UNO.

En la ciudad de Guatemala, el día veintitrés de noviembre del año dos mil

diecinueve, ANTE MÍ: LISBETH MARIELA ORDÓÑEZ XILOJ, Notaria, comparece
el señor AUGUSTO GONZALES CRUZ, de cincuenta años de edad, casado,
guatemalteco, Licenciado en Administración de Empresas, de este domicilio, se
identifica con el Documento Personal de Identificación-DPI- con Código Único de
Identificación-CUI- número mil ochocientos treinta, cincuenta y cuatro mil
setecientos quince, cero ciento uno extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, comparece en calidad de
ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL del causante MAURO RAFAEL GARCÍA,
calidad que acredita con la certificación del Acta que contiene la diligencia judicial
de discernimiento del cargo de Administrador de la Mortual de fecha veintiuno de
noviembre del año dos mil diecisiete extendida por el Licenciado Arnoldo Guerra
Paz en su calidad de secretario del Juzgado Décimo de Primera Instancia Civil, de
fecha veintiocho de junio del años dos mil dieciocho. Como Notaria hago constar
que he tenido a la vista la documentación aludida; que la representación que se
ejerce es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el otorgamiento del
presente instrumento. El compareciente manifiesta ser de los datos de
identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por el presente instrumento otorga CARTA TOTAL DE PAGO,
conforme las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor AUGUSTO
GONZALES CRUZ en la calidad en que actúa, que por medio de escritura pública
número veinte autorizada en esta ciudad, el día quince de enero del años dos mil,
por el Notario Carlos Pérez Gómez, se formalizó el Préstamo otorgado por el
Señor MAURO RAFAEL GARCÍA a JOAQUÍN ARTURO PÉREZ MARTÍNEZ por la
suma y condiciones que en dicho instrumento constan, con garantía hipotecaria de
la finca identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con
el número cien (100), folio cuarenta (40) del libro mil quinientos veinte (1520) de
Guatemala. SEGUNDA: Que de conformidad con el recibo de pago número quince
mil seiscientos dos (15602) de fecha tres de enero del año dos mil uno; y
CONSTANCIA DE CANCELACIÓN número dos mil trescientos ocho (2308), de
fecha catorce de febrero de dos mil uno, la deuda fue totalmente cancelada, tanto
en su capital como en sus intereses, por lo que debe otorgarse la CARTA DE
PAGO correspondiente. TERCERA: En virtud de lo anteriormente manifestado por
el Licenciado AUGUSTO GONZALES CRUZ, en la calidad en la que actúa otorga
al señor JOAQUÍN ARTURO PÉREZ MARTÍNEZ MÁS AMPLIA Y TOTAL CARTA
DE PAGO por la operación identificada en la cláusula primera de este instrumento
y pide al Registrador del Registro General de la Propiedad, se sirva cancelar la
inscripción hipotecaria número cinco que pesa sobre la finca identificada. Así
mismo manifiesta que la acreeduría que por este medio se cancela, se encuentra
libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones. La infrascrita Notaria DA FE: A)
Que todo lo escrito me fue expuesto; B) De haber tenido a la vista los siguientes
documentos; 1.Documento Personal de Identificación del compareciente, 2. El
Acta que contiene la diligencia judicial de discernimiento del cargo de
Administrador de la Mortual, 3.Recibo de pago respectivo, 4.Constancia de
cancelación respectiva; C) De haberle advertido al otorgantes la obligación de
presentar el Testimonio de esta escritura al Registro General de la Propiedad de la
zona Central; D) De haber leído al otorgante el contenido íntegro del presente
instrumento público, quien enterado del mismo, objeto, validez y efectos jurídicos,
lo acepta, ratifica y firma.

F.__________________

ANTE MÍ:

F._______________________________
RAZÓN DEL TESTIMONIO PARA EL INTERESADO
Es TESTIMONIO de la escritura pública número uno que autoricé en esta ciudad
el día veintitrés de noviembre del años dos mil diecinueve y que para entregarle a
JOAQUÍN ARTURO PÉREZ MARTÍNEZ, extiendo, numero, sello y firmo en tres
hojas, dos de ellas de papel para fotocopia impresas únicamente en el lado
anverso y la tercera que es la presente. La infrascrita Notaria hace constar que el
acto que reproduce el presente testimonio se encuentra exento del impuesto con
base en el artículo once, numeral catorce del Decreto 37-92 del Congreso de la
república de Guatemala. En la ciudad de Guatemala el día veintitrés de noviembre
del año dos mil diecinueve.

F._____________________________

RAZÓN DE TESTIMONIO ESPECIAL

Es TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número uno que autoricé en
esta ciudad el día veintitrés de noviembre del año dos mil diecinueve y que para
remitirle a la señora Directora del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero sello y firmo en tres hojas, dos de ellas de papel especial para fotocopia
impresas únicamente en el lado anverso y la tercera que es la presente, a la que
se adhiere una estampilla notarial del valor de diez quetzales con número treinta,
con la que se cubre el impuesto respectivo. En la ciudad de Guatemala el día
veinticuatro de noviembre del años dos mil diecinueve.

F.__________________________
DOS. En la ciudad de Guatemala, el día veintitrés de noviembre del años dos mil
diecinueve, ANTE MÍ: LISBETH MARIELA ORDÓÑEZ XILOJ, Notaria,
comparece: AURELIO SANCHEZ MENDOZA, de cuarenta años de edad, casado,
guatemalteco, maestro de educacion media, de este domicilio, quein se identifica
con el DPI... ALEXANDER MORALES CRUZ, de treinta y dos años de edad,
casado, guatemalteco, mecanico, de este domicilio, a quein doy fe de conocer, y
DANIEL VALLEJO MORALES, de veintinueve años de edad, soltero,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con el DPI...
TRES. En la ciudad de Guatemala, el día veintitrés de noviembre del año dos
mil diecinueve, ANTE MÍ: LISBETH MARIELA ORDÓÑEZ XILOJ, Notaria,
comparecen: por una parte la señora ANGÉLICA MARÍA SÁNCHEZ GARCÍA, de
cuarenta y cinco años de edad, soltera, guatemalteca, Ejecutiva, de este domicilio,
quien se identifica con el Documento Personal de Identificación-DPI- con Código
Único de Identificación-CUI- número mil ochocientos doce, cincuenta mil
novecientos cuarenta y cinco, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte el señor
FRANCISCO JAVIER SÁNCHEZ GARCÍA, de treinta y dos años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación-DPI- con Código Único de Identificación-
CUI- número mil novecientos noventa y ocho, cincuenta y seis mil trescientos dos,
cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de
identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por el presente instrumento otorgan MANDATO JUDICIAL CON
REPRESENTACIÓN conforme las siguiente cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la
señora ANGÉLICA MARÍA SÁNCHEZ GARCÍA que por este acto y de
conformidad con lo dispuesto por la Ley del Organismo Judicial, Decreto dos guion
ochenta y nueve del Congreso de la República de Guatemala, otorga por este
medio MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN a favor de su hermano el
señor FRANCISCO JAVIER SÁNCHEZ GARCÍA, con el objeto que la represente
judicialmente en el juicio que se identifica en la siguiente cláusula. SEGUNDA:
Sigue manifestando la señora ANGÉLICA MARÍA SÁNCHEZ GARCÍA que el juicio
para el cual otorga el presente mandato judicial es el Juicio Ejecutivo ciento dos
guion dos mil diecinueve (102-2019), Oficial Segundo (Of.2do.), ante el Juzgado
Décimo de Primera Instancia Civil del departamento de Guatemala. TERCERA:
Continúa manifestando la señora ANGÉLICA MARÍA SÁNCHEZ GARCÍA que su
mandatario por el solo hecho de su mandato, tendrá todas las facultades para
realizar todo tipo de actos procesales concernientes al proceso antes mencionado
y que es su voluntad que su hermano el señor FRANCISCO JAVIER SÁNCHEZ
GARCÍA como su mandatario judicial no tenga ningún obstáculo en el desempeño
de sus funciones, dando por bien hecho todo lo que en el ejercicio haga y ejecute.
CUARTA: Manifiesta el señor FRANCISCO JAVIER SÁNCHEZ GARCÍA que en
todo lo relacionado ACEPTA el mandato que se le otorga, prometiendo
desempeñarlo diligentemente y con toda la responsabilidad debida. La infrascrita
Notaria DA FE: A) Que todo lo escrito me fue expuesto; B) Que tuve a la vista los
documentos de identificación personal de los comparecientes; C) De haber
advertido a los otorgantes la obligación del pago del impuesto respectivo a que se
encuentra sujeto el presente instrumento; D) De haber advertido a los otorgantes
la obligación de presentar el Testimonio de la presente escritura para su
inscripción en el Archivo General de Protocolos de la Presidencia del organismo
Judicial; E) De haber leído a los otorgantes el contenido íntegro de la presente
escritura, quienes enterados del mismo, objeto, validez y efectos jurídicos lo
aceptan, ratifican y firman.

F._____________________ F.______________________

ANTE MÍ:

F._____________________
RAZÓN DEL TESTIMONIO PARA EL INTERESADO
Es TESTIMONIO de la escritura pública número tres que autoricé en esta ciudad
el día veintitrés de noviembre del año dos mil diecinueve y que para entregarle a
FRANCISCO JAVIER SÁNCHEZ GARCÍA extiendo, numero, sello y firmo en tres
hojas, dos de ellas de papel especial para fotocopia impresas únicamente en su
lado anverso y la tercera que es la presente. La infrascrita notaria hace constar
que el presente contrato está no afecto al pago de impuesto de timbre fiscal. En la
ciudad de Guatemala, el día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve.

F._____________________________

RAZÓN DE TESTIMONIO ESPECIAL

Es TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número tres que autoricé en

esta ciudad el día veintitrés de noviembre del año dos mil diecinueve y que para
remitirle a la señora Directora del Archivo General de Protocolos extiendo,
numero, sello y firmo en tres hojas, dos de ellas de papel especial para fotocopia
impresas únicamente en su lado anverso y la tercera que es la presente, a la cual
se le adhiere una estampilla notarial del valor de diez quetzales con número
veinte, con la que se cubre el impuesto respectivo. En la ciudad de Guatemala, el
día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve.

F._____________________________
CUATRO. En la ciudad de Guatemala, el día veinticuatro de noviembre del año
dos mil diecinueve, ANTE MÍ: LISBETH MARIELA ORDÓÑEZ XILOJ, Notaria,
comparece el señor MARIANO GONZÁLEZ SOLÍS, de cuarenta y ocho años de
edad, casado, guatemalteco, Ingeniero en Sistemas, de este domicilio, se
identifica con el Documento Personal de Identificación-DPI- con Código Único de
Identificación-CUI- número mil novecientos cuarenta y dos, cincuenta mil
trescientos veinte, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala. El compareciente me asegura ser de los
datos de identificación personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente instrumento otorga IDENTIFICACIÓN DE
PERSONA, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor
MARIANO GONZÁLEZ SOLÍS, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido de la
pena relativa al delito de perjurio, que su nacimiento se encuentra inscrito en la
partida número ciento uno (101), folio quinientos (500) del libro cuarenta guion B
(40-B) de Nacimientos del Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala con el nombre de MARIANO GONZÁLEZ SOLÍS; SEGUNDA: expresa
el otorgante que constante y públicamente en sus relaciones laborales ha usado el
nombre de MARINO GONZÁLES SOLARES , razón por la cual solicita al señor
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del departamento de
Guatemala, para que por medio del presente instrumento público se haga la
correspondiente identificación en el sentido que el nombre y apellidos
anteriormente indicados identifican y corresponden al otorgante; TERCERA: En
virtud de la anterior y de conformidad con los establecido en el artículo
cuatrocientos cuarenta (440) del Código Procesal Civil y Mercantil, como Notaria
declaro que el nombre y apellidos de MARINO GONZÁLEZ SOLARES identifica y
corresponde al otorgante. CUARTA: Que en los términos relacionados el otorgante
acepta expresamente el contenido de este instrumento. La Infrascrita Notaria DA
FE: A) Que todo lo escrito me fue expuesto; B) De haber tenido a la vista los
siguientes documentos: 1. Documento Personal de Identificación del otorgante y 2.
La certificación de la Partida de Nacimiento relacionada del otorgante; C) De haber
advertido al otorgante de la obligación de presentar el Testimonio de la presente
escritura pública ante el Registro Civil correspondiente para su inscripción; D) De
haber leído al otorgante el contenido íntegro del presente instrumento, quien
enterado del mismo, su objeto, validez y efectos jurídicos, lo acepta, ratifica y
firma.

F._________________________________

ANTE MÍ:

F.___________________________________
RAZÓN DEL TESTIMONIO PARA EL INTERESADO
Es testimonio de la escritura pública número cuatro que autoricé en esta ciudad el
día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve y que para entregar a
MARIANO GONZÁLEZ SOLÍS extiendo, numero sello y firmo en tres hojas, dos de
ellas de papel especial para fotocopia impresa únicamente en el lado anverso y la
tercera que es la presente. La infrascrita Notaria hace constar que el acto que
reproduce el presente testimonio se encuentra no afecto a impuesto fiscal. En la
Ciudad de Guatemala, el día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve.

F._____________________________

RAZÓN DE TESTIMONIO ESPECIAL

Es TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número cuatro que autoricé

en esta ciudad el día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve y que
para remitirle a la señora Directora del Archivo General de Protocolos extiendo,
numero sello y firmo en tres hojas, dos de ellas de papel especial para fotocopia
impresas únicamente en su lado anverso y la tercera que es la presente, a la cual
se le adhiere una estampilla notarial del valor de diez quetzales, número treinta,
con la cual se cubre el impuesto respectivo. En la ciudad de Guatemala el día
veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve.

F._____________________________
CINCO. En la ciudad de Guatemala, el día veinticuatro de noviembre del año
dos mil diecinueve, ANTE MÍ: LISBETH MARIELA ORDÓÑEZ XILOJ, Notaria,
comparecen: por una parte JULIO ESTUARDO BORDILLO MELÉNDEZ, de treinta
años de edad, soltero guatemalteco, Licenciado en Economía, de este domicilio, a
quien doy fe de conocer; y por la otra parte ZOILA FLOR BLANCO DEL CAMPO,
de veintinueve años de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria de este
domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación-DPI- con
Código Único de Identificación-CUI- número mil novecientos cuarenta y dos,
cincuenta mil trescientos veinte, cero ciento uno, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me
aseguran ser de los datos de identificación personal consignados, hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan
CAPITULACIONES MATRIMONIALES conforme las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Ambos comparecientes bajo juramento declaran que n fecha próxima
habrán de contraer matrimonio civil y que toda vez que tiene la obligación legal de
hacerlo, por este medio otorgan capitulaciones matrimoniales con el objeto de
establecer el régimen económico del matrimonio. SEGUNDA: Manifiestan ambos
otorgantes que como régimen económico matrimonial adoptan el de
SEPARACIÓN ABSOLUTA DE BIENES, sin ningún tipo de adición o modificación.
TERCERA: Por su parte manifiesta JULIO ESTUARDO BORDILLO MELÉNDEZ
que es el único propietario de un inmueble identificado en el Registro General de
la Propiedad como finca urbana con el número ochenta, folio doce del libro
seiscientos cuarenta del departamento de Guatemala, sobre el cual no pesan
ningún tipo de gravámenes, limitaciones ni anotaciones y que dicha propiedad
está incluida todo en cuanto hecho y derecho corresponda a la misma. Por lo que
con relación al régimen económico adoptado en la presente escritura, la propiedad
mencionada queda inscrita únicamente a su nombre. CUARTA: Por su parte
ZOILA FLOR BALNCO DEL CAMPO manifiesta que en la actualidad no posee
ningún bien inmueble o mueble, por lo que así lo hace constar. QUINTA: Ambos
otorgantes están de acuerdo y enterados que todo bien que adquieran en el futuro,
será de la exclusividad y propiedad del que lo adquiera y que en la misma forma el
régimen que por este medio han adoptado para su matrimonio en cuanto a
economía se refiere no los exime a ninguno de los dos otorgantes de la
responsabilidad de sostener los gastos de alimentación y educación de los hijos
que procrearan y demás cargas del matrimonio. SEXTA: Los otorgantes
manifiestan que en la actualidad no poseen deudas y que el régimen económico
que han adoptado para su matrimonio lo hacen de conformidad con las cláusulas
del presente instrumento. SÉPTIMA: En los términos adoptados ambos
comparecientes aceptan el contenido íntegro del presente instrumento público. La
infrascrita Notaria DA FE: 1. Que todo lo escrito me fue expuesto, 2. De haber
tenido a la vista el documento personal de identificación de Zoila Flor Blanco del
Campo; 3. De haber advertido a los otorgantes de la obligación de presentar el
Testimonio de la presente escritura pública al Registro Civil del Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala y al Registro General de la
Propiedad de la zona Central. 5. De haber leído a los otorgantes el contenido
íntegro del presente instrumento, quienes enterados del mismo, su objeto, validez
y efectos legales lo aceptan, ratifican y firman.

F.___________________________
F.___________________________

ANTE MÍ:

F.___________________________________
RAZÓN DEL TESTIMONIO PARA EL INTERESADO
Es TESTIMONIO de la escritura pública número cinco que autoricé en esta ciudad
el día veinticuatro de noviembre del años dos mil diecinueve y que para entregarle
a ZOILA FLOR BLANCO DEL CAMPO, extiendo, numero, sello y firmo en tres
hojas, dos de ellas de papel especial para fotocopia impresas únicamente en su
lado anverso y tercera que es la presente. La infrascrita Notaria hace constar que
el acto que reproduce el presente testimonio no se encuentra afecto al pago de
impuesto. En la ciudad de Guatemala, el día veinticuatro de noviembre del año
dos mil diecinueve.

F._____________________________

RAZÓN DE TESTIMONIO ESPECIAL

Es TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número cinco que autoricé en

esta ciudad el día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve y que para
remitirle a la señora Directora del Archivo General de Protocolos extiendo, numero
sello y firmo en tres hojas, dos de ellas de papel especial para fotocopia impresas
únicamente en su lado anverso y la tercera que es la presente, a la cual se le
adhiere una estampilla notarial del valor de diez quetzales, número treinta, con la
cual se cubre el impuesto respectivo. En la ciudad de Guatemala el día
veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve.

F._____________________________
SEIS. En la ciudad de Guatemala el día veinticuatro de noviembre del año dos
mil diecinueve, ANTE MÍ: LISBETH MARIELA ORDÓÑEZ XILOJ, Notaria,
comparecen: ESTEBAN DUARTE LIMA, de treinta y cinco años de edad, casado,
guatemalteco, mecánico, de este domicilio, a quien doy fe de conocer, quien en el
curso del presente instrumento se denominará EL ARRENDANTE; ROSA
AURORA MELGAR SANTIZO, de treinta años de edad, casada, guatemalteca,
Ejecutiva, de este domicilio, a quien doy fe de conocer, quien en el curso del
presente instrumento se denominará LA ARRENDATARIA, Y LUCAS MOLINA
LÓPEZ, de treinta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, de
este domicilio, a quien doy fe de conocer, quien en curso del presente instrumento
se denominará EL FIADOR. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE URBANO conforme las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta EL ARRENDANTE que es legítimo y
único propietario del inmueble ubicado en treinta avenida ocho guion doce Colonia
Reformita zona doce, el cual se encuentra dotado de: a)servicio de agua potable
de la empresa municipal de agua-EMPAGUA-, b)energía eléctrica de la empresa
eléctrica de Guatemala, c) servicio sanitario, d) tres habitaciones, e) una cocina, f)
una pila y g) parqueo para un vehículo. SEGUNDA: Declara el arrendatario que
por el presente acto da en arrendamiento el inmueble descrito en la cláusula
anterior a LA ARRENDATARIA conforme las siguientes estipulaciones: 1.EL
PLAZO: el plazo del presente contrato es de doce meses contados a partir del día
veintiuno de abril del año dos mil diecinueve, en consecuencia vencerá el día
veinte de abril del año dos mil veinte. 2. DEL DESTINO: El inmueble se destinará
exclusivamente para casa de habitación de LA ARRENDATARIA y su familia. 3.
RENTA: En concepto de renta la arrendataria pagará la cantidad mensual de tres
mil trescientos (Q.3, 300.00). 4. FORMA DE PAGO: La renta será pagada en
forma mensual, obligándose LA ARRENDATARIA a hacerla efectiva en forma
anticipada y sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, los primeros cinco
días de cada mes con depósito en la cuenta monetaria número doce mil quinientos
veinte (12520) del Banco G&T Continental a nombre de Esteban Duarte Lima. 5.
POSESIÓN DEL INMUEBLE: LA ARRENDATARIA manifiesta que tiene recibido el
inmueble objeto de este contrato a su entera satisfacción. 6. DE LOS SERVICIOS:
Será por cuenta de LA ARRENDATARIA el pago de los servicios de agua potable,
energía eléctrica, así como de los excesos que se produzcan. 7. PAGO
ANTICIPADO: LA ARRENDATARIA hace entrega de un pago anticipado de DOS
MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.2,500.00), el cual será destinado a cubrir los
servicios que queden sin pagar al finalizar el presente contrato, así como las
reparaciones que fueran necesarias al inmueble objeto del arrendamiento. 8.
PROHIBICIONES: Queda expresamente prohibido a LA ARRENDATARIA
subarrendar total o parcialmente el inmueble, mantener en el inmueble sustancias
dañinas o peligrosas para el mismo y sus vecindades y darle uso distinto del
establecido. 9. OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA: Está obligada a
mantener el inmueble en buen estado de conservación, haciendo las reparaciones
que fueran necesarias, previa autorización por escrito del ARRENDANTE, las
cuales de no ser separables quedarán en beneficio del inmueble, sin costo alguno
para EL ARRENDANTE. TERCERA: Por su parte manifiesta el señor LUCAS
MOLINA LÓPEZ que se constituye FIADOR solidario y mancomunado de LA
ARRENDATARIA, por todas las obligaciones contraídas en el presente contrato y
sus prórrogas si se dieran, hasta la desocupación efectiva del inmueble y pago de
las rentas y servicios. CUARTA: El plazo del presente contrato puede darse por
finalizado anticipadamente, si LA ARRENDATARIA faltare al pago puntual de dos
rentas convenidas o por el incumplimiento de cualquiera de las estipulaciones
anteriores. QUINTA: Por su parte manifiesta LA ARRENDATARIA, que en los
términos pactados acepta el arrendamiento, que recibe el inmueble a su entera
satisfacción y en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que elija EL ARRENDANTE, señalando como lugar para
recibir notificaciones la cuarta avenida, ocho guion tres de la zona uno del
departamento de Chimaltenango. SEXTA: En los términos relacionados, los
comparecientes manifiestan su plena conformidad y aceptación con todas y cada
una de las cláusulas del presente contrato. La infrascrita Notaria DA FE: A) Que
todo lo escrito me fue expuesto, B) De haber tenido a la vista los documentos con
los que se acredita la propiedad del inmueble objeto del presente contrato, que
consiste en certificación extendida por el Registro General de la Propiedad
Inmueble de la zona Central con fecha ocho de febrero del año dos mil diecinueve,
C) De haber advertido a los otorgantes del pago del impuesto a que se encuentra
sujeto el presente contrato, D) De haber leído a los otorgantes el contenido íntegro
del presente instrumento, quienes enterados del mismo, su objeto, validez y
efectos jurídicos, lo aceptan, ratifican y firman.

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F.__________________________

F.__________________________

ANTE MÍ:

F.________________________
RAZÓN DEL TESTIMONIO PARA EL INTERESADO
Es TESTIMONIO de la escritura pública número seis que autoricé en esta ciudad
el día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve y que para entregar a
ROSA AURORA MELGAR SANTIZO, extiendo, numero, sello y firmo en cuatro
hojas, tres de ellas de papel especial para fotocopia impresas únicamente en su
lado anverso y la cuarta que es la presente, el pago del impuesto a que se
encuentra afecto el contrato que reproduce el presente testimonio ya fue cubierto
en la factura número cincuenta extendida por EL ARRENDATARIO. En la ciudad
de Guatemala, el día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve.

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RAZÓN DE TESTIMONIO ESPECIAL

Es TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número seis que autoricé en

esta ciudad el día veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve y que para
remitirle a la señora Directora del Archivo General de Protocolos extiendo, numero
sello y firmo en cuatro hojas, tres de ellas de papel especial para fotocopia
impresas únicamente en su lado anverso y la cuarta que es la presente, a la cual
se le adhiere las siguientes estampillas notariales: una estampilla del valor de
cinco quetzales, número treinta y dos, dos estampillas del valor de un quetzales
con los números diez y once, las que hacen un total de siete quetzales con los
cuales se cubre el impuesto respectivo. En la ciudad de Guatemala el día
veinticuatro de noviembre del año dos mil diecinueve.

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