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En la Ciudad de San
Salvador, a las diez horas del día veintiuno de julio del año dos mil diecisiete. Ante mí,
ciento cincuenta y un mil cuarenta y seis-cero cero uno -ocho, COMPARECEN: Por una
señor: JOSE RUDIS ZELAYA MEMBREÑO, quien al momento del otorgamiento era de
veintiocho años de edad, Empleado, del domicilio de Orlando, Estado de Florida de Los
SIETE CERO CERO SEIS UNO OCHO CINCO CERO, y con Tarjeta de Identificación
Tributaria Numero: Un mil doscientos cuatro - cero cuarenta mil quinientos ochenta y seis –
ciento uno – nueve, personería que doy fe de ser legitima y suficiente por haber tenido a la
Que es dueño y actual poseedor de dos lotes que forman un solo cuerpo, de naturaleza
forma triangular, que mide y linda: AL ORIENTE: veinticuatro metros noventa y nueve
centímetros, linda con resto del inmueble general del cual originalmente se segrego, calle
principal de por medio; AL SUR: diecisiete metros con lote número doscientos noventa y
seis-B; AL PONIENTE: veinte metros ochenta y seis centímetros con lotes doscientos
Lotificación “IBERIA”, los cuales son o han sido propiedad de CINCO, S.A DE C,V. Los lotes
así descritos que forman un solo cuerpo tienen una Extensión Superficial total de
DOSCIENTOS DIECISIETE PUNTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS,
bajo la matrícula número SEIS CERO CINCO UNO OCHO CUATRO TRES NUEVE –
CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la
Primera Sección del Centro, del Departamento de San Salvador. II) COMPRAVENTA: Me
MIL CIEN DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, los cuales en este acto
me declara recibir a su entera satisfacción, de parte del señor JUAN ROSA URÍAS LÓPEZ
Dominio, Posesión y demás derechos reales anexos que sobre lo vendido le corresponden,
ROSA URÍAS LÓPEZ, de treinta y dos años de edad, Estudiante, del domicilio de La Ciudad
Documento Único de Identidad número cero dos millones doscientos noventa y un mil
ME DICE: Que acepta la venta que aquí se le hace del inmueble antes descrito en el
por recibido la entrega material en este acto, así como de la tradición del dominio, posesión
Notario, HAGO CONSTAR: A) que la personería con que actúa la señora MARIA
Florida, Estados Unidos de América, a las diez horas del día ocho de Junio del año dos mil
anexos del presente libro por existir mandatos pendientes; B) Que no agregaré al legajo
Gestión que ejercita el señor JUAN ROSA URÍAS LÓPEZ QUIEN ACTÚA EN CALIDAD
del año dos mil veinte, celebrada en la ciudad y departamento de San Salvador, donde se
el cual será agregado a mi legajo de anexos, en consecuencia y por cumplirse con los
requerimientos legales establecidos en los Artículos dos mil treinta y siete y siguientes del
Codigo Civil, El suscrito notario considera que posee los requerimientos justos para la
celebración del presente contrato; y D) Que hice saber a los comparecientes las
advertencias del articulo doscientos veinte del Código tributario, en cuanto a la obligación
que tienen de estar solventes o autorizados por la Administración Tributaria para que el
sus impuestos municipales, tal como lo refiere el artículo treinta y nueve de la Ley de
Notariado. Así se expresaron los comparecientes, a quienes expliqué los efectos legales de
este instrumento, y leído que les hube todo lo escrito, íntegramente, en un solo acto