااادة ةؾا ا ااذ الحصا ا ااىى ؽل ا ا ا مىا قا ا ااة اللجىا ا ااة‬
‫وجعشا ؽل ا ألاحهام الحالية ‪:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫إلارجفاع مً بالط ألارض ي‬ ‫الحد ألاعلى‬
‫عدد الادوار‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫( باملتر )‬ ‫لليضبت املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫‪8‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪%4‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪15‬‬ ‫الضىً السراعي‬

‫ا‪ .‬يح ا ا ا ااذد ؽ ا ا ا ااذد الطىاب ا ا ا ااق بط ا ا ا ااابقين يع ا ا ا ااحؾم ن لمع ا ا ا اانً أو مع ا ا ا اانىين مىفص ا ا ا االين ؽل ا ا ا ا ان ل يحج ا ا ا اااوص مؾ ا ا ا ااذى‬
‫النسا ة العنىية ؽً معنىين ؽل معاحة الحذ ألادوى لإل شاص و ق املادة ( ‪ ) 70‬مً َزا الىغام‪.‬‬
 ‫املادة ‪11‬‬

‫أ‪ .‬جع ا ااحؾمل ألاساضا ا ا الىاقؾ ا ااة ض ا اامً ئ ا ااة ثىغ ا اايم الع ا اانً الشيف ا ااي ألغا ا اشاض اقام ا ااة أبيي ا ااة الع ا اانً الؾ ا ااادا وم ا ااؿ‬
‫مشاؽا ا اااة أحها ا ااام َا ا اازا الىغا ا ااام ويجا ا ااىص اظا ا ااحؾمالها ألغ ا ا اشاض دوس الؾجا ا ااادة ةؾا ا ااذ الحصا ا ااىى ؽل ا ا ا مىا قا ا ااة اللجىا ا ااة‬
‫وجعشا ؽل ا ألاحهام الحالية ‪:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫إلارجفاع مً بالط ألارض ي‬ ‫الحد ألاعلى‬
‫عدد الادوار‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫( باملتر )‬ ‫لليضبت املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫‪8‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪% 01‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪07‬‬ ‫العنً الشيفي‬

‫ا‪ .‬يحا ا ا ااذد ؽا ا ا ااذد الطىاب ا ا ااق بطا ا ا ااابقين يع ا ا ااحؾم ن لمعا ا ا اانً أو معا ا ا اانىين مىفص ا ا االين ؽل ا ا ا ا ان ل يحج ا ا ا اااوص مؾ ا ا ا ااذى‬
‫النسا ة العنىية ؽً معنىين ؽل معاحة الحذ ألادوى لإل شاص و ق املادة ( ‪ ) 70‬مً َزا الىغام‪.‬‬

‫املادة ‪12‬‬

‫أ‪ -‬ارا ماه ا ااد ألابيي ا ااة الع ا اانىية محص ا االة ض ا اامً قطؾ ا ااة واحا ااذة يج ا اال أن ل يق ا اال ثص ا اااى با ااين ثل ا ااو ألابيي ا ااة ؽا ااً (‬
‫‪ ) % 75‬ما ا ااً طا ا ااىى الىاطها ا ااة املش ا ا ا رلة طها ا ااة ثصا ا اااى با ا ااين ألابييا ا ااة وؽل ا ا ا أن يها ا ااىن ثصا ا اااى محنا ا ااشسا لها ا ا ااة‬
‫طىابق الجىاء ‪.‬‬
‫ا‪ -‬للجىة أن ثحذد أساض أو أبيية ل يعم ببظحؾمالها لغير أغشاض العنً ‪.‬‬
‫ض‪ -‬ثحا ا ااذد سثا ا ااذادات فا ا ااي حالا ا ااة وطا ا ااىد ألثا ا اار ما ا ااً بىا ا اااء ضا ا اامً قطؾا ا ااة واحا ا ااذة ضا ا اامً مىطقا ا ااة العا ا اانً بمؾا ا ااذى‬
‫املعا ة بين مل بىائين ؽل أن ل ثقل ؽً مسلي سثذادات الجاهحية املقشسة ‪.‬‬

‫د‪ -‬ارا جؾا ا ا ااذد ما ا ا ااالهى قطؾا ا ا ااة أسض و لها ا ا ا ااة مىا ا ا اااطق الحىغ ا ا اايم ثصا ا ا ااذس الشاصا ا ا ااة للمحق ا ا ا اذم با ا ا ااال راي و شا ا ا ااشماٍ‬
‫ششيطة ما يلي ‪:‬‬
‫‪ .0‬أن ثهىن معاحة الجىاء املشاد اوشاإٍ او ثشايصه معاوية لليعجة املئىية مً صافي معاحة الحص‬
‫‪.‬‬ ‫الم جؾىد لطالل ال راي‬
‫‪ .7‬ثقذيم مىا قة اطية مً طميؿ الششماء ؽل مىقؿ الجىاء ال لجىة الحىغيم املخحصة و في حاى جؾزس‬
‫جؾهذا ؽذليا بححمل املعئولية القاهىهية‬ ‫الحصىى ؽل مىا ق م لغشوف قاَشة يقذم طالل ال راي‬
‫في حاى اؽ راض أا ششيو ؽل رلو‪.‬‬
‫‪ .3‬اس ا مخطط مىقؿ ؽام لألسض يجين الشىاسؼ و الطش و ألابيية القائمة ؽل ألاسض و ألابيية املحيطة‬
‫و سثذادات ؽً الجىاء املطلىا ثشايصه‪.‬‬
‫‪ .4‬الحقيذ بؤا ششو ااصة ثفشضها اللجىة‪.‬‬
 ‫املادة ‪13‬‬

‫م ا ااؿ مشاؽ ا اااة أي ا ااة أحه ا ااام ااص ا ااة ث ا ااشد ؽلا ا ا املخطط ا ااات الحىغيمي ا ااة الهيهلي ا ااة أو الحفص ا اايلية جع ا ااحؾمل ألاساضا ا ا ف ا ااي‬
‫ئا ا ا ااة ثىغا ا ا اايم الحجا ا ا اااسا املشلا ا ا ااضا قاما ا ا ااة أبييا ا ا ااة للغايا ا ا ااات الحجاسيا ا ا ااة والعا ا ا اانً والما ا ا ااذمات الؾاما ا ا ااة ودوس الؾجا ا ا ااادة و‬
‫املهاثل وثخضؿ ألابيية في ئة الحىغيم َزٍ لألحهام الحالية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن ل ثحجاوص معاحة الجىاء ( ‪ ) % 85‬مً معاحة قطؾة ألاسض ‪.‬‬
‫ا‪ -‬أن ثه ا ااىن ال ىي ا ااة بم ا ااا يؾ ا ااادى ( ‪ ) %05‬م ا ااً مع ا اااحة قطؾ ا ااة ألاسض الفي ا ااة ماه ا ااد أو طاهحي ا ااة ؽلا ا ا أن ل يق ا اال‬
‫أا ةؾ ا ااذ ؽ ا ااً ( ‪ )7,5‬م ا ااريً وهص ا ااف امل ا اار م ا ااً ح ا ااذود قطؾ ا ااة ألاسض ويج ا ااىص أن ثه ا ااىن ال ىي ا ااة ف ا ااي وظ ا ااط الجى ا ا ا اااء‬
‫وتاليعجة املئىية املا ااشاس ال ا ‪.‬‬
‫ض‪ -‬ث ا ا ااهىن الي ا ا ااعجة الطاب ا ا ااقية لق ا ا ااطؿ ألاساضا ا ا الحا ا ا ااي ل ثضي ا ااذ مع ا اااح ا ؽ ا ا ااً (‪ )711‬م ا اار مشث ا ااؿ ( ‪ ) %611‬أم ا ااا قط ا ااؿ‬
‫ألاساضا ا ا الما ا ا ثضي ا ااذ مع ا اااح ا ؽ ا ااً (‪ )711‬م ا اار مشث ا ااؿ حه ا ااىن اليع ا ااجة الطابقي ا ااة ( ‪ ) %611‬مض ا ااا ا ال ا ااا ( ‪%0‬‬
‫) له ا اال م رمشث ا ااؿ يضي ا ااذ ؽ ا ااً املئما ا ا م ا اار مشث ا ااؿ ؽلا ا ا أن ل يضي ا ااذ مجم ا ااىؼ مع ا اااحة اليع ا ااجة الطابقي ا ااة ؽ ا ااً ( ‪0111‬‬
‫‪ ) %‬و يعا ا ا ااخسن ما ا ا ااً حعا ا ا اااا اليعا ا ا ااجة الطابقي ا ا ا اة طىابا ا ا ااق ألاقجيا ا ا ااة ومىاقا ا ا ااف العا ا ا ااياسات و العا ا ا ااذد الحجاسيا ا ا ااة و‬
‫طابق العط و طىابق الخعىية والىحىءات الضاش ية وثاض الجىاء ‪.‬‬
‫د‪ -‬ل يضيذ اسثفاؼ الجىاء في ئة ثىغيم الحجاسا املشلضا ؽً ( ‪ ) 77‬م را ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬ثا ا ااؤمين وحا ا ااذة م ا ا اشاحي لها ا اال مخا ا ااضن أو مؾا ا ااشض و ‪ /‬أو ث ا ااؤمين ما ا اشاحي مضدوط ا ااة ؽام ا ااة ف ا ااي املجا ا اااوي الحجاسيا ا ااة‬
‫محؾذدة ألاغشاض لهل مائم (‪ )711‬م ر مشثؿ مً معاحة طابق املخاصن أو املؾاسض ‪.‬‬

‫املادة ‪14‬‬

‫م ا ااؿ مشاؽ ا اااة أي ا ااة أحه ا ااام ااص ا ااة ث ا ااشد ؽلا ا ا املخطط ا ااات الحىغيمي ا ااة الهيهلي ا ااة أو الحفص ا اايلية ‪ ،‬جع ا ااحؾمل ألاساضا ا ا ف ا ااي‬
‫ئ ا ا ااة ثىغ ا ا اايم الحج ا ا ا اااسا الؾا ا ا ااادا ألغ ا ا ا اشاض اقام ا ا ا ااة أبييا ا ا ااة للغاي ا ا ا ااات الحجاسي ا ا ا ااة والعا ا ا اانً والم ا ا ا ااذمات الؾام ا ا ا ااة و دوس‬
‫الؾجادة و املهاثل وثخضؿ ألابيية في ئة الحىغيم َزٍ لألحهام الحالية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن ل يحج ا اااوص ؽم ا ااق الجى ا اااء ؽ ا ااً (‪ )08‬م ا ا ارا ب ا ااذون اسث ا ااذاد ط ا اااهب ويج ا اال أن ل يق ا اال سث ا ااذاد الج ا اااهب ةؾ ا ااذ رل ا ااو‬
‫الؾمق ؽً (‪ )4‬أمحاس ‪.‬‬
‫ا‪ -‬أن يئمً اسثذاد الفي ل يقل ؽً أسثؾة أمحاس مهما مان ؽمق القطؾة ‪.‬‬
‫ض‪ -‬أن ل ثحجاوص اليعجة املئىية لهامل الجىاء (‪ ) % 71‬مً معاحة قطؾة ألاسض ‪.‬‬
‫د‪ -‬ثه ا ا ااىن اليع ا ا ااجة الطابقي ا ا ااة لقط ا ا ااؿ ألاساضا ا ا ا الما ا ا ا ل ثضي ا ا ااذ مع ا ا اااح ا ؽ ا ا ااً(‪ ) 611‬م ا ا اار مشث ا ا ااؿ (‪ ) %611‬أما ا ااا قطا ا ااؿ‬
‫ألاساض ا ا ا الم ا ا ا ثضيا ا ااذ معا ا اااح ا ؽا ا ااً (‪ ) 611‬م ا ا اار مشثا ا ااؿ حها ا ااىن اليعا ا ااجة الطابقيا ا ااة ( ‪ ) %611‬مضا ا ااا ا ال ا ااا ( ‪%0‬‬
‫) له ا اال ؽش ا ااشيً م ا ا ارا مشثؾ ا ااا يضي ا ااذ ؽ ا ااً ( ‪ ) 611‬م ا اار مشث ا ااؿ ؽلا ا ا أن ل يضي ا ااذ مجم ا ااىؼ مع ا اااحة اليع ا ااجة الطابقي ا ااة‬
‫ؽ ا ااً (‪ ) % 851‬ويعا ا ااخسنى م ا ااً حعا ا اااا اليع ا ااجة الطابقيا ا ااة طىاب ا ااق ألاقجيا ا ااة ومىاق ا ااف العا ا ااياسات و ط ا ااابق العا ا ااط‬
‫و طىابق الخعىية و العذد الحجاسية و الىحىءات الضاش ية وثاض الجىاء ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬يه ا ااىن اسثف ا اااؼ الجى ا اااء ف ا ااي ئ ا ااة ثىغ ا اايم الحج ا اااسا الؾ ا ااادا مع ا اااويا لؾ ا ااشض الش ا اااسؼ صائ ا ااذا سث ا ااذاد ألام ا ااامي ان وط ا ااذ‬
‫مض ا ااا ا الي ا اه هص ا ااف الضي ا ااادة ؽ ا ااً سث ا ااذاد الج ا اااهب والملف ا ااي املق ا ااشس حع ا اال أحه ا ااام َ ا اازا الىغ ا ااام ؽل ا ا أن ل يضي ا ااذ‬
‫اسثفا ا اااؼ الجىا ا اااء ؽا ا ااً ( ‪ ) 77‬م ا ا ارا وفا ا ااي طمي ا ااؿ ألاحا ا ااىاى يع ا اام ببسثفا ا اااؼ الجىا ا اااء فا ا ااي ئا ا ااة ثىغا ا اايم الحجا ا اااسا الؾا ا ااادا‬
‫لغاي ا ااة ( ‪ ) 07‬م ا ا ارا ؽلا ا ا أن يئا ا ااز سثف ا اااؼ وجع ا ااميات الطىاب ا ااق م ا ااً ميع ا ااىا مىحص ا ااف الش ا اااسؼ امل ا ااىغم ثجاسي ا ااا‬
‫ارا ماهد القطؾة واقؾة ؽل ألثر مً شاسؼ ‪.‬‬
‫و‪ -‬ثا ا ا ااامين وحا ا ا ااذة م ا ا ا اشاحي لها ا ا اال مخا ا ا ااضن أو مؾ ا ا ااشض و‪ /‬أو ث ا ا ااامين وح ا ا ااذة ما ا ا اشاحي مضدوط ا ا ااة ؽام ا ا ااة ف ا ا ااي املج ا ا اااوي‬
‫الحجاسية محؾذدة ألاغشاض لهل مائم (‪ )711‬م ر مشثؿ واحذ مً معاحة طابق املخاصن أو املؾاسض ‪.‬‬
‫ص‪ -‬ما ا ااؿ مشاؽ ا ا اااة الفقا ا ااشة ( ٌ ) اؽ ا ا ا ٍ ارا وقؾ ا ا ااد قطؾ ا ا ااة ألاسض ؽل ا ا ا دواس أو مي ا ا ااذان يه ا ا ااىن ؽ ا ا ااشض الطشي ا ا ااق لغاي ا ا ااات‬
‫احخعاا اسثفاؼ الجىاء معاويا لعؾة امحذاد الطشيق الحجاسا ألاؽشض املئدا ال رلو الذواس أو امليذان ‪.‬‬

‫املادة ‪15‬‬

‫أ‪ -‬ارا ماهد قطؾة ألاسض ؽل شاسؽين محقاطؾين أحذَما ضمً ئة ثىغايم الحجااسا الؾاادا و ااش ضامً مىطقاة‬
‫ثىغيمي ااة أا ااشي حطج ااق أحه ااام الحج اااسا الؾ ااادا ؽل ا ؽم ااق يؾ ااادى ض ااؾفي ؽ ااشض القطؾ ااة الىاق ااؿ ؽل ا الش اااسؼ‬
‫الحجاسا ؽل أن ل يضيذ رلو الؾمق ؽً (‪ ) 51‬م ارا شاشيطة ثاؤمين سثاذادات حعال ألاحهاام الماصاة للمىطقاة‬
‫الحىغيمية ألااشي ةؾذ رلو الؾمق ويش ر في رلو أن ل يعام باظاحؾماى واط ا سثاذادات الجاهحياة ألغاشاض‬
‫ثجاسي ااة في حاى أن املىطقة الحىغيمية ألااشي ظنً ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ارا ماهد قطؾة ألاسض باين شااسؽين أحاذَما ضامً ئاة ثىغايم الحجااسا الؾاادا و ااش ضامً مىطقاة ثىغيمياة‬
‫أاااشي ثطجااق أحهااام الشاااسؼ الحجاااسا ؽلا القطؾااة مااً حيااص ظااحؾماى ةؾمااق ل يضيااذ ؽااً (‪ ) 51‬م ارا ‪ ،‬ؽلا أن‬
‫ثاائمً سثااذادات القاهىهيااة ةؾااذ ؽمااق ( ‪ ) 08‬م ارا مااً حااذ سثااذاد ألامااامي مااً الشاااسؼ الحجاااسا فااي ئااة ثىغاايم‬
‫الحجااسا الؾاادا حعال أحهااام مىطقاة الحىغايم ألااااشي الىاقؾاة ضام ا ويشا ر فااي رلاو أن ل يعام ببظااحؾماى‬
‫الىاطه ا ااة الىاقؾ ا ااة ؽل ا ا الش ا اااسؼ الع ا اانن وواط ا ا سث ا ااذادات الجاهحي ا ااة ألغ ا اشاض ثجاسي ا ا ااة ف ا ااي ح ا اااى أن املىطق ا ااة‬
‫الحىغيمية ألااشي ظنً ‪.‬‬
‫ض‪ -‬ارا ماهااد قطؾ ااة ألاسض ثق ااؿ ؽل ا ألث اار م ااً ش اااسؽين أحااذَا ض اامً ئ ااة ثىغ اايم الحج اااسا الؾ ااادا حطج ااق أحه ااام‬
‫الحجاسا الؾادا ؽل مامل القطؾة مً حيص ظحؾماى لؾمق يؾادى ضاؾفي ؽاشض القطؾاة الىاقاؿ ؽلا الشااسؼ‬
‫الحجاسا ؽل أن ل يضيذ رلو الؾمق ؽً (‪ )51‬م را ششيطة ‪:‬‬
‫‪ .0‬ثؤمين سثذادات حعل ألاحهام الماصة للمىطقة الحىغيمية ألااشي ةؾذ رلو الؾمق ‪.‬‬
‫‪ .7‬ل يعا ا اام باظ ا ا ااحؾماى الىاطه ا ا ااة الىاقؾ ا ا ااة ؽل ا ا ا الش ا ا اااسؼ الع ا ا اانن امل ا ا ااىاصا للش ا ا اااسؼ الحج ا ا اااسا وواطه ا ا ااة‬
‫سثذاد الجاهب ألغشاض ثجاسي ااة في حاى أن املىطقة الحىغيمية ألااشي ظنً‪.‬‬

‫املادة ‪16‬‬

‫جع ااحؾمل ألاساض ا ف ااي ئ ااة ثىغ اايم الحج اااسا املحل ااي ألغ اشاض اقام ااة أبيي ااة للغاي ااات الحجاسي ااة والع اانً والم ااذمات‬ ‫أ‪-‬‬
‫الؾامااة ودوس الؾجااادة و املهاثاال و الؾيااادات و املشالااض الطجيااة واملشالااض السقا يااة ومشالااض الحااذسيل السقا يااة و الجىااىك‬
‫وثطجااق ؽل ا ئ ااة ثىغاايم الحج اااسا املحل ااي ألاحه ااام الم ا ثطج ااق ؽل ا مىطق ااة العاانً الىاقؾ ااة ض اام ا قطؾ ااة ألاسض‬
‫ببظحشىاء الاسثفاؼ أو أا أحهام ثاشد ؽلا املخططاات الهيهلياة و الحفصايلية بماا فاي رلاو ثاؤمين وحاذة ماشاحي لهال‬
‫مخااضن أو مؾااشض و ثااؤمين وحااذة ماشاحي مضدوطااة ؽامااة فااي املجاااوي الحجاسيااة محؾااذدة ألاغاشاض لهاال مااائم (‪)711‬‬
‫م‪7‬م اار مشثااؿ مااً معاااحة طااابق املخاااصن أو املؾاااسض ‪ ،‬وؽلا أن ل يحجاااوص اسثفاااؼ الجىاااء فااي َاازٍ املىطقااة (‪ )07‬م اار‬
 ‫مً ميعىا ب الطابق ألاسض وثهىن جعميات الطىابق مً ميعىا مىحصف الشاسؼ املىغم ثجاسا محلي ارا‬
‫ماهد القطؾة واقؾة ؽل ألثر مً شاسؼ ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ؽل ا الااشغم ممااا وسد فااي الفقااشة ( أ ) اؽ ا ٍ بهااه ل يجااىص اقامااة أبييااة لغايااات الىااىادا الليليااة و امل ااي وصااالت‬
‫ألا شاه و املقا ي و محطات غعيل العياسات و غياس الضيد و الخشحيم و لهشتاء العياسات و أؽماى الىجاسة بها ة‬
‫أشاهالها و محا ت الجليااسدو و العااىىلش والالؾااا لن روهياة والنهشتائياة ومااا شااب ها أو أا اظاحؾماى قااش يعااحل‬
‫اصؽاطا واق قا للشاحة الؾامة في ئة ثىغيم الحجاسا املحلي ضمً مىطقة العنً و ق ما يقشٍ املجلغ‪.‬‬
‫ض‪ -‬يجىص ثشاي مطؾم بمعاحة ل ثضيذ ؽً ( ‪ ) 61‬م ر مشثؿ في الجىاء الىاحذ ‪.‬‬
‫د‪ -‬يشاع ؽىذ مى ال رااي املهىية الحىىؼ في املهً بما يحقق المذمة اليىمية املحلية ملىطقة الحجاسا املحلي ضمً‬
‫العنً ‪.‬‬

‫املادة ‪17‬‬

‫أ‪ -‬جعااحؾمل ألاساض ا الىاقؾااة ضاامً ئااة ثىغاايم املجمؾااات الحجاسيااة ألغ اشاض اوشاااء مشالااض الخعااى الحجاسيااة و الم ا‬
‫جشاحمل ؽلا محا ت ثجاسياة مجمؾاة فاي مهاان واحاذ و قاذ ثهاىن رات وشاا واحاذ أو محؾاذدة ألاوشاطة ماؿ مشاؽااة‬
‫مايلي ‪:‬‬
‫‪ .0‬ؽذم العماه بفح أبىاا ثجاسية ؽل سثذادات املحيطة بالجىاء ‪.‬‬
‫‪ .7‬اس ا دساظة أرش مشوسا للمششوؼ مؿ طلل ال راي ‪.‬‬
‫‪َ .3‬حم ااام بحيع اايق املىق ااؿ الؾ ااام الم اااس ي للمش ااشوؼ م ااً سص ايف و ط ااش داالي ااة و مم اشات مش اااة و اض اااءة و‬
‫جشجير ‪.‬‬
‫‪َ .4‬حمام بالىىاحي الجمالية للىاطهات و املىقؿ الؾام ‪.‬‬
‫‪ .5‬ظهىلة حشلة داىى و اشوض العياسات مً و ال املىاقف بحيص ل جؾيق حشلة املشوس في الشىاسؼ املحيطة ‪.‬‬
‫‪ .6‬ثؤمين مىطقة ثحميل و ثنزيل للجضائؿ مفصىلة ؽً مذاال الضتائً ‪.‬‬
‫‪ .7‬ثؤمين حيز لجمؿ الىفايات بؤهىاؽها و جعهيل ؽملية الحقاطها‪.‬‬
‫‪ .8‬ثؤمين مىطقة ثحميل و ثنزيل قمىة للضتائً و أمالً اهحغاس ثخىاظل و حجم املششوؼ ‪.‬‬
‫‪ .9‬أن يهىن الحذ ألادوى ليعجة املعاحات المضشاء ( ‪ ) %01‬مً معاحة قطؾة ألاسض‪.‬‬
‫ا‪ -‬ثخضؿ ألابيية في َزٍ الفئة لألحهام الحىغيمية الحالية ‪:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫إلارجفاع مً بالط ألارض ي‬ ‫الحد ألاعلى اليضبت‬ ‫الحد ألاعلى لليضبت‬
‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫( باملتر )‬ ‫الطابليت‬ ‫املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫‪21‬‬ ‫‪% 211‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪15‬‬ ‫املجمعاث الخجارٍت‬

‫ض‪ -‬يحعال اسثفاااؼ الجىااء مااً مؾااذى ميعاىا مىحصااف الطشيااق أو الطاش الما ثهاىن ظااؾ ا رماهيااة امحااس ااؤلبر ( فااي‬
‫حاى جؾذد الطش املحاامة لقطؾة ألاسض ) ال أؽل هقطة مً عهش الجىاء‬
 ‫املادة ‪18‬‬

‫م ااؿ مشاؽ اااة أا أحه ااام ااص ااة ث ااشد ؽلا ا املخطط ااات الحىغيمي ااة الهيهلي ااة أو الحفص اايلية جع ااحؾمل ألاساضا ا ف ااي مىطق ااة‬
‫الصىاؽات ألغاشاض اقاماة ألابيياة الصاىاؽية والحجاسياة والماذمات الؾاماة ودوس الؾجاادة ؽلا أن ثشاعا ؽىاذ اوشااء َازٍ‬
‫ألابيية ششو ومحطلجات املحا غة ؽل الجيئة والم ثقشسَا الجهات املخحصة ‪.‬‬
‫ثقعم َزٍ املىطقة ال ئات الحىغيم الحالية ‪:‬‬ ‫أ‪-‬‬
‫‪ .0‬الصىاؽات السقيلة‪.‬‬
‫‪ .7‬الصىاؽات املحىظطة ‪.‬‬
‫‪ .3‬الصىاؽات المفيفة ‪.‬‬
‫‪ .4‬الصىاؽات الححىيلية ‪.‬‬
‫‪ .5‬الصىاؽات الحقىية و ألاؽماى ‪.‬‬
‫‪ .6‬الصىاؽات ‪.‬‬
‫جعحؾمل ألاساض الىاقؾة فاي ئاة ثىغايم الصاىاؽات السقيلاة ألغاشاض ثصاييؿ و ثجمياؿ و ثخاضيً و اظاحخشاض املاىاد‬ ‫ا‪-‬‬
‫املخحلفة و مؾالج ا ‪ ،‬و الم ثحصف بآراس بيئية ظلجية هاثجة ؽً صؽاض و الضاجي و اهجؾااذ الغااصات املخحلفاة و‬
‫مخلفااات ؽمليااات هحاااض لحلااو الصااىاؽات ‪ ،‬و يعاام بىطااىد ظاااحات ااسطيااة منشااى ة للحخااضيً ؽل ا أن ثهااىن‬
‫مؾج ااذة أو مشص ااى ة بم ااادة مىاظ ااجة و يحىط اال ؽل ا طال اال ال ااراي اس ااا مىا ق ااة الجه ااات املؾىي ااة ؽى ااذ الحق ااذم‬
‫بالطلل ‪.‬‬
‫جعاحؾمل ألاساضا الىاقؾاة فاي ئااة ثىغايم الصاىاؽات املحىظاطة ألغاشاض ثصااييؿ وثجمياؿ وثخاضيً ومؾالجاة للمااىاد‬ ‫ض‪-‬‬
‫املخحلف ااة والم ا ثحص ااف بآر اااس بيئي ااة ظ االجية افيف ااة هاثج ااة ؽ ااً صؽ اااض والض ااجي واححم ااالت مىخفض ااة هجؾ اااذ‬
‫ّ‬
‫الغ اااصات ومخلف ااات ةع اايطة م ااً ؽملي ااات هح اااض لحل ااو الص ااىاؽات ‪ ،‬و يع اام بىط ااىد ظ اااحات ااسطي ااة منش ااى ة‬
‫للحخضيً ؽل أن ثهىن مؾجذة أو مشصى ة بمادة مىاظجة ‪.‬‬
‫جعحؾمل ألاساض الىاقؾة في ئة ثىغيم الصىاؽات المفيفة ألغشاض ثصييؿ وثجميؿ وثخضيً وتيؿ وثىصيؿ املاىاد‬ ‫د‪-‬‬
‫واملىحجات املخحلفة أو ثى ير المذمات ‪ ،‬والم ثحصف بؤه ا جعحل اصؽاطا محاذودا ول ياىجم ؽ اا قرااس بيئياة ظالجية‬
‫لبهجؾاااذ الغاااصات ومخلفااات ؽمليااات هحاااض ‪ ،‬و يجاال أن ثهااىن اظااحؾمالت َاازٍ الفئااة داااال امليشااؤة و ل يعاام‬
‫ب ا في العاحات املنشى ة‪.‬‬
‫جعحؾمل ألاساض الىاقؾة في ئة ثىغيم الصىاؽات الححىيلية ألغاشاض القياام ةؾملياات ثصاييؿ محاذودة ملىحجاات‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫ااصااة مشثجطااة باألشااغاى الحش يااة وألاؽماااى اليذويااة والما ل جعااحل اصؽاطااا ‪ ،‬و يجاال أن ثهااىن اظااحؾمالت َاازٍ‬
‫الفئة داال امليشؤة و ل يعم ب ا في العاحات املنشى ة ‪.‬‬
‫جعحؾمل ألاساض الىاقؾة في ئة ثىغيم الصىاؽات الحقىية و ألاؽماى ألغشاض ثخطيط وثطىيش واداسة ألاؽماى‬ ‫و‪-‬‬
‫وثى ير المذمات املعاهذة للصىاؽات املخحلفة والم ل جعحل اصؽاطا ‪ ،‬و يجل أن ثهىن اظحؾمالت َزٍ الفئة‬
‫داال امليشؤة و ل يعم ب ا في العاحات املنشى ة ‪.‬‬
‫مؿ مشاؽاة أا أحهام ااصة ثشد ؽل املخططات الحىغيمية الهيهلية أو الحفصيلية جعحؾمل ألاساض في ئة‬ ‫ص‪-‬‬
‫ثىغيم الصىاؽات ألغشاض اقامة ألابيية الصىاؽية والحجاسية والمذمات الؾامة ودوس الؾجادة ؽل أن ثشاع ؽىذ‬
‫اوشاء َزٍ ألابيية ششو ومحطلجات املحا غة ؽل الجيئة والم ثقشسَا الجهات املخحصة ‪.‬‬
 ‫مؿ مشاؽاة أا أحهام ااصة ثشد ؽل املخططات الحىغيمية الهيهلية أو الحفصيلية ثطجق ؽل مىطقة الصىاؽات‬ ‫ه‪-‬‬
‫ألاحهام الحالية ‪:‬‬

‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫الحد الادوى‬ ‫الحد الاعلى‬ ‫الحد ألاعلى‬ ‫الحد ألاعلى‬
‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫للمضاحاث الخظراء‬ ‫لالرجفاع‬ ‫اليضبت الطابليت‬ ‫لليضبت املئىٍت‬
‫الخلفي‬ ‫ألامامي الجاهبي‬
‫‪% 11‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪% 251‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪15‬‬ ‫الصىاعاث الثليلت‬
‫‪% 11‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪% 311‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪8‬‬ ‫الصىاعاث املخىصطت‬
‫‪% 11‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪% 311‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪6‬‬ ‫الصىاعاث الخفيفت‬
‫‪%5‬‬ ‫‪17‬‬ ‫‪% 225‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪5‬‬ ‫الصىاعاث الخحىٍليت‬
‫‪% 11‬‬ ‫‪17‬‬ ‫‪% 311‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫الصىاعاث الخلىيت و ألاعماٌ‬
‫‪-‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪% 311‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪11‬‬ ‫الصىاعاث‬

‫يهىن الحذ ألاؽل سثفاؼ الجىاء في مىطقة الصىاؽات مؾادل لؾشض الشاسؼ ألالبر ظؾة مضا ا اليه سثذاد‬ ‫‪-‬‬
‫ألامامي ؽل أن ل يضيذ اسثفاؼ الجىاء ؽً الحذ ألاؽل املقشس لإلسثفاؼ لهل ئة مً ئات الحىغيم في مىطقة‬
‫الصىاؽات ثقاط مً ميعىا الشاسؼ ألادوى ميعىتا ؽل أن ل ثقل ظؾة رلو الشاسؼ ؽً ‪ 8‬م ويهىن َى‬
‫املشطؾية لخعميات الجىاء و يعخسنى مً سثفاؼ طىابق مىاقف العياسات والخعىيات ومذاىة املصىؿ ان وطذت ‪.‬‬
‫يحم ثحذيذ امالً الححميل و الحنزيل ؽل املخططات و هىؼ و ظائط هقل الجضائؿ املشاد اظحخذامها و قا لىىؼ و‬ ‫ا‪-‬‬
‫طجيؾة الاظحؾماى املطلىا في ئة ثىغيم الصىاؽات السقيلة و املحىظطة و قا للمادة ( ‪ ) 76‬طذوى ( ‪) 7‬‬
‫يصذس املجلغ الحؾليمات الم ثحذد ظحؾمالت و املهً املعمىحة و املمىىؽة في مل ئة مً ئات ثىغيم َزٍ‬ ‫ك‪-‬‬
‫املىطقة ‪.‬‬

