Módulo II-Tab - Hon.-Rem - Proj.Serv - Diversos PDF

TABELAS DE HONORÁRIOS DE SERVIÇOS
DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL
Em atendimento ao disposto no inciso XI V, do artigo 28, da Lei nº 12.378, de

31 de dezembro de 2010, compete ao C AU/BR “aprovar e divulgar tabelas
indicativas de honorários dos arquitetos e urbanistas”.
MÓDULO II
REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS
Brasília - DF, 21 de fevereiro de 2014

__________________________________________________________________________________________________
Documento elaborado com base no:
MANUAL DE PROCEDIMENTOS E CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO – 1ª

edição aprovada pela Resolução 01/138- COSU- São Paulo, de 31.10.2011, do 138º Encontro do
Conselho Superior - COSU do Instituto de Arquitetos do Brasil - IAB, realizado em São Paulo (SP).
Complementado e modificado com contribuições do Colegiado Permanente das Entidades de

Arquitetos e Urbanistas do CAU/BR (CEAU-CAU/BR), composto por:
- ABAP- Associação Brasileira de Arquitetos Paisagistas

- ABEA- Associação Brasileira de Ensino de Arquitetura
- ASBEA- Associação Brasileira de Escritórios de Arquitetura
- FNA- Federação Nacional de Arquitetos
- IAB- Instituto de Arquitetos do Brasil
- FENEA- Federação Nacional de Estudantes de Arquitetura
- Presidência do CAU/BR;
- Ouvidoria do CAU/BR;
- CEP- Comissão de Exercício Profissional do CAU/BR;
- CEF- Comissão de Ensino e Formação do CAU/BR.
Coordenador e relator: Odilo Almeida Filho – IAB
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ÍNDICE
INTRODUÇÃO........................................................................................................6
1.0. ARQUITETURA DAS EDIFICAÇÕES- PROJETOS DIVERSOS; .....................8

1.1. Levantamento Arquitetônico .................................................................................................8
1.2 Projeto Arquitetônico de Reforma ............................................................................................8
1.3 Projeto de Edifício Efêmero ou Instalações Efêmeras .............................................................9
1.4 Projeto de Monumento ...............................................................................................................9
1.5 Projeto de Adequação de Acessibilidade ............................................................................10
1.6 Desenho em Perspectiva ..........................................................................................................10
1.7 Imagens Virtuais .........................................................................................................................11
1.8 Recursos Audiovisuais (filmes, animações e similares) ..........................................................13
1.9 Maquetaria .................................................................................................................................14
2.0 SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS; ...........................................16

2.1 Projeto de Estrutura de Madeira ..............................................................................................19
2.2 Projeto de Estrutura de Concreto ............................................................................................22
2.3 Projeto de Estrutura Pré-Fabricada..........................................................................................25
2.4 Projeto de Estrutura Metálica ...................................................................................................28
2.5 Projetos de Estruturas Mistas ....................................................................................................31
3.0. CONFORTO AMBIENTAL; .............................................................................34

3.1 Projeto de Adequação Ergonômica ......................................................................................36
3.2 Projeto de Luminotecnia...........................................................................................................40
3.3 Projeto de Condicionamento Acústico ..................................................................................44
3.4 Projeto de Sonorização .............................................................................................................48
3.5 Projeto de Ventilação, Exaustão e Climatização .................................................................52
3.6. Projeto de Certificado Ambiental .............................................................................................57
4.0. ARQUITETURA DE INTERIORES; .....................................................................62

4.1 Projeto de Arquitetura de Interiores: .......................................................................................62
4.2 Projeto de Reforma de Interiores .............................................................................................66
4.3 Projeto Mobiliário .......................................................................................................................67
5.0. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES À ARQUITETURA; ...............70

5.1 Projeto de Instalações Hidráulicas Prediais ............................................................................73
5.3 Projeto de Instalações Prediais De Águas Pluviais.................................................................81
5.5 Projeto de Instalações Prediais de Gases Medicinais ...........................................................89
5.6 Projeto de Instalações Prediais de Prevenção e Combate A Incêndio ............................93
5.7 Projeto de Sistemas Prediais de Proteção Contra Incêndios e Catástrofes ......................98
5.8 Projeto de Instalações Elétricas Prediais de Baixa Tensão .................................................103
5.9 Projeto de Instalações Telefônicas Prediais..........................................................................107
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5.10 Projeto de Instalações Prediais de TV ...............................................................................111
5.11 Projeto de Comunicação Visual para Edificações .........................................................115
5.12 Projeto de Cabeamento Estruturado, Automação e Lógica em Edifícios ..................118
5.13 Projeto de Instalações de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (pára-raios) ....122
5.14 Projeto de Gerenciamento de Resíduos Sólidos ..............................................................126
5.15 Projeto de Instalações de Rede de Segurança Eletrônica ............................................129
5.16 Projeto Complementares De Instalações Mecânicas: Elevadores, Monto-Cargas,
Rampas, Escadas E Esteiras Rolantes, Entre Outros. .........................................................133
5.17 Projeto Complementares de Instalações Especiais: Equipamento, Água Gelada e
Outros .....................................................................................................................................137
5.18 Projeto Especializados de Estacionamento e Tráfego de Veículos ..............................141
5.19 Elaboração de Planos de Manutenção e Reparos em Edificações ............................144
6.0. ARQUITETURA PAISAGÍSTICA.....................................................................146

6.1 Levantamento Paisagístico ....................................................................................................146
6.2 Prospecção e Inventário Paisagístico ...................................................................................147
6.3 Projeto de Arquitetura Paisagística .......................................................................................149
6.4 Projeto de Recuperação Paisagística ..................................................................................157
6.5 Plano de Manejo e Conservação Paisagística ..................................................................158
7.0. RELATÓRIOS TÉCNICOS DE ARQUITETURA DAS EDIFICAÇÕES ..............160

7.1 Memorial Descritivo .................................................................................................................160
7.2 Caderno de Especificações ou de Encargos ......................................................................162
7.3 Orçamento Sintético ...............................................................................................................163
7.4 Orçamento Analítico...............................................................................................................164
7.5 Cronograma de Obra .............................................................................................................165
7.6 Estudo De Viabilidade Econômico-Financeira de Projeto de Edificações ......................166
7.7 Avaliação Pós-Ocupação ....................................................................................................167
8.0. URBANISMO E DESENHO URBANO: ...........................................................168

8.1 Levantamento Cadastral .......................................................................................................172
8.2 Inventário Urbano ....................................................................................................................174
8.3. Projeto Urbanístico ...............................................................................................................176
8.4 Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Loteamento ................................................180
8.5 Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Desmembramento ou Remembramento
...................................................................................................................................................181
8.6 Projeto de Regularização Fundiária ......................................................................................182
8.7 Projeto de Sistema Viário e Acessibilidade ..........................................................................183
8.8 Projeto Especializados de Tráfego e Trânsito de Veículo e Sistemas de Estacionamento
...................................................................................................................................................184
8.9 Projeto de Mobiliário Urbano..................................................................................................185
8.10 Projeto Gráfico Urbanístico (imagens virtuais) .................................................................188
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9.0. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO; ............190
9.1 Projeto de Movimentação de Terra, Drenagem e Pavimentação ..................................193
9.2 Projeto de Sistema de Iluminação Pública ..........................................................................196
9.3 Projeto de Comunicação Visual Urbanístico .......................................................................199
9.4 Projeto de Sinalização Viária..................................................................................................202
9.5 Projeto de Sistema de Coleta de Resíduos Sólidos .............................................................205
9.6 Projeto de Rede de Tratamento e Abastecimento d´água ..............................................208
9.7 Projeto de Rede de Coleta e Tratamento de Esgotos .......................................................211
9.8 Projeto de Rede de Energia Elétrica .....................................................................................214
9.9 Projeto de Rede de Comunicações (telefone, internet, tv) ..............................................217
10.0. RELATÓRIOS TÉCNICOS URBANÍSTICOS: ................................................220

10.1 Memorial Descritivo Urbanístico .........................................................................................220
10.2 Caderno de Especificações ou de Encargos ..................................................................222
10.3 Orçamento Sintético ..........................................................................................................223
10.4 Orçamento Analítico ...........................................................................................................224
10.5 Cronograma ........................................................................................................................225
10.6 Estudos de Viabilidade Econômico-Financeira de Projeto de Urbanismo ...................226
11.0. PATRIMÔNIO ARQUITETÔNICO, URBANÍSTICO E PAISAGÍSTICO .........227

11.1 Preservação de Edificações de Interesse Histórico-Cultural ..........................................232
11.1.1 Registro da evolução do edifício;.................................................................................232
11.1.2 Avaliação do estado de conservação; ......................................................................233
11.1.3 Projeto de consolidação; ..............................................................................................234
11.1.4 Projeto de estabilização; ...............................................................................................237
11.1.5 Projeto de requalificação; .............................................................................................238
11.1.6 Projeto de conversão funcional; ...................................................................................239
11.1.7 Projeto de restauração; .................................................................................................240
11.1.8 Plano de conservação preventiva; ...............................................................................241
11.2 Preservação de sítios histórico-culturais; ...........................................................................243
11.2.1 Levantamento físico, socioeconômico e cultural .......................................................243
11.2.2 Registro da evolução urbana; .......................................................................................244
11.2.3 Inventário patrimonial; ....................................................................................................245
11.2.4 Projeto urbanístico setorial; .............................................................................................247
11.2.5 Projeto de Requalificação de Espaços Públicos .........................................................251
11.2.6 Projeto de Requalificação Habitacional; .....................................................................252
11.2.7 Projeto de Reciclagem da Infraestrutura; ....................................................................253
11.2.8 Plano de Preservação; ....................................................................................................254
11.2.9 Plano de Gestão Patrimonial;.........................................................................................257
11.3 Preservação de Jardins e Parques Históricos; ..................................................................259
11.3.1 Prospecção e Inventário;................................................................................................259
11.3.2 Registro da Evolução do Sítio; ........................................................................................261
11.3.3 Projeto de Restauração Paisagística;............................................................................262
11.3.4 Projeto de Requalificação Paisagística; .......................................................................263
11.3.5 Plano de Manejo e Conservação; ................................................................................264
12.0. DISPOSIÇÕES TRANSITÓRIAS ...................................................................266
13.0 ANEXOS ....................................................................................................267
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14.0. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS...............................................................268
15.0. CRÉDITOS ..................................................................................................269
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INTRODUÇÃO
Este documento é parte complementar dos volumes que compõem as TABELAS DE HONORÁRIOS DE
SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL, elaborado com base no Manual de
Procedimentos e Contratação de Serviços de Arquitetura e Urbanismo do Instituto de Arquitetos do
Brasil - IAB e complementado com as contribuições do Colegiado Permanente das Entidades de
Arquitetos e Urbanistas do CAU/BR- CEAU.
Sua edição atende ao estabelecido no item 9 - Disposições Transitórias - do Módulo I - Remuneração

do Projeto Arquitetônico de Edificações, complementando as tabelas de honorários que, no seu
conjunto, serão compostas por 03 (três) módulos:
TABELAS DE HONORÁRIOS DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL:
- MÓDULO I- REMUNERAÇÃO DO PROJETO ARQUITETÔNICO DE EDIFICAÇÕES;

- MÓDULO II- REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS, constituído pelo presente volume;
- MÓDULO III- REMUNERAÇÃO DE EXECUÇÃO DE OBRAS E OUTRAS ATIVIDADES, volume seguinte.
Aplicam-se a este documento os conceitos e definições abaixo, que devem ser consultados para a
adequada compreensão do seu conteúdo, contidos no MÓDULO I- REMUNERAÇÃO DO PROJETO
ARQUITETÔNICO DE EDIFICAÇÕES:
2. FUNDAMENTOS LEGAIS
3. ATRIBUIÇÕES PROFISSIONAIS DO ARQUITETO E URBANISTA
4. CONCEITOS E DEFINIÇÕES
5. CONDIÇÕES BÁSICAS PARA A REMUNERAÇÃO
6. MODALIDADES DE REMUNERAÇÃO:
6.1. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 01- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA;
6.2. MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02- CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO.”
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CONDIÇÕES GERAIS
Para determinar o Preço de Venda, aplicar a fórmula abaixo para os serviços/ projetos calculados
com base na Modalidade de Remuneração 01, contidos nos itens:
1.0. Arquitetura Das Edificações;
2.0. Sistemas Construtivos E Estruturais;
3.0. Conforto Ambiental;
4.0. Arquitetura De Interiores;
5.0. Instalações E Equipamentos Referentes À Arquitetura;
7.0. Relatórios Técnicos De Arquitetura Das Edificações
O PV – Preço de Venda do Serviço/Projeto será resultante da aplicação da formula a seguir:
Fórmula básica: PV= Sc x BH x (fp x R) , onde:
PV= Preço de venda do projeto (R$)

Sc= Área construída estimada (m2).
Para áreas descobertas projetadas, considerar 25% da área descoberta na mesma tipologia da
obra.
BH = Base de Honorários - valor determinado pelo CAU/BR conforme o MÓDULO I - Anexo I TABELA
DE CÁLCULO DO VALOR DO CUSTO DE CONSTRUÇÃO: “BASE DE HONORÁRIOS- BH”;
fp= Fator percentual obtido em função da tipologia da edificação e da área construída
estimada, conforme “Tabela 1- REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS” constante do
Anexo I deste documento.
Para valores intermediários utiliza-se a fórmula: fp= fp1 - {(fp1-fp2) x [(Sc-Sc1)/(Sc2-Sc1)]}
R= Sp / Sc = Razão entre área de projeto e área de construção – Redutor de Fp
Sp= Área de projeto (m2);
Sp= Snr + (Sr x r); onde:
Snr= Área construída não repetida (m2)
Sr= Área construída repetida (m2)
r= Redutor (%) para áreas repetidas em função da quantidade de repetições (q), conforme
Tabela 4 do MÓDULO I
Encargos Sociais e BDI:

O Preço de Venda do Projeto (PV) equivale à prestação de serviços indicados nas etapas de
projeto- incluídos os serviços de coordenação e compatibilização dos projetos complementares e
seus respectivos escopos- bem como os Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefícios e despesas indiretas,
composto de Despesas Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L));
Parcelamento de Honorários:
Para parcelamento de honorários dos serviços / projetos previstos neste documento, consultar a
Tabela 1 - REMUNERAÇÃO DE SERVIÇOS E PROJETOS DIVERSOS, constante do Anexo I deste
documento.
O parcelamento de honorários varia de acordo com cada tipo de serviço/projeto. As etapas
preliminares e/ou complementares previstas na Tabela 6 do MÓDULO I deverão ser calculadas com
base na “MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02 - CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO” (item 6.2. do
MÓDULO I).
Forma de Pagamento:
Recomenda-se a seguinte forma de pagamento:
-Dez por cento (10 %): Na Assinatura do Contrato ou Aceitação da Proposta o que ocorrer primeiro.
-O saldo deverá manter as proporções definidas no Parcelamento de Honorários;
-Para as etapas com prazos de execução superior a 60 (sessenta) dias recomenda-se a divisão da
importância referente à etapa em parcelas mensais.
-Este documento será complementado por um programa de computador destinado a auxiliar na
realização dos cálculos dos valores dos serviços utilizando os mesmos parâmetros aqui indicados.
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1.0. ARQUITETURA DAS EDIFICAÇÕES- PROJETOS DIVERSOS;
1.1. Levantamento Arquitetônico
1.1.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

NBR 6.492/94, que dispõe sobre a representação de projetos de arquitetura.
Outras normas da ABNT, conforme o caso.
1.1.2 DEFINIÇÕES
Levantamento físico de edificações existentes, realizados a partir de medições no local da
obra e representação gráfica de seus elementos arquitetônicos, através de desenhos
técnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, memoriais e outros, conforme o caso.
1.1.3 TABELA DE HONORÁRIOS E PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS

Ver tabela 1- REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS constante do Anexo I deste
documento.
1.1.4. PRODUTOS FINAIS
Levantamento de dados (LD)
1.1.4.1 Informações técnicas a produzir: informações necessárias e suficientes ao atendimento

das exigências legais para os procedimentos de análise e de aprovação do projeto legal e
da construção, incluindo os órgãos públicos e as companhias concessionárias de serviços
públicos, como departamento de obras e de urbanismo municipais, conselho dos patrimônios
artísticos e históricos municipais e estaduais, autoridades estaduais e federais para a proteção
dos mananciais e do meio ambiente, Departamento de Aeronáutica Civil.
1.1.4.1 Documentos técnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos,

portarias ou normas e relativos aos diversos órgãos públicos ou companhias concessionárias
de serviços nos quais o projeto legal deva ser submetido para análise e aprovação.
a) desenhos:
- planta geral de implantação;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas dos pavimentos;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevações (fachadas);
- detalhes (de elementos da edificação e de seus componentes construtivos);
b) texto:
- memorial descritivo da edificação;
- memorial descritivo dos elementos da edificação, dos componentes construtivos e
dos materiais de construção.
1.2 Projeto Arquitetônico de Reforma
1.2.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS:

- ABNT NBR 6.492/94, que dispõe sobre a representação de projetos de arquitetura;
- ABNT NBR 13.531/95, dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – atividade
técnica;
- ABNT NBR 13.532/95, dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – arquitetura.
1.2.2 DEFINIÇÕES
Define-se como reforma sem acréscimo às edificações existentes, aquelas que implicam
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apenas em remodelagem ou reforma.

Ver tabela 1 - REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS, constante do Anexo I
deste documento.
Ver Item 7.6 do MÓDULO I, ajustando o texto de acordo com o serviço/projeto específico
1.3 Projeto de Edifício Efêmero ou Instalações Efêmeras

NBR 6.492/94, que dispõe sobre a representação de projetos de arquitetura;
NBR 13.531/95 dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – atividade técnica;
NBR 13.532/95 dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações - arquitetura.
1.3.2 DEFINIÇÕES
Edifícios e instalações efêmeras são projetados para funcionarem durante um determinado
período. Por exemplo: uma casa modelo de um condomínio em construção ou um cenário
cinematográfico.

Ver tabela 1 - REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS constante do Anexo I
deste documento.
1.4 Projeto de Monumento
1.4.1.1. Planos Diretores Municipais;

1.4.1.2. Lei de Uso e Ocupação do Solo Municipal;
1.4.1.3. Código de Obras e Posturas Municipal;
1.4.1.4. Lei Nº 12.378,de 31 de dezembro de 2010;
1.4.1.5. Lei nº 9.610, de 19 de fevereiro de 1998 - Lei dos Direitos Autorais
1.4.1.6. Decreto Federal 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade;
1.4.1.7. NBR 6.492/94, que dispõe sobre a representação de projetos de arquitetura;
1.4.1.8. NBR 13.531/95, dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – atividade
técnica;
1.4.1.9. NBR 13.532/95, dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – arquitetura;
1.4.1.10. NBR 9.050/2004- Dispõe sobre acessibilidade;
1.4.1.11. Resoluções e atos normativos do CAU/BR;
1.4.1.12. Lei Nº 3.924, de 26 de julho de 1961 - Dispõe sobre os monumentos arqueológicos e
pré-históricos.
1.4.2 DEFINIÇÕES
Um monumento é uma estrutura construída por motivos simbólicos e/ou comemorativos, mais
do que para uma utilização de ordem funcional. Os monumentos são geralmente construídos com o
duplo propósito de comemorar um acontecimento importante, ou homenagear uma figura ilustre, e,
simultaneamente, criar um objeto artístico que aprimorará o aspecto de uma cidade ou local.
Estruturas funcionais que se tornaram notáveis pela sua antiguidade, tamanho ou significado
histórico, podem também ser consideradas monumentos.
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1.4.3TABELA DE HONORÁRIOS E PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS
documento.
1.5 Projeto de Adequação de Acessibilidade

Decreto Federal nº 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade
NBR 9.050/2004 - Dispõe sobre acessibilidade
1.5.2 DEFINIÇÕES:
Define-se como o projeto que visa adequar uma edificação existente para que a mesma
atenda aos parâmetros de desenho universal e normas de acessibilidade.
deste documento.
1.6 Desenho em Perspectiva

ABNT NBR 10067:1995 - Princípios gerais de representação em desenho técnico –
Procedimento
1.6.2 DEFINIÇÕES
Define-se a perspectiva como a projeção em uma superfície bidimensional de uma
determinada cena tridimensional. Para ser representada na forma de um desenho (conjunto de
linhas, formas e superfícies) devem ser aplicados mecanismos gráficos estudados pela Geometria
projetiva, os quais permitem uma reprodução precisa ou analítica da realidade espacial.

deste documento.
Notas preliminares:
(1) Para conceitos e definições referentes às etapas de serviço ver Capítulo 4 do Módulo I.
(2) Os produtos finais deverão ser entregues por meio eletrônico não editáveis.
LEVANTAMENTO DE DADOS (LV)
- Informações de referência a utilizar:

a) levantamentos, estudos e projetos pré-existentes referentes ao serviço a realizar;
b) outras.
- Informações técnicas a produzir:

a) informações sobre o local ao qual se destina o serviço a realizar;
b) informações sobre o entorno;
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c) levantamento da legislação, normas técnicas, normas/ portarias de órgãos/ concessionárias
relacionadas ao serviço a realizar;
d) recursos técnicos disponíveis e/ou desejáveis para a realização do serviço;
e) outras informações relevantes.
- Documentos técnicos a apresentar:

a) desenhos, mapas, gráficos e fotografias, se for o caso, relacionados ao serviço a realizar;
b) texto: relatório de levantamento de dados;
c) outros documentos relevantes.
- PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN)

a) levantamento de dados da etapa anterior;
b) outras informações.

a) definições preliminares:
-objetivos do serviço a realizar;
-prazos e recursos disponíveis para o serviço;
-normas de apresentação gráfica do cliente/contratante/ destinatário.
b)níveis de detalhamento a serem atingidos;

a) desenhos: organograma funcional, fluxograma das etapas e esquemas básicos pertinentes;
b) texto: memorial (de recomendações gerais);
- TRABALHO FINAL: (EQUIVALENTE À ETAPA DE PROJETO PARA EXECUÇÃO (PE))
-. Informações de referência a utilizar:

a) todas contidas nas etapas de levantamento de dados e programa de necessidades;
b) outros estudos/projetos produzidos por atividades técnicas pertinentes ao objetivo do serviço;
c) outras informações.

a) informações relativas às conclusões do serviço com vistas ao atendimento dos objetivos traçados
no programa de necessidades;

a) Desenho em terceira dimensão da edificação ou do interior de um ambiente.
b) textos: memorial descritivo, relatórios e documentos complementares.
1.7 Imagens Virtuais
ABNT NBR 10067:1995 - Princípios gerais de representação em desenho técnico – Procedimento
1.7.2 DEFINIÇÕES
Simulação volumétrica de um desenho industrial ou projeto arquitetônico/urbanístico
produzido em ambiente gráfico-computacional, utilizando modelagem tridimensional. Geralmente é
criada por arquitetos, designers, ou desenhistas utilizando um software de modelagem 3D. Apresenta
níveis distintos de detalhamento, podendo ser meramente esquemática, detalhada ou foto-
realística.

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documento.
Notas preliminares:
-LEVANTAMENTO DE DADOS (LV)

b) outras.








a) Imagem virtual foto-realística de edificação ou do interior de um ambiente.
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1.8 Recursos Audiovisuais (filmes, animações e similares)
Lei nº 12.378, de 31 de dezembro de 2010, que regulamenta o exercício da Arquitetura e

Urbanismo e cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).
Resolução CAU/BR nº 21, de 5 de abril de 2012, que dispõe sobre as atividades e atribuições
profissionais do arquiteto e urbanista e dá outras providências;
Resolução CAU/BR nº 51, de 12 de julho de 2013, que dispõe sobre as áreas de atuação
privativas dos arquitetos e urbanistas e as áreas de atuação compartilhadas com outras profissões
regulamentadas, e dá outras providências;
Outras.
1.8.2 DEFINIÇÕES:
Animações em realidade virtual ou filmagens para apresentação de forma atrativa, os
elementos do projeto arquitetônico.

deste documento.
Notas preliminares:

b) outras.




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a) Vídeos, fotos, slides ou outros contendo imagens da edificação ou o interior de um ambiente.
1.9 Maquetaria

NBR 13532 - Elaboração de projetos de arquitetura
1.9.2 DEFINIÇÕES
Maquete é a representação tridimensional de algo existente ou que se pretende construir em
escala reduzida ou não. Também são feitas maquetes em tamanho real e ampliado para produtos e
equipamentos das mais diversas áreas.

deste documento.
Notas preliminares:

b) outras.


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a) Maquetes em tamanho reduzido dos projetos/serviços.
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2.0 SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS
Condições Gerais
As etapas preliminares, de coordenação e complementares de todos os projetos descritos no “item

2.0” possuem os mesmo produtos finais, sendo estes descritos abaixo:
ESCOPO DAS ETAPAS PRELIMINARES.
- LEVANTAMENTO DE DADOS (LD):
Informações de referência a utilizar:

a) levantamento topográfico e cadastral;
b) dados gerais do empreendimentos (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação, etc.);
c) cópias do projeto para aprovação na prefeitura, em versão preliminar;
d) cronograma físico da construção;
e) outras.
Informações técnicas a produzir:

a) emissão de uma opinião qualitativa sobre a viabilidade da estrutura, para um estudo
arquitetônico recebido, para um determinado terreno, podendo ser fornecido um croquis do
lançamento de pilares, se for o caso;
b) condicionantes relacionados à topografia do terreno;
c) outras informações relevantes.
Documentos técnicos a apresentar:

a) desenhos:
croquis de lançamento de pilares se for considerado essencial pelo projetista estrutura.
b) texto:
relatório com informações preliminares sobre as possibilidades de sistemas estruturais a serem
utilizados.
c) outros meios de representação.
- PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN):

a) levantamento de dados para as instalações prediais (LD);

a) Definições preliminares:
-Objetivos do cliente e da obra;
-Prazos e recursos disponíveis para o projeto e para a obra;
-Padrões de construção e acabamento pretendidos;
-Normas de apresentação gráfica do cliente/contratante;
b) conceituação do empreendimento e dos sistemas a serem previstos;
c) tecnologias de construção a serem utilizadas no empreendimento;
d) dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a
conveniência de adoção da tecnologia proposta e/ou direcionar os estudos necessários.
Documentos técnicos a apresentar, de acordo com porte do projeto:

a) desenhos: organograma funcional e esquemas básicos (escalas convenientes);
c) planilha: relação ambientes/usuários/atividades/equipamentos/mobiliário, incluindo
características, exigências, dimensões e quantidades.
Página 16 de 269
- COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS (CO):
Não se aplica.
-ESCOPO DAS ETAPAS COMPLEMENTARES AO PROJETO:
Os serviços previstos nessas etapas são considerados complementares às etapas de projeto e

poderão também ser prestados pelo arquiteto mediante remuneração adicional ao valor do projeto
com base na Modalidade de Remuneração 02- Pelo Custo do Serviço.
- ASSESSORIA PARA APROVAÇÃO DE PROJETO (AS):

Documentos de projeto necessários à sua aprovação perante os órgãos competentes.

Relatórios técnicos de acompanhamento do trâmite dos projetos nos órgãos de aprovação,
justificativas de soluções adotadas perante os analistas, elaboração de atas de reunião, etc.

Ao final dos processos de aprovação, deverão ser apresentadas as licenças dos projetos e/ou os
projetos com carimbos de aprovação pelos órgãos competentes.
- ASSISTÊNCIA À EXECUÇÃO DA OBRA (AE):

a) Projetos executivos utilizados para a execução da obra;
b) Projetos legais aprovados junto aos órgão competentes.

Informações e orientações aos encarregados pela execução das obras, no sentido da fiel
observância às informações técnicas de projeto e relatórios técnicos pertinentes.

Relatórios de acompanhamento da execução das diferentes etapas da obra, indicando itens
executados, recursos humanos, materiais e tecnológicos recomendados e utilizados.
- “AS BUILT” (AB):
Informações de referência a utilizar

b) Projetos legais aprovados junto aos órgão competentes;
c) Levantamento físico das obras executadas indicando as alterações de projeto observadas.

Desenhos técnicos e relatórios que representam a forma real como a obra foi construída, salientando
as diferenças entre os projetos elaborados e a forma executada.
a) desenhos:
- planta baixa dos pavimentos;
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- elevações (frontais, posteriores e laterais);
- detalhes executivos.
b) textos:
- memorial descritivo dos elementos da edificação, das instalações prediais, dos
componentes construtivos e dos materiais de construção;
- perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais).
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2.1 Projeto de Estrutura de Madeira
2.1.1. LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS
ABNT NBR 06122-1996 - Projeto e execução de fundações;

ABNT NBR 6120-Nb 5 - Cargas para o cálculo de estruturas de edificações;
ABNT NBR 7190 – Projeto de estruturas de madeira.
2.1.2 DEFINIÇÕES
O Projeto Estrutural, também chamado de Cálculo Estrutural é o dimensionamento das

estruturas que vão sustentar a edificação, transmitindo as suas cargas ao terreno. Esse projeto é de
fundamental importância, pois é o responsável pela segurança do prédio contra rachaduras (trincas)
e desabamentos. É preciso que haja um perfeito equilíbrio entre os elementos estruturais para que as
peças sejam consideradas seguras e, consequentemente, toda a obra.
As estruturas das edificações podem ser de madeira, concreto, pré-fabricadas, metálicas,
mistas entre outros.

deste documento.
2.1.4. PRODUTOS FINAIS(OU ESCOPO) DE CADA ETAPA:
Observação: para as etapas preliminares e complementares ver “item 2.0” – Condições Gerais.
2.1.4.1. Anteprojeto (AP):
2.1.4.1.1. Informações de referência a utilizar:
a) estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ);

b) estudos preliminares produzidos por outras atividades técnicas (se necessário);
c) levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP);
d) sondagens de simples reconhecimento do solo (LV-SDG);
e) outras informações;
f) planejamento de execução;
g) prazo de obra e tempo para início dos trabalhos no campo;
h) fluxo de caixa disponível;
i) características do empreendimento;
j) tecnologias de construção a serem aplicadas;
l) equipamentos disponíveis;
m) previsão de solução de fundação e contenções;
n) previsão de solução para as interferências;
o) previsão de áreas / ambientes / espaços técnicos necessários;
p) previsão de aberturas (shafts);
q) necessidade de espaços livres no entre forro e no entre piso;
r) pareceres específicos de consultores.
2.1.4.1.2. Informações técnicas a produzir:
a) concepção básica de sistemas estruturais;

b) análise comparativa das alternativas estruturais para definição do sistema a ser adotado;
c) estudo de soluções estruturais específicas, com fornecimento de índices de consumo de
materiais para efeito de orçamento preliminar de cada uma delas.
2.1.4.1.3. Documentos técnicos a apresentar:
Página 19 de 269
a) desenhos:
- croquis com as principais dimensões estruturais estimadas c/ tolerância de 10%;
- definição da geometria das peças dos pavimentos escolhidos, cotados e com
cortes, com dimensões dos elementos estruturais calculadas com tolerância de 5%.
b) texto:
- quantitativos aproximados de materiais para cada solução em estudo;
- apresentação das alternativas estruturais.
Obs: Documentos para aprovação do projeto (ou “PROJETO LEGAL”), subproduto da etapa
Anteprojeto (AP): Extrair do anteprojeto os documentos técnicos necessários para os
serviços/projetos que devem submeter-se à aprovação dos diferentes órgãos/concessionárias
de serviços.
2.1.4.2. Projeto básico (PB): Opcional*:
a) referências utilizadas no anteprojeto (AP);

b) projeto completo com plantas e cortes. não são necessários projetos de produção, com
detalhamento de caixilhos, batentes, etc.;
c) estudo estrutural produzido, aprovado e comentado;
d) projeto de todos os pavimentos com indicação de aberturas (shafts) e furação em vigas,
paredes e lajes. não são necessários os detalhes executivos de instalações;
e) definição objetiva sobre as eventuais alternativas e soluções adotadas pelos projetistas
envolvidos;
f) características técnicas dos equipamentos previstos para serem utilizados no processo
executivo;
g) análise das interfaces e soluções de compatibilização entre os sistemas envolvidos;
h) croquis da solução de paisagismo com layout e posicionamento de circulação e
equipamentos;
i) detalhes executivos de impermeabilização que tenham interferência com a estrutura;
j) definição da geometria das peças aprovadas e comentadas.
a)definição da geometria das peças de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com
dimensões dos elementos estruturais calculadas com tolerância de 5%;
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das
definição da geometria das peças comentadas e aprovadas. nesta fase ainda há
possibilidade de se negociar e efetuar poucas e pequenas alterações se houver algum tipo
de interferência com os demais projetistas envolvidos.
a)Desenhos:
- definição da geometria das peças de todos os pavimentos, com cortes elucidativos,
com as principais cotas e dimensões indicadas
- planta de formas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, devidamente
cotadas e detalhadas (inclusive furação de vigas)
b)Textos:
- memorial descritivo
* Apesar da previsão legal (Lei nº 8.666/93), este documento recomenda que a realização de orçamentos que
servirão para licitações de obras utilizem como base somente o Projeto para Execução (PE), e não o Projeto Básico (PB). Tal
recomendação visa garantir maior exatidão e transparência nos contratos de construção.
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2.1.4.3. Projeto para execução (PE):
a) projeto final das “interfaces solucionadas”

b)produtos das fases anteriores aprovados
c) parâmetros para modelagem da interface estrutura e fundações.
d) projeto de movimento de terra
e) projeto de fundação (estaqueamento, tubulação, projeção de sapatas, taxa de solo) e
contenções
f) sequência executiva das contenções quando as obras de fundação têm ligação com a
estrutura
g) projeto de solução para as interferências
h) especificações executivas
a)confirmação final do posicionamento dos pilares e cargas, para locação e início da obra
b) projeto de contenções com base na orientação de geotecnia quanto aos esforços e de
instalações hidráulicas, no que se refere à drenagem superficial e subterrânea
a) Desenhos:
- planta de locação de pilares e cargas

- forma da fundação
- armação dos elementos estruturais das fundações
- detalhes executivos das armações das fundações
- forma, armação e detalhes construtivos das contenções
- relatório gráfico ou por escrito do plano de cimbramentos ou de reescoramento
b) textos:
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construção;
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2.2 Projeto de Estrutura de Concreto

ABNT NBR 7480-1996 - Barras e fios de aço para armaduras para concreto;
ABNT NBR 6118 - Projeto de estruturas de concreto - Procedimento.
2.2.2 DEFINIÇÕES

documento.
2.2.4 PRODUTOS FINAIS(OU ESCOPO) DE CADA ETAPA:

d) sondagens de simples reconhecimento do solo
(LV-SDG);
e) outras informações.
f) planejamento de execução
g) prazo de obra e tempo para início dos trabalhos no campo
h) fluxo de Caixa Disponível
i) características do empreendimento:
j) tecnologias de construção a serem aplicadas
l) equipamentos disponíveis
m) previsão de solução de fundação e contenções
n) previsão de solução para as interferências
o) previsão de áreas / ambientes / espaços técnicos necessários
p) previsão de aberturas (shafts)
q) necessidade de espaços livres no entre forro e no entre piso
r) pareceres específicos de consultores

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a) desenhos:
- pré-formas dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com dimensões dos
elementos estruturais calculadas com tolerância de 5%.
b) texto:
- quantitativos aproximados de materiais para cada solução em estudo
- apresentação das alternativas estruturais
Obs: Documentos para aprovação do projeto (ou “PROJETO LEGAL”), sub-produto da etapa
Anteprojeto (AP):
- Extrair do anteprojeto os documentos técnicos necessários para os serviços/projetos
que devem submeter-se à aprovação dos diferentes órgãos/concessionárias de serviços.
a)referências utilizadas no anteprojeto (AP);

detalhamento de caixilhos, batentes, etc.
c) estudo estrutural produzido, aprovado e comentado
paredes e lajes. não são necessários os detalhes executivos de instalações
f) definição objetiva sobre as eventuais alternativas e soluções adotadas pelos projetistas
envolvidos
g) características técnicas dos equipamentos previstos para serem utilizados no processo
executivo
h) análise das interfaces e soluções de compatibilização entre os sistemas envolvidos
i) croquis da solução de paisagismo com layout e posicionamento de circulação e
equipamentos
j) detalhes executivos de impermeabilização que tenham interferência com a estrutura
l) pré-formas aprovadas e comentadas
a)pré-formas de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com dimensões dos elementos
estruturais calculadas com tolerância de 5%;
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das pré-
formas comentadas e aprovadas. nesta fase ainda há possibilidade de se negociar e efetuar
poucas e pequenas alterações se houver algum tipo de interferência com os demais
projetistas envolvidos
a)Desenhos:
- pré- formas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, com as principais cotas
e dimensões indicadas
- planta de formas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, devidamente
cotadas e detalhadas (inclusive furação de vigas)
b)Textos:
* Apesar da previsão legal (lei 8666/93), este documento recomenda que a realização de orçamentos que servirão
para licitações de obras utilizem como base somente o Projeto para Execução (PE), e não o Projeto Básico (PB). Tal
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contenções
estrutura
c) definição do percentual de escoras a serem mantidas durante o processo de cura do
concreto – em cada data
a) Desenhos:

- formas da estrutura, exceto fundações e contenções
- armação dos elementos estruturais, exceto fundações e contenções
- detalhes executivos das armações, exceto fundações e contenções
b) textos:
- relatório de quantidades (área de forma, volume de concreto e tabela de aço, nas
respectivas pranchas de desenho)
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2.3 Projeto de Estrutura Pré-Fabricada

ABNT NBR 7480-1996 - Barras e fios de aço para armaduras para concreto;
ABNT NBR 6118 - Projeto de estruturas de concreto – Procedimento;
ABNT NBR 9062 – Projeto e execução de estruturas de concreto pré-moldado
2.3.2 DEFINIÇÕES


documento.

