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SECONDO PROGRAMMA DI ATTUAZIONE DEL PRERP 
2014/2016  
APPROVATO CON DGR 8 ottobre 2015 n° X/4142 

LINEA DI  AZIONE B 
Interventi per il sostegno alla realizzazione di Piani di Manutenzione 
Straordinaria del Patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica dell’Aler 
Milano 

PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTO ELETTRICO 
Localizzazione: Comune di Milano  
Q.re GRATOSOGLIO ‐ via Saponaro 32 ‐ 34 
 

RELAZIONE TECNICA DESCRITTIVA DEL  PROGETTO  
IMPIANTI ELETTRICI CIVICO N°32,N°34 E  DELLE AREE CONDOMINIALI  
COMUNI A PIANO INTERRATO  

Elaborato: ELAB.1            nome file: relazione tecnica imp elet                                                                                      
data:13/01/2020 

    Il Progettista                                                               Il Responsabile del Procedimento 

                           Arch. Alfonso Cimino                                                            Arch. Gianluca Buratti 

 
Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

INDICE 2 

1 SCOPO................................................................................................................................................................................................

2 PREMESSA ........................................................................................................................................................................................

3 DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE AFFERENTE GLI IMPIANTI....................................................................................................

4 LIMITI DI PROGETTAZIONE OBBLIGATORIA.................................................................................................................................

5 REQUISITI DI RISPONDENZA A NORME, LEGGI E REGOLAMENTI ............................................................................................

5.1 LEGGI DI RIFERIMENTO .............................................................................................................................................................

5.2 NORME CEI / UNI DI RIFERIMENTO ...........................................................................................................................................

6 DATI TECNICI DI PROGETTO ..........................................................................................................................................................

6.1 DATI AMBIENTALI........................................................................................................................................................................

6.2 DATI TECNICI RELATIVI AGLI EDIFICI ......................................................................................................................................

6.3 PROGETTAZIONE DELLA DEFINIZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI

6.3.1 MODALITA’ DI GETIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI

6.4 CARATTERISTICHE DELLA FORNITURA..................................................................................................................................

6.5 GRADO DI PROTEZIONE MINIMO APPARECCHIATURE ELETTRICHE ................................................................................

6.6 CONTEMPORANEITÀ DEI CARICHI ...........................................................................................................................................

6.7 LIMITI DI BATTERIA DEGLI IMPIANTI ........................................................................................................................................

7 CLASSIFICAZIONI IN BASE ALLE NORME CEI ..............................................................................................................................

7.1 LOCALI WC SERVIZI CONDOMINIALI

8.0 PRESCRIZIONI TECNICHE CORRELATE

8.1 OPERE EDILI ACCESSORIE

8.2 IMPIANTO DI TERRA .....................................................................................................................................................................

8.2.1 PRESCRIZIONI DI CARATTERE GENERALE ..........................................................................................................................

8.2.1CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE

8.2.2CONDUTTORI DI TERRA E DI PROTEZIONE

8.2.3 EQUIPOTENZIALI PRINCIPALI ..................................................................................................................................................

8.2.4 EQUIPOTENZIALI SUPPLEMENTARI ........................................................................................................................................

8.3 QUADRI ELETTRICI .......................................................................................................................................................................

8.4 CONDUTTURE ELETTRICHE ........................................................................................................................................................

8.5 IMPIANTI DI DISTRIBUZIONE,E CIRCUITAZIONI ........................................................................................................................

8.6 IMPIANTI ILLUMINAZIONE ............................................................................................................................................................

8.7 APPARECCHI DI ILLUMINAZIONE ED EMERGENZA .................................................................................................................

8.8 IMP. ALIMENTAZIONE ASCENSORI E MONTACARICHI ...........................................................................................................

8.9 PROTEZIONE CONTRO LE SCARICHE ATMOSFERICHE E SOVRATENSIONI IMPIANTO DI

PROTEZIONE INTERNO (SPD) ....................................................................................................................................................

8.10 ANTENNA TELEVISIVA .................................................................................................................................................................

8.11 DOCUMENTAZIONE IMPIANTI REALIZZATI ...............................................................................................................................

9 PRESCRIZIONI TECNICHE GENERALI...............................................................................................................................................

9.1 QUALITA' DEI MATERIALI E LUOGHI DI INSTALLAZIONE .......................................................................................................

9.2 TUBI E CANALI PROTETTIVI ........................................................................................................................................................

9.3 IMPIANTI SOTTO TRACCIA ..........................................................................................................................................................

Comune di Milano Quartiere GRATOSOGLIO - via Saponaro civ. 32 - 34

 
Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

9.4 POSA DEI CAVI IN CANALETTE PER IMPIANTI A VISTA ..........................................................................................................



9.5 POSA DI CAVI ELETTRICI ISOLATI, SOTTO GUAINA, IN TUBAZIONI INTERRATE E IN VISTA .............................................

9.6 DERIVAZIONI .................................................................................................................................................................................

9.7 APPARECCHI DI COMANDO E PRESE A SPINA ........................................................................................................................

9.8 APPARECCHI DI ILLUMINAZIONE ...............................................................................................................................................

9.9 COMPORTAMENTO AL FUOCO ...................................................................................................................................................

9.10 COLORI DISTINTIVI DEI CAVI .......................................................................................................................................................

9.11 SEZIONI MINIME AMMESSE .........................................................................................................................................................

9.12 PROTEZIONE DELLE CONDUTTURE CONTRO LE SOVRACORRENTI ..................................................................................

9.13 DISPOSITIVI DI PROTEZIONE E LORO INSTALLAZIONE ..........................................................................................................

9.14 PROTEZIONE CONTRO I CONTATTI ELETTRICI........................................................................................................................

9.14.1 CONTATTI DIRETTI ......................................................................................................................................................

9.14.2 CONTATTI INDIRETTI ..................................................................................................................................................

10 QUADRI ELETTRICI .....................................................................................................................................................................

11 MISURE E VERIFICHE INIZIALI ...........................................................................................................................................................

11.1 ESAME A VISTA .............................................................................................................................................................................

11.2 MISURE E PROVE ..........................................................................................................................................................................

11.3 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI .......................................................................................................................................................

12 MANUTENZIONE E VERIFICHE PERIODICHE ...................................................................................................................................

 
 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

   

1 SCOPO DEL PROGETTO ELETTRICO
Scopo del presente elaborato è quello di definire esecutivamente il progetto dell’impianto elettrico ai sensi 
del  D.M.37/08,  e  secondo  la  regola  dell'arte  vigente  ed  applicabile,  inerente  i    lavori  da  eseguire  secondo 
programma di attuazione del PRERP 2014/2016 approvato con DGR 8 ottobre 2015 n° x/4142 linea di  azione 
B interventi per il sostegno alla realizzazione di piani di manutenzione straordinaria del patrimonio di edilizia 
residenziale pubblica dell’ALER di Milano, in particolare la presente dissertazione tecnica tratta la descrizione e 
definizione  per  la  realizzazione  dell’impianto  elettrico  delle  aree  condominiali  del  civico  n°32  e  civico  n°34 
(definiti rispettivamente torre 54 e torre 53) di proprietà dell’ALER . 

Le  opera  inerenti    il      progetto  esecutivo  dell’impianto  elettrico  succitato,    si    possono    riassumere 
sinteticamente nei punti che si elencano di seguito : 

- Illuminazione ordinaria e di emergenza del portico, dell’atrio ingresso, dei vani ripostiglio/ deposito, 
nonchè del vano custode, dei vani servizi e del corridoio uffici a piano terra, (aree condominali), 
rispettivamente degli edifici di cui in oggetto ( n° 32 e  n°34) ; 
- Illuminazione ordinaria e di emergena del vano scala dal piano interrato all’ ultimo piano abitabile           
( zona condominale), rispettivamente degli edifici di cui in oggetto ( n° 32 e  n°34) ; 
- Illuminazione ordinaria e di emergena dei piani di servizio ascensori e preingresso unità immobiliari di 
piano ( zona condominale), per ciascun piano  rispettivamente degli edifici di cui in oggetto ( n° 32 e  
n°34) ; 
- alimentazione prese di servizio FM  dei vani condominiali del piano terra, rispettivamente degli edifici, 
indicate dal numero civico 32 e 34; 
- Illuminazione ordinaria inerente tutti i corridoi dei vani cantinati rispettivamente di ciascun edificio         
( civico n°32 e n°34) ; 
- Illuminazione ordinaria e di emergenza di tutti i corselli dei box auto a servizio rispettivamente di 
ciascun edificio ( civico n°32 e n°34) ; 
- Illuminazione ordinaria e di emergenza delle vie carrabili conducenti allo sportello carico immondizie 
rispettivamente di ciascun edificio ( civico n°32 e n°34) ; 
- Illuminazione ordinaria e di emergenza e alimentazione prese di servizio FM del piano sottotetto ,di 
preingresso ai vani tecnici (ascensori, montacarichi e servizi ausiiari)  ubicati nel medesimo piano; 
- alimentazione elettrica dedicata del gruppo elettropompe di pressurizzazione dell’impianto rete idrica 
antincendio a servizio delle due torri succitate oltre che dell’intero piano interrato inerente ai corselli 
box, di entrambi I civici succitati (n°32 e n°34); 
- alimentazione elettrica dedicata  dei quattro ascensori e del montacarichi per rispettivo edificio; 
- alimentazione elettrica della centralina TV per ciascun edificio; 
- alimentazione elettrica della centralina cifonica; 
- alimentazione elettrica dedicata dell’aspiratore e del gruppo prese di servizio CEE17 condominiali ; 
- illuminazione esterna del cortile di ingresso carrabile e rispettiva illuminazione della rampa carrabile 
nord; 
- illuminazione esterna della rampa carrabile di ingresso sud ed est; 
- alimentazione elettrica dei motori dei cancelli di ingress delle rampe  carrabili inerenti ai due 
condomini( civ.32 e civ34); 
- alim. elettrica ausiliaria a servizio dei dispositivi di attivazione automatica  prevenzione incendi ( serrande 
tagliafuoco , chiusura porte REI N.A.), del piano interrato soggetto a prevenzione incendi.  
 