‫املادة ‪19‬‬

‫جع ااحؾمل ألاساضا ا ف ااي مىطق ااة املهاث اال ألغا اشاض اقام ااة أبيي ااة لغاي ااات املهاث اال والم ااذمات الؾام ااة ودوس الؾج ااادة و‬
‫املعخشاافيات والفىاااد والناازى والشااقق العااياحية واملااذاسط والىااىادا الاطحماؽيااة و الؾيااادات و املشالااض الطجيااة و‬
‫املخحب ارات و معااحىدؽات الادويااة و مشالااض ح ا الىغااش و الصاايذليات واملشالااض السقا يااة ومشالااض الحااذسيل و مشالااض‬
‫الؾ ا ض الطجيعااي و مشالااض الؾىايااة الطجيااة و الجىااىك ‪ ،‬وثطجااق ؽل ا َاازٍ املىطقااة ألاحهااام الم ا ثطجااق ؽل ا مىطقااة‬
‫العاانً الىاقؾااة ضاام ا قطؾااة ألاسض أو أا أحهااام ااصااة ثااشد ؽلا املخططااات الهيهليااة أو الحفصاايلية ‪ ،‬ؽلا أن‬
‫ثهىن جعميات الطىابق مً ميعىا مىحصف الشاسؼ املىغم مهاثل ارا ماهد القطؾة واقؾة ؽل ألثر مً شاسؼ ‪.‬‬

‫املادة ‪21‬‬

‫مااؿ مشاؽاااة أا أحهااام ااصااة ثااشد ؽلا املخططااات الحىغيميااة الهيهليااة أو الحفصاايلية جعااحؾمل ألاساضا فااي مىطقااة‬ ‫أ‪-‬‬
‫محؾااذد ظااحؾماى ألغ اشاض اقامااة ألابييااة الم ا جشاامل ؽل ا اظااحؾمالين ؽل ا الاقاال مااً ظااحؾمالت العاانىية و‬
‫الحجاسي ااة و املهاث اال بحي ااص يه ااىن أح ااذ ظ ااحؾمالت وطىتي ااا و بيع ااجة مح ااذدة وحع اال م ااا ي ااشد ؽل ا املخطط ااات‬
‫الحىغيمية ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ثقعم َزٍ املىطقة ال ئات الحىغيم الحالية ‪:‬‬
‫‪ .0‬محؾذد ظحؾماى مشلضا‬
‫‪ .7‬محؾذد ظحؾماى حضشا‬
‫ض‪ -‬جع ااحؾمل ألاساضا ا ف ااي ئ ااة ثىغ اايم محؾ ااذد ظ ااحؾماى املشل ااضا ألغ اشاض اقام ااة أبيي ااة لغاي ااات الع اانً واملهاث اال و‬
‫الحجاااسا ويجاال أن يهااىن اظااحؾماى الطااابق ألاسضا لغايااات املؾاااسض و يجااىص اظااحؾماى الطىابااق ألااااشي ألغ اشاض‬
‫العنً واملهاثل و ظحؾمالت الحجاسية و ثخضؿ ألابيية في َزٍ الفئة لألحهام الحالية ‪:‬‬

‫إلارجفاع مً الشارع‬ ‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬

‫عدد‬ ‫الحد ألاعلى‬ ‫الحد ألاعلى‬ ‫فئت‬
‫املىظم مخعدد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬
‫الادوار‬ ‫اليضبت الطابليت‬ ‫لليضبت املئىٍت‬ ‫الخىظيم‬
‫إلاصخعماٌ املرهسي‬ ‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫( ‪ ) 12‬مترا للطابم‬ ‫مخعدد‬
‫‪ 5‬مً جهت‬ ‫ألارض ي‬ ‫إلاصخعماٌ‬
‫‪ 25‬متر‬ ‫‪6‬‬ ‫‪% 311‬‬ ‫‪% 51‬‬ ‫‪6‬‬
‫واحدة‬ ‫‪ 11‬أمخار للطىابم‬ ‫املرهسي‬
‫العلىٍت ‪.‬‬

‫د‪ -‬احهام ؽامة لفئة ثىغيم محؾذد ظحؾماى املشلضا ‪:‬‬

‫‪ .0‬الحذ ألادوى لؾمق القطؾة (‪ )75‬م ر ‪.‬‬
‫‪ .7‬يجل أن ل ثقل واطهة أا مؾشض ؽً (‪ )8‬امحاس و ل ثقل معاححه ؽً (‪ ) 81‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫‪ .3‬يعاام ببظااحؾماى أو اظااحغ ى سثااذاد ألامااامي لمىاقااف ظااياسات ةشااهل مااىاصا للجىاااء أو الشاااسؼ املااىغم‬
‫محؾذد اظاحؾماى مشلاضا ؽلا أن ياحم ثاؤمين طضياشة وظاطية ؽلا الحاذ ألاماامي للقطؾاة ةؾاشض ل يقال ؽاً‬
‫م ر واحذ ‪.‬‬
‫‪ .4‬يجل اوشاء سصيف م صق لجعم الجىاء مً طهة الشاسؼ املىغم محؾذد اظحؾماى مشلضا بحياص ل يضياذ‬
‫ؽشضه ؽً م ريً ‪.‬‬
‫‪ .5‬ل يعم ببقامة أظىاس امامية طهة الشاسؼ املىغم محؾذد اظحؾماى مشلضا ‪.‬‬
‫‪ .6‬يحذد سثفاؼ الصافي للطابق ألاسض بما يه العذد ببسثفاؼ ( ‪ ) 6‬م ر‪.‬‬
‫‪ .7‬يجل الح صق بين ألابيية مً طهة طاهحية واحذة ثحذدَا اللجىة‪.‬‬
‫‪ .8‬ارا ماه ا ااد قطؾ ا ااة ألاسض ثق ا ااؿ ؽلا ا ا ش ا اااسؽين أو ألث ا اار أح ا ااذَا ض ا اامً ئ ا ااة ثىغ ا اايم محؾ ا ااذد ظ ا ااحؾماى‬
‫مشلا ا ااضا حطجا ا ااق أحها ا ااام ئا ا ااة ثىغا ا اايم محؾا ا ااذد ظا ا ااحؾماى املشلا ا ااضا ؽل ا ا ؽم ا ااق يؾا ا ااادى ضا ا ااؾفي ؽا ا ااشض‬
‫القطؾا ا ااة الىاقا ا ااؿ ؽل ا ا ا الش ا اااسؼ املا ا ااىغم محؾ ا ااذد ظ ا ااحؾماى ؽل ا ا ا أن ل يضيا ا ااذ رلا ا ااو الؾما ا ااق ؽا ا ااً (‪)51‬‬
‫م ر ششيطة ‪:‬‬
‫ثاؤمين سثاذادات الامامياة ؽااً الشاىاسؼ غيار املىغماة محؾااذد ظاحؾماى مشلاضا حعاال‬ ‫أ‪-‬‬
‫سثذادات املقشسة للمىطقة الحىغيمية ألااشي ‪.‬‬
 ‫ا‪ -‬ثؤمين سثذادات املقشسٍ للمىطقة الحىغيمية ألااشي ةؾذ رلو الؾمق ‪.‬‬
‫ض‪ -‬ل يعا اام بفا ااح أبا ااىاا املؾا اااسض ؽل ا ا الىاطها ااة املطلا ااة ؽل ا ا الشا اااسؼ العا اانن و واطها ااة‬
‫سثذاد الجاهب في حاى أن املىطقة الحىغيمية ظنً ‪.‬‬
‫‪ .9‬ارا ماهد قطؾاة ألاسض باين شااسؽين أحاذَما ضامً ئاة ثىغايم محؾاذد ظاحؾماى مشلاضا و ااش ضامً‬
‫مىطقة ثىغيمية أاشي حطجق أحهام محؾذد ظحؾماى املشلضا ؽل مامل القطؾة مً حيص ظاحؾماى‬
‫ؽل أن ل يضيذ رلو الؾماق ؽاً (‪ )51‬م ار شاشيطة ثاؤمين سثاذادات املقاشسٍ للمىطقاة الحىغيمياة ألاااشي‬
‫ةؾااذ رلااو الؾمااق ويش ا ر فااي رلااو أن ل يعاام بفااح أبااىاا املؾاااسض ؽل ا الىاطهااة املطلااة ؽل ا الش اااسؼ‬
‫سثذاد الجاهب في حاى أن املىطقة الحىغيمية ألااشي ظنً ‪.‬‬ ‫العنن و واط‬
‫ٌ‪ -‬جعااحؾمل ألاساض ا ف ااي ئ ااة ثىغاايم محؾ ااذد ظ ااحؾماى الحض ااشا ألغ اشاض اقامااة أبيي ااة لغاي ااات الع اانً واملهاث اال و‬
‫ثخضؿ ألابيية في َزٍ الفئة لألحهام الحالية ‪:‬‬

‫الحد ألادوى‬ ‫إلارجفاع مً الشارع‬ ‫الحد ألاعلى‬ ‫الحد ألاعلى‬ ‫الحد ألادوى لإلرجداداث باملتر‬
‫عدد‬
‫ليضبت املضاحاث‬ ‫املىظم مخعدد‬ ‫اليضبت‬ ‫لليضبت‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫إلارجداد‬ ‫فئت الخىظيم‬
‫الادوار‬
‫الخظراء‬ ‫إلاصخعماٌ الحظري‬ ‫الطابليت‬ ‫املئىٍت‬ ‫الخلفي‬ ‫الجاهبي‬ ‫ألامامي‬
‫مخعدد‬
‫‪% 11‬‬ ‫‪ 25‬متر‬ ‫‪6‬‬ ‫‪% 311‬‬ ‫‪% 45‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫إلاصخعماٌ‬
‫الحظري‬
 ‫املادة ‪21‬‬
‫يشاع في مشاسيؿ الحقعيم ما يلي ‪- :‬‬
‫أ – أن يهىن الحقعيم مطابقا ملخطط الحىغيم الحفصيلي املقشس بما في رلو ظؾة الطش ‪.‬‬
‫ا– أن يهىن الحذ ألادوى ملعاحات القطؿ وأةؾادَا و قا للجذوى الحالي ‪-:‬‬

‫الىاطهة ؽل الشاسؼ‬ ‫املعاحة‬

‫ئة الحىغيم‬ ‫مىطقة الحىغيم‬
‫(م ر طىى)‬ ‫(م ر مشثؿ)‬
‫‪75‬‬ ‫‪0111‬‬ ‫ظنً ( أ )‬ ‫مىطقة العنً‬ ‫أ‪-‬‬
‫‪08‬‬ ‫‪751‬‬ ‫ظنً (ا)‬
‫‪05‬‬ ‫‪511‬‬ ‫ظنً (ض)‬
‫‪03‬‬ ‫‪311‬‬ ‫ظنً(د)‬
‫‪01‬‬ ‫‪051‬‬ ‫ظنً شؾب‬
‫‪41‬‬ ‫‪7111‬‬ ‫ظنً أاضش ضمً ظنً أ‬
‫‪41‬‬ ‫‪7111‬‬ ‫ظنً أاضش ضمً ظنً ا‬
‫‪75‬‬ ‫‪0711‬‬ ‫ظنً أاضش ضمً ظنً ض‬
‫‪71‬‬ ‫‪811‬‬ ‫ظنً أاضش ضمً ظنً د‬
‫‪75‬‬ ‫‪0111‬‬ ‫ظنً اا ضمً ظنً أ‬
‫‪08‬‬ ‫‪751‬‬ ‫ظنً اا ضمً ظنً ا‬
‫‪01111‬‬ ‫ظنً صساعي‬
‫‪41‬‬ ‫‪4111‬‬ ‫ظنً سيفي‬
‫‪01‬‬ ‫‪051‬‬ ‫ثجاسا مشلضا‬ ‫ا‪ -‬مىطقة الحجاسا‬
‫‪77‬‬ ‫‪611‬‬ ‫ثجاسا ؽادا ضمً ظنً أ‬
‫‪77‬‬ ‫‪611‬‬ ‫ثجاسا ؽادا ضمً ظنً ا‬
‫‪07‬‬ ‫‪711‬‬ ‫ثجاسا ؽادا ضمً ظنً ض‬
‫‪07‬‬ ‫‪711‬‬ ‫ثجاسا ؽادا ضمً ظنً د‬
‫‪01‬‬ ‫‪011‬‬ ‫ثجاسا ؽادا ضمً ظنً شؾب‬
‫ثطجق ششو الحقعيم للقطاؼ العنن الزا يقؿ يه‬ ‫ثجاسا محلي‬
‫‪51‬‬ ‫‪5111‬‬ ‫مجمؾات ثجاسية‬
‫‪51‬‬ ‫‪5111‬‬ ‫صىاؽات رقيلة‬ ‫مىطقة الصىاؽات‬ ‫ض‪-‬‬
‫‪41‬‬ ‫‪7111‬‬ ‫صىاؽات محىظطة‬
‫‪75‬‬ ‫‪0111‬‬ ‫صىاؽات افيفة‬
‫‪05‬‬ ‫‪511‬‬ ‫صىاؽات ثحىيلية‬
‫‪41‬‬ ‫‪7111‬‬ ‫صىاؽات الحقىية‬
‫‪41‬‬ ‫‪7111‬‬ ‫صىاؽات‬
‫ثطجق ششو الحقعيم للقطاؼ العنن الزا يقؿ يه‬ ‫مىطقة املهاثل‬ ‫د‪-‬‬
‫‪75‬‬ ‫‪0111‬‬ ‫محؾذد الاظحؾماى الحضشا‬ ‫مىطقة محؾذد الاظحؾماى‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫‪75‬‬ ‫‪811‬‬ ‫محؾذد الاظحؾماى املشلضا‬
 ‫املادة ‪22‬‬

‫أول ‪:‬‬
‫أ‪-‬ل يجىص الحقعيم أو شاص أو ادااى جؾذيل في ثقعيم مقشس أو قائم ألا قطؾة أسض أو مجمىؽة قطؿ أساض في‬
‫مىطقة الحىغيم ال ةؾذ الحصىى ؽل مىا قة اللجىة ‪.‬‬
‫ّ‬
‫ا‪-‬يقذم طلل الحقعيم و شاص ال اللجىة مىقؾا ؽليه مً مالو ألاسض مش قا به املعخىذات الحالية ‪:‬‬
‫‪ .0‬ظىذ امللنية ‪.‬‬
‫‪ .7‬مخطط ألاساض ‪.‬‬
‫‪ .3‬مخطط املىقؿ الحىغيم ‪.‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪ .4‬مخطط طىتىغشافي لقطؿ ألاساض مىضىؼ الحقعيم و شاص ممهىس بخحم املعاه املشا‬
‫‪ .5‬ظجؾة و خ مً مخطط الحقعيم و شاص املق ره با ضا ة ال و مة الن روهية ‪،‬مطابقا ألحهام‬
‫الحىغيم ومىضحا يه القطؿ املق رحة وأسقامها املئقحة وأةؾادَا وأا ميشآت قائمة ؽل ا‪ ،‬وظؾة‬
‫الطش واملمشات الحىغيمية و شاصية ومىحىيات ا و مجاسا ألاودية ‪ ،‬ووعجة مي ه ا الطىلي والؾشض‬
‫ا‪ ،‬و هقا ستط املششوؼ مؿ القطؿ و الطش امل صقة له وطذاوى‬ ‫‪ ،‬وما ة اذمات الجيية الحححية‬
‫‪.‬‬ ‫املعاحات للقطؿ املئقحة وللطش الحىغيمية و شاصية ممهىسة بخحم املعاه املشا‬
‫‪ .6‬مخطط يىضح املقاطؿ الطىلية والؾشضية للطش و ستطها مؿ مىاظيل الطش الحىغيمية املؾحمذة‬
‫مً ألاماهة‪.‬‬
‫ض‪-‬ثهىن الحذود الذهيا ملعاحات وواطهات قطؿ ألاساض املئقحة املق رحة ؽل الطش و قا للقيىد الحىغيمية‬
‫املقشسة لفئات الحىغيم ‪ ،‬ويجىص للجىة املىا قة ؽل ثخفي ثلو القيىد بيعجاة (‪ )%01‬لحذ أقص ى في أا‬
‫حالة مً الحالت الحالية ‪-:‬‬
‫‪ .0‬ارا مان مششوؼ الحقعيم و شاص بين ششماء في قطؾة ألاسض وحعل الحص ‪.‬‬
‫‪ .7‬ارا بلغا ا ا ااد وعا ا ا ااجة اقحطا ا ا اااؼ الطا ا ا ااش الحىغيميا ا ا ااة و شاصيا ا ا ااة ما ا ا ااً معا ا ا اااحة قطؾا ا ا ااة ألاسض الجا ا ا اااسا‬
‫ؽل ا ا ااا الحقعا ا اايم و ا ا اشاص ( ‪ ) % 33‬لح ا ا ااذ أدو ا ا ااى ش ا ا ااشيطة أن ل ثق ا ا اال وع ا ا ااجة الط ا ا ااش الحىغيمي ا ا ااة‬
‫في مل ألاحىاى ؽً ( ‪. )%75‬‬
‫د‪-‬ل يجىص ةؾذ الحصذيق ؽل مششوؼ الحقعيم ح أا طش اضا ية ها زة ؽل الطش الؾامة املقشسة ال‬
‫بمىا قة اللجىة‪.‬‬
‫ٌ‪-‬يهىن الحذ ألادوى لؾشض الطش الؾامة (‪ )04‬م را ال أهه يجىص ‪:‬‬
‫‪ .0‬أن يهىن ؽشض الطشيق (‪ )07‬م ر ارا ماهد بطىى ل يضيذ ؽً (‪ )011‬م ر و رو ه اية مغلقة ل يقل أا‬
‫مً أةؾادَا ؽً ( ‪ ) 77‬م ر ‪ ،‬و رلو ضمً مىطقة العنً قط ‪ ،‬و ؽل ان ثقاط (‪ ) 011‬م ر مً‬
‫مذال الطشيق ال مشلض ال اية املغلقة ‪.‬‬
‫‪ .7‬يجىص اق راه طش ؽل مىحىيات الحقاطؾات ششيطة أن ل ثقل املعا ة ما بين الطشيق املق ره و‬
‫هقطة بذاية أو ه اية املىحنى أي ما اقشا ؽً (‪ ) 61‬م ر ‪.‬‬
‫ؽل الشغم مما وسد في الفقشة ( ‪ )7‬أؽ ٍ يعم ببق راه ممشات مشاة أو أدساض قط ؽل مىحىيات‬ ‫‪.3‬‬
‫الحقاطؾات‬
‫أن يهىن ؽشض الطشيق ( ‪ ) 6‬أمحاس ارا ماهد ثئدا ال قطؾة واحذة غير قابلة للحجضئة حعل‬ ‫‪.4‬‬
‫ألاحهام املصذقة‪.‬‬
‫أن يهىن ؽشض الطشيق ل يقل ؽً ( ‪ ) 3‬أمحاس ارا ماهد ممشات مشاة أو أدساض ؽل أن يحم ثىضي‬ ‫‪.5‬‬
‫رلو لحابة ؽل مخططات الا شاص و اس ا ثصميم مقطؿ طىلي لألدساض املق رحة ‪.‬‬
‫أن ل يضيذ طىى الجلىك في املىطقة العنىية ؽً ( ‪ ) 751‬م ر مقاظة ؽل طىى الجلىك و ارا صاد ؽً‬ ‫‪.6‬‬
‫رلو يجل ثى ير ممش ؽبر الجلىك و ةؾشض ل يقل ؽً ( ‪ ) 3‬م ر و يخص ملشوس املشاة قط‪.‬‬
‫أن ثهىن مىحىيات الحقاء الطش بىصف قطش ل يقل ؽً ( ‪ ) 04‬م ر ‪.‬‬ ‫‪.7‬‬

‫و‪-‬يهىن الحذ ألادوى لؾشض الطش الؾامة (‪ )06‬م ر في مىطقة الصىاؽات‪.‬‬

‫ص‪-‬ؽى ا ااذ وق ا ااىؼ أا قطؾ ا ااة هاثج ا ااة ؽ ا ااً مش ا ااشوؼ ا ا ا اشاص الحجضئ ا ااة ؽلا ا ا مىحن ا ااى ثق ا اااطؿ ش ا ااىاسؼ ل يق ا اال ظ ا ااؾة أح ا ااذاَا ؽ ا ااً‬
‫( ‪) 06‬م ر ‪ ،‬يجل ثؤمين طشيق لمذمة َزٍ القطؾاة ‪ ،‬و رلاو للقطاؿ الىاقؾاة ضامً طمياؿ مىااطق باظاحشىاء ئاات العانً‬
‫ألااضش و الشيفي و الضساعي ‪.‬‬
‫راهيا ‪:‬‬
‫أ‪-‬ل يجىص الحقعيم أو شاص أو ادااى جؾذيل في ثقعيم مقشس أو قائم ألا بىاء أو مجمىؽة أبيية في‬
‫مىطقة الحىغيم ال ةؾذ الحصىى ؽل مىا قة املشطؿ املخح ‪.‬‬
‫ّ‬
‫ا‪ -‬يقذم طلل مششوؼ الحقعيم و شاص مىقؾا ؽليه مً املالو مش قا به املعخىذات الحالية ‪:‬‬
‫‪ .0‬ظىذ امللنية ‪.‬‬
‫‪ .7‬مخطط ألاساض ‪.‬‬
‫‪ .3‬مخطط املىقؿ الحىغيم ‪.‬‬
‫‪ .4‬ارن اشغاى ظاسا املفؾىى مطابق للمششوؼ املق ره ‪.‬‬
‫‪ .5‬ظجؾة و خ مً مخطط الحقعيم و شاص املق ره بالضا ة ال و مة الن روهية ومىضحا يه املىقؿ‬
‫الؾام و القعائم املق رحة و أسقامها املئقحة وأةؾادَا و طذاوى املعاحات و وصفها مً حيص‬
‫ثجاَات الجغشا ية و مجيىا مىقؿ و معاحة ألاطضاء لهل قعيمة مً طابق أو طىابق المذمات‬
‫‪.‬‬ ‫ممهىسة بخحم املعاه املشا‬

‫املادة ‪23‬‬

‫للجىااة ثحذيااذ مىطقااة مااا ؽلا أه ااا نمىطقااة ثخطاايط اااا ن ةؾااذ اؽااذاد دساظااة شاااملة ومخططااات ثىغيميااة‬ ‫‌أ ‪-‬‬
‫للمىطقة ثىضح ما يلي ‪-:‬‬
‫‪ .0‬حذود مىطقة الحخطيط الما‬
‫‪ .7‬ظحؾمالت املق رحة‬
‫‪ .3‬املىاطق املفحىحة وثيعيق املىقؿ‬
‫‪ .4‬مشاحل ؽماس‬
 ‫‪ .5‬اسثفاؼ ألابيية والنسا ة الؾمشاهية‬
‫‪ .6‬سثذادات‬
‫‪ .7‬وظائل الىقل الؾام‬
‫‪ .8‬حشلة املشاٍ‬
‫‪ .9‬اذمات الجيية الحححية‬
‫‪ .01‬مذاال ومخاسض املىقؿ‬
‫‪ .00‬الحقعيم املق ره للمىطقة‬
‫‪ .07‬أا محطلجات أاشي ثشاَا اللجىة ضشوسية‬

‫للجىة اظحخذام الحىغيم امل رالل و الزا َى أداة ماً أدوات الحىغايم جعاحخذم ظاححذاذ أحهاام ثىغيمياة‬ ‫‌ب‪-‬‬
‫ثنماال أو جؾااذى ألاحهااام الحىغيميااة املصااذقة ملىقااؿ مااا فااي املىاااطق رات الطاااةؿ المااا و الما ثحطلاال طجيؾ ااا‬
‫ثطجي ااق أحه ااام اض ااا ية للحىغ اايم املص ااذ وم ااا ؽلا ا ظ ااحيل املس اااى ل الحص ااش حماي ااة امل ااىسوذ الطجيع ااي م ااً‬
‫الضحف الؾمشاوي و الحفاظ ؽل الؾىاصش ال رارية و الحضاسية املميزة و ثىفيز ظياظات و اظ راثيجيات مسل‬
‫ظياظة الحنسيف الؾمشاوي و ثحذياذ النسا اة و الحفااظ ؽلا املاىاسد الطجيؾياة مسال امليااٍ و املؾاادن و الحفااظ‬
‫ؽل ألاساض الضساؽية و جشجيؿ اظحغ لها‪.‬‬
‫ثخضؿ الذساظة و املخططات الحىغيمية في الجىذيً ( أ ) و ( ا ) لإلطشاءات املىصى ؽل ا في القاهىن‪.‬‬ ‫‌ج‪-‬‬
 ‫املادة ‪24‬‬

‫ي رثا ا اال ؽل ا ا ا ثقعا ا اايم أيا ا ااة أسض أو بىا ا اااء ال ا ا ا قعا ا ااائم د ا ا ااؿ الشظا ا ااىم الحالي ا ا اة ؽ ا ااً م ا اال قع ا اايمة لقا ا اااء ثصا ا ااذيق‬
‫مششوؼ الحقعيم ‪:‬‬

‫الشظىم بالذيىاس‬ ‫املىطقة العنىية‬

‫‪05‬‬ ‫ئة ثىغيم ظنً ( أ )‬
‫‪07‬‬ ‫ئة ثىغيم ظنً (ا)‬
‫‪01‬‬ ‫ئة ثىغيم ظنً (ض)‬
‫‪6‬‬ ‫ئة ثىغيم ظنً(د)‬
‫‪4‬‬ ‫ئة ثىغيم العنً الشؾب‬
‫‪71‬‬ ‫ئة ثىغيم العنً ألااضش‬
‫‪71‬‬ ‫ئة ثىغيم العنً الما‬
‫‪8‬‬ ‫ئة ثىغيم العنً الضساعي‬
‫‪8‬‬ ‫ئة ثىغيم العنً الشيفي‬
‫املىاطق الحجاسية‪.‬‬
‫‪31‬‬ ‫ئة ثىغيم الحجاسا املشلضا‬
‫‪31‬‬ ‫ئة ثىغيم الحجاسا الؾادا‬
‫‪75‬‬ ‫ئة ثىغيم الحجاسا املحلي‬
‫‪35‬‬ ‫ئة ثىغيم املجمؾات الحجاسية‬
‫املىاطق الصىاؽية‬
‫‪41‬‬ ‫ئة ثىغيم الصىاؽات السقيلة‬
‫‪35‬‬ ‫ئة ثىغيم الصىاؽات املحىظطة‬
‫‪75‬‬ ‫ئة ثىغيم الصىاؽات المفيفة‬
‫‪05‬‬ ‫ئة ثىغيم الصىاؽات الححىيلية‬
‫‪75‬‬ ‫ئة ثىغيم الصىاؽات الحقىية‬
‫‪35‬‬ ‫ئة ثىغيم الصىاؽات‬
‫‪75‬‬ ‫مىطقة املهاثل‬
‫مىطقة محؾذد الاظحؾماى‬
‫‪31‬‬ ‫ئة محؾذد الاظحؾماى الحضشا‬
‫‪41‬‬ ‫ئة محؾذد الاظحؾماى املشلضا‬
 ‫املادة ‪25‬‬

‫أول‪:‬‬
‫ليعم ب راي أا بىاء ال ارا حذدت ؽل املخططات الماصة به مىاقف للمشلجات داال حذود الجىاء أو في‬
‫مىقؾه حعل الششو واملؾايير الهىذظية العليمة الم ثضمً حشية حشلة العياسة أو املشلجة والىقىف و قا ملا يلي ‪:‬‬
‫أ‪ -‬مىاطم الخىظيم ‪:‬‬
‫‪ -1‬مىطلت الضىً ‪:‬‬

‫ؽذد املىاقف املطلىتة‬ ‫ئة الحىغيم‬

‫أ‪ -‬مىقف واحذ لهل معنً معاححه جعاوا ‪ 711‬م ر مشثؿ ؤقل ‪.‬‬ ‫ظنً أ‬ ‫‪-‬‬
‫ا‪ -‬مىقفان لهل معنً معاححه ألبر مً ‪ 711‬م ر مشثؿ و اقل أو جعاوا ‪ 411‬م ر مشثؿ ‪.‬‬ ‫ظنً ا‬ ‫‪-‬‬
‫ض‪ -‬ر رة مىاقف لهل معنً معاححه ‪ 411‬م ر مشثؿ ؤلبر ‪.‬‬ ‫العنً الما‬ ‫‪-‬‬

‫مىقف لهل معنً‬ ‫ظنً ض‬ ‫‪-‬‬

‫مىقف لهل معنىين‬ ‫ظنً د‬ ‫‪-‬‬
‫مىقف لهل ر رة معالً‬ ‫ظنً شؾب‬ ‫‪-‬‬
‫العنً ألااضش‬ ‫‪-‬‬
‫ر رة مىاقف لهل معنً‬ ‫العنً الضساعي‬ ‫‪-‬‬
‫العنً الشيفي‬ ‫‪-‬‬

‫‪ -2‬مىطلت الخجاري ‪-:‬‬

‫أ‪-‬‬

‫عدد املىاكف‬ ‫مضاحه البىاء باملتر املربع‬

‫معاحة الجىاء بامل ر املشثؿ‬ ‫أقل أو جعاوا (‪)511‬‬

‫‪011‬‬
‫‪511‬‬ ‫معاحة الجىاء بامل ر املشثؿ‬
‫‪5‬‬ ‫ألبر مً (‪ )511‬و أقل أو جعاوا (‪)7111‬‬
‫‪75‬‬
‫‪7111‬‬ ‫معاحة الجىاء بامل ر املشثؿ‬
‫‪75‬‬ ‫ألبر مً (‪ )7111‬و أقل أو جعاوا (‪)5111‬‬
‫‪51‬‬
‫معاحة الجىاء بامل ر املشثؿ ‪ 511‬م‪7‬‬
‫معاحة الجىاء بامل ر املشثؿ ‪5111‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪ 75‬م‪7‬‬ ‫‪85‬‬ ‫ألبر مً (‪)5111‬‬
‫‪41‬‬
 ‫ا‪-‬يجل ثى ير الؾذد املطلىا مً املىاقف لإلظحؾمالت ألااشي ‪.‬‬
‫ض‪-‬يجل ثؤمين مىاقف منشى ة بيعجة لثقل ؽً ( ‪ ) % 71‬مً ؽذد املىاقف املطلىتة في ئة املجمؾات‬
‫الحجاسية و ثؤمين مىطقة ثحميل و ثنزيل و مىطقة ااصة للحفحيش وأا اش راطات مشوسية للمىقؿ ‪.‬‬

‫‪ -3‬مىطلت الصىاعاث ‪:‬‬

‫مىقف واحذ لهل ( ‪ ) 711‬م ر مشثؿ مً معاحة الجىاء ومل طضء مً ( ‪ ) 711‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة‬
‫با ضا ة ال ثى ير الؾذد املطلىا مً املىاقف لإلظحؾمالت ألااشي‪.‬‬

‫‪ -4‬مىطلت املياجب ‪:‬‬

‫مىقا ااف واحا ااذ لها اال ( ‪ ) 61‬م ا اار مشثا ااؿ ما ااً معا اااحة الجىا اااء وما اال طا ااضء ما ااً ( ‪ ) 61‬م ا اار مشثا ااؿ يحعا اال وحا ااذة‬
‫ماملة ‪.‬‬

‫إلاصخعماالث‬ ‫ا‪-‬‬

‫‪-1‬الفىادق و ألاجىحت الفىدكيت ‪-:‬‬

‫أ‪-‬مىقف واحذ لهل أسثؿ غشف ىذقية‪.‬‬
‫ا‪-‬مىقف واحذ لهل طىاه ىذقي‪.‬‬
‫ض‪-‬يجل ثى ير الؾذد املطلىا مً املىاقف لإلظحؾمالت ألااشي ‪.‬‬
‫‪-2‬الىىادي واملراهس إلاجخماعيت والترفيهيت و ما في حىمها ‪-:‬‬
‫مىقف لهل ( ‪ ) 41‬م ر مشثؿ مً معاحة الجىاء ومل طضء مً ( ‪ ) 41‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة با ضا ة‬
‫ال ثى ير الؾذد املطلىا مً مىاقف لإلظحؾمالت ألااشي ‪.‬‬

‫‪-3‬مراهس الخجميل و العىاًت و الحماماث الشركيت و ما في حىمها ‪-:‬‬

‫مىقف لهل ( ‪ ) 41‬م ر مشثؿ مً معاحة الجىاء ومل طضء مً ( ‪ ) 41‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة با ضا ة‬
‫ال ثى ير الؾذد املطلىا مً مىاقف لإلظحؾمالت ألااشي ‪.‬‬

‫‪-4‬الىىادي و املراهس الرٍاطيت و املضابح والصاالث الرٍاطيه ما في حىمها ‪-:‬‬

‫مىقف واحذ لهل ( ‪ ) 31‬م ر مشثؿ مً معاحة الجىاء ومل طضء مً ( ‪ ) 31‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة‬
‫با ضا ة ال ثى ير الؾذد املطلىا مً مىاقف لإلظحؾمالت ألااشي‬

‫‪-5‬املالعب املىشىفت ‪-:‬‬

‫أ‪-‬مىقف واحذ لهل ( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ مً معاحة امل ؽل املنشى ة ومل طضء مً ( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ يحعل‬
‫وحذة ماملة با ضا ة ال ثى ير الؾذد املطلىا مً مىاقف لإلظحؾمالت ألااشي‬
 ‫ا‪-‬مىقف لهل ؽشش مقاؽذ مً املذسض ومل طضء مً ( ‪ ) 01‬مقاؽذ يحعل وحذة ماملة ‪.‬‬

‫‪-6‬املضدشفياث ‪-:‬‬
‫أ‪-‬مىقف لهل ( ‪ ) 81‬م ر مشثؿ مً املعاحة الاطمالية ومل طضء مً ( ‪ ) 81‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة‬
‫بالضا ة ال مىقف واحذ لهل ظشيش‪.‬‬
‫ا‪-‬مىقف ظياسة اظؾاف ألوى امعين ظشيش أو أقل ويحعل مىقف ظياسة اضا ية لهل امعين ظشيش‬
‫اضافي أو اقل ‪.‬‬
‫ض‪-‬يجل ثى ير الؾذد املطلىا مً املىاقف لإلظحؾمالت ألااشي ‪.‬‬

‫‪-7‬العياداث واملراهسالطبيت ‪- :‬‬

‫مىقف لهل ( ‪ ) 41‬م ر مشثؿ مً املعاحة الاطمالية ومل طضء مً ( ‪ ) 41‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة ‪.‬‬

‫‪-8‬دور الضيىما واملالهي واملضارح و الضحرن وما في حىمها ‪-:‬‬

‫مىقف لهل ؽششة مقاؽذ ومل طضء مً ( ‪ ) 01‬مقاؽذ يحعل وحذة ماملة ‪.‬‬

‫‪-9‬املدارش و دور الروطت ‪-:‬‬

‫أ‪-‬مىقف ظياسة لهل غش ة صفية ‪.‬‬
‫ا‪-‬مىقف حا لة لجير لهل ر رة غشف صفية أو مىقف حا لة محىظط لهل غش حين صفييحين ورلو‬
‫للمذاسط‪.‬‬
‫ض‪-‬مىقف حا لة محىظط لهل غش حين صفييحين أو مىقف حا لة صغير لهل غش حين صفييحين ورلو‬
‫للشوضة‪.‬‬
‫د‪-‬مىقف لهل ( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ مً معاحة ظحؾمالت ألااشي ومل طضء مً ( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ يحعل‬
‫وحذة ماملة‪.‬‬

‫‪-11‬املطاعم و امللاهي و اليافخحرًاث و ما في حىمها ‪-:‬‬

‫مىقف واحذ لهل ( ‪ ) 05‬م ر مشثؿ مً معاحة الجىاء بما ا المذمات الحاةؾة له و مل طضء مً ( ‪ ) 05‬م ر‬
‫مشثؿ يحعل وحذة ماملة‪.‬‬

‫‪-11‬الشلم املفروشت وصىً الطالب والشلم الفىدكيت وما في حىمها ‪-:‬‬

‫مىقف واحذ لهل( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ مً معاحة الجىاء ومل طضء مً ( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة‬
‫با ضا ة ال ثى ير الؾذد املطلىا مً مىاقف لإلظحؾمالت ألااشي ‪.‬‬

‫‪-12‬املراهس الثلافيت ومراهس الخدرٍب ما في حىمها ‪-:‬‬

‫مىقا ااف واحا ااذ لها اال ( ‪ ) 61‬م ا اار مشثا ااؿ ما ااً معا اااحة الجىا اااء وما اال طا ااضء ما ااً ( ‪ ) 61‬م ا اار مشثا ااؿ يحعا اال وحا ااذة‬
‫ماملة ‪.‬‬
 ‫‪-13‬صاالث ألافراح و اللاعاث املخعددة الاغراض و كاعاث الاجخماعاث ‪-:‬‬
‫مىقف واحذ لهل ( ‪ ) 71‬م ر مشثؿ مً معاحة الجىاء بما ا المذمات الحاةؾة لهاا ومال طاضء ماً ( ‪ ) 71‬م ار‬
‫مشثؿ يحعل وحذة ماملة بالضا ة ال ثى ير الؾذد املطلىا مً مىاقف لإلظحؾمالت ألااشي‪.‬‬

‫‪-14‬املياجب ‪-:‬‬
‫مىقا ااف واحا ااذ له ا اال( ‪ ) 61‬م ا اار مشث ا ااؿ م ا ااً مع ا اااحة الجى ا اااء وما اال طا ااضء م ا ااً ( ‪ ) 61‬م ا اار مشث ا ااؿ يحع ا اال وح ا ااذة‬
‫ماملة ‪.‬‬

‫‪-15‬البىىن ‪-:‬‬
‫مىقا ااف واح ا ااذ لها اال ( ‪ ) 41‬م ا اار مشث ا ااؿ م ا ااً مع ا اااحة الجى ا اااء وما اال طا ااضء م ا ااً ( ‪ ) 41‬م ا اار مشث ا ااؿ يحع ا اال وح ا ااذة‬
‫ماملة ‪.‬‬

‫‪-16‬دور العبادة ‪-:‬‬

‫مىقا ااف واح ا ااذ لها اال ( ‪ ) 75‬م ا اار مشث ا ااؿ م ا ااً مع ا اااحة الجى ا اااء وما اال طا ااضء م ا ااً ( ‪ ) 75‬م ا اار مشث ا ااؿ يحع ا اال وح ا ااذة‬
‫ماملة ‪.‬‬

‫‪-17‬دور الحظاهت و مراهس التربيت و الرعاًت الخاصت ‪-:‬‬

‫مىقف واحذ لهل غش ة صفية با ضا ة ال ثى ير مىاقف اهحغاس ؽذد ‪ 7‬لحذ ادوى ‪.‬‬

‫‪-18‬الجامعاث و اليلياث و املعاهد ‪-:‬‬

‫أ‪-‬مىقف واحذ لهل ؽششة ط ا‪.‬‬
‫ا‪-‬مىقف با لهل مائة طالل‪.‬‬
‫ض‪-‬مىقف لهل ( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ مً معاحة الجىاء ومل طضء مً ( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة ‪.‬‬

‫‪-19‬املىخباث العامت و املخاحف ودور و كاعاث العرض ‪-:‬‬

‫مىقا ااف واح ا ااذ لها اال ( ‪ ) 31‬م ا اار مشث ا ااؿ م ا ااً مع ا اااحة الجى ا اااء وما اال طا ااضء م ا ااً ( ‪ ) 31‬م ا اار مشث ا ااؿ يحع ا اال وح ا ااذة‬
‫ماملة ‪.‬‬

‫‪-21‬مدن ألالعاب و الدضليت ‪-:‬‬

‫مىقا ااف واح ا ااذ لها اال ( ‪ ) 31‬م ا اار مشث ا ااؿ م ا ااً مع ا اااحة الجى ا اااء وما اال طا ااضء ما ااً ( ‪ ) 31‬م ا اار مشث ا ااؿ يحع ا اال وح ا ااذة‬
‫ماملا ا ااة و فا ا ااي حا ا اااى ماها ا ااد منشا ا ااى ة يحعا ا اال مىقا ا ااف واحا ا ااذ لها ا اال ( ‪ ) 31‬م ا ا اار مشث ا ا ااؿ ما ا ااً اليع ا ا ااجة املئىيا ا ااة‬
‫املعمىحة ومل طضء مً ( ‪ ) 31‬م ر مشثؿ يحعل وحذة ماملة‪.‬‬
 ‫‪-21‬دور املضىحن وما في حىمها ‪-:‬‬
‫مىقا ااف واح ا ااذ لها اال ( ‪ ) 75‬م ا اار مشث ا ااؿ م ا ااً مع ا اااحة الجى ا اااء وما اال طا ااضء م ا ااً ( ‪ ) 75‬م ا اار مشث ا ااؿ يحع ا اال وح ا ااذة‬
‫ماملة ‪.‬‬

‫‪-22‬مياجب جأجحر الضياراث ومياجب الخىس ي ومراهس جدرٍب كيادة الضياراث وما في حىمها ‪-:‬‬
‫مىق ا ااف واح ا ااذ له ا اال ظ ا ااياسة م ا ااجلة ف ا ااي املنح ا اال أو املشل ا ااض وتح ا ااذ أقصا ا ا ى( ‪ ) 01‬مىاق ا ااف ظ ا ااياسات ويض ا اااف‬
‫مىقف واحذ لهل ( ‪ ) 61‬م ر مشثؿ مً معاحة املنحل أو املشلض ‪.‬‬

‫‪-23‬املخجزهاث ‪,‬و إلاصتراحاث ‪-:‬‬

‫مىقا ااف واحا ااذ لها اال ( ‪ ) 011‬م ا اار مشث ا ااؿ م ا ااً مع ا اااحة ألاسض اض ا ااا ة ال ا ا ث ا ااى ير ؽ ا ااذد م ا ااً املىاق ا ااف لإلظ ا ااحؾمالت‬
‫ألااشي داال حذود املحنزَات‪.‬‬
‫راهيا ‪-:‬‬
‫أ‪ .‬ارا لا ا اام ثح ا ا ااىا ش املىاقا ا ااف املش ا ا اااس ال ا ا ااا ف ا ا ااي َ ا ا اازٍ امل ا ا ااادة داا ا ا اال ح ا ا ااذود الجى ا ا اااء أو ف ا ا ااي مىقؾ ا ا ااة يج ا ا ااىص للمال ا ا ااو‬
‫و‬
‫ثخص ا ا ااي مىاق ا ا ااف ظ ا ا ااياسات ل ا ا ااه ف ا ا ااي قطؾ ا ا ااة أسض و‪/‬أو ؽقا ا اااس مج ا ا اااوس أو مقاب ا ا اال للمجن ا ا ااى دون غي ا ا اارٍ ثخصيص ا ا ااا‬
‫و‬
‫قاهىهيا و ق جؾليمات يصذسَا املجلغ لهزا الغشض ‪.‬‬
‫ا‪ .‬يعم باظحخذام املىاقف لية في ألابيية ششيطة ‪:‬‬
‫أ‪ .‬ثقذيم دساظة ىية مىضحا ب ا هىؼ و طجيؾة الىغام املشاد اظحخذامه ‪.‬‬
‫ا‪ .‬اس ا اطة داسة املشوس و ألمالً داىى واشوض العياسات‪.‬‬
‫ض‪ .‬ثى ير معشا ثخضيً للعياسات ل يقل طىله ؽً مجمىؼ طىى ‪ %5‬مً اطمالي العياسات النلي‬
‫د‪ .‬جؾحبر اطىاى مؾابش العياسات و ممشات ا املئدية ملذال املىاقف مً طىى املعشا الحخضين‬
‫ٌ‪ .‬جؾحبر الىاطهة الامامية للقطؾة ؽل الشاسؼ مً بذاية حذ القطؾة ال مذال مىاقف العياسات مؿ‬
‫اثجاٍ حشلة املشوس للعياسات ؽل الشاسؼ مً الطىى النلي للمعشا الحخضين‬
‫و‪ .‬ثخصي ما وعححه ( ‪ ) % 01‬مً اطماالي املىاقاف لعاياسات الاذ ؿ الشتااعي ماؿ ألاااز ةؾاين ؽحجااس‬
‫ثؤمين سثفاؼ الهافي لها ‪.‬‬
‫ض‪ .‬يعم اظحخذام املصاؽذ في حاى جؾزس مً الىاحية الفىية اوشاء ممشات ملىاقف العياست ثحصل بالطشيق الؾام ‪.‬‬
‫أ‪ .‬ششو و مىاصفات املصاؽذ‬
‫‪ .0‬ثى ير مصؾذ لهل امعين مىقف و يهىن الحذ ألادوى لؾذد املصاؽذ ل يقال ؽاً مصاؾذيً ارا‬
‫صاد ؽذد املىاقف ؽً ( ‪ ) 51‬مىقف ‪.‬‬
‫‪ .7‬ثااى ير معااشا ثخااضيً للعااياسات ل يقاال طىلااه ؽااً مجمااىؼ طااىى ( ‪ ) %05‬مااً اطمااالي العااياسات‬
‫النلي‬
‫‪ .3‬يؾحباار طااىى الىاطهااة ألاماميااة للقطؾااة ؽل ا الشاااسؼ مااً بذايااة حااذ القطؾااة ال ا مااذال مىاقااف‬
‫العا ااياسات ما ااؿ اثج ا اااٍ حشلا ااة امل ا ااشوس للعا ااياسات ؽل ا ا الش ا اااسؼ و أطا ااىاى مؾ ا ااابش العا ااياسات داا ا اال‬
‫حذودالقطؾة مً الطىى النلي للمعشا الحخضين‬
‫‪ .4‬ثى ير مهان اهحغاس لعياسة واحذة لحذ ادوى امام مل مصؾذ‬
‫‪ .5‬ثحقي ا ااق ش ا ااشو املىؾطف ا ااات الذاالي ا ااة و الماسطي ا ااة حع ا اال امل ا ااادة ( ‪ ) 76‬ط ا ااذوى سق ا اام ( ‪) 0‬‬
‫للذاىى ال املصاؽذ‪.‬‬
‫‪ .6‬ثطجااق ما ااة الشااشو و ألاحهااام الااىاسدة فااي الجااذوى سقاام ( ‪ ) 0‬للمىاقااف الم ا يااحم الىصااىى لهااا‬
‫مً ا ى املصاؽذ‬
‫د‪ .‬جؾحب ا اار مىاق ا ااف الع ا ااياسات ا ا ااذمات مشا ا ا رلة للجى ا اااء و ل يج ا ااىص ب ا ااؤا ح ا اااى م ا ااً ألاح ا ااىاى اغ قه ا ااا أو اظ ا ااحخذامها‬
‫لغي ا ا اار الغاي ا ا ااة الما ا ا ا ساص ا ا ااد م ا ا ااً أطلها ا ااا و يا ا ااحم ثحذي ا ا ااذ املىاقا ا ااف لها ا ا ااة ظا ا ااحؾمالت املشاص ا ا ااة ف ا ا ااي الجى ا ا اااء‬
‫بحىض ا ا ااي رل ا ا ااو ؽل ا ا ا ا مخطط ا ا ااات ال ا ا ااراي وف ا ا ااي حا ا ا اااى ث ا ا ااى ش مىاق ا ا ااف اض ا ا ااا ية ثضي ا ا ااذ ؽ ا ا ااً الحا ا ا ااذ ألاؽل ا ا ا ا‬
‫ظحؾمالت الجىاء به ا ل جؾحبر مً المذمات املش رلة للجىاء ‪.‬‬
‫ٌ‪ .‬يجا ا ااىص للمجلا ا ااغ أن يحا ا ااذد الحا ا ااذ ألادوا ا ااى لؾا ا ااذد املىاقا ا ااف املطلىتا ا ااة ألا اظا ا ااحؾماى قاا ا ااش لا ا اام يا ا ااشد رلا ا ااشٍ ضا ا اامً‬
‫ظحؾمالت املجيىة ظابقا ‪.‬‬
‫رالسا ‪-:‬‬
‫ألاحهام الؾامة للمىاقف ‪:‬‬
‫أ‪ -‬يجل ثؤمين محطلجات مىدات الجىاء الىطن ملىاقف روا ححياطات الماصة والحؤليذ ؽل ما يلي ‪:‬‬
‫‪ .0‬أن يه ااىن مىق ااؿ املىق ااف ألاق ااشا ال ا املص ااؾذ ف ااي ح اااى املىاق ااف املع ااقى ة‪ ،‬وألاق ااشا ال ا امل ااذال الشئيس ا‬
‫للمجنى في حاى أن املىاقف منشى ة ‪.‬‬
‫‪ .7‬يجل ثضويذ املىاقف املخصصة لزوا ؽاقات باللىحات سشادية و ط ء أسضي ا للذللة ؽل ا‪.‬‬
‫‪ .3‬يجل ثؤمين مشوس قمً لزوا ؽاقات مً املىقف ال املذال الشئيس للمجنى ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ارا مان ؽذد مىاقف العياسات يضيذ ؽاً ( ‪ ) 011‬مىقاف يجال ثاى ير مماشات املشااة ضامً ظااحة املىاقاف و قاا‬
‫للششو الحالية ‪:‬‬
‫‪ -0‬أن ثهىن ممشات املشاة محصلة مؿ مذاال ألابيية وأسصفة الشىاسؼ ‪.‬‬
‫‪ -7‬أن يحم ثصميم َزٍ املمشات بطشيقة ثحذ مً حاطة املشاة لؾجىس ممشات العياسات‪.‬‬
‫‪ -3‬ثمييااز مماشات املشاااة مااً ا ا ى اظااحخذام ألااىان أو مااىاد أو ايجاااد ااش بامليعااىا بي ااا وتااين ظاااحة وقااىف‬
‫العياسات‪.‬‬
‫‪ -4‬الحذ ألادوى لؾشض ممشات املشاة ل يقل ؽً ( ‪ ) 0,75‬م ر ‪.‬‬
‫ض‪ -‬يجاال ثااؤمين مصااذ ط اااسات العااياسات يجؾااذ معااا ة (‪ )1,75‬م اار ؽااً الحااذ ألامااامي للمىق ااف وؽل ا ماماال ؽشض ااه‪،‬‬
‫ورلو للمىاقف الم ثصطف أمام الجذسان و ألاظىاس و املىاقف املحقابلة‪.‬‬
‫د‪ -‬يجل ثى ير هاسة الها ية واملىاظجة للمىاقف الذاالية و الماسطياة بحياص ياى ش معاحىي مىحاذ ماً ضااءة وياحم‬
‫ثىطيه الضىء هحى ألاظفل ويمىؿ ظطىؼ هاسة ؽل املمحلهات املجاوسة ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬يجل ثى ير لىحات اسشادية لجيان املذاال واملخاسض وحشلة العاير دااال املىاقاف ووضاؿ مشاياا ؽالعاة فاي ألاماالً‬
‫الم ل ثحىا ش ا معاحات سإية ما ية ‪1‬‬
‫و‪ -‬يج اال اه اااسة مى اااطق الححمي اال والحنزي اال بحي ااص ل ي ااحم جع االيط ه اااسة ؽل ا الش ااىاسؼ املج اااوسة أو الط ااش الماص ااة أو‬
‫املجاوسيً ‪.‬‬
‫ص‪ -‬يجاال ثااؤمين أم ااالً مخصصااة لىقااىف املشلج ااات للححمياال والحنزياال حع اال طجيؾااة املشااشوؼ م ااؿ ثسحيااد رلااو ؽل ا‬
‫مخططات ال راي و حعل ثىصيات الذساظة املشوسية ‪.‬‬
‫ه‪ -‬للجىة أن ثطلل ثؤمين اذمة اصطفاف العياسات و حعل الحىصيات املىحسقة ؽً الذساظات املشوسية و بما يحفق‬
‫و الحؾليمات الصادسة بالمصى ‪.‬‬
‫‪ -‬يجال ثاؤمين مىاقااف اهحغااس للعااياسات ورلاو للمطاااؽم رات اذماة الطلال و الصاشاف لاي و الحضاااهة ؽلا ظااحيل‬
‫املساى ل الحصش و‪/‬أو حعل ما ثقشسٍ الذساظة املشوسية للمىقؿ و ظحؾماى املطلىا ‪ ،‬و حعل الششو الحالية ‪:‬‬
‫‪ -0‬ثهااىن أمااالً اهحغاااس العااياسات ضاامً حااذود قطؾااة ألاسض ‪ ،‬وأن ل ثحؾاااسض مااؿ حشيااة حشلااة العااير مااً وال ا‬
‫املىاقف املطلىتة للجىاء وحشلة املشوس بين املىاقف والطشيق أو الطش املحارية للقطؾة‪.‬‬
‫‪ -7‬أن يهىن الحذ ألادوى ألةؾاد مل مهان اهحغاس بطىى ( ‪ ) 6‬أمحاس و ةؾشض ( ‪ ) 3‬أمحاس ‪.‬‬

‫املادة ‪26‬‬

‫ببوشااائه ل يجااىص أن يقاال الطااىى و‬ ‫لغايااات ثحذيااذ ؽااذد مىاقااف العااياسات الما يجاال ثىا شَااا فااي أا بىاااء يااشا‬ ‫أ‪-‬‬
‫الؾشض و سثفاؼ الصافي ملىقف العياسة و الؾشض الحش للممشات الذاالياة و ؽاشض الشامال الصاافي وهصاف قطاش‬
‫املىؾطااف الااذاالي وهصااف قطااش املىؾطااف الماااس ي حعاال الشااشو املىضااحة بالجااذوى ( ‪ ) 0‬و الجااذوى ( ‪ ) 7‬و‬
‫يش ا ر فااي طميااؿ ألاحااىاى أن ل يقاال مؾااذى املعاااحة املخصصااة للعااياسة الىاحااذة ؽااً ( ‪ ) 75‬م اار مشثااؿ بمااا ااا‬
‫معاحة الطش الم ثصل بين حذود القطؾة ومىقف العياسة داىل واشوطا‪.‬‬
 ‫الجدول‌(‌‪) 1‬‬

‫مىطلت الخىظيم‬
‫أحيام مىاكف الضياراث‬
‫مىطلت الضىً‬ ‫وافت مىاطم الخىظيم بإصخثىاء مىطلت الضىً‬

‫‪5,5‬‬ ‫‪5,5‬‬ ‫طىٌ املىكف‬

‫‪2,5‬‬ ‫‪2,5‬‬ ‫عرض املىكف‬ ‫ال جلل أبعاد مىاكف الضياراث عً (باملتر)‬
‫‪2,25‬‬ ‫‪2,25‬‬ ‫إلارجفاع الصافي للمىكف‬
‫‪5,5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف (‪) 91‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪5,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف (‪) 61‬‬
‫‪4,5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ( ‪) 45‬‬ ‫ال ًلل العرض الحر للممراث الداخليت بإججاه واحد عً (باملتر)‬
‫‪4‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ( ‪) 31‬‬
‫‪3,5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ‪) 1‬مىاز للممر(‬
‫‪6‬‬ ‫‪6,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف (‪) 91‬‬
‫‪6‬‬ ‫‪6,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف (‪) 61‬‬
‫‪5,5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ( ‪) 45‬‬ ‫ال ًلل العرض الحر للممراث الداخليت بإججاهحن عً (باملتر)‬
‫‪5,5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ( ‪) 31‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪5,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ‪) 1‬مىاز للممر(‬
‫‪3,5‬‬ ‫‪3,5‬‬ ‫عدد املىاكف أكل او ٌضاوي ( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫ال ًلل عرض الرامب الصافي عً (باملتر)‬
‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫عدد املىاكف اهبر مً ( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫عدد املىاكف أكل او ٌضاوي ( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫ال ًلل هصف كطر املىعطف الداخلي عً (باملتر)‬
‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫عدد املىاكف اهبر مً ( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫‪8,5‬‬ ‫‪8,5‬‬ ‫عدد املىاكف أكل او ٌضاوي( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫ال ًلل هصف كطر املىعطف الخارجي عً (باملتر)‬
‫‪11‬‬ ‫‪11‬‬ ‫عدد املىاكف اهبر مً ( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫* ًجب ان ًىىن مىحنى إلاوعطاف الخارجي مماصا مع اججاه الرامب مً الجهت الخارجيت للرامب‬
‫* في حاٌ أن زاوٍت الاوعطاف ( ‪ ) 181‬درجت ًجب أن ال ًلل هصف كطر املىعطف الداخلي عً ( ‪ ) 5‬متر و ال ًلل هصف كطر املىعطف الخارجي عً ( ‪ ) 12‬متر‬
‫* املىاكف التي ًىىن اصطفافها بشيل مىاز للممر ال ًلل طىلها عً ( ‪ ) 6‬متر والًلل عرطها عً ( ‪ ) 3‬متر والارجفاع الصافي لها ال ًلل عً ( ‪ ) 2,25‬متر‬
‫* إلارجفاع الصافي للمىكف ٌعني املضافت الرأصيت مً أرطيت املىاكف إلى أصفل الضلف أو أي عىصر إوشائي أو أي جمدًداث وججهحزاث ههروميياهيىيت‪.‬‬
 ‫الجدول‌(‪)2‬‬

‫الباصاث‬
‫وصائط هلل البظائع‬
‫احيام مىاكف الضياراث‬
‫النجيرة و الشاحىات‬ ‫املحىظطة‬ ‫الصغيرة‬ ‫النجيرة‬ ‫املحىظطة‬ ‫الصغيرة‬
‫‪3,5‬‬ ‫‪3,5‬‬ ‫‪3,5‬‬ ‫‪3,5‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2,5‬‬ ‫عرض املىكف‬
‫‪16‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪5,5‬‬ ‫طىٌ املىكف‬ ‫ال جلل أبعاد مىاكف الضياراث عً (باملتر)‬
‫‪4,7‬‬ ‫‪4,7‬‬ ‫‪3,6‬‬ ‫‪3,8‬‬ ‫‪3,3‬‬ ‫‪3,3‬‬ ‫إلارجفاع الصافي للمىكف‬
‫‪16‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪6‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف (‪) 91‬‬
‫‪14,5‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪6,5‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪5,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف (‪) 61‬‬
‫ال ًللل العللرض الحللر للمملراث الداخليلت بإججللاه واحللد عللً‬
‫‪12,5‬‬ ‫‪9,5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪9,5‬‬ ‫‪5,5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ( ‪) 45‬‬
‫(باملتر)‬
‫‪9,5‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪3,6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ‪31‬‬
‫‪6‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫‪3,6‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫)مىاز للممر(‬
‫‪16‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪6,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف (‪) 91‬‬
‫‪14.5‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪6,5‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف (‪) 61‬‬
‫ال ًل للل الع للرض الحل للر للممل لراث الداخليل للت بإجج للاهحن عل للً‬
‫‪12.5‬‬ ‫‪9,5‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪9,5‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪6‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ( ‪) 45‬‬
‫(باملتر)‬
‫‪9,5‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪6‬‬ ‫زاوٍت إلاصطفاف ( ‪) 31‬‬
‫‪9,5‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪5,5‬‬ ‫) مىاز للممر(‬
‫‪4,5‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫‪4,5‬‬ ‫‪3,5‬‬ ‫عدد املىاكف أكل او ٌضاوي( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫ال ًلل عرض الرامب الصافي عً (باملتر)‬
‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪7,4‬‬ ‫‪6‬‬ ‫عدد املىاكف اهبر مً ( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫عدد املىاكف أكل او ٌضاوي( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫ال ًلل هصف كطر املىعطف الداخلي عً (باملتر)‬
‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫عدد املىاكف اهبر مً ( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫‪16‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪11,5‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪12,5‬‬ ‫‪8,5‬‬ ‫عدد املىاكف أكل او ٌضاوي( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫ال ًلل هصف كطر املىعطف الخارجي عً (باملتر)‬
‫‪21‬‬ ‫‪17‬‬ ‫‪14,5‬‬ ‫‪17‬‬ ‫‪15,5‬‬ ‫‪11‬‬ ‫عدد املىاكف اهبر مً ( ‪ ) 31‬مىكف‬
‫‪21‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪9,5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫ال جلل للل ابعل للاد املىاكل للف لالصل للطفاف املل للىازي للممل للر عل للً طىٌ املىكف‬
‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3,5‬‬ ‫‪3‬‬ ‫عرض املىكف‬ ‫(باملتر )‬
‫مىاكف الباصاث الصغحرة (عدد الرواب أكل مً ‪(16‬‬
‫مىاكف الباصاث املخىصطت ( عدد الرواب أكل مً ‪ 41‬و أهثر مً ‪)16‬‬
‫مىاكف الباصاث الىبحرة )عدد الرواب أهبر أو ٌضاوي ‪(41‬‬
‫ٌضمح بخىطيح مىاكف للدراجاث الىارٍت شرٍط أن ال ًلل طىٌ املىكف عً (‪ ) 2,5‬متر و عرطه عً ( ‪ ) 1‬متر وأن ال جخعارض جلً املىاكف مع مىاورة مىاكف الضياراث أو حعيم اصطفافها‬
 ‫املادة ‪27‬‬

‫لح ااؤمين ظ ااهىلة دا ااىى وا ااشوض م اال ظ ااياسة دون أي ااة ؽشقل ااة يج اال أن ثح ااى ش ف ااي ط ااش ال ااذاىى و الم ااشوض و املما اشات‬
‫الذاالية ملىاقف العياسات الششو الحالية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬باليعااجة للمقطااؿ الطااىلي ‪ :‬يجاال أن ل يحؾااذي مياال الطااش ( ‪ ) % 71‬مااً ستطهااا باملعااطحات الذااليااة و‬
‫ب ااالطش الماسطي ااة بؤقع ااام ل يضي ااذ ميله ااا ؽ ااً ( ‪ ) % 01‬وتط ااىى ( ‪ ) 5‬أمح اااس ؽل ا ألاق اال و ؽل ا أن ي اائمً‬
‫اسثفاؽ ااا ح اشا ؽل ا مام اال ؽ ااشض الطشي ااق و ق ااذسٍ م اران ؽل ا ألاق اال و يج ااىص قج ااىى مي اال راب ااد ؽل ا ط ااىى‬
‫الشامل ؽل أن ل يحؾذي ميلها ؽً ( ‪. ) % 05‬‬
‫ا‪ -‬يجل أن ل يحؾذي اهحذاس املمشات الذاالية الم يعم بىقىف العياسات ؽل طاهج ا ؽً ( ‪. ) % 5‬‬
‫ض‪ -‬يحؾااين أن ثهااىن بذايااة مياال املمااش ( الشاماال ) مااً حااذ الجىاااء وثؾااذ اااط سثااذاد ألامااامي ولاايغ مااً حااذ‬
‫القطؾ ااة ألام ااامي وتمىاظ اايل محىاظ ااقة م ااؿ ةؾض ااها ال ااجؾ ‪ ،‬وف ااي الح ااالت الما ا يه ااىن مق ااشسا باألحه ااام‬
‫الحىغيمي ااة اوش اااء سوا أم ااامي للجى اااء يج اال أن يج ااذا مي اال املم ااش ( الشام اال ) ةؾ ااذ ح ااذ ال ااشوا لض اامان‬
‫اظ ااحمشاسية ألاسوق ااة بمىاظ اايل م ئم ااة و لع ااهىلة ظ ااير املش اااٍ ض اامً ثل ااو ألاسوق ااة ورل ااو لها ااة مى اااطق‬
‫الحىغيم ببظحشىاء مىطقة العنً‪.‬‬
‫د‪ -‬باليعجة للمىؾطفات ‪ :‬يجل أن ل يحؾذي ميلها ؽً ( ‪. ) %07‬‬
‫ٌ‪ -‬يجا ااىص للجىا ااة قجا ااىى مىاقا ااف ل ثحا اااه ا ااا للعا ااياسات امهاهيا ااة الا ااذوسان دااا اال َا اازٍ املىاقا ااف و رلا ااو‬
‫للصااؾىتات الفىيااة املحيطااة ب ااا أو صااغش معاااحة الجىاااء و يش ا ر فااي رلااو أن ل يضيااذ ؽااذد العااياسات فااي‬
‫املىقف الىاحذ ؽً أسثؿ ظياسات و أن ل يعحغل سثذاد ألامامي للجىاء ةشهل يمىؿ حشلة العياسات ‪.‬‬
‫و‪ -‬يجااىص للجىااة املىا قااة ؽل ا اوشاااء مىاقااف منشااى ة للعااياسات فااي اسثااذادات ألابييااة الجاهحيااة و الملفيااة‬
‫قط ششيطة ثؤمين حشية الحشلة و الىقىف ا و قا لحهام َزا الىغام ‪.‬‬
‫ص‪ -‬ؽل الشغم مما وسد في الفقاشة ( و ) ماً َازٍ املاادة ‪ ،‬يعام ببوشااء مىقاف ظاياسة منشاىف واحاذ فاي مال‬
‫اسث ااذاد ط اااهب ؽلا ا ح ااذة ف ااي مىطق ااة الع اانً و م ااً الح ااذ ألام ااامي للقطؾ ااة و أوش اااء مىاق ااف منش ااى ة‬
‫للعااياسات ف ااي اسثااذادات ألابيي ااة ألاماميااة ش ااشيطة ثااؤمين حشي ااة الحشلااة و الىق ااىف ااا و ق ااا ألحهااام َ اازا‬
‫الىغام ‪.‬‬
‫ه‪ -‬يج اال أن ثجؾ ااذ م ااذاال مىاق ااف الع ااياسات مع ااا ة ل ثق اال ؽ ااً ( ‪ ) 07‬م اار ؽ ااً املىحىي ااات م ااا ل اام ين ااً‬
‫املذال للمىاقف َى مً ه اية حذود القطؾة ؽً املىحنى ‪.‬‬
‫‪ -‬فااي حاااى وقااىؼ القطؾااة ؽل ا الحقاااء شاااسؼ و دسض أو طشيااق ظااؾحه أقاال مااً ( ‪ ) 3‬م اار بهااه يعاام ببوشاااء‬
‫مىقاف ظاياسة منشااىف واحاذ فااي مال اسثااذادامامي ؽلا حااذي ماىاص للطشيااق أو الاذسض فااي مىطقاة العاانً و‬
‫مً الحذ ألامامي للقطؾة ‪.‬‬

‫املادة ‪28‬‬

‫أ‪ -‬للجىااة فااي حالااة ؽااذم ثااى ش مهاهااات الفىيااة أو وشااائية لحااؤمين الؾااذد املطلااىا ملىاقااف العااياسات و ااق‬
‫أحهام َزا الىغام ضمً حذود قطؾة ألاسض و رلو ةعحل واقؿ حشلاة املاشوس دااال القطؾاة أو شاهلها أو‬
‫الجى اااء ةؾ ااذ د ااؿ ب ااذى‬ ‫مع اااح ا أو مي ه ااا أو وط ااىد بى اااء ق ااائم ؽل ااا قج اال ص ااذوس َ اازا الىغ ااام أن ث ااشا‬
‫املىاقف املىصى ؽليه في َزا الىغام ‪.‬‬
‫ثخص ا ا ا املجا ا ااالل الم ا ا ا جعا ا ااحىف با ا ااذى مىاقا ا ااف ببوشا ا اااء مىاقا ا ااف ؽاما ا ااة للعا ا ااياسات فا ا ااي صا ا ااىذو اا ا ااا‬ ‫ا‪-‬‬
‫لهزٍ الغاية ‪.‬‬
‫يعحىف الجذى ملىاقف العياسات لألبيياة الما يقحطا اثصاالها باالطشيق الؾاام باذسض ؽاام أو مماش ؽاام يهاىن‬ ‫ض‪-‬‬
‫ؽشضه ( ‪ ) 3‬م ر أو اقل و في حاى مان الجىاء ضمً مىطقة العنً يجل أن ل يضيذ ؽذد الشقق فاي الجىااء‬
‫املعاامىه ببقامحااه و ااق أحهااام َاازا الىغااام ؽل ا رماااوي شااقق و رلااو لألبييااة الم ا ثااشا ةؾااذ صااذوس َاازا‬
‫الىغام ‪.‬‬
‫ل يجىص للجىاة ثاشاي أا بىااء ضامً مىطقاة العانً يضياذ ؽاذد الشاقق ياه ؽلا ( ‪ ) 8‬شاقق ال ةؾاذ أن‬ ‫د‪-‬‬
‫يقىم املالو بحى ير مىاقف ظياسات لجميؿ الشقق ‪.‬‬
‫ارا صاد ؽذد الشقق في الطابق الىاحاذ ؽلا شاقحين ضامً مىطقاة العانً يجال ثاى ير مىاقاف للعاياسات‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫ثنفي لهامل ؽذد الطىابق املعمىه ب ا في َزا الىغام ورلو ةغ الىغش ؽً ؽذد الطىابق في ال راي ‪.‬‬
‫يجاال ثااؤمين مىاقااف ظااياسات للمجاااوي ض امً مىطقااة الحجاااسا و الصااىاؽات و املهاثاال و محؾااذد ظااحؾماى‬ ‫و‪-‬‬
‫بها ة ئات ا و قا ألحهام َزا الىغام ‪.‬‬
‫ص‪-‬‬
‫‪ .1‬ثااشا ألابييااة القائمااة ضاامً مىطقااة العاانً قجاال الؾماال بؤحهااام َاازا الىغااام ويضيااذ ؽااذد الشااقق ااا‬
‫ؽلا رماااوي شااقق ؽل ا أن جعااحىف سظااىم بااذى مىاقااف العااياسات غياار املحااىا شة بمااا يؾااادى مسلااي الشظااىم‬
‫املىصاى ؽل ااا فاي َاازا الىغاام للشااقحين الحاظااؾة و الؾاشاشة ؽلا أن ل يضياذ ؽااذد الشاقق النلااي لهاماال‬
‫الجىاء ؽل ؽشش شقق ةغ الىغش ؽً ؽذد الشقق في الطابق الىاحذ ‪.‬‬
‫‪ .2‬يعم ب راي أبيية طذيذة ى أبيية قائمة ضمً مىطقة العنً قجل الؾمل بؤحهاام َازا الىغاام و‬
‫الما ا ظ اايزيذ ؽ ااذد الش ااقق ااا ؽلا ا رم اااوي ش ااقق ؽلا ا أن جع ااحىف سظ ااىم ب ااذى مىاق ااف الع ااياسات غي اار‬
‫املحاىا شة بماا يؾاادى مسلاي الشظااىم املىصاى ؽل اا فاي َازا الىغااام للشاقحين الحاظاؾة و الؾاشاشة شااشيطة‬
‫أن ل يضي ااذ ؽ ااذد ش ااقق الط ااابق الىاح ااذ ف ااي الجى اااء الجذي ااذ ؽل ا ش ااقحين وأن ل يضي ااذ ؽ ااذد الش ااقق النل ااي‬
‫لهامل الجىاء ؽل ؽشش شقق ‪.‬‬
‫ه‪ -‬يجىص للجىة ثشاي مىاقف ظياسات منشى ة باألطشة في ما ة مىاطق الحىغيم ششيطة ‪:‬‬
‫‪ .0‬جؾجيذ العاحة املعحخذمة صطفاف العياسات وثىضي أمالً صطفاف ؽل العاحة‪.‬‬
‫‪ .7‬اوشاء ألاظىاس ‪.‬‬
‫‪ .3‬اوشا اااء حا ااىاطض و مصا ااذات للضىضا اااء و اها اااسة العا ااياسات و اهجؾا اااذ ألابخا ااشة و الا ااذاان ما ااً ؽا ااىادم‬
‫العياسات مذؽمة بذساظة مؾحمذة ملؾالجة الضىضاء و هاسة‬
‫‪ .4‬يعاام ببوشاااء غش ااة ورلااو ظااخيفاء ألاطااشة ؽىااذ مخااشض العااياسات ؽل ا الحااذ الجاااهب و ةؾااذ حااذ‬
‫سث ااذاد ألام ااامي ل ثضي ااذ مع اااح ا ؽ ااً ( ‪ ) 75‬م اار مشث ااؿ و م ااً ض اام ا وح ااذة ااحية له ااا م ااذال‬
‫معحقل ‪.‬‬
‫‪ .5‬ل يجىص جعليط هاسة ؽل قطؿ ألاساض املجاوسة و الم لها حذود مش رلة مؿ املىاقف ‪.‬‬
‫‪ .6‬ثىضي املذاال و املخاسض للمىاقف و وضؿ لىحات اسشادية بزلو ‪.‬‬
 ‫املادة ‪29‬‬

‫‪ .0‬للجىة أن ثحذد مىاطق لها طشاصا مؾماسيا ااصا‬

‫‪ .7‬ل يجىص بشوص أا بىاء أو طضء مىه ؽً اط الجىاء ال في الحالت الحاليه ‪:‬‬
‫أ‪ -‬لألبيية ضمً ئة ثىغيم الحجاسا الؾادا ‪-:‬‬
‫‪ -0‬الشش ات ‪-:‬‬
‫أ‪ -‬يح ااذد ب ااشوص الش ااش ات ألامامي ااة املطل ااة ؽلا ا الش ااىاسؼ والع اااحات واملي اااديً وال ااذواويش املىغم ااة‬
‫ثجاااسا ؽااادا ؽااً حااذود اااط الجىاااء بمعااا ة ل ثحجاااوص امل اار و رماااهين ظاايحم را فااي الحااالت الما‬
‫و‬
‫يهااىن ااا ؽااشض الشاااسؼ ( ‪ ) 06‬م ارا أو ألثاار وتمعااا ة م اار و اسثؾااين ظاايحم را فااي الحااالت الم ا‬
‫يهىن ؽشض الشاسؼ أقال ماً ( ‪ ) 06‬م ارا ؽلا أن ل يعام باؤا باشوص فاي الحاالت الما يهاىن اا‬
‫ؽااشض الشاااسؼ ( ‪ ) 01‬أمحاااس أو أقاال و أن ل ثقاال املعااا ة بااين الشااش ات الجاااسصة و حااذ القطؾااة‬
‫املج اااوسة له ااا ؽ ااً م اار وهص ااف امل اار وف ااي طمي ااؿ ألاح ااىاى يج اال أن ل يق اال الجؾ ااذ الؾ ااامىدا ب ااين‬
‫ظقف الشش ة الجاسصة و أا هقطة مً الشصيف ؽً ر رة أمحاس ‪.‬‬
‫ا‪ -‬جعخسنى الشش ات مً اليعجة املئىية و يحعال لهاا مىاقاف ظاياسات و قاا املاادة ( ‪ ) 75‬ماً َازا‬
‫الىغام‪.‬‬
‫‪ -7‬املغ ت المشظاهية أوالقماشية أو املؾذهية الىاقية ‪-:‬‬
‫أن ل يحجاااوص ؽمقهااا امل ااريً وهصااف امل اار ؽل ا أن ل يحجاااوص البااروص بااؤا حاااى مااً ألاحااىاى حااذ الشصاايف امليشااؤ‬
‫ؽليااه و أن ل يقاال اسثفاؽهااا ؽااً أا هقطااة فااي الشصاايف ؽااً م ااريً و هصااف امل اار و طجقااا للمىاصاافات الما ثىا ااق‬
‫ؽل ا اللجىة ‪.‬‬
‫‪ -3‬البروصات الحجاسية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬يحاذد الباروص الحجاااسا املطال ؽلا الشااىاسؼ و العااحات و امليااديً و الااذواويش املىغماة ثجااسا ؽااادا‬
‫ؽً حذود اط الجىاء بمعا ة ل ثحجاوص امل ر و السماهين ظيحم را في الحالت الم يهاىن اا ؽ ااشض‬
‫الش اااسؼ ( ‪ ) 06‬م اار أو ألث اار ‪ ،‬و بمع ااا ة م اار وأسثؾ ااين ظ اايحم را ف ااي الح ااالت الما ا يه ااىن ااا ؽ ااشض‬
‫الشاااسؼ أقاال مااً ( ‪ ) 06‬م اار و ل يعاام بااؤا بااشوص فااي الحااالت الما يهااىن ااا ؽااشض الشاااسؼ ( ‪) 01‬‬
‫م ر أو أقال و فاي طمياؿ ألاحاىاى يجال أن ل يقال الجؾاذ الؾاامىدا باين ظاقف الباروص و أا هقطاة ماً‬
‫الشصيف ؽً ( ‪ ) 3‬امحاس ‪ ،‬و أن ل يضيذ ؽشض البروص ؽل ؽشض الشصيف ‪.‬‬
‫ا‪ -‬جعخسنى البروصات الحجاسية مً اليعاجة املئىياة و يحعال لهاا مىاقاف ظاياسات و اق املاادة ( ‪ ) 75‬ماً‬
‫َزا الىغام ‪.‬‬
‫ا‪ -‬لألبيية ضمً ما ة مىاطق الحىغيم ‪-:‬‬
‫‪ .0‬البروصات املؾماسية‪-:‬‬
‫أ‪ .‬يحذد البروص املؾماسا ؽً حذود اط الجىاء املقشس واملشا بمعا ة ل ثحجاوص ( ‪ ) 51‬ظىخيم ر‬
‫ا‪.‬أن ل يهىن البروص املؾماسا بمعحىي ظقف أا طابق مً طىابق الجىاء‪.‬‬
‫ض‪ .‬أن ل يه ااىن الب ااروص املؾم اااسا ط ااضءا م ااً الب ااروص الحج اااسا أو الش ااش ة الج اااسصة أو م ااً الش ااش ة أو م ااً املغ ا ت أو‬
‫امحذادا ألا م ا و في مل ألاحىاى ل يحجاوص البروص حذود قطؾة ألاسض‪.‬‬
‫‪ .7‬مغ ت املذاال ‪:‬‬
‫أ‪ .‬أن ل يضي ااذ ؽ ااشض مغل ااة امل ااذال با سث ااذاد ألام ااامي ؽ ااً ( ‪ ) % 051‬م ااً ؽ ااشض من ااشس ال ااذسض أو م ااذال الجى اااء‬
‫ألامامي و بحذ أؽل ( ‪ ) 3‬أمحاس و أن يحى ش لها اسثذاد امامي ل يقل ؽً هصف سثذاد الحىغيم املقشس و ؽل‬
‫أن يهااىن ميعااىا ظااقفها بميعااىا مخحلااف ؽااً ميعااىا ظااقف الطااابق املحصاالة بااه شااشيطة ؽااذم اظااحغ ى‬
‫ظقفها ألا غاية ماهد ‪.‬‬
‫ا‪.‬أن ل يضيذ ؽشض مغلاة املاذال با سثاذاد الجااهب أو الملفاي ؽاً ؽاشض مناشس الاذسض وتحاذ أؽلا (‪ )3‬أمحااس ول‬
‫يضي ااذ ؽمقه ااا ؽ ااً (‪ )0,5‬م اار ؽل ا أن يه ااىن ميع ااىا ظ ااقفها بميع ااىا مخحل ااف ؽ ااً ميع ااىا ظ ااقف الط ااابق‬
‫املحصلة به ششيطة ؽذم اظحغ ى ظقفها ألا غاية ماهد ‪.‬‬
‫‪ .3‬مغ ت الحؾشيش‪:‬‬
‫أ‪ .‬ثه ااىن وع ااجة الفشاغ ااات ف ااي مغا ا ت الحؾ ااشيش (‪ ) % 51‬م ااً مع اااحة املغل ااة لح ااذ أدو ااى ؽلا ا أن ثه ااىن وع ااجة‬
‫الفشاغات مىصؽة ؽل مامل معاحة املغلة‪.‬‬
‫ا‪.‬أن ل ثضياذ وعاجة مغا ت الحؾاشيش ؽاً ( ‪ ) % 5‬ماً معااحة قطؾاة ألاسض ؽلا أن ل ثحجااوص معااح ا( ‪) 75‬‬
‫م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫ض‪ .‬يعاام ببوشاااء مغ ا ت الحؾ ااشيش دون ثااؤمين اسثااذادات ؽل ا أن ل يضيااذ اسثفاؽهااا الصااافي ؽ ااً ر رااة أمحاااس م ااً‬
‫ميعىا ألاسض الطجيؾية في مىقؾها ‪.‬‬
‫د‪ .‬ثيشؤ مغ ت الحؾشيش مً أا مادة وألغشاض ثجميلية وحعل الحصميم الزا ثىا ق ؽليه اللجىة‪.‬‬
‫‪ .4‬املمشات املؾلقة ‪:‬‬
‫أ‪ .‬يعاام لألبييااة الم ا ثقااؿ ثحااد معااحىي الطشيااق بحىاااء مم اشات أو ادساض منشااى ة أو مؾااابش للعااياسات ةؾااشض ل‬
‫يحج اااوص ( ‪ ) 6‬م اار ثىص اال ب ااين الطشي ااق و م ااذال الجى اااء ألام ااامي و رل ااو له اال واطه ااة أمامي ااة ارا ماه ااد القطؾ ااة‬
‫مخذومااة بااؤلثر مااً شاااسؼ ؽل ا أن ل يضيااذ ميعااىا أؽل ا هقطااة فااي املمااش املؾلااق ؽااً م اار و هصااف مااً ميعااىا‬
‫مذال املمش طهة الشاسؼ ‪.‬‬
‫ا‪.‬يعاام ببوشاااء ألثاار مااً ممااش مؾلااق ؽلا طااىى ماال واطهااة أماميااة للقطؾااة ؽلا أن ل يضيااذ مجمااىؼ ؽااشض ثلااو‬
‫املمشات ؽً ( ‪ ) 6‬م ر لهل واطهة ‪.‬‬
‫ض‪ .‬يعم باوشاء ألادساض املؾلقة ؽل الحذ ألامامي و الم ثهىن مىاصية ثجاٍ الشاسؼ بحيص ثهىن دون معحىي‬
‫الش اااسؼ أو ألاسض الطجيؾي ااة و ل يحع اال ط ااىى ألادساض م ااً مع اااحة و ؽ ااشض املم اشات املؾلق ااة ؽل ا أن ل يضي ااذ‬
‫ؽشضها ؽً م ر و هصف‪.‬‬
‫د‪ .‬يع اام ببوش اااء ألادساض و املم اشات املؾلق ااة با سث ااذادات الجاهحي ااة و الملفي ااة بحي ااص ثه ااىن دون مع ااحىي ألاسض‬
‫الطجيؾية في مىقؾها ؽل أن ل يضيذ ؽشضها ؽً م ر و هصف‪.‬‬
‫ٌ‪.‬يجل أن ل يحجاوص ؽشض املمش املئدا ألا مذال مً مذاال الجىاء ألامامياة ؽاً ( ‪ ) % 051‬ماً ؽاشض رلاو‬
‫املذال و ل يعم بؤن يلحق به أا ثشاظات مؾلقة‪.‬‬
‫و‪ .‬يعم اظحغ ى أظفل املمشات أو ألادساض أو املؾابش لممشات ملىاقف العياسات ‪.‬‬
‫‪ .5‬ألاششؽة ‪:‬‬
‫يعم ضمً مىطقة العنً باوشاء ششاؼ واحذ لهل اسثذاد طاهب أو أمامي و ل يضيذ اسثفاؼ الششاؼ ؽاً اسثفااؼ‬
‫الطابق املحصل به ‪.‬‬
‫‪ .6‬ل يعم ب راي أا باا أو ها زة في الطابق ألاسض يبرص ؽىذ ححة ؽل الطشيق مليا أو طضئيا ‪.‬‬
 ‫املادة ‪31‬‬

‫ل يعم باوشاء العذة الحجاسية ال في املخاصن الم ل يقل اسثفاؽها الصافي ؽً امعة أمحاس و هصف امل ر و أن ل يقل‬
‫اسثفاااؼ طااابق العااذة الصااافي ؽااً م ااريً و سثااؿ امل اار و أن ثهااىن أسضااية طااابق العااذد مااً المشظاااهة املعاالحة أو مااً أا‬
‫مادة أاشي غير قابلة للحشيق و أن ثهىن لها ت ىية طجيؾية أو ميهاهينية‪.‬‬

‫املادة ‪31‬‬

‫أ‪ -‬يع اام ببظ ااحخذام ظ ااط الط ااابق ألااي اار لغاي ااات اذم ااة الجى اااء بم ااا ف ااي رل ااو بي ااد ال ااذسض وغش ااة املص ااؾذ‬
‫ولغايات الحذ ئة والحبريذ واضاهات املياٍ و اظحؾمالت الطاقة الشمعية و الحخضير‬
‫ا‪ -‬يجل الحقيذ ؽىذ اوشاء الحصىيىة و منشس الذسض و املصؾذ بالششو الحالية ‪:‬‬
‫‪ .0‬اوش ا اااء ثص ا ااىيىة ؽل ا ا محا اايط ظا ااط الط ا ااابق ألاايا اار ما ااً الجى ا اااء ببسثف ا اااؼ ل يق ا اال ؽ ا ااً م ا اار و ل يضي ا ااذ ؽل ا ا‬
‫( ‪ ) 0,5‬م ر ‪.‬‬
‫‪ .7‬أن ل يضيذ اسثفاؼ منشس الذسض و املصؾذ ؽً ظط الطابق ألااير ؽً أسثؾة أمحاس ‪.‬‬
‫‪ .3‬أن ل يخذم املصؾذ ظط الطابق ألااير‬
‫ض‪ -‬جعخسنى معاحة منشس الذسض و املصؾذ مً معاحة الجىاء و قا للششو الحالية ‪:‬‬
‫‪ .0‬ل ثقل معاحة منشس الذسض و املصؾذ ؽً ( ‪ ) 77‬م ر مشثؿ‪.‬‬
‫‪ .7‬ثهىن املعاحة املعحشىاة مً ( ‪ ) 77‬م ر مشثؿ ال ( ‪) 75‬م ر مشثؿ أي ا ثححقق أول ‪.‬‬
‫‪ .3‬في حاى ثطلل وطىد ألثر مً منشس دسض و ‪ /‬أو مصؾذ في الجىاء ثهىن املعاحة املعحشىاة مً ( ‪) 77‬م ر مشثؿ‬
‫ال ( ‪) 75‬م ر مشثؿ أي ا ثححقق أول ‪.‬‬
‫‪ .4‬في حاى وطىد الثر مً بىاء مىفصل ؽل القطؾة يحم مى ظحشىاء أؽ ٍ لهل بىاء ‪.‬‬
‫‪ .5‬فااي حاااى أن معاااحة الجىاااء املق رحااة جعاااوا اا مااً مضاااؽفات اليعااجة املئىيااة املعاامىحة يطجااق ظااحشىاء‬
‫ؽل املعاحة لليعجة املئىية لهل وحذة ا شاصيةمعاح ا ضمً الحذ ألادوى لإل شاص ‪.‬‬
‫‪ .6‬يجل أن ل يقل اا ةؾذ مً اةؾاد منشس الذسض ؽً ( ‪ 3,1‬م )( ر رة امحاس ) بما يه ظمالة الجذسان ‪.‬‬
‫‪ .7‬ارا صادت معاحة منشس الذسض و املصؾذ ؽً ( ‪ ) 75‬م را مشثؿ ثهاىن املعااحة املعاحشىاٍ ماً اليعاجة‬
‫املئىية ( ‪ ) 75‬م را مشثؿ قط ‪.‬‬

‫املادة ‪32‬‬

‫للجىة أن ثشا بىاء شعي واحذ قط في مىطقة العنً و مىطقة الصىاؽات ببظحشىاء ئة ثىغيم الصىاؽات‬
‫الححىيلية ‪ ،‬و ق الششو الحالية ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن ل ثضيااذ وعااجة الجىاااء الفشعااي ؽااً ( ‪ ) % 5‬مااً معاااحة قطؾااة ألاسض با ضااا ة الا اليعااجة املعاامىه ب ااا‬
‫حعل أحهام َزا الىغام ؽل أن ل ثحجاوص معاححه ( ‪ ) 51‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ثؤمين اسثذاد امامي للجىاء الفشعي حعل أحهام مىطقة الحىغيم الم يقؿ ا دون اسثذاد طاهب أو الفي ‪.‬‬
‫ض‪ -‬أن ل يضيذ اسثفاؼ الجىاء الفشعي مً الماسض ؽً ( م ريً وظحين ظيحم را ) مً ميعىا ألاسض الطجيؾية ‪.‬‬
‫أن يقحصش اظاحؾماى الجىااء الفشعاي ؽلا ثاؤمين المذماة للجىااء الشئيسا ويجاىص اظاحؾماله ( مىاقاف ظاياسات ‪،‬‬ ‫د‪-‬‬
‫غش ااة ح اااسط ‪ ،‬غش ااة اذم ااة ‪،‬غش ااة ا ااضيً ‪ ،‬ظ ااقف مل ااذال مىاق ااف الع ااياسات ) ‪ ،‬أو أا اظ ااحؾماى ممار اال‬
‫ششيطة أل يئدا ال اصؽاض املجاوسيً والعهان ‪.‬‬
‫أن ل يف ااح ؽل ا ظ ااط الجى اااء الفشع ااي أي ااة حح ااه ث اائدا ال ا رل ااو الع ااط وأن ل يع ااحؾمل رل ااو الع ااط ألا‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫غ ااشض م ااان ‪ ،‬ال ارا م ااان ميع ااىا َ اازا الع ااط ل يضي ااذ ؽ ااً م اار و هص ااف م ااً ميع ااىا ألاسض الطجيؾي ااة ف ااي‬
‫مىقؾة أو أقل م ا‪.‬‬
‫يجىص للجىة ثشاي الجىاء الفشعي دون اسثذاد أمامي ارا مان ميعىا ظط الجىاء الفشعي أقل ماً ميعاىا‬ ‫و‪-‬‬
‫ألاسض الطجيؾيااة أو مااؿ معااحىي سصاايف الشاااسؼ املحصاال مجاشااشة مااؿ ظااقف الجىاااء الفشعااي‪ ،‬وفااي َاازٍ الحالااة‬
‫يعم باظحؾماى ظط الجىاء الفشعي لىقىف العياسات‪.‬‬
‫يعم ب راي بىاء شعي يهىن الىصىى له مً اا ى معاط الطاابق املحصال باه ؽلا أن يهاىن ظاحخذام‬ ‫ص‪-‬‬
‫للجىاااء الفشعااي مىاقااف ظااياسات وميعااىا ؽقذثااه بميعااىا مخحلااف ؽااً ؽقااذة الطااابق املحصاالة بااه ؽل ا أن‬
‫يهىن اظحؾماى الطابق املحصل به الجىاء الفشعي مىاقف ظياسات واذمات‪.‬‬
‫ل يجىص ح أا أبىاا أو شاجابيو طاهحياة و الفياة ببثجااٍ قطاؿ ألاساضا املجااوسة ارا ماان الجىااء الفشعاي يقاؿ‬ ‫ه‪-‬‬
‫ضمً سثذادات املقشسة‪.‬‬
‫يع اام ب ااراي ألث اار م ااً بى اااء شع ااي ف ااي ئ ااة ثىغ اايم الع اانً ألااض ااش و الع اانً الضساع ااي و الع اانً الشيف ااي و‬ ‫‪-‬‬
‫العنً الما ؽل أن ل يحجاوص مجمىؼ معاحة ثلو ألابيية ؽً ( ‪ ) 51‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫يجاىص للجىاة أن ثاشا الجىااء الفشعااي ؽلا الحاذ ألاماامي فاي مىطقااة الصاىاؽات ضامً ئاات ثىغايم الحقىياة‬ ‫ي‪-‬‬
‫والمفيف اة واملحىظ ااطة والسقيل اة لغش ااة حشاظ ااة ( ؽل ا أن يه ااىن الجى اااء م ااام مش ااغ ببظ ااحخذام واح ااذ و‬
‫بشاصة مهً واحذة )‬

‫املادة ‪33‬‬

‫أ‪ .‬جعخسنى طىابق ألاقجية الم يعم ببوشائ ا ؽل مامل قطؾاة ألاسض ماً ألاحهاام املقاشسة لإلسثاذادات واليعاجة‬
‫الطابقيااة ‪ ،‬شااشيطة أن يقحصااش اظااحؾماى طىابااق ألاقجيااة ؽلا المااذمات الؾامااة للجىاااء لمىاقااف للعااياسات و‬
‫ملجااؤ و قباااس و اضاهااات املاااء و غااشف الحذ ئ ااة املشلضيااة و الحبريااذ و النهشتاااء و محطااات الححىياال النهشتائي ااة و‬
‫غشف ثخضيً غير ثجاسية ؽل أن ل ثضيذ معاحة الحخضيً غير الحجاسا ؽً ( ‪ ) % 75‬مً معاحة مل طابق و‬
‫في حاى وطىد ألثر مً طابق ل يجىص طمؿ معاحات الحخضيً غير الحجاسا في طابق واحذ‬
‫ا‪ .‬يعاام ببوشاااء طااابق قجااى بحيااص ثهااىن مىاظاايل ظااقفه محذسطااة مااؿ مياال الشاااسؼ وؽل ا أن ل يضيااذ ميعااىا‬
‫ظااقفه ؽااً( ‪) 1,75‬م اار ؽااً الشاااسؼ املىاطااه و املااىاصا لهاال طااضء مااً أطاضاء العااقف املحااذسض للقجااى أو ألاسض‬
‫الطجيؾية أي ما أدوى في حاى مان ميال القطؾاة و الشااسؼ باىفغ ثجااٍ و‪/‬أو ماان ميعاىا القطؾاة أؽلا ماً‬
‫ميعىا الشاسؼ‪.‬‬
‫ض‪ .‬ل يضيذ ميعىا ظقف طابق القجى ؽً ( ‪ ) 1,75‬م ر ؽً ألاسض الطجيؾية أو الشىاسؼ أي ما أدوى‪.‬‬
 ‫املادة ‪34‬‬

‫يج ااىص للجى ااة الع ااماه ةع ااقف سث ااذادات ؽل ا أن ث ااذسط م اال حال ااه بحال ااا اظ ااخىادا ال ا مخط ااط طج ااىغشافي‬ ‫أ‪.‬‬
‫دقيااق يش ااق مااؿ الطلاال و ؽلا أن يهااىن العااقف داؽمااا للشاااسؼ أو الجااذاس ظااخىادا أو طهااة قطااؿ اامشا و‬
‫ؽل أن يهىن ميعىا العقف دون معحىي ألاسض الطجيؾية في مىقؾه مً طميؿ الجهات‬
‫يعاام ةعااقف سثااذاد ألامااامي طهااة الشااىاسؼ ؽل ا أن يهااىن العااقف داؽمااا للشاااسؼ أو الجااذاس ظااخىادا أو‬ ‫ا‪.‬‬
‫طهة قطؿ مشا ششيطة ‪:‬‬
‫‪ .0‬أن ل يضيذ طىى العقف ؽً طىى واطهة الجىاء ؽل الشاسؼ ‪.‬‬
‫‪ .7‬أن يهىن ميعىا العقف محماشيا مؿ ميعىا الشاسؼ املحااام لاه وفاي مال ألاحاىاى ل يضياذ ميعاىا‬
‫العقف ؽً ( ‪ ) 1,4‬م ر ‪.‬‬
‫‪ .3‬ارا وقؾد القطؾة ؽل ألثر مً شاسؼ يهىن العقف طهة الشاسؼ الؾلىا و‪/‬أو العفلي قط ‪.‬‬
‫يقحص ااش اظ ااحؾماى أظ اافل ألاظ ااقف با سث ااذادات ؽلا ا الم ااذمات الؾام ااة للجى اااء لمىاق ااف للع ااياسات و مؾ ااابش‬ ‫ض‪.‬‬
‫العااياسات و قب اااس و اضاه ااات امل اااء و ال ااذيضى و الغ اااص و غ ااشف الحذ ئ ااة املشلضي ااة و الحبري ااذ و النهشت اااء و محط ااات‬
‫الححىيل النهشتائية و غشف المضيً غير الحجاسا ‪.‬‬
‫جعخسنى معاحة ألاظقف با سثذادات مً معاحة الجىاء واملعاحة الطابقية ‪.‬‬ ‫د‪.‬‬

‫املادة ‪35‬‬

‫‌أ‪ .‬ل يع ا اام ببوش ا اااء جع ا ااىية طضئي ا ااة أو ألث ا اار ال ارا م ا ااان ا ااش امليع ا ااىا م ا ااا ب ا ااين مىحص ا ااف الش ا اااسؼ أو الش ا ااىاسؼ‬
‫و ميعىا أدوى اط لىحىس في ألاسض الطجيؾية يعم ببوشاء جعىية أو ألثر دون اطشاء حفشيات ‪.‬‬
‫‌ب‪ .‬ؽل ا ا الا ااشغم م ا ااً ما ااا وسد فا ااي الفق ا ااشة ( أ ) أؽ ا ا ٍ به ا ااه يعا اام ببوشا اااء جع ا ااىية أو ألثا اار ةغ ا ا الىغ ا ااش ؽا ااً ا ااش‬
‫امليعا ا ا ااىا م ا ا ااا ب ا ا ااين مىحص ا ا ااف الش ا ا اااسؼ أو الشا ا ا ااىاسؼ و ميعا ا ا ااىا أدو ا ا ا ااى ا ا ا ا ااط لىح ا ا ا ااىس ف ا ا ا ااي ألاسض الطجيؾي ا ا ا ااة‬
‫ششيطة أن يهىن اظحؾمالها مىاقف ظياسات واذمات ؽامة للجىاء‪.‬‬

‫املادة ‪36‬‬

‫أ‪ -‬باظا ا ااحشىاء الجا ا ااذسان امل صا ا ااقة للطشيا ا ااق الؾا ا ااام ل يعا ا اام ببوشا ا اااء طا ا ااذاس اظا ا ااخىادا فا ا ااي أيا ا ااة قطؾا ا ااة أسض‬
‫ؽلا ا ا ح ا ااذود القطؾ ا ااة املج ا اااوسة له ا ااا ‪ ،‬ببسثف ا اااؼ يحج ا اااوص ؽ ا ا ااً ( ‪ ) 7,5‬م ا اار م ا ااً مع ا ااحىي ألاسض الطجيؾي ا ااة‬
‫و يع ا ا ااىي سثف ا ا اااؼ ال ا ا اازا يحج ا ا اااوص ؽ ا ا ااً م ا ا ااريً وهص ا ا ااف بج ا ا ااذسان اظ ا ا ااخىادية أا ا ا ااشي مىاصي ا ا ااة ؽل ا ا ا أن ل‬
‫ثقا ا اال املعا ا ااا ة با ا ااين الجا ا ااذاس ظا ا ااخىادا و اا ا ااش ؽ ا ا ااً ( ‪ ) 7,5‬م ا ا اار و أن ل يحج ا ا اااوص اسثف ا ا اااؼ م ا ا اال ط ا ا ااذاس‬
‫اظخىادا ( ‪ ) 7,5‬م ر ؽً أؽل هقطة مً الجذاس الزا قجله ‪.‬‬
‫ا‪ -‬يح ا ااذد اسثف ا اااؼ ألاظ ا ااىاس ح ا ااىى قطؾ ا ااة ألاسض بم ا ااا ل يحج ا اااوص ( ‪ ) 7,5‬م ا اار م ا ااً ميع ا ااىا ألاسض الطجيؾي ا ااة‬
‫‪.‬‬
‫ض‪ -‬للجىا ا ا ا ا ااة العا ا ا ا ا ااماه ببوشا ا ا ا ا اااء طا ا ا ا ا ااذسان اظا ا ا ا ا ااخىادية با سثفا ا ا ا ا اااؼ الا ا ا ا ا اازا ثحا ا ا ا ا ااذدٍ ارا اقحضا ا ا ا ا ااد طجيؾا ا ا ا ا ااة و‬
‫طجىغشا ية ألاسض رلو‬
‫د‪ -‬جع ا ا ااخسنى مج ا ا اااوي ال ا ا ااىصاسات و الا ا ااذوائش و املئظعا ا ااات الؾام ا ا ااة و مج ا ا اااوي الهيئ ا ا ااات الذبلىماظا ا ااية و املج ا ا اااوي‬
‫رات الاظحؾماى الما مً قيىد اسثفاؼ ألاظىاس و الجذسان املزمىسة في َزٍ املادة ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬يج ا ا اال أن ل يضي ا ا ااذ ميع ا ا ااىا الطم ا ا اام با سث ا ا ااذادات الجاهحي ا ا ااة و الملفي ا ا ااة ؽ ا ا ااً م ا ا اار و هص ا ا ااف امل ا ا اار م ا ا ااً‬
‫ميعىا ألاسض الطجيؾية في مىقؾها ‪.‬‬

‫املادة ‪37‬‬

‫يجل أن ثحى ش في املىىس الششو الحالية ‪-:‬‬ ‫أ‪-‬‬

‫‪ -0‬أن ثهىن أسضية مشصى ة و أن ثصشف املياٍ مىه بطشيقة مىاظجة ‪.‬‬
‫‪ -7‬أن يهىن له مذال في الطابق ألاظفل ‪.‬‬
‫‪ -3‬أن يجقى منشى ا لهل طىابق الجىاء ببظحشىاء طابق العط الزا يجل أن يغطى بمادة‬
‫مىاظجة‪.‬‬
‫‪ -4‬أن ل يعم ببوشاء شش ات أو هحىءات أاشي دااله ‪.‬‬
‫يجل أن ثحىا ش في املىىس املىاصفات الهىذظية الحالية ‪-:‬‬ ‫ا‪-‬‬
‫‪ .0‬أن ل ثقا ا اال معا ا اااحة مىا ا ااىس غا ا ااشف العا ا اانً ؽا ا ااً ( ‪ ) 01‬أمح ا اااس مشثؾا ا ااة و أن ل يقا ا اال طا ا ااىى ضا ا االؾه‬
‫ؽً سثؿ اسثفاؼ املىىس أو ؽً م ريً و هصف امل ر أي ما ألثر ‪.‬‬
‫‪ .7‬أن ل ثقا ا اال معا ا اااحة املىا ا ااىس للمطا ا ااابخ وغا ا ااشف الغعا ا اايل وامل ا ا اشاحي وغا ا ااشف الحما ا ااام ؽا ا ااً ظا ا ااجؾة‬
‫أمحاس و هصف و أن ل يقل ؽشضه ؽً م ريً وهصف ‪.‬‬
‫‪ .3‬يع ا ااخسنى م ا ااً املىاص ا اافات الهىذظ ا ااية املىص ا ااى ؽل ا ا اا ف ا ااي الجى ا ااذيً الع ا ااابقين م ا ااً َ ا اازٍ الفق ا ااشٍ‬
‫مجاسا ال ىية الؾمىدية امليهاهينية ‪.‬‬
‫ل يعم ب راي أا بىاء مؾذ للعنً أو ببؽادة اوشائه ال ارا ماهد مل غش ة مً غش ة مطلة مً‬ ‫ض‪-‬‬
‫أحذ طىاها ا ؽل شش ة أو ظاحة املىىس ‪.‬‬
‫يجل أن ثجهض طميؿ ألامالً املؾذة لإلظحؾماى في الجىاء بما في رلو املشاحي و الحمامات ببهاسة و‬ ‫د‪-‬‬
‫ت ىية طجيؾيحين بىاظطة ححة أو الثر في الجذسان الماسطية ؽل أن ل يقل مجمىؼ معاح ا ؽً‬
‫امعة باملائة مً معاحة أسضية أا م ما ‪.‬‬
‫ل ثطجق ألاحهام املحؾلقة بال ىية و هاسة الطجيؾيحين ارا اقحضد طجيؾة الحصميم املؾماسا ألاظجاا‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫الفىية اظحؾماى ال ىية و هاسة صطىاؽية في الجىاء ورلو و قا للمخططات الفىية الم يجل‬
‫ثقذيمها ؽىذ طلل ال راي ‪.‬‬

‫املادة ‪38‬‬

‫يجل ثجهيز ألابيية بمصاؽذ و رلو و قا ملا يلي ‪:‬‬ ‫أ‪-‬‬

‫‪ .0‬ألابيية في املىاطق الحجاسية والصىاؽية و املهاثل و محؾذد ظحؾماى‪.‬‬
‫‪ .7‬ألابيية في املىاطق العنىية ‪:‬‬
 ‫أ‪ -‬ارا مان اسثفاؼ الجىاء ؽً مىحصف أا مً الشىاسؼ املحيطة و الم ثضيذ ظؾ ا ؽً(‬
‫‪ ) 3‬م ر بالقطؾة ال أؽل طابق يحجاوص ( ‪ ) 07‬م را ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ارا صاد ؽذد الخعىيات ؽً ؽذد ألادواس املعمىه به ‪.‬‬
‫ا‪ -‬يجل أن يخىاظل ؽذد املصاؽذ مؿ حجم الجىاء وؽذد ظهاهه و شاغليه وهىؽية اظحؾماله ‪.‬‬
‫ض‪ -‬جعخسنى ألابيية الم أقيمد قجل ثاسيخ ‪0979/7/06‬‬

‫املادة ‪39‬‬

‫يجل الحقيذ بالحذ ألادوى لليعجة املئىية للمعاحات امليعقة املضسوؽة املقشسة ثىغيميا ؽل أن ل ثقل ؽً( ‪% 05‬‬
‫)مً معاحة قطؾة ألاسض في املىاطق العنىية و ؽً اليعجة املئىية املقشسة لجاقي مىاطق الحىغيم ؽل أن ثهىن‬
‫الىجاثات و ألا جاس مً أهىاؼ قليلة الاححياطات املائية و حعل الحؾليمات الم يصذسَا املجلغ لهزٍ الغاية ‪.‬‬

‫املادة ‪41‬‬

‫أ‪ .‬ارا ماها ا ااد أيا ا ااة قطؾا ا ااة أسض با ا ااين شا ا اااسؽين بميعا ا ااىتين مخحلفا ا ااين جع ا ااخسنى معا ا اااحة مام ا اال الجىا ا اااء الىاقؾا ا ااة‬
‫ثحا ا ااد ميع ا ا ااىا الشا ا اااسؼ ألاؽل ا ا ا ما ا ااً اليعا ا ااجة الطابقيا ا ااة ولؾما ا ا ااق ( ‪ ) 31‬م ا ا ارا ؽل ا ا ا أن ثخض ا ا ااؿ مع ا ا اااحة‬
‫الجىاء الضائذ ؽً اليعجة الطابقية املعمىه ب ا للشظم املىصى ؽليه في َزا الىغام‬
‫ا‪ .‬ف ا ااي ح ا اااى وق ا ااىؼ القطؾ ا ااة ؽلا ا ا را ا ا ذ ش ا ااىاسؼ أو الث ا اار وتمىاظ ا اايل مخحلف ا ااة يع ا ااخسنى م ا ااً اليع ا ااجة الطابقي ا ااة‬
‫ولؾم ا ااق ر ر ا ااين م ا ا ارا ؽ ا ااً الش ا اااسؼ الؾل ا ااىا وللجا ا اضء ال ا اازا يق ا ااؿ ثح ا ااد ميع ا ااىا الش ا ااىاسؼ ألاا ا ااشي ؽلا ا ا أن‬
‫ثخض ا ااؿ مع ا اااحة الجى ا اااء الضائ ا ااذة ؽ ا ااً اليع ا ااجة الطابقي ا ااة املع ا اامىه ب ا ااا للشظ ا اام املىص ا ااى ؽلي ا ااه ف ا ااي َ ا اازا‬
‫الىغ ااام‬

‫املادة ‪41‬‬

‫يحم ثحذيذ مغلف الجىااء فاي مىطقاة العانً ةغاشض ثىغايم اسثفاؽاات ألابيياة ؽلا قطاؿ ألاساضا باظاحخذام الؾىاصاش و‬
‫املؾايير و املحغيرات املجيىة ثاليا ‪:‬ا‬
‫أ‪ -‬مغل ااف الجى اااء و َ ااى ؽج اااسة ؽ ااً حي ااز يؾحم ااذ ثحذي ااذٍ ؽلا ا مع ااحىي املشط ااؿ ألاوى و مع ااحىي املشط ااؿ الس اااوي و‬
‫سثذادات الحىغيمية املقشسة‬
‫ا‪ -‬معحىي املشطؿ َى ؽجاسة ؽاً ظاط ياحم ثحذياذٍ اؽحماادا ؽلا ااط املشطاؿ و سثفااؼ الحىغيما املقاشس للجىااء‬
‫مضا ا له ( ‪ ) 0,5‬م ر‬
‫ض‪ -‬اااط املشطااؿ َااى ؽجاااسة ؽااً اااط يااحم ثحذيااذٍ اؽحمااادا ؽلا محااىس الطشيااق وظااؾحه الحىغيميااة وأضا ؼ قطؾااة‬
‫ألاسض و سثذادات الحىغيمية املقشسة و طجىغشا ية و ميل قطؾة ألاسض‬
‫د‪ -‬يصذس املجلغ الحؾليمات و الشظىمات الحىضيحية‬
 ‫املادة ‪42‬‬

‫‌أ‪ -‬ل يحعاال مااً اسثفاااؼ الجىاااء أو مااً ؽااذد ألادواس الىحااىءات الضاش يااة و ثاااض الجىاااء وطىابااق مىاقااف العااياسات‬
‫وطىابق الخعىية و املذااً و الصىامؿ ‪.‬‬
‫‌ب‪ -‬يعاام باظااحؾماى طااضء أو ألثاار مااً طااابق أو طىابااق مىاقااف العااياسات املعااحشىاة مااً سثفاااؼ و ؽااذد ألادواس‬
‫لغاي ااات اذم ااة الجى اااء و يج ااىص اظ ااحؾماله ( غش ااة ب ااىيلشات ‪ ،‬غش ااة ا ااضيً ‪ ،‬غش ااة ح اااسط ‪ ،‬ب اار م اااء ) أو أا‬
‫اظاحؾماى مماراال ؽلا أن ل ثضيااذ معاااحة ثلاو ألاطاضاء ؽاً ( ‪ ) % 05‬مااً معاااحة الطاابق و جعااخسنى معاااحة‬
‫منشسات الادساض واملصاؽذ واملمشات املئدية لها مً ثلو املعاحة ؽل أن يعحغل باقي أطضاء الطابق ملىاقف‬
‫العااياسات و ممشات ااا و يمىااؿ اظااحغ له ال للغايااات الم ا سا ا لااه ب ااا و اوش ا ىء مااً أطلهااا و لها ااة مى اااطق‬
‫الحىغ اايم و ؽلا ا ان ل ثق اال مع اااحة ط ااابق أو طىاب ااق مىاق ااف الع ااياسات ؽ ااً( ‪ ) % 51‬م ااً اليع ااجة املئىي ااة‬
‫املعمىحة للجىاء وؽل أن ل يحجاوص صافي اسثفاؼ الطابق ؽً ( ‪ ) 7,6‬م ر و ل يقل ؽً ( ‪ ) 7,75‬م ر‬
‫‌ج‪ -‬ؽل ا ال ااشغم مم ااا وسد اؽ ا ٍ ف ااي الفق ااشثين ( أ ) و ( ا ) ل يع اام بؤوش اااء ط ااابق أو طىاب ااق مىاق ااف الع ااياسات‬
‫املع ااحشىاة م ااً سثف اااؼ و ؽ ااذد ألادواس لغاي ااات اذم ااة الجى اااء ف ااي مىطق ااة الع اانً و لفئ ااات الحىغ اايم الحالي ااة (‬
‫العنً ألااضش ‪ ،‬العنً الشيفي ‪ ،‬العنً الضساعي ‪ ،‬العنً الما ) ‪.‬‬

‫املادة ‪43‬‬

‫يجل أن يئمً في مل بىاء المذمات الحالية ‪-:‬‬

‫أ‪ -‬اوشاء قباس مياٍ و ق املىاصفات والحؾليمات املقشسة الم ثصذس ب زا المصى بالحيعيق مؿ الجهات‬
‫املؾىية ‪ ،‬و ق املىاصفات الهىذظية و الحؾليمات الم ثصذس ب زاالمصى مً املجلغ بالحيعيق مؿ‬
‫الجهات املؾىية ‪.‬‬
‫ا‪ -‬اضاهات مياٍ ؽل ألاظط بمؾذى اضان ةعؾة ل ثقل ؽً م ريً منؾجين لهل معنً ‪.‬‬
‫ض‪ -‬ثخصي مىقؿ مىاظل ملحطة ثحىيل لهشتائية ضمً الجىاء أو قطؾة ألاسض وحعل الششو و‬
‫الحؾليمات الم ثصذس ؽً الجهات املؾىية ب زا المصى ‪.‬‬
‫د‪ -‬حفشة ثجميؾية للمجاوي غير املخذومة بخذمات الصشف الصحي و ثيشا و ق الحؾليمات الم يصذسَا‬
‫املجلغ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬حاويات هفايات لألبيية في ما ة مىاطق الحىغيم و حعل الحؾليمات الم يصذسَا املجلغ لحلو الغاية‬
‫ؽل أن يحم ا ثحذيذ مىقؾها و الؾذد و العؾة و املىاصفات الهىذظية املطلىتة لها‪.‬‬

‫املادة ‪44‬‬

‫ؽل مل م حصل ؽل ثشاي ببقامة بىاء أن يحصل ؽل ثصشي حفش وهقل املخلفات و ثقذيم‬ ‫أ‪-‬‬
‫ثؤمين مالي يحذد بحؾليمات يصذسَا أمين ؽمان لإلل زام بخىفيز ششو الحصشي و يصادس َزا الحؤمين‬
‫بقشاس مً اللجىة في حاى مخالفحه لحلو الششو ‪.‬‬
 ‫ل يجىص ألا م وضؿ مىاد الجىاء في أا شاسؼ أو أن يحفش حفشة أو أاذود يه أو اظحخذام طعم‬ ‫ا‪-‬‬
‫الطشيق أو الشصيف ألغشاض ااصة ألا ظحل مً ألاظجاا ال ارا مان حاص ؽل ثصشي بزلو مً‬
‫أمين ؽمان أو مً يفىضه ‪.‬‬
‫ؽل مل م يقىم بؤؽماى صياهة لجىاء قائم أو حفشيات في أسض ا ء أن يحصل ؽل ثصشي بزلو‬ ‫ض‪-‬‬
‫وثقذيم ثؤمين مالي يحذد بحؾليمات يصذسَا أمين ؽمان لإلل زام بخىفيز ششو الحصشي ويحذد في‬
‫الحصشي مهان طشه املخلفات وألاهقاض وأسقام ليات الم ظحقىم بىقله ‪ ،‬ويصادس َزا الحامين بقشاس‬
‫مً اللجىة املحلية في حاى مخالفحه لششو الحصشي ‪.‬‬
‫يصذس أمين ؽمان أو مً يفىضه الحصشي محضمىا الششو الىاطل اثجاؽها ؽىذ وضؿ املىاد أو حفش‬ ‫د‪-‬‬
‫الحفش أو ألاااديذ مؿ بيان املعاحة املطلىا اشغالها ومذة الؾمل املصشه ب ا لما يجل أن يشحمل ؽل‬
‫ششو ثؤمين محطلجات الع مة الؾامة املىاطىين ‪.‬‬
‫مل م يلقي طمما أو اهقاضا أو مخلفات في غير املهان املشا أو دون ثصشي أو االف ششو‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫الحصشي يحق للجىة املحلية أو مً ثفىضه ايقا ة ؽً الؾمل ىسا لحين ثصىيل أوضاؽه وايقاؼ‬
‫الؾقىتات املىصى ؽل ا في القاهىن ‪.‬‬

‫املادة ‪45‬‬

‫يجال ثاى ير محطلجاات ظاير الؾمال فاي مىقاؿ أؽماااى الجىااء واثخاار الاححياطاات ال صماة لحاؤمين ظا مة الؾاااملين‬ ‫أ‪-‬‬
‫املاسة واملمحلهات وامليشآت املجاوسة واذمات املشا ق الؾامة‬ ‫والقائمين بالؾمل ؽل الحىفيز في املىقؿ وظ مة ّ‬
‫والطش واذمات الجيية الحححية ‪.‬‬
‫ؽى ااذ اقام ااة بى اااء قشي اال م ااً اط اى مج اااسا أو ش ااىاسؼ أو أبيي ااة قائم ااة ؽل ا املهى ااذط أن يحخ ااز ححياط ااات‬ ‫ا‪-‬‬
‫ال صمة لضمان ظ مة الجىاء امليشؤ واملجنى املجاوس واطى املجاسا والشىاسؼ وأية اوشاءات أو أؽماى أاشي‬
‫قذ ثحؤرشمً ألاؽماى الهىذظية قامة رلو الجىاء‪.‬‬
‫يجال أن ثهااىن اطاى اااذمات امليااٍ و املجاااسا و الهااثف و النهشتااء فااي ما اة مىاااطق الحىغايم ضاامً اىااذ‬ ‫ض‪-‬‬
‫ثح ااد مع ااحىي الش اااسؼ و داا اال ح ااذود أسض املال ااو طجق ااا للمىاص اافات املق ااشسة له اال م ااا ض اامً الق ااىاهين و‬
‫ألاهغمة و الحؾليمات مً الجهات صاحجة الص حية ‪.‬‬
‫يجااىص للجىااة ثهليااف طالاال ال ااراي ثقااذيم اطااة داسة حشلااة العااير واملااشوس اا ى مااذة ثىفيااز الجىاااء ورلااو‬ ‫د‪-‬‬
‫للمىاقااؿ الم ا ثهااىن ؽل ا الحقاطؾااات أو مخاااسض و مااذاال الجعااىس و ألاهفااا و املياااديً و الااذواويش و الشااىاسؼ‬
‫املحىسيااة و مىطقااة وظااط املذيىااة ول يجااىص املجاشااشة فااي ثىفيااز الجىاااء أو أا أؽماااى يااه قجاال صااذوس املىا قااة‬
‫مً اللجىة ‪.‬‬
‫ايااة اضاشاس ثااىجم ؽااً ثىفيااز أؽماااى ؽماااس ثهااىن مااً معاائلية املالااو أو املهىااذط أو املقاااوى حعاال مقحط ا ى‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫الحاى بما في رلو ألاضشاس الم قذ ثلحق بالؾقاسات املجاوسة للجىاء أو املشا ق الؾامة ‪.‬‬
‫ؽلا املهىااذط أن يجلاال اللجىااة اطيااا ؽىااذ حصااىى أيااة مخالفااة لشااشو ال ااراي للجىاااء الاازا يشااشف ؽليااه‬ ‫و‪-‬‬
‫مىضحا هىؼ املخالفة ومىقؾها ‪.‬‬
 ‫املادة ‪46‬‬

‫ل يجا ااىص اظا ااحؾماى أيا ااة ما ااىاد ؽالع ا ااة للىا ااىس فا ااي واطها ااات الجىا اااء الماسطي ا ااة ثا اائدا ال ا ا اصؽا اااض املج ا اااوسيً‬ ‫أ‪-‬‬
‫أو جشهل اطش ؽل الع مة الؾامة ‪.‬‬
‫يع ا اام باظ ا ااحؾماى أا ل ا ااىن لطا ا ا ء أو دَ ا ااان أو ثل ا ااىيً واطه ا ااات الجى ا اااء الماسطي ا ااة بم ا ااا ل يضي ا ااذ ؽ ا ااً (‪71‬‬ ‫ا‪-‬‬
‫‪ ) %‬م ا ا ااً مع ا ا اااحة ثل ا ا ااو الىاطه ا ا ااات ؽل ا ا ا أن ثه ا ا ااىن بقي ا ا ااة أل ا ا ااىان الىاطه ا ا ااات بل ا ا ااىن ال ج ا ا ااش الطجيع ا ا ااي أو‬
‫الل ا ااىن ألاب ا ااي وارا سغ ا اال املال ا ااو ف ا ااي اظ ا ااحؾماى غي ا اار رل ا ااو وملع ا اااحة ثضي ا ااذ ؽ ا ااً ( ‪ ) % 71‬م ا ااً مع ا اااحة‬
‫واطهات الجىاء الماسطية يجل ؽليه الحصىى ؽل مىا قة معجقة مً اللجىة ‪.‬‬
‫ل يج ا ا ااىص ثمذي ا ا ااذ أو ثشلي ا ا اال أا أطه ا ا ااضة أو مؾ ا ا ااذات ميهاهيني ا ا ااة أو أا ثجهي ا ا ازات ىي ا ا ااة أا ا ا ااشي أو بحمذي ا ا ااذ‬ ‫ض‪-‬‬
‫اط ا ا ااى ش ا ا ااجهات امليا ا ا اااٍ والص ا ا ااشف الص ا ا ااحي أو الحمذي ا ا ااذات النهشتائي ا ا ااة أو امليهاهينيا ا ا ااة ؽلا ا ا ا واطها ا ا ااات‬
‫الجىاء ةشهل عاَش‪.‬‬
‫ؽل ا ا مالا ااو الجىا اااء أن يحا ااا ػ ؽل ا ا هغا حا ااه ما ااً الما اااسض بما ااا فا ااي رلا ااو دَاها ااه وقصا اااسثه وطشاشا ااحه و قا ااا‬ ‫د‪-‬‬
‫للحؾليمات الم ثصذسَا اللجىاة وارا امحىاؿ مالاو الجىااء ؽاً القياام باؤا ماً ثلاو ألاؽمااى للجىاة أن ثقاىم‬
‫بزلو هيابة ؽً مالو الجىاء وثحصيل ما ة الحهاليف مضا ا اليااها ( ‪ ) % 75‬هفقات اداسية‬

‫املادة ‪47‬‬

‫يصا ا ا ااذس املجلا ا ا ااغ الحؾليما ا ا ااات املحؾلقا ا ا ااة با سشا ا ا ااادات الؾاما ا ا ااة ألحه ا ا ااام الحص ا ا ااميم ف ا ا ااي مىطقا ا ا ااة الحىغا ا ا اايم‬ ‫أ‪-‬‬
‫لححذي ا ااذ ال ا ااىمط املؾم ا اااسا ا ااا واملغه ا ااش الم ا اااس ي للمج ا اااوي والفشاغ ا ااات الحض ا ااشية بم ا ااا ف ا ااي رل ا ااو ألاحه ا ااام‬
‫الماصة ايىما ثطلل رلو ‪.‬‬
‫ل يجا ا ا ااىص القيا ا ا ااام بؤؽما ا ا اااى الجىا ا ا اااء أو الها ا ا ااذم أو الحؾا ا ا ااذيل فا ا ا ااي املىا ا ا اااطق الم ا ا ا ا ثححا ا ا ااىا ؽل ا ا ا ا مجا ا ا ااان رات‬ ‫ا‪-‬‬
‫ما ا ااىسوذ و طا ا اااةؿ ؽمشاوا ا ااي والم ا ا ا يا ا ااحم ثحذيا ا ااذَا ؽل ا ا ا املخططا ا ااات الحىغيميا ا ااة‪ ،‬لما ا ااا ل يجا ا ااىص اط ا ا اشاء أا‬
‫جؾذيل ؽل املجاوي ال رارية ال بمىا قة مً اللجىة‪.‬‬
‫ؽىا ا ااذ دساظا ا ااة الحصا ا اااميم املؾماسيا ا ااة للمىاقا ا ااؿ ال راريا ا ااة واملجا ا اااوي الجذيا ا ااذة املحيطا ا ااة ب ا ا ااا يجا ا اال أن ثشاعا ا ااي‬ ‫ض‪-‬‬
‫ثلا ا ااو الحصا ا اااميم ألاظا ا ااغ واملؾ ا ا ااايير ما ا ااً أطا ا اال الحفا ا اااظ ؽل ا ا ا أهم ا ا ااا و اسثفاؽ ا ا اات وأش ا ا ااهاى وواطه ا ا ااات‬
‫وم ا ا ااىاد الجى ا ا اااء وألال ا ا ااىان والاظا ا ااحؾماى و النسا ا ا ااة الؾمشاهي ا ا ااة وم ا ا ااذي او ا ا ااجامها م ا ا ااؿ الجيئ ا ا ااة الؾمشاهي ا ا ااة‬
‫املحيطة ب ا ‪.‬‬
‫يا ا ااحم ثسحيا ا ااد مىاقا ا ااؿ املجا ا اااوي ال راريا ا ااة ؽل ا ا ا مخططا ا ااات الحىغا ا اايم و يا ا ااحم ثشايصا ا ااها ؽل ا ا ا أن جؾفا ا ااى ما ا ااً‬ ‫د‪-‬‬
‫الشظىم و رلو لألبيية املطابقة ملخطط الحىغيم ‪.‬‬
‫يصا ا ااذس املجل ا ا اغ الحؾليم ا ااات ال صما ا ااة لححذيا ا ااذ النسا ا ا ااة العا ا اانىية و النسا ا ا ااة الؾمشاهيا ا ااة و ؽل ا ا ا أن يؾ ا اااد‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫الىغش في ثلو الحؾليمات مشة واحذة ؽل ألاقل ظىىيا ‪.‬‬
 ‫املادة ‪48‬‬

‫أ‪ .‬للجى ا ااة أن ث ا ااش اوش ا اااء أي ا ااة أبيي ا ااة ف ا ااي املى ا اااطق القشيج ا ااة م ا ااً أا مط ا اااس و ض ا اامً الىط ا ااا ال ا اازا ثح ا ااذدٍ‬
‫املخططا ا ااات الحىغيميا ا ااة أو أن جعا ا اام ببوشا ا اااء ثلا ا ااو ألابيي ا ا ااة فا ا ااي املىا ا اااطق املا ا اازمىسة بالشا ا ااشو الم ا ا ا ثشاَ ا ا ااا‬
‫مىاظجة ورلو ةؾذ الحصىى ؽل مىا قة الجهة املخحصة ةشئون الطيران ‪.‬‬
‫ا‪ .‬ؽل ا الفى اااد و املعخش اافيات و دوس الع اايىما و املع اااسه و مخ اااصن و مع ااحىدؽات الحبري ااذ النجي اارة و املجمؾ ااات‬
‫الحجاسية و اا اظحؾمالت ثقحط طجيؾ ا اظاحمشاسية ثاى ش الحيااس النهشتاائي ثشليال مىلاذات اححياطياة راثياة‬
‫الخشااغيل ملىاطه ااة املحطلج ااات الض ااشوسية للمجن ااى ‪ ،‬و ق ااا للحؾليم ااات و املىاص اافات الم ا ثح ااذدَا الجه ااات رات‬
‫الؾ قة ‪.‬‬

‫املادة ‪49‬‬

‫أ‪ .‬ل يجىص اصذاس سا الجىاء الا بمىطل مخططات َىذظية معحى ية للقىاؽذ واملحطلجات الفىية الىاسدة في‬
‫مىدات الجىاء املؾحمذة صادسة ؽً طهة مخىلة بالحصميم او منحل َىذس م جل لذي هقابة املهىذظين‬
‫الاسدهيين ومصاد ؽل ا مً قجلها ‪.‬‬
‫ا‪ .‬ؽل مل مً يىىا القيام بؤا مششوؼ اؽماس أن يقذم طلجا ال اللجىة ؽل الىمىرض الما بزلو للحصىى ؽل‬
‫ساصة للقيام ب زٍ ألاؽماى يجين ا اظم املهىذط و ؽل َزا املهىذط أن يقذم ال اللجىة و خ وسقية و‬
‫و مة الن روهية مما يلي ‪:‬‬
‫‪ .0‬ظىذات امللنية و‪ /‬أو الىرائق الم ثسحاد حاق املالاو فاي الحصاشف بااألسض الما ظايقىم ؽل اا الجىااء ‪،‬‬
‫و مخطط أساض مؾحمذ حعل الاصىى و ظاسا ‪.‬‬
‫‪ .7‬مخطااط مىقااؿ بمقياااط ل يقاال ؽااً ( ‪ ) 711/0‬يجااين يااه مىقااؿ الجىاااء و اطااى الاسثااذاد و ألابييااة‬
‫لطاابق‬ ‫املىطىدة و ظؾة و اظحقامة و ميعىا الشاىاسؼ املحااماة لقطؾاة ألاسض و ميعاىا الاج‬
‫الخعىية و الطابق ألاسض و مىاظيل العاحات الذاالية و الجذسان الاظخىادية و ألادساض و اطى‬
‫الاسثفاؽات و بيان الحىطيه الجغشافاي و اطاى املجااسا و املىاَال و الحفاشة الحجميؾياة و ب ار امليااٍ و‬
‫اؽماقهااا و أقيعا ا وميىلهااا و ثىضااي مااذاال و مخاااسض العااياسات و أا اااذمات ااااشي داااال حااذود‬
‫قطؾة ألاسض ‪.‬‬
‫‪ .3‬مخطااط طجااىغشافي بمقياااط ل يقاال ؽااً ( ‪ ) 711/0‬يجااين يااه اطااى اسثفاؽااات الاسض و املىاظاايل‬
‫للشااىاسؼ وتيااان حال ااا ان ماهااد مؾجااذة او غياار مؾجااذة و حااذود قطؾااة ألاسض و أا اوشاااءات قائمااة‬
‫ظىاء ماهد أبيية أو أظىاس و لزلو مجاسا ألاودية و العيىى و اطى المذمات املاسة بالقطؾة بما‬
‫ا اطى الضغط الؾالي املاسة بالقطؾة أو القطؿ املحاامة لها ان وطذت ‪.‬‬
‫‪ .4‬مخط ااط مؾم اااسا بمقي اااط ل يق اال ؽ ااً ( ‪ ) 011/0‬للمع اااقط و املق اااطؿ و الىاطه ااات لهام اال الجى اااء‬
‫يجا ااين ي ا ااه أه ا ااىاؼ الاظا ااحؾماى وام ا ااالً ال ا ااذاىى و الم ا ااشوض وأيا ااة مؾلىم ا ااات ثىض ا اايحية أو ثفاص ا اايل‬
‫مؾماسية أاشي‬
‫‪ .5‬مخط ا ااط اوش ا ااائي بمقي ا اااط ل يق ا اال ؽ ا ااً ( ‪ ) 011/0‬لألظاظ ا ااات و ألاؽم ا ااذة و الج ا ااذسان و ألادساض و‬
‫ألاظقف و أا ثفاصيل اوشائية أاشي ‪.‬‬
‫‪ .6‬مخطط بمقياط ل يقل ؽً( ‪ ) 011/0‬للمعاقط ألا قية للحمذيذات النهشتائية و الاهااسة و الهااثف‬
‫و الحمذيذات امليهاهينية ‪.‬‬
‫‪ .7‬مخطااط بمقياااط ل يقاال ؽااً ( ‪ ) 011/0‬لحىصااي ت ثضويااذ الجىاااء بالطاقااة النهشتائيااة و الحمذيااذات‬
‫الهاثفية واملياٍ و أؽماى ثصشيف املجاسا الؾامة ‪.‬‬
‫‪ .8‬مخط ااط بمقي اااط ل يق اال ؽ ااً ( ‪ ) 011/0‬للحمذي ااذات الما ااحية مجيى ااا ؽلي ااه وظ ااائل ص ااشف امليا اااٍ‬
‫الؾادمة ‪.‬‬
‫‪ .9‬مخطااط بمقياااط ل يقاال ؽااً ( ‪ ) 711/0‬ملااي ن العااط يجااين يااه اثجاَااات صااشف مياااٍ ألامطاااس و‬
‫السلىض و وظائل الحصشيف و أحجامها وستطها مؿ شجنة ثصشيف مياٍ ألامطاس‪.‬‬
‫‪ .01‬حعابات همىرطية ألؽماى المشظاهة املعلحة مؿ بيان مقذاس ثحمل ال ربة وألاظاظات ‪.‬‬
‫‪ .00‬مخطط بمقياط ل يقل ؽً ( ‪ ) 011/0‬لحيعيق املىقؿ مجيىا ؽليه املعاحات المضشاء و الشصيف‪.‬‬
‫‪ .07‬مخطط بمقياط ل يقل ( ‪ ) 51/0‬يجين يه الحفشة الحجميؾية ان وطذت و ثفاصيلها ‪.‬‬
‫‪ .03‬مخطط بمقياط ل يقل ؽً ( ‪ ) 51/0‬يجين يه ب ر املياٍ وثفاصيله‬
‫‪ .04‬مخطط بمقياط ل يقل ؽً ( ‪ ) 011/0‬يجين يه مقاطؿ ألاظىاس و الجذسان الاظخىادية و ثفاصايلها‬
‫ولزلو اسثفاؽها ؽً اط الاسض الطجيؾية‬
‫‪ .05‬مخطط بمقياط ل يقل ؽً ( ‪ ) 711/0‬ملعاحات الجىاء و طذوى يجين يه معاحات الجىاء‪.‬‬
‫‪ .06‬أية مؾلىمات أاشي ثشاَا اللجىة ضشوسية ‪.‬‬
‫‪ .07‬مخطا ااط بمقيا اااط ل يقا اال ( ‪ ) 711/0‬ملعا اااحات الاظا ااحؾمالت و طا ااذوى يىضا ااح احخعا اااا مىاقا ااف‬
‫العياسات حعل مل اظحؾماى ‪.‬‬
‫‪ .08‬مخط ااط بمقي اااط ل يق اال ؽ ااً ( ‪ ) 011/0‬للط ااش و حشل ااة امل ااشوس مجيى ااا ؽلي ااه امل ااذاال و املخ اااسض و‬
‫حشلة العير و الذوسان داال القطؾة و أمالً الححميل و الحنزيل و الاصطفاف ‪.‬‬
‫ض‪ .‬يصذس املجلغ الحؾليمات املحؾلقة بمخطط ظير اطشاءات سا الجىاء و قلية الحذقيق للمخططات الهىذظية‬
‫بما ا الحذقيق الالن رووي و مىاصفات املخططات املطلىتة ‪.‬‬
‫د‪ .‬ؽل مل مً يىىا الحقذم بطلل الحصىى ؽل مىا قة مجذئية ألا مششوؼ اؽماس أن يقذم طلل ال اللجىة ؽل‬
‫مىضحا يه الغاية مً الطلل مش قا و مة الن روهية مما يلي ‪:‬‬ ‫الىمىرض الما‬
‫‪ .0‬ظىذات امللنية و‪/‬أو الىرائق الم ثسحد حق املالو في الحصشف باألسض الم ظيقىم ؽل اا الجىااء ‪ ،‬و‬
‫مخطط أساض مؾحمذ حعل الاصىى وظاسا ‪.‬‬
‫‪ .7‬مخطااط طجااىغشافي بمقياااط ل يقاال ؽااً ( ‪ ) 711/0‬يجااين يااه اطااى اسثفاؽااات الاسض و املىاظاايل‬
‫للشااىاسؼ وتيااان حال ااا ان ماهااد مؾجااذة او غياار مؾجااذة و حااذود قطؾااة ألاسض و أا اوشاااءات قائمااة‬
‫ظىاء ماهد أبيية أو أظىاس و لزلو مجاسا ألاودية و العيىى و اطى المذمات املاسة بالقطؾة بما‬
‫ا اطى الضغط الؾالي املاسة بالقطؾة أو القطؿ املحاامة لها ان وطذت‬
‫‪ .3‬مخطااط مىقااؿ بمقياااط ل يقاال ؽااً ( ‪ ) 711/0‬يجااين يااه مىقااؿ الجىاااء و اطااى الاسثااذاد و ألابييااة‬
‫املىطااىدة و ظااؾة و اظااحقامة و ميعااىا الشااىاسؼ املحاامااة لقطؾااة ألاسض و ميعااىا الااج لطااابق‬
‫الخعىية و الطابق ألاسض و مىاظيل العاحات الذاالية و الجذسان الاظخىادية و ألادساض و اطى‬
‫الاسثفاؽات و بيان الحىطيه الجغشافي و اطاى املجااسا و املىاَال و الحفاشة الامحصاصاية و ب ار امليااٍ‬
‫و اؽماقها و أقيع ا وميىلها و ثىضي مذاال و مخاسض العاياسات وأا ااذمات اااشي دااال حاذود‬
‫قطؾة ألاسض ‪.‬‬
‫‪ .4‬مخطط مىقؿ بمقياط ل يقل ؽً ( ‪ ) 711/0‬يجين يه مىقؿ الجىاء و اطى الاسثذاد ‪.‬‬
‫‪ .5‬مخطا ااط بمقيا اااط ل يقا اال ( ‪ ) 711/0‬ملعا اااحات الاظا ااحؾمالت و طا ااذوى يىضا ااح احخعا اااا مىاقا ااف‬
‫العياسات حعل مل اظحؾماى‪.‬‬
‫‪ .6‬مخط ااط مؾم اااسا بمقي اااط ل يق اال ؽ ااً ( ‪ ) 011/0‬للمع اااقط و املق اااطؿ و الىاطه ااات لهام اال الجى اااء‬
‫يجا ااين ي ا ااه أه ا ااىاؼ الاظا ااحؾماى وام ا ااالً ال ا ااذاىى و الم ا ااشوض وأيا ااة مؾلىم ا ااات ثىض ا اايحية أو ثفاص ا اايل‬
‫مؾماسية أاشي ‪.‬‬
‫‪ .7‬مخطط بمقيااط ل يقال ؽاً ( ‪ ) 011/0‬يجاين ياه مقااطؿ ألاظاىاس و الجاذسان الاظاخىادية و اسثفاؽهاا‬
‫ؽً اط الاسض الطجيؾية ‪.‬‬
‫‪ .8‬أية مؾلىمات أاشي ثشاَا اللجىة ضشوسية ‪.‬‬
‫‪ .9‬ارا لاام يااحم الحقااذم بطلاال مىا قااة اصااىلية اا ى مااذة اقصاااَا ظااحة أشااهش مااً ثاااسيخ قاشاس املىا قااة‬
‫املجذئية يؾحبر قشاس املىا قة املجذئية لغي ‪.‬‬

‫املادة ‪51‬‬

‫أ‪ -‬ؽل اللجىاة أن ثصاذس قشاسَاا اطياا باملىا قاة ؽلا طلال ال اراي أو جؾاذيل الطلال أو س ضاه اا ى (‪)31‬‬
‫يىمااا مااً ثاااسيخ اظااح م الطلاال ويجلاال الق اشاس ال ا املالااو بالىظاايلة الم ا ثشاَااا اللجىااة مىاظااجة وارا اهقضااد‬
‫يؾحبر رلو س ضا له ‪.‬‬ ‫املذة املشاس ال ا دون أن ثصذس اللجىة قشاسَا ةشؤن طلل ال راي‬
‫ؽ اراض ؽل ا ق اشاس اللجىااة بىاظااط ا ال ا اللجىااة اللىائيااة ا ا ى ر رااين يىمااا مااً ثاااسيخ‬ ‫ا‪ -‬لطالاال ال ااراي‬
‫ثجليغه س الطلل أو جؾذيله ‪.‬‬
‫ض‪ -‬ثصذس الشاصة ةؾذ د ؿ الشظىم املقشسة و ق أحهام َزا الىغام ‪.‬‬
‫د‪ -‬للجىة أن جؾفي مليا أو طضئيا مً الشظاىم املقاشسة و اق أحهاام َازا الىغاام ألابيياة الما ثقاام لغاياات دييياة‬
‫أو ايرية وألابيية الم ثحقق املؾايير املؾحمذة لألبيية المضشاء‪.‬‬
‫ٌ‪-‬‬
‫‪ .0‬ارا لاام يعااذد طالاال ال ااراي الشظااىم وشااائية املعااححقة ؽااً ثااشاي الجىاااء املق ااره اا ى ظااحة‬
‫أشهشمً ثاسيخ صذوسقشاساللجىة املخحصة باملىا قة واظحنماى طشاءات ال صمة يؾحبر القشاس ملػ‬
‫‪ .7‬ارا لاام يجاشااش املالااو با ؽماااس و قااا لل ااراي وا ا ى ظااىة مااً ثاااسيخ صااذوسٍ يؾحباار ال ااراي ملػ ا‬
‫باظحشىاء حالت النزاؼ املىغىسة أمام املحالم و صذوس قشاس قضائي ةؾذم املجاششة بالجىاء ‪.‬‬
‫ارا ل اام يحص اال الجى اااء ؽل ا ارن اش ااغاى ا ا ى ام ااغ ظ ااىىات م ااً ث اااسيخ اص ااذاس الشاص ااة يع ااحىف م ااً‬ ‫و‪-‬‬
‫املالاو مجلال يؾااادى ( ‪ ) % 75‬ماً سظااىم ال اراي املقااشسة ؽىاذ طلاال الحجذياذ لهاال ظاىة ثلااي رلاو الحاااسيخ‬
‫مقاباال ثجذيااذ الشاصااة ‪ ،‬ؽل ا أن ل ثحجاااوص سظااىم الحجذيااذ ( ‪ ) % 011‬مااً الشظااىم املعااححقة بمىطاال‬
‫أحهام َزا الىغام ‪.‬‬
 ‫املادة ‪51‬‬
‫أ‪-‬‬
‫‪ .0‬يجل ؽل املالو ؽىاذ اثماام ؽمااس أن يحقاذم بطلال الا اللجىاة للحصاىى ؽلا ارن اشاغاى ويحغاش اشاغاى املجناى‬
‫قجل رلو ‪.‬‬
‫‪ .7‬ي رثا اال ؽلا ا طميا ااؿ الا ااذوائش واملئظعا ااات الؾاما ااة والماصا ااة والشا ااشمات املهلفا ااة ب زويا ااذ ألابييا ااة بامليا اااٍ والنهشتا اااء‬
‫والصشف الصحي ؽذم ايصاى ثلو المذمات ألا بىاء أو ثضويذٍ ب ا قجال أن يهاىن لاذي ا و امة ؽاً ارن شاغاى‬
‫‪.‬‬
‫‪ .3‬يجل لغايات الحصىى ؽل ارن شغاى أن ثححقق اللجىة مً مطابقة ؽماس في املىقؿ لششو ال اراي وأن‬
‫يهىن رلو ةؾذ الاه اء مً ‪:‬ا‬
‫أ‪ -‬اوشاء الجىاء وطاَضيحه لإلشغاى أو الاظحؾماى لألغشاض الم سا مً أطلها ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ثجهيااز الؾااذد الا صم مااً مىاقااف العااياسات ؽلا ان ثهااىن أسضااي ا مااً المشظاااهة أو مؾجااذة أو أا مااادة‬
‫أاشي ثصلح لزلو وثى ير املذاال واملخاسض لها ‪.‬‬
‫ض‪ -‬اوشاء ألاظىاس والجذسان الماسطية‪.‬‬
‫د‪ -‬اوشاء الشصيف ؽل الشىاسؼ املؾجذة ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬ثى ير اذمات الجىاء و ق أحهام َزا الىغام ‪.‬‬
‫و‪ -‬ثيعيق املعاحات املشصى ة واملضسوؽة (المضشاء)‬
‫ص‪ -‬ثىفيز ألاؽماى الماسطية بما في رلو ط ء الجىاء الماس ي و ق أحهام َزا الىغام ‪.‬‬
‫ه‪ -‬اصالة ألابيية املئقحة وألاهقاض ومخلفات الجىاء مً املىقؿ ‪.‬‬
‫‪ -‬ست ااط ثص ااشيف مي اااٍ ألامط اااس بخطا ااى الشجنا ااة الؾاما ااة لحص ااشيف مي اااٍ ألامط اااس أو الش اااسؼ ‪ ،‬أو ثخضي ااا‬
‫ضمً اضان ثجميعي اا ضمً قطؾة ألاسض ‪.‬‬
‫ا‪ -‬ل يجاىص اصاذاس ارن شااغاى الا ةؾاذ اس ااا شاهادة مطابقااة صاادسة ؽااً الجهاة املخىلااة با شاشاف ؽلا‬
‫و‬ ‫و‬ ‫و‬
‫الحىفي ااز ومص ااادقا ؽل ااا م ااً هقاب ااة املهىذظ ااين الاسدهي ااين ارا ماه ااد الجه ااة املش ااش ة منحج ااا َىذظ اايا و‬
‫بمىطل الحؾليمات الصادسة بالمصى ‪.‬‬
‫‪ .4‬ارن ش ااغاى ظ اااسا املفؾ ااىى مل ااذة ظ اايحين م ااً ث اااسيخ ص ااذوسٍ و يج ااىص للمال ااو طل اال ثجذي ااذٍ ؽى ااذ الحاط ااة لم ااا‬
‫ويجىص له الحصىى ؽل ارن اشغاى في أا وقد مً ألاوقات في حاى جؾذيل أو اضا ة أو جغيير في ؽماس ‪.‬‬
‫‪ .5‬يحغااش ثجذيااذ ارن شااغاى أو مااى ارن اشااغاى فااي حاااى اسثهاااا أا مخالفااة ألحهااام َاازا الىغااام ال ةؾااذ اصالااة أو‬
‫ثصىيل َزٍ املخالفة ‪.‬‬
‫‪ .6‬يجذد ارن ألاشغاى بمىا قة ألامين أو مً يفىضه في حاى لم يطشأ أا جغيير ؽليه وقد صذوسٍ‪.‬‬
‫ا‪ -‬يعم باألبيية املئقحة الم ثهىن لمذمة اؽماس مشا قيذ وشاء لألغشاض الحالية‪:‬‬
‫‪ .0‬ثخاضيً ماىاد الجىاااء وظنااً للؾماااى وغااشف الح اشاط واملهاث اال املئقحااة فاي مىاقاؿ مشاااسيؿ مقااولت الجىاااء‬
‫أرىاء رة ثىفيز ؽماس ‪.‬‬
‫‪ .7‬يصذس املجلغ الحؾليمات الماصة باألبيية املئقحة‪.‬‬
‫ض‪ -‬يعم ببوشاء ا يا ثىليذ الطاقة و قا للششو يقشسَا املجلغ‪.‬‬
 ‫املادة ‪52‬‬

‫‪ .0‬يعاام ببوشاااء أبييااة ؽاليااة فااي طميااؿ املىاااطق باظااحشىاء مىطقااة العاانً ألااضااش والعاانً الشيفااي والعاانً بؤحهااام‬
‫ااصة أو أا مىطقة أاشي ثحذدَا اللجىة ؽل أن جعشا ؽل َزٍ ألابيية ألاحهام الحالية ‪-:‬‬
‫أ‪ .‬أن يقذم املالو الي اللجىة مخططات ثحضمً طلجا ل راي مششوؼ محهامل بذون ثجضئة ‪.‬‬
‫ا‪ .‬أن ل يقاال ؽااشض الشاااسؼ الاازا ثقااؿ ؽليااه القطؾاة ؽااً ( ‪ ) 06‬م اار وفااي حاااى وقااىؼ القطؾااة ؽلا ألثاار مااً‬
‫شاسؼ يجل أن ل يقل ؽشض أحذَا ؽً ( ‪ ) 06‬م ر ويجىص للجىة أن جعم بحىاء ؽاى ارا ماهد القطؾة‬
‫ثقؿ ؽل شىاسؼ ؽذة وثؾشض ( ‪ ) 07‬م ر لهل م ا ‪.‬‬
‫ض‪ .‬أن ثهاىن اليعااجة الطابقيااة ( ‪ ) % 371‬مضااا ا ال اا ( ‪ ) % 0‬لهاال ( ‪ ) 51‬م اار مشثااؿ ثضياذ ؽلا أحهااام ثلااو‬
‫املىطقااة ويعااخسنى مااً حعاااا اليعااجة الطابقيااة طىابااق ألاقجيااة والخعااىيات ومىاقااف العااياسات وطااابق‬
‫العط والىحىءات الضاش ية وثاض الجىاء ‪.‬‬
‫د‪ .‬أن ثهىن سثذادات لألبيية الؾالية في املىاطق املحذدة ثاليا و قا ملا يلي ‪-:‬‬
‫‪ .0‬للمىاطق العنىية ‪:‬‬
‫يجاال أن يحااىا ش مسلااي سثااذادات الجاهحيااة والملفيااة املقااشسة حعاال أحهااام املىطقااة الم ا ثقااؿ‬
‫ا ويضاف لإلسثذادات ألامامية ( ‪ ) 51‬ظم ؽً مل طابق اضافي يؾلاى الطىاباق ألاسثؾاة ألاولا ‪،‬‬
‫باظحشىاء طابق مىاقف العياسات وطابق العط ومً معحىي الشاسؼ ‪.‬‬
‫‪ .7‬للمىاطق الحجاسية والصىاؽية واملهاثل‬
‫يجال أن ثهااىن سثاذادات حعاال أحهااام املىااطق الما ثقاؿ ااا مضااا ا ال اا( ‪ ) 51‬ظاام لجميااؿ‬
‫سثا ااذادات ؽا ااً ما اال طا ااابق اضا ااافي يؾلا ااى الطىابا ااق املعا اامىه ب ا ااا حعا اال أحها ااام َا اازا الىغا ااام ‪،‬‬
‫باظااحشىاء طااابق مىاقااف العااياسات وطااابق العااط ‪ ،‬ومااً معااحىي الشاااسؼ ‪ ،‬وان يحااىا ش ضااؾف‬
‫سثذادات مً طهة أا قطؾة ظنىية مجاوسة وتذون اسثذاد ثضايذا ‪.‬‬
‫ٌ‪ .‬أن يهىن اسثفاؼ الجىااء الؾاالي مؾاادل لؾاشض الشااسؼ أو ألثار الشاىاسؼ اجعااؽا ارا ماهاد القطؾاة ؽلا ألثار‬
‫مً شاسؼ مضا ا ال رلو مؾذى مجمىؼ سثذادات ألامامية والجاهحية والملفية ‪.‬‬
‫و‪ .‬أن يضاف مؾذى سثذادات املحنشسة في ألابيية املحذسطة لصالح سثفاؼ املقشس لزلو الجضء مً الجىاء ‪.‬‬
‫ص‪ .‬أن يضاااف سثفاااؼ الجىاااء ( ‪ ) 41‬ظاام لهاال ( ‪ ) 51‬م اار مشثااؿ ثضيااذ ؽل ا املعاااحة املقااشسة ألحهااام املىطقااة‬
‫ؽل أن ل يحجاوص سثفاؼ امعة ؽشش طابقا ول يضيذ ؽل ( ‪ ) 51‬م ر ‪.‬‬
‫ه‪ .‬ارا ماهااد قطؾااة ألاسض ؽلا شاااسؽين مخحلفااي املعااحىي أو الؾااشض يطجااق ؽلا الجىاااء الؾااالي الاازا يقااام‬
‫ؽل ا اضا ة ال ألاحهام الىاسدة في َزٍ املادة سثاذادات ضاا ية املشااس ال اا فاي الفقاشة ( د ) ماً َازٍ‬
‫املادة ابحذاء مً الشاسؼ ألادوى ‪.‬‬
‫‪ .‬يجل ثى ير مىاقف للعياسات ثنفي املششوؼ بهامله ‪.‬‬
‫ا‪ .‬للجىااة املحليااة املىا قااة ؽلا اوشاااء أبييااة ؽاليااة ثضيااذ ؽل ا مااا وسد الااى ؽليااه فااي َاازٍ املااادة وفااي طميااؿ‬
‫املىاااطق باظااحشىاء مىاااطق العاانً ألااضااش والعاانً الشيفااي والعاانً بؤحهااام ااصااة أو أا مىطقااة ااااشي‬
‫ثحذدَا اللجىة وو قا لألحهام والششو الحالية ‪- :‬‬
‫‪ .0‬أن ل ثق اال مع اااحة قطؾ ااة ألاسض ؽ ااً ؽش ااشة قلف م رمشث ااؿ ( ‪ ) 01111‬م اار مشث ااؿ وثق ااؿ ؽلا ا‬
‫شاسؽين ؽل ألاقل ؽشض مل م ما ؽششون م را حذا أدوى ‪.‬‬
 ‫‪ .7‬أن ل يضيذ ؽذد الطىابق ؽل ( ‪ ) 31‬طابقا ‪.‬‬
‫‪ .3‬أن ل ثضيذ اليعجة املئىية ؽل ( ‪. ) % 31‬‬
‫‪ .4‬أن ل ثضيذ اليعجة الطابقية ؽل ( ‪. ) % 751‬‬
‫‪ .5‬أن يهىن الحذ ألادوى ألا اسثذاد ( ‪ ) 71‬م ر ‪.‬‬
‫‪ .6‬أن ثحىا ش مىطقة اضشاء ل ثقل ؽً ( ‪ ) % 71‬مً معاحة ألاسض ‪.‬‬
‫‪ .7‬أن ثحىا ش مىاقف ظياسات للمششوؼ بهامله وتمؾذى مىقف ظياسة لهل ( ‪ ) 75‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫‪ .8‬ارا مان ظحؾماى املطلىا للجىاء أوألطضاء مىاه اظاحؾمال ثجاسياا ا يجاىص اح أباىاا ثجاسياة‬
‫له ؽل أا مً سثذادات ويجىص ح مذاال للجىاء ومخاسض له و قا ملا يحطلجه املششوؼ ‪.‬‬
‫‪ .9‬يجىص اوشاء أبيية شؽية ؽل الحاذ ألاماامي لغاياات املشاقجاة والحشاظاة ؽلا أن ل ثضياذ معااحة‬
‫َزٍ ألابيية ؽل ( ‪ ) 011‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫‪ .01‬يعخسنى مً ؽذد الطىابق و سثفاؼ املعمىه ب ما طىابق المذمات امليهاهينية ‪.‬‬
‫‪ .00‬يجاال ثااؤمين قباااس مياااٍ للجىاااء ومحطااة ثىقيااة ومىلااذ لهشتااائي اضااافي و قااا للحؾليمااات الما ثصااذس‬
‫ب زا المصى ‪.‬‬
‫‪ .07‬جعاحىف الشظاىم و قاا لحخىغايم القطؾاة ‪ ،‬أماا ارا ماان الحىغايم ظانىيا خعاحىف الشظاىم و قااا‬
‫للشظىم املقشسة ظحؾماى الحجاسا املحلي ‪.‬‬
‫ك‪ .‬يج ااىص اظ ااحؾماى ألابيي ااة املش اااس ال ااا ف ااي َ اازٍ امل ااادة ملخحل ااف ظ ااحؾمالت املع اامىه ب ااا ف ااي َ اازا الىغ ااام‬
‫باظحشىاء ظحؾمالت الصىاؽية والحش ية ‪.‬‬
‫‪ .7‬ؽل الشغم مً ما وسد اؽ ٍ ثطجق احهام َزٍ املادة ؽل ‪:‬‬
‫أ‪ .‬ألابيية الم ساصد بمىطل َزٍ املادة قجل صذوس َزا الحؾذيل‪.‬‬
‫ا‪ .‬القشاسات و‪ /‬أو الحؾذي ت الحىغيمية الم ثم بمىطا ا مى أحهام ااصة اظخىادا لهزٍ املادة‪.‬‬
‫ض‪ .‬ل يجااىص ثطجيااق أحهااام َاازٍ املااادة ؽلا أا اضااا ات مق رحااة لألبييااة ‪ ،‬ويااحم ثااشاي الاضااا ات القائمااة‬
‫غير املشاصة و ق املادة ( ‪ ) 60‬مً َزا الىغام ‪.‬‬

‫املادة ‪53‬‬

‫ب راي محطات املحشوقات وثؾذ مىا قة اللجىة و ق الششو الحالية ‪-:‬‬ ‫يعم‬ ‫أ‪-‬‬
‫أن ل يق ا ا ا اال ؽ ا ا ا ااشض الش ا ا ا اااسؼ ال ا ا ا اازا ثق ا ا ا ااؿ ؽلي ا ا ا ااه محط ا ا ا ااة املحشوق ا ا ا ااات ؽ ا ا ا ااً ( ‪ ) 71‬م ا ا ا ارا ول يضيا ا ا ااذ‬ ‫‪.0‬‬
‫اهحذاسٍ ؽل ( ‪ ) %5‬امعة في املائة ‪.‬‬
‫أن ل ثق ا اال معا ا اااحة قط ا ا ااؾة ألاسض املخصصا ا ااة ملحطا ا ااة املا ا ااحشوقات ؽا ا ا ااً ( ‪ ) 0111‬أل ا ااف م ا اار مشث ا ااؿ‬ ‫‪.7‬‬
‫وأن ل ثق ا اال واطه ا ااا ألامامي ا ااة ؽ ا ااً ( ‪ ) 31‬ر ر ا ااين م ا ا ارا و ؽمقه ا ااا ( ‪ ) 31‬م ا اار لح ا ااذ أدو ا ااى وأن ثه ا ااىن‬
‫مىحغمة الشهل ‪.‬‬
‫أن يها ا ااىن للمحطا ا ااة أظا ا ااىاس الفيا ا ااة ل يقا ا اال اسثفاؽها ا ااا ؽا ا ااً م ا ا ااريً وأظا ا ااىاس طاهحيا ا ااة ل يقا ا اال اسثفاؽها ا ااا‬ ‫‪.3‬‬
‫ؽً م ر وهصف امل ر ‪.‬‬
‫أن يه ا ااىن للمحط ا ااة مىف ا اازان ؽلا ا ا الش ا اااسؼ الؾ ا ااام أح ا ااذَما يع ا ااحؾمل لل ا ااذاىى و ا ا ااش للم ا ااشوض م ا ااؿ‬ ‫‪.4‬‬
‫وضؿ اشاسات عفىسية أو ضىئية ثىضح رلو ‪.‬‬
‫‪ .5‬يج ا اال أن ثه ا ااىن املع ا ااا ة م ا ااا ب ا ااين ح ا ااذود مىق ا ااؿ املحط ا ااة و ملحق ا ااى الط ا ااش الؾام ا ااة و ثقاطؾات ا ااا لم ا ااا‬
‫يلي ‪:‬‬
‫أ‪ ) 411 ( -‬م ا ا اار ؽ ا ا ااً م ا ا ااذاال و مخ ا ا اااسض الجع ا ا ااىس و الحقاطؾ ا ا ااات الؾلىي ا ا ااة ؽلا ا ا ا اا ا ا ااح ف‬
‫اهىاؽها ا ا ااا و ألاهف ا ا ا ااا ‪ ،‬و أن ل ثه ا ا ا ااىن املحط ا ا ا ااة ؽلا ا ا ا ا الطشي ا ا ا ااق الم ا ا ا ااذمي املقاب ا ا ا اال و‪ /‬أو‬
‫املحارا للجعش و‪/‬أو الىفق ‪.‬‬
‫ا‪ ) 711 ( -‬م ا ا اار ؽا ا ااً ملحقا ا ااى و ثقا ا اااطؿ الطا ا ااش و ؽا ا ااً املىا ا اااطق الحشطا ا ااة وامليا ا اااديً الؾاما ا ااة‬
‫و املىحىيات‪.‬‬
‫ض‪ -‬يحغش اوشاء املحطات ؽل املياديً الؾامة ‪.‬‬
‫‪ .6‬يج ا اال أن ثه ا ااىن املع ا ااا ة م ا ااا ب ا ااين مىق ا ااؿ محط ا ااة املحشوق ا ااات و امل ا ااذاسط و الهلي ا ااات و املؾاَ ا ااذ و دوس‬
‫الؾج ا ا ااادة و املنحج ا ا ااات الؾام ا ا اة و املعخشا ا اافيات و الحا ا ااذائق و املحنزَا ا ااات ورلا ا ااو ؽل ا ا ا ظا ا ااحيل املس ا ا اااى ل‬
‫الحصش ( ‪ ) 011‬م ر لحذ أدوى ثقاط مً الحذود املحجاوسة‬
‫‪ .7‬أن ثحا ا ا ا ااى ش ف ا ا ا ا ااي محطا ا ا ا ااة املحشوق ا ا ا ا ااات دوسة ا ا ا ا ااحية للشطا ا ا ا اااى وأا ا ا ا ا ااشي للعا ا ا ا اايذات وتحي ا ا ا ا ااص ثه ا ا ا ا ااىن‬
‫مع ا ا ا ااحقلة ؽ ا ا ا ااً دوسات املي ا ا ا اااٍ املخصص ا ا ا ااة للؾ ا ا ا اااملين ف ا ا ا ااي املحط ا ا ا ااة و ا ا ا ا ااذمات اط ا ا ا اااسات الع ا ا ا ااياسات‬
‫الجىاشش ‪.‬‬
‫‪ .8‬أن ل يقل الجؾذ بين محطة املحشوقات وألااشي في ثجاٍ الىاحذ مً الطشيق ؽً ( ‪ ) 411‬م ر‬
‫‪ .9‬يع ا ا ا اام ببقام ا ا ا ااة محط ا ا ا ااة محشوق ا ا ا ااات مقاب ا ا ا اال محط ا ا ا ااة اا ا ا ا ااشي ارا م ا ا ا ااان الطشي ا ا ا ااق مفص ا ا ا ااىل بجضي ا ا ا ااشة‬
‫وظطية معحمشة ‪.‬‬
‫‪ .01‬ف ا ااي ح ا اااى أن الطشي ا ااق غي ا اار مفص ا ااىى بجضي ا ااشة وظ ا ااطية مع ا ااحمشة يع ا اام ببقام ا ااة محط ا ااة محشوق ا ااات‬
‫مقابل محطة ااشي ؽل أن ل يقل الجؾذ بي ما ؽً ( ‪ )711‬م ر ‪.‬‬
‫يج ا ا ااىص للجى ا ا ااة املحلي ا ا ااة اظ ا ا ااحشىاء املحط ا ا ااات الماص ا ا ااة باملئظع ا ا ااات والش ا ا ااشمات وال ا ا ااذوائش الم ا ا ا ثق ا ا ااام ض ا ا اامً‬ ‫ا‪-‬‬
‫ح ا ااذود أسض ا ااها و ظ ا ااحؾمالت ا الماص ا ااة م ا ااً م ا اال أو ةؾا ا ا الش ا ااشو املىص ا ااى ؽل ا ااا ف ا ااي الفق ا ااشة ( أ ) م ا ااً‬
‫َزٍ املادة بمىا قة الجهات املؾىية ‪.‬‬
‫ل ثا ا ااشا محطا ا ااات املحشوقا ا ااات فا ا ااي املىا ا اااطق العا ا اانىية و مىا ا اااطق الحجا ا اااسا املحلا ا ااي ‪ ،‬وجعا ا ااخسنى ما ا ااً رلا ا ااو‬ ‫ض‪-‬‬
‫الشا القائمة ما لم ثقحط اؽحجاسات الحىغيم أو الع مة الؾامة الغاءَا أو ؽذم ثجذيذَا ‪.‬‬
‫يج ا ا ا اال أن ثح ا ا ا ااى ش ف ا ا ا ااي محط ا ا ا ااات املحشوق ا ا ا ااات طمي ا ا ا ااؿ ش ا ا ا ااشو الع ا ا ا ا مة الؾام ا ا ا ااة الم ا ا ا ا ثقشسَ ا ا ا ااا الجه ا ا ا ااات‬ ‫د‪-‬‬
‫املخحصة و ق للخششيؾات العاسية‪.‬‬
‫يع ا اام ث ا ااى ير ظ ا ااحؾمالت املع ا اااهذة ملحط ا ااة املحشوق ا ااات ض ا اامً الجى ا اااء ؽلا ا ا ظ ا ااحيل املس ا اااى ل الحص ا ااش ‪( :‬‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫غع ا اايل ظ ا ااياسات‪ ،‬غي ا اااس صي ا ااد ‪ ،‬لهشت ا اااء ظ ا ااياسات‪ ،‬بي ا ااؿ ل ا ااىاصم صيى ا ااة الع ا ااياسات‪ ،‬اط ا اااسات وتىاش ا ااش الع ا ااياسات ‪،‬‬
‫صشاف قلي ‪ ،‬بقالة ) أو أا اظحؾمالت أاشي مشاب ة ثىا ق ؽل ا اللجىة‪.‬‬
‫اس ا دساظة مشوسية مؿ طلل ال راي مجيىا ؽل ا املذاال و املخاسض و حشلة العير و الذوسان داال‬ ‫و‪-‬‬
‫القطؾة و أمالً الححميل و الحنزيل و الاصطفاف‪.‬‬
‫يجل ثى ير محطة حً لهشتائي للعياسات بما ل يقل ؽً هقطة حً لمذمة ظياسة واحذة ششيطة ثؤمين‬ ‫ص‪-‬‬
‫محطلجات الع مة الؾامة ‪.‬‬
‫يعم ببوشاء محطات الشحً النهشتائية للعياسات في ما ة مىاطق الحىغيم وحعل الحؾليمات الم‬ ‫ه‪-‬‬
‫يصذسَا املجلغ بالمصى ‪.‬‬
 ‫املادة ‪54‬‬

‫‌أ‪ -‬مخطلباث جرخيص كاعاث املىاصباث وصاالث ألافراح ‪:‬‬

‫‪ .0‬يعاام ب ااراي قاؽااات املىاظااجات وصااالت ألا اشاه ةؾااذ مىا قااة اللجىااة وطجقااا ألحهااام َاازا الىغااام ضاامً‬
‫مىاطق الحىغيم الحالية‪:‬ا‬
‫‌أ‪ -‬مىطقة الحجاسا باظحشىاء ئة ثىغيم الحجاسا املحلي‬
‫‌ب‪ -‬مىطقة الصىاؽات باظحشىاء ئة ثىغيم الصىاؽات الححىيلية و ئة ثىغيم الصىاؽات الحقىية‪.‬‬
‫‪ .7‬يش ر ؽىذ مىا قة اللجىة ؽل اظحؾماى قاؽات املىاظجات وصالت ألا شاه مشاؽاة ما يلي ‪:‬ا‬
‫‌أ‪ -‬أن يه ااىن ؽ ااشض الطشي ااق ال اازا ثق ااؿ ؽلي ااه القاؽ ااة أو الص ااالة ( ‪ ) 71‬م ارا لح ااذ أدو ااى وأن يه ااىن‬
‫مفصىل بجضيشة وظطية‪.‬‬
‫‌ب‪ -‬أن يه ااىن ةؾ ااذ القاؽ ااة أو الص ااالة ؽ ااً م ااذاال ومخ اااسض الجع ااىس وألاهف ااا والحقاطؾ ااات الؾلىي ااة‬
‫واملفصىلة ( ‪ ) 411‬م ر لحذ أدوى ‪.‬‬
‫‌ج‪ -‬أن يها ا ا ااىن ةؾا ا ا ااذ القاؽا ا ا ااة أو الصا ا ا ااالة ؽا ا ا ااً ملحقا ا ا ااى وثقا ا ا اااطؿ الطا ا ا ااش وؽا ا ا ااً املىا ا ا اااطق الحشطا ا ا ااة‬
‫واملىحىيات ( ‪ ) 711‬م ر لحذ أدوى ‪.‬‬
‫‌د‪ -‬أن يه ااىن ةؾ ااذ القاؽ ااة أو الص ااالة ؽ ااً اق ااشا داس ؽج ااادة أو معخش اافى مع ااا ة ( ‪ ) 751‬م ارا لح ااذ‬
‫أدوى‪.‬‬
‫‌ه‪ -‬يحغش اوشاء القاؽة أو الصالة ؽل املياديً الؾامة ‪.‬‬
‫‌و‪ -‬أن ل ثقا ا اال املعا ا ااا ة با ا ااين القاؽا ا ااة أو الصا ا ااالة ؽا ا ااً ( ‪ ) 411‬م ا ا اار طا ا ااىلي ؽا ا ااً مىقا ا ااؿ قاؽا ا ااة أو‬
‫صالة ااشي ‪.‬‬
‫‌ز‪ -‬اس ا دساظة مشوسية للمششوؼ مؿ طلل ال راي مجيىا ؽل اا املاذاال و املخااسض و حشلاة العاير‬
‫و الذوسان داال القطؾة و أمالً الححميل و الحنزيل و صطفاف ‪.‬‬
‫‌ح‪ -‬يجاال أن ثحقااق القاؽااة أو الصااالة محطلجااات مااىدات الجىاااء الااىطن مااً حيااص الؾااضى الح اشاسا و‬
‫الصىجي و ثحقيق الىقاية املىاظجة للحذ مً الضىضاء‪.‬‬
‫‌ط‪ -‬يجاال ثااؤمين دوسات ااحية للشطاااى وأاااشي للعاايذات و رلااو لهاال مااائم ( ‪ ) 711‬م اار مشثااؿ واحااذ‬
‫مً معاحة القاؽة أو الصالة‪.‬‬
‫‌ي‪ -‬يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬

‫املادة ‪55‬‬

‫مخطلباث جرخيص املدارش على ألاراض ي غحر املخصصت للمباوي العامت طمً وافت مىاطم الخىظيم ‪:‬‬ ‫‌أ ‪-‬‬
‫‪ .0‬املذاسط ي امليشآت الحؾليمية الم ثقىم بالحؾليم للمشاحل الذساظية املخحلفة و يعخسنى م ا دوس‬
‫الحضاهة و سياض الاطفاى ‪.‬‬
‫‪ .7‬ليجىص ثشاي املذاسط في مىاطق الحىغيم الحجاسا و الصىاؽات و محؾذد ظحؾماى‬
‫‪ .3‬محطلجات املىقؿ ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن يهىن املىقؿ ؽل شاسؽين ل ثقل ظؾة أحذَما ؽً ( ‪ ) 06‬م ر‪.‬‬
 ‫ا‪ -‬أن يهىن املىقؿ ةؾيذا ؽً ثقاطؾات الشىاسؼ الشئيعية بمعا ة ل ثقل ؽً ( ‪ ) 011‬م ر‬
‫مقاظة مً الحذ الماس ي للمىقؿ ال بذاية مىحنى الحقاطؿ‪.‬‬
‫ض‪ -‬أل ثقل املعا ة بين املىقؿ و أقشا محطة وقىد ؽً ( ‪ ) 011‬م ر مقاظة مً الحذود‬
‫الماسطية‪.‬‬
‫د‪ -‬أن ل ثقل املعا ة بين امليشآت الحؾليمية في هفغ املشحلة الذساظية ؽً جي ‪:‬‬
‫‪ ) 0111 ( .0‬م ر دائشا يهىن مشلضَا مىقؿ املذسظة و رلو ملذاسط الحؾليم ألاظاس ‪.‬‬
‫‪ ) 7111 ( .7‬م ر دائشا يهىن مشلضَا مىقؿ املذسظة و رلو للمذاسط الساهىية و املذاسط‬
‫الم جشمل ما ة املشاحل الذساظية‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬اس ا دساظة مشوسية مؿ طلل ال راي مجيىا ؽل ا املذاال و املخاسض و حشلة العير و‬
‫الذوسان داال القطؾة و أمالً الححميل و الحنزيل و الاصطفاف وتيان أن املىقؿ امً مً‬
‫الىاحية املشوسية‪.‬‬
‫و‪ -‬اس ا مىا قة الجهات املؾىية ‪.‬‬
‫‪ .4‬أحهام و قيىد الحىغيم ‪:‬‬
‫‌أ‪ -‬يهىن الحذ ألادوى لإلسثذادات باألمحاس الطىلية لما يلي ‪- :‬‬
‫(‪ )8‬أمحاس‬ ‫‪ -‬سثذاد ألامامي‬
‫(‪ )8‬أمحاس‬ ‫‪ -‬سثذاداالجاهب‬
‫(‪ )8‬أمحاس‬ ‫‪ -‬سثذاد الملفي‬
‫‌ب‪ -‬أن يه ا ا ا ااىن الح ا ا ا ااذ ألاقصا ا ا ا ا ى لليع ا ا ا ااجة الطابقي ا ا ا ااة ( ‪ ) % 711‬ببظ ا ا ا ااحشىاء امل ا ا ا ااذاسط ض ا ا ا اامً‬
‫ئ ا ا ا ااات ثىغ ا ا ا اايم الع ا ا ا اانً ألااض ا ا ا ااش والع ا ا ا اانً الم ا ا ا ااا يه ا ا ا ااىن الح ا ا ا ااذ ألاقص ا ا ا ا ى لليع ا ا ا ااجة‬
‫الطابقية ( ‪.) % 011‬‬
‫‌ج‪ -‬الحذ ألاقص ى لليعجة املئىية للجىاء ( ‪. ) % 51‬‬
‫‌د‪ -‬يح ا ااذد اسثف ا اااؼ ألابيي ا ااة بؤسثؾ ا ااة طىاب ا ااق ؽل ا ا أن ل يحج ا اااوص اسثف ا اااؼ الجى ا اااء ( ‪ ) 07‬م ا اار م ا ااً‬
‫ميع ا ا ا ااىا ب ا ا ا ا الط ا ا ا ااابق ألاسض ا ا ا ا ببظ ا ا ا ااحشىاء امل ا ا ا ااذاسط ض ا ا ا اامً ئ ا ا ا ااات ثىغ ا ا ا اايم الع ا ا ا اانً‬
‫ألااض ا ا ااش والع ا ا اانً الم ا ا ااا يح ا ا ااذد سثف ا ا اااؼ و ؽ ا ا ااذد ألادواس حع ا ا اال م ا ا ااا َ ا ا ااى مق ا ا ااشس ف ا ا ااي‬
‫ألاحهام الحىغيمية لحلو الفئات ‪.‬‬
‫‌ه‪ -‬أن ل ثقل املعاحة املخصصة للميشؤة الحؾليمية ؽً جي ‪:‬‬
‫‪ .0‬مذاسط الحؾليم ألاظاس ( ‪ ) 7511‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫‪ .7‬مذاسط الحؾليم الساهىا (‪ ) 5111‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫‪ .3‬مذاسط جشمل ما ة املشاحل الذساظية (‪ ) 7511‬م ر مشثؿ‪.‬‬
‫‌و‪ -‬يج ا اال الحقي ا ااذ بالح ا ااذ ألادو ا ااى لليع ا ااجة املئىي ا ااة للمع ا اااحات امليع ا ااقة املضسوؽ ا ااة ؽلا ا ا أن ل‬
‫ثقل ؽً ( ‪ ) % 05‬مً معاحة قطؾة ألاسض‪.‬‬
‫‌ز‪ -‬يحا ا ااذد اسثفا ا اااؼ ألاظا ا ااىاس حا ا ااىى قطؾا ا ااة ألاسض أو املعا ا اااحة املخصصا ا ااة بما ا ااا ل يقا ا اال ( ‪7,5‬‬
‫) م ر مً ميعىا ألاسض الطجيؾية و في مل ألاحىاى ل يضيذ سثفاؼ ؽً( ‪ ) 3‬م ر ‪.‬‬
‫‌ح‪ -‬يعم ب راي مغ ت جغطي العاحات ششيطة ‪:‬‬
 ‫أن ل ثضيذ وعجة املغ ت ؽً ( ‪ ) % 71‬مً معاحة قطؾة ألاسض و أن ل يضيذ اسثفاؽها‬
‫ؽً اسثفاؼ ألاظىاس و ثيشؤ املغ ت مً أا مادة وحعل الحصميم الزا ثىا ق ؽليه‬
‫اللجىة‪.‬‬
‫يعاام ب ااراي بىاااء شعااي أو ألثاار ؽل ا ان ل يضيااذ مجمااىؼ معاااحات ا ؽااً ( ‪ ) 51‬م اار مشثااؿ‬ ‫‌ط ‪-‬‬
‫وثهاىن ألغاشاض الحشاظااة ‪ ،‬و يعام ببوشااائ ا با سثااذادات ألامامياة ؽلا أن ل يضيااذ اسثفاؽهااا‬
‫ؽً اسثفاؼ ألاظىاس‪.‬‬
‫ثؤمين حيز لجمؿ الىفايات بؤهىاؽها و جعهيل ؽملية الحقاطها‪.‬‬ ‫‌ي ‪-‬‬
‫جعحىف الشظىم و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي ‪.‬‬ ‫‌ك ‪-‬‬
‫ل يعم بب شاص أو ثجضئة ألابيية‪.‬‬ ‫‌ل‪-‬‬
‫يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬ ‫‌م ‪-‬‬

‫املادة ‪56‬‬

‫مخطلباث جرخيص دور الروطت و دور الحظاهت و مراهس التربيت و الرعاًت الخاصت و دور رعاًت املضىحن ‪:‬‬ ‫‌أ ‪-‬‬
‫‪ .0‬املىقؿ ‪:‬‬
‫أ‪ -‬يعم ب رايصها ضمً املىطقة العنىية ‪.‬‬
‫ا‪ -‬أن يهىن الجىاء معحى يا لششو ومحطلجات المحة والع مة الؾامة ‪.‬‬
‫ض‪ -‬أن يهىن املىقؿ ةؾيذا ؽً ثقاطؾات الشىاسؼ الشئيعية بمعا ة ل ثقل ؽً ( ‪ ) 011‬م ر‬
‫مقاظة مً الحذ الماس ي للمىقؿ ال بذاية مىحنى الحقاطؿ‬
‫د‪ -‬أن يهىن الجىاء له مذال معحقل و مىفز سئيس و مجاشش ؽل الشاسؼ ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬أن ثخص معاحة ( ‪ ) 7‬م ر مشثؿ لهل طالل في دوس الشوضة و دوس الحضاهة و مشالض‬
‫ال ربية و الشؽاية الماصة لعاحة ااسطية ؽل ان ل ثقل معاح ا ؽً ( ‪ ) 071‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫و‪ -‬أن ل ثقل املعا ة بين دوس الحضاهة ؽً( ‪ ) 511‬م ر دائشا مشلضَا مىقؿ الحضاهة ‪.‬‬
‫ص‪ -‬يجل أن ثهىن ألابيية لغايات مشالض ال ربية و الشؽاية الماصة معحقلة ول جش رك في ممشات ا‬
‫واذمات ا مؿ أا بىاء قاش ‪ ،‬ويشاع أن ثهىن صالحة لمذمة روا ححياطات الماصة‪.‬‬
‫ه‪ -‬اس ا دساظة مشوسية لذوس الشوضة و مشالض ال ربية و الشؽاية الماصة مؿ طلل ال راي‬
‫مجيىا ؽل ا املذاال و املخاسض و حشلة العير و الذوسان داال القطؾة و أمالً الححميل و‬
‫الحنزيل و صطفاف وتيان أن املىقؿ قمً مً الىاحية املشوسية‪.‬‬
‫‪ -‬اس ا مىا قة الجهات املؾىية ‪.‬‬
‫ا‪ -‬جعخسنى دوس الحضاهة الماصة باملئظعات والششمات والذوائش الم ثقام ضمً حذود أسضها‬
‫و ظحؾمالت ا الماصة مً مل أو ةؾ الششو املىصى ؽل ا مً َزٍ املادة بمىا قة‬
‫الجهات املؾىية‪.‬‬
‫‪ .7‬أحهام و قيىد الحىغيم ‪:‬‬
‫أ‪ -‬ثطجق أحهام املىطقة العنىية الم يقؿ ا الجىاء ‪.‬‬
 ‫مؿ مشاؽاة أا أحهام ااصة ثشد ؽل املخططات الحىغيمية الهيهلية أو الحفصيلية ‪ ،‬يحذد‬ ‫ا‪-‬‬
‫اسثفاؼ ألابيية بؤسثؾة طىابق ؽل أن ل يحجاوص اسثفاؼ الجىاء ( ‪ ) 07‬م ر مً ميعىا ب‬
‫الطابق ألاسض ‪.‬‬
‫يج ا ا اال الحقي ا ا ااذ بالح ا ا ااذ ألادو ا ا ااى لليع ا ا ااجة املئىي ا ا ااة للمع ا ا اااحات امليع ا ا ااقة املضسوؽ ا ا ااة ؽلا ا ا ا أن ل‬ ‫ض‪-‬‬
‫ثقل ؽً ( ‪ ) % 05‬مً معاحة قطؾة ألاسض‪.‬‬
‫يعم لذوس الشوضة و الحضاهة ببوشاء مغ ت جغطي العاحات الماسطية ششيطة ‪:‬‬ ‫د‪-‬‬
‫‪ .0‬أن ل ثضيذ وعجة املغ ت ؽً ( ‪ ) % 31‬مً معاحة العاحة الماسطية‪.‬‬
‫‪ .7‬أن ل يضيذ اسثفاؽها ؽً اسثفاؼ ألاظىاس‪.‬‬
‫‪ .3‬ثيشؤ املغ ت مً أا مادة وحعل الحصميم الزا ثىا ق ؽليه اللجىة‪.‬‬
‫ثطجق ش راطات و املىاصفات الفىية الىاسدة في مىدات الجىاء الىطن املؾمىى ب ا لألبيية‬ ‫ٌ‪-‬‬
‫الم ثشا حعل الغايات الىاسدة الزلش أؽ ٍ ‪.‬‬
‫جعحىف الشظىم و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي ‪.‬‬ ‫و‪-‬‬
‫يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬ ‫ص‪-‬‬

‫املادة ‪57‬‬

‫مخطلب ل ل للاث ج ل ل للرخيص املضدش ل ل للفياث عل ل ل للى الاراضل ل ل ل ي غح ل ل للر املخصص ل ل للت للمب ل ل للاوي العام ل ل للت ط ل ل للمً واف ل ل للت‬ ‫‌أ ‪-‬‬
‫مىاطم الخىظيم ‪:‬‬
‫‪ .0‬املعخشفيات ي امليشاءات املؾذة يىاء املشض ى و ثقذم المذمات الطجية والشؽاية المحية ظىاء‬
‫ماهد معخشفيات محخصصة أو ؽامة‪.‬‬
‫‪ .7‬املىقؿ ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن يهىن املىقؿ ؽل شاسؽين ل ثقل ظؾة أحذَما ؽً ( ‪ ) 71‬م ر‪.‬‬
‫ا‪ -‬أن يهىن املىقؿ ةؾيذا ؽً ثقاطؾات الشىاسؼ الشئيعية بمعا ة ل ثقل ؽً ( ‪ ) 011‬م ر مقاظة‬
‫مً الحذ الماس ي للمىقؿ ال بذاية مىحنى الحقاطؿ‪.‬‬
‫ض‪ -‬أن ل ثقل املعا ة بين املىقؿ و أقشا محطة وقىد ؽً ( ‪ ) 011‬م ر مقاظة مً الحذود‬
‫الماسطية‪.‬‬
‫د‪ -‬أن ل يهىن املىقؿ ؽل شاسؼ ثجاسا سئيس ثضيذ ظؾحه ؽً( ‪ ) 74‬م ر ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬أن ثهىن الشىاسؼ املحيطة باملىقؿ قمىة مً الىاحية املشوسية ‪.‬‬
‫و‪ -‬أن ثهىن الشىاسؼ املىصلة ال املىقؿ محؾذدة لحجىل صدحام ‪.‬‬
‫ص‪ -‬اس ا دساظة مشوسية مؿ طلل ال راي مجيىا ؽل ا املذاال و املخاسض و حشلة العير و الذوسان‬
‫داال القطؾة و أمالً الححميل و الحنزيل و صطفاف وتيان أن املىقؿ قمً مً الىاحية‬
‫املشوسية‪.‬‬
‫‪ .3‬أحهام و قيىد الحىغيم ‪:‬‬
‫أ‪ -‬يهىن الحذ ألادوى لإلسثذادات باألمحاس الطىلية لما يلي ‪- :‬‬
‫( ‪ ) 8‬أمحاس‬ ‫‪ -‬سثذاد ألامامي‬
 ‫( ‪ ) 8‬أمحاس‬ ‫‪ -‬سثذادات الجاهحية‬
‫( ‪ ) 8‬أمحاس‬ ‫‪ -‬سثذاد الملفي‬
‫ا‪ -‬أن يهىن الحذ ألاقص ى لليعجة الطابقية ( ‪ ) % 311‬ببظحشىاء املعخشفيات ضمً ئات ثىغيم‬
‫العنً ألااضش والعنً الما يهىن الحذ ألاقص ى لليعجة الطابقية ( ‪. ) % 011‬‬
‫ض‪ -‬الحذ ألاؽل لليعجة املئىية للجىاء (‪. ) % 51‬‬
‫د‪ -‬يحذد اسثفاؼ ألابيية ظحة طىابق ؽل أن ل يحجاوص اسثفاؼ الجىاء ( ‪ ) 75‬م ر مً ميعىا ب‬
‫الطابق ألاسض ببظحشىاء املعخشفيات ضمً ئات ثىغيم العنً ألااضش والعنً الما‬
‫يحذد سثفاؼ و ؽذد ألادواس حعل ما َى مقشس في ألاحهام الحىغيمية لحلو الفئات ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬يج ا اال الحقي ا ااذ بالح ا ااذ ألادو ا ااى لليع ا ااجة املئىي ا ااة للمع ا اااحات امليع ا ااقة املضسوؽ ا ااة ؽلا ا ا أن ل ثق ا اال‬
‫ؽً ( ‪ ) % 05‬مً معاحة قطؾة ألاسض‪.‬‬
‫و‪ -‬أن ل ثقل املعاحة املخصصة للمعخشفيات الماصة ؽً جي ‪:‬‬
‫أ‪ -‬معخشفى محخص ( ‪ ) 7511‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫ا‪ -‬معخشقى ؽام (‪ ) 5111‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫ص‪ -‬يعم باملعاحات الحجاسية ؽل ان ل ثضيذ وعج ا ؽً ‪ %5‬مً معاحة ألاسض ؽل ان ثهىن مً‬
‫المذمات الحجاسية املعاهذة للمعخشفى مسل بيؿ الضَىس و الهذايا و الىغاسات الطجية لفحيريا‬
‫وما في حنمها و يجىص اصذاس سا مهً لها ةشهل مىفصل ؽً املعخشفى ؽل أن ثهىن‬
‫مذاالها مً ا ى طعم الجىاء و ل يعم بفح أبىاا ااسطية مطلة ؽل سثذادات‪.‬‬
‫ه‪ -‬يعم ببظحخذام طابق أو طىابق ألاقجية ألغشاض ثخذيمية للمعخشفي مسل المضيً واملطابخ‬
‫وغشف ألاشؾة وغشف امللفات و الحىغيف وغيرَا ورلو حعل طجيؾة الحصميم‪.‬‬
‫‪ -‬ثؤمين حيز لجمؿ الىفايات بؤهىاؽها و جعهيل ؽملية الحقاطها‪.‬‬
‫ا‪ -‬جعحىف الشظىم و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي ‪.‬‬
‫ك‪ -‬اس ا مىا قة الجهات املؾىية ‪.‬‬
‫ى‪ -‬ل يعم بب شاص أو ثجضئة ألابيية‪.‬‬
‫م‪ -‬يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬
‫ؽل الشغم مما وسد اؽ ٍ للجىة املىا قة ؽل ثشاي املعخشفيات و قا للششو الحالية ‪:‬‬ ‫‌ب‪-‬‬
‫‪ .0‬املىقؿ ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن يهىن املىقؿ ؽل شاسؽين ل ثقل ظؾة أحذَما ؽً ( ‪ ) 71‬م ر‪.‬‬
‫ا‪ -‬أن يهىن املىقؿ ةؾيذا ؽً ثقاطؾات الشاىاسؼ الشئيعاية بمعاا ة ل ثقال ؽاً ( ‪ ) 011‬م ار مقاظاة‬
‫مً الحذ الماس ي للمىقؿ ال بذاية مىحنى الحقاطؿ‪.‬‬
‫ض‪ -‬أل ثقل املعا ة بين املىقؿ و أقشا محطة وقىد ؽً ( ‪ ) 011‬م ر مقاظة مً الحذود الماسطية‪.‬‬
‫د‪ -‬أن ل يهىن املىقؿ ؽل شاسؼ ثجاسا سئيس ثضيذ ظؾحه ؽً( ‪ ) 74‬م ر ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬أن ثهىن الشىاسؼ املحيطة باملىقؿ قمىة مً الىاحية املشوسية ‪.‬‬
‫و‪ -‬أن ثهىن الشىاسؼ املىصلة ال املىقؿ محؾذدة لحجىل صدحام ‪.‬‬
‫ص‪ -‬اس ا ا ا ااا دساظ ا ا ا ااة ثخطيطي ا ا ا ااة و ثىغيمي ا ا ا ااة للمىق ا ا ا ااؿ و املىطق ا ا ا ااة املحيط ا ا ا ااة ب ا ا ا ااه مىض ا ا ا ااحا مؾ ا ا ا ااايير‬
‫ااحياس املىقؿ ‪.‬‬
 ‫ه‪ -‬اس ا دساظة أرش مشوسا للمششوؼ مؿ طلل ال راي مجيىا ؽل ا املذاال و املخاسض و حشلة‬
‫العير و الذوسان داال القطؾة و أمالً الححميل و الحنزيل و صطفاف للحا ت وتيان أن‬
‫املىقؿ قمً مً الىاحية املشوسية‪.‬‬
‫‪ .7‬أحهام و قيىد الحىغيم ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن ل ثقل معاحة قطؾة الاسض ؽً ؽششة الاف م ر مشثؿ‬
‫ا‪ -‬يهىن الحذ ألادوى لإلسثذادات باألمحاس الطىلية لما يلي ‪- :‬‬
‫(‪ )71‬م ر‬ ‫‪ -‬سثذاد ألامامي‬
‫(‪ )71‬م ر‬ ‫‪ -‬سثذاداالجاهب‬
‫(‪ )71‬م ر‬ ‫‪ -‬سثذاد الملفي‬
‫ض‪ -‬أن يهىن الحذ ألاقص ى لليعجة الطابقية ( ‪) % 351‬‬
‫د‪ -‬الحذ ألاقص ى لليعجة املئىية للجىاء ( ‪) % 31‬‬
‫ٌ‪ -‬يحذد اسثفاؼ ألابيية ؽل أن ل يحجاوص اسثفاؼ الجىاء ( ‪ ) 61‬م ار ماً ميعاىا با الطاابق الاسضا‬
‫ببظحشىاء الفىاد و ألاطىحة الفىذقية ضمً ئات ثىغيم العنً ألااضش والعانً الماا يحاذد‬
‫سثفاؼ و ؽذد ألادواس حعل ما َى مقشس في ألاحهام الحىغيمية لحلو الفئات ‪.‬‬
‫و‪ -‬ان ثحىا ش مىطقة اضشاء ل ثقل ؽً ( ‪ ) % 71‬مً معاحة الاسض‬
‫ص‪ -‬يعم باملعاحات الحجاسية ؽل ان ل ثضيذ وعج ا ؽً ( ‪ ) % 5‬مً معاحة ألاسض ؽل ان ثهىن‬
‫مً المذمات الحجاسية املعاهذة للمعخشفى مسل بيؿ الضَىس و الهذايا و الىغاسات الطجية لفحيريا‬
‫وما في حنمها و يجىص اصذاس سا مهً لها ةشهل مىفصل ؽً املعخشفى ؽل أن ثهىن مذاالها‬
‫مً ا ى طعم الجىاء و ل يعم بفح أبىاا ااسطية مطلة ؽل سثذادات‪.‬‬
‫ه‪ -‬يعم ببظحخذام طابق أو طىابق ألاقجية ألغشاض ثخذيمية للمعخشفي مسل المضيً واملطابخ‬
‫وغشف ألاشؾة وغشف امللفات و الحىغيف وغيرَا ورلو حعل طجيؾة الحصميم‪.‬‬
‫‪ -‬ثؤمين حيز لجمؿ الىفايات بؤهىاؽها و جعهيل ؽملية الحقاطها‪.‬‬
‫ا‪ -‬جعحىف الشظىم و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي ‪.‬‬
‫ك‪ -‬اس ا مىا قة الجهات املؾىية ‪.‬‬
‫ى‪ -‬ل يعم بب شاص أو ثجضئة ألابيية‪.‬‬
‫م‪ -‬يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬

‫املادة ‪58‬‬

‫مخطلباث جرخيص الفىادق و ألاجىحت الفىدكيت طمً مىطلت الضىً ‪:‬‬ ‫‌أ ‪-‬‬
‫‪ .0‬املىقؿ ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن يهىن ؽشض الطشيق الزا يقؿ ؽليه الجىاء (‪ )71‬م را لحذ أدوى‪.‬‬
‫ا‪ -‬اس ا دساظة مشوسية للمششوؼ مؿ طلل ال راي مجيىا ؽل ا املذاال و املخاسض و حشلة العير و‬
‫الذوسان داال القطؾة و أمالً الححميل و الحنزيل و الاصطفاف للحا ت وتيان أن املىقؿ‬
‫قمً مً الىاحية املشوسية‪.‬‬
 ‫‪ .7‬أحهام و قيىد الحىغيم ‪:‬‬
‫أ‪ -‬يه ا ااىن الح ا ااذ ألادو ا ااى للمع ا اااحة املخصص ا ااة للفى ا اااد و ألاطىح ا ااة الفىذقي ا ااة ض ا اامً ئ ا ااة ثىغ ا اايم‬
‫الع ا اانً الم ا ا ثق ا ااؿ ا ااا بم ا ااا يؾ ا ااادى مسل ا ااي املع ا اااحة املق ا ااشسة للح ا ااذ ألادو ا ااى لإل ا اشاص و ا ااق أحه ا ااام‬
‫َزا الىغام ‪.‬‬
‫ا‪ -‬الحذ ألادوى ل سثذادات ألامامية والجاهحية والملفية للجىاء بما يؾادى مسلي سثذادات املحذدة‬
‫ضمً مىطقة العنً الم يقؿ ا الجىاء ‪.‬‬
‫ض‪ -‬ؽل الشغم مما وسد اؽ ٍ في االفقشة ( ا مً الجىذ ‪ ) 7‬يهىن الحذ ألادوى ل سثذادات الجاهحية‬
‫والملفية حعل مىطقة العنً الم يقؿ ا الجىاء و رلو للحذود املش رلة مؿ مىاطق الحىغيم‬
‫ألااشي ‪.‬‬
‫د‪ -‬اليعجة املئىية ثهىن حعل مىطقة العنً الم يقؿ ا الجىاء‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬يحذد اسثفاؼ ألابيية ظحة طىابق ؽل أن ل يحجاوص اسثفاؼ الجىاء ( ‪ ) 75‬م مً ميعىا ب‬
‫الطابق ألاسض ببظحشىاء الفىاد و ألاطىحة الفىذقية ضمً ئات ثىغيم العنً ألااضش‬
‫والعنً الما يحذد سثفاؼ و ؽذد ألادواس حعل ما َى مقشس في ألاحهام الحىغيمية لحلو‬
‫الفئات ‪.‬‬
‫و‪ -‬يج ا اال الحقي ا ااذ بالح ا ااذ ألادو ا ااى لليع ا ااجة املئىي ا ااة للمع ا اااحات امليع ا ااقة املضسوؽ ا ااة ؽلا ا ا أن ل ثق ا اال‬
‫ؽً ( ‪ ) %05‬مً معاحة قطؾة ألاسض‪.‬‬
‫ص‪ -‬يعم ببظحخذام طابق أو طىابق ألاقجية ألغشاض ثخذيمية مسل المضيً واملطابخ و الغعيل و‬
‫الحىغيف وغيرَا ورلو حعل طجيؾة الحصميم ‪.‬‬
‫ه‪ -‬يعم باملعاحات الحجاسية ؽل أن ل ثضيذ وعج ا ؽً ( ‪ ) % 5‬مً معاحة ألاسض ؽل ان ثهىن‬
‫مً المذمات الحجاسية املعاهذة للفىاد مسل بيؿ الححف و الهذايا و صالىن ح قة و مهاثل‬
‫ثؤطير العياسات العياحية وما في حنمها و يجىص اصذاس سا مهً لها ةشهل مىفصل ؽً‬
‫الفىذ ؽل ان ثهىن مذاالها مً ا ى داال طعم الجىاء و ل يعم بفح ابىاا ااسطية‬
‫مطلة ؽل سثذادات‪.‬‬
‫‪ -‬يعم ب راي قاؽات املىاظجات والحف ت ورلو قط للفىاد و ألاطىحة الفىذقية املصىفة‬
‫اسثؾة هجىم ؤلثر ؽل ان ل يضيذ مجمىؼ معاحات ا ؽً ( ‪ ) % 07‬مً اطمالي املعاحة‬
‫الطابقية‪.‬‬
‫ا‪ -‬جعحىف الشظىم و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي ‪.‬‬
‫ك‪ -‬ثؤمين حيز لجمؿ الىفايات بؤهىاؽها و جعهيل ؽملية الحقاطها‪.‬‬
‫ى‪ -‬اس ا مىا قة الجهات املؾىية‪.‬‬
‫م‪ -‬ل يعم بب شاص أو ثجضئة ألابيية‪.‬‬
‫ن‪ -‬يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬
‫‪ .3‬ؽل الشغم مما وسد اؽ ٍ للجىة املىا قة ؽل ثشاي الفىاد و قا للششو الحالية ‪:‬‬
‫‪ .0‬املىقؿ ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن يهىن املىقؿ ؽل شاسؽين ل ثقل ظؾة أحذَما ؽً ( ‪ ) 71‬م ر‪.‬‬
‫ا‪ -‬اس ا ا ا ااا دساظ ا ا ا ااة ثخطيطي ا ا ا ااة و ثىغيمي ا ا ا ااة للمىق ا ا ا ااؿ و املىطق ا ا ا ااة املحيط ا ا ا ااة ب ا ا ا ااه مىض ا ا ا ااحا مؾ ا ا ا ااايير‬
‫ااحياس املىقؿ ‪.‬‬
‫ض‪ -‬اس ا دساظة ارش مشوسا للمششوؼ مؿ طلل ال راي مجيىا ؽل ا املذاال و املخاسض و حشلة‬
‫العير و الذوسان داال القطؾة و أمالً الححميل و الحنزيل و صطفاف للحا ت وتيان أن‬
‫املىقؿ قمً مً الىاحية املشوسية‪.‬‬
‫‪ .7‬أحهام و قيىد الحىغيم ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن ل ثقل معاحة قطؾة ألاسض ؽً ؽششة ف م ر مشثؿ‬
‫ا‪ -‬يهىن الحذ ألادوى لإلسثذادات باألمحاس الطىلية لما يلي ‪- :‬‬
‫(‪ )71‬م ر‬ ‫‪ -‬سثذاد ألامامي‬
‫(‪ )71‬م ر‬ ‫‪ -‬سثذاداالجاهب‬
‫(‪ )71‬م ر‬ ‫‪ -‬سثذاد الملفي‬
‫ض‪ -‬أن يهىن الحذ ألاقص ى لليعجة الطابقية ( ‪) % 351‬‬
‫د‪ -‬الحذ ألاقص ى لليعجة املئىية للجىاء ( ‪) % 31‬‬
‫ٌ‪ -‬يحذد اسثفاؼ ألابيية ؽل أن ل يحجاوص اسثفاؼ الجىاء ( ‪ ) 61‬م ار ماً ميعاىا با الطاابق الاسضا‬
‫ببظحشىاء الفىاد و ألاطىحة الفىذقية ضمً ئات ثىغيم العنً ألااضش والعانً الماا يحاذد‬
‫سثفاؼ و ؽذد ألادواس حعل ما َى مقشس في ألاحهام الحىغيمية لحلو الفئات ‪.‬‬
‫و‪ -‬أن ثحىا ش مىطقة اضشاء ل ثقل ؽً ( ‪ ) % 71‬مً معاحة ألاسض‬
‫ص‪ -‬يعم ببظحخذام طابق أو طىابق ألاقجية ألغشاض ثخذيمية مسل المضيً واملطابخ و الغعيل و‬
‫الحىغيف وغيرَا ورلو حعل طجيؾة الحصميم ‪.‬‬
‫ه‪ -‬يعم باملعاحات الحجاسية ؽل أن ل ثضيذ وعج ا ؽً ( ‪ ) % 5‬مً معاحة ألاسض ؽل ان ثهىن‬
‫مً المذمات الحجاسية املعاهذة للفىاد مسل بيؿ الححف و الهذايا و صالىن ح قة و مهاثل‬
‫ثؤطير العياسات العياحية وما في حنمها و يجىص اصذاس سا مهً لها ةشهل مىفصل ؽً‬
‫الفىذ ؽل أن ثهىن مذاالها مً ا ى داال طعم الجىاء و ل يعم بفح أبىاا ااسطية‬
‫مطلة ؽل سثذادات‪.‬‬
‫‪ -‬يعم ب راي قاؽات املىاظجات والحف ت و رلو قط للفىاد و ألاطىحة الفىذقية املصىفة‬
‫اسثؾة هجىم ؤلثر ؽً أن ل يضيذ مجمىؼ معاحات ا ؽً ( ‪ ) % 07‬مً اطمالي املعاحة الطابقية‪.‬‬
‫ا‪ -‬جعحىف الشظىم و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي ‪.‬‬
‫ك‪ -‬ثؤمين حيز لجمؿ الىفايات بؤهىاؽها و جعهيل ؽملية الحقاطها‪.‬‬
‫ى‪ -‬اس ا مىا قة الجهات املؾىية‪.‬‬
‫م‪ -‬ل يعم بب شاص أو ثجضئة ألابيية‪.‬‬
‫ن‪ -‬يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬
 ‫املادة ‪59‬‬

‫صىً الطالب و الشلم املفروشت ‪:‬‬ ‫‌أ‪-‬‬

‫‪ .0‬ثطجق ألاحهام الم ثطجق ؽل مىطقة العنً الىاقؾة ضم ا قطؾة ألاسض أو أا أحهام ثشد ؽل‬
‫املخططات الهيهلية و الحفصيلية ببظحشىاء سثذادات يهىن الحذ ألادوى ل سثذادات الجاهحية‬
‫والملفية للجىاء بما يؾادى مسلي سثذادات لفئة ثىغيم العنً الم يقؿ ا الجىاء ‪.‬‬
‫‪ .7‬ؽل الشغم مما وسد اؽ ٍ في الجىذ ( ‪ ) 0‬مً الفقشة ( أ ) يهىن الحذ ألادوى ل سثذادات الجاهحية‬
‫والملفية حعل مىطقة العنً الم يقؿ ا الجىاء و رلو للحذود املش رلة مؿ مىاطق الحىغيم‬
‫ألااشي ‪.‬‬
‫‪ .3‬يجل ثىضي منحل اظحقجاى و اذمات النزلء بمعاحة ل ثضيذ ؽً( ‪ ) 75‬م ر مشثؿ ‪.‬‬
‫‪ .4‬يجل الحقيذ بالحذ ألادوى لليعجة املئىية للمعاحات امليعقة املضسوؽة ؽل أن ل ثقل ؽً ( ‪ ) %05‬مً‬
‫معاحة قطؾة ألاسض‪.‬‬
‫‪ .5‬جعحىف الشظىم و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي ‪.‬‬
‫‪ .6‬اس ا مىا قة الجهات املؾىية‪.‬‬
‫‪ .7‬ل يعم بب شاص أو ثجضئة ألابيية‪.‬‬
‫‪ .8‬يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬

‫املادة ‪61‬‬

‫دور العبادة ‪:‬‬ ‫‌أ ‪-‬‬

‫‪ .0‬يهىن الحذ ألادوى للمعاحة املخصصة لذوس الؾجادة ل ثقل ؽً ( ‪ ) 0111‬م ر مشثؿ‪.‬‬
‫‪ .7‬أحهام و قيىد الحىغيم ‪:‬‬
‫أ‪ -‬يهىن الحذ ألادوى لإلسثذادات باألمحاس الطىلية لما يلي ‪- :‬‬
‫‪ -‬سثذاد ألامامي (‪ )8‬أمحاس‬
‫‪ -‬سثذادات الجاهحية (‪ )5‬أمحاس‬
‫‪ -‬سثذاد الملفي (‪ )5‬أمحاس‬
‫ا‪ -‬الحذ ألاؽل لليعجة املئىية للجىاء (‪. ) % 41‬‬
‫ض‪ -‬يحذد اسثفاؼ ألابيية بؤسثؾة طىابق ؽل أن ل يحجاوص اسثفاؼ الجىاء ( ‪ ) 07‬م ر مً ميعىا ب‬
‫الطابق ألاسض ببظحشىاء دوس الؾجادة ضمً ئات ثىغيم العنً ألااضش والعنً الما‬
‫يحذد سثفاؼ و ؽذد ألادواس حعل ما َى مقشس في ألاحهام الحىغيمية لحلو الفئات و يعخسنى‬
‫مً سثفاؼ القجاا و املآرن وابشاض النىائغ‬
‫د‪ -‬يج ا اال الحقي ا ااذ بالح ا ااذ ألادو ا ااى لليع ا ااجة املئىي ا ااة للمع ا اااحات امليع ا ااقة املضسوؽ ا ااة ؽلا ا ا أن ل ثق ا اال‬
‫ؽً ( ‪ ) %05‬مً معاحة قطؾة ألاسض‪.‬‬
 ‫أن ل ثقل املعا ة بين اقشا داس ؽجادة مشاب ة بمعا ة ل ثقل ؽً ( ‪ ) 511‬م ر دائشا مشلضَا مىقؿ‬ ‫‪.3‬‬
‫داس الؾجادة ‪.‬‬
‫يعم ببصطفاف مىاقف العياسات في السماهية امحاس ألاول مً سثذاد ألامامي لذاىى مجاشش و ؽل‬ ‫‪.4‬‬
‫ان ثهىن م صقة لجعم الجىاء ‪.‬‬
‫ثحخعل الشظىم و ق سظىم ئة الحجاسا املحلي و جؾفى دوس الؾجادة مً الشظىم املقشسة بمىطل‬ ‫‪.5‬‬
‫احهام َزا الىغام ‪.‬‬
‫اس ا مىا قة الجهات املؾىية‪.‬‬ ‫‪.6‬‬
‫ل يعم بب شاص أو ثجضئة ألابيية‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫يجل ثقذيم طلل مىا قة مجذئية قجل العير ببطشاءات ال راي‬ ‫‪.8‬‬

‫املادة ‪61‬‬

‫ارا قشست اللجىة ثخفي أا قيذ في أحهام وششو الحىغايم املقاشسة فاي أياة حالاة ماً الحاالت أو ألا ظاحل‬ ‫أ‪-‬‬
‫مااً ألاظااجاا الااىاسدة فااي الفقااشة (‪ )0‬مااً امل ااادة ( ‪ ) 37‬مااً قاااهىن ثىغاايم املااذن و القااشي وألابييااة املؾمااىى بااه‬
‫وتحااذود اليعاال املئىيااة ااا جعااحىف مااً طالاال ال ااراي الشظااىم املقااشسة فااي َاازا الىغااام با ضااا ة الا سظاام‬
‫اضافي بيعجة ( ‪ ) %71‬مً ثلو الشظىم ‪.‬‬
‫ا‪-‬‬
‫‪ .0‬يجا ااىص للجىا ااة ثخفيا ااف القيا ااىد الا ااىاسدة فا ااي أحها ااام وشا ااشو الحىغا اايم لألبييا ااة القائما ااة قجا اال ثا اااسيخ (‬
‫‪ ) 7115/3/70‬بحيص ل ثحجاوص وعاجة الحخفياف (‪ ) %51‬فاي ئاات ثىغايم ظانً ( أ ) و ( ا ) و ئاة‬
‫ثىغيم العنً ألااضش و مىاطق الحىغيم ألااشي و ( ‪ ) %75‬لجاقي ئات مىطقة العنً ‪.‬‬
‫‪ .7‬يجااىص للجىااة ثخفيااف القيااىد الااىاسدة فااي أحهااام وشااشو الحىغاايم لألبييااة القائمااة قجاال ثاااسيخ صااذوس‬
‫َ اازا الىغا ااام و ةؾا ااذ ثا اااسيخ ( ‪ ) 7115/3/71‬بحيا ااص ل ثحجا اااوص وعا ااجة الحخفيا ااف ( ‪ ) % 75‬فا ااي ئا ااات‬
‫ثىغايم ظاانً ( أ ) و ( ا ) و ئاة ثىغاايم العاانً ألااضاش و مىاااطق الحىغايم ألااااشي و( ‪ ) %51‬لجاااقي‬
‫ئات مىطقة العنً ‪.‬‬
‫‪ .3‬ثطج ااق وع اال الحخفي ااف ال ااىاسدة اؽ ا ٍ ؽل ا الح ااالت الحالي ااة لق اااء الشظ ااىم املجيى ااة له اال م ااا أو له ااذم‬
‫الجىاء القائم ا ‪-:‬‬
‫أ‪ -‬يجىص للجىة ثشاي أبيية مق رحة و ‪ /‬أو ابيية قائمة ى أبيية قائمة مشاصة بمىطال‬
‫سا ا مىحااد لحلااو ألابييااة القائمااة جعااهي ت وصيااادات غياار مىصااى ؽل ااا فااي القااىاهين‬
‫وألاهغما ااة العا اااسية املفؾا ااىى قجا اال الؾما اال بؤحها ااام َا اازا الىغا ااام ‪ ،‬ؽل ا ا أن جعا ااحىف ؽ ا ااا‬
‫الشظ ااىم املىص ااى ؽل ااا ف ااي الفق ااشة ( ا ) م ااً امل ااادة ( ‪ ) 67‬م ااً َ اازا الىغ ااام باليع ااجة‬
‫لألطضاء القائمة و املق رحة الم ل ثحىا ق وأحهام الحىغيم الىاسدة في َزا الىغام ‪.‬‬
‫ا‪ -‬يجاىص للجىااة ثاشاي ألابييااة القائمااة الما ماهااد قاذ أوشاائد ةشااهل ل يحىا اق مااؿ ساصااها‬
‫الصااادسة بمىطاال ألاهغمااة والقااىاهين العاااسية املفؾااىى قجاال الؾماال بؤحهااام َاازا الىغااام و‬
‫جع ااحىف الشظ ااىم املىص ااى ؽل ااا ف ااي الفق ااشة ( ا ) م ااً امل ااادة ( ‪ ) 67‬م ااً َ اازا الىغ ااام‬
‫لألطضاء الم ل ثحىا ق وأحهام الحىغيم الىاسدة في َزا الىغام‪.‬‬
‫ض‪ -‬يج ااىص للجى ااة ث ااشاي أبيي ااة مق رح ااة ااى ألابيي ااة القائم ااة مشاص ااة و جع ااحىف الشظ ااىم‬
‫املىصى ؽل ا في الفقشة ( ا ) مً املادة ( ‪ ) 67‬مً َزا الىغام لألطضاء الما ل ثحىا اق‬
‫وأحهام الحىغيم الىاسدة في َزا الىغام‪.‬‬
‫د‪ -‬يجىص للجىة ثشاي أبيية قائمة غير مشاصه وجؾزس ثطجيق أحهام القىاهين وألاهغمة‬
‫العاسية املفؾىى ؽل ا ؽىذ اوشائ ا ويعحىف ؽ ا الشظىم املىصى ؽل ا في الفقشة ( ا‬
‫) مً املادة ( ‪ ) 67‬مً َزا الىغام لألطضاء الم ل ثحىا ق وأحهام الحىغيم الىاسدة في‬
‫َزا الىغام‬
‫ٌ‪ -‬يجىص للجىة ثشاي ألابيية القائماة غيار املشاصاة أو ألابيياة القائماة اى أبيياة مشاصاه‬
‫و ل ثحؾاسض مؿ أحهام َزا الىغام ؽىذ بىائ ا‪.‬‬
‫و‪ -‬جعحىف الشظىم املىصى ؽل ا في الفقشة ( أ ) مً املادة ( ‪ ) 67‬مً َازا الىغاام لألبيياة‬
‫و الضيااادات املق رحاة ‪ ،‬وجعااحىف مااس الشظااىم املىصااى ؽل ااا فااي الفقااشة ( أ ) مااً املااادة (‬
‫‪ ) 67‬لألبيية و الضيادات القائمة املطلىا ثشايصه ‪.‬‬
‫ض‪ -‬يجااىص للجىااة ثااشاي أطاضاء ألابييااة القائمااة الما ثخااالف أحهااام الحىغاايم املقااشسة ةؾااذ صااذوس َاازا الىغااام ارا‬
‫ماهااد وعااجة َاازٍ املخالفااات ل ثحجاااوص ( ‪ ) %3‬مااً القيااىد الحىغيميااة املقااشسة و ‪ /‬أو الاحهااام الااىاسدة فااي َاازا‬
‫الىغام ارا ماهد َزٍ املخالفات هاطمة ؽً أظجاا اوشائية أو ىية ؽل أن جعحىف ؽً ثلو الحجاوصات مس‬
‫الشظىم املىصى ؽل ا في الفقشة ( ا ) مً املادة ( ‪ ) 67‬مً َزا الىغام ‪.‬‬
‫د‪ -‬ؽل الشغم مما وسد أؽا ٍ فاي الفقاشة ( ض ) ارا اقايم بىااء باذون ثاشاي ةؾاذ صاذوس َازا الىغاام او ثام اوشااء‬
‫صيااادات قائمااة ل ثحىا ااق وأحهااام الحىغاايم الااىاسدة فااي َاازا الىغااام و ثحجاااوص وعااجة املخالفااات املقااشسة اؽا ٍ فااي‬
‫الفقشة ( ض ) بما ل يضيذ ؽً اليعل املئىية املقشسة لحخفي أا قيذ في أحهام وششو الحىغيم املقاشسة ماً‬
‫املااادة ( ‪ ) 37‬مً قاهىن ثىغيم املذن و القشي وألابيية جعحىف اسثؾة اضؾاف الشظاىم املقاشسة بمىطال أحهاام‬
‫َزا الىغام ؽً ثلو ألابيية ‪.‬‬
‫ٌ‪ -‬ارا هح ؽً جؾاذيل أحهاام الحىغايم ؽلا قطؾاة أسض أوؽاً اظاحم ك أو اقحطااؼ طشياق ماً قطؾاة أسض ؽل اا‬
‫بىاء قائم و مشا أا ثجاوص ؽلا احهاام َازا الىغاام ا ي رثال أا سظاىم ؽاً َازا الحجااوص ‪ ،‬و يجاىص للجىاة‬
‫ثااشاي أبييااة ااى ثلااو ألابيي ااة القائمااة ‪ ،‬ويع ااحىف ؽ ااا م ااس الشظااىم املىص ااى ؽل ااا ف ااي الفقااشة ( أ ) م ااً‬
‫املادة ( ‪ ) 67‬مً َزا الىغام ألطضاء الجىاء القائمة‪ ،‬و الشظىم املىصاى ؽل اا فاي الفقاشة ( أ ) ماً املاادة ( ‪67‬‬
‫) ألطاضاء الجىاااء املق رحااة ‪ ،‬والشظااىم املىصااى ؽل ااا فااي الفقااشة (ا) مااً املااادة ( ‪ ) 67‬مااً َاازا الىغااام لألطاضاء‬
‫املق رحة الم ل ثحىا ق وأحهام الحىغيم الىاسدة في َزا الىغام ‪.‬‬
‫يجىص للجىة ثخفياف القياىد و ألاحهاام و الشاشو لطاابق العاط القاائم قجال ثااسيخ صاذوس َازا الىغاام بحياص‬
‫ل ثحجاوص وعجة الحخفيف ( ‪ ) %75‬لقاء الشظاىم املجيىاة لهال م اا أو لهاذم الجىااء القاائم اا ‪ ،‬و يقصاذ بطاابق‬
‫العط الجضء مً الطابق الزا يقؿ ى قاش طابق معمىه به‪.‬‬
‫‪ .0‬القيىد ألاحهام و الششو لطابق العط القائم قجل صذوس َزا الىغام ‪:‬‬
‫أ‪ -‬أن ل يضي ااذ اسثف اااؼ أؽل ا هقط ااة مى ااه ؽل ا ( ‪ ) 3,75‬م اار ؽ ااً ظ ااط الط ااابق امليش ااؤ ؽلي ااه ‪،‬‬
‫ويهىن طابق العط مشثجطا بمنشس الذسض ‪.‬‬
‫ا‪ -‬أن ل ثضيااذ معاااحة طااابق العااط ؽلا ( ‪ ) % 75‬مااً معاااحة ظااط الطااابق امليشااؤ ؽليااه‬
‫ؽلا أن ل ثحجاااوص ( ‪ ) 011‬م اار مشثااؿ فااي املىاااطق الحجاسيااة والصااىاؽية ‪ ،‬و( ‪ ) 51‬م اار مشثااؿ‬
‫في باقي املىاطق ‪ ،‬ويعخسنى مً ثلو املعاحات منشسات ألادساض واملصاؽذ ‪.‬‬
‫ض‪ -‬ارا ماهد اظحؾمالت الجىاء محؾذدة وثحطلل وطىد ألثر مً بيد دسض واحذ أو مصؾذ‬
‫واحذ يحق للجىة صيادة املعاحة املقشسة لطابق العط بما يعاوا معاحة ألادساض و‬
‫املصاؽذ ضا ية مهما بلل ؽذدَا بحيص ل يحجاوص مجمىؼ ثلو املعاحة في طميؿ‬
‫ألاحىاى ( ‪ ) % 75‬مً معاحة الطابق امليشؤ ؽليه طابق العط ‪.‬‬
‫د‪ -‬يعحىف مس الشظىم املىصى ؽل ا في الفقشة ( أ ) مً املادة ( ‪ ) 67‬مً َزا الىغام‬
‫لألطضاء القائمة ‪ ،‬والشظىم املىصى ؽل ا في الفقشة ( ا ) مً املادة ( ‪ ) 67‬مً َزا‬
‫الىغام لألطضاء الم ل ثحىا ق و القيىد ألاحهام و الششو الىاسدة في َزا الىغام ‪.‬‬
‫جع ا ااحىف الشظ ا ااىم املىص ا ااى ؽل ا ااا ف ا ااي الفقا ااشة ( أ ) ما ااً امل ا ااادة ( ‪ ) 67‬م ا ااً َا اازا الىغ ا ااام لألبيي ا ااة املق رح ا اة ‪،‬‬
‫وجع ا ا ااحىف ما ا ااس الشظ ا ا ااىم املىص ا ا ااى ؽل ا ا ااا فا ا ااي الفقا ا ااشة ( أ ) م ا ا ااً امل ا ا ااادة ( ‪ ) 67‬لألبييا ا ااة القائم ا ا ااة املطلا ا ا اىا‬
‫ثشايصه ‪،‬‬
 ‫انمبدح ‪26‬‬
‫أ‌–‌تستىفي‌األمانة‌الرسىم‌التالية‪‌ -:‬‬
‫‌‬
‫‌‬
‫انشرفبد‬ ‫انجروزاد انتجبرٌخ‬ ‫األسوار‬ ‫احواض انسجبحخ‬ ‫مسبحبد انجنبء‬
‫نهمتر انمرثغ‬ ‫نهمتر انمرثغ‬ ‫نهمتر انطونً‬ ‫نهمتر انمرثغ‬ ‫نهمتر انمرثغ‬ ‫فئخانتنظٍم‬ ‫منطقخ انتنظٍم‬
‫دٌنبر‬ ‫دٌنبر‬ ‫دٌنبر‬ ‫فهس‬ ‫دٌنبر‬ ‫فهس‬ ‫دٌنبر‬ ‫فهس‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪555‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪-‬‬ ‫سكن(أ)‬ ‫منطقخ انسكن‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪455‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪555‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪055‬‬ ‫سكن (ة)‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪255‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪555‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪-‬‬ ‫سكن (ج)‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪155‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪555‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪055‬‬ ‫سكن (د)‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪155‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪555‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪055‬‬ ‫انسكن انشؼجً‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪055‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪-‬‬ ‫انسكن االخضر‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪055‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪055‬‬ ‫انسكن انخبص‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪055‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪355‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪055‬‬ ‫انسكن انرٌفً‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪055‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪355‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪055‬‬ ‫انسكن انسراػً‬
‫‪35‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪055‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪-‬‬ ‫انتجبري انمركسي‬ ‫منطقخ انتجبري‬
‫‪35‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪355‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪555‬‬ ‫انتجبري انؼبدي‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪955‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪555‬‬ ‫انتجبري انمحهً‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪455‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪-‬‬ ‫انمجمؼبد انتجبرٌخ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪455‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪-‬‬ ‫انصنبػبد انثقٍهخ‬ ‫منطقخ انصنبػبد‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪055‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪-‬‬ ‫انصنبػبد انمتوسطخ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪955‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪-‬‬ ‫انصنبػبد انخفٍفخ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪455‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪555‬‬ ‫انصنبػبد انتحوٌهٍخ‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪055‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪555‬‬ ‫انصنبػبد انتقنٍخ واألػمبل‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪355‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪555‬‬ ‫انصنبػبد‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪955‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪555‬‬ ‫انمكبتت‬ ‫منطقخ انمكبتت‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪155‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪555‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪-‬‬ ‫متؼذد اإلستؼمبل انحضري‬ ‫منطقخ متؼذد اإلستؼمبل‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪355‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪555‬‬ ‫متؼذد اإلستؼمبل انمركسي‬
‫‌‬
‫‌‬
 ‫ب‪‌-‬تستىفي‌األمانة‌الرسىم‌التالية‌عن‌حاالت‌التجاوز‌اآلتي‌تيانها‌ويعتثر‌الجسء‌من‌المتر‌المرتع‌أو‌المكعة‌من‌التجاوز‌متراً‌مرتعاً‌أو‌مكعثاً‌لغايات‌احتساب‌الرسىم‪-:‬‬

‫نكم متر مرثغ ثذل‬ ‫نوع انتجبوز نكم متر مكؼت‬ ‫نكم متر مرثغ من انتجبوز‬ ‫نكم متر مرثغ من انتجبوز‬ ‫نكم متر مرثغ من انتجبوزػهى‬
‫مواقف سٍبراد‬ ‫من انتجبوز فً انحجم‬ ‫ػن اننسجخ انطبثقٍخ‬ ‫ػن اننسجخ انمئوٌخ نهجنبء‬ ‫مسبحخ اإلرتذاداد‬ ‫فئخانتنظٍم‬ ‫منطقخ انتنظٍم‬
‫دٌنبر‬ ‫دٌنبر‬ ‫دٌنبر‬ ‫دٌنبر‬ ‫دٌنبر‬
‫‪95‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪105‬‬ ‫‪255‬‬ ‫سكن(أ)‬
‫‪05‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪145‬‬ ‫‪255‬‬ ‫سكن (ة)‬
‫‪45‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪95‬‬ ‫‪125‬‬ ‫سكن (ج)‬
‫‪35‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪05‬‬ ‫سكن (د)‬
‫‪15‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪55‬‬ ‫انسكن انشؼجً‬ ‫منطقخ انسكن‬
‫‪125‬‬ ‫‪115‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪235‬‬ ‫‪325‬‬ ‫انسكن االخضر‬
‫‪125‬‬ ‫‪115‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪235‬‬ ‫‪325‬‬ ‫انسكن انخبص‬
‫‪65‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪155‬‬ ‫‪155‬‬ ‫انسكن انرٌفً‬
‫‪65‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪155‬‬ ‫‪155‬‬ ‫انسكن انسراػً‬
‫‪255‬‬ ‫‪215‬‬ ‫‪155‬‬ ‫‪445‬‬ ‫‪625‬‬ ‫انتجبري انمركسي‬
‫‪255‬‬ ‫‪155‬‬ ‫‪115‬‬ ‫‪315‬‬ ‫‪455‬‬ ‫انتجبري انؼبدي‬
‫منطقخ انتجبري‬
‫‪105‬‬ ‫‪115‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪235‬‬ ‫‪325‬‬ ‫انتجبري انمحهً‬
‫‪355‬‬ ‫‪325‬‬ ‫‪235‬‬ ‫‪665‬‬ ‫‪955‬‬ ‫انمجمؼبد انتجبرٌخ‬
‫‪355‬‬ ‫‪245‬‬ ‫‪105‬‬ ‫‪555‬‬ ‫‪055‬‬ ‫انصنبػبد انثقٍهخ‬
‫‪255‬‬ ‫‪165‬‬ ‫‪125‬‬ ‫‪355‬‬ ‫‪555‬‬ ‫انصنبػبد انمتوسطخ‬
‫‪105‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪105‬‬ ‫‪255‬‬ ‫انصنبػبد انخفٍفخ‬
‫منطقخ انصنبػبد‬
‫‪155‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪135‬‬ ‫‪255‬‬ ‫انصنبػبد انتحوٌهٍخ‬
‫‪105‬‬ ‫‪125‬‬ ‫‪95‬‬ ‫‪255‬‬ ‫‪355‬‬ ‫انصنبػبد انتقنٍخ واألػمبل‬
‫‪255‬‬ ‫‪165‬‬ ‫‪125‬‬ ‫‪355‬‬ ‫‪555‬‬ ‫انصنبػبد‬
‫‪105‬‬ ‫‪125‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪245‬‬ ‫‪355‬‬ ‫انمكبتت‬ ‫منطقخ انمكبتت‬
‫‪255‬‬ ‫‪125‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪245‬‬ ‫‪355‬‬ ‫متؼذد اإلستؼمبل انحضري‬
‫منطقخ متؼذد اإلستؼمبل‬
‫‪255‬‬ ‫‪105‬‬ ‫‪125‬‬ ‫‪355‬‬ ‫‪555‬‬ ‫متؼذد اإلستؼمبل انمركسي‬
 ‫ض‪‌-‬جعحىفي ألاماهة الشظىم املقشسة الحالية ‪-:‬‬

‫رصىم الخثبيذ‬ ‫رصىم مىح اذن إلاشغاٌ و‬ ‫رصىم مخطط املىكع‬ ‫رصىم حسجيل طلب‬ ‫رصىم حسجيل طلب‬ ‫رصىم حسجيل طلب‬
‫واصخلامت الشىارع‬ ‫ججدًد اذن إلاشغاٌ‬ ‫الخىظيمي‬ ‫املىافلت املبدئيت‬ ‫إذن ألاشغاٌ‬ ‫الترخيص‬ ‫مىطلت الخىظيم‬

‫دًىار‬ ‫دًىار‬ ‫دًىار‬ ‫دًىار‬ ‫دًىار‬ ‫دًىار‬

‫‪01‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫مىطقة العنً‬
‫‪31‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪05‬‬ ‫مىطقة الحجاسا‬
‫‪71‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪51‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪01‬‬ ‫مىطقة الصىاؽات‬
‫‪31‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪05‬‬ ‫مىطقة املهاثل‬
‫‪31‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪01‬‬ ‫‪75‬‬ ‫‪05‬‬ ‫‪05‬‬ ‫محؾذد الاظحؾماى‬

‫د ‪ -‬ارا اقيم بىاء بذون ثشاي ةؾذ صذوس َزا الىغام جعحىف اسثؾة اضؾاف الشظىم املقشسة بمىطل أحهام َزا الىغام ‪.‬‬
‫و‪ .‬جعحىف ألاماهة امعة ؽششة ديىاس ؽً مل جؾذيل أ قي للحقطيؾات الذاالية للجىاء أو جؾذيل للمىقؿ الؾام أو الىاطهات لهل طابق في أا بىاء قائم أو ثحد وشاء ششيطه أن ل‬
‫أو وعححه املئىية أو وعححه الطابقية أو ال جم ‪.‬‬ ‫يئدا ال صيادة في معاحة الجىاء املشا‬
‫ألاماهة سظىم ثشاي مصؾذ بقيمة ( ‪ ) 711‬ديىاس لهل مصؾذ مطلىا ثشايصه‪.‬‬ ‫ص‪ .‬جعحىف‬
‫ألاماهة سظىم ملحقات الجىاء حعل الشظىم املقشسة و ق َزا الىغام واملىطقة الم ثقؿ ا ؽل الىحى الحالي ‪-:‬‬ ‫ه‪ .‬جعحىف‬
‫جعحىف الشظىم ؽً معاحة بيد الذسض مؿ معاحة مل طابق ويضاف منشس معاحة بيد الذسض ملشة واحذة في الطابق الؾلىا ‪.‬‬ ‫‪.0‬‬
‫جعحىف سظىم املىىس ملشة واحذة ؽىذ ظقفه في الطابق الؾلىا ‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫جعحىف الشظىم ؽً معاحة املصؾذ مؿ معاحة مل طابق ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫ألاماهة الحؤميىات الىقذية الحالية ‪-:‬‬ ‫‪ .‬جعحىف‬
‫‪.‬‬ ‫‪ ) %01 ( .0‬مً مجمىؼ سظىم ال راي لإلل زام با ؽماس و قا للشاصة الصادسة للمالو وثصادس في حاى ؽذم ل زام بال راي‬
‫و‬
‫‪ ) %01 ( .7‬مً مجمىؼ سظىم ال راي مقابل اوشاء ب ر املاء وتحذ أدوى مقذاسٍ ( ‪ ) 011‬ديىاسا ‪.‬‬
‫ا‪ .‬جؾحبر مجالل الحؤمين املىصى ؽل ا في الجىذ ( ‪ ) 7‬مً الفقشة ( ) مً َزٍ املادة ايشادا لألماهه وثحىى لحعاب ا ارا لم يقم املالو باألؽماى املطلىتة مىه ا ى ( ‪ ) 61‬يىما مً‬
‫ثاسيخ اهزاسٍ للقيام ب ا ول يمى ارن اشغاى الجىاء ال ةؾذ القيام ب ا ‪.‬‬
 ‫املادة ‪63‬‬

‫ؽل ا في قاهىن ثىغيم املذن‬ ‫الؾقىتات ‪ :‬مل مً يخالف أا حنم مً أحهام َزا الىغام يؾاقل بالؾقىتة املىصى‬
‫والقشي وألابيية املؾمىى به ‪.‬‬

‫املادة ‪64‬‬

‫الجىاء في ؽمان سقم (‪ )019‬لعىة ‪. 0965‬‬ ‫يلػ هغام سا‬ ‫أ‪-‬‬

‫ا‪ -‬يلػ هغام ثىغيم مذيىة ؽمان سقم (‪ )61‬لعىة ‪. 0965‬‬