(LV-SDG);
h) fluxo de caixa disponível

Página 25 de 269
a) desenhos:
- definição da geometria das peças dos pavimentos escolhidos, cotados e com
cortes, com dimensões dos elementos estruturais calculadas com tolerância de 5%.
b) texto:
Anteprojeto (AP): Extrair do anteprojeto os documentos técnicos necessários para os serviços/projetos
que devem submeter-se à aprovação dos diferentes órgãos/concessionárias de serviços.

paredes e lajes. não são necessários os detalhes executivos de instalações
f) definição objetiva sobre as eventuais alternativas e soluções adotadas pelos projetistas
envolvidos
g) características técnicas dos equipamentos previstos para serem utilizados no processo
executivo
i) croquis da solução de paisagismo com layout e posicionamento de circulação e
equipamentos
l) definição da geometria das peças aprovadas e comentadas
a)definição da geometria das peças de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com
dimensões dos elementos estruturais calculadas com tolerância de 5%
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das das
geometrias das peças definidas, comentadas e aprovadas. nesta fase ainda há possibilidade
de se negociar e efetuar poucas e pequenas alterações se houver algum tipo de
interferência com os demais projetistas envolvidos
a)Desenhos:
- definição da geometria das peças de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, com
as principais cotas e dimensões indicadas
- planta de formas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, devidamente cotadas e
detalhadas (inclusive furação de vigas)
b)Textos:
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contenções
estrutura
a) Desenhos:
- planta de forma do conjunto de peças de todos os pavimentos, cotadas e com
indicação da geometria das peças pré-moldadas
- formas da estrutura, exceto fundações e contenções
- armação dos elementos estruturais, exceto fundações e contenções
- detalhes executivos das armações, exceto fundações e contenções
- projeto de produção dos elementos pré-moldados, compreendendo formas e
armações de cada elemento e indicação, dimensionamento e posicionamento dos
embutidos, insertos e chumbadores, quantidade de repetições da peça e volume
unitário de concreto
b) textos:
- relatório de quantidades (área de forma, volume de concreto e tabela de aço, nas
respectivas pranchas de desenho)
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2.4 Projeto de Estrutura Metálica

ABNT NBR 8800 – Projeto de estruturas de aço e estruturas mistas de aço e concreto de
edifícios;
ABNT NBR 9971 – Elementos de fixação dos componentes de estrutura metálica –
especificação.
2.4.2 DEFINIÇÕES

peças sejam consideradas seguras e, conseqüentemente, toda a obra.
As estruturas das edificações podem ser de madeira, concreto, pré fabricadas, metálicas,

documento.

(LV-SDG);

c) estudo de soluções estruturais específicas, com fornecimento de índices de consumo de materiais
Página 28 de 269
para efeito de orçamento preliminar de cada uma delas.
a) desenhos:
- definição da geometria das peças dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com
dimensões dos elementos estruturais calculadas com tolerância de 5%.
b) texto:
Anteprojeto (AP):
- Extrair do anteprojeto os documentos técnicos necessários para os serviços/projetos que
devem submeter-se à aprovação dos diferentes órgãos/concessionárias de serviços.

d) projeto de todos os pavimentos com indicação de aberturas (shafts) e furação em vigas, paredes
e lajes. não são necessários os detalhes executivos de instalações
f) definição objetiva sobre as eventuais alternativas e soluções adotadas pelos projetistas envolvidos
g) características técnicas dos equipamentos previstos para serem utilizados no processo executivo
i) croquis da solução de paisagismo com layout e posicionamento de circulação e equipamentos
l) definição da geometria das peças aprovadas e comentadas
a)definição da geometria das peças de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com dimensões
dos elementos estruturais calculadas com tolerância de 5%
b) desenvolvimento dos diagramas unifilares do projeto de estrutura em aço, com possibilidade de
poucas e pequenas alterações que venham a ser necessárias devido às negociações entre os
projetistas envolvidos.
a)Desenhos:
- definição da geometria das peças de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, com as
principais cotas e dimensões indicadas
diagramas unifilares da estrutura de aço, para todos os pavimentos e cobertura
desenhos cotados, com a indicação dos perfis metálicos utilizados, cortes e detalhes, além de
anotação relativa ao fato daquele projeto estar sendo emitido para cotação de preços no mercado
lista preliminar de materiais
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b)Textos:

contenções
f) sequência executiva das contenções quando as obras de fundação têm ligação com a estrutura
c) se o sistema construtivo adotado incluir o uso de estrutura de aço, deve-se desenvolver o projeto
unifilar da estrutura, partindo-se dos projetos de arquitetura e de formas com todas as “interfaces
solucionadas”
d) o projeto original servirá de base para cotejo de custos com o projeto do fornecedor de estruturas
os desenhos de estruturas e conectores metálicos devem ser emitidos para detalhamento do
fabricante
e) as ligações e detalhes especiais, que se constituem no produto do projeto estrutural a ser
encaminhado para fabricação da estrutura, são detalhados pelo fabricante
f) a lista de material preliminar, anteriormente emitida para cotação, é atualizada de acordo com os
comentários recebidos na conclusão da fase final da estrutura metálica, constando geometria e
armação. as condicionantes do sistema devem ser descritas no memorial descritivo da estrutura
g) verificação qualitativa da compatibilidade entre o projeto unifilar apresentado para cotação e o
projeto de fabricação do fornecedor da estrutura metálica, sem entrar no mérito de
dimensionamento das ligações secundárias ou de campo
a) Desenhos:
- locação de insertos, chumbadores e cargas

- plantas e elevações
- desenhos unifilares da estrutura, com representação esquemática dos perfis componentes e
seu posicionamento
- detalhes típicos de ligações, com indicação dos esforços a serem transmitidos
- detalhes típicos de interfaces e interferências com outros componentes de obra
- cortes e detalhes executivos dos chumbadores e insertos
- lista preliminar de materiais “para cotação”. (detalhada por tipo de material e por conjunto
estrutural)
- lista preliminar de materiais “para detalhamento”. (detalhada por tipo de material e por
conjunto estrutural)
b) textos:
- relatório qualitativo de compatibilidade
Página 30 de 269
2.5 Projetos de Estruturas Mistas

ABNT NBR 8800 – Projeto de estruturas de aço e estruturas mistas de aço e concreto de
edifícios.
2.5.2 DEFINIÇÕES


documento.

(LV-SDG);

c) estudo de soluções estruturais específicas, com fornecimento de índices de consumo de materiais
para efeito de orçamento preliminar de cada uma delas.
Página 31 de 269
a) desenhos:
- pré-formas dos pavimentos escolhidos, cotados e com cortes, com dimensões dos
elementos estruturais calculadas com tolerância de 5%.
b) texto:
Anteprojeto (AP):

d) projeto de todos os pavimentos com indicação de aberturas (shafts) e furação em vigas, paredes
e lajes. não são necessários os detalhes executivos de instalações
f) definição objetiva sobre as eventuais alternativas e soluções adotadas pelos projetistas envolvidos
g) características técnicas dos equipamentos previstos para serem utilizados no processo executivo
i) croquis da solução de paisagismo com layout e posicionamento de circulação e equipamentos
l) pré-formas aprovadas e comentadas
a)pré-formas de todos os pavimentos, cotadas e com cortes, com dimensões dos elementos
estruturais calculadas com tolerância de 5%
b) desenvolvimento do projeto de formas das estruturas (plantas de forma), a partir das pré-formas
comentadas e aprovadas. nesta fase ainda há possibilidade de se negociar e efetuar poucas e
pequenas alterações se houver algum tipo de interferência com os demais projetistas envolvidos
a)Desenhos:
- pré-formas de todos os pavimentos, com cortes elucidativos, com as principais cotas e
dimensões indicadas
b)Textos:
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e) parâmetros para modelagem da interface estrutura e fundações.
f) projeto de movimento de terra
g) projeto de fundação (estaqueamento, tubulação, projeção de sapatas, taxa de solo) e
contenções
h) sequência executiva das contenções quando as obras de fundação têm ligação com a estrutura
i) projeto de solução para as interferências
j) especificações executivas
a) Desenhos:

b) textos:
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3.0. CONFORTO AMBIENTAL;
Condições Gerais
As etapas de coordenação e complementares de todos os projetos descritos no “item 3.0” possuem

os mesmo produtos finais, sendo estes descritos abaixo:
Não se aplica.
- ESCOPO DAS ETAPAS COMPLEMENTARES AO PROJETO:

com base na Modalidade de Remuneração 02 - Pelo Custo do Serviço.






executados, recursos humanos, materiais e tecnológicos recomendados e utilizados..


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a) desenhos:
b) textos:
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3.1 Projeto de Adequação Ergonômica

Resolução CAU/B nº51, de 12 de julho de 2013, que dispõe sobre as áreas de atuação
Outras.
3.1.2 DEFINIÇÕES
Conjunto de intervenções em um ambiente para adequá-lo ao correto dimensionamento dos

elementos arquitetônicos e de mobiliário, a fim de torná-los compatíveis com as necessidades,
habilidades e limitações das pessoas, gerando a melhoria do bem-estar dos usuários.

deste documento.
Observação: para as etapas complementares ver “item 3.0” – Condições Gerais.
3.1.4.1. PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN):

c) exigências específicas de uso e utilização do empreendimento.
d) estudos do conceito de arquitetura;
c) análise preliminar entre os diversos tipos de soluções ergonômicas viáveis de serem

adotadas.
d) outros aspectos relevantes.
a) texto:
- relatório contendo a descrição geral dos tipos de soluções ergonômicas em estudo e
indicação de dados estimados de
- investimento inicial,
- locais a serem tratados e desempenho ergonômico esperado
a) levantamento arquitetônico;
b) anteprojeto ou projeto básico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ );
c) anteprojetos ou projetos básicos produzidos por outras atividades técnicas;
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d) informações formuladas no programa de necessidades (PN);
a) concepção básica das soluções técnicas a serem adotadas;

b) estudo dos ambientes e dos espaços necessários para a adequação ergonômica
c) outras informações relevantes;
a) desenhos:
- plantas baixas e legendas;
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de adequação
ergonômica;
- detalhes (de elementos e de seus componentes construtivos).
- desenhos esquemáticos dos ambientes e instalações de adequação ergonômica
com dimensões e condições de posicionamento;
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos das instalações de adequação ergonômica
(aspectos arquitetônicos), dos componentes construtivos e dos materiais de
construção;
Anteprojeto (AP):- Extrair do anteprojeto os documentos técnicos necessários para os
serviços/projetos que devem submeter-se à aprovação dos diferentes órgãos/concessionárias de
serviços.
a)anteprojeto ou projeto básico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ );

b)anteprojeto de adequação ergonômica;
c)anteprojetos ou projetos básicos produzidos por outras atividades técnicas;
g)outras informações.
c) concepção das soluções e sistemas a serem adotados;

d) pré-dimensionamento dos elementos, em nível que permita a elaboração de orçamentos
estimativos e do sistema integrado como um todo.
e) detalhamento dos espaços a serem ocupados pelos equipamentos;
g) layout, dimensionamento e indicação dos elementos de adequação ergonômica;
j) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
l) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos de adequação
ergonômica;
a)Desenhos:
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ergonômica;
- indicação de ajustes necessários nos projetos das demais disciplinas em função das
interferências identificadas;
b)Textos:
- especificações básicas de equipamentos da instalação;
a) Informações de referência a utilizar:

d) anteprojetos ou projetos básicos produzidos por outras atividades técnicas;
h) outras informações.
a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de adequação ergonômica, incluindo

especificação de acessórios, formas de conexão, inspeção e indicação de dimensões e níveis;
b) análise e eliminação de interferências;
c) elaboração e lançamento dos detalhes considerados necessários à perfeita compreensão da
instalação representada nas plantas.
d) elaboração de memoriais descritivos;
e) elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso
e aplicação das informações contidas no projeto;
f) elaboração de especificações de materiais e equipamentos;
g) elaboração da planilha completa de escopo do fornecimento do sistema como um todo;
h) análise e compatibilização dos conceitos adotados em projetos de outras especialidades que
tenham interferência física ou funcional com os projetos de adequação ergonômica;
i) elaboração e/ou complementação dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
necessários para a perfeita integração entre os projetos.
a)Desenhos:
- desenho dos elementos de adequação ergonômica, em escala adequada, com a
indicação das dimensões principais, espaços mínimos para a instalação e outras características
determinantes da instalação.
- desenhos específicos em forma de apresentação livre, quando for o caso, para melhor
compreensão do sistema.
- desenhos isométricos;
ergonômica;
- detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas.
- projeto completo de adequação ergonômica, com todos os seus elementos
compatibilizados com os sistemas complementares.
b) texto:
- especificações de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação
- planilha de escopo de fornecimento.
- quantitativos e especificações técnicas de materiais, serviços e equipamentos.
- relatório técnico, conforme prática geral de projeto.
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- memorial descritivo dos elementos de adequação ergonômica (aspectos arquitetônicos),
dos componentes construtivos e dos materiais de construção;
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3.2 Projeto de Luminotecnia

ABNT NBR 5413:1992 Versão Corrigida: 1992 - Iluminância de interiores;
ABNT NBR 5382:1985 - Verificação de iluminância de interiores;
ABNT NBR 10898:1999 - Sistema de iluminação de emergência;
ABNT NBR 12276:1991 - Iluminação artificial para salas de classificação de algodão -
Procedimento;
ABNT NBR 5181:1976 - Iluminação de Túneis.
3.2.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento, especificação e distribuição das luminárias e respectivas lâmpadas pelo
interior e fachadas das edificações, representados pelas plantas baixas, detalhes de execução e
legendas com as respectivas quantidades.

deste documento.

d) dados gerais do empreendimento (implantação, áreas, número de pavimentos, tipo de
ocupação, uso e orientação de fachadas);
e) exigências específicas de uso e utilização do empreendimento e níveis de desempenho
luminotécnico.
f) níveis de desempenho luminotécnico pretendidos
g) estudos do conceito de arquitetura;
a) análise preliminar entre os diversos tipos de soluções luminotécnicas viáveis de serem adotadas.
b) outros aspectos relevantes.
a) texto:
- relatório contendo a descrição geral dos tipos de soluções luminotécnicas em estudo e
indicação de dados estimados de:
- locais a serem tratados e desempenho luminotécnico esperado
a) levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP);

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e) conceituação do empreendimento, dos sistemas a serem previstos e outras informações que
afetem a definição de salas e dos espaços técnicos
f) informações de carga elétrica e outras necessidades de sistemas elétricos para equipamentos a
serem previstos no empreendimento
g) outras informações.

b) pré-dimensionamento dos sistemas primários, em nível que permita a definição dos ambientes e
centrais técnicas, dos espaços necessários para instalação, além da consulta às concessionárias de
serviços público;
c) estudo dos ambientes e centrais técnicas e dos espaços necessários para os diversos sistemas
técnicos;
d) realizar consultas preliminares formais às concessionárias de serviços públicos (energia elétrica e
telecomunicações)
e) outras informações relevantes;
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização das
instalações luminotécnicas e dos dispositivos de controle e proteção;
- detalhes (de elementos da edificação e de seus componentes construtivos).
b) texto:
- diretrizes / resposta às consultas, fornecidas pelas concessionárias locais de água, esgoto,
gás combustível e energia elétrica
- relatório apresentando as características propostas para os sistemas que incorporam a nova
tecnologia, com as análises realizadas e conclusões do projetista, inclusive resultados esperados da
adoção da tecnologia
- memorial descritivo dos elementos das instalações prediais (aspectos arquitetônicos), dos
Anteprojeto (AP):
- Extrair do anteprojeto os documentos técnicos necessários para os serviços/projetos que devem
submeter-se à aprovação dos diferentes órgãos/concessionárias de serviços.
a) anteprojeto ou projeto básico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ );

b) anteprojeto de instalações elétricas prediais;
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a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes elétricos em

todos os setores ou pavimentos e análise de interferências em relação aos projetos das demais
especialidades
b) levantamento de cargas elétricas e cálculo de demanda
c) seleção dos equipamentos principais
d) layout, dimensionamento e indicação das do pontos de luz, tomadas e interruptores
e) definição dos parâmetros luminotécnicos
f) estudo dos traçados de dutos, calhas, tubulações e linhas principais de sistemas elétricos, em todos
os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades
a)Desenhos:
- desenhos isométricos das tubulações;
instalações prediais e dos dispositivos de controle e proteção;
- plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros
dispositivos e componentes de todos os sistemas elétricos
- posicionamento de forros e sancas, com indicação de suas dimensões
- plantas de todos os pavimentos com traçado de dutos, calhas, tubulações e linhas principais
de sistemas elétricos
- indicação de ajustes necessários nos projetos das demais especialidades, em função das
interferências identificadas

b) seleção e especificação de equipamentos elétricos a serem utilizados

h) traçados de todos os dutos e tubulações de sistemas elétricos primários e secundários
i) projeto de fiação dos sistemas elétricos;
l) análise e eliminação de interferências
d) layout, dimensionamento e indicação das do pontos de luz, tomadas e interruptores
e) definição dos parâmetros luminotécnicos
s) elaboração de memoriais descritivos
t) elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e
aplicação das informações contidas no projeto
u) elaboração de especificações de materiais e equipamentos
x) especificações de serviços e recomendações gerais para contratação e instalação dos sistemas
elétricos, inclusive procedimentos de teste e aceitação
z) especificações de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação
a)desenhos:
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instalações luminotécnicas e dos dispositivos de controle e proteção;
layout com dimensionamento detalhado e indicação das do pontos de luz, tomadas e
interruptores
dimensionamento dos parâmetros luminotécnicos;
- especificações finais de equipamentos elétricos da instalação
- plantas de todos os pavimentos com traçado final e discriminação de dutos e tubulações
dos sistemas elétricos primários e secundários e seus acessórios, trechos embutidos em vedações
estruturais (com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis e fiação), compatibilizadas com os
demais elementos e sistemas
- detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas
- plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o posicionamento e discriminação
de equipamentos, dutos, tubulações e seus acessórios, com indicação de diâmetros ou dimensões,
níveis e fiação, compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes
b) texto:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas luminotécnicos projetados
- especificações de serviços e recomendações gerais para contratação e instalação dos
sistemas luminotécnicos, inclusive procedimentos de teste e aceitação
Memorial de cálculo dos parâmetros luminotécnicos;
- memorial descritivo dos elementos da edificação, das instalações prediais (aspectos
arquitetônicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construção;
Página 43 de 269
3.3 Projeto de Condicionamento Acústico

ABNT NBR 12179:1992 - Tratamento acústico em recintos fechados - Procedimento;
ABNT NBR 10152-1987 - Níveis de ruído para conforto acústico;
ABNT NBR 10151:2000 Versão Corrigida: 2003 - Acústica - Avaliação do ruído em áreas
habitadas, visando o conforto da comunidade - Procedimento.
3.3.2 DEFINIÇÕES
O projeto acústico considera isolamento e tratamento das ondas sonoras. Isolamento –
Preocupa-se com a manutenção do som reproduzido dentro dos ambientes de forma que este não
seja perdido para o exterior. Da mesma maneira, também protege a sala da entrada de ruídos
externos. Tratamento – Refere-se à análise das superfícies reflexivas e absorventes, especificando a
necessidade de determinados materiais que favoreçam o melhor comportamento possível das
ondas sonoras dentro do ambiente.

deste documento.
3.3.4. PRODUTOS FINAIS (OU ESCOPO) DE CADA ETAPA:

b) estudos preliminares produzidos por outras atividades técnicas (se necessário);c)
levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP);
e) exigências específicas de uso e utilização do empreendimento e níveis de desempenho
acústico.
f) níveis de desempenho acústico pretendidos
a) condicionantes relacionados à topografia do terreno, edificações na vizinhança e

influenciadas condições do meio externo, como o ruído do tráfego urbano de superfície e
aéreo;
b) informações precisas sobre a “paisagem sonora urbana” do entorno
c) análise preliminar entre os diversos tipos de soluções acústicas viáveis de serem adotadas.
a) texto:
- relatório contendo a descrição geral dos tipos de soluções acústicas em estudo e
indicação de dados estimados de:
- locais a serem tratados e desempenho acústico esperado
- comentários e recomendações preliminares sobre as variáveis envolvidas nos
vários projetos que influenciam no desempenho dos sistemas, tais como: ambientes internos e
externos, níveis de ruído pré-existentes, espessuras construtivas e de revestimento, escolha de
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materiais de acabamento, equipamentos, ventilação, vizinhos, etc.
a) tipo de uso de cada uma das áreas a serem tratadas;

b) áreas a receber solução acústica;
c) estudo preliminar com plantas e cortes de todos os pavimentos e elevações das fachadas;
d) características dos elementos construtivos.
e) estudos preliminares de instalações elétricas, hidráulicas, eletromecânicas, ventilação, ar
condicionado e estrutura, impermeabilização e isolação térmica
f) projetos de todas as especialidades contempladas para o empreendimento.
a) coleta de dados necessários para definição das soluções acústicas;

b) mapeamento dos ambientes a serem tratados;
c) elaboração de planilhas das áreas a serem tratadas.
d) identificação das interferências que ocorrerão nas áreas com solução acústica.
acústico a serem adotados.
e) elaboração das plantas de todas as áreas beneficiadas pelo projeto e cortes esquemáticos.
f) elaborar estudo técnico e econômico comparativo para a definição dos tipos de tratamento
a)Textos:
Relatório com os vários tipos de soluções acústica que poderão ser utilizados.
Planilha das áreas e sistemas a serem tratadas acusticamente
Anteprojeto (AP):
a) confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e/ou

comentários sobre a concepção básica dos tipos de solução acústica apresentados na fase anterior.
b) plantas de todos os pavimentos;
c) cortes passando por todos os pavimentos, principalmente nas áreas com solução acústica.
d) pré-formas da estrutura de todos os pavimentos.
e) tecnologias de construção a serem aplicadas.
f) informações completas de todo o projeto de instalações hidráulicas do empreendimento, incluindo
g) data sheets dos equipamentos, contendo informações de ruídos gerados
h) informações completas de todo o projeto de instalações elétricas do empreendimento, incluindo
data sheets dos equipamentos, contendo informações de ruídos gerados.
i) informações completas de todos os projetos destas instalações do empreendimento, incluindo
j) informações completas de todas as áreas com impermeabilização e isolação térmica que possam
interferir com as que receberão solução acústica.
* Apesar da previsão legal (Lei nº 8666/93), este documento recomenda que a realização de orçamentos que
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a) revisão dos trabalhos executados na fase anterior, considerando as atualizações de projetos ou de

uso.
b) análise detalhada de cada área com solução acústica considerando as diferenças de uso dos
ambientes, tipos de materiais utilizados, brutos e de acabamento, com respectivas espessuras;
c) indicação da necessidade específica de solução acústica em áreas que contenham
detalhes arquitetônicos e estruturais pouco usuais cuja solução acústica demande cuidados
adicionais de execução.
d) análise detalhada de cada área a receber solução acústica considerando as interferências com
elementos constantes do projeto de instalações hidráulicas;
e) indicação da necessidade de solução acústica em áreas que contenham detalhes específicos de
elementos constantes de instalações hidráulicas.
f) análise detalhada de cada área a receber solução acústica considerando as interferências com
elementos constantes do projeto de instalações elétricas.
g) indicação da necessidade de solução acústica em áreas que contenham detalhes específicos de
elementos constantes de instalações elétricas.
h) analise detalhada de cada área a receber solução acústica, considerando as interferências com
elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilação e instalações eletromecânicas.
i) indicação da necessidade de soluções acústicas em áreas que contenham detalhes específicos
de elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilação e instalações eletromecânicas.
j) analise detalhada de cada área a receber solução acústica, considerando as interferências com
elementos constantes do projeto de impermeabilização e isolação térmica.
l) indicação da necessidade de soluções acústicas em áreas que contenham detalhes específicos
de elementos constantes do projeto de impermeabilização e isolação térmica.
a)Desenhos:
- plantas revisadas com os resultados decorrentes das definições dos tipos de solução
acústica a serem utilizados no empreendimento.
- desenhos das áreas a serem tratadas contendo as plantas com vedações, cortes
detalhando as alturas que os tratamentos acústicos devem atingir, com espessuras e cotas do
sistema construtivo. desenhos específicos para as áreas tratadas de sub-solo, térreo, casas de
máquinas e outros equipamentos motorizados, que necessitem de tratamento acústico.
- desenhos específicos dos detalhes das soluções acústicas a serem implementadas às
interferências das instalações hidráulicas nas áreas tratadas.
- desenhos específicos dos detalhes das soluções acústicas a serem dadas às
interferências das instalações elétricas que ocorram nas áreas tratadas.
- desenhos específicos dos detalhes de solução acústica, a serem dados às
interferências com os sistemas de ar condicionado, ventilação e instalações eletromecânicas.
- desenhos específicos dos detalhes de solução acústica, compatibilizados com as soluções
previstas de impermeabilização e isolação térmica
b)Textos:
- planilhas revisadas com os resultados decorrentes das definições dos tipos de solução
acústica a serem utilizados no empreendimento.
a) todos os produtos gerados nas etapas anteriores.

b) todos os projetos das especialidades envolvidas
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a) elaboração de plantas e cortes dos locais que serão tratados acusticamente e detalhes
específicos das interferências com as outras especialidades, indicando os tipos de solução acústica
como, isolamento sonoro de propagação aérea e/ou estrutural de elementos construtivos como
paredes, pisos, lajes, portas, janelas, forros e revestimentos fono-absorventes, vedações e sistemas
anti-vibratórios.
b) elaboração de memoriais descritivos, especificações de materiais e sistemas;
c) indicação das normas e ensaios recomendados.
a) Desenhos: - plantas, cortes e detalhes dos tipos de solução acústica a serem utilizados nas
diversas áreas do empreendimento.
b) textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os tipos de solução acústica empregados
no empreendimento;
- especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e
aplicação das informações contidas no projeto;
- especificações de todos os materiais e sistemas a serem utilizados na solução
acústica com respectivos memoriais.
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3.4 Projeto de Sonorização
NBR 5410:2004 – Instalações elétricas de baixa tensão

NBR 11301:1990 – Cálculo da capacidade de condução de corrente de cabos isolados em
regime permanente
NBR 10151:2000 – Avaliação do nível do ruído em áreas habitadas visando o conforto da
comunidade.
NBR 10152:1987 – Níveis de ruído para conforto acústico
NBR 13248:2000 – Cabos de potência e controle com isolação sólida extrusada e com baixa
emissão de fumaça para tensões de isolamento até 1kV
NBR 13570:1996 – Instalações elétricas em locais de afluência de público – procedimento
NBR NM 247-3:2002 – Cabos isolados com policloreto de vinila (PVC) para tensões nominais
até 450/750V, inclusive - Parte 3: Condutores isolados (sem cobertura) para instalações fixas
(IEC 60227-3, MOD)
NBR NM 280:2002 – Condutores de cabos isolados (IEC 60228, MOD)
3.4.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento, especificação e distribuição de equipamentos sonoros pelo interior dos

ambientes específicos que tenham necessidade de sonorização, representados pelas plantas baixas,
detalhes de execução e legendas com as respectivas quantidades.

documento.
3.4.4 PRODUTOS FINAIS

e) exigências específicas de uso e utilização do empreendimento e níveis de desempenho acústico.
f) níveis de desempenho acústico pretendidos
a) condicionantes relacionados à topografia do terreno, edificações na vizinhança e influenciadas

condições do meio externo, como o ruído do tráfego urbano de superfície e aéreo;
b) informações precisas sobre a “paisagem sonora urbana” do entorno
c) análise preliminar entre os diversos tipos de sonorização viáveis de serem adotadas.
a) texto:
- relatório contendo a descrição geral dos tipos de sonorização em estudo e indicação de
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dados estimados de:
- locais a serem tratados e desempenho acústico esperado
- comentários e recomendações preliminares sobre as variáveis envolvidas nos vários
projetos que influenciam no desempenho dos sistemas, tais como: ambientes internos e externos,
níveis de ruído pré-existentes, espessuras construtivas e de revestimento, escolha de materiais de
acabamento, equipamentos, ventilação, vizinhos, etc.
a) tipo de uso de cada uma das áreas a serem tratadas;

b) áreas a receber solução de sonorização;
c) estudo preliminar com plantas e cortes de todos os pavimentos e elevações das fachadas;
d) características dos elementos construtivos.
e) estudos preliminares de instalações elétricas, hidráulicas, eletromecânicas, ventilação, ar
condicionado e estrutura, impermeabilização e isolação térmica
f) projetos de todas as especialidades contempladas para o empreendimento.
a) coleta de dados necessários para definição da sonorização;

b) mapeamento dos ambientes a serem tratados;
c) elaboração de planilhas das áreas a serem tratadas.
d) identificação das interferências que ocorrerão nas áreas com solução de sonorização.
e) elaboração das plantas de todas as áreas beneficiadas pelo projeto e cortes esquemáticos
f) elaborar estudo técnico e econômico comparativo para a definição dos tipos de tratamento
acústico a serem adotados.
a)Textos:
- relatório com os vários tipos de soluções de sonorização que poderão ser utilizados.
- planilha das áreas e sistemas a serem tratadas acusticamente
Anteprojeto (AP):

comentários sobre a concepção básica dos tipos de solução de sonorização apresentados na fase
anterior.
b) plantas de todos os pavimentos;
c) cortes passando por todos os pavimentos, principalmente nas áreas com solução de sonorização.
d) pré-formas da estrutura de todos os pavimentos.
e) tecnologias de construção a serem aplicadas.
f) informações completas de todo o projeto de instalações hidráulicas do empreendimento, incluindo
g) data sheets dos equipamentos, contendo informações de ruídos gerados
h) informações completas de todo o projeto de instalações elétricas do empreendimento, incluindo
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i) informações completas de todos os projetos destas instalações do empreendimento, incluindo
j) informações completas de todas as áreas com impermeabilização e isolação térmica que possam
interferir com as que receberão solução de sonorização.
a) revisão dos trabalhos executados na fase anterior, considerando as atualizações de projetos ou de

uso.
b) análise detalhada de cada área com solução de sonorização considerando as diferenças de uso
dos ambientes, tipos de materiais utilizados, brutos e de acabamento, com respectivas espessuras;
c) indicação da necessidade específica de solução de sonorização em áreas que contenham
detalhes arquitetônicos e estruturais pouco usuais cuja solução de sonorização demande cuidados
adicionais de execução.
d) análise detalhada de cada área a receber solução de sonorização considerando as
interferências com elementos constantes do projeto de instalações hidráulicas;
e) indicação da necessidade de solução de sonorização em áreas que contenham detalhes
específicos de elementos constantes de instalações hidráulicas.
f) análise detalhada de cada área a receber solução de sonorização considerando as interferências
com elementos constantes do projeto de instalações elétricas.
g) indicação da necessidade de solução de sonorização em áreas que contenham detalhes
específicos de elementos constantes de instalações elétricas.
h) analise detalhada de cada área a receber solução de sonorização, considerando as
interferências com elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilação e instalações
eletromecânicas.
i) indicação da necessidade de sonorização em áreas que contenham detalhes específicos de
elementos constantes do projeto de ar condicionado, ventilação e instalações eletromecânicas.
j) analise detalhada de cada área a receber solução de sonorização, considerando as interferências
com elementos constantes do projeto de impermeabilização e isolação térmica.
l) indicação da necessidade de sonorização em áreas que contenham detalhes específicos de
elementos constantes do projeto de impermeabilização e isolação térmica.
a)Desenhos:
- plantas revisadas com os resultados decorrentes das definições dos tipos de solução de
sonorização a serem utilizados no empreendimento.
- desenhos das áreas a serem tratadas contendo as plantas com vedações, cortes
detalhando as alturas que os tratamentos acústicos devem atingir, com espessuras e cotas do
sistema construtivo. desenhos específicos para as áreas tratadas de sub-solo, térreo, casas de
máquinas e outros equipamentos motorizados, que necessitem de tratamento acústico.
- desenhos específicos dos detalhes da sonorização a serem implementadas às interferências
das instalações hidráulicas nas áreas tratadas.
- desenhos específicos dos detalhes da sonorização a serem dadas às interferências das
instalações elétricas que ocorram nas áreas tratadas.
- desenhos específicos dos detalhes de solução de sonorização, a serem dados às
interferências com os sistemas de ar condicionado, ventilação e instalações eletromecânicas.
- desenhos específicos dos detalhes de solução de sonorização, compatibilizados com as
soluções previstas de impermeabilização e isolação térmica
b)Textos:
- planilhas revisadas com os resultados decorrentes das definições dos tipos de solução de
sonorização a serem utilizados no empreendimento.
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a) todos os produtos gerados nas etapas anteriores.

b) todos os projetos das especialidades envolvidas
a) elaboração de plantas e cortes dos locais que serão tratados acusticamente e detalhes
específicos das interferências com as outras especialidades, indicando os tipos de solução de
sonorização como, isolamento sonoro de propagação aérea e/ou estrutural de elementos
construtivos como paredes, pisos, lajes, portas, janelas, forros e revestimentos fonoabsorventes,
vedações e sistemas antivibratórios.
b) elaboração de memoriais descritivos, especificações de materiais e sistemas;
c) indicação das normas e ensaios recomendados.
a) Desenhos:
- plantas, cortes e detalhes dos tipos de solução de sonorização a serem utilizados nas
diversas áreas do empreendimento.
b) textos:
- memoriais descritivos abrangendo todos os tipos de solução de sonorização
empregados no empreendimento;
- especificações de todos os materiais e sistemas a serem utilizados na solução de
sonorização com respectivos memoriais.
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3.5 Projeto de Ventilação, Exaustão e Climatização

ABNT NBR 15848:2010 - Sistemas de ar condicionado e ventilação – Procedimentos e requisitos
relativos às atividades de construção, reformas, operação e manutenção das instalações que
afetam a qualidade do ar interior (QAI);
ABNT NBR 16401-2008 - Instalações de ar-condicionado - Sistemas centrais e unitários;
ABNT NBR 16401-1:2008 - Instalações de ar-condicionado - Sistemas centrais e unitários - Parte
1: Projetos das instalações;
2: Parâmetros de conforto térmico;
3: Qualidade do ar interior;
ABNT NBR 14679:2001 - Sistemas de condicionamento de ar e ventilação - Execução de
serviços de higienização;
ABNT NBR 14518:2000 Sistemas de ventilação para cozinhas profissionais.
3.5.2 DEFINIÇÕES
O condicionamento de ar é o processo de tratamento do ar interior em espaços fechados.
Esse tratamento consiste em regular a qualidade do ar interior, no que diz respeito às suas condições
de temperatura, umidade, limpeza e movimento. Para tal, um sistema de condicionamento de ar
inclui as funções de aquecimento, arrefecimento, umidificação, renovação, filtragem e ventilação
do ar. A função de desumidificação está normalmente associada à de arrefecimento. Alguns
sistemas especiais podem incluir outras funções como a de pressurização do ar no interior de
determinado espaço.

deste documento.
3.5.4 PRODUTOS FINAIS (OU ESCOPO) DE CADA ETAPA:
3.5.4.1. Levantamento de dados (LD):
a) dados gerais do empreendimento (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação, etc.).

b) croquis do terreno com dados preliminares de níveis.
c) planta de situação.
a) analisar, obter informações preliminares e orientar o empreendedor quanto aos condicionantes

locais que possam ter influência na concepção do produto, incluindo:
b) condições locais de atendimento pelos serviços públicos (água, esgoto, gás combustível e
energia elétrica).
c) condicionantes relacionados à topografia do terreno, incidência solar, edificações na vizinhança
e influência das condições do meio externo.
d) condicionantes locais de atendimento às normas de segurança contra fumaça, em caso de
incêndio.
Outros aspectos
a) texto:
- relatório preliminar de condicionantes locais, contendo as seguintes informações:
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- comentários e recomendações preliminares sobre variáveis arquitetônicas que influenciam
no desempenho dos sistemas, tais como: altura de entre forros tipos de vidros, materiais de
construção, sombreamento, afastamento com vizinhos, orientação solar, etc..
- informações preliminares sobre a necessidade de implantação de sistemas de controle de
fumaça
3.5.4.2. Programa de necessidade (PN):
a) dados gerais do empreendimento (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação e uso, etc.).
b) estudos de conceito de arquitetura.
c) planta de situação.
d) dados de disponibilidade e confiabilidade de fornecimento de serviços públicos (energia elétrica,
gás, água, esgoto, etc.).
a) análise preliminar entre os diversos tipos de sistemas viáveis de serem adotados.
a) texto:
relatório contendo a descrição geral dos sistemas alternativos em estudo e
indicação de dados estimados de
- investimento inicial.
- ponto de força e reserva de água.
- espaços ocupados
a) tipo de uso, lotação e horários de ocupação.

b)áreas a serem condicionadas e ventiladas.
c)requisitos especiais de temperatura, umidade relativa, pressão, filtragem e dissipação térmica de
equipamentos.
d)projeto preliminar com plantas e cortes de todos os pavimentos.
e)características dos elementos construtivos.
f)definição das etapas de implantação do empreendimento.
g) lançamento preliminar de formas.
a) coleta de dados necessários para o cálculo de carga térmica.

b) zoneamento dos ambientes.
c) elaboração dos cálculos.
d) análise dos resultados.
e) elaboração de planilha com dados resultantes.
f) determinação das dimensões dos equipamentos a serem adotados, e por decorrência, das áreas
necessárias à implantação dos mesmos, bem como a definição dos espaços destinados ao
caminhamento das redes de dutos, de fluidos de resfriamento, parâmetros requeridos pelas utilidades
(elétricas, hidráulica predial, etc.) e a acessibilidade dos equipamentos às casas de máquinas.
g) elaboração das plantas de todas as áreas beneficiadas pelo projeto e cortes esquemáticos em
representação unifilar do caminhamento de dutos e tubulações principais.
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a) desenhos:
- desenhos esquemáticos com Indicação dos ambientes e espaços técnicos,
contendo os pesos dos equipamentos, aberturas nas fachadas e as necessidades de pontos de
força, combustíveis, de água e ralos.
- desenhos esquemáticos com a indicação dos espaços ocupados pelas redes de
dutos e tubulações, visando fornecer dados para compatibilizar os espaços com as demais
instalações.
b) texto:
- planilha de capacidade térmica total da instalação, perfil de carga térmica (se
necessário) e capacidade dos sistemas parciais.
- planilha de vazões de ar por ambiente.
Anteprojeto (AP):

comentários sobre a concepção básica dos sistemas de condicionamento de ar e ventilação
mecânica apresentados na fase anterior.
b) plantas de todos os pavimentos.
c) cortes passando por todos os pavimentos..
d) plantas dos forros com luminárias.
e) definição da tensão elétrica da instalação.
f) definição das áreas técnicas, shafts e dos espaços ocupados nos entre forros.
g) pré-formas da estrutura de todos os pavimentos.
h) tecnologias de construção a serem aplicadas.
a) revisão dos cálculos elaborados na fase anterior, considerando as atualizações de arquitetura ou

do uso dos espaços condicionados.
b) seleção dos equipamentos de condicionamento e movimentação de ar, a partir dos dados
resultantes da revisão de cálculos, para a definição do layout das casas de máquinas e dos
consumos de energia e de água.
c) layout, dimensionamento e indicação das necessidades de espaço físico das casas de máquinas.
d) indicação da necessidade específica de tratamento acústico, amortecimento de vibrações,
condução e tratamento de emissões, hidráulica, elétrica e estrutura.
e) estudo do layout dos elementos de difusão de ar, compatibilizado com os layouts de luminárias,
sprinklers e sonorizadores.
f) em função do layout dos elementos de difusão, e do estudo de níveis das redes de instalações,
será elaborado o dimensionamento e desenho unifilar das redes de dutos de distribuição e de
retorno de ar e rede de tubulações hidráulicas.
g) estudo, definição e arranjo de dutos e tubulações, em shafts verticais.
h) estudo, definição e arranjo de dutos e tubulações, em entre-forros e pipe racks.
i) definição de furações em lajes para passagem de sistemas instalados em shafts verticais.
j) definição de furações em vigas para passagem de sistemas instalados em entreforros e pipe-racks.
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a)Desenhos:
- desenhos das casas de máquinas em plantas e cortes, indicando dimensões, pés-direitos,
portas, aberturas, janela, forros, condições de acesso de pessoas e equipamentos, espaços de
manutenção, proximidade de outros ambientes ou condições, etc.
- indicação nos desenhos de furos na estrutura, tratamento contra transmissão de ruídos e
vibrações, ralos, necessidades de suprimento de água e energia
- desenho de layout dos elementos de difusão e retorno de ar, o qual servirá de base para o
projeto das redes de dutos de distribuição e de retorno de ar (se houver)
- plantas de todos os pavimentos com traçado das redes de dutos e tubulações em unifilar,
com dimensões.
- cortes necessários para a compatibilização entre as diversas modalidades de projeto
desenhos com indicação do posicionamento e dimensões dos dutos e tubulações em shafts verticais
e furos em lajes.
- desenhos com indicação do posicionamento e dimensões de arranjo de dutos e tubulações
em entreforros e pipe-racks e furos em vigas da estrutura
b)Textos:
- planilhas revisadas de resultados de carga térmica e de vazões de ar.
- confirmação dos dados de consumos energéticos e de água dos equipamentos.
a) aceitação e/ou comentários dos desenhos que compõem o anteprojeto dos sistemas de
condicionamento de ar e de ventilação mecânica, apresentados na fase anterior.
b) desenhos de plantas e cortes atualizados com as adequações definidas na compatibilização dos
projetos complementares.
d) projetos básicos de instalações.
e) formas definitivas da estrutura de todos os pavimentos.
f) informações adicionais sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a
serem adotadas.
a) detalhamento da rede de dutos em formato bifilar e definição do caminhamento das tubulações

hidráulicas em toda extensão verificando eventuais interferências com os projetos complementares.
b) complementação dos desenhos, com as listas de equipamentos e materiais de difusão de ar, com
indicação de suas características técnicas.
c) preparação de todos os cortes necessários para a compreensão do projeto e indicação de
compatibilização vertical entre os projetos complementares.
d) detalhamento das casas de máquinas, indicando cortes, aberturas nas paredes, piso e teto, ralos,
pontos de água, pontos de alimentação elétrica e demais detalhes construtivos necessários.
e) concepção e elaboração dos diagramas elétricos unifilares para os quadros de alimentação
elétrica dos equipamentos e dispositivos específicos, componentes da instalação.
f) elaboração de memoriais descritivos.
g) elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso
e aplicação das informações contidas no projeto.
h) elaboração de especificações de materiais e equipamentos.
a) desenhos:
- desenhos finais de plantas de todas as áreas beneficiadas pelo projeto, complementados
com as listas de materiais e as características técnicas dos equipamentos, e os detalhes construtivos
necessários para a execução dos sistemas
- desenhos finais de cortes de todas as áreas beneficiadas pelo projeto
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- plantas, cortes, detalhes de montagem, bases de equipamentos, incluindo o
posicionamento e discriminação de equipamentos, dutos, tomadas de ar externo, tubulações e seus
acessórios, com indicação de diâmetros e/ou dimensões, compatibilizados com as plantas e
esquemas correspondentes
- diagramas elétricos unifilares, indicando as capacidades de cada circuito e todos os
dispositivos de proteção, medição e manobra
b) textos:
- memoriais descritivos da instalação.
- especificações de execução, ensaios de desempenho e entrega dos sistemas.
- especificações de fornecimento para os materiais e equipamentos selecionados, e
respectivos testes de fábrica, a serem requeridos
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3.6. Projeto de Certificado Ambiental
Normas do órgão certificador pretendido (LEED, AQUA e outros.)
3.6.2 DEFINIÇÕES
Projeto que visa a obtenção de um Certificado Ambiental para o empreendimento. Para tal, deve-se
buscar atender diversas regras e dispositivos legais referentes à redução do impacto ambiental do
edifício, conforme o órgão certificador.

deste documento.
Observação: para as etapas e complementares ver “item 3.0” – Condições Gerais.
3.6.4.1. LEVANTAMENTO DE DADOS (LD)
3.6.4.1.1 Informações de referência a utilizar:

b) outras.
a) Informações sobre o terreno:

Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imóveis.
Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramétricos
e outros).
Restrições específicas do loteamento.
Dados geoclimáticos e ambientais locais, quando necessários, tais como: temperatura,
pluviosidade, insolação, regime de ventos/ marés, níveis de poluição (sonora, do ar, do solo, da
água, etc.)
b) Informações sobre o entorno:

Uso e ocupação do solo do entorno.
Padrões urbanísticos e arquitetônicos.
Infraestrutura disponível.
Tendências de desenvolvimento para a área.
Condições de tráfego e estacionamento.
Visuais.
Proximidade de equipamentos urbanos.
Fotos do terreno e seu entorno.
c) Levantamento da legislação arquitetônica e urbanística (municipal, estadual, federal e

concessionárias):
Restrições de uso.
Taxas de ocupação e coeficientes de aproveitamento.
Gabaritos.
Alinhamentos, recuos e afastamentos.
Áreas de estacionamento coberto ou descoberto.
Exigências relativas a tipos específicos de edificação.
Outras exigências arquitetônicas a serem especificadas:
- serviços públicos, companhias concessionárias (transporte coletivo), água potável, esgotos
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sanitários, escoamento de águas pluviais, energia elétrica em alta ou baixa tensão, iluminação
pública, gás combustível, coleta de lixo e pavimentação;
-órgãos de proteção ao meio ambiente, património histórico
-serviços de trânsito
-ministérios da Marinha, Aeronáutica e Saúde
d) Recursos técnicos disponíveis e/ou desejáveis:

Mão-de-obra (qualificação).
Materiais.
Sistemas construtivos.
Modalidade de construção da execução da obra.
Seleção e escolha dos responsáveis pelos serviços, consultorias especializadas e projetos
complementares.
Outras informações relevantes.
3.6.4.1.3 Documentos técnicos a apresentar:
a) desenhos (cadastrais da vizinhança, do terreno e das edificações existentes): plantas, cortes e

elevações (escalas existentes ou convenientes);
b) texto: relatório;
c) fotografias: preferencialmente coloridas, com indicação esquemática dos pontos de vista e
com textos explicativos;
d) outros meios de representação.
3.6.4.2 PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN)

a) levantamento de dados (LV);
3.6.4.2.2 Informações técnicas a produzir:

-Objetivos do cliente e da obra.
-Prazos e recursos disponíveis para o projeto e para a obra.
-Padrões de construção e acabamento pretendidos.
-Normas de apresentação gráfica do cliente/contratante.
b) as necessárias à concepção arquitetônica da edificação (ambiente construído ou artificial) e
aos serviços de obra, como nome, número e dimensões (gabaritos, áreas úteis e construídas) dos
ambientes, com distinção entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar,
características, exigências, número, idade e permanência dos usuários, em cada ambiente;
c) características funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupação, capacidade,
movimentos, fluxos e períodos);
d) características, dimensões e serviços dos equipamentos e mobiliário; exigências ambientais,
níveis de desempenho; instalações especiais (elétricas, mecânicas, hidráulicas e sanitárias).

3.6.4.3 ESTUDO DE VIABILIDADE (EV)
3.6.4.3.1Informações de referência a utilizar:

a) levantamento de dados para arquitetura (LD);
b) programa de necessidades para arquitetura (PN);
c) levantamento de dados obtidos pelas demais atividades técnicas.
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a) desenhos: esquemas gráficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes);

3.6.4.4. ANTEPROJETO (AP)

a) estudo de viabilidade
b) estudos produzidos por outras atividades técnicas (se necessário);
(LV-SDG);
3.6.4.4.2. Informações técnicas a produzir: informações técnicas relativas à edificação (ambientes

interiores e exteriores), a todos os elementos da edificação e a seus componentes construtivos
considerados relevantes. Previsão dos itens a serem contemplados a fim da obtenção do certificado
ambiental, conforme as regras de certificação

a) desenhos:
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos da edificação, dos componentes construtivos e dos
materiais de construção.
Anteprojeto (AP):
3.6.4.5. PROJETO BÁSICO (PB) (opcional)
3.6.4.5.1 - Informações de referência a utilizar:

a) anteprojeto de certificação ambiental;
b) anteprojetos produzidos por outras atividades técnicas;
as relativas à edificação (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificação, seus

componentes construtivos e materiais de construção, devidamente compatibilizadas com os projetos
complementares de estrutura e instalações, ainda não completas ou definitivas, mas consideradas
compatíveis com os projetos complementares básicos das atividades técnicas necessárias e
suficientes à licitação (contratação) dos serviços de obra correspondentes.
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3.6.4.5.3 Documentos técnicos a apresentar (compatíveis com os projetos complementares de
estrutura e instalações):
a) desenhos:
- planta dos pavimentos;
- planta das coberturas;
- plantas, cortes e elevações de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatórios, oficinas
e lavanderias);
- croquis de soluções especiais tais como conforto ambiental, eficiência energética, reuso de
materiais, gerenciamento de resíduos sólidos e outras características de sustentabilidade e baixo
impacto ambiental do empreendimento
- detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos da edificação e de seus
componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos,
revestimentos e seus encontros, impermeabilizações e proteções);
b) textos:
- cronograma e documentação das etapas e processos de sustentabilidade e baixo impacto
ambiental adotados no empreendimento, conforme as regras de certificação.
-perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
3.6.4.6. PROJETO PARA EXECUÇÃO (PE)

a) anteprojeto ou projeto básico de certificação ambiental;
b) anteprojetos ou projetos básicos produzidos por outras atividades técnicas;

a) as relativas à execução de toda a edificação (ambientes externos e internos) e demais elementos
da edificação, seus componentes construtivos e materiais de construção, devidamente
compatibilizadas com os projetos complementares de estrutura e instalações;
b)documentação dos itens a serem contemplados a fim da obtenção do certificado ambiental,
conforme as regras de certificação
a) desenhos:
- detalhes de soluções especiais tais como conforto ambiental, eficiência energética, reuso
de materiais, gerenciamento de resíduos sólidos e outras características de sustentabilidade e baixo
impacto ambiental do empreendimento
- plantas, cortes e elevações de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatórios, oficinas
e lavanderias);
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componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos,
b) textos:
- cronograma e documentação das etapas e processos de sustentabilidade e baixo impacto
ambiental adotados no empreendimento, conforme as regras de certificação.
- perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
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4.0. ARQUITETURA DE INTERIORES;
4.1 Projeto de Arquitetura de Interiores:

Código de Obras e Posturas Municipal;
Decreto Federal nº 5.296, de 02 de dezembro de2004 - Acessibilidade a edificações,
mobiliário, espaços e equipamentos urbanos;
NBR 6.492/94, que dispõe sobre a representação de projetos de arquitetura;
NBR 13.532/95 dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – arquitetura;
NBR 9.050/2004- Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos;
4.1.2 DEFINIÇÕES:
4.1.2.1 Arquitetura de Interiores é a intervenção detalhada nos ambientes internos e externos que lhe
são correlatos, definindo uma forma de uso do espaço em função do mobiliário, dos equipamentos
e suas interfaces com o espaço construído, alterando ou não a concepção arquitetônica original,
para adequação às necessidades de utilização. Esta intervenção se dá no âmbito: -espacial; -das
instalações; -de condicionamento acústico; -de climatização; -estrutural; -dos acabamentos; -
luminotécnico; -da comunicação visual; -das cores; -de mobiliários; -de equipamentos; -da
coordenação de projetos complementares e; -da proteção e segurança.
4.1.2.2 O projeto de arquitetura de interiores implica em alterações como:

- Modificação na divisão interna com adição ou retirada de paredes;
- Modificação na estrutura;
- Substituição ou colocação de materiais de acabamento em pisos, forros e paredes;
- Colocação de mobiliário fixo em alvenaria ou outro material;
- Colocação de mobiliário de grandes dimensões como pórticos, totens, mesmo que
temporários;
- Colocação repetitiva de mobiliário padrão.
4.1.2.3 Decoração é um simples arranjo do espaço interno criado pela disposição de mobiliário não
fixo, obras de arte, cortinas e outros objetos de pequenas dimensões, SEM alteração do espaço
arquitetônico original, SEM modificação nas instalações hidráulicas e elétricas ou ar condicionado,
NÃO implicando, portanto em modificações na estrutura, adição ou retirada de paredes, forro, piso,
e que também NÃO implique na modificação da parte externa da edificação.

documento.
4.1.4.1 Levantamento de dados (LD)

a) Projeto arquitetônico ou levantamento arquitetônico;
b) outras.

a) Objetivo
Levantamento de um conjunto de informações e dados, objetivando caracterizar
perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restrições.
b) -Informações:
Recursos técnicos disponíveis e/ou desejáveis:
Mão-de-obra (qualificação).
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Materiais.
Sistemas construtivos.
Modalidade de execução da obra.
Seleção e escolha dos responsáveis pelos serviços, consultorias especializadas e projetos
complementares.
c) outras informações relevantes.

a) texto: relatório;
b) fotografias: preferencialmente coloridas, com indicação esquemática dos pontos de vista e
4.1.4.2 Programa de necessidades (PN)

a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ);


4.1.4.3 Estudo preliminar (EP)

a) programa de necessidade de arquitetura de interiores;
b) levantamento de dados para arquitetura de interiores;

a) sucintas e suficientes para a caracterização geral da concepção adotada, incluindo
indicações das funções, dos usos, das formas, das dimensões, das localizações dos ambientes da
edificação;
b) sucintas e suficientes para a caracterização específica dos elementos construtivos e dos seus
componentes principais, incluindo indicações das tecnologias recomendadas;

a) desenhos:
- plantas dos ambientes;
- detalhes construtivos (quando necessário);
b) texto: memorial justificativo (opcional);
c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
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d) maquetes (opcionais) (interior, exterior);
4.1.4.4 Anteprojeto (AP)

a) estudo preliminar de arquitetura de interiores;
4.1.4.4.2 Informações técnicas a produzir: informações técnicas relativas à edificação

(ambientes interiores e exteriores), a todos os elementos da edificação e a seus componentes
construtivos considerados relevantes.

a) desenhos:
- planta geral com layout dos ambientes;
- planta baixa de cada ambiente a ser detalhado;
- cortes e vistas de todos os ambientes projetados;
- plantas das coberturas, se for o caso;
- elevações;
- detalhes (de elementos do projeto e de seus componentes construtivos);
b) texto:
- memorial descritivo do projeto;
- memorial descritivo dos elementos do projeto, dos componentes construtivos e dos materiais
utilizados.
4.1.4.5 Projeto para execução (PE)

a) anteprojeto de arquitetura de interiores;

a) desenhos (compatibilizados com os anteprojetos produzidos por outras atividades técnicas):
- plantas, cortes e elevações do interior de cada ambiente;
- detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos do projeto e de seus
componentes construtivos (móveis, portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos,
pisos, revestimentos e seus encontros);
-perspectivas (opcionais) (de interiores, parciais ou gerais);
-maquetes (opcionais) (interior e exterior);
-fotografias, microfilmes e montagens (opcionais);
-recursos audiovisuais (opcionais) (animações e outros).
b) textos:
4.1.4.6 Coordenação e gerenciamento de projetos complementares (CO)

a) -ante projeto de arquitetura.

a) -diretrizes para projetos complementares
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a) desenhos:
-croquis dos serviços complementares ao projeto de arquitetura.
b) textos:
-relatórios de acompanhamento.
4.1.4.7 Compatibilização de projetos (CP)

a) -ante projeto de arquitetura;
b) -ante projetos de instalações e equipamentos referentes à arquitetura;
c) -ante projetos de sistemas construtivos e estruturais.

d) -diretrizes para projetos executivos

e) desenhos:
-croquis para compatibilização de projetos
f) textos:
-relatórios técnicos para compatibilização de projetos.
4.1.4.8 Assistência à execução da obra (AE)

a) -projetos para execução (PE) de arquitetura;
b) -projetos para execução (PE) de instalações e equipamentos referentes à arquitetura;
c) -projetos para execução (PE) de sistemas construtivos e estruturais.

d) -orientação técnica para execução da obra

e) desenhos:
-detalhes executivos
f) textos:
-relatórios de acompanhamento
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4.2 Projeto de Reforma de Interiores
Ver item “4.1.1”
4.2.2 DEFINIÇÕES
Ver item “4.1.2”

documento.
4.2.4 PRODUTOS FINAIS
Ver Item 4.1.4 deste documento.
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4.3 Projeto Mobiliário
ABNT NBR12666 – Móveis;

ABNT NBR13960 - Móveis para escritório – Terminologia;
ABNT NBR13961 - Móveis para escritório - Armários - Classificação e características físicas e
Dimensionais;
ABNT NBR13962 - Móveis para escritório - Cadeiras - Classificação e características físicas e
Dimensionais;
ABNT NBR13964 Móveis para escritório - Divisórias - Classificação e características físicas e
Dimensionais;
ABNT NBR13966 Móveis para escritório - Mesas - Classificação e características físicas e
Dimensionais;
Outras.
4.3.2 DEFINIÇÕES
Mobiliário é o conjunto de móveis, objetos e equipamentos que suportam o corpo humano , servem
para estocar objetos ou como apoio para objetos em superfícies horizontais. O projeto consiste da
criação e dimensionamento de móveis, representados através de plantas, cortes e elevações,
informando suas características materiais, estruturais e construtivas.

documento.

afetem a definição dos elementos de mobiliário
f) outras informações.

b) estudo dos ambientes e dos espaços necessários para os diversos sistemas de mobiliário
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos elementos de mobiliário;
- desenhos esquemáticos dos ambientes e dos elementos de mobiliário
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b) texto:
- memorial descritivo dos elementos das de mobiliário (aspectos arquitetônicos), dos
Anteprojeto (AP):
4.3.4.2. Projeto básico (PB): Opcional *:

b) anteprojeto de mobiliário;

d) pré-dimensionamento dos elementos, em nível que permita a elaboração de orçamentos
e) detalhamento dos espaços a serem ocupados pelos equipamentos;
g) layout, dimensionamento e indicação dos elementos de mobiliário;
j) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
l) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos de mobiliário;
a)Desenhos:
b)Textos:

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a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de mobiliário, incluindo especificação de
acessórios, formas de conexão, e indicação de dimensões;
tenham interferência física ou funcional com os projetos de mobiliário;
a)Desenhos:
- desenho dos elementos de mobiliário, em escala adequada, com a indicação das

dimensões principais, espaços mínimos para a instalação e outras características determinantes da
instalação.
- projeto completo de mobiliário, com todos os seus elementos compatibilizados com os
sistemas complementares.
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos de mobiliário (aspectos arquitetônicos), dos
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5.0. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES À ARQUITETURA;
Condições Gerais

- ESCOPO DAS ETAPAS PRELIMINARES:
- LEVANTAMENTO DE DADOS (LD)

b) dados gerais do empreendimentos (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação, etc.);
e) outras.

a) condições locais de atendimento pelos serviços públicos (água, esgoto, gás combustível
telecomunicações e energia elétrica);
c) realizar consultas preliminares formais às concessionárias de serviços públicos (água, esgoto e gás
combustível);
d) outras informações relevantes.

a) texto:
relatório com informações preliminares sobre a disponibilidade e características de
atendimento do empreendimento pelos serviços público;
Comentários e recomendações preliminares sobre a ligação do edifício aos serviços públicos;
diretrizes / respostas às consultas junto às concessionárias locais de água, esgoto, gás
combustível e energia elétrica.
b) outros meios de representação.


b) características funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupação, capacidade,
c) características, dimensões e serviços dos equipamentos e mobiliário; exigências ambientais,
níveis de desempenho; instalações especiais (elétricas, mecânicas, hidráulicas e sanitárias);
d) conceituação do empreendimento e dos sistemas a serem previstos, além de informações que
afetem a definição de salas e dos espaços técnicos;
e) informações sobre demandas de suprimento de água, coleta de esgoto e outras
necessidades de sistemas de instalações prediais para abastecer/servir os equipamentos a serem
integrados ao empreendimento;
f) tecnologias de construção a serem utilizadas no empreendimento;
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g) dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a

Não se aplica.









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a) desenhos:
- esquemas verticais, fluxogramas, diagramas e similares;
b) textos:
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5.1 Projeto de Instalações Hidráulicas Prediais

ABNT NBR-5626/98 – Instalação predial de água fria;
ABNT NBR-7198/82 - Projeto e execução de instalações prediais de água quente;
ABNT NBR 13713:2009 - Instalações hidráulicas prediais - Aparelhos automáticos acionados
mecanicamente e com ciclo de fechamento automático - Requisitos e métodos de ensaio;
ABNT NBR 15705:2009 - Instalações hidráulicas prediais - Registro de gaveta - Requisitos e
métodos de ensaio;
ABNT NBR 15267:2005 - Instalações hidráulicas prediais - Misturador monocomando para
lavatório - Requisitos e métodos de ensaio;
ABNT NBR 15206:2005 - Instalações hidráulicas prediais - Chuveiros ou duchas - Requisitos e
métodos de ensaio;
5.1.2 DEFINIÇÕES
O projeto de instalações hidráulicas constitui-se no dimensionamento, distribuição, e desenho
detalhado dos pontos de utilização de água e dos dispositivos de controle e proteção,
representados pelas plantas baixas e legendas; dos desenhos isométricos das tubulações; do
fluxograma do conjunto e do dimensionamento e desenho detalhado dos reservatórios (cisternas e
caixas d’água) e estações de bombeamento, visando obter o armazenamento e bombeamentos
adequados do volume de água, velocidades, vazões e pressões necessárias ao desenvolvimento
normal das atividades nas edificações;

documento.
Observação: para as etapas preliminares, de coordenação e complementares ver “item 5.0” –

Condições Gerais.


b) pré-dimensionamento dos sistemas primários, de modo a permitir a definição dos espaços necessários
para as instalações hidráulicas nos ambientes e centrais técnicas, bem como a consulta às
concessionárias de serviços públicos;
técnicos;
d) dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a conveniência
de adoção da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessários.
a) desenhos:
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- croquis dos ambientes e centrais técnicas com dimensões, condições de posicionamento,
acesso e circulação de pessoas, tubulações e sistemas técnicos, ventilação dos espaços e outros
condicionantes;
- dimensões principais e posicionamento de shafts e espaços técnicos, com percurso vertical
- dimensões principais de outros espaços, inclusive alturas de entreforro, necessários para
passagem de tubulações e/ou sistemas técnicos;
- demarcação de zonas de encaminhamento das tubulações primárias, com indicação de
posicionamento, altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos, onde se detectar essa necessidade;
b) texto:
- relatório com as características propostas para os sistemas que podem incorporar tecnologias
inovadoras, as análises realizadas e as conclusões do projetista, inclusive apontando os resultados
esperados em função das alternativas tecnológicas a serem adotadas.
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações hidráulicas prediais;
d) plantas de tratamento de pisos e áreas ajardinadas, com marcação de pontos e
equipamentos hidráulicos.
e) posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e espaços necessários
para o encaminhamento dos dutos
f) pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de 5% nas dimensões
g) tecnologias de construção a serem utilizadas
a) estudo e posicionamento de colunas, equipamentos, ralos e outros dispositivos de captação

como caixas de inspeção e de dispositivos e/ou sistemas de combate a incêndio;
b) traçados de tubulações que possam gerar interferências, ajustes ou considerações nos
projetos das demais especialidades;
c) levantamento dos parâmetros principais dos diversos sistemas (consumos de água fria, água
quente, gás combustível, etc.) e dimensionamento de dispositivos e equipamentos centrais
associados e esses sistemas;
d) seleção dos equipamentos principais;
e) layout, dimensionamento e indicação das necessidades de salas e centrais técnicas;
f) indicação da necessidade específica de tratamento acústico, amortecimento de vibrações,
condução e tratamento de emissões;
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g) estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas hidráulicos em todos
os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades;
h) estudo, definição e arranjo de tubulações, dispositivos, componentes e equipamentos de
sistemas hidráulicos em shafts verticais;
i) definição de furações em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais;
a)Desenhos:
- plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento das colunas, caixas de
inspeção, ralos e outros dispositivos de captação e caixas para dispositivos e/ou sistemas de
combate a incêndio;
- indicação de engrossamentos, enchimentos, com indicação de suas dimensões, e outros
ajustes ou considerações eventualmente necessárias para orientar os projetos das demais
especialidades, em todos os setores ou pavimentos;
- posicionamento de forros e sancas, com indicação de suas dimensões;;
- croquis das salas e centrais técnicas e shafts (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a
necessidade), com marcação de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das
demais especialidades (dimensões, pés-direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condições de
acesso de pessoas e equipamentos proximidade de outros ambientes ou condições, etc.);
- indicação de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalação embutidos em alvenaria
armada;
- plantas de todos os pavimentos, com traçado de dutos, tubulações e linhas principais de
sistemas hidráulicos;

c) anteprojeto de instalações hidráulicas prediais;
e) plantas de tratamento de pisos e áreas ajardinadas, com marcação de pontos e
f) posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e espaços necessários
g) pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de 5% nas dimensões
tecnologias de construção a serem utilizadas
a) traçado esquemático das redes dos sistemas hidráulicos em todos os seus trechos
b) elaboração de plantas de marcação de laje para os pavimentos tipo
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas hidráulicos, em
todos os seus trechos
d) seleção e especificação de equipamentos hidráulicos a serem utilizados;
e) verificação de parâmetros de desempenho para confirmação da conformidade (pressões,
vazões, etc.)
f) elaboração de plantas ampliadas dos ambientes hidráulicos e detalhes de esgoto
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g) elaboração de vistas ou esquemas isométricos dos ambientes)
h) elaboração de esquemas e/ou detalhes das instalações de aquecimento, bombeamento e
outro equipamentos
i) detalhamento dos abrigos de medidores e centrais de armazenamento, conforme o caso
traçado em planta das tubulações de todos os sistemas hidráulicos, contemplando todos os
pavimentos
j) determinação de caimentos, níveis, profundidades de tubulações e caixas
l) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo
especificação de acessórios, formas de conexão e inspeção, além da indicação de dimensões e
níveis
m) marcação de furos e inserções na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em
lajes com dimensões menores que 20x20 cm
n) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas hidráulicos,
incluindo o dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de interferências de dutos,
tubulações, shafts, etc.
o) compatibilização com as plantas correspondentes
p) análise e eliminação de interferências
q) elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita
compreensão da instalação representada nos esquemas verticais
r) detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
s) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
das informações contidas no projeto
t) especificação de materiais e equipamentos
u) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
sistemas e respectiva documentação

a) Desenhos:
- especificações finais dos equipamentos hidráulicos a serem instalados
- detalhes parciais de instalações localizadas
- plantas ampliadas de ambientes hidráulicos e detalhes de esgoto
- vistas ou esquemas isométricos dos ambientes hidráulicos
- plantas de todos os pavimentos com traçado final e discriminação de dutos e tubulações de
sistemas hidráulicos primários e secundários com seus acessórios, trechos embutidos em vedações
estruturais. sempre com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis, declividades e/ou caimentos,
compatibilizados com os demais elementos e sistemas
- planta de marcação de laje para o pavimento tipo, com indicação das caixas e tubulações
e/ou inserts embutidos, inclusive furos em lajes, com dimensões e posições cotadas em relação à
estrutura
- indicação de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimensões e posições
cotadas em relação à estrutura, exceto furos em laje com dimensões menores que 20x20 cm
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas hidráulicos, incluindo a
discriminação de acessórios, com indicação de diâmetros, dimensões e níveis, sempre
compatibilizados com as plantas correspondentes
- detalhes necessários à perfeita compreensão da instalação representada nos esquemas
verticais
níveis e caimentos, sempre compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes
b) textos:
- especificação de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação, com
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5.2 Projeto de Instalações Sanitárias Prediais

ABNT NBR 8.160/99 - Sistemas prediais de esgoto sanitário - Projeto e execução;
ABNT NBR 13.531/95, dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações.
5.2.2 DEFINIÇÕES
Objetiva a concepção, dimensionamento e detalhamento dos componentes das instalações
sanitárias, visando à sua correta execução com base nas normas da ABNT e nos princípios de higiene
e racionalidade técnica e econômica.
O produto final é o dimensionamento, localização e desenho detalhado dos pontos de
coleta de águas servidas, das tubulações de esgoto e ventilação, das caixas de passagem e
inspeção, representados pelas plantas baixas e legendas; fluxograma do conjunto e o
dimensionamento e desenho detalhado do destino final dos efluentes (estação de tratamento,
fossa/ sumidouro, valas de infiltração), necessárias ao desenvolvimento normal das atividades nas
edificações;

documento.

Condições Gerais.

e) classificação do corpo receptor;
f) definição das áreas e/ou espaços destinados à instalação do sistema;

para as instalações sanitárias nos ambientes e centrais técnicas, bem como a consulta às
concessionárias de serviços públicos;
técnicos;
a) desenhos:
condicionantes;
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b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações hidráulicas prediais;
d) posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e espaços necessários
e) pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de 5% nas dimensões
a) traçados de tubulações que possam gerar interferências, ajustes ou considerações nos

b) levantamento dos parâmetros principais dos diversos sistemas (consumos de água fria, água
c) seleção dos equipamentos principais;
d) layout, dimensionamento e indicação das necessidades de salas e centrais técnicas;
e) indicação da necessidade específica de tratamento acústico, amortecimento de vibrações,
f) estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas sanitários em todos
os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades;
g) estudo, definição e arranjo de tubulações, dispositivos, componentes e equipamentos de
sistemas sanitários em shafts verticais;
h) definição de furações em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais;
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a)Desenhos:
armada;
sistemas sanitários;

c) anteprojeto de instalações sanitárias prediais;
a) traçado esquemático das redes dos sistemas sanitários em todos os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sanitários, em todos os
seus trechos
d) seleção e especificação de equipamentos sanitários a serem utilizados;
vazões, etc.)
f) elaboração de plantas ampliadas dos ambientes sanitários e detalhes de esgoto
g) elaboração de vistas ou esquemas isométricos dos ambientes
h) determinação de caimentos, níveis, profundidades de tubulações e caixas
i) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo
níveis
j) marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes
com dimensões menores que 20x20 cm
l) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas sanitários,
m) compatibilização com as plantas correspondentes
n) análise e eliminação de interferências
o) elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita
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p) detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
q) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
r) especificação de materiais e equipamentos
s) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
t) avaliação das contribuições de efluentes e de suas características, bem como definição dos
parâmetros principais do sistema;
u) estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de
tratamento;
a) Desenhos:
- especificações finais dos equipamentos sanitários a serem instalados
- plantas ampliadas de ambientes sanitários e detalhes de esgoto
- vistas ou esquemas isométricos dos ambientes sanitários
sistemas sanitários primários e secundários com seus acessórios, trechos embutidos em vedações
estruturais. sempre com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis, declividades e/ou caimentos,
compatibilizados com os demais elementos e sistemas
estrutura
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas sanitários, incluindo a
verticais
b) textos:
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5.3 Projeto de Instalações Prediais De Águas Pluviais

ABNT NBR 10844/89 - Instalações prediais de águas pluviais;
ABNT NBR 13.531/95, dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – atividade
técnica;
ABNT NBR 15645:2008 - Execução de obras de esgoto sanitário e drenagem de águas pluviais
utilizando-se tubos e aduelas de concreto;
5.3.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento e desenho detalhado das calhas, redes coletoras de águas pluviais, bocas
de lobo e outros elementos a serem implantados no terreno para captação e drenagem das águas
pluviais, representados através das plantas gerais e setoriais, cortes, detalhes executivos, etc.

documento.

Condições Gerais.


para as instalações prediais de águas pluviais nos ambientes e centrais técnicas, bem como a
consulta às concessionárias de serviços públicos;
técnicos;
a) desenhos:
condicionantes;
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b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações de águas pluviais prediais;
equipamentos de águas pluviais.

e de dispositivos e/ou sistemas de combate a incêndio;
g) estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas de águas pluviais em
todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades;
sistemas de águas pluviais em shafts verticais;
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a)Desenhos:
armada;
sistemas de águas pluviais;

c) anteprojeto de instalações prediais de águas pluviais;
e) plantas de tratamento de pisos e áreas ajardinadas, com marcação de pontos e
f) posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e espaços necessários
g) pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de 5% nas dimensões
a) traçado esquemático das redes dos sistemas de águas pluviais em todos os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de águas
pluviais, em todos os seus trechos
d) seleção e especificação de equipamentos a serem utilizados;
vazões, etc.)
f) elaboração de plantas ampliadas dos ambientes hidráulicos
g) determinação de caimentos, níveis, profundidades de tubulações e caixas
h) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo
níveis
i) marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes
j) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas de águas pluviais,
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l) compatibilização com as plantas correspondentes
m) análise e eliminação de interferências
n) elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita
o) detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
p) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
q) especificação de materiais e equipamentos
r) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
a) Desenhos:
- especificações finais dos equipamentos hidráulicos a serem instalados
- plantas ampliadas de ambientes hidráulicos
- vistas ou esquemas isométricos dos ambientes hidráulicos
sistemas de águas pluviais primários e secundários com seus acessórios, trechos embutidos em
vedações estruturais. sempre com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis, declividades e/ou
caimentos, compatibilizados com os demais elementos e sistemas
estrutura
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas de captação, incluindo a
verticais
b) textos:
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5.4 Projeto de Instalações Prediais de Gás Canalizado

ABNT NBR 15806:2010 - Sistemas de medição predial remota e centralizada de consumo de
água e gás;
NBR 13523 - Central predial de gás liquefeito de petróleo.
5.4.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento e desenho detalhado incluindo a localização dos pontos de utilização de
GLP, medições, encaminhamento da tubulação de cobre, ramais, sub-ramais, acessórios e outros.
Dimensionamento e desenho de detalhes de montagem, encaixe e instalação de equipamentos e
componentes. Fluxograma(s) do(s) sistema.

documento.

Condições Gerais.


para as instalações de sistema de gás canalizado nos ambientes e centrais técnicas, bem
como a consulta às concessionárias de serviços públicos;
técnicos;
a) desenhos:
condicionantes;
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b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações prediais de gás canalizado;
equipamentos de sistemas de gás canalizado.

f) estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas de gás canalizado
em todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades;
sistemas de gás canalizado em shafts verticais;
a)Desenhos:
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armada;
sistemas de gás canalizado;

c) anteprojeto de instalações prediais de gás canalizado;
a) traçado esquemático das redes dos sistemas de gás canalizado em todos os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de gás
canalizado, em todos os seus trechos
d) seleção e especificação de equipamentos de sistemas de gás canalizado a serem utilizados;
vazões, etc.)
f) elaboração de plantas ampliadas dos ambientes
níveis
i) marcação de furos e inserções na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em
lajes com dimensões menores que 20x20 cm
j) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas de gás
canalizado, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de
interferências de dutos, tubulações, shafts, etc.
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a) Desenhos:
- especificações finais dos equipamentos a serem instalados
- plantas ampliadas de ambientes
- vistas ou esquemas isométricos dos ambientes
sistemas de gás canalizado primários e secundários com seus acessórios, trechos embutidos em
e/ou inserções embutidos, inclusive furos em lajes, com dimensões e posições cotadas em relação à
estrutura
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas de gás canalizado, incluindo a
verticais
b) textos:
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5.5 Projeto de Instalações Prediais de Gases Medicinais
ABNT NBR 12188 - Sistemas centralizados de suprimento de gases medicinais, de gases para
dispositivos médicos e de vácuo para uso em serviços de saúde
5.5.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento e desenho detalhado incluindo a localização dos pontos de utilização de

Gases Medicinais, medições, encaminhamento da tubulação de cobre, ramais, sub-ramais,
acessórios e outros. Dimensionamento e desenho de detalhes de montagem, encaixe e instalação
de equipamentos e componentes. Fluxograma(s) do(s) sistema.

documento.

Condições Gerais.


para as instalações de sistema de gases medicinais nos ambientes e centrais técnicas, bem
como a consulta às concessionárias de serviços públicos;
técnicos;
a) desenhos:
condicionantes;
Página 89 de 269
b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações prediais de gases medicinais;

f) estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas de gases medicinais
em todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades;
sistemas de gases medicinais em shafts verticais;
a)Desenhos:
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armada;
sistemas de gases medicinais;

c) anteprojeto de instalações prediais de gases medicinais;
a) traçado esquemático das redes dos sistemas de gases medicinais em todos os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de gases
medicinais, em todos os seus trechos
d) seleção e especificação de equipamentos de sistemas de gases medicinais a serem
utilizados;
vazões, etc.)
níveis
i) marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes
j) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas de gases
medicinais, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de
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a) Desenhos:
- especificações finais dos equipamentos a serem instalados
sistemas de gases medicinais primários e secundários com seus acessórios, trechos embutidos em
estrutura
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas de gases medicinais, incluindo a
verticais
b) textos:
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5.6 Projeto de Instalações Prediais de Prevenção e Combate A Incêndio

ABNT NBR-12693:1993 - Sistemas de proteção por extintores de incêndio;
ABNT NBR 9441 NB 926 - Execução de sistemas de detecção e alarme de incêndio;
ABNT NBR 13434-1 - Sinalização de segurança contra incêndio e pânico;
ABNT NBR 13714:2000 - Sistemas de hidrantes e de mangotinhos para combate a incêndio;
ABNT NBR 13768-1997 - Porta corta-fogo de emergência;
ABNT NBR 8222:2005 - Execução de sistemas de prevenção contra explosão e incêndio, por
impedimento de sobre-pressões decorrentes de arcos elétricos internos em transformadores e
reatores de potência;
ABNT NBR 15775:2009 - Sistemas de segurança contra incêndio em túneis — Ensaios,
comissionamento e inspeções;
ABNT NBR 14100:1998 - Proteção contra incêndio - Símbolos gráficos para projeto
Leis e normas estaduais e municipais;
5.6.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento e distribuição dos componentes dos dispositivos de proteção contra
incêndio, como válvulas, hidrantes, extintores, iluminação de emergência, representados pelas
plantas baixas e legendas. Dimensionamento, especificação e desenho em escala ampliado de
detalhes de encaixe, fixação e pré-fabricação de componentes.

Ver tabela 1- REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS, constante do Anexo I
deste documento.

Condições Gerais.


para sistemas de combate a incêndio nos ambientes e centrais técnicas, bem como a consulta
às concessionárias de serviços públicos;
técnicos;
a) desenhos:
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condicionantes;
b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações de prevenção e combate à incêndios;

como caixas de inspeção e de dispositivos e/ou sistemas de combate a incêndio;
g) estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas de prevenção e
combate à incêndio em todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais
especialidades;
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sistemas de prevenção e combate à incêndio em shafts verticais;
a)Desenhos:
armada;
sistemas de prevenção e combate à incêndio;

c) anteprojeto de instalações de prevenção e combate à incêndio;
a) traçado esquemático das redes dos sistemas de prevenção e combate à incêndio em todos
os seus trechos
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de prevenção
e combate à incêndio, em todos os seus trechos
d) seleção e especificação de equipamentos de prevenção e combate à incêndio a serem
utilizados;
vazões, etc.)
Página 95 de 269
outro equipamentos
traçado em planta das tubulações de todos os sistemas de prevenção e combate à incêndio,
contemplando todos os pavimentos
níveis
m) marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes
n) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas de prevenção e
combate à incêndio, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de
o) estudo do posicionamento e modulação dos chuveiros e posicionamento de colunas,
equipamentos e outras instalações localizadas
p) concepção, traçado e dimensionamento da rede de alimentação e distribuição do sistema,
bem como a análise de interferências com os projetos das demais especialidades
q) compatibilização com as plantas correspondentes
r) análise e eliminação de interferências
s) elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita
t) detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
u) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
v) especificação de materiais e equipamentos
x) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
a) Desenhos:
- especificações finais dos equipamentos de prevenção e combate à incêndio a serem
instalados
sistemas de prevenção e combate à incêndio primários e secundários com seus acessórios, trechos
embutidos em vedações estruturais. sempre com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis,
declividades e/ou caimentos, compatibilizados com os demais elementos e sistemas
estrutura
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas de prevenção e combate à
incêndio, incluindo a discriminação de acessórios, com indicação de diâmetros, dimensões e níveis,
sempre compatibilizados com as plantas correspondentes
verticais
- projeto e dimensionamento da reserva de água e instalações centrais de bombeamento
- plantas de todos os pavimentos com posicionamento cotado de chuveiros, traçado final e
discriminação da rede de tubulações e seus acessórios. Devem ser indicados os diâmetros (ou
dimensões) e níveis, sempre compatibilizado com os demais elementos e sistemas
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b) textos:
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5.7 Projeto de Sistemas Prediais de Proteção Contra Incêndios e Catástrofes

ABNT NBR12693:1993 - Sistemas de proteção por extintores de incêndio;
ABNT NBR 9441 NB 926 - Execução de sistemas de detecção e alarme de incêndio;
ABNT NBR 13434-1 - Sinalização de segurança contra incêndio e pânico;
ABNT NBR 13714:2000 - Sistemas de hidrantes e de mangotinhos para combate a incêndio;
ABNT NBR 13768-1997 - Porta corta-fogo de emergência;
ABNT NBR 8222:2005 - Execução de sistemas de prevenção contra explosão e incêndio, por
impedimento de sobrepressões decorrentes de arcos elétricos internos em transformadores e reatores
de potência;
ABNT NBR 15775:2009 - Sistemas de segurança contra incêndio em túneis — Ensaios,
comissionamento e inspeções;
ABNT NBR 14100:1998 - Proteção contra incêndio - Símbolos gráficos para projeto
Leis e normas estaduais e municipais;
5.7.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento e distribuição dos componentes dos dispositivos de proteção contra

incêndio e catástrofes, como válvulas, hidrantes, extintores, iluminação de emergência,
representados pelas plantas baixas e legendas. Dimensionamento, especificação e desenho em
escala ampliado de detalhes de encaixe, fixação e pré-fabricação de componentes.

documento.

Condições Gerais.


para as instalações de sistemas de proteção contra incêndios e catástrofes nos ambientes e
centrais técnicas, bem como a consulta às concessionárias de serviços públicos;
técnicos;
a) desenhos:
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condicionantes;
b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações de proteção contra incêndios e catástrofes;

como caixas de inspeção e de dispositivos e/ou sistemas de proteção contra incêndios e catástrofes;
g) estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas de proteção contra
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incêndios e catástrofes em todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das
demais especialidades;
sistemas de proteção contra incêndios e catástrofes em shafts verticais;
a)Desenhos:
proteção contra incêndios e catástrofes;
armada;
sistemas de proteção contra incêndios e catástrofes;

c) anteprojeto de instalações de proteção contra incêndios e catástrofes;
a) traçado esquemático das redes dos sistemas de proteção contra incêndios e catástrofes em
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas de proteção
contra incêndios e catástrofes, em todos os seus trechos
d) seleção e especificação de equipamentos de proteção contra incêndios e catástrofes a
serem utilizados;
vazões, etc.)
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outro equipamentos
traçado em planta das tubulações de todos os sistemas de proteção contra incêndios e catástrofes,
contemplando todos os pavimentos
níveis
m) marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes
n) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas de proteção
contra incêndios e catástrofes, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, análise e
eliminação de interferências de dutos, tubulações, shafts, etc.
o) estudo do posicionamento e modulação dos chuveiros e posicionamento de colunas,
equipamentos e outras instalações localizadas
p) concepção, traçado e dimensionamento da rede de alimentação e distribuição do sistema,
bem como a análise de interferências com os projetos das demais especialidades
q) compatibilização com as plantas correspondentes
r) análise e eliminação de interferências
s) elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita
t) detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
u) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
v) especificação de materiais e equipamentos
x) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
a) Desenhos:
- especificações finais dos equipamentos de proteção contra incêndios e catástrofes a serem
instalados
sistemas de proteção contra incêndios e catástrofes primários e secundários com seus acessórios,
trechos embutidos em vedações estruturais. sempre com indicação de diâmetro ou dimensões,
níveis, declividades e/ou caimentos, compatibilizados com os demais elementos e sistemas
estrutura
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas de proteção contra incêndios e
catástrofes, incluindo a discriminação de acessórios, com indicação de diâmetros, dimensões e
níveis, sempre compatibilizados com as plantas correspondentes
verticais
- projeto e dimensionamento da reserva de água e instalações centrais de bombeamento
- plantas de todos os pavimentos com posicionamento cotado de chuveiros, traçado final e
discriminação da rede de tubulações e seus acessórios. Devem ser indicados os diâmetros (ou
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dimensões) e níveis, sempre compatibilizado com os demais elementos e sistemas
b) textos:
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5.8 Projeto de Instalações Elétricas Prediais de Baixa Tensão

ABNT NBR 5410-2004 - Instalações elétricas de baixa tensão;
ABNT NBR 5444-1989 - Símbolos gráficos para instalações elétricas prediais.
ABNT NBR 13570:1996 - Instalações elétricas em locais de afluência de público - Requisitos
específicos
ABNT NBR NM 60669-1:2004 - Interruptores para instalação elétricas fixas domésticas e
análogas Parte 1: Requisitos gerais (IEC 60669-1:2000, MOD)
5.8.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização de energia e
dos dispositivos de controle e proteção, representados pelas plantas baixas e legendas.
Dimensionamento e desenho do quadro de cargas, diagrama unifilar e esquema de ligação
vertical.

documento.

Condições Gerais.


serviços público;
técnicos;
telecomunicações)
a) desenhos:
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- croquis dos ambientes e centrais técnicas, com dimensões, condições de posicionamento,
acesso e circulação de pessoas, tubulações e sistemas técnicos, condições de ventilação e outros
condicionantes
- dimensões principais e posicionamento de shafts e espaços técnicos com percurso vertical
- dimensões principais de outros espaços necessários para passagem de tubulações e/ou
sistemas técnicos, inclusive alturas de entre forros
- zonas de encaminhamento de tubulações primárias, com indicação de posicionamento,
altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos onde se detectar essa necessidade
b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações elétricas prediais;
a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes elétricos em

especialidades
d) lay-out, dimensionamento e indicação das necessidades de salas e centrais técnicas
condução e tratamento de emissões
f) estudo dos traçados de dutos, calhas, tubulações e linhas principais de sistemas elétricos, em todos
os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades
g) estudo, definição e arranjo de tubulações, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas
elétricos em shafts verticais
h) definição de furações em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais
a)Desenhos:
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dispositivos e componentes de todos os sistemas elétricos
- indicação de engrossamentos, enchimentos e outros ajustes ou considerações
eventualmente necessárias para orientar os projetos das demais especialidades em todos os setores
ou pavimentos
- indicação de grandes furos na estrutura e / ou trechos embutidos de instalação em
alvenaria armada
- croquis das salas e centrais técnicas (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a
acesso de pessoas e equipamentos proximidade de outros ambientes ou condições, etc.)
armada
de sistemas elétricos
- indicação de grandes furos e inserts na estrutura
- croquis dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com
marcação de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplina
(dimensões, pés-direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condições, etc.)
- planta com as furações de laje necessárias para os shafts verticais


a) distribuição de circuitos e levantamento final das cargas elétricas, correntes de partida, correntes
de fuga e outras grandezas necessárias para os dimensionamentos elétricos
c) consolidação do esquema elétrico e elaboração de diagramas unifilares gerais do sistema de
energia elétrica
d) dimensionamento de alimentadores
e) avaliação das correntes de curto circuito, definição das proteções dos diversos tipos a serem
adotadas e estudos de coordenação e seletividade
f) projeto e especificação de quadros e painéis elétricos de distribuição, força e comando
g) dimensionamento de condutores dos circuitos terminais
j) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo
especificação de acessórios, formas de conexão e inspeção, além de indicação de dimensões e
níveis
l) análise e eliminação de interferências
m) elaboração e lançamento dos detalhes considerados necessários à perfeita compreensão da
instalação representada nas plantas
n) elaboração de plantas de marcação de laje para os pavimentos tipo
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o) marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, incluindo furos em lajes com
dimensões maiores que 20x20 cm
p) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas elétricos, incluindo o
dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de interferências de dutos, tubulações,
shafts, etc., e compatibilização com as plantas correspondentes
q) elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita
r) detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
s) elaboração de memoriais descritivos
t) elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e
u) elaboração de especificações de materiais e equipamentos
x) especificações de serviços e recomendações gerais para contratação e instalação dos sistemas
elétricos, inclusive procedimentos de teste e aceitação
z) especificações de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação
a)Desenhos:
- diagramas unifilares gerais do sistema de energia elétrica
- tabelas de alimentadores
- diagramas elétricos e especificação de quadros e painéis elétricos de distribuição, força e
comando, inclusive definição das dimensões e especificação dos seus componentes
dos sistemas elétricos primários e secundários e seus acessórios, trechos embutidos em vedações
- planta de marcação de laje para o pavimento tipo, com indicação das caixas e eletrodutos
embutidos na laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com dimensões e posições cotadas em
relação à estrutura
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas elétricos, incluindo a
discriminação de acessórios, com indicação de diâmetros ou dimensões, níveis e fiação,
verticais
b) texto:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas elétricos projetados
sistemas elétricos, inclusive procedimentos de teste e aceitação
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5.9 Projeto de Instalações Telefônicas Prediais

ABNT NBR 13726:1996 - Redes telefônicas internas em prédios - Tubulação de entrada
telefônica - Projeto;
ABNT NBR 13727:1996 - Redes telefônicas internas em prédios - Plantas/partes componentes de
projeto de tubulação telefônica.
5.9.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização de telefonia e
dos dispositivos de distribuição, representados pelas plantas baixas e legendas. Dimensionamento e
desenho do quadro telefônico, central telefônica e esquema de ligação.

documento.

Condições Gerais.


serviços público;
técnicos;
telecomunicações)
a) desenhos:
condicionantes
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b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações telefônicas prediais;
a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de telefonia em

especialidades
b) cálculo de demanda
f) estudo dos traçados de dutos, calhas, tubulações e linhas principais de sistemas de telefonia, em
todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades
de telefonia em shafts verticais
a)Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas de telefonia
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ou pavimentos
alvenaria armada
armada
de sistemas de telefonia

a) seleção e especificação de equipamentos de telefonia a serem utilizados

b) traçados de todos os dutos e tubulações de sistemas de telefonia primários e secundários
c) projeto de fiação dos sistemas de telefonia;
d) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo
níveis
e) análise e eliminação de interferências
f) elaboração e lançamento dos detalhes considerados necessários à perfeita compreensão da
g) elaboração de plantas de marcação de laje para os pavimentos tipo
h) marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, incluindo furos em lajes com
i) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas de telefonia, incluindo
o dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de interferências de dutos,
tubulações, shafts, etc., e compatibilização com as plantas correspondentes
j) elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita
l) detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
m) elaboração de memoriais descritivos
n) elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso
e aplicação das informações contidas no projeto
o) elaboração de especificações de materiais e equipamentos
p) especificações de serviços e recomendações gerais para contratação e instalação dos sistemas
de telefonia, inclusive procedimentos de teste e aceitação
q) especificações de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação
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a)Desenhos:
- especificações finais de equipamentos de telefonia da instalação
dos sistemas de telefonia primários e secundários e seus acessórios, trechos embutidos em vedações
- planta de marcação de laje para o pavimento tipo, com indicação das caixas e dutos
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas de telefonia, incluindo a
verticais
b) texto:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de telefonia projetados
sistemas de telefonia, inclusive procedimentos de teste e aceitação
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5.10 Projeto de Instalações Prediais de TV

ABNT NBR 11789:1990 - Cabos para descida de antena, de formato plano, com isolação
extrudada de polietileno termoplástico - Especificação.
5.10.2 DEFINIÇÕES
Projeto de um sistema de televisionamento que distribui sinais provenientes de câmeras
localizadas em locais específicos, para um ponto de supervisão pré-determinado local ou remoto.

documento.

Condições Gerais.


serviços público;
técnicos;
telecomunicações)
a) desenhos:
condicionantes
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b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações prediais de TV;
a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de TV em todos

os setores ou pavimentos e análise de interferências em relação aos projetos das demais
especialidades
f) estudo dos traçados de dutos, calhas, tubulações e linhas principais de sistemas de TV, em todos os
pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades
de TV em shafts verticais
a)Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas de TV
ou pavimentos
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alvenaria armada
armada
de sistemas de TV

a) seleção e especificação de equipamentos a serem utilizados

b) traçados de todos os dutos e tubulações de sistemas de TV primários e secundários
c) projeto de fiação dos sistemas de TV;
níveis
i) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas de TV, incluindo o
de TV, inclusive procedimentos de teste e aceitação
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a)Desenhos:
- especificações finais de equipamentos de TV da instalação
dos sistemas de TV primários e secundários e seus acessórios, trechos embutidos em vedações
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas de TV, incluindo a discriminação
de acessórios, com indicação de diâmetros ou dimensões, níveis e fiação, compatibilizados com as
plantas correspondentes
verticais
b) texto:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de TV projetados
sistemas de TV, inclusive procedimentos de teste e aceitação
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5.11 Projeto de Comunicação Visual para Edificações

ABNT NBR 14077:1998 - Segurança do usuário - Comunicação visual
5.11.2 DEFINIÇÕES
O projeto de comunicação visual identifica o ambiente, setoriza espaços, organiza fluxos, de
forma prática e funcional, afinada com a necessidade e possibilidade de comunicação do
ambiente.

documento.

Condições Gerais.

afetem a definição dos elementos de comunicação visual

b) estudo dos ambientes e dos espaços necessários para os diversos sistemas de comunicação visual
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos elementos de comunicação
visual;
- desenhos esquemáticos dos ambientes e instalações dos elementos de comunicação visual
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos das instalações de comunicação visual (aspectos
Anteprojeto (AP):
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b) anteprojeto de comunicação visual;
d) outras informações.
e) concepção das soluções e sistemas a serem adotados;

f) pré-dimensionamento dos elementos, em nível que permita a elaboração de orçamentos
g) detalhamento dos espaços a serem ocupados pelos equipamentos;
h) layout, dimensionamento e indicação dos elementos de comunicação visual;
i) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
j) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos de comunicação visual;
a)Desenhos:
visual;
b)Textos:

a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de comunicação visual, incluindo

tenham interferência física ou funcional com os projetos de comunicação visual;
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a)Desenhos:
- desenho dos elementos de comunicação visual, em escala adequada, com a indicação

das dimensões principais, espaços mínimos para a instalação e outras características determinantes
da instalação.
visual;
- projeto completo de comunicação visual, com todos os seus elementos compatibilizados
com os sistemas complementares.
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos de comunicação visual (aspectos arquitetônicos), dos
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5.12 Projeto de Cabeamento Estruturado, Automação e Lógica em Edifícios

NBR 14565-2000 - Procedimento básico para elaboração de projetos de cabeamento de
telecomunicações para rede interna estruturada.
5.12.2 DEFINIÇÕES
Entende-se por rede interna estruturada aquela que é projetada de modo a prover uma infra-
estrutura que permita evolução e flexibilidade para serviços de informática, sejam de voz, dados,
imagens sonorização, controle de iluminação, sensores de fumaça, controle de acesso, sistema de
segurança, controles ambientais (ar-condicionado e ventilação) e outros.

documento.

Condições Gerais.


serviços público;
técnicos;
telecomunicações)
a) desenhos:
condicionantes
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- desenhos esquemáticos dos ambientes e centrais de automação e segurança com
dimensões, condições de posicionamento, acesso e circulação de pessoas nas áreas técnicas,
tubulações e sistemas técnicos, condições de ventilação e outros condicionantes;
b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações complementares;
a) elaborar documento contemplando todas as funções possíveis de serem implementadas no

empreendimento, abordando:
b) sistemas de segurança básicos como detecção e alarme de incêndio, controle de acesso,
controle de intrusão, circuito fechado de televisão e sonorização;
c) definições e conceituação de todos os sistemas prediais (elétrica, hidráulica, ar condicionado,
etc) que serão integrados ao sistema de automação e segurança;
d) integração dos sistemas prediais pelo sistema de automação e segurança;
e) outros sistemas específicos e/ou baseados em novas tecnologias.
f) concepção das soluções e sistemas a serem adotados;
g) pré-dimensionamento dos sistemas, em nível que permita a elaboração de orçamentos
estimativos de cada subsistema e do sistema integrado como um todo.
h) definição dos espaços para as salas de automação e de segurança;
i) detalhamento dos espaços a serem ocupados pelos equipamentos (centrais);
j) levantamento de cargas elétricas e de consumo de cada equipamento a ser instalado.
l) layout, dimensionamento e indicação das necessidades das salas;
m) indicação da necessidade específica de tratamento acústico, condicionamento de ar e
segurança dessas salas.
n) distribuição conceitual de controladoras, subcontroladoras, instrumentos de campo nas plantas;
o) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
p) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos dos sistemas de
segurança;
q) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
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r) estudo dos traçados de dutos, calhas e tubulações em todos os pavimentos, e análise de
interferências com os projetos das demais disciplinas;
s) dimensionamento e especificação dos tipos de condutos.
t) definição e arranjo de tubulações, dispositivos, componentes e equipamentos de Automação e
segurança em shafts verticais;
u)definição de furações em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais.
v) listagem de todos os equipamentos e subsistemas que irão participar do sistema
x) definição dos níveis de rede de dados a serem utilizadas
z) elaboração da arquitetura geral do sistema – Diagrama em Blocos
a)Desenhos:
- projetos das salas e centrais de automação e segurança (plantas, cortes, vistas e detalhes,
conforme a necessidade), com marcação de todas as premissas a serem atendidas pelos projetos
das demais disciplinas.
- plantas de todos os pavimentos com traçado de dutos, calhas e tubulações;
- diagramas em blocos gerais e/ou detalhados do sistema.
- desenho dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade),
com marcação de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplinas
(dimensões, pés- direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condições, etc.);
- planta de furação de laje para os shafts verticais.
- diagramas em Bloco Gerais e Detalhados do Sistema.
b)Textos:
- relatório preliminar de funções a serem implantadas.
- relatório final de funções a serem implantadas, com a aprovação dos envolvidos.
- orçamento estimativo ajustado às novas funções, com planilhas de custos estimativos do
sistema de automação e de segurança, por subsistema e valor total.

a) traçado de toda a infraestrutura de automação e segurança;

b) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo
c) análise e eliminação de interferências;
d) elaboração e lançamento dos detalhes considerados necessários à perfeita compreensão da
e) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos subsistemas de Automação e
segurança.
f) definição de todos os pontos de supervisão e controle para todos os sistemas, quadros,
equipamentos e etc., que serão de alguma forma interligados ao Sistema Integrado de supervisão e
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controle, viabilizando seu controle de acordo com as especificações definidas nas funções de
automação ou em projetos específicos destes sistemas (por exemplo, como deve operar um Exaustor
de Subsolo);
g) lista de instrumentos associados com cada ponto, que sejam parte do fornecimento de
automação e segurança;
h) lista de instrumentos associados com cada ponto a ser controlado que sejam parte do
fornecimento de terceiros. Exemplo: USCA (Unidade de Supervisão de Corrente Alternada),
multimedidores e etc.
i) elaboração de memoriais descritivos;
j) elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e
l) elaboração de especificações de materiais e equipamentos;
m) elaboração da planilha completa de escopo do fornecimento do sistema como um todo;
n) elaboração de lista índice de todos documentos emitidos e revisões realizadas.
o) análise e compatibilização dos conceitos adotados em projetos de outras especialidades que
tenham interferência física ou funcional com os projetos de automação e segurança projetados;
p) elaboração e/ou complementação dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
a)Desenhos:
automação e segurança e seus acessórios, trechos embutidos em vedações estruturais, com
indicação de diâmetro ou dimensões, níveis e fiação, compatibilizado com os demais elementos e
sistemas;
- esquemas verticais de distribuição para os diversos subsistemas de automação e segurança,
incluindo a discriminação de equipamentos e instrumentos de campo.
- lista de pontos de entrada e saída digitais e analógicos para cada equipamento, quadro ou
instrumento de campo a ser controlado;
- instrumentos inclusos no sistema predial e de segurança, associados aos respectivos pontos
de supervisão e controle (por exemplo, sensor de nível associado à medida desta variável em
reservatórios, válvula destinada à liberação e bloqueio de linhas de alimentação de ar
condicionado).
- projeto completo de automação e segurança, com todos os seus elementos
b) texto:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de automação e segurança projetados,
contemplando especificações técnicas, funcionais, listas de pontos e instrumentos.
- especificações de serviços e recomendações gerais para contratação e instalação de
automação e segurança, inclusive procedimentos de teste e aceitação;
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5.13 Projeto de Instalações de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDA)

ABNT NBR-5419/05 - Proteção de estruturas contra descargas atmosféricas;
ABNT NBR 8449:1984 - Dimensionamento de cabos para-raios para linhas aéreas de
transmissão de energia elétrica - Procedimento;
ABNT NBR 5287:1988 - Para-raios de resistor não linear a carboneto de silício (Sic) para circuitos
de potência de corrente alternada;
ABNT NBR 5424:2011 - Guia de aplicação de para-raios de resistor não linear em sistemas de
potência — Procedimento.
5.13.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento, especificações e desenhos detalhados dos sistema de proteção contra
descargas atmosféricas (para-raios), representados pelas plantas gerais e setoriais, elevações,
detalhes construtivos, memória de cálculo e outros.

documento.

Condições Gerais.


serviços público;
técnicos;
d) outras informações relevantes;
a) desenhos:
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condicionantes
- dimensões principais e posicionamento de condutores descida e espaços técnicos com
percurso vertical
- zonas de encaminhamento de cabeamento, com indicação de posicionamento, altura
ocupada e/ou caimento nos pavimentos onde se detectar essa necessidade
b) texto:
relatório de verificação de necessidade do sistema de proteção contra descargas
atmosféricas e de seleção do respectivo nível de proteção
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações de proteção contra descargas atmosféricas;
a) estudo e posicionamento de chaminés, captadores, condutores de descida e outros dispositivos e

componentes do sistema de proteção contra descargas atmosféricas em todos os setores ou
pavimentos e análise de interferências em relação aos projetos das demais especialidades
b) seleção dos equipamentos principais
c) layout, dimensionamento e indicação das necessidades de salas e centrais técnicas
d) indicação da necessidade específica de tratamento acústico, amortecimento de vibrações,
e) estudo dos traçados de chaminés, captadores, condutores de descida e outros dispositivos do
sistema de proteção contra descargas atmosféricas, em todos os pavimentos, e análise de
interferências com os projetos das demais especialidades
a)Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas do sistema de proteção contra descargas
atmosféricas
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ou pavimentos
armada
- plantas de todos os pavimentos com traçado de chaminés, captadores, condutores de
descida e outros dispositivos do sistema de proteção contra descargas atmosféricas
- croquis dos condutores de descida (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a
demais disciplina (dimensões, pés-direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou
condições, etc.)

a) seleção e especificação de equipamentos do sistema de proteção contra descargas

atmosféricas a serem utilizados
b) dimensionamento das instalações do sistema de proteção contra descargas atmosféricas
c) projeto de fiação do sistema de proteção contra descargas atmosféricas
níveis
g) marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, incluindo furos em lajes com
h) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas, incluindo o
dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de interferências de chaminés,
captadores, condutores de descida, etc., e compatibilização com as plantas correspondentes
i) elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita
j) detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
l) elaboração de memoriais descritivos
m) elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso
n) elaboração de especificações de materiais e equipamentos
o) especificações de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação
a)Desenhos:
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desenhos em escala mostrando as dimensões, os materiais e as posições de todos os
componentes do SPDA, inclusive eletrodos de aterramento;
- especificações finais de equipamentos da instalação
- plantas de todos os pavimentos com traçado final e discriminação de chaminés,
captadores, condutores de descida e outros dispositivos, trechos embutidos em vedações estruturais
(com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis e fiação), compatibilizadas com os demais
elementos e sistemas
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas, incluindo a discriminação de
acessórios, com indicação de diâmetros ou dimensões, níveis e fiação, compatibilizados com as
plantas correspondentes
verticais
de equipamentos, chaminés, captadores, condutores de descida e outros dispositivos, com
indicação de diâmetros ou dimensões, níveis e fiação, compatibilizados com as plantas e esquemas
correspondentes
b) texto:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas elétricos projetados
sistemas elétricos, inclusive procedimentos de teste e aceitação
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5.14 Projeto de Gerenciamento de Resíduos Sólidos

ABNT NBR 10004:2004 - Resíduos sólidos - Classificação;
ABNT NBR 12807 - Resíduos de serviços de saúde;
ABNT NBR 13463:1995 - Coleta de resíduos sólidos;
ABNT NBR 8419:1992 Versão Corrigida: 1996 - Apresentação de projetos de aterros sanitários
de resíduos sólidos urbanos - Procedimento;
ABNT NBR 8418:1984 - Apresentação de projetos de aterros de resíduos industriais perigosos-
Procedimento.
5.14.2 DEFINIÇÕES
A Gestão Integrada de Resíduos Sólidos é um conjunto de metodologias com vista a redução
não só da produção e eliminação de resíduos, como do melhor acompanhamento durante todo o
seu ciclo produtivo. Tem como finalidade reduzir a produção de resíduos na origem, gerir a produção
dos mesmos no sentido de atingir um equilíbrio entre a necessidade de produção de resíduos, e o seu
Impacto ambiental.

documento.

Condições Gerais.


b) previsão do resíduos sólidos a serem gerados pelo empreendimento
a) desenhos:
- planta de situação e localização do empreendimento;
- planta do canteiro de obras;
- desenhos esquemáticos;
b) texto:
- plano de trabalho com cronograma e planejamento da gestão de resíduos sólidos
Anteprojeto (AP):
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b) anteprojeto gerenciamento de resíduos sólidos;
a) concepção das soluções e sistemas a serem adotados;

b) caracterização dos resíduos sólidos a serem gerados pelo empreendimento;
c) estimativa de resíduos;
a) desenhos:
b) texto:
- cronograma de execução da obra;
- memorial descritivo contendo a caracterização geral, qualitativa e estimativa dos resíduos
sólidos

c) anteprojeto de gerenciamento de resíduos sólidos;
a) concepção final das soluções e sistemas a serem adotados;

b) caracterização detalhada dos resíduos sólidos a serem gerados pelo empreendimento;
c) estimativa detalhada de resíduos;
d)descrição dos procedimentos de triagem e acondicionamento do resíduos sólidos
e) definição da movimentação e transporte dos resíduos sólidos,;
a)Desenhos:
- desenho dos equipamentos de acondicionamento, em escala adequada, com a indicação

das dimensões principais, espaços mínimos para a instalação e outras características determinantes.
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- mapas com as rotas previstas para o transporte de material residual.
b) texto:
- especificações de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados triagem e
acondicionamento;
- memorial descritivo dos processos contendo quantitativo de equipamentos, itinerários de
transporte dos resíduos sólidos e definição de seus destinos finais, medidas de controle de poluição,
etc.;
- memorial quantitativo detalhado dos resíduos sólidos, definidos pelos tipos e condições de
acondicionamento;
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5.15 Projeto de Instalações de Rede de Segurança Eletrônica

NBR 10898-1999 - Sistema de iluminação de emergência
5.15.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos da rede de segurança
eletrônica no imóvel e dos dispositivos de distribuição, representados pelas plantas baixas e
legendas.

documento.

Condições Gerais.


serviços público;
técnicos;
telecomunicações)
a) desenhos:
condicionantes
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- desenhos esquemáticos dos ambientes e centrais de rede de segurança eletrônica com
dimensões, condições de posicionamento, acesso e circulação de pessoas nas áreas técnicas,
tubulações e sistemas técnicos, condições de ventilação e outros condicionantes;
b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações de rede de segurança eletrônica;

empreendimento, abordando:
b) sistemas de segurança básicos como detecção e alarme de incêndio, controle de acesso,
controle de intrusão, circuito fechado de televisão e sonorização;
c) definições e conceituação de todos os sistemas prediais (elétrica, hidráulica, ar condicionado,
etc) que serão integrados ao sistema de rede de segurança eletrônica;
d) integração dos sistemas prediais pelo sistema de rede de segurança eletrônica;
e) outros sistemas específicos e/ou baseados em novas tecnologias.
f) concepção das soluções e sistemas a serem adotados;
g) pré-dimensionamento dos sistemas, em nível que permita a elaboração de orçamentos
h) definição dos espaços para as salas de Automação e de Segurança;
i) detalhamento dos espaços a serem ocupados pelos equipamentos (centrais);
j) levantamento de cargas elétricas e de consumo de cada equipamento a ser instalado.
l) layout, dimensionamento e indicação das necessidades das salas;
m) indicação da necessidade específica de tratamento acústico, condicionamento de ar e
segurança dessas salas.
n) distribuição conceitual de controladoras, subcontroladoras, instrumentos de campo nas plantas;
o) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
p) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos dos sistemas de
segurança;
q) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
r) estudo dos traçados de dutos, calhas e tubulações em todos os pavimentos, e análise de
interferências com os projetos das demais disciplinas;
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s) dimensionamento e especificação dos tipos de condutos.
t) definição e arranjo de tubulações, dispositivos, componentes e equipamentos de Rede de
segurança eletrônica em shafts verticais;
u)definição de furações em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais.
v) listagem de todos os equipamentos e subsistemas que irão participar do sistema
x) definição dos níveis de rede de dados a serem utilizadas
z) elaboração da arquitetura geral do sistema – Diagrama em Blocos
a)Desenhos:
- projetos das salas e centrais de rede de segurança eletrônica (plantas, cortes, vistas e
detalhes, conforme a necessidade), com marcação de todas as premissas a serem atendidas pelos
projetos das demais disciplinas.
- plantas de todos os pavimentos com traçado de dutos, calhas e tubulações;
- diagramas em blocos gerais e/ou detalhados do sistema.
- desenho dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade),
com marcação de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplinas
(dimensões, pés- direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condições, etc.);
- planta de furação de laje para os shafts verticais.
- diagramas em Bloco Gerais e Detalhados do Sistema.
b)Textos:
- orçamento estimativo ajustado às novas funções, com planilhas de custos estimativos do
sistema de automação e de segurança, por subsistema e valor total.

a) traçado de toda a infraestrutura de Rede de segurança eletrônica;

b) dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo
e) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos subsistemas de segurança
eletrônica.
f) lista de instrumentos associados com cada ponto, que sejam parte do fornecimento de rede de
segurança eletrônica;
g) elaboração de memoriais descritivos;
Página 131 de 269

h) elaboração de especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso
i) elaboração de especificações de materiais e equipamentos;
j) elaboração da planilha completa de escopo do fornecimento do sistema como um todo;
l) elaboração de lista índice de todos documentos emitidos e revisões realizadas.
m) análise e compatibilização dos conceitos adotados em projetos de outras especialidades que
tenham interferência física ou funcional com os projetos de rede de segurança eletrônica
projetados;
n) elaboração e/ou complementação dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
a)Desenhos:
Rede de segurança eletrônica e seus acessórios, trechos embutidos em vedações estruturais, com
indicação de diâmetro ou dimensões, níveis e fiação, compatibilizado com os demais elementos e
sistemas;
- esquemas verticais de distribuição para os diversos subsistemas de Rede de segurança
eletrônica, incluindo a discriminação de equipamentos e instrumentos de campo.
- lista de pontos de entrada e saída digitais e analógicos para cada equipamento, quadro ou
instrumento de campo a ser controlado;
- instrumentos inclusos no sistema predial e de segurança, associados aos respectivos pontos
de supervisão e controle (por exemplo, sensor de nível associado à medida desta variável em
reservatórios, válvula destinada à liberação e bloqueio de linhas de alimentação de ar
condicionado).
- projeto completo de Rede de segurança eletrônica, com todos os seus elementos
b) texto:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de Rede de segurança eletrônica
projetados, contemplando Especificações Técnicas, Funcionais, Listas de Pontos e Instrumentos.
- especificações de serviços e recomendações gerais para contratação e instalação de
Rede de segurança eletrônica, inclusive procedimentos de teste e aceitação;
- planilha de Escopo de Fornecimento.
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5.16 Projeto Complementares De Instalações Mecânicas: Elevadores, Monto-Cargas, Rampas,
Escadas E Esteiras Rolantes, Entre Outros.

"Lei nº 10.098, de 19 de dezembro de 2000 - Estabelece normas gerais e critérios básicos para
a promoção da acessibilidade das pessoas portadoras de deficiência ou com mobilidade reduzida,
e dá outras providências.
ABNT NBR 15597:2010 - Requisitos de segurança para a construção e instalação de elevadores
- Elevadores existentes - Requisitos para melhoria da segurança dos elevadores elétricos de
passageiros e elevadores elétricos de passageiros e cargas;
ABNT NBR 12892:2009 - Elevadores unifamiliares ou de uso restrito à pessoa com mobilidade
reduzida - Requisitos de segurança para construção e instalação;
ABNT NBR NM 313:2007 - Elevadores de passageiros - Requisitos de segurança para construção
e instalação - Requisitos particulares para a acessibilidade das pessoas, incluindo pessoas com
deficiência;
ABNT NBR 5665:1983 Errata 2:1987 - Cálculo do tráfego nos elevadores;
ABNT NBR NM 267:2002 - Elevadores hidráulicos de passageiros - Requisitos de segurança para
construção e instalação;
ABNT NBR 14712:2001 - Elevadores elétricos - Elevadores de carga, monta-cargas e elevadores
de maca - Requisitos de segurança para projeto, fabricação e instalação;
ABNT NBR NM 207:1999 - Elevadores elétricos de passageiros - Requisitos de segurança para
construção e instalação;
ABNT NBR 10982:1990 - Elevadores elétricos - Dispositivos de operação e sinalização -
Padronização;
ABNT NBR 10083:1987 - Elevador de degrau sobre esteira - Procedimento.
5.16.2 DEFINIÇÕES
Consiste na definição, dimensionamento e representação dos sistema mecânicos, incluindo a
casa de máquinas, a localização precisa dos componentes, características técnicas dos
equipamentos do sistema, demanda de energia elétrica, bem como as indicações necessárias à
execução das instalações.

documento.

Condições Gerais.


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serviços público;
técnicos;
telecomunicações)
a) desenhos:
- desenhos esquemáticos dos ambientes e instalações mecânicas com dimensões, condições
de posicionamento, acesso e circulação de pessoas nas áreas técnicas, tubulações e sistemas
técnicos, condições de ventilação e outros condicionantes;
b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações mecânicas;

empreendimento.
b) definições e conceituação de todos os sistemas prediais (elétrica, hidráulica, ar condicionado,
etc) que serão integrados ao sistema de instalações mecânicas;
d) pré-dimensionamento dos sistemas, em nível que permita a elaboração de orçamentos
e) detalhamento dos espaços a serem ocupados pelos equipamentos (centrais);
f) levantamento de cargas elétricas e de consumo de cada equipamento a ser instalado.
g) distribuição conceitual de controladoras, subcontroladoras, instrumentos de campo nas plantas;
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h) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
i) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos das instalações
mecânicas;
a)Desenhos:
b)Textos:

a) elaboração e/ou complementação dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos

b) dimensionamento e posicionamento das instalações mecânicas., incluindo especificação de
acessórios, formas de conexão, inspeção e indicação de dimensões e níveis;
m) elaboração da planilha completa de escopo do fornecimento do sistema como um todo;
n) elaboração de lista índice de todos documentos emitidos e revisões realizadas.
tenham interferência física ou funcional com os projetos de instalações mecânicas projetados;
a)Desenhos:
- desenho dos equipamentos, em escala adequada, com a indicação das dimensões

principais, espaços mínimos para a instalação e outras características determinantes da instalação.
- esquema de ligação elétrica.
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- projeto completo de instalações mecânicas, com todos os seus elementos compatibilizados
b) texto:
- manuais de operação e manutenção do sistema.
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5.17 Projeto Complementares de Instalações Especiais: Equipamento, Água Gelada e Outros

ABNT NBR 9256:1986 - Montagem de tubos e conexões galvanizados para instalações prediais
de água fria - Procedimento
ABNT NBR 7256:2005 - Tratamento de ar em estabelecimentos assistenciais de saúde (EAS) -
Requisitos para projeto e execução das instalações
5.17.2 DEFINIÇÕES
Dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos das instalações especiais no
imóvel e dos dispositivos de distribuição, representados pelas plantas baixas e legendas, dos
desenhos isométricos das tubulações; do fluxograma do conjunto e do dimensionamento.

documento.

Condições Gerais.


serviços público;
técnicos;
) realizar consultas preliminares formais às concessionárias de serviços públicos (energia elétrica e
telecomunicações)
a) desenhos:
condicionantes
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b) texto:
Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de instalações prediais especiais;
a) estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes especiais em

especialidades
f) estudo dos traçados de dutos, calhas, tubulações e linhas principais de sistemas especiais, em
todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades
especiais em shafts verticais
a)Desenhos:
dispositivos e componentes de todos os sistemas especiais
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ou pavimentos
alvenaria armada
armada
de sistemas especiais

a) seleção e especificação de equipamentos a serem utilizados

b) traçados de todos os dutos e tubulações de sistemas especiais primários e secundários
c) projeto de fiação dos sistemas especiais;
níveis
i) concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas especiais, incluindo o
especiais, inclusive procedimentos de teste e aceitação
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a)Desenhos:
- especificações finais de equipamentos especiais da instalação
dos sistemas especiais primários e secundários e seus acessórios, trechos embutidos em vedações
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas especiais, incluindo a
verticais
b) texto:
- memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas especiais projetados
sistemas especiais, inclusive procedimentos de teste e aceitação
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5.18 Projeto Especializados de Estacionamento e Tráfego de Veículos

ABNT NBR 14095:2008 - Área de estacionamento para veículos rodoviários de transporte de
produtos perigosos.
5.18.2 DEFINIÇÕES
Os projetos de estacionamentos são construídos para o uso temporário das vagas (durante o
período em que o condutor do veículo trabalha ou passeia pela região), e não permanente, apesar
de que em muitos lugares, como em prédios de escritórios, algumas pessoas estacionam sempre em
uma mesma vaga reservada.

documento.

Condições Gerais.


b) pré-dimensionamento dos fluxos e demandas;
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos estacionamentos e fluxos de
tráfego;
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos de estacionamentos e fluxos do tráfego de veículos
(aspectos arquitetônicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construção;
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Anteprojeto (AP):

b) anteprojeto de estacionamento e tráfego de veículos;

b) pré-dimensionamento dos espaços de estacionamento e tráfedo de veículos, em nível que
permita a elaboração de orçamentos estimativos de cada subsistema e do sistema integrado como
um todo.
c) layout, dimensionamento e indicação das necessidades de estacionamento e tráfego de
veículos;
d) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
e) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos de estacionamento e
tráfego de veículos;
a)Desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos estacionamentos fluxos de
tráfego;
b)Textos:

c) layout, dimensionamento e indicação das necessidades de estacionamento e tráfego de

veículos;
d) elaboração e lançamento dos detalhes considerados necessários à perfeita compreensão das
plantas.
Página 142 de 269

tenham interferência física ou funcional com os projetos de estacionamento e tráfego de veículos;
p) elaboração e/ou complementação dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos
a)Desenhos:
- desenho dos estacionamentos e fluxos do tráfego de veículos, em escala adequada, com a

indicação das dimensões principais, espaços mínimos para a instalação e outras características
determinantes;
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos estacionamentos fluxos de
tráfego;
- projeto completo de estacionamento e tráfego de veículos, com todos os seus elementos
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos da edificação, de estacionamentos e fluxos do tráfego
de veículos (aspectos arquitetônicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construção;
Página 143 de 269

5.19 Elaboração de Planos de Manutenção e Reparos em Edificações
5.19.1LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

Planos Diretores Municipais
Lei de Uso e Ocupação do Solo Municipal
Código de Obras e Posturas Municipal
Decreto Federal 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade
NBR 6.492/94, que dispõe sobre a representação de projetos de arquitetura
NBR 13.531/95, dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – atividade técnica
NBR 13.532/95, dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações - arquitetura
NBR 9.050/2004- Dispõe sobre acessibilidade
5.19.2 DEFINIÇÕES
Conjunto de ações para mitigar as forças responsáveis pela deterioração da edificação.

Consiste na formulação de um plano de manutenção, coordenação e execução de um conjunto
de estratégias sistemáticas organizadas no tempo e espaço a fim de preservar o edifício e prevenir
deterioração acelerada.

documento.
-Notas preliminares:

b) outras.

a) Informações sobre o local ao qual se destina o serviço a realizar;
b) Informações sobre o entorno;
c) Levantamento da legislação, normas técnicas, normas/ portarias de órgãos/ concessionárias
d) Recursos técnicos disponíveis e/ou desejáveis para a realização do serviço;
e) Outras informações relevantes.



-Objetivos do serviço a realizar;
Página 144 de 269

-Prazos e recursos disponíveis para o serviço;
-Normas de apresentação gráfica do cliente/contratante/ destinatário.
b) níveis de detalhamento a serem atingidos;




a) desenhos, mapas, gráficos e fotografias, se for o caso, que auxiliem na compreensão do Trabalho
Final.
Página 145 de 269

6.0. ARQUITETURA PAISAGÍSTICA
6.1 Levantamento Paisagístico

NBR 6.492/94, que dispõe sobre a representação de projetos de arquitetura.
Outras normas da ABNT, conforme o caso.
6.1.2 DEFINIÇÕES
Levantamento físico de elementos paisagísticos (naturais e construídos) existentes, realizados
a partir de medições no local da obra e representação gráfica dos mesmos e do contexto urbano e
arquitetônico onde estão inseridos, através de desenhos técnicos como plantas, cortes, fachadas,
perspectivas, memoriais e outros, conforme o caso.

documento.
6.1.4.1 Levantamento de dados (LD)
6.1.4.1.1 Informações técnicas a produzir: informações necessárias e suficientes ao atendimento

das exigências legais para os procedimentos de análise e de aprovação do projeto legal e da
construção, incluindo os órgãos públicos e as companhias concessionárias de serviços públicos,
como departamento de obras e de urbanismo municipais, conselho dos patrimônios artísticos e
históricos municipais e estaduais, autoridades estaduais e federais para a proteção dos mananciais e
do meio ambiente, Departamento de Aeronáutica Civil.
6.1.4.1.2 Documentos técnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos,

portarias ou normas e relativos aos diversos órgãos públicos ou companhias concessionárias de
serviços nos quais o projeto legal deva ser submetido para análise e aprovação.
a) desenhos:
- detalhes (de elementos paisagísticos naturais e construídos);
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos paisagísticos, dos componentes construtivos e dos
Página 146 de 269

6.2 Prospecção e Inventário Paisagístico

Outras.
6.2.2 DEFINIÇÕES
O inventário consiste na identificação e registro, por meio de pesquisa e levantamento, das

características e particularidades de determinado bem, adotando-se, para sua execução, critérios
técnicos objetivos e fundamentados de natureza histórica, artística, arquitetônica, sociológica,
paisagística e antropológica, entre outros.

documento.
Documento que apresente os resultados dos trabalhos de pesquisa para fins de inventário,
registrados normalmente em fichas padronizadas onde há a descrição do bem cultural, constando
informações básicas quanto a sua importância, histórico, características físicas, localização,
delimitação, estado de conservação, proprietário etc. Além disso pode ser acompanhado de
croquis e mapas com localização das espécies vegetais e demais elementos paisagísticos e de um
memorial descritivo dos elementos paisagísticos e relação das espécies vegetais, suas características

b) outras.


Página 147 de 269






Final.
-ASSESSORIA PARA APROVAÇÃO DE TRABALHO FINAL (AS):
Os serviços previstos nessa etapa são considerados complementares ao Trabalho Final e poderão
também ser prestados mediante remuneração adicional a ser calculado com base na Modalidade
de Remuneração 01- Pelo Custo do Serviço.

a) Trabalho Final e documentos adicionais necessários à aprovação perante os órgãos competentes.

a) Relatórios técnicos de acompanhamento do trâmite dos projetos nos órgãos de aprovação,

a) Ao final dos processos de aprovação, deverão ser apresentadas as licenças dos serviços com
carimbos de aprovação pelos órgãos competentes, se for o caso.
Página 148 de 269

6.3 Projeto de Arquitetura Paisagística

Decreto Federal nº 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade
NBR 9.050/2004- Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Legislação ambiental vigente nas diversas esferas administrativas
6.3.2 DEFINIÇÕES
6.3.2.1 “Arquitetura Paisagística: concepção e execução de projetos para espaços externos, livres e
abertos, privados ou públicos, como parques e praças, considerados isoladamente ou em sistemas,
dentro de várias escalas, inclusive a territorial.”
6.3.2.2 "Arquitetura Paisagística/ Arquitetura da Paisagem tem a sinonímia Paisagismo. É a arte e a

técnica de promover o projeto, planejamento, gestão e preservação dos espaços externos, livres e
abertos, privados ou públicos, como parques e praças, considerados isoladamente ou em sistemas,
dentro de várias escalas, inclusive a territorial, tendo como embasamento conhecimentos da história
e teoria da arquitetura e urbanismo, e conhecimentos técnicos da competência própria dos
profissionais arquitetos no exercício do projeto. A Arquitetura da paisagem é a arte e ciência de
planejar e projetar espaços abertos e expressões ecossistêmicas. A Arquitetura da Paisagem modela,
cria e requalifica espaços e lugares da vida cotidiana e pode ser chamada de paisagismo."
6.3.2.3 "Jardinismo: é a atividade que estuda e cria o jardim, escolhendo as plantas certas para o
mesmo, depois de atender a vários fatores, tais como exposição solar, solo, ventos, etc. O jardinista
sabe agrupar as plantas de acordo com a sua necessidade de rega, de sol, de adubação, etc. Essa
atividade não é exclusiva dos profissionais arquitetos e urbanistas, podendo ser exercida por outros
profissionais.
O jardinista não sabe apenas cortar grama, sabe quando a deve cortar e altura do corte consoante
a época do ano; não sabe apenas podar; sabe quando e como deve podar; não sabe apenas
plantar; sabe escolher as plantas certas. O jardinista está situado entre o Arquiteto Paisagista e o
jardineiro. Se o arquiteto paisagista cria, o jardinista programa o trabalho para a execução física pelo
jardineiro."
6.3.2.4 "'Jardinagem: a atividade de plantar e fazer a manutenção de plantas, seja em jardins ou em

vasos, em locais públicos ou privados, e quem pratica esta atividade, seja profissional ou amador, é
chamado jardineiro.
Jardineiro, é, portanto, uma pessoa que sabe plantar, podar, cortar grama e fazer todos os trabalhos
necessários à execução e manutenção do jardim.”
6.3.2.5 "Aplicam-se aqui os conceitos previstos no artigo 2º. da Lei nº 12.378, de 2010 que incidem
sobre os seguintes espaços/ lugares:
1. ESPAÇOS/LUGARES PÚBLICOS DA VIDA COTIDIANA: - Parques, praças, largos, ruas, pátios e campus
escolares;
2. ESPAÇOS/ LUGARES MONUMENTOS:
- Sítios olímpicos, centros esportivos, grandes parques públicos;
- Orlas marítimas, fluviais e de reservatórios.
3. ESPAÇOS/LUGARES LÚDICOS:
- Complexos turísticos; - Praças esportivas; - Parques temáticos; - Parques de lazer; - Clubes e campos
de golfe;
4. ESPAÇOS/LUGARES NATURAIS E DE PRESERVAÇÃO:
- Parques nacionais, estaduais ou municipais de preservação;
- Zonas úmidas, florestas, áreas de transição e zonas de amortecimento em APA´s.
5. ESPAÇOS/LUGARES PRIVADOS:
Página 149 de 269

- Jardins; - Pátios internos; - Jardins familiares ou de vizinhança; - Parques científicos, tecnológicos e
industriais.
6. ESPAÇOS/LUGARES HISTÓRICOS:
- Monumentos históricos; - Paisagens de patrimônio histórico, artístico e cultural; - Paisagens culturais; -
Centros históricos.
7. ESPAÇOS/LUGARES PARA ESTUDOS E PESQUISAS

- Universidades;
- Jardins Botânicos e Arboretos (espaços resultantes de colecionismo e experimentação botânica,
especialmente dedicada a exemplares arbóreos, contendo critérios de classificação e organização
tão complexos como do Jardim Botânico, públicos ou privados).
8. ESPAÇOS/LUGARES DE CONTEMPLAÇÃO:
- Jardins terapêuticos; - Jardins sensoriais; - Cemitérios; - Bosques artificiais
6.3.3 TABELA DE HONORÁRIOS:
FÓRMULA DE CÁLCULO DO VALOR DOS SERVIÇOS:

PV= 2,21 [(255.33% x CUB) + (25,53% x CUB) x √S], onde:
PV= Preço de Venda
√S= Raiz quadrada da área a receber tratamento paisagístico
6.3.4.
PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS
documento.
6.3.5.1. Levantamento de dados (LD):
a) levantamento planialtimétrico cadastral

b) levantamento arbóreo quando houver vegetação significativa no terreno
c) estudos preliminares ou projetos existentes
d) programa
e) pareceres de consultores específicos
f) diretrizes e restrições legais
a) identificar as restrições de legislação nas esferas municipal, estadual e federal a fim de orientar o
empreendedor quanto às restrições legais que possam ter influência na concepção do produto tais
como:
b) alinhamentos, recuos e afastamentos.
c) área verde mínima obrigatória – permeabilidade
d) vegetação significativa / eventuais restrições de manejo arbóreo
e) córregos e canalizações existentes
f) outros aspectos específicos dos órgãos públicos
g) acessibilidade
h) análise das interferências físicas e visuais na área de trabalho e entorno, através de visitas ao local.
i) desenvolvimento do produto pretendido.
j) analisar o potencial paisagístico do local, indicando possibilidades de áreas de lazer (praças,
quiosques, churrasqueira, etc.), áreas esportivas (quadras, piscinas, etc.), massas vegetais, lagos,
espelhos d’água, etc.)
a) texto:
Página 150 de 269

- relatório com informações preliminares sobre as características do empreendimento
6.3.5.2. Programa de necessidades (PN):
a) levantamento de dados para o projeto de arquitetura paisagística (LD);

b) características, dimensões e serviços dos equipamentos e mobiliário; exigências ambientais,
c) conceituação do empreendimento
d) tecnologias de construção a serem utilizadas no empreendimento;
e) dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a
conveniência de adoção da tecnologia proposta e/ou direcionar os estudos necessários;

6.3.5.3. Estudo de Viabilidade (EV):
6.3.5.31. Informações de referência a utilizar:
a) todos os produtos gerados no levantamento de dados e programa de necessidades

b) toda a documentação exigida por cada um dos órgãos, relativa ao terreno específico.
c) levantamento da legislação pertinente à matéria.
d) dados sobre o terreno (solos, nascentes, contaminação, sítios históricos e ou arqueológicos, etc.)
a) análise preliminar da legislação sobre o local fornecidas por órgãos técnicos públicos específicos,
sendo os principais:
- órgão de controle de áreas verdes municipal
- órgão de controle do meio ambiente estadual
- órgão de controle de meio ambiente federal (IBAMA)
- verificar necessidade de eia/ rima (relatório de impacto ambiental)
b) outras restrições municipais, estaduais e federais que houver.
a) texto:
- relatório preliminar de condicionantes locais, contendo os comentários preliminares das
consultas verbais a cada órgão sobre as condicionantes específicas do local para a implantação do
empreendimento, indicando a necessidade de “Termo de Compensação Ambiental”, preservação
de córregos e nascentes, preservação de matas eetc.
Página 151 de 269

6.3.5.4. Estudo preliminar (EP):
a)programa de necessidade de arquitetura;

b) programas de necessidades obtidos pelas demais atividades técnicas (se necessário);
c) levantamento topográfico e cadastral;
d) levantamento de dados para o projeto de arquitetura paisagística;
e) estudo de viabilidade;
a) sucintas e suficientes para a caracterização geral da concepção adotada, incluindo indicações

das funções, dos usos, das formas, das dimensões, das espécies vegetais, bem como de quaisquer
outras exigências prescritas ou de desempenho;
c) relativas a soluções alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a
facilitar a seleção subsequente.
a) desenhos:
- estudos iniciais: elemento a ser incorporado ao projeto quando a escala e ou a
complexidade do programa assim o exigir. Deverá apresentar a concepção e as diretrizes a serem
adotadas, indicando eventualmente as alternativas de partidos e sua viabilidade física e
econômica.
- desenho técnico e/ou artístico em escala adequada permitindo a clara compreensão da
proposta paisagística
b) texto:
- memorial descritivo.
a) aprovação da fase anterior

b) definição de normas de apresentação, comunicação e fluxo de informações a serem utilizadas
durante as fases e atividades, caso não haja coordenação esta tarefa caberá ao empreendedor.
c) estudo preliminar e/ou anteprojeto
d) restrições legais (área verde e área permeável necessárias para o projeto)
e) projeto de terraplenagem (geométrico) quando pertinente
f) levantamento planialtimétrico complementação do levantamento planialtimétrico se necessário.
g) levantamento arbóreo quando existir arvores no terreno
h) levantamento cadastral quando necessário e pertinente
i) levantamento de legislação (quando a área estiver numa APA (área de proteção ambiental)
j) comentários e recomendações preliminares sobre a ligação do edifício aos serviços públicos
(entrada de força, água, gás)
l)consulta sobre restrições estruturais.
m)pareceres específicos consultores: agrônomo, consultor de piscina, consultor esportivo, drenagem,
vendas, biólogo, engenheiro de tráfego, impermeabilização, ar condicionado, automação etc..
a) desenvolver uma solução geral de implantação para verificação dos condicionantes legais e
programáticos do empreendimento levantados na fase anterior.
Página 152 de 269

b) especificação qualitativa de materiais de acabamentos e equipamentos tais como: elementos
construídos específicos (muros de arrimo, escadarias, piscinas, guaritas, quadra, etc.).
c) compatibilização com os demais projetos ( ou com projetos complementares)
d) acompanhamento da produção do material de divulgação (maquetes e folhetos)
a) desenhos:
- peças gráficas (plantas, cortes, elevações ilustrações) de forma a permitir o total

entendimento ao projeto com atendimento do partido adotado
- distribuição espacial das atividades
- indicação do tratamento paisagístico e sua linguagem
- modelagem preliminar do terreno
- tipologia da vegetação
- indicação de elementos especiais tais como pérgulas, pórticos , peças de água,
obras de arte e etc
b) texto:
- definição básica (memorial) de materiais
Anteprojeto (AP):
a)definição de todos os materiais de acabamentos pretendidos no empreendimento (edificações)

b) elementos da fase b aprovados para todas as disciplinas.
c) ratificar as tecnologias adotadas
d) pareceres específicos: agrônomo, consultor de piscinas, consultor esportivo, drenagem, vendas,
biólogo, luminotécnica e etc
a) consolidar a solução global

b) fornecer subsídios para elaboração dos projetos complementares de arquitetura, cálculos
estruturais e geotécnicos, infraestruturas (instalações elétricas, hidrosanitárias, drenagem, irrigação,
luminotécnica, sistema viário e etc.) nos aspectos que apresentam interfaces com o projeto em
pauta, permitindo assim a interface de todos os projetos.
a)Desenhos:
- desenhos técnicos (plantas, cortes e elevações) dos elementos construídos.
- distribuição de pontos de iluminação, torneiras e drenagem.
- detalhamento de elementos construídos estruturais específicos tais como: muros de
arrimo, piscinas, guaritas, pergolados, etc.
- modelagem do terreno
- consolidação de profundidades necessárias de terra e localização de áreas com
características especificas
Página 153 de 269

b)Textos:
- relatório com a definição geral dos principais sistemas, métodos construtivos e
materiais de acabamento para servir de subsídio as atividades posteriores, considerando:
a) definição final de todos acabamentos propostos no empreendimento.

b) elementos da fase anterior aprovados para todas disciplinas.
c) projeto de implantação das edificações
d) atividades da fase anterior aprovados e definitivos.
e) atividades da fase anterior aprovados e definitivos.
f) atividades da fase anterior aprovados e definitivos
g) projetos aprovados e definitivos de cada consultoria (segurança, luminotécnica, etc.).
a) executar desenhos das soluções definitivos de implantação informando e validando as

condicionantes técnicas e do programa do empreendimento levantados na fase anterior e dos
sistemas e métodos construtivos propostos.
b) executar uma solução definitiva e global para os materiais de acabamento validando as
atividades e fases anteriores
c) os memoriais descritivos de especificações de materiais que irão caracterizar as condições de
execução e padrão de acabamento para cada tipo de serviço e indicar os locais de aplicação de
cada um dos materiais e tipos de serviço.
d) diagramação e detalhamento de pisos e pavimentações.
e) detalhamento construtivo de muros de divisa, piscinas elementos de água e elementos
construídos.
f) desenvolvimento completo de projeto de vegetação.
a) desenhos:
- desenhos em número e nas escalas convenientes e adequadas para a total

compreensão do projeto e a implantação do mesmo. Será composto no mínimo de plantas (com
indicação do modelado no terreno, cotas de nível, especificação dos materiais e distribuição dos
equipamentos, soluções de drenagem, pontos de água e luz), cortes e detalhes construtivos
- especificação de materiais e serviços com as recomendações técnicas para uso e
- indicação do sistema de eixos organizacionais e modulação geral
- desenho dos pisos; com a indicação da posição e dimensionamento das peças,
placas, ou lâminas e especificação completa das mesmas;
- representação dos pontos de drenagem e caimentos
- indicação dos pontos de instalação elétricas, hidráulicas, quando no piso;
- detalhes complementares de arremates com elementos de vedação (rodapés,
soleiras e outros)
- legendas
- desenhos cotados em escalas ampliadas, necessários à melhor compreensão e
execução da obra
- desenhos cotados de instalação de equipamentos;
- desenhos cotados de arremates de peitoris, rodapés ou revestimentos;
- desenhos cotados de arremates das alvenarias ou de outros elementos de
vedação com estruturas;
- plantas de vegetação, contendo no mínimo.
- indicação da localização e definição das espécies arbóreas, arbustivas e forrações
Página 154 de 269

- especificações quanto ao tratamento do solo
- especificações das características da muda: altura, número de hastes, diâmetro de
copa e de tronco da folhagem, cores, etc.
- especificação de técnicas de plantio
- desenho com indicação quantitativa por canteiro
b) textos:
- especificações quanto ao tratamento do solo
- especificações das características da muda: altura, número de hastes, diâmetro de
copa e de tronco da folhagem, cores, etc.
- tabela de identificação das espécies vegetais, contendo: nomes botânicos e
populares, quantidades (por unidades ou metro quadrado), e condições das mudas (altura,
espaçamento entre mudas, diâmetro de torrões ou touceiras).
- especificações gerais
- notas gerais
Não se aplica.







executados, recursos humanos, materiais e tecnológicos recomendados e utilizados.

Página 155 de 269


a) desenhos:
b) textos:
Página 156 de 269

6.4 Projeto de Recuperação Paisagística

Decreto Federal 5.296, de 02.12.2004-Acessibilidade
NBR 9.050/2004- Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Legislação ambiental vigente nas diversas esferas administrativas
6.4.2 DEFINIÇÕES
A recuperação paisagística é o processo que visa reabilitar ou requalificar uma área
degradada, com vista a restabelecer ou a criar condições que valorizem o espaço em termos
ecológicos, produtivos e estéticos, integrando-o ambiental e paisagisticamente no entorno. Neste
sentido, a filosofia de concepção do projeto pode propor a restituição da aptidão original do
espaço (reabilitação), ou a reconversão (requalificação) para um uso distinto do anterior, tendo
como objetivo final a minimização dos impactos ambientais motivados pelo fator que originou a
degradação.
Assim, a reabilitação visa o restabelecimento do equilíbrio e funções ecológicas do
ecossistema afetado, recuperando a sua flora e fauna autóctone, enquanto a requalificação
pretende conferir ao espaço afetado um uso e função diferente do existente originalmente, como
por exemplo, industrial, florestal, agrícola, de lazer, urbano, etc.
(VISA CONSULTORES)

documento.
Ver item 6.3.5.4.
Página 157 de 269

6.5 Plano de Manejo e Conservação Paisagística

Roteiro Metodológico Para A Elaboração De Plano De Manejo Para Reservas Particulares Do
Patrimônio Natural – Ibama e Ministério do Meio Ambiente.
Outras.
6.5.2 DEFINIÇÕES
O plano de manejo e conservação paisagística é entendido como um documento técnico

que, usando como base os objetivos gerais de uma unidade de conservação, estabelece o seu
zoneamento e as normas que devem nortear e regular o uso que se faz dos elementos de arquitetura
paisagística

documento.

b) outras.



Página 158 de 269





Final.



Página 159 de 269

7.0. RELATÓRIOS TÉCNICOS DE ARQUITETURA DAS EDIFICAÇÕES
7.1 Memorial Descritivo

Outras.
7.1.2 DEFINIÇÕES
Documento técnico explicativo do projeto, dos conceitos utilizados, normas adotadas,
premissas e outras informações, com o objetivo de explicitar as informações mais importantes e que
constam do serviço/projeto.

documento.

b) outras.




Página 160 de 269


- TRABALHO FINAL: (EQUIVALENTE À ETAPA DE PROJETO PARA EXECUÇÃO (PE)



Final.



Página 161 de 269

7.2 Caderno de Especificações ou de Encargos

Outras.
7.2.2 DEFINIÇÕES
O caderno de especificações tem por objetivo estabelecer normas para a execução dos
serviços descritos, bem como especificar materiais, equipamentos e acessórios a serem aplicados na
reforma ou construção de uma edificação. Estas especificações servem de base exclusiva do tipo e
definição técnica dos materiais, equipamentos e acessórios a serem usados no local dos serviços e o
modo de instalação dos mesmos.

documento.
Ver item 7.1.4
Página 162 de 269

7.3 Orçamento Sintético

NBR 12721 - Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para
incorporação de edifícios em condomínio - Procedimento.
7.3.2 DEFINIÇÕES
O Orçamento Sintético é o tipo de orçamento onde são indicados as unidades, quantidades,
preços unitários e preços totais de cada serviço individualmente e o somatório dos serviços indicando
o seu valor total.

documento.
Ver item 7.1.4
Página 163 de 269

7.4 Orçamento Analítico

NBR 12721 - Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para
incorporação de edifícios em condomínio - Procedimento.
7.4.2 DEFINIÇÕES
a) O orçamento analítico é composto de unidade, quantidade, composição do preço unitário e
preço total. Por sua vez, a composição do preço unitário é apresentada com as unidades,
quantidades, preços unitários e preço total de cada um dos seus componentes. Posteriormente, são
acrescidas as Leis Sociais (LS) sobre a mão de obra e os Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) sobre
materiais e mão de obra, formando assim o preço de venda de cada serviço, individualmente.

deste documento.
Ver item 7.1.4
Página 164 de 269

7.5 Cronograma de Obra

Outras.
7.5.2 DEFINIÇÕES
Esse registro expressa visualmente a programação das atividades que serão realizadas
durante a construção. Ele pode ser mais ou menos detalhado, contemplando a duração de serviços
específicos (por exemplo, a instalação das esquadrias de um edifício) ou apenas as fases mais gerais
da obra (fundações, estrutura, alvenaria, etc.). Essa programação organizada permite que o
construtor compre ou contrate materiais, mão de obra e equipamentos na hora certa.

documento.
Ver item 7.1.4
Página 165 de 269

7.6 Estudo De Viabilidade Econômico-Financeira de Projeto de Edificações

Outras.
7.6.2 DEFINIÇÕES
O Estudo de Viabilidade Econômico e Financeiro tem como objetivo avaliar o plano de
investimento a ser realizado, demonstrando a viabilidade ou inviabilidade do empreendimento.

documento.
Ver item 7.1.4
Página 166 de 269

7.7 Avaliação Pós-Ocupação

Outras.
7.7.2 DEFINIÇÕES
AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO1 por Paulo A. Rheingantz, Carlos A. Cosenza, Harvey Cosenza e

Fernando R. Lima.
Avaliação Pós-Ocupação (APO) é um processo sistematizado e rigoroso de avaliação de

edifícios, passado algum tempo de sua construção e ocupação. A APO focaliza os ocupantes do
edifício e suas necessidades, a partir das quais elabora insights sobre as consequências das
decisões de projeto na performance da edificação. Este procedimento constitui-se na base para
a criação de edifícios melhores no futuro.

documento.
Ver item 7.1.4
Página 167 de 269

8.0. URBANISMO E DESENHO URBANO:
Condições Gerais:
Para determinar o Preço de Venda aplicar a fórmula abaixo para os serviços/ projetos calculados
com base na Modalidade de Remuneração 01, contidos nos itens:
8.0 URBANISMO E DESENHO URBANO;

9.0 INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO;
10.0 RELATÓRIOS TÉCNICOS URBANÍSTICOS;
O PV – Preço de Venda do Serviço/Projeto será resultante da aplicação da formula a seguir:
FÓRMULA BÁSICA: PV = S x CUB-R8N x fp, onde:
PV = Preço de venda do projeto/serviço;

S= Área de intervenção do projeto;
fp= Fator percentual sobre o CUB-R$ por hectare obtido na Tabela de Honorários de cada projeto/
serviço em função da área de intervenção. Para valores intermediários utiliza-se a fórmula:
fp= fp1 - {(fp1-fp2) x [(Sc-Sc1)/(Sc2-Sc1)]}
CUB= Custo Unitário Básico de Edificações (CUB-R$) do mês do orçamento, obtido junto ao
SINDUSCON do estado destinatário do projeto/serviço (R$/m²).
Encargos Sociais e BDI:
O Preço de Venda do Projeto (PV) equivale à prestação de serviços indicados nas etapas de
projeto- incluídos os serviços de coordenação e compatibilização dos projetos complementares e
seus respectivos escopos- bem como os Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefícios e despesas indiretas,
composto de Despesas Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L));
Parcelamento de Honorários:
O parcelamento de honorários varia de acordo com cada tipo de serviço/projeto. As etapas

preliminares e/ou complementares previstas na Tabela 6 do MÓDULO I deverão ser calculadas com
base na “MODALIDADE DE REMUNERAÇÃO 02- CÁLCULO PELO CUSTO DO SERVIÇO” (item 6.2. do
MÓDULO I).
*As etapas preliminares, de coordenação e complementares de todos os projetos descritos no “item


b) dados gerais do empreendimentos;
e) outras.

combustível);
Página 168 de 269


a) texto:


a) Definições preliminares;

- ESTUDO DE VIABILIDADE (EV)

a) levantamento de dados;
b) programa de necessidades;

- COORDENAÇÃO
Página 169 de 269

a) Do projeto urbanístico: AnteProjeto e suas etapas anteriores;
b) Dos projetos complementares de instalações, equipamentos e estruturas: Anteprojetos e suas
etapas anteriores.

a) Relatórios técnicos com prazos, cronogramas e recursos humanos, materiais e tecnológicos
necessários para os serviços;
b) Relatórios técnicos indicativos de interferências e não conformidade verificados nos projetos e
demais documentos técnicos;
c) Relatórios técnicos indicativos de acompanhamento do andamento das atividades e dos
atingimento de metas;
d) Atas de reunião da(s) equipe(s) técnica(s) envolvida(s) na elaboração do projeto/ serviço.

a) Projetos complementares ao projeto urbanístico, elaborados por terceiros, mediante a sua
coordenação, tais como: -sistemas construtivos e estruturais, conforto ambiental, instalações e
equipamentos referentes ao urbanismo, arquitetura paisagística, relatórios técnicos de urbanismo e
outros, envolvendo todas as etapas de projetação.
- COMPATIBILIZAÇÃO:

Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto urbanístico, sistemas construtivos
e estruturais, conforto ambiental, instalações e equipamentos referentes ao urbanismo, arquitetura
paisagística, relatórios técnicos de urbanismo e outros.

Relatórios técnicos de planejamento e acompanhamento do processo de compatibilização dos
projetos, apontando interferências, ausência de informações, necessidade de detalhamento
aprofundado, entre outros.

Todos os projetos compatibilizados, ou seja, retirando interferências, acrescentado informações de
um projeto que interferem em outro, incluindo níveis aprofundados de detalhamento, entre outros.
- COORDENAÇÃO DE EQUIPE MULTIDISCIPLINAR (CE):

Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto urbanístico, sistemas construtivos
e estruturais, conforto ambiental, instalações e equipamentos referentes ao urbanismo, arquitetura
paisagística, relatórios técnicos de urbanismo e outros.

Relatórios técnicos de planejamento e acompanhamento do processo de coordenação dos


Página 170 de 269








c) Levantamento físico das obras executadas indicando as alterações de projeto observadas;

. Documentos técnicos a apresentar:

a) desenhos:
- plantas baixas;
b) textos:
- memorial descritivo da área de intervenção;
- memorial descritivo dos elementos da área de intervenção, das instalações, dos
Página 171 de 269

8.1 Levantamento Cadastral

Outras.
8.1.2 DEFINIÇÕES
O levantamento cadastral urbano efetua-se normalmente quando os projetos ou estudos

envolvidos podem vir a dar lugar a desapropriações. Realizado separadamente ou em conjunto com
o levantamento topográfico, define-se pela identificação física dos limites das diferentes parcelas
que compõem a área de intervenção, complementado pela recolha dos dados relativos ao
morador ou proprietário e à propriedade assim delimitada. Responde em particular, às necessidades
de urbanistas, arquitetos e engenheiros de diversos ramos.

documento.

b) outras.



Página 172 de 269





Final.



a) Ao final dos processos de aprovação, deverão ser apresentadas as licenças dos serviços
com carimbos de aprovação pelos órgãos competentes, se for o caso.
Página 173 de 269

8.2 Inventário Urbano
8.2,1. LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

Outras.
8.2.2 DEFINIÇÕES
O inventário consiste na identificação e registro, por meio de pesquisa e levantamento das


documento.

b) outras.




Página 174 de 269





Final.



Página 175 de 269

8.3. Projeto Urbanístico

ABNT NBR 9050:2004 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos
urbanos.
ABNT NBR 6505:1994 - Índices urbanísticos
ABNT NBR 9284:1986 - Equipamento urbano – Classificação
ABNT NBR 9283:1986 - Mobiliário Urbano - Classificação
Plano Diretor do município destinatário do projeto
8.3.2 DEFINIÇÕES
O projeto urbanístico é o processo de criação e desenvolvimento de programas que buscam
melhorar ou revitalizar certos aspectos (como qualidade de vida da população) dentro de uma
dada área urbana (como cidades ou vilas); ou do planejamento de uma nova área urbana em uma
dada região, tendo como objetivo propiciar aos habitantes a melhor qualidade de vida possível,
lidando com os processos de produção, estruturação e apropriação do espaço urbano.
8.3.2.1 Fator Percentual de Honorários:
Tabela 2: TABELA DE HONORÁRIOS PARA PROJETO URBANÍSTICO:
Determinar o Fator Percentual (fp) em função da área de intervenção do projeto.
ITEM ÁREA DE INTERVENÇÃO DO PROJETO (S) VALOR UNITÁRIO: -FATOR PERCENTUAL

(fp) SOBRE O CUSTO UNITÁRIO BÁSICO
m2 hectare (ha) (CUB-R8N)
1 Até 20.000 2,00 2400,04%
2 40.000 4,00 1560,03%
3 80.000 8,00 1014,02%
4 160.000 16,00 659,11%
5 320.000 32,00 428,42%
6 640.000 64,00 278,47%
7 1.280.000 128,00 181,01%
8 2.560.000 256,00 117,66%
9 5.120.000 512,00 76,48%
10 A partir de: 10.240.000 1.024,00 49,71%
8.3.3 PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS;

documento.
8.3.4.1. ESTUDO PRELIMINAR (EP)
a)programa de necessidade;
d) levantamento de dados;
Página 176 de 269

das funções, dos usos, das formas, das dimensões, dos fluxos bem como de quaisquer outras
exigências prescritas ou de desempenho;
a) desenhos:
- plantas da proposta de intervenção;
8.3.4.2. ANTEPROJETO (AP)

a) estudo preliminar;
(LV-SDG);
8.3.4.2.2. Informações técnicas a produzir: informações técnicas relativas à área de intervenção, a

todos os elementos urbanos (existentes e propostos) e a seus componentes construtivos considerados
relevantes.

a) desenhos:
- detalhes (de elementos da proposta de intervenção e de seus componentes construtivos).
b) texto:
- memorial descritivo da proposta de intervenção;
- memorial descritivo dos elementos da proposta de intervenção, dos componentes
construtivos e dos materiais de construção.
8.3.4.2.4. Documentos para aprovação do projeto (ou "PROJETO LEGAL"):

Subproduto da etapa Anteprojeto
8.3.4.2.4.1. Informações de referência a utilizar:

a) anteprojeto;
b) anteprojetos produzidos por outras atividades técnicas (se necessário);
d) legislação municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas);
e) normas técnicas (INMETRO e ABNT).
Página 177 de 269

8.3.4.2.4.2. Informações técnicas a produzir: informações necessárias e suficientes ao atendimento
8.3.4.2.4.3. Documentos técnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias
ou normas e relativos aos diversos órgãos públicos ou companhias concessionárias de serviços nos
quais o projeto legal deva ser submetido para análise e aprovação.
a) desenhos:
- detalhes (de elementos da proposta de intervenção e de seus componentes construtivos);
b) texto:
-memorial descritivo dos elementos da proposta de intervenção, dos componentes
8.3.4.3. PROJETO:
8.3.4.3.1. PROJETO BÁSICO (PB)
8.3.4.3.1.1 - Informações de referência a utilizar:

a) anteprojeto;
8.3.4.3.1.2 Informações técnicas a produzir:
as relativas à área de intervenção e a todos os elementos edificados, seus componentes construtivos

e materiais de construção, devidamente compatibilizadas com os projetos complementares de
estrutura e instalações, ainda não completas ou definitivas, mas consideradas compatíveis com os
projetos complementares básicos das atividades técnicas necessárias e suficientes à licitação
(contratação) dos serviços de obra correspondentes.
Apesar da previsão legal (Lei nº 8.666/93), este documento recomenda que a realização de
orçamentos que servirão para licitações de obras utilizem como base somente o Projeto para
Execução (PE), e não o Projeto Básico (PB). Tal recomendação visa garantir maior exatidão e
transparência nos contratos de construção.
Mesmo assim, caso adotado pelo Contratante a elaboração do Projeto Básico para fins de
orçamento de licitação de obras, o escopo mínimo para o referido Projeto Básico deverá constar de:
8.3.4.3.1.3 Documentos técnicos a apresentar (compatíveis com os projetos complementares de

a) desenhos:
- planta da proposta de intervenção;
Página 178 de 269

- detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos construídos da proposta
de intervenção;
b) textos:
- memorial descritivo dos elementos da proposta de intervenção, das instalações (aspectos
urbanísticos), dos componentes construtivos e dos materiais de construção;
8.3.4.3.2. PROJETO PARA EXECUÇÃO (PE)

a) anteprojeto ou projeto básico;
8.3.4.3.2.2. Informações técnicas a produzir:

a) as relativas à execução de toda a proposta de intervenção e demais elementos urbanísticos, seus
complementares;
8.3.4.3.2.3 Documentos técnicos a apresentar:
a) desenhos:
- detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos da proposta de
intervenção e de seus componentes construtivos;
b) textos:
Página 179 de 269

8.4 Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Loteamento

Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979 - Dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e dá
outras Providências.
Resolução nº 303, de 20 de março de 2002 - Dispõe sobre parâmetros, definições e limites de
Áreas de Preservação Permanente.
Plano Diretor do município destinatário do projeto
ABNT NBR 14653-2:2004 - Avaliação de bens - Parte 2: Imóveis urbanos
8.4.2 DEFINIÇÕES
Parcelamento do solo urbano é a divisão da terra em unidades juridicamente independentes,
com vistas à edificação, podendo ser realizado na forma de loteamento, desmembramento e
fracionamento, sempre mediante aprovação municipal.

documento.
*Ver Item 8.3.4
Página 180 de 269

8.5 Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Desmembramento ou Remembramento

Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979 - Dispõe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e dá
outras Providências;
NBR 14653-2: 2004 - Avaliação de Bens - Imóveis Urbanos.
Plano Diretor do município destinatário do projeto.
8.5.2 DEFINIÇÕES
8.5.2.1 Desmembramento é o parcelamento do solo urbano efetuado pela subdivisão de um lote em
mais lotes, destinados à edificação, com o aproveitamento do sistema viário existente, desde que
não implique na abertura de novas vias ou logradouros públicos nem no prolongamento,
modificação ou ampliação das já existentes.
8.5.2.2 Remembramento é o procedimento administrativo destinado a realizar a fusão ou unificação

de dois ou mais terrenos, para a formação de novo lote, pelo reagrupamento de lotes contíguos,
com a decorrente constituição de um terreno maior. O terreno resultante do remembramento é
considerado juridicamente um novo imóvel, pois passa a ter uma área distinta, ou seja, maior,
formada pela soma das áreas dos terrenos remembrados, como também possuirá limites e
confrontações diferentes.

documento.
*Ver Item 8.3.4
Página 181 de 269

8.6 Projeto de Regularização Fundiária
Lei 12.378, de 31 de dezembro de 2010, que regulamenta o exercício da Arquitetura e

Resolução CAU/BR 21, de 5 de abril de 2012, que dispõe sobre as atividades e atribuições
Resolução CAU/BR- 51, de 12 de julho de 2013, que dispõe sobre as áreas de atuação
Outras.
8.6.2 DEFINIÇÕES

documento.
*Ver Item 8.3.4
Página 182 de 269

8.7 Projeto de Sistema Viário e Acessibilidade

Outras.
8.7.2 DEFINIÇÕES

documento.
*Ver Item 8.3.4
Página 183 de 269

8.8 Projeto Especializados de Tráfego e Trânsito de Veículo e Sistemas de Estacionamento

Outras.
8.8.2 DEFINIÇÕES

documento.
*Ver Item 8.3.4
Página 184 de 269

8.9 Projeto de Mobiliário Urbano

Outras.
8.9.2 DEFINIÇÕES
Mobiliário urbano é um termo coletivo para objetos e equipamentos instalados

em ruas e estradas para diversos propósitos. De modo geral, são peças e equipamentos instalados
em meio público, para uso dos cidadãos ou como suporte às redes urbanas fundamentais, tais
como: rede de água, rede de luz e energia, caixas de coleta de Correios, lixeiras e coletores diversos,
etc.

documento.

c) informações formuladas no programa de necessidades (PN);
d) conceituação do empreendimento, dos sistemas a serem previstos e outras informações que
afetem a definição dos equipamentos de mobiliário urbano

b) estudo dos espaços necessários para os diversos sistemas de mobiliário urbano
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização dos
equipamentos de mobiliário urbano;
- detalhes (de equipamentos e de seus componentes construtivos).
- desenhos esquemáticos dos locais de instalações dos equipamentos de mobiliário urbano
b) texto:
- memorial descritivo dos equipamentos das instalações de mobiliário urbano (aspectos
Página 185 de 269

Anteprojeto (AP):
a) anteprojeto de mobiliário urbano;


b) pré-dimensionamento dos equipamentos, em nível que permita a elaboração de orçamentos
c) detalhamento dos espaços a serem ocupados pelos equipamentos;
d) layout, dimensionamento e indicação dos equipamentos de mobiliário urbano;
e) seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
f) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos de mobiliário urbano;
a)Desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização dos
b)Textos:
a) anteprojetos ou projetos básicos produzidos por outras atividades técnicas;

b) anteprojeto de mobiliário urbano;
a) dimensionamento e posicionamento dos equipamentos de mobiliário urbano, incluindo

Página 186 de 269

tenham interferência física ou funcional com os projetos de mobiliário urbano;
a)Desenhos:
- desenho dos equipamentos de mobiliário urbano, em escala adequada, com a indicação

da instalação.
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização de
- projeto completo de mobiliário urbano, com todos os seus elementos compatibilizados com
os sistemas complementares.
b) texto:
- memorial descritivo dos equipamentos de mobiliário urbano, dos componentes construtivos
e dos materiais de construção;
Página 187 de 269

8.10 Projeto Gráfico Urbanístico (imagens virtuais)

Outras.
8.10.2 DEFINIÇÕES
Simulação volumétrica de um projeto urbanístico produzido em ambiente gráfico-
computacional, utilizando modelagem tridimensional. Geralmente é criada por arquitetos, designers,
ou desenhistas utilizando um software de modelagem 3D. Apresenta níveis distintos de detalhamento,
podendo ser meramente esquemática, detalhada ou foto-realística.

documento.
8.10.4 PRODUTOS FINAIS:


b) outras.




Página 188 de 269





Final.



Página 189 de 269

9.0. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO;
Condições Gerais


b) dados gerais do empreendimentos;
e) outras.

combustível);

a) texto:


a) Definições preliminares;
Página 190 de 269


Não se aplica.









. Documentos técnicos a apresentar:
Página 191 de 269

a) desenhos:
- plantas baixas;
b) textos:
- memorial descritivo da área de intervenção;
- memorial descritivo dos elementos da área de intervenção, das instalações, dos
Página 192 de 269

9.1 Projeto de Movimentação de Terra, Drenagem e Pavimentação

ABNT NBR 11170:1990 - Serviços de pavimentação - Terminologia;
ABNT NBR 11171:1990 - Serviços de pavimentação - Classificação;
ABNT NBR 12266:1992 - Projeto e execução de valas para assentamento de tubulação de
água esgoto ou drenagem urbana - Procedimento;
Demais leis/normas estaduais e municipais pertinentes.
9.1.2 DEFINIÇÕES
9.1.2.1 Pavimentação é uma estrutura composta por camadas sobrepostas de materiais
compactados, assente sobe o subleito do corpo estradal.
9.1.2.2 Os sistemas de drenagem urbana são essencialmente sistemas preventivos de inundações,
principalmente nas áreas mais baixas das comunidades sujeitas a alagamentos ou marginais de
cursos naturais de água.

documento.

afetem a definição da rede
e) definição das demandas para posterior dimensionamento da rede;

b) pré-dimensionamento dos sistemas primários, em nível que permita a definição da rede e dos
espaços necessários para instalação, além da consulta às concessionárias de serviços público;
c) dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a conveniência
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos da rede;
- detalhes (de elementos da rede e de seus componentes construtivos).
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos da rede (aspectos urbanísticos), dos componentes
construtivos e dos materiais de construção;
Página 193 de 269

Anteprojeto (AP):
a) anteprojeto de movimentação de terra, drenagem e pavimentação;

a) traçados da rede que possam gerar interferências, ajustes ou considerações nos projetos das
c) pré-dimensionamento dos equipamentos auxiliares da rede, de modo a permitir a definição dos
espaços necessários para a rede de drenagem;
de proposta adotada.
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de movimentação de
terra, drenagem e pavimentação;
- definições do traçado da rede;
- definições dos cortes e aterros;
- croquis dos equipamentos auxiliares da rede;
b) texto:
a) anteprojeto de movimentação de terra, drenagem e pavimentação;

a) traçado esquemático das redes dos sistemas de movimentação de terra, drenagem e

pavimentação em todos os seus trechos
b) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos de drenagem e
pavimentação, em todos os seus trechos
c) seleção e especificação de equipamentos de drenagem a serem utilizados;
Página 194 de 269

d) verificação de parâmetros de desempenho para confirmação da conformidade (pressões,
vazões, etc.)
e) elaboração de plantas ampliadas dos ambientes de drenagem e pavimentação
f) compatibilização com as plantas correspondentes
g) análise e eliminação de interferências
h) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade específica
i) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
j) especificação de materiais e equipamentos
l) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
m) avaliação das contribuições de efluentes e de suas características, bem como definição dos
n) estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de
tratamento;
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado das áreas movimentação de terra,
drenagem e pavimentação;
- definições finais do traçado da rede;
- definições finais dos cortes e aterros
- detalhes construtivos dos equipamentos auxiliares da rede;
b) texto:
- previsão de ampliação e melhoria da rede;
Página 195 de 269

9.2 Projeto de Sistema de Iluminação Pública

ABNT NBR 5101:1992 Errata 1:1998 - Iluminação pública;
ABNT NBR 15129:2004 - Luminárias para iluminação pública - Requisitos particulares.
9.2.2 DEFINIÇÕES
9.2.2.1 O projeto de rede iluminação pública tem como principal objetivo, garantir condições
mínimas para tráfego noturno de pedestres e veículos, relativamente a segurança, conforto e
capacidade.

documento.

f) em casos de substituição e/ou ampliações da rede, e de suma importância a analise do sistema
existente;
g) informações de carga elétrica e outras necessidades de sistemas elétricos para equipamentos a

a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização da rede;
b) texto:
Página 196 de 269

- memorial descritivo dos elementos das instalações (aspectos urbanísticos), dos componentes
Anteprojeto (AP):
a) anteprojeto de sistema de iluminação pública;

c) classificação viária;
b) levantamento dos tipos de via que fazem parte do projeto e cálculo de demanda
d) pré-dimensionamento dos equipamentos auxiliares da rede, de modo a permitir a definição dos
espaços necessários para a rede de energia elétrica;
e) dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a conveniência
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização da rede de
iluminação pública;
b) texto:
a) anteprojeto de rede de iluminação pública;

c) volume de tráfego nas vias que fazem parte do projeto;
Página 197 de 269

a) traçado esquemático das redes de iluminação pública em todos os seus trechos

c) dimensionamento de alimentadores
d) avaliação das correntes de curto circuito, definição das proteções dos diversos tipos a serem
e) dimensionamento de condutores dos circuitos terminais
f) traçados de todos os dutos e tubulações de sistemas elétricos primários e secundários
g) projeto de fiação dos sistemas elétricos;
h) distribuição de circuitos e levantamento final das cargas elétricas, correntes de partida, correntes
i) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos elétricos, em todos os seus
trechos
j) seleção e especificação de equipamentos elétricos a serem utilizados;
n) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade específica
o) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
p) especificação de materiais e equipamentos
q) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
a) desenhos:
iluminação pública;
- definição dos parâmetros luminotécnicos
- dimensionamento dos pontos de luz
b) texto:
Página 198 de 269

9.3 Projeto de Comunicação Visual Urbanístico

ABNT NBR 14077:1998 - Segurança do usuário - Comunicação visual
9.3.2 DEFINIÇÕES
O projeto de comunicação visual tem como objetivo básico identificar o ambiente, setorizar
espaços, organizar fluxos, de forma prática e funcional, afinada com a necessidade e possibilidade
de comunicação do ambiente.

documento.

afetem a definição dos elementos de comunicação visual

b) estudo dos espaços necessários para os diversos sistemas de comunicação visual
a) desenhos:
visual;
- desenhos esquemáticos dos locais de instalações dos elementos de comunicação visual
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos das instalações de comunicação visual (aspectos
Anteprojeto (AP):
Página 199 de 269

a) anteprojeto de comunicação visual;


b) pré-dimensionamento dos elementos, em nível que permita a elaboração de orçamentos
d) layout, dimensionamento e indicação dos elementos de comunicação visual;
f) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos de comunicação visual;
a)Desenhos:
visual;
b)Textos:

b) anteprojeto de comunicação visual;
a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de comunicação visual, incluindo

tenham interferência física ou funcional com os projetos de comunicação visual;
Página 200 de 269

a)Desenhos:
- desenho dos elementos de comunicação visual, em escala adequada, com a indicação

da instalação.
visual;
- projeto completo de comunicação visual, com todos os seus elementos compatibilizados
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos de comunicação visual (aspectos urbanísticos), dos
Página 201 de 269

9.4 Projeto de Sinalização Viária

Outras.
9.4.2 DEFINIÇÕES

documento.

afetem a definição dos elementos de sinalização viária
e) a divisão de segmentos de rodovias em classes homogêneas (tipo de pista, uso do solo, perfil, etc.)

b) estudo dos espaços necessários para os diversos sistemas de sinalização viária
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos elementos de sinalização viária;
- desenhos esquemáticos dos locais de instalações dos elementos de sinalização viária
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos das instalações de sinalização viária, dos componentes
Anteprojeto (AP):
Página 202 de 269

a) anteprojeto de sinalização viária;


b) pré-dimensionamento dos elementos, em nível que permita a elaboração de orçamentos
d) layout, dimensionamento e indicação dos elementos de sinalização viária;
f) confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos de sinalização viária;
a)Desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos elementos de sinalização viária;
b)Textos:

b) anteprojeto de sinalização viária;
a) dimensionamento e posicionamento dos elementos de sinalização viária, incluindo especificação

de acessórios e indicação de dimensões e níveis;
tenham interferência física ou funcional com os projetos de sinalização viária;
Página 203 de 269

a)Desenhos:
- desenho dos elementos de sinalização viária, em escala adequada, com a indicação das
dimensões principais, espaços mínimos para a instalação e outras características determinantes da
instalação.
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado de elementos de sinalização viária;
- layout georeferenciado de todos os elementos de sinalização;
- projeto completo de sinalização viária, com todos os seus elementos compatibilizados com
os sistemas complementares.
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos de sinalização viária (aspectos urbanísticos), dos
Página 204 de 269

9.5 Projeto de Sistema de Coleta de Resíduos Sólidos

Lei nº 12.305, de 02 de agosto de 2010 - Institui a Política Nacional de Resíduos Sólidos; altera a
Lei no 9.605, de 12 de fevereiro de 1998; e dá outras providências.
ABNT NBR 14879:2011 - Implementos rodoviários — Coletor-compactador de resíduos sólidos —
Definição do volume;
ABNT NBR 8849:1985 - Apresentação de projetos de aterros controlados de resíduos sólidos
urbanos - Procedimento;
ABNT NBR 8419:1992 Versão Corrigida: 1996 - Apresentação de projetos de aterros sanitários
de resíduos sólidos urbanos - Procedimento;
ABNT NBR 15849:2010 - Resíduos sólidos urbanos – Aterros sanitários de pequeno porte –
Diretrizes para localização, projeto, implantação, operação e encerramento.
9.5.2 DEFINIÇÕES
Projeto que busca o destino mais adequado para os resíduos sólidos gerados nas áreas
urbanas e o tratamento desses resíduos de forma sustentável para melhor conservação do meio
ambiente.

documento.


b) previsão do resíduos sólidos a serem gerados pelo empreendimento
a) desenhos:
b) texto:
Anteprojeto (AP):
Página 205 de 269

a) anteprojeto de sistemas de coleta de resíduos sólidos;


b) caracterização dos resíduos sólidos a serem gerados pelo empreendimento;
c) estimativa de resíduos;
a) desenhos:
b) texto:
- cronograma de execução da obra;
- memorial descritivo contendo a caracterização geral, qualitativa e estimativa dos resíduos
sólidos

c) anteprojeto de sistema de coleta de resíduos sólidos;
a) concepção final das soluções e sistemas a serem adotados;

b) caracterização detalhada dos resíduos sólidos a serem gerados pelo empreendimento;
c) estimativa detalhada de resíduos;
d)descrição dos procedimentos de triagem e acondicionamento do resíduos sólidos
e) definição da movimentação e transporte dos resíduos sólidos,;
a)Desenhos:
- desenho dos equipamentos de acondicionamento, em escala adequada, com a indicação

das dimensões principais, espaços mínimos para a instalação e outras características determinantes.
- mapas com as rotas previstas para o transporte de material residual.
Página 206 de 269

b) texto:
- especificações de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados triagem e
acondicionamento;
- memorial descritivo dos processos contendo quantitativo de equipamentos, intinerários de
transporte dos resíduos sólidos e definição de seus destinos finais, medidas de controle de poluição,
etc.;
- memorial quantitativo detalhado dos resíduos sólidos, definidos pelos tipos e condições de
acondicionamento;
Página 207 de 269

9.6 Projeto de Rede de Tratamento e Abastecimento d´água

NBR 12216:1992 - Projeto de estação de tratamento de água para abastecimento público -
Procedimento
NBR 12218:1994 - Projeto de rede de distribuição de água para abastecimento público -
Procedimento
9.6.2 DEFINIÇÕES
Rede de Tratamento de Água é um conjunto onde procedimentos físicos e químicos são
aplicados na água para que esta fique em condições adequadas para o consumo, ou seja, para
que a água se torne potável. O processo de tratamento de água a livra de qualquer tipo de
contaminação, evitando a transmissão de doenças.

documento.

existente;

a) desenhos:
b) texto:
Página 208 de 269

Anteprojeto (AP):
a) anteprojeto de rede de tratamento e abastecimento d’água;

espaços necessários para a rede de tratamento e abastecimento d’água;
a) desenhos:
tratamento e abastecimento d´agua;
b) texto:
a) anteprojeto de rede de tratamento e abastecimento d’água;

a) traçado esquemático das redes dos sistemas de tratamento e abastecimento d’água em

b) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos sanitários, em todos os seus
trechos
c) seleção e especificação de equipamentos de tratamento e abastecimento d’água a serem
utilizados;
Página 209 de 269

vazões, etc.)
e) elaboração de plantas ampliadas dos ambientes de tratamento e abastecimento d’água
m) estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de
tratamento;
a) desenhos:
- dimensionamento, distribuição, e desenho detalhado dos pontos de utilização da rede
tratamento e abastecimento d’água;
b) texto:
Página 210 de 269

9.7 Projeto de Rede de Coleta e Tratamento de Esgotos

ABNT NBR 12209-1992 - Projeto de estações de tratamento de esgoto sanitário;
ABNT NBR 14208:2005 - Sistemas enterrados para condução de esgotos - Tubos e conexões
cerâmicos com junta elástica - Requisitos;
ABNT NBR 15420:2006 - Tubos, conexões e acessórios de ferro dúctil para canalizações de
esgotos - Requisitos;
ABNT NBR 8890:2007 Versão Corrigida:2008 - Tubo de concreto de seção circular para águas
pluviais e esgotos sanitários - Requisitos e métodos de ensaios;
ABNT NBR 9648:1986 - Estudo de concepção de sistemas de esgoto sanitário - Procedimento;
ABNT NBR 9649:1986 - Projeto de redes coletoras de esgoto sanitário - Procedimento.
9.7.2 DEFINIÇÕES
Projeto de infraestrutura que trata as águas residuais de origem doméstica e/ou industrial,
comumente chamadas de esgotos sanitários ou despejos industriais, para depois serem escoadas
para o mar ou rio com um nível de poluição aceitável através de um emissário, conforme a
legislação vigente para o meio ambiente receptor.

documento.

existente;
g) delineamento das bacias contribuintes e possíveis corpos receptores;

a) desenhos:
Página 211 de 269

b) texto:
- o relatório deve conter para cada alternativa o pré-dimensionamento das unidades do
sistema, apresentando os detalhes das soluções coletivas e/ou individuais, o estudo das bacias de
contribuição, traçados da rede, definição do material da rede coletora, memórias de calculo,
definição do tipo e nível de tratamento, além da identificação do corpo receptor.
Anteprojeto (AP):
a) anteprojeto de rede de coleta e tratamento de esgotos;

espaços necessários para a rede de coleta e tratamento de esgotos;
a) desenhos:
coleta e tratamento de esgoto;
- croquis dos equipamentos auxiliares da rede (órgãos acessórios);
b) texto:
Página 212 de 269

a) anteprojeto de rede de coleta e tratamento de esgotos;

a) traçado esquemático das redes dos sistemas sanitários em todos os seus trechos
b) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos sanitários, em todos os seus
trechos
c) seleção e especificação de equipamentos sanitários a serem utilizados;
vazões, etc.)
e) elaboração de plantas ampliadas dos ambientes sanitários e detalhes de esgoto
m) avaliação das contribuições de efluentes e de suas características, bem como definição dos
n) estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de
tratamento;
a) desenhos:
coleta e tratamento de esgoto;
- definição dos coletores;
- detalhes construtivos dos equipamentos auxiliares da rede (órgãos acessórios);
- indicação de localização e medição de cada trecho da rede coletora
- numeração e medição de cada trecho da rede coletora
b) texto:
Página 213 de 269

9.8 Projeto de Rede de Energia Elétrica

ABNT NBR 15688:2009 Versão Corrigida: 2010 - Redes de distribuição aérea de energia elétrica
com condutores nus;
ABNT NBR 15214:2005 Errata 1:2006 - Rede de distribuição de energia elétrica -
Compartilhamento de infraestrutura com redes de telecomunicações;
ABNT NBR 8451:1998 - Postes de concreto armado para redes de distribuição de energia
elétrica - Especificação;
ABNT NBR 8452:1998 - Postes de concreto armado para redes de distribuição de energia
elétrica - Padronização.
9.8.2 DEFINIÇÕES
A rede de distribuição de energia elétrica é um segmento do sistema elétrico, composto
pelas redes elétricas primárias ( redes de distribuição de média tensão), e redes secundárias ( redes
de distribuição de baixa tensão) , cuja construção, manutenção e operação é responsabilidade das
companhias distribuidoras de eletricidade.

documento.

existente;
g) informações de carga elétrica e outras necessidades de sistemas elétricos para equipamentos a

a) desenhos:
Página 214 de 269

b) texto:
Anteprojeto (AP):
a) anteprojeto de rede de energia elétrica;

d) pré-dimensionamento dos equipamentos auxiliares da rede, de modo a permitir a definição dos
espaços necessários para a rede de energia elétrica;
a) desenhos:
energia elétrica;
b) texto:
Página 215 de 269

a) anteprojeto de rede de energia elétrica;
a) traçado esquemático das redes de energia elétrica em todos os seus trechos

c) consolidação do esquema elétrico e elaboração de diagramas unifilares gerais do sistema de
energia elétrica
d) dimensionamento de alimentadores
e) avaliação das correntes de curto circuito, definição das proteções dos diversos tipos a serem
g) dimensionamento de condutores dos circuitos terminais
j) distribuição de circuitos e levantamento final das cargas elétricas, correntes de partida, correntes
l) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos elétricos, em todos os seus
trechos
m) seleção e especificação de equipamentos elétricos a serem utilizados;
n) compatibilização com as plantas correspondentes
o) análise e eliminação de interferências
p) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade específica
q) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
r) especificação de materiais e equipamentos
s) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
t) estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de
tratamento;
a) desenhos:
energia elétrica;
- diagramas unifilares gerais do sistema de energia elétrica
- tabelas de alimentadores
b) texto:
Página 216 de 269

9.9 Projeto de Rede de Comunicações (telefone, internet, tv)

ABNT NBR 15214:2005 - Rede de distribuição de energia elétrica - Compartilhamento de
infraestrutura com redes de telecomunicações;
ABNT NBR 12528:1992 - Símbolos gráficos de transmissão em telecomunicações - Simbologia;
ABNT NBR 12527:1991 - Símbolos gráficos de equipamentos periféricos e de comutação em
telecomunicações - Simbologia.
9.9.2 DEFINIÇÕES
Sistema em que um conjunto de dispositivos, enlaces de comunicação e pacotes e softwares
permitam que pessoas e equipamentos possam trocar informações.

documento.

existente;

a) desenhos:
b) texto:
Página 217 de 269

Anteprojeto (AP):
a) anteprojeto de rede de comunicações;

espaços necessários para a rede de comunicações;
a) desenhos:
comunicações;
b) texto:
a) anteprojeto de comunicações;
Página 218 de 269

a) traçado esquemático das redes de comunicações em todos os seus trechos
b) seleção e especificação de equipamentos de comunicações a serem utilizados
c) dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos de comunicações, em
d) seleção e especificação de equipamentos de comunicações a serem utilizados;
e) compatibilização com as plantas correspondentes
f) análise e eliminação de interferências
g) detalhamento de equipamentos auxiliares, conforme a necessidade específica
h) especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação
i) especificação de materiais e equipamentos
j) especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos
a) desenhos:
comunicações;
- especificações finais de equipamentos de comunicações da instalação
b) texto:
Página 219 de 269

10.0. RELATÓRIOS TÉCNICOS URBANÍSTICOS:
10.1 Memorial Descritivo Urbanístico

Outras.
10.1.2 DEFINIÇÕES
Memorial Descritivo é um documento presente nos projetos de engenharia e arquitetura onde
contem num documento todo o detalhamento do projeto realizado. Dentre inúmeros outros tópicos,
pode conter: conceituação do projeto, normas adotadas para a realização dos cálculos, premissas
básicas adotadas durante o projeto, objetivos do projeto, detalhamento de materiais empregados
na obra ou no produto, demais detalhes que podem ser importantes para o entendimento completo
do projeto.

documento.

b) outras.



Página 220 de 269





Final.



Página 221 de 269

10.2 Caderno de Especificações ou de Encargos

Outras.
10.2.2 DEFINIÇÕES
O caderno de especificações tem por objetivo estabelecer normas para a execução dos
serviços descritos, bem como especificar materiais, equipamentos e acessórios a serem aplicados na
reforma ou construção de uma edificação. Estas especificações servem de base exclusiva do tipo e
definição técnica dos materiais, equipamentos e acessórios a serem usados no local dos serviços e o
modo de instalação dos mesmos.

documento.
Ver item 10.1.4
Página 222 de 269

10.3 Orçamento Sintético

Outras.
10.3.2 DEFINIÇÕES
O Orçamento Sintético é o tipo de orçamento onde são indicados as unidades, quantidades,
preços unitários e preços totais de cada serviço individualmente e o somatório dos serviços indicando
o seu valor total.

documento.
Ver item 10.1.4
Página 223 de 269

10.4 Orçamento Analítico

Outras.
10.4.2 DEFINIÇÕES
a) O orçamento analítico é composto de unidade, quantidade, composição do preço unitário e
preço total. Por sua vez, a composição do preço unitário é apresentada com as unidades,
quantidades, preços unitários e preço total de cada um dos seus componentes. Posteriormente, são
acrescidas as Leis Sociais (LS) sobre a mão de obra e os Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) sobre
materiais e mão de obra, formando assim o preço de venda de cada serviço, individualmente.

documento.
Ver item 10.1.4
Página 224 de 269

10.5 Cronograma

Outras.
10.5.2 DEFINIÇÕES
Esse registro expressa visualmente a programação das atividades que serão realizadas
durante a construção. Ele pode ser mais ou menos detalhado, contemplando a duração de serviços
específicos ou apenas as fases mais gerais da obra. Essa programação organizada permite que o
construtor compre ou contrate materiais, mão de obra e equipamentos na hora certa.

documento.
Ver item 10.1.4
Página 225 de 269

10.6 Estudos de Viabilidade Econômico-Financeira de Projeto de Urbanismo

Outras.
10.6.2 DEFINIÇÕES
O Estudo de Viabilidade Econômico e Financeiro tem como objetivo avaliar o plano de
investimento a ser realizado, demonstrando a viabilidade ou inviabilidade do projeto.

documento.
Ver item 10.1.4
Página 226 de 269

11.0. PATRIMÔNIO ARQUITETÔNICO, URBANÍSTICO E PAISAGÍSTICO
Condições Gerais

- ESCOPO DAS ETAPAS PRELIMINARES

b) Zoneamento geoambiental com delimitação das áreas ambientalmente protegidas;
c) Restrições de uso estabelecidas pelo patrimônio histórico, artístico e arqueológico, conforme
legislação específica;
d) Restrições de uso estabelecidas pelo Patrimônio da União, conforme legislação específica;
e) outras.

a) Objetivo
Levantamento de um conjunto de informações e dados, objetivando caracterizar
perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restrições.
b) Informações sobre o terreno:

. Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imóveis.
.Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos
aerofotogramétricos e outros).
. Restrições específicas do loteamento.
- diferença ou alterações ocorridas após o levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP)
(movimentos de terra, construções clandestinas, rios, córregos, vias públicas, perfis, pavimentações,
calçadas, guias, sarjetas, torres de transmissão de alta-tensão e postes);
. Levantamento arquitetônico detalhado, em escala adequada, de construções porventura
existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado.
. Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras
da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associação Brasileira de Mecânica
dos Solos.
. Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepção estrutural e o projeto de fundações
da obra.
. Dados geoclimáticos e ambientais locais, quando necessários, tais como: temperatura,
pluviosidade, insolação, regime de ventos/ marés, níveis de poluição (sonora, do ar, do solo, da
água, etc.)
c) Informações sobre o entorno:

Uso e ocupação do solo do entorno.
Padrões urbanísticos e arquitetônicos.
Infraestrutura disponível.
Tendências de desenvolvimento para a área.
Condições de tráfego e estacionamento.
Visuais.
Proximidade de equipamentos urbanos.
Fotos do terreno e seu entorno.
d) Levantamento da legislação arquitetônica e urbanística (municipal, estadual, federal e

concessionárias):
Restrições de uso.
Taxas de ocupação e coeficientes de aproveitamento.
Página 227 de 269

Gabaritos.
Alinhamentos, recuos e afastamentos.
Áreas de estacionamento coberto ou descoberto.
Exigências relativas a tipos específicos de edificação.
Outras exigências arquitetônicas a serem especificadas:
- serviços públicos, companhias concessionárias (transporte coletivo), água potável, esgotos
sanitários, escoamento de águas pluviais, energia elétrica em alta ou baixa tensão, iluminação
pública, gás combustível, coleta de lixo e pavimentação;
- órgãos de proteção ao meio ambiente, patrimônio histórico
- serviços de trânsito
- ministérios da Marinha, Aeronáutica e Saúde
e) Recursos técnicos disponíveis e/ou desejáveis:

. Mão-de-obra (qualificação).
. Materiais.
. Sistemas construtivos.
. Modalidade de construção da execução da obra.
. Seleção e escolha dos responsáveis pelos serviços, consultorias especializadas e projetos
complementares.
f) outras informações relevantes.

a) desenhos (cadastrais da vizinhança, do terreno e das edificações existentes): plantas, cortes e
elevações (escalas existentes ou convenientes);
c) fotografias: preferencialmente coloridas, com indicação esquemática dos pontos de vista e
d) outros meios de representação.

a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ);

b) as necessárias à concepção arquitetônica da edificação (ambiente construído ou artificial) e
aos serviços de obra, como nome, número e dimensões (gabaritos, áreas úteis e construídas) dos
ambientes, com distinção entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar,
características, exigências, número, idade e permanência dos usuários, em cada ambiente;

c) planilha: relação ambientes/ usuários/ atividades/ equipamentos/ mobiliário, incluindo
- ESTUDO DE VIABILIDADE (EV)
Página 228 de 269

a) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ);
b) programa de necessidades para arquitetura (PN-ARQ);

- ESCOPO DAS ETAPAS DE COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS (CO):
- COORDENAÇÃO

a) Do projeto: AnteProjeto e suas etapas anteriores;
b) Dos projetos complementares de instalações, equipamentos e estruturas: Anteprojetos e suas
etapas anteriores.

a) Relatórios técnicos com prazos, cronogramas e recursos humanos, materiais e tecnológicos
necessários para os serviços;
b) Relatórios técnicos indicativos de interferências e não conformidade verificados nos projetos e
demais documentos técnicos;
c) Relatórios técnicos indicativos de acompanhamento do andamento das atividades e dos
atingimento de metas;
d) Atas de reunião da(s) equipe(s) técnica(s) envolvida(s) na elaboração do projeto/ serviço.

a) Projetos complementares ao projeto arquitetônico, elaborados por terceiros, mediante a sua
coordenação, tais como: -sistemas construtivos e estruturais, conforto ambiental, arquitetura de
interiores, instalações e equipamentos referentes à arquitetura, arquitetura paisagística, relatórios
técnicos de arquitetura e outros, envolvendo todas as etapas de projetação.
- COMPATIBILIZAÇÃO:

Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto arquitetônico, sistemas
construtivos e estruturais, conforto ambiental, arquitetura de interiores, instalações e equipamentos
referentes à arquitetura, arquitetura paisagística, relatórios técnicos de arquitetura e outros.

Relatórios técnicos de planejamento e acompanhamento do processo de compatibilização dos

- COORDENAÇÃO DE EQUIPE MULTIDISCIPLINAR (CE):

Todos os anteprojetos envolvidos no contrato tais como: anteprojeto arquitetônico, sistemas
construtivos e estruturais, conforto ambiental, arquitetura de interiores, instalações e equipamentos
referentes à arquitetura, arquitetura paisagística, relatórios técnicos de arquitetura e outros.
Página 229 de 269

Relatórios técnicos de planejamento e acompanhamento do processo de coordenação dos











a) desenhos:
Página 230 de 269

- plantas baixas;
b) textos:
- memorial descritivo dos elementos do projeto, das instalações, dos componentes
Página 231 de 269

11.1 Preservação de Edificações de Interesse Histórico-Cultural
11.1.1 Registro da evolução do edifício;
11.1.1.1. LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

IPHAN Portaria 420- 13/9/12
Lei federal 6292 – 15/12/1975
11.1.1.2 DEFINIÇÕES
Levantamento físico de edificações de interesse histórico-cultural, realizados a partir de
medições no local da obra, pesquisa histórica e representação gráfica de seus elementos
arquitetônicos, através de desenhos técnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, fotos,
memoriais e outros, conforme o caso, com o objetivo de registrar as diversas transformações que o
edifício sofreu ao longo de sua história.
11.1.1.3 TABELA DE HONORÁRIOS E PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS

documento.
11.1.1.4. PRODUTOS FINAIS
11.1.1.4.1 Levantamento de dados (LD)
11.1.1.4.1.1 Informações técnicas a produzir: informações necessárias e suficientes ao atendimento

11.1.1.4.1.2 Documentos técnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos,

a) desenhos:
b) texto:
Página 232 de 269

11.1.2 Avaliação do estado de conservação;
IPHAN Portaria 420 - 13/9/12

Lei nº 6.292 – 15/12/1975
Avaliação do estado de conservação de edificações de interesse histórico-cultural, realizados
a partir de medições no local da obra, pesquisa histórica e representação gráfica de seus elementos
arquitetônicos, através de desenhos técnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, fotos,
memoriais e outros, conforme o caso, com o objetivo de avaliar o estado de conservação do edifício
e servir de base para intervenções patrimoniais.

documento.


a) desenhos:
b) texto:
Página 233 de 269

11.1.3 Projeto de consolidação;

Lei nº 6.292 – 15/12/1975
Compreende a elaboração de projeto para a consolidação de ruínas de edificações de importante

valor cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critérios
adotados em todo o mundo. Esses critérios ou princípios definem a abordagem do projeto
arquitetônico, a maneira de realizar as obras, sem degradar ainda mais o material original e sem
mascarar a sua história.
O reconhecimento legal de seu valor histórico-cultural implica em acatar posturas técnicas de
preservação que são regidas por documentos internacionais conhecidos por “Cartas Patrimoniais”,
cuja finalidade é a de normatizar mundialmente conceitos e critérios de conservação/ restauração
de bens culturais.

documento.
11.1.3.4.3 Estudo preliminar (EP)
11.1.3.4.3.1 Informações de referência a utilizar:

a) programa de necessidade de arquitetura (PN);
c) levantamento topográfico e cadastral;
d) levantamento de dados (LD);
e) estudo de viabilidade (EV);

a) sucintas e suficientes para a caracterização geral da concepção adotada, incluindo
indicações das funções, dos usos, das formas, das dimensões, das localizações dos ambientes da
edificação, bem como de quaisquer outras exigências prescritas ou de desempenho;
c) relativas a soluções alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo
a facilitar a seleção subsequente.

a) desenhos:
- planta da cobertura;
Página 234 de 269

d) maquetes (opcionais) (interior, exterior);
e) fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vídeo e disquete).
11.1.3.4.4 Anteprojeto (AP)

a) estudo preliminar EP);
c) levantamento topográfico e cadastral (LV);
11.1.3.4.4.2 Informações técnicas a produzir: informações técnicas relativas à edificação

(ambientes interiores e exteriores), a todos os elementos da edificação e a seus componentes
construtivos considerados relevantes.

a) desenhos:
b) texto:
Anteprojeto (AP):
11.1.3.4.5 Projeto básico (PB) (opcional)

(1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto básico (PB), o mesmo terá o valor de 40% e,
consequentemente, o projeto para execução (PE) terá o valor de 10%.

a) anteprojeto (AP);

a) as relativas à edificação (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da
edificação, seus componentes construtivos e materiais de construção;
b) as exigências de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal da
edificação.

a) desenhos:
- planta das coberturas;
componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos,
Página 235 de 269

b) textos:
- especificações de materiais e serviços com definição dos materiais e acabamentos a serem
utilizados, em especial revestimentos de fachadas e pisos, paredes e tetos de todos os ambientes,
esquadrias e telhado.
- planilha orçamentária contendo o orçamento analítico, e as composições unitárias de
custos.
d) maquetes (opcionais) (interior e exterior);
e) fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vídeo e disquetes).
11.1.3.4.6 Projeto para execução (PE)

a) anteprojeto ou projeto básico (AP ou PB);

a) desenhos:
componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos,
b) textos:
- memorial descritivo com revisão e complementação dos componentes do memorial
descritivo apresentado na etapa de projeto básico, elaborado em forma definitiva.
- caderno de especificações técnicas, serviços e procedimentos com revisão dos serviços e
das especificações de materiais e acabamentos relacionados no projeto básico, assim como a
descrição minuciosa dos procedimentos de execução.
- planilha orçamentária e cronograma físico-financeiro

d) maquetes (opcionais) (interior e exterior);
e) fotografias, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vídeo e disquetes).
Página 236 de 269

11.1.4 Projeto de estabilização;

Lei federal 6292 – 15/12/1975
Compreende a elaboração de projeto para a estabilização de edificações de importante valor

cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critérios
de bens culturais.

documento.
*Ver 11.1.3.4
Página 237 de 269

11.1.5 Projeto de requalificação;

Lei nº 6.292 – 15/12/1975
Compreende a elaboração de projeto para a requalificação de edificações de importante valor

de bens culturais.

documento.
*Ver 11.1.3.4
Página 238 de 269

11.1.6 Projeto de conversão funcional;

Lei nº 6.292 – 15/12/1975
Compreende a elaboração de projeto para a conversão funcional de edificações de importante

valor cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critérios
de bens culturais.

documento.
*Ver 11.1.3.4
Página 239 de 269

11.1.7 Projeto de restauração;

Lei nº 6.292 – 15/12/1975
Compreende a elaboração de projeto para a restauração de edificações de importante valor

de bens culturais.

documento.
*Ver 11.1.3.4
Página 240 de 269

11.1.8 Plano de conservação preventiva;

Lei nº 6292 – 15/12/1975
A Conservação Preventiva pode ser definida como um conjunto de ações para mitigar as
forças responsáveis pela deterioração e pela perda de significância dos bens culturais, e a
formulação de um plano de conservação preventiva é a concepção, coordenação e execução de
um conjunto de estratégias sistemáticas organizadas no tempo e espaço, desenvolvidas por uma
equipe interdisciplinar com o consenso da comunidade a fim de preservar, resguardar e difundir a
memória coletiva no presente e projetá-la para o futuro para reforçar a sua identidade cultural e
elevar a qualidade de vida.

documento.

b) outras.



Página 241 de 269




c) diagnóstico de conservação, identificando os problemas e ações necessárias para sua correção;
projetos executivos para as intervenções necessárias e sua implementação; plano de manutenção
como instrumento para evitar o risco de nova deterioração, concebido como uma extensão natural
dos tratamentos implementados na etapa anterior; treinamento da equipe de manutenção do
museu e difusão dos resultados para outras instituições interessadas.

Final.



Página 242 de 269

11.2 Preservação de sítios histórico-culturais;
11.2.1 Levantamento físico, socioeconômico e cultural
11.2.1.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

Lei nº6292 – 15/12/1975
Levantamento físico de sítios de interesse histórico-cultural, socioeconômico e cultural do

contexto onde o mesmo se encontra, realizados a partir de medições no local da obra, pesquisa
histórica, entrevistas e representação gráfica de seus elementos arquitetônicos, através de desenhos
técnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, fotos, memoriais e outros, conforme o caso,
com o objetivo de servir de base para intervenções patrimoniais.

documento.
11.2.1.4 PRODUTOS FINAIS


a) desenhos:
b) texto:
Página 243 de 269

11.2.2 Registro da evolução urbana;

Lei nº 6292 – 15/12/1975
Avaliação do estado de conservação de zonas urbanas de interesse histórico-cultural,
realizados a partir de medições no local da obra, pesquisa histórica e representação gráfica de seus
elementos urbanísticos, através de desenhos técnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas,
fotos, memoriais e outros, conforme o caso, com o objetivo de avaliar as diversas transformações que
a área sofreu ao longo de sua história.

documento.


a) desenhos:
b) texto:
Página 244 de 269

11.2.3 Inventário patrimonial;


documento.

b) outras.





Página 245 de 269




Final.
c) documento que apresente os resultados dos trabalhos de pesquisa para fins de inventário,
delimitação, estado de conservação, proprietário etc.
- ASSESSORIA PARA APROVAÇÃO DE TRABALHO FINAL (AS):



Página 246 de 269

11.2.4 Projeto urbanístico setorial;

Lei nº 6.292 – 15/12/1975
Planos urbanísticos- Conjunto de documentos resultantes do processo de planejamento, expresso em

metas e objetivos para curto e médio prazo, preferencialmente, elaborada de forma participativa
com população a que servirá e com a devida aprovação das autoridades competentes (FERRARI,
2004)
O plano geralmente tem caráter provisório, por isso, é submetido a constantes revisões e atualizações
(PORTAS, 1993). O plano deve (a priori) ser sempre de natureza integrada (ver planejamento
integrado). Conforme área de jurisdição o plano pode ser municipal, regional, macrorregional,
estadual, ainda nacional. De acordo com sua abrangência de seus objetivos ou sua temática pode
ser básico, que é sempre geral, ou pode ser setorial. O plano de mobilidade urbana ou um plano de
renovação ou de desenvolvimento de uma área deteriorada é um plano setorial (FERRARI, 2004).

documento.
11.2.4.4.1 ESTUDO PRELIMINAR (EP)
a)programa de necessidade;
d) levantamento de dados;

das funções, dos usos, das formas, das dimensões, dos fluxos bem como de quaisquer outras
exigências prescritas ou de desempenho;
a) desenhos:
Página 247 de 269

11.2.4.4.2. ANTEPROJETO (AP)

a) estudo preliminar;
(LV-SDG);
11.2.4.4.2.2. Informações técnicas a produzir: informações técnicas relativas à área de intervenção, a

todos os elementos urbanos (existentes e propostos) e a seus componentes construtivos considerados
relevantes.
11.2.4.4.2.3. Documentos técnicos a apresentar:

a) desenhos:
- detalhes (de elementos da proposta de intervenção e de seus componentes construtivos).
b) texto:
- memorial descritivo dos elementos da proposta de intervenção, dos componentes
11.2.4.4.2.4. Documentos para aprovação do projeto (ou "PROJETO LEGAL"):

Subproduto da etapa Anteprojeto
11.2.4.4.2.4.1. Informações de referência a utilizar:

a) anteprojeto;
b) anteprojetos produzidos por outras atividades técnicas (se necessário);
d) legislação municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas);
e) normas técnicas (INMETRO e ABNT).
11.2.4.4.2.2. Informações técnicas a produzir: informações necessárias e suficientes ao atendimento

11.2.4.4.2.3. Documentos técnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos,

a) desenhos:
Página 248 de 269

- detalhes (de elementos da proposta de intervenção e de seus componentes construtivos);
b) texto:
-memorial descritivo dos elementos da proposta de intervenção, dos componentes
11.2.4.4.3. PROJETO:
11.2.4.4.3.1. PROJETO BÁSICO (PB)
11.2.4.4.3.1 - Informações de referência a utilizar:

a) anteprojeto;
as relativas à área de intervenção e a todos os elementos edificados, seus componentes construtivos

e materiais de construção, devidamente compatibilizadas com os projetos complementares de
estrutura e instalações, ainda não completas ou definitivas, mas consideradas compatíveis com os
projetos complementares básicos das atividades técnicas necessárias e suficientes à licitação
(contratação) dos serviços de obra correspondentes.
Apesar da previsão legal (Lei nº 8.666/93), este documento recomenda que a realização de
orçamentos que servirão para licitações de obras utilizem como base somente o Projeto para
Execução (PE), e não o Projeto Básico (PB). Tal recomendação visa garantir maior exatidão e
transparência nos contratos de construção.
Mesmo assim, caso adotado pelo contratante a elaboração do Projeto Básico para fins de
orçamento de licitação de obras, o escopo mínimo para o referido Projeto Básico deverá constar de:
11.2.4.4.3.3 Documentos técnicos a apresentar (compatíveis com os projetos complementares de

a) desenhos:
- planta da proposta de intervenção;
- detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos construídos da proposta
de intervenção;
b) textos:
11.2.4.4.4. PROJETO PARA EXECUÇÃO (PE)
Página 249 de 269

a) anteprojeto ou projeto básico;
11.2.4.4.4.2. Informações técnicas a produzir:

a) as relativas à execução de toda a proposta de intervenção e demais elementos urbanísticos, seus
complementares;
a) desenhos:
- detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos da proposta de
intervenção e de seus componentes construtivos;
b) textos:
Página 250 de 269

11.2.5 Projeto de Requalificação de Espaços Públicos

Decreto Federal nº 5.296, de 02.13.1.2004-Acessibilidade
NBR 9.050/2004- Dispõe sobre acessibilidade
NBR 14653-7:2009 - Esta parte da NBR 14653 visa complementar os conceitos, métodos e
procedimentos gerais para os serviços técnicos de avaliação de bens do patrimônio histórico e
artístico.
Construções urbanas como praças, parques, jardins, monumentos e outros, que por seus
estilos, época de construção, técnicas construtivas utilizadas, entre outros, são reconhecidas como
patrimônio urbanístico.

documento.
*Ver item 11.2.4.4
Página 251 de 269

11.2.6 Projeto de Requalificação Habitacional;

Lei nº6292 – 15/12/1975
Compreende a elaboração de projeto para a requalificação de conjuntos habitacionais de
importante valor cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem
critérios adotados em todo o mundo. Esses critérios ou princípios definem a abordagem do projeto
de bens culturais.

documento.
*Ver item 11.2.4.4
Página 252 de 269

11.2.7 Projeto de Reciclagem da Infraestrutura;

Lei nº 6292 – 15/12/1975
Compreende a elaboração de projeto para a reciclagem de infraestruturas de importante valor
de bens culturais.

documento.
*Ver item 11.2.4.4
Página 253 de 269

11.2.8 Plano de Preservação;

Lei nº 6292 – 15/12/1975
O Plano de Preservação de Sítio Histórico Urbano – PPSH é um instrumento de natureza

urbanística e de caráter normativo, estratégico e operacional. Destina-se ao desenvolvimento de
ações de preservação em sítios urbanos tombados em nível federal. É um instrumento de gestão
compartilhada que deve resultar de acordo entre os principais atores públicos e privados, no qual o
processo participativo é imprescindível. Deve promover uma ação pública coordenada e provocar
a articulação entre o Estado, os agentes privados e a comunidade local em prol da preservação do
patrimônio cultural urbano.
O Plano de Preservação deve buscar, antes de tudo, um equilíbrio favorável à sociedade
entre o valor econômico e o valor cultural dos sítios tombados. Possibilitará a implementação de
ações de curto e longo prazos, relacionadas à adequação das necessidades da dinâmica urbana à
estrutura físico-espacial que se deseja preservar.
Diante da diversidade do universo de sítios históricos urbanos protegidos no país, bem como
dos diversos contextos socioeconômicos, ambientais, político-institucionais existentes nessas áreas, o
Plano de Preservação é proposto como um instrumento flexível. Será capaz, a um só tempo, de
atender às várias situações encontradas e permitir uma implementação por etapas.
Para o seu desenvolvimento, apresenta-se este Termo Geral de Referência para Plano de
Preservação de Sítio Histórico Urbano – TGR/PPSH. Constitui-se em instrumento norteador para o
desenvolvimento dos planos específicos para cada localidade. Estabelece os conceitos básicos, os
princípios de atuação e os procedimentos necessários à sua formulação, implementação,
acompanhamento e avaliação.

documento.
- Notas preliminares:
- LEVANTAMENTO DE DADOS (LV)

b) outras.

Página 254 de 269








Final.
c) O escopo do PPSH abrange as dimensões normativa, estratégico-operacional e avaliadora da
problemática de preservação de áreas urbanas. Considera as diversas realidades a serem
abordadas quando de sua proposição. Poderá ser desenvolvido e implementado em etapas, em
função das finalidades para as quais venha a ser produzido; das emergências configuradas e das
condições institucionais e financeiras existentes. Assim, o Plano de Preservação pode conter, apenas,
as dimensões normativa e avaliadora ou, além dessas, conter a dimensão estratégico-operacional.
São as seguintes as dimensões do PPSH:
- dimensão normativa : corresponde ao regulamento de ordenação urbanística e de
preservação do sítio histórico urbano;
- dimensão estratégico – operacional : corresponde ao programa de atuação para o sítio
histórico urbano; e
- dimensão avaliadora : corresponde ao sistema de avaliação do PPSH.
Página 255 de 269



a) Ao final dos processos de aprovação, deverão ser apresentadas as licenças dos serviços
com carimbos de aprovação pelos órgãos competentes, se for o caso.
Página 256 de 269

11.2.9 Plano de Gestão Patrimonial;

Lei nº 6292 – 15/12/1975
O Plano de Gestão Patrimonial é um instrumento de planejamento integrado para a gestão do

patrimônio cultural com enfoque territorial. O Plano não deve se restringir ao perímetro protegido ou
ao conjunto de bens tombados. Deve considerar a dinâmica urbana no seu todo. O Plano de
Gestão deve definir objetivos, ações e metas para orientar a atuação integrada do poder público,
em suas diferentes instâncias, setor privado e sociedade civil organizada.

documento.

b) outras.




Página 257 de 269




b) Este instrumento tem o objetivo de orientar o desenvolvimento do trabalho nas suas diferentes
etapas e de gerar, desde o início, um entendimento mínimo e comum, entre todos os agentes
envolvidos, sobre os assuntos tratados. São princípios gerais para a elaboração do Plano de Gestão:
- considerar uma leitura global da cidade, considerando seus problemas e seus desafios no tocante à
preservação, urbanização, desenvolvimento social e dinâmica econômica;
- considerar todo o território municipal para suas análises, não se restringindo ao perímetro protegido
ou ao conjunto de bens tombados;
- o patrimônio cultural deve ser o eixo central das diretrizes e ações a serem propostas;
- considerar as demandas e conflitos sociais presentes no território de atuação e buscar soluções
conjuntas para seu equacionamento;
- propor soluções capazes de integrar as políticas públicas que atuam sobre o território em questão;
- considerar e dialogar com os planos e os programas elaborados em nível local, regional, estadual e
federal;
- garantir a participação social e buscar o comprometimento dos entes que atuam no território;
- apontar as diretrizes estratégicas para o desenvolvimento da cidade;
- definir prioridades, metas, agentes responsáveis e prazos de forma objetiva e factível.

Final.



Página 258 de 269

11.3 Preservação de Jardins e Parques Históricos;
11.3.1 Prospecção e Inventário;

Lei nº6292 – 15/12/1975


documento.

b) outras.



Página 259 de 269




b) documento que apresente os resultados dos trabalhos de pesquisa para fins de inventário,
delimitação, estado de conservação, proprietário etc. Além disso pode ser acompanhado de
croquis e mapas com localização das espécies vegetais e demais elementos paisagísticos e de um
memorial descritivo dos elementos paisagísticos e relação das espécies vegetais, suas características
paisagísticas e estado de conservação.

Final.



Página 260 de 269

11.3.2 Registro da Evolução do Sítio;

Lei nº 6292 – 15/12/1975
Levantamento físico de um sítio de interesse histórico-cultural, realizados a partir de medições
no local da obra, pesquisa histórica e representação gráfica de seus elementos arquitetônicos,
através de desenhos técnicos como plantas, cortes, fachadas, perspectivas, fotos, memoriais e
outros, conforme o caso, com o objetivo de registrar as diversas transformações que o a área sofreu
ao longo de sua história.

documento.


a) desenhos:
b) texto:
Página 261 de 269

11.3.3 Projeto de Restauração Paisagística;

Lei nº 6292 – 15/12/1975
Compreende a elaboração de projeto para a restauração de jardins e parques históricos de

importante valor cultural. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem
critérios adotados em todo o mundo. Esses critérios ou princípios definem a abordagem do projeto
paisagístico, a maneira de realizar as obras, sem degradar ainda mais o material original e sem
de bens culturais.

documento.
Ver item 6.3.5.4.
Página 262 de 269

11.3.4 Projeto de Requalificação Paisagística;

NBR 13.531/95 dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações – atividade técnica
NBR 13.532/95 dispõe sobre a elaboração de projetos de edificações - arquitetura
NBR 14653-7: 2009 - Esta parte da NBR 14653 visa complementar os conceitos, métodos e
procedimentos gerais para os serviços técnicos de avaliação de bens do patrimônio histórico e
artístico.
Compreende a elaboração de projeto para a restauração de jardins e parques históricos de
importante valor cultural. A requalifição paisagística é o processo que visa reabilitar ou requalificar
uma área degradada, com vista a restabelecer ou a criar condições que valorizem o espaço em
termos ecológicos, produtivos e estéticos, integrando-o ambiental e paisagisticamente na
envolvente. As obras em bens tombados devem caracterizar-se por obras que seguem critérios
paisagístico, a maneira de realizar as obras, sem degradar ainda mais o material original e sem
de bens culturais.
(VISA CONSULTORES)

documento.
Ver item 6.3.5.4.
Página 263 de 269

11.3.5 Plano de Manejo e Conservação;

Lei nº 6292 – 15/12/1975
O plano de manejo é entendido como um documento técnico que, usando como base os
objetivos gerais de uma unidade de conservação, estabelece o seu zoneamento e as normas que
devem nortear e regular o uso que se faz da área e o manejo dos recursos naturais, inclusive a
implantação das estruturas físicas necessárias à gestão da Unidade de Conservação

documento.

b) outras.




Página 264 de 269





Final.



Página 265 de 269

12.0. DISPOSIÇÕES TRANSITÓRIAS
Este documento será complementado com um programa de computador (software) que servirá
para facilitar os cálculos e elaborar propostas e contratos;
Este documento é complementar ao MÓDULO I - PROJETO ARQUITETÔNICO DE EDIFICAÇÕES e será

também complementado pelo MÓDULO III - EXECUÇÃO DE OBRAS E OUTROS SERVIÇOS previstos na
Lei nº 12.378/2010, nas Resoluções do CAU/BR nº 21, de 2012 e nº 51, de2013, de acordo com os
grupos de serviços abaixo:
12.1. Execução, Fiscalização E Condução De Obras
12.2. Gestão
12.2.1. Coordenação E Compatibilização De Projetos
12.2.2. Supervisão De Obra Ou Serviço Técnico;
12.2.3. Direção Ou Condução De Obra Ou Serviço Técnico
12.2.4. Gerenciamento De Obra Ou Serviço Técnico;
12.2.5. Acompanhamento De Obra Ou Serviço Técnico;
12.2.6 Fiscalização De Obra Ou Serviço Técnico
12.2.7 Desempenho De Cargo Ou Função Técnica
12.3. Meio Ambiente E Planejamento Regional E Urbano

12.3.1 Georreferenciamento E Topografia
12.3.2 Meio Ambiente
12.3.3 Planejamento Regional;
12.3.4 Planejamento Urbano
12.4. Atividades Especiais Em Arquitetura E Urbanismo

Assessoria; Consultoria; Assistência Técnica; Vistoria; Perícia; Avaliação; Laudo Técnico;
Parecer Técnico; Auditoria; Arbitragem; Mensuração;
12.5. Ensino E Pesquisa

Ensino; Pesquisa; Tecnologia Da Construção E Controle Da Qualidade;
12.6. Engenharia e Segurança do Trabalho

Planos, Programas, Avaliação De Riscos, Mapa De Risco Das Condições E Meio Ambiente De
Trabalho, Relatórios Para Fins Judiciais, Laudo De Inspeção Sobre Atividades Insalubres, Laudo
Técnico De Condições Do Trabalho - Ltcat; - Outras Atividades.
Página 266 de 269

13.0 ANEXOS
Tabela 1 – Remuneração de Projetos e Serviços Diversos
Página 267 de 269

14.0. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direção Nacional. Tabela de Honorários, aprovado no 86º.

COSU-IAB, realizado em Porto Alegre-RS entre 18 e 21 de julho de 2001;
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direção Nacional. Manual de Procedimentos e Contratação de

Serviços de Arquitetura e Urbanismo, aprovado no 138º. COSU-IAB, realizado em São Paulo, em 31 de
outubro de 2.011;
INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Departamento ES. Tabela de Honorários;
SINDARQ-PR / SENGE-PR. Tabela de Honorários para Projetos & Obras;
SINDICATO DA ENGENHARIA E DA ARQUITETURA- SINAENCO- SP. Orientação para Composição de

Preços de Estudos e Projetos de Arquitetura e Engenharia, Junho/ 2008;
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE ESCRITÓRIOS DE ARQUITETURA- ASBEA. Manual de Contratação dos

Serviços de Arquitetura e Urbanismo, Dezembro/ 1992;
ASSOCIAÇÃO DE ARQUITETOS DE INTERIORES DO RIO GRANDE DO SUL- AAI-RS. Guia de Orientação

Profissional- AAI- RS, 8ª. Edição 2009
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE ARQUITETOS PAISAGISTAS- ABAP. Tabela de Honorários Profissionais para

Projetos de Arquitetura Paisagística , Junho/ 2004;
CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E AGRONOMIA DO PARANÁ- CREA- PR- Manual

de Fiscalização- Arquitetura
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS- ABNT. NBR 13.531/1995 (Dispõe sobre a Elaboração
de Projetos de Edificações) e outras
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS- ABNT. NBR 13.532/1995 (Dispõe sobre a Elaboração
de Projetos de Arquitetura) e outras
CAU/BR- Normas diversas;
Página 268 de 269

15.0. CRÉDITOS
Documento elaborado com base no:
MANUAL DE PROCEDIMENTOS E CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO – 1ª

edição aprovada pela Resolução 01/138- COSU- São Paulo, de 31.10.2011, do 138º Encontro do
Conselho Superior - COSU do Instituto de Arquitetos do Brasil - IAB, realizado em São Paulo (SP).
Complementado e modificado com contribuições do Colegiado Permanente das Entidades de

Arquitetos e Urbanistas do CAU/BR (CEAU-CAU/BR), composto por:
- ABAP- Associação Brasileira de Arquitetos Paisagistas

- ABEA- Associação Brasileira de Ensino de Arquitetura
- ASBEA- Associação Brasileira de Escritórios de Arquitetura
- FNA- Federação Nacional de Arquitetos
- IAB- Instituto de Arquitetos do Brasil
- FENEA- Federação Nacional de Estudantes de Arquitetura
- Presidência do CAU/BR;
- Ouvidoria do CAU/BR;
- CEP- Comissão de Exercício Profissional do CAU/BR;
- CEF- Comissão de Ensino e Formação do CAU/BR.
Coordenador e relator: Odilo Almeida Filho – IAB
Página 269 de 269

Anexo I do MÓDULO II
Tabela 1- REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS
ITEM PROJETO/ SERVIÇO UNIDADE FATOR PERCENTUAL (fp) OBTIDO EM FUNÇÃO DA MODALIDA PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS
(RELAÇÃO DE SERVIÇOS COM BASE NA LEI nº 12.378/2010 E TIPOLOGIA DA EDIFICAÇÃO E DA ÁREA CONSTRUÍDA DE DE ETAPAS ETAPAS DE ETAPAS
RESOLUÇÃO CAU/BR nº 21, de 2012) ESTIMADA REMUNERA PRELIMINARES PROJETO/SERVIÇO COMPLEMENTA
ÇÃO LV PN EV EP AP PROJETO AS AE AB
RECOMEN PE CO CE
DADA CALCULAR, ou USAR CALCULAR,
PARA AS QUANDO
TF "MR QUANDO
"ETAPAS DE APLICÁVEL, PELA 02" APLICÁVEL, PELA
"MR 02- "MR 02-
PROJETO/ MODALIDADE DE MODALIDADE DE
SERVIÇO" REMUNERAÇÃO 2- REMUNERAÇÃO 2-
PELO CUSTO DO PELO CUSTO DO
SERVIÇO" SERVIÇO"
LEGENDA: -LV: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade técnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PE: Projeto para execução; -TF: Trabalho Final; -CO:
Coordenação e Compatibilização de Projeto; -CE: Coordenação de Equipe Multidisciplinar; -AS: Assessoria para aprovação de projeto; -AE: Assistência à execução da obra; -AB: As built" (desenho conforme
construído). | MR 01: Modalidade de remuneração 01: Percentual Sobre o Custo da Obra; -MR 02: Modalidade de remuneração 02: Cálculo Pelo Custo do Serviço.
1.0 PROJETO
1.1 ARQUITETURA DAS EDIFICAÇÕES;
1.1.1 Levantamento Arquitetônico m2 15% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 100%
1.1.2 Projeto Arquitetônico de Reforma m2 125% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 10% 30% 50% 10%
1.1.3 Projeto de Edifício efêmero ou instalações efêmeras m2 - MR 02 10% 30% 50% 10%
1.1.4 Projeto de Monumento MR 02 10% 30% 50% 10%
1.1.5 Projeto de Adequação de Acessibilidade m2 20% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 02 10% 30% 50% 10%
1.1.6 Desenho em Perspectiva imagem - MR 02 10% 30% 50% 10%
1.1.7 Imagens Virtuais imagem - MR 02 10% 30% 50% 10%
1.1.8 Recursos Audiovisuais (filmes, animações e similares) minuto - MR 02 20% 30% 40% 10%
1.1.9 Maquetaria verba - MR 02 10% 30% 50% 10%
1.2 SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS;
1.2.1 Projeto de Estrutura de Madeira m2 30% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.2.2 Projeto de Estrutura de Concreto m2 30% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.2.3 Projeto de Estrutura Pré-Fabricada m2 30% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.2.4 Projeto de Estrutura Metálica m2 30% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.2.5 Projeto de Estruturas Mistas m2 30% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.3 CONFORTO AMBIENTAL;
1.3.1 Projeto de Adequação Ergonômica m2 15% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.3.2 Projeto de Luminotecnia m2 15% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.3.3 Projeto de Condicionamento Acústico m2 20% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.3.4 Projeto de Sonorização m2 20% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.3.5 Projeto de Ventilação, Exaustão e Climatização m2 25% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.3.6 Projeto de Certificado Ambiental m2 20% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.4 ARQUITETURA DE INTERIORES;
1.4.1 PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES: m2 150% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 40% 60%
1.4.2 Projeto de Reforma de Interiores m2 150% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 40% 60%
1.4.3 Projeto Mobiliário verba - MR 02 40% 60%
1/5
RECOMEN PE CO CE
PARA AS QUANDO
TF "MR QUANDO
"MR 02- "MR 02-
SERVIÇO" SERVIÇO"
1.5 INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES À ARQUITETURA;
1.5.1 Projeto De Instalações Hidráulicas Prediais m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.2 Projeto De Instalações Sanitárias Prediais m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.3 Projeto De Instalações Prediais De Águas Pluviais m2 7% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.4 Projeto De Instalações Prediais De Gás Canalizado m2 7% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.5 Projeto de Instalações Prediais de Gases Medicinais m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.6 Projeto De Instalações Prediais de Prevenção E Combate A m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
Incêndio
1.5.7 Projeto de Sistemas Prediais de Proteção Contra Incêndios e m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
Catástrofes
1.5.8 Projeto De Instalações Elétricas Prediais De Baixa Tensão m2 20% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.9 Projeto De Instalações Telefônicas Prediais m2 7% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.10 Projeto De Instalações Prediais De TV m2 7% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.11 Projeto de comunicação visual para edificações imagem MR 02 50% 50%
1.5.12 Projeto de Cabeamento Estruturado, Automação e Lógica em m2 15% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
Edifícios
1.5.13 Projeto De Instalações de Proteção Contra Descargas m2 7% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
Atmosféricas (pára-raios)
1.5.14 Projeto De Gerenciamento De Resíduos Sólidos m2 5% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.15 Projeto De Instalações De Rede De Segurança Eletrônica m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
1.5.16 Projeto Complementares De Instalações Mecânicas: m2 15% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
Elevadores, Monto-Cargas, Rampas, Escadas E Esteiras
1.5.17 Projeto Complementares De Instalações Especiais: m2 15% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
Equipamento, Água Gelada E Outros
1.5.18 Projeto Especializados De Estacionamento E Tráfego De m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
Veículos
2/5
RECOMEN PE CO CE
PARA AS QUANDO
TF "MR QUANDO
"MR 02- "MR 02-
SERVIÇO" SERVIÇO"
1.5.19 Elaboração de Planos de Manutenção e Reparos em m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 20% 20% 60%
Edificações
1.6 ARQUITETURA PAISAGÍSTICA
1.6.1 Levantamento Paisagístico m2 15% do valor indicado para o Projeto de Arquitetura MR 01 10% 30% 60%
Paisagística (item 1.6.3)
1.6.2 Prospecção e Inventário Paisagístico m2 30% do valor indicado para o Projeto de Arquitetura MR 01 10% 30% 60%
Paisagística (item 1.6.3)
1.6.3 Projeto DE ARQUITETURA PAISAGÍSTICA m2 Ver item 1.6.3 do MÓDULO II MR 01 10% 30% 60%
1.6.4 Projeto de Recuperação Paisagística m2 50% do 1.6.3 do MÓDULO II MR 01 10% 30% 60%
1.6.5 Plano de Manejo e Conservação Paisagística m2 30% do 1.6.3 do MÓDULO II MR 01 10% 30% 60%
1.7 RELATÓRIOS TÉCNICOS DE ARQUITETURA DAS EDIFICAÇÕES
1.7.1 Memorial Descritivo m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 15% 85%
1.7.2 Caderno de Especificações ou de Encargos m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 15% 85%
1.7.3 Orçamento Sintético m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 15% 85%
1.7.4 Orçamento Analítico m2 15% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 15% 85%
1.7.5 Cronograma de Obra m2 10% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 15% 85%
1.7.6 Estudo De Viabilidade Econômico-Financeira De Projeto De m2 20% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 10% 30% 60%
Edificações
1.7.7 Avaliação Pós-Ocupação m2 15% do valor indicado na Tabela 5 - MÓDULO I MR 01 10% 30% 60%
1.8 URBANISMO E DESENHO URBANO:
1.8.1 Levantamento Cadastral ha 15% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO I MR 01 100%
1.8.2 Inventário Urbano ha 30% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO I MR 01 100%
1.8.3 Projeto Urbanístico ha Ver Tabela 2 do MÓDULO II MR 01 10% 30% 50% 10%
1.8.4 Projeto de Parcelamento do Solo Mediante Loteamento ha 70% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 10% 30% 50% 10%
1.8.5 Projeto de Parcelamento do Solo Mediante ha 50% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 10% 30% 50% 10%
Desmembramento ou Remembramento
1.8.6 Projeto de Regularização Fundiária verba - MR 02 10% 30% 50% 10%
1.8.7 Projeto de Sistema Viário e Acessibilidade verba - MR 02 10% 30% 50% 10%
3/5
RECOMEN PE CO CE
PARA AS QUANDO
TF "MR QUANDO
"MR 02- "MR 02-
SERVIÇO" SERVIÇO"
1.8.8 Projeto Especialzados de Tráfego e Trânsito de Veículo e verba - MR 02 10% 30% 50% 10%
Sistemas de Estacionamento
1.8.9 Projeto de Mobiliário Urbano verba - MR 02 10% 30% 50% 10%
1.8.10 Projeto gráfico (imagens virtuais) imagem - MR 02 10% 30% 50% 10%
1.9 INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO;
1.9.1 Projeto de movimentação de terra, drenagem e ha 30% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
pavimentação
1.9.2 Projeto de sistema de iluminação pública ha 20% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.9.3 Projeto de comunicação visual urbanístico imagem - MR 02 20% 20% 60%
1.9.4 Projeto de sinalização viária - MR 02 20% 20% 60%
1.9.5 Projeto de sistema de coleta de resíduos sólidos ha 15% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.9.6 Projeto de rede de tratamento e abastecimento d´água ha 20% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.9.7 Projeto de rede de coleta e tratamento de esgotos ha 20% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.9.8 Projeto de rede de energia elétrica ha 30% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.9.9 Projeto de rede de comunicações (telefone, internet, tv) ha 20% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.10 RELATÓRIOS TÉCNICOS URBANÍSTICOS:
1.10.1 Memorial Descritivo ha 10% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.10.2 Caderno de Especificações ou de Encargos ha 10% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.10.3 Orçamento Sintético ha 10% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.10.4 Orçamento Analítico ha 15% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
1.10.5 Cronograma ha 15% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 6%
1.10.6 Estudos de Viabilidade Econômico-Financeira de Projeto de ha 20% do valor indicado na Tabela 2 - MÓDULO II MR 01 20% 20% 60%
Urbanismo
1.11 PATRIMÔNIO ARQUITETÔNICO, URBANÍSTICO E PAISAGÍSTICO
1.11.1 Preservação de Edificações de Interesse Histórico-Cultural

1.11.1.1 Registro da evolução do edifício; m2 - MR 02 10% 30% 60%
4/5
RECOMEN PE CO CE
PARA AS QUANDO
TF "MR QUANDO
"MR 02- "MR 02-
SERVIÇO" SERVIÇO"
1.11.1.2 Avaliação do estado de conservação; m2 - MR 02 10% 30% 60%
1.11.1.3 Projeto de consolidação; m2 - MR 02 10% 30% 60%
1.11.1.4 Projeto de estabilização; m2 - MR 02 10% 30% 60%
1.11.1.5 Projeto de requalificação; m2 - MR 02 10% 30% 60%
1.11.1.6 Projeto de conversão funcional; m2 - MR 02 10% 30% 60%
1.11.1.7 Projeto de restauração; m2 - MR 02 10% 30% 60%
1.11.1.8 Plano de conservação preventiva; m2 - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2 Preservação de sítios histórico-culturais;
1.11.2.1 Levantamento físico, socioeconômico e cul ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2.2 Registro da evolução urbana; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2.3 Inventário patrimonial; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2.4 Projeto urbanístico setorial; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2.5 Projeto de requalificação de espaços públic ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2.6 Projeto de requalificação habitacional; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2.7 Projeto de reciclagem da infraestrutura; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2.8 Plano de preservação; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.2.9 Plano de gestão patrimonial; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.3 Preservação de jardins e parques históricos;
1.11.3.1 Prospecção e inventário; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.3.2 Registro da evolução do sítio; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.3.3 Projeto de restauração paisagística; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.3.4 Projeto de requalificação paisagística; ha - MR 02 10% 30% 60%
1.11.3.5 Plano de manejo e conservação; ha - MR 02 10% 30% 60%
5/5

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TABELAS DE HONORÁRIOS DE SERVIÇOS

DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL

Em atendimento ao disposto no inciso XI V, do artigo 28, da Lei nº 12.378, de

REMUNERAÇÃO DE PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS

Brasília - DF, 21 de fevereiro de 2014

Documento elaborado com base no:

MANUAL DE PROCEDIMENTOS E CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO – 1ª

Complementado e modificado com contribuições do Colegiado Permanente das Entidades de

- ABAP- Associação Brasileira de Arquitetos Paisagistas

Coordenador e relator: Odilo Almeida Filho – IAB

1.0. ARQUITETURA DAS EDIFICAÇÕES- PROJETOS DIVERSOS; .....................8

2.0 SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS; ...........................................16

3.0. CONFORTO AMBIENTAL; .............................................................................34

4.0. ARQUITETURA DE INTERIORES; .....................................................................62

5.0. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS REFERENTES À ARQUITETURA; ...............70

6.0. ARQUITETURA PAISAGÍSTICA.....................................................................146

7.0. RELATÓRIOS TÉCNICOS DE ARQUITETURA DAS EDIFICAÇÕES ..............160

8.0. URBANISMO E DESENHO URBANO: ...........................................................168

10.0. RELATÓRIOS TÉCNICOS URBANÍSTICOS: ................................................220

11.0. PATRIMÔNIO ARQUITETÔNICO, URBANÍSTICO E PAISAGÍSTICO .........227

12.0. DISPOSIÇÕES TRANSITÓRIAS ...................................................................266

13.0 ANEXOS ....................................................................................................267

15.0. CRÉDITOS ..................................................................................................269

Sua edição atende ao estabelecido no item 9 - Disposições Transitórias - do Módulo I - Remuneração

TABELAS DE HONORÁRIOS DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL:

- MÓDULO I- REMUNERAÇÃO DO PROJETO ARQUITETÔNICO DE EDIFICAÇÕES;

O PV – Preço de Venda do Serviço/Projeto será resultante da aplicação da formula a seguir:

Fórmula básica: PV= Sc x BH x (fp x R) , onde:

PV= Preço de venda do projeto (R$)

Encargos Sociais e BDI:

1.1. Levantamento Arquitetônico

1.1.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

1.1.3 TABELA DE HONORÁRIOS E PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS

1.1.4. PRODUTOS FINAIS

Levantamento de dados (LD)

1.1.4.1 Informações técnicas a produzir: informações necessárias e suficientes ao atendimento

1.1.4.1 Documentos técnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos,

1.2 Projeto Arquitetônico de Reforma

1.2.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS:

1.2.3 TABELA DE HONORÁRIOS E PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS

1.2.4. PRODUTOS FINAIS

1.3 Projeto de Edifício Efêmero ou Instalações Efêmeras

1.3.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

1.3.3 TABELA DE HONORÁRIOS E PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS

1.3.4. PRODUTOS FINAIS

1.4 Projeto de Monumento

1.4.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

1.4.1.1. Planos Diretores Municipais;

1.4.4. PRODUTOS FINAIS

1.5 Projeto de Adequação de Acessibilidade

1.5.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

1.5.4. PRODUTOS FINAIS

1.6 Desenho em Perspectiva

1.6.1 LEGISLAÇÃO E NORMAS ESPECÍFICAS

1.6.3 TABELA DE HONORÁRIOS E PARCELAMENTO DE HONORÁRIOS

1.6.4. PRODUTOS FINAIS

LEVANTAMENTO DE DADOS (LV)

- Informações de referência a utilizar:

- Informações técnicas a produzir:

- Documentos técnicos a apresentar:

- PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN)

- Informações de referência a utilizar:

- Informações técnicas a produzir: