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INFORME DE INCIDENCIA PRESENTADA EN EQUIPOS DE

AIRE ACONDICIONADO PISO 8 – EDIF MULTIPARQUEOS.

PREPARADO POR: HVAC INGENIERIA S.A


FECHA: 06 DE MARZO DE 2020.

ANTECEDENTES:
Remodelación integral del Piso 8 para oficinas del Banco de Guayaquil, reutilizando equipos
existentes en el piso antes de la remodelación y sistema VRF nuevo.
Equipos reutilizados: 4 split ductados de 120.000 BTU/h de capacidad en doble circuito (dos
condensadores de 60.000 BTU/h cada uno).
Equipos reutilizados fueron instalados e interconexionado con líneas de refrigerante nuevas,
incluyendo trampas de aceite, filtros deshidratadores y filtros de succión, de acuerdo a los
requerimientos técnicos del Banco de Guayaquil.
Equipos arrancados con fecha 20 y 21 de febrero de 2020, de acuerdo a reportes de servicio de
HVAC Ingenieria.

INCIDENTE PRESENTADO:
El pasado día Jueves 5 de marzo de 2020, se presenta fallo en los condensadores de los
equipos que sirven al sector E, fachada de la calle Pedro Carbo
Equipos con el problema son:
Condensador Lennox modelo 13ACXN060-230-21, Nºc serie 1918D04693 (condensador 1) y
1918D04672 (Condensador 2).
Amperaje del compresor medido en arranque
18.0 y 18.1 Amp en COMPRESOR 1
19.6 y 19.5 Amp en COMPRESOR 2.
Voltaje medido en sitio 208 V.
Presiones de trabajo: 135 PSI en succión; 270 PSI en Descarga.
Vacío alcanzado previo al arranque y puesta en marcha del sistema:
430 Micrones Condensador 1
400 Micrones Condensador 2

El problema del bloqueo o traba mecánica de los compresores, se debe al uso y desgaste de
piezas mecánicas internas del compresor. El tipo de uso y la periodicidad de arranques y paros
de los compresores antes expuestos se desconoce debido a que los equipos se encontraban ya
desmontados en sitio cuando se empezaron los trabajos de remodelación. Es caso fortuito y
coincidente en que los dos compresores fallen en su parte mecánica, aun cuando se realizó un
mantenimiento preventivo (limpieza) previo a su conexión y puesta en marcha. Cabe
mencionar que desde el 20 de febrero, fecha en la que fue arrancado el sistema, el equipo
opera normalmente si presentar observaciones en su funcionamiento.

Una causa poco probable también puede darse si existiese algun fallo eléctrico que obligue a
los compresores a dar arranque y paro muy seguido y repetitivamente obligando un
sobreesfuerzo de los mecanismos internos del compresor obligando a un recalentamiento y
posterior trabado de dichos mecanismos ocasionando el daño antes descrito. Sumado a esto,
la probable falla en los retardadores de arranque (time delay) de los condensadores;
elementos que están totalmente fuera de garantía de instalación debido a que son elementos
que estaban en uso y son susceptibles a fallas sin previo aviso.

Se adjuntan reportes de arranque dejando a su consideración la realización de los trabajos de


reparación que requieren los dos equipos mencionados anteriormente.

Es todo cuanto se puede informar para los fines consiguientes,

Atentamente,

Ing. Francisco Fuentes


HVAC Ingenieria S.A.

Adj. Lo indicado
REPORTE DE SERVICIO ARRANQUE “MAQUINA 4”.
EVIDENCIA DEL VACIO ALCANZADO EN CONDENSADORES PREVIO AL ARRANQUE.

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