 
 
 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

 

2 PREMESSA
 

L’impianto    elettrico    oggetto  del  presente  elaborato,  è  stato  progettato  da    professionista  iscritto 
all'albo  (Arch.  Alfonso  Cimino,  iscritto  all’ordine  degli  Architetti  della  provincia  di    Agrigento)  in  quanto 
impianto  soggetto  all'obbligo  imposto  dal  DM  37/08,  in  riferimento  alle  tipologie  impiantistiche  descritte 
nell’art. 5 dello stesso. 

Il  presente  progetto  è  basato  sulla  stretta  applicazione  delle  Norme  CEI  vigenti  ed  applicabili,  in 
particolare  i  dimensionamenti  ,  le  protezioni  contro  i  contatti  elettrici,  le  sovracorrenti  e  le  misure  di 
sicurezza, sono riferite alla Norma CEI 64‐8. In particolare dovranno essere seguite le prescrizioni contenute 
nella sezione 751 "Ambienti a maggior rischio in caso d'incendio". 

Sono  parte  integrante del presente elaborato,  il calcolo elettrico finalizzato alla verifica e al   


dimensionamento dei cavi elettrici, degli interruttori automatici di protezione, nonchè  la progettazione 
degli  schemi elettrici esecutivi, oltre a specifici  elaborati grafici (disegni planimetrici delle dorsali  
principali e secondarie e dei circuiti terminali, oltre al dimensioanamento e verifica a sovratemperatura 
dei quadri elettrici  costituenti l’impianto elettrico in esame ).  
 

3 DOCUMENTAZIONE E DATI UTILI DISPONIBILI AFFERENTE GLI IMPIANTI


 

In data 05/12/2019, lo scrivente ha effettuato un sopraluogo in situ, accompagnato  dall’Arch. Gianluca 
Buratti Responsabile del Procedimento dei lavori di cui in oggetto, durante il quale sono stati visionati 
gran parte dei luoghi oggetto dell’intervento, in particolare sono stati ispezionati i vani tecnici esistenti, il 
vano custode, il vano scala, il portico, e I corselli dei box e corridoi dei cantinati a piano interrato, di 
entrambi gli  edifici in esame. 

Dal sopraluogo succitato, in sinergia con il  RUP sono stati definiti le seguenti procedure tecniche da 
seguire per la progettazione dei lavori di cui in  oggetto: 

1°) il vano tecnico centrale antincendio (sede del gruppo di pressurizzazione della rete idrica antincendio 
UNI 12845 ), e i rispettivi serbatoi di riserva idrica antincendio verranno ubicati in corrispondenza del 
cortile  esterno condominiale di ingresso carrabile lato nord; 

2°) verranno utilizzati i medesimi  vani tecnici  delle apparecchiature elettriche condominiali esistenti 
(questi da dismettere e sostituire) a piano interrato, per la disposizione dei nuovi quadri elettrici e 
rispettivi contatori ENEL (rispettivamente vano tecnico elettrico  A, e vano tecnico elettrico B, ‐si vedano 
disegni allegati‐); 

3°) sono stati visionati per ciascun civico (n°32 e n°34), i  cavedi esistenti predispoti all’interno del piano 
terra e del vano scala a tutta altezza, sede delle colonne montanti plurime delle dorsali elettriche e dei 
servizi ausiliari esistenti, i quali verranno riutilizzate per la messa in opera delle nuove dorsali elettriche e 
ausiliari; 

4°) sono stati visionati gran parte dei canali portacavi, fissati a soffitto in corrispondenza dei corselli box 
del piano interrato, questi si trovano tutti in cattivo stato di conservazione e in disuso, pertanto 
dovranno essere totalmente dismessi, in modo da  realizzare nuove dorsali con nuovi canali portacavi in 
metallo dotati di coperchio e a più scomparti, I quali  verrano predisposti opportunamento a soffitto, 

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secondo una  nuova configurazioneplano‐altimetrica, per come indicate negli elaborati grafici allegati – in 

particolare si veda tav.  3‐ ; 

5°) gli apparecchi di illuminazione esistenti sono tutti del tipo a plafoniera a neon e/o incandescanza e 
oramai obsoleti, pertanto verranno tutti sostituiti con nuovi apparecchi di illuminazione tutti del tipo a 
LED , cosi come gli apparecchi di emergenza sia del SE che di tipo SA. 

4 LIMITI DI PROGETTAZIONE OBBLIGATORIA

Il presente progetto è stato redatto in quanto previsto dal DM 37/08  art. 5 comma 2: 

-  impianti di cui all'articolo 1 del DM 37/08, comma 2, lettera a), per tutte le utenze condominiali e per 
utenze  domestiche  di  singole  unità  abitative  aventi  potenza  impegnata  superiore  a  6  kw  o  per  utenze 
domestiche di singole unità abitative di superficie superiore a 400 mq;; 

5 REQUISITI DI RISPONDENZA A NORME, LEGGI E REGOLAMENTI


Tutti gli  impianti,  i  materiali  e  le  apparecchiature  devono  essere  realizzati a  regola  d'arte, come  
prescritto dalla legislazione tecnica vigente. 
Le caratteristiche degli impianti e dei loro componenti, devono  essere conformi alle Leggi 
      ed  ai  regolamenti  vigenti  alla  data  dell'esecuzione  degli  impianti;  in  particolare  devono  essere  

     conformi: 

- a tutte le disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia di sicurezza sul lavoro; 
- alle Norme tecniche (CEI e CEI‐EN) pubblicate dal CEI, Comitato Elettrotecnico Italiano; 

- alle Norme tecniche (UNI e UNI‐EN) pubblicate dall' UNI, Ente Nazionale di Unificazione; 

- alle disposizioni tecniche dei Vigili del Fuoco competenti per territorio; 

- alle indicazioni di ENEL Distribuzione Spa, quale azienda distributrice dell'energia elettrica; 

- alle   eventuali   ed   applicabili   indicazioni   delle   autorità   competenti   in   materia   di   edilizia 

residenziale; 

N.B.: tutti i componenti dovranno possedere la marcatura CE ai sensi DLgs 81/08. 
 

 
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5.1 LEGGI DI RIFERIMENTO


 

Si ricordano  a titolo  esemplificativo  e  non esaustivo  le  principali  Leggi  alle  quali occorre attenersi 


nella realizzazione degli impianti: 

- Legge  186 del 1.3.1968  "Disposizioni concernenti  la produzione  di materiali, 

apparecchiature, macchinari, installazione di impianti elettrici ed 

elettronici" 

- DPR 151 del 01.08.11  "Regolamento  recante  semplificazione  della  disciplina  dei 


procedimenti relativi alla prevenzione degli incendi" 

- DLgs n 615 del 12.11.96   “Attuazione della Direttiva 93/68/CEE in materia di marcatura CE 

del  materiale  elettrico  di  bassa  tensione  ai  fini  della  compatibilità 
elettromagnetica (EMC)” 

- D.P.R. 462 del 22.10.01  "Regolamento  di semplificazione  del procedimento  per  la denuncia 


di   installazioni   e   dispositivi   di   protezione   contro   le   scariche 

atmosferiche, di dispositivi di messa a terra di impianti elettrici e di 
impianti elettrici pericolosi" 

- DLgs n.81 del 9.04.08  "Attuazione dell’art. 1 della legge 3 agosto 2007, n. 123 in materia di 

tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro" 

- DM 37 del  22.01.08  “Regolamento concernente  l'attuazione dell'articolo 11‐quaterdecies, 

comma  13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante 

riordino delle disposizioni in materia di attivita' di installazione degli impianti 
all'interno degli edifici” 
 
 
 
 
 
 
 
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5.2 NORME CEI E UNI di riferimento


CEI 11-17 - Impianti di produzione, trasporto, distribuzione energia elettrica. Linee in cavo.
– CEI 11-27 - Esecuzione dei lavori su impianti elettrici a tensione nominale non superiore a

1000 V in corrente alternata e a 1500 V in corrente continua


– CEI 11-27/1 - Esecuzione dei lavori elettrici. Parte I: Requisiti minimi di formazione per

lavori non sotto tensione su sistemi di Categoria 0,I,II,III e lavori sotto tensione su sistemi di
Categoria 0 e I
– CEI EN 61439-1/3 - Quadri di distribuzione 

CEI 20-21 - Calcolo della portata dei cavi


- CEI 23-16 - Prese a spina per usi domestici e similari.
– CEI 23-32 - Sistemi di canali e loro accessori ad uso porta cavi e porta apparecchi per soffitto e parete

– CEI EN 50086-1 - Sistemi di tubi ed accessori per installazioni elettriche Parte 1: Prescrizioni generali

- CEI 64-8 - Impianti elettrici utilizzatori a tensione nominale non superiore a 1000 V in
corrente alternata e a 1500 V in corrente continua
- CEI 64-8/1 - Oggetto, scopo e principi fondamentali.
- CEI 64-8/2 - Definizioni.
- CEI 64-8/3 - Caratteristiche generali.
- CEI 64-8/4 - Prescrizioni per la sicurezza.
- CEI 64-8/5 - Scelta ed installazione dei componenti elettrici.
- CEI 64-8/6 - Verifiche.
- CEI 64-8/7 - Ambienti ed applicazioni particolari.
- CEI-UNEL -35024/1 - Cavi elettrici isolati con materiale elastometrico o termoplastico per tensioni
nominali non superiori a 1000 V in corrente alternata e 1500 V in corrente
continua – Portate di corrente in regime permanente dei cavi.
- CEI 70-1 - Gradi di protezione degli involucri.
- CEI 0 - 2 - Guida per la definizione della documentazione di progetto degli impianti elettrici
- Applicazioni dell'illuminotecnica - Illuminazione di emergenza
– UNI 7543 - parte 2ª "Segnalazioni per l'illuminazione di emergenza"

– UNI 7546 - parte 5ª "Segnalazioni per l'illuminazione di emergenza"


 

6 DATI TECNICI DI PROGETTO


 

6.1 DATI AMBIENTALI


‐luogo di installazione:  all'interno dei fabbricati; 
‐presenza di polveri :  quantità trascurabile in esercizio; 
‐presenza di gas o vapori:  assenti in condizioni di ordinario funzionamento. 
‐temperatura minima giornaliera:  +0 gradi C. (esterno); 
‐temperatura massima giornaliera :  +35 gradi C. (esterno); 
‐temperatura media interna di progetto:  +15 gradi C.; 
‐umidità relativa media:  60 %.; 
 

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6.2 DATI TECNICI RELATIVI ALL EDIFICIO


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Fabbricato    Edifici multipiano a grande altezza con h=56 metri , dotati di piano interrato 
per ubicazione dei locali cantinati, corselli e rispettivi  vani box auto, e vani 
tecnici.  
Ubicazione e numero civico  Via  Saponaro  civ.32 e 34  – Comune di  Milano   
Destinazione d'uso  Aree condominiali destinati ad attività residenziali 
 ( abitazioni per civile abitazione)    
Condizioni particolari  Edificio in zona di  sismicità 
Struttura edile  Strutture edile; strutture intelaita in C.A. 
Scale  Vano scala condominiale  
Impianti ascensore elettrico   n°4 ascensori per ciascun  civico e n°1 montacarichi 
Locali tecnici  n°1 spazio esterno : predisposizione del vano tecnico gruppo di pressurizzazione 
della rete idrica –antincendio, e rispettivi serbatoi di riserva idrica antincendio 
spazi interni: 
‐locale tecnico  a piano cantinato : 
‐contatori ENEL e quadri elettrici sottocontatori ;  
‐quadro elettrico servizi condominiali nel vano del custode a piano terra ; 
‐ quadri elettrici ascensori e montacarichi e altri servizi in locali tecnici a piano 
sottotetto   

Altezza locali di piano   H= 3.0 mt 
Altezza di gronda ai fini antincendio  h> 24 m  
Tipologia Sistema di terra    TT 

  Altri impianti del locale –non facente parte del progetto di adeguamento elettrico in esame‐ (servizi 
ausiliari) :   

‐impianto telefonico 
  ‐impianto citofonico  
   ‐impianto ricezione segnali televisivi terrestri 
    ‐ imp. ascensori e montacarichi  
  ‐  imp. automazione cancelli motorizzati  
  ‐  imp.aspirapolveri  
 

 
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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

6.3 DEFINIZIONE DELLA PROGETTAZIONE ELETTRICA DEGLI EDIFICI –CIVICO N°32, CIVICO N°34 E ZONE COMUNI
CONDOMINIALI DEI CIVICI n°32 E n°34 ; 10 

Il complesso edilizio residenziale ( piano interrato a servizio dei civici n°32 e n°34, e le rispettive torri n°54 e 
n°53 ciascuno dal piano terra all’ultimo piano), per le caratteristiche intrinseche che presenta  ( superfice di 
parcamento a piano interrato, e altezza antincendio di ciascuna torre superiore a 24.0 metri),ricade ai sensi del 
D.P.R. 151/2011 nelle attività di prevenzione incendi rispettivamente n°77C e n° 75C, pertanto risulta 
necessario realizzare un vano tecnico per ospitare un gruppo di pressurizzazione antincendio ai sensi della 
norma UNI12845, che deve  essere a servizio della rete idrica –antincendio dell’intero complesso succitato,         
( infatti dal gruppo pompe antincendio si realizzeranno tre stacchi di condotte rispettivamente per la rete 
idrica‐antincendio relativa a parte del piano interrato dei due immobili–civ.32 e civ.34‐ (destinata a parcheggio 
box auto) , per la rete idrica‐antincendio a servizio della torre n°54, e per quella relative alla torre n°53.  

Inoltre i corselli dei box dell’intero piano interrato del compelsso edilizio succitato sono contigui e comunicanti 
(dal lato nord l’ingresso per l’ accesso ai box auto addirittura è unico per entrambi I civici in esame ‐n°32 e n°34‐
). 

Da quanto premesso, pertanto si è ritenuto opportuno progettare i nuovi impianti elettrici a servizio del 
complesso edilizio in esame, realizzando tre impianti elettrici autonomi e indipendenti con rispettivi nuovi 
contatori ENEL suddivisi nel seguente modo : 

‐realizzazione del 1° impianto elettrico: impianto elettrico a servizio di tutti i corselli box, facente  parte del 
piano interrato sottostante le due torri ( n°53 e n°54) ,comprendente : 

garage A –compertimento REI ‐1 

garage A –compertimento REI‐ 2 

garage B –compartimento REI 

 con il quale si alimenterà: 

‐ l’illuminazione ordinaria  di tutti i corselli box del piano interrato summenzioanto; 

‐ l’illuminazione di emergenza sia del tipo SE che del tipo SA ; 

 ‐ l’alimentazione dei cancelli di ingresso motorizzati (sia l’ingresso rampa a sud e sia l’ingresso rampa a nord ed 
est)  

‐ l’alimentazione elettrica della nuova centrale gruppo di pressurizzazione antincendio; 

‐ l’alimentazione dell’illuminazione esterna del cortile  esterno condominiale  che ospita la centrale tecnica 
antincendio; 

‐ l’alimentazione dei segnapasso delle rampe carrabili di ingress ai box sotterranei e al vano scarico immondizia; 

‐l’alimentazione elettrica dei eventuali dispositive attivi antincendio (serrande tagliafuoco , porte REI N.A.)  

‐l’alimentazione elettrica dei cancelli ingresso ubicate in corrispondenza delle rampe carrabili di ingresso dei 
due condomini in esame (n°32 e n°34); 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

‐realizzazione del 2° impianto elettrico: impianto elettrico a servizio esclusivanmente del civico n°32, impianto 
11 
che alimenterà elettricamente i seguenti ambienti: 

‐ l’illuminazione ordinaria di tutti I corridoi inerenti i vani cantine a servizio del civico n°32 (vedasi tav.4) ; 

‐ l’illuminazione ordinaria del portico ; 

‐ l’illuminazione ordinaria e di emergenza, oltre a delle prese FM di servizio,  dell’area servizi condominiali a 
piano terra, compreso il vano custode, I locali ripostiglio/ deposito, il corridoio di ingresso , e l’atrio; 

‐ l’illuminazione ordinaria e di emergenza di tutti piani di servizio per gli ascensori e di preingresso alle unità 
residenziali di piano ( dal piano terra all’ultimo piano );  

‐ l’illuminazione ordinaria e di emergenza dell’intero vano scala di servizio per tutti i piani ; 

‐ l’illuminazione ordinaria e di emergenza dei vani sottotetto, di preigresso ai vani tecnici ascensori e 
montacarichi; 

‐ L’alimentazione elettrica dei quattro ascensori di servizio ; 

‐‐ L’alimentazione elettrica del montacarichi  di servizio ; 

‐ L’alimentazione elettrica dell’aspiratore condominiale; 

‐ L’alimentazione elettrica della centralina TV condominiale ; 

‐ ‐ L’alimentazione elettrica della centralina citofonica condominiale ; 

‐realizzazione del  3° impianto elettrico: impianto elettrico a servizio del civico n°34, impianto che alimenterà 
elettricamente i seguenti ambienti: 

‐ l’illuminazione ordinaria di tutti I corridoi inerenti i vani cantine a servizio del civico n°34 (vedasi tav.4) ; 

‐ l’illuminazione ordinaria del portico ; 

‐ l’illuminazione ordinaria e di emergenza, oltre a delle prese FM di servizio,  dell’area servizi condominiali a 
piano terra, compreso il vano custode, I locali ripostiglio/ deposito, il corridoio di ingresso , e l’atrio; 

‐ l’illuminazione ordinaria e di emergenza di tutti piani di servizio per gli ascensori ( dal piano terra all’ultimo 
piano ), e di preingresso alle unità residenziali;  

‐ l’illuminazione ordinaria e di emergenza dell’intero vano scala di servizio per  tutti i piani ; 

‐ l’illuminazione ordinaria e di emergenza dei vani sottotetto, di preigresso ai vani tecnici ascensori e 
montacarichi; 

‐ L’alimentazione elettrica dei quattro ascensori di servizio; 

‐‐ L’alimentazione elettrica del montacarichi di servizio; 

‐ L’alimentazione elettrica dell’aspiratore condominiale; 

‐ L’alimentazione elettrica della centralina TV condominiale; 

‐ ‐ L’alimentazione elettrica della centralina citofonica condominiale; 

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6.3.1  MODALITA’ DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI  
12 
L’impianto elettrico a servizio di tutti i corselli box dell’intero piano interrato sottostante le due torri e delle 
zone condominiali comuni dei civici 32 e 34 (1° impianto elettrico), è stato progettato nel modo che segue: 

‐Realizazione di un armadio elettrico generale [Q.E.G] subito a valle del rispettivo contatore elettrico ENEL, da 
ubicare nel vano tecnico A (vedasi tav. 3) che oltre ad essere di servizio agli ambienti condominiali comuni dei 
due civici (rispettivamente 32 e 34), alimenterà per tramite una linea elettrica dedicate il quadro elettrico del 
vano tecnico antincendio, all’interno del quale verrà predisposto un gruppo di pressurizzazione della rete idrica 
antincendio costituito  da una elettropompa antincendio e da una seconda moto‐pompa di riserva alimentata a 
diesel. 

Risulta necessario (in riferimento alle prescrizioni antincendio), predisporre un  pulsante di emergenza (a  lancio 
di corrente) di interruzione  generale dell’alimentazione dell’intero impianto elettrico  in caso di intervento dei 
VV‐FF.  

Pertanto risulta essenziale la predisposizione all’interno dello stesso vano tecnico di un idoneo  gruppo 
elettrogeno a diesel, che si attiverà automaticamente (per alimentare sia l’elettropompa, che lo start  della 
moto‐pompa),  per tramite di una centralina di commutazione, proprio nel caso avvenga l’ interruzione di 
emergenza dell’alimentazione  elettrica dell’impianto  succitato.  

Per l’impianto elettrico in esame le modalità di gestione e funzionamento sono elencati nei punti che seguono: 

- L’accensione e lo spegnimento dei pali di illuminazione esterna del cortile condominiale che ospiterà il 
vano tecnico del gruppo di pressurizzazioen antincendio, cosi come quella dei segnapasso delle rampe 
di ingresso  carrabili sia lato nord che lato sud ed est, avverrà automaticamente per tramite la 
programmazione di un orologio astonomico associate a idoneo contattore (vedasi tav.7); 
- L’accensione e lo spegnimento di tutti gli apparecchi di illuminazione dei corselli box avverrà 
automaticamente per tramite un interruttore crepuscolare associato a un sensore ottico, il quale 
predisposto in luogo opportuno, permetterà sempre una illuminazione adeguata (sia naturale che 
artificiale ) all’interno di tutti I corselli box; 
- Le uniche zone prive di luce naturale, sono le zone carrabili all’interno del piano interrato comune ai 
due civici, che  dalla rampa di ingresso est conducono per entambi le due torri allo sportello di carico 
immondizie, pertanto risulta necessario per tali due percorsi carrabili interrati predisporre 
opportunamente dei sensori di rilevamento e presenza del tipo a doppia tecnologia, in modo che al 
passaggio di auto, furgoni, e/o persone , possono accendere e spegnere  automaticamente 
l’illuminazione ordinaria per un intervallo di tempo programmato. 

 
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13 
L’impianto elettrico a servizio del civico n°32, (2° impianto elettrico) è stato progettato nel modo che segue: 

‐realizzazione di un armadio elettrico generale [A.E.G] subito a valle del rispettivo contatore elettrico ENEL, da 
ubicare nel vano tecnico B (vedasi tav. 3) che oltre ad essere di servizio per l’illuminazione ordinaria dei corridoi 
delle cantine del civico n°32 ( secondo tre dorsali di illuminazione rispettivamente zona linea blu, zona linea 
arancione, e zona linea verde ), alimenti le dorsali delle seguenti linee elettriche: 

‐ alimentazione del quadro elettrico servizi condominiali posto nel vano custode a piano terra; 

‐alimentazione FM n° 2 ascensori (piani pari), e rispettiva linea monofase dei servizi ausiliari associati; 

  ‐alimentazione FM n° 2 ascensori (piani dispari), e rispettiva linea monofase dei servizi ausiliari associati; 

  ‐alimentazione FM n° 1 montacarichi, e rispettiva linea monofase dei servizi ausiliari associati; 

  ‐alimentazione FM n° 1 gruppo apiratore condominiale, e rispettivi  servizi ausiliari associate, tra cui 
l’alimentazione elettrica dedicata di una centralina prese CEE 17 (trif+N‐ trif‐ f+N) di servizio,  ubicata a piano 
sottotetto; 

  ‐alimentazione centralina elettrica servizi ordinaria ( illuminazione e prese FM di servizio) del piano sottotetto; 

  ‐alimentazione centralina elettrica TV centralizzata condominiale; 

Il quadro elettrico servizi condominiali, sarà predisposto opportunamente all’interno del vano custode 
nell’ambiente condominiale del piano terra, mentre i due  quadri elettrici ascensori, quello del montacarichi, e 
delle altre centraline elettriche succitate saranno poste tutti in  appositi vani tecnici nel piano sottotetto, e 
alimentati da idonee dorsali elettriche,  poste  all’interno dei cavedi verticali esistenti, rilevati durante il 
sopraluogo effettuato.  

L’accensione e lo spegnimento dell’illuminazione ordinaria dei corridoi pedonali delle cantine, avverrà per 
mezzo di pulsanti retroilluminati, del tipo a relè a impulsi temporizzati, pulsanti predisposti a incasso in scatole 
503 nella parete, e ubicati opportuanmente in modo da favorire all’utente subito l’accensione della 
illuminazione, dovunque esso si trovi lungo I corridoi del piano cantinato. 

Per la gestione dell’illuminazione ordinaria del piano servizi ascensore e di pre‐ingresso  verso i cinque 
appartamenti di ciascun piano della torre n°54, essendo tale ambiente per ciascuno  piano prevalentemente 
privo di luce naturale, lo scrivente progettista ha ideato un sistema automatico  di gestione elettrica 
centralizzata per mezzo di un controller elettronico (similare MH202 della bticino), trattasi di un dispositivo che 
permette la gestione di scenari semplici ed evoluti, pertanto esso  è in grado di eseguire determinate azioni non 
solo in seguito al comando dell’utente, ma anche secondo programmi di accensione e/o spegnimento 
prestabiliti.  

Il controller è dotato di  attacco DIN, quindi sarà predisposto all’interno dell’armadio elettrico servizi 
condominiali e alimentato a 27Vdc da apposite apparecchio  alimentatore anchesso con attacco DIN  posto 
all’interno del medesimo quadro elettrico. 

L’esecuzione di uno scenario di illuminazione abbinato ad una particolare ora e/o data, consente di accendere 
e/o spegnere  l’illuminazione, e di regolare l’intensità luminosa per quell’intervallo di tempo desiderato.  

Nel caso in esame il controller si programmerà  in modo  da regolare l’intensità luminosa al 100% degli 
apparecchi di illuminazione di ciascun piano di servizio, per esempio   dalle ore 6:0  fino alle ore 24:0, e di 
ridurre il livello di intensita luminosa a una percentuale desiderata ( per esempio del 40% ‐50%) degli stessi 
apparecchi di illuminazione nelle  restanti ore della giornata, e il tutto in modo automatizzato, ciò permette non 
solo una funzionalità efficente e ottimizzata dell’illuminazione degli ambienti serviti,  ma nel tempo anche un 
notevole risparmio di energia elettrica. 
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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

Anche il corridoio di ingresso uffici, cosi come l’illuminazione del portico e dell’atrio saranno programmati 
14 
nell’accensione e/o nello spegnimento con il controller, in modo dimmerizzato per il corridoio e in modalità 
on/off per i restanti ambienti, però  nel contempo ( a vantaggio della gestione dell’impianto) si predisporranno 
per tali ambienti anche degli interruttori ( comandi luce del tipo a incasso a parete in scatole 503 , con placche 
del tipo retroilluminate), in modo da potere forzare se necessario dagli utenti l’accensione e/o  lo spegnimento 
dell’illuminazione di tali ambienti. 

L’illuminazione del  vano custode e iI locale  deposito/ ripostiglio saranno dotati invece rispettivamente di 
commando locale per l’on/off dell’illuminazione ordinaria rispettiva.  

L’illuminazione ordinaria del vano scala ( per tutti i piani della torre ), sarà gestita per l’accensione e/o lo 
spegnimento del tipo on/off con dei comandi locali retroilluminati  opportunamenti ubicati all’ingresso di 
ciascuna porta di vano scala, che permetteranno una illuminazione  del vano scala per un intevello di tempo 
desiderato (programmato per mezzo del controller), per esempio per una accensione da parte dell’utente 
dell’illuminazione del vano scala  in un determinate piano, si potrebbe programmare l’accensione della 
illuminazione ordinaria per tutti I piani della torre (ipotesi uno), oppure unicamente per  i tre piani superiori e 
inferiori rispetto al piano dove è avvenuta l’accensione (ipotesi 2), per un intervallo di tempo desiderato, per 
esempio trenta minuti per la ipotesi 1, e  10 ‐15 minuti per la ipotesi 2. 

Tutti i comandi locali, e i dispositivi elettronici (controller, alimentatore,attuatori del tipo on/off e del tipo 
dimmerizzato), saranno intercomunicanti per mezzo di una linea bus alimentata a 27 vdc (vedasi tav.9) . 

L’impianto elettrico a servizio del civico n°34, (3° impianto elettrico) è stato progettato nel modo che segue: 

‐realizzazione di un armadio elettrico generale [A.E.G] subito a valle del rispettivo contatore elettrico ENEL, da 
ubicare nel vano tecnico A (vedasi tav. 3) che oltre ad essere di servizio per l’illuminazione ordinaria dei corridoi 
delle cantine del civico n°34 ( secondo tre dorsali di illuminazione rispettivamente zona linea blu, zona linea 
arancione, e zona linea rosso scuro), alimenti le dorsali delle seguenti linee elettriche: 

‐ alimentazione del quadro elettrico servizi condominiali; 

‐alimentazione FM n° 2 ascensori (piani pari), e rispettiva linea monofase dei servizi ausiliari associati; 

  ‐alimentazione FM n° 2 ascensori (piani dispari), e rispettiva linea monofase dei servizi ausiliari associati; 

  ‐alimentazione FM n° 1 montacarichi, e rispettiva linea monofase dei servizi ausiliari associati; 

  ‐alimentazione FM n° 1 gruppo apiratore condominiale, e rispettivi  servizi ausiliari associate,tra cui 
l’alimentazione elettrica dedicate di una centralina prese CEE 17 (trif+N‐ trif‐ f+N) di servizio,  ubicata a piano 
sottotetto; 

  ‐alimentazione centralina elettrica servizi ordinaria ( illuminazione e prese FM di servizio) del piano sottotetto; 

  ‐alimentazione centralina elettrica TV centralizzata condominiale; 

Il quadro elettrico servizi condominiali, sarà predisposto opportunamente all’interno del vano custode 
nell’ambiente condominiale del piano terra, mentre i due  quadri elettrici ascensori, quello del montacarichi, e 
delle altre centraline elettriche succitate saranno poste tutti in  appositi vani tecnici nel piano sottotetto, e 
alimentati da idonee dorsali elettriche, poste  all’interno dei cavedi verticali esistenti, rilevati durante il 
sopraluogo effettuato.  

L’accensione e lo spegnimento dell’illuminazione ordinaria dei corridoi pedonali delle cantine, avverrà per 
mezzo di pulsanti retroilluminati, del tipo a relè a impulsi temporizzati, pulsanti predisposti a incasso in scatole 
503 a parete e ubicati opportunamente in modo da favorire all’utente subito l’accensione della illuminazione, 
dovunque esso si trovi lungo i corridoi del piano cantinato. 
Comune di Milano Quartiere GRATOSOGLIO - via Saponaro civ. 32 - 34

 
Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

Per la gestione dell’illuminazione ordinaria del piano servizi ascensore e di pre‐ingresso  verso i cinque 
15 
appartamenti di ciascun piano della torre n°53, essendo tale ambiente per ciascuno  piano prevalentemente 
privo di luce naturale, si utilizzerà   un sistema automatico  di gestione elettrica centralizzata per mezzo di un 
controller elettronico (similare MH202 della bticino).  

Nel caso in esame il controller si programmerà  in modo  da regolare l’intensità luminosa al 100% degli 
apparecchi di illuminazione di ciascun piano di servizio, per esempio   dalle ore 6:0, fino alle ore 24:0, e di 
ridurre il livello di intensita luminosa a una percentuale desiderata ( per esempio del 40% ‐50%) degli stessi 
apparecchi di illuminazione nelle  restanti ore della giornata, e il tutto in modo automatizzato, ciò permette non 
solo una funzionalità efficente e ottimizzata dell’illuminazione degli ambienti serviti,  ma nel tempo anche un 
notevole risparmio di energia elettrica. 

Anche il corridoio di ingresso uffici, cosi come l’illuminazione del portico e dell’atrio saranno programmati 
nell’accensione e/o nello spegnimento con il controller, in modo dimmerizzato per il corridoio e in modalità 
on/off per i restanti ambienti, però  nel contempo ( a vantaggio della gestione dell’impianto) si predisporranno 
per tali ambienti anche degli interruttori ( comandi luce del tipo a incasso a parete in scatole 503 , con placche 
del tipo retroilluminate), in modo da potere forzare se necessario dagli utenti l’accensione e/o  lo spegnimento 
dell’illuminazione di tali ambienti. 

L’illuminazione del  vano custode e del  locale  deposito/ ripostiglio condominiale saranno dotati invece 
rispettivamente di comando locale per l’on/off dell’illuminazione ordinaria rispettiva.  

L’illuminazione ordinaria del vano scala ( per tutti i piani della torre ), sarà gestita per l’accensione e/o lo 
spegnimento del tipo on/off con dei comandi locali retroilluminati  opportunamenti ubicati all’ingresso di 
ciascuna porta di vano scala, che permetteranno una illuminazione  del vano scala per un intevello di tempo 
desiderato (programmato per mezzo del controller), per esempio per una accensione da parte dell’utente 
dell’illuminazione del vano scala  in un determinate piano, si potrebbe programmare l’accensione della 
illuminazione ordinaria per tutti I piani della torre (ipotesi uno), oppure unicamente per  i tre piani superiori e 
inferiori rispetto al piano dove è avvenuta l’accensione (ipotesi 2), per un intervallo di tempo desiderato, per 
esempio trenta minuti per la ipotesi 1, e  10 ‐15 minuti per la ipotesi 2. 

Tutti i comandi locali, e i dispositivi elettronici (controller, alimentatore,attuatori del tipo on/off e del tipo 
dimmerizzato), saranno intercomunicanti per mezzo di una linea bus alimentata a 27 vdc (vedasi tav. 11). 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

16 
6.4 CARATTERISTICHE DELLA FORNITURA ELETTRICA CIVICO N°32 E DEL CIVICO N°34
 

Ubicazione contatore  Collocate entro apposite locale tecnico nel piano cantinato  

Ente fornitore  : ENEL spa o similare 
Tipo di fornitura  : utilizzazione  normale. Tariffa base  
Tensione  : 230/400 V  trifase + N 
Frequenza  : 50 Hz. 
Sistema elettrico  : trifase con neutro a terra " TT ". 
Contatore  : elettronico 
Corrente di corto circuito trifase presunta  : 15 kA valore massimo da norma tecnica per le forniture del 
tipo 
alla consegna 
Corrente   di   corto  circuito  monofase 
presunta alla consegna  : 10.0  kA valore massimo da norma tecnica per le forniture 
del tipo 
 
Corrente  di  corto  circuito  trifase 
utilizzata per il calcolo  : 16,0  kA 
Corrente   di   corto  circuito  monofase 
utilizzata per il calcolo  : 10,0  kA 
Potenza totale max effettiva calcolata per singolo  : 59 kW  vedi Nota 
civico‐vedasi calcolo elettrico allegato 
Potenza max contrattuale  consigliata   :60Kw  
Potenza disponibile ENEL  : 100+3% kW    
 Nota: non sono disponibili copie delle fatture dell'energia elettrica al fine di valutare impegni e disponibilità di
potenza, consumi, necessità del rifasamento, il valore di Potenza max contrattuale per I civici 32 e 34 è derivato dal
elaborazione del calcolo elettrico .
 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

CARATTERISTICHE DELLA FORNITURA ELETTRICA IMPIANTO COMUNE A PIANO INTERRATO DEL CIVICO N°32 E 17 
N°34
 

Ubicazione contatore  Collocate entro apposite locale tecnico nel piano cantinato  

Ente fornitore  : ENEL spa o similare 
Tipo di fornitura  : utilizzazione  normale. Tariffa base  
Tensione  : 230/400 V  trifase + N 
Frequenza  : 50 Hz. 
Sistema elettrico  : trifase con neutro a terra " TT ". 
Contatore  : elettronico 
Corrente di corto circuito trifase presunta  : 15 kA valore massimo da norma tecnica per le forniture del 
tipo 
alla consegna 
Corrente   di   corto  circuito  monofase 
presunta alla consegna  : 10.0  kA valore massimo da norma tecnica per le forniture 
del tipo 
 
Corrente  di  corto  circuito  trifase 
utilizzata per il calcolo  : 16,0  kA 
Corrente   di   corto  circuito  monofase 
utilizzata per il calcolo  : 10,0  kA 
Potenza totale max effettiva calcolata per singolo  : 37,9 kW  vedi Nota 
civico‐vedasi calcolo elettrico allegato 
Potenza max contrattuale  consigliata   :40Kw  
Potenza disponibile ENEL  : 100+3% kW    
 Nota: non sono disponibili copie delle fatture dell'energia elettrica al fine di valutare impegni e disponibilità di
potenza, consumi, necessità del rifasamento, il valore di Potenza max contrattuale per I civici 32 e 34 è derivato dal
elaborazione del calcolo elettrico .
 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

6.5 GRADO DI PROTEZIONE MINIMO APPARECCHIATURE ELETTRICHE DA ADOTTARE PER L’IMPIANTO


ELETTRICO 18 
 

All'interno del fabbricato: 

‐contenitori e/o involucri  IP4X 

‐contenitori e/o involucri soggetti a  spruzzi d'acqua  IP55 

‐apparecchiature, componenti elettrici  e accessori segregati  IP2X 

‐apparecchi di illuminazione  IP4X 

‐apparecchi di illuminazione a portata di mano  IP44 

‐apparecchi di illuminazione nel locale tecnico idrico‐sanitario  IP55 

‐impianti e componenti sottotraccia o incassati  IP30 

‐prese a spina a norme CEI 23‐12 ambienti  normali  IP44 

‐prese a spina a norme CEI 23‐12 ambienti  soggetti a spruzzi d'acqua  IP55 

‐eventuali canali, tubazioni portacavi  IP4X 

All'esterno del fabbricato, in posizione riparata dai agenti atmosferici:                                    IPX4  

All'esterno del fabbricato, in posizione esposta agli agenti atmosferici:                                 IPX5  

All'esterno del fabbricato, in pozzetti o interrati:                                                                        IP57 

Tutte le  prese a spina dovranno  essere  dotate di schermo  sugli alveoli e grado  di protezione 

contro i contatti diretti . 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

 
19 
6.6 CONTEMPORANEITÀ DEI CARICHI UTILIZZATI
 

- carichi forza motrice fattore  0.7 
- prese a spina prese di servizio  range 0.3÷0.6 

- carichi luce di servizio  1.0 

-  carichi unità gruppo di pressurizzazione rete idrica antincendio                    : 1.0   
- Aspirapolvere                                                      1.0     
- Citofonia e TV                                                       1.0 
 

 
 

6.7 LIMITI DI BATTERIA DEGLI IMPIANTI


 

Gli  impianti  oggetto  del  presente  elaborato  si  identificano in  tutti  gli  impianti  elettrici, insistenti  
 o funzionalmente collegati al luogo identificato nel presente elaborato,   a valle 
del   terminale dei cavi di alimentazione principali attestati ai quadri elettrici descritti nel presente 
elaborato ovvero ai morsetti di ingresso dei sezionatori generali degli stessi. 
Si  identificano  ai  fini  della  competenza  della ditta  installatrice  i  limiti  di  batteria  per  i 

seguenti impianti:
 

a) Impianti elettronici in genere: morsetti di ingresso del cavo di alimentazione alla centrale di 
    controllo e comando, o agli alimentatori principali e secondari (accumulatori , impianto diffusione 
acustica ,imp. campanile,ec), eventuali cavi elettrici,componenti elettronici ed elettrici,canali, 
passerelle,tubazioni e cassette di derivazione strettamente correlate ad tali impianti  non sono inclusi nel 
presente elaborato. .  
 

b) Apparecchi  utilizzatori  di  varia  tipologia:  (video  proiettori,  FAX,stampanti,ec)  eventuali  cavi 
elettrici,componenti  elettronici  ed  elettrici,canali,  passerelle,tubazioni  e  cassette  di  derivazione 
strettamente correlate ad tali impianti  non sono inclusi nel presente elaborato.  

c) Impianti  citofonici/di  comunicazione/rete dati/ricezione televisiva/TV‐CC: morsetti di ingresso del cavo 


di alimentazione alla centrale di controllo e comando. Eventuali cavi elettrici, componenti elettronici ed 
elettrici,  canali,  passerelle,tubazioni  e  cassette  di  derivazione  correlate  ad  essse  non  sono  inclusi  nel 
presente elaborato. 

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 19 
 
Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

d) Impianti ascensore e montacarichi : : morsetti di ingresso del cavo di alimentazione al quadro elettrico ed 
20 
elettronico di bordo macchina dell’ascensore/montacarichi per il     controllo e comando, o agli 
alimentatori principali e secondari (motore asincrono, condensatori, ), eventuali cavi elettrici,componenti 
elettronici ed elettrici,canali, passerelle,tubazioni e cassette di derivazione strettamente correlate ad tali 
impianti  non sono inclusi nel presente elaborato. .  

e) Impianti protezione contro i fulmini :la  valutazione  del rischio  effettuata ai sensi della  Norma  CEI  EN  
62305‐2,  non  è  inclusa  nel  progetto  dell’impianto  elettrico  di  cui  la  presente  relazione  tecnica.    Pur  in 
assenza  di  specifiche    valutazioni  per  l'intero  edificio  a  riguardo  dei    rischi    di  tipo  R1  (perdita  di  vite 
umane  )  ,  R2(perdita  di  servizi  pubblici)    e  del  rischio  di  tipo  R4  (perdite  economiche)    derivanti  da 
eventuali  fulminazioni  dirette  ed  indirette,si  è  provveduto  comunque  a  predisporre  in  corrispondenza 
dell’armadio elettrico generale del complesso edilizio in esame( per ciascun civico) , opportuni SPD [ CEI 
81‐10/4 –EN  62305‐4]atto a ridurre parte del rischio (riduzione  dei guasti degli impianti interni e  delle 
apparecchiature elettriche ed elettroniceh  per impulsi condotti da fulminazioni sulle linee entranti) .    
 

7 CLASSIFICAZIONI IN BASE ALLE NORME CEI


I  locali  oggetto  di  installazionedell’impianto  elettrico  devono  essere  classificati  secondo  le  destinazioni 
d'uso  in riferimento a quanto esposto dalle Norme CEI vigenti ed applicabili. 
In considerazione delle tipologie costruttive, ambientali, di lavoro, di presenza di persone o pubblico  ed  in 
base  alle  sostanze  contenute  in  deposito,  in  lavorazione  o  erogate  da  pubblici distributori , l’immobile  in 
esame   è da considerarsi luogo a maggior rischio in caso di incendio perchè rientrante in attività prvenzione incendi sia 
nell’ambito della attivita n°77C  del piano cantinato inerente i corselli box  auto, e n°75C  nell’ambito dell’attività edificio 
residenziale con h>24 metri  . 
7.1 LOCALI WC DI SERVIZIO CONDOMINIALE

Si identificano con i locali contenenti i servizi igienici a servizio dell’immobile ( servizio WC ordinario 
e/o  per disabili) , nei quali si deve applicare la Norma CEI 64.8 sez. 701 e dove si dovranno rispettare  
le distanze minime imposte per le apparecchiature elettriche, comunque non necessita 
obbligotariamente  I  collegamenti equipotenziali supplementari alle tubazioni metalliche entranti –
predisposizione di nodo equipotenziale‐ perchè non si è in presenza di doccia e/o vasca da bagno. 

Detti  locali  vengono    classificati  come  ambienti  particolari  secondo  le  disposizioni  contenute  nella 
Norma CEI 64‐8/7, in quanto il rischio di contatti elettrici può aumentare  a causa della riduzione della 
resistenza del corpo e del contatto del corpo con il potenziale di terra. 

Agli impianti elettrici in esso contenuti oltre ad applicare rigorosamente le prescrizioni per la 
protezione contro i contatti indiretti mediante interruzione automatica del circuito a mezzo di 
interruttori differenziali con Idn pari a 0,03 A, si deve applicare anche la prescrizione di avere i 
componenti elettrici con grado  di protezione di almeno IPX4. 

‐è bene ricordare ai fini dell'installazione di componenti elettrici la  classificazione delle  seguenti 
zone (vedi estratti da Norma  CEI 64‐8/7 allegati): 

- Zona  0: in tale zona non si devono installare componenti ed apparecchi utilizzatori 

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 20 
 
Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

- Zona  1:  non  devono  essere  installati  componenti  elettrici  con  l'eccezione  di  interruttori  di  circuiti 
21 
SELV  alimentati  a  tensione  non  superiore  a  12  V  in  c.a.  o  30  V  in  c.c.  e  con  la  sorgente  di  sicurezza 
installata al di fuori delle Zone 0‐1‐2 

- Zona 2: non devono essere installati dispositivi di protezione,sezionamento e comando con l'eccezione di: 

a) interruttori di circuiti SELV alimentati a tensione non superiore a 12 V in c.a. o 30 V in c.c. 
e con la sorgente di sicurezza installata al di fuori delle Zone 0‐1‐2 

b) prese  a  spina  alimentate  da  trasformatori  di  isolamento  di  Classe  II  di  bassa  potenza 


incorporati nelle stesse prese a spina, previste per alimentare rasoi elettrici 

c) apparecchi di illuminazione di Classe II 
- Zona 3: è permessa l'installazione di prese a spina,  interruttori ed altri apparecchi di comando purché 
la protezione sia ottenuta mediante: 

a) separazione elettrica individuale SELV 
b) interruzione   automatica   dell'alimentazione,   usando   un   interruttore   differenziale   avente 
corrente differenziale nominale non superiore a 30 mA. 

Inoltre all’interno di ogni vano servizio igienico dove è presente una doccia è obbligatorio realizzare 
un nodo equipotenziale di terra . 

8 PRESCRIZIONI TECNICHE CORRELATE


 

8.1 OPERE EDILI ACCESSORIE ALLA MESSA IN OPERA DEGLI IMPIANTI ELETTRICI
Con l'obiettivo della  piena ed ottimale funzionalità  dell’impianto elettrico in esame per ciascun civico 
considerate,   si individuano  le seguenti opere edili da realizzare contemporaneamente ai lavori di opere 
di impianti elettrici di cui la presente dissertazione : 

a) predisposizione di protezioni di attraversamento di canaline portacavi attarverso diversi 
compartimenti antincendio ( si vedano elaborate grafici allegati – in particolare la tav. 3) realizzati 
questi per mezzo di da stucco/malta intumescente antincendio avente tempo di resistenza al fuoco 
almeno pari al REI della compartimentazione; 

b) tagli a sezione obbligata di muratura ordinaria  per attraversamento canaline portacavi  ; 
c) Rendere il vano tecnico di ubicazione delle apparecchiature elettriche ( quadro elettrico princiaple di 
derivazione,)  areato con opportune  Sistema  di aerazione naturale/o forzata connessa a termostato 
e/o a  griglie di aerazione sup e inf nella porta di ingress principale . 

            

n.t.: In ogni caso le installazioni di cui ai punti del succitato elenco ed ogni altra  
modifica/integrazione alle stesse, devono essere comunicate e preventivamente 
concordate  in sinergia con le indicazioni progettuali e secondo le prescrizioni del 
Direttore dei lavori e/o  con il  Responsabile del procedimento  .  

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 21 
 
Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

8.2 IMPIANTO DI TERRA


  22 

8.2.1 PRESCRIZIONI DI CARATTERE GENERALE


In  un  sistema  TT  (artt.  312.2.2  e  413.1.4  CEI  64‐8).,  come  quello  in  oggetto,  l’impianto  utilizzatore  deve 
avere  un  impianto  di  terra  unico  elettricamente  indipendente  dall’impianto  di  terra  del  sistema  di 
alimentazione del distributore di energia. Nell’impianto in esame andranno collegate al collettore principale 
di  terra  di  ciascun  civico  e  del  impianto  aree  comuni  condominiali  dei  due  edifici,  sia  le  masse  a  terra  di 
protezione  che  quelle  di  funzionamento  dei  circuiti  e  degli  apparecchi  utilizzatori,  i  collegamenti 
equipotenziali principali, nonche gli scaricatori di sovratensione e gli eventuali sistemi di protezione contro 
le scariche atmosferiche e contro l’accumulo di scariche elettrostatiche. 

8.2.2 Caratteristiche costruttive dell’impianto di dispersione 

L’impianto  di  terra    deve  essere      realizzato  con    n°2  dispersori    verticali    disposti  lungo  la  zona  del 
perimetro  esterno  del  vano  tecnico    gruppo  di  suppressione  rete  idrica‐antincendio‐  vedasi  elab  grafici 
allegati  ‐ tali dispersori devono essere collegati con treccia di rame nuda interrata avente sezione S=35.0 
mmq. 

 Ad  integrazione  dell’impianto  di  terra  succitato,  andranno  eseguiti  e/o  verificati    i  collegamenti 
equipotenziali principali di masse e masse estranee ed i collegamenti equipotenziali supplementari  

Devono  essere    infine  eseguiti  i  collegamenti  di  tutti  i  conduttori  di  protezione  PE  dei  circuiti  elettrici  sia 
princiapli  che terminali  di  ciascuno  dei  tre impianti  elettrici  da realizzare(  civico n°32,  civico n°34, zona  in 
comune condominiale civico 32 e 34), i quali devono avere l’impianto di terra in comune . 

Le caratteristiche costruttive sono cosi riassumibili: 

‐ dispersore verticale costituito da picchetto tubolare o a croce in acciaio ramato/zincato diametro 20 mm o 
5/5mm  lunghezza 1,5 m infisso nel terreno; 

‐ conduttore di terra realizzato in corde in rame isolata giallo/verde di sezione 50 mmq; 

‐ collettori principali di terra realizzati nelle morsetterie di terra  dei quadri elettrici; 

‐ collegamenti equipotenziali principali e supplementari di masse e masse estranee; 

‐ collegamenti di tutti i conduttori di protezione dei circuiti elettrici. 

Si rimanda alla Guida CEI 64‐12 per ulteriori specificazioni della tipologia dei collegamenti. 

La Ditta installatrice  ‐prima del rilascio della dichiarazione di conformità ai sensi del DM 37/08 ‐ dovrà 
eseguire le seguenti opere: 
 

1 Controllo  e  verifica  della  ubicazione    dei  pozzetti  di  terra  e  delle  caratteristiche  costruttive    degli 
elementi  dei    dispersori  di  terra    con  le  eventuali  necessarie  verifiche  di  serraggio  degli    elementi  
visibili  dei  dispersori di terra  ;   
 
2 controllo  e  verifica  della  continuità  del    conduttore  di  terra,  dei  conduttori  di 
protezione  , e di tutti i collegamenti equipotenziali inerenti l’impianto elettrico  in esame; 
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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

 
23 
3 verifica idoneità dell’impianto di terra degli apparecchi di illuminazione interna ed esterna   e di tutti I 
componenti elettromeccanici serviti dall’impianto elettrico ;  
 
4     Durante gli interventi di realizzazione e/o verifica dell’impianto di terra,  dovrà essere    misurato da 
parte  della  ditta  installatrice  il  valore  della  resistenza  di  terra,  in  modo  da  verificare  il  coordinamento 
dell’impianto  di  terra  con  i  valori  delle  correnti  differenziali  nominali  di  tutti  gli  interruttori  automatici 
utilizzati (verificadone la funzionalità), e garantire inoltre l’idoneità dei dispersori di terra atti a disperdere 
le  eventuali  correnti  di  guasto  dell'impianto  elettrico,  tutto  quanto  da  dichiarare  e  definire    all’atto  della 
compilazione della dichiarazione di conformità DM 37/08 da parte dell’installatore; 
 
5     essendo il progetto in esame ,un progetto di adeguamento di un impianto elettrico esistente, necessita 
inoltre che la ditta instalaltrice prima del rilascio della dichiarazione di conformità ai sensi del DM 37/08 , 
certifichi  ai  sensi  delle  norme  tecniche  vigenti    sia  i  nuovi    quadri  elettrici  che  I  nuovi      cavi  elettrici 
dell’impianto  elettrico  realizzato,  in  modo  da  asscicurarsi  che  tali  componenti    siano    compatibili  alle 
indicazioni progettuali e idonei alla funzionalità dell’impianto medesimo. 
 

8..2.3 CONDUTTORI DI TERRA E DI PROTEZIONE


Per rendere il sistema (impianto di terra – dispositivo di protezione) efficace agli effetti
della protezione contro i contatti indiretti e soddisfare più facilmente la relazione (CEI 64-
8/4 Art. 413.1.4.2):
 

                                                       Rt<50/Ia 

Dove:
50 è la tensione nominale verso terra dell’impianto, in volt;
Rt è resistenza totale dell’impianto di terra, in ohm;
Ia è la corrente che provoca l’interruzione automatica del dispositivo di protezione.
 

Il collegamento tra il collettore e il dispersore di terra deve essere realizzato con conduttore di
terra di colore G/V avente sezione di almeno S=16 mmq (si veda calcolo elettrico )
mentre i conduttori di protezione PE (cavo colore giallo‐verde), devono essere: 

- S < 16mm2 SPE = S


- 16mm2 < S < 35mm2 SPE = 16mm2
- S > 35mm2 SPE = S/2
 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

Devono essere collegati al collettore di terra principale i conduttori di protezione di:


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- tutte le masse di componenti elettrici;
- tutte le masse estranee.

L'installatore dell’impianto elettrico, oltre alle necessarie operazioni di verifica della messa a
terra dei dispersori, dovrà verificare la continuità elettrica dei conduttori di protezione e controllare le
connessioni e le derivazioni del PE ai circuiti terminali, in particolare dovrà:
 

1 verificare la continuità elettrica dei conduttori dell’impianto di terra (dispersori verticali e treccia di rame 
nuda di interconnessione tra  i   due  picchetti di terra );, 

2 identificare  e  contrassegnare  con  targhetta  identificativa  i  conduttori  di  protezione  indirizzati  a 


singole unità d'impianto (quadri elettrici generali, quadri elettrici di zona, sottoquadri e centraline). 

3      Dovrà essere  verificata  la  corretta  distribuzione  del PE  a  tutte le  prese  a  spina  installate  e 

             alle masse costituite da tubazioni o eventuali canali metallici e alle masse estranee. 

Si  rinvia  alle  prescrizioni  contenute  nelle  Norme  64‐8  e  64‐50  ed  a  quanto  esposto  nella 

          Guida 64‐12,  che si invitano a seguire integralmente. 

 
8.2.4 EQUIPOTENZIALI PRINCIPALI
 

Si dovranno effettuare i collegamenti equipotenziali principali sulle masse estranee presenti nella 
struttura. Si identificano quali masse estranee in particolare: 

‐I collegamenti metalllici verticali  degli ascensori ; 

‐I collegamenti metalllici verticali  del montacarichi; 

‐eventuali  tubazioni metalliche e accessori metallic dell’aspiratore; 

‐le tubazioni metalliche e accessori del’impianto TV; 

‐ i componenti metallici  dei cancelli motorizzati delle rampe di ingresso; 

    Le sezioni dei conduttori da utilizzare non dovranno essere inferiori a 6 mm². 

Si raccomanda particolare cura nella posa dei conduttori e nell'esecuzione delle derivazioni al 
collettore di terra. Eventuali altre masse estranee qui non identificate dovranno   essere collegate ai 
collettori locali od ai collettori di terra principali. 

Sarà  compito  dell'installatore  definire  i  percorsi  più  brevi  per  la  posa  dei  conduttori 
equipotenziali dal collettore alle masse estranee identificate. I collegamenti alle tubazioni e componenti 
metallic dovranno essere  effettuati  mediante  appositi  morsetti  a  collare  in  bronzo  o  stagnati  al 
fine  di  prevenire eventuali corrosioni. 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

Per gli impianti in narrativa, dovranno essere  eseguiti i collegamenti equipotenziali: 
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‐alle  masse estranee  costituite dai  collettori e tubazioni metalliche della rete idrica‐antincendio 

‐ gruppo di pressurizzazione antincendio,  e accessori metallici  di impianto, eventuali  e  ulteriori  masse 


estranee,  oltre  a  quelle  sopradescritte,  rilevate  nel  corso  delle installazioni dovranno essere riportate  
al nodo collettore principale o alle barre di terra nel quadro generale rispeettivo o ai collettori secondari 
dei sottoquadri presenti. 

L’installatore  ha  l’obbligo  di verificare  nel corso  dell’esecuzione  l’ubicazione di eventuali altre   masse 


estranee  nella presente dissertazione tecnica  non identificate,  e provvedere al loro collegamento 
qualora non precisatoappunto  nei disegni planimetrici. 
8.2.5 EQUIPOTENZIALI SUPPLEMENTARI
Si evidenziano per gli impianti  seguenti, i  collegamenti da realizzare: 
- il collegamento EQS di sezione non inferiore a 6 mm² tra monte e valle del contatore idrico 
dell’acquedotto e di eventuali altre tubazioni metalliche alimentanti la rete idrica ‐antincendio; 

 
 

8.3 QUADRI ELETTRICI


I quadri elettrici dovranno rispondere in pieno alle caratteristiche previste dalle norme del CT 17, ed 
in particolare dovranno essere dotati di schema elettrico unifilare e circuitale, documentazione delle prove 
ed eventuali  verifiche effettuate in fabbrica (certificazione del quadro elettrico ai sensi della CEI EN 60898‐1 
, targa con l'indicazione delle caratteristiche e del costruttore. 
 Il quadro elettrico generale di ciascuno dei tre impianti elettrici succitati  deve essere  installato in 
apposito spazio tecnico ad esso esclusivamente riservato, ubicato a piano interrato  (vedi elaborati grafici 
correlati ). 
La protezione contro i contatti diretti sarà effettuata, oltre che il rispetto dei minimi gradi di protezione, 
mediante l'uso di dispositivi di chiusura a chiave o con attrezzo di tutti gli scomparti,pannelli, antine e 
portelli di chiusura degli elementi in tensione. 
La protezione contro i contatti indiretti sarà affidato alla predisposizone di interruttori automatici del tipo 
magnetotermico differenziale di tipo selettivo ; 
Gli interruttori ed i comandi funzionali dovranno essere facilmente identificabili da apposite 
targhette indicatrici. Ogni quadro elettrico dovrà contenere le protezioni di tutte le linee in partenza ed 
avere lo spazio necessario per ulteriori apparecchiature da installarsi per eventuali ampliamenti. 
 
 Gli involucri delle carpenterie costituiti da materiali isolanti dovranno essere contrassegnati dal 
 Simbolo                  . 
 
Per le specifiche dei   quadri  elettrici progettati (dimensioni , grado di protezione, verifica alla 
sovratemperaturta, tipo di assemblaggio, ec ), si rimanda al paragrafo  specifico correlato , inoltre tutti i 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

quadri elettrici , dovranno essere controllati e visionati da parte dell’installatore , realizzando per tutti i quadri 
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le seguenti operazioni : 
     ‐identificazione dei conduttori di cablaggio mediante nastratura e targhettatura, 

‐identificazione e targhettatura delle morsettiere, dei conduttori in arrivo ed in partenza, dei 
component; 

      ‐completamento ed integrazione targhettatura di indicazione funzionale, 
      ‐installazione dei prescritti segnali di avviso e monizione, 

‐installazione degli schemi unifilari in dotazione ai quadri e delle targhe di identificazione previste dalla 
Norma CEI 61439, 

      ‐prove di funzionalità degli interruttori differenziali mediante RCCB tester, 
      ‐prova di isolamento, 

‐verifica del corretto collegamento del conduttore di protezione alle carpenterie metalliche e controllo della 
continuità del PE interno alle stesse. 

Tutti  i  nuovi  quadri  dovranno  essere  equipaggiati  con  morsettiera  e  barra  di  terra  con  

funzione di collettore di terra; si dovrà prevedere, compatibilmente con gli spazi ad incasso parete, 

     un margine di ampliamento (non inferiore al 25 %). 
I  quadri  dovranno  essere  cablati  secondo  le  disposizioni  contenute  nelle  Norma  CEI  ‐EN  61439‐2 
a  mezzo  sistemi  componibili  di  cablaggio  e  dovranno  essere  corredati  dalla  relativa  dichiarazione  del 
produttore  con  allegati  i  risultati  delle  prove  previste.  

8.4 CONDUTTURE ELETTRICHE


Le  caratteristiche  dei  conduttori  e  le  condizioni  di  posa  dovranno  desumersi  dagli  allegati 
"correlati  e dagli schemi elettrici dei quadri, definiti nel presente progetto. 

In ogni caso, ove previsto, si dovranno posare conduttori in rame del tipo: 
‐FG16R16 per la posa di circuiti delle dorsali di alimentazione principale in canale in materiale isolante , tubo a 
vista in esterni o interrato in apposite cavidotti ; 
– FG16(O)R16  per la posa di circuiti delle dorsali di alimentazione princiapale, in  canaletta in metallo con 
coperchio fissato a soffitto, tubo in PVC a vista in interni; 

– FS17 per la posa in tubazioni  flessibili sottotraccia a parete e/o sottopavimento e/o in minicanali in PVC 
fissatia parete e/o soffitto   

Tutti i conduttori,  compresi quelli per  segnali e  circuiti ausiliari,  dovranno  essere del tipo non propagante 


l'incendio conformi alle prove e prescrizioni della Norma CEI 20‐22 III. 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

Tutti  i  conduttori  in  arrivo  e  in  partenza  dai  quadri  elettrici  dovranno  essere  identificabili  a  mezzo  di 
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targhettatura  in  materiale  indelebile  autoestinguente.  Medesima  identificazione  dovrà  essere  eseguita 
ogni  2 0   metri  o  ad  ogni  cassetta  di  derivazione  ed  ammarro  per  i  conduttori costituenti i montanti, 
le dorsali principali e secondarie. 

Particolare  attenzione  dovrà  essere  posta  nell'infilaggio  dei  conduttori  per  evitare  il 
danneggiamento  o  l'abrasione  dell'isolante.  Per  ulteriori  specificazioni  di  posa  si  fa'  riferimento  alla       
Guida CEI 20‐40. 

             

Sono da eseguirsi le seguenti operazioni da parte dell’installatore:


1 ‐ tutti i coperchi delle scatole di derivazione  devono essere in materiale plastico autoestinguente 
adeguatamente fissati;  

2 ‐  esecuzione  della  separazione  tra  scomparti  delle  cassette  a  mezzo  separatori  in  materiale 


Isolante  ,  per  suddividere  gli  impianti  in  B.T  con  gli  impianti  ausiliari 
(citofonici, TV, e linea bus di collegamento attuatori )  ; 
 

8.5 IMPIANTI DI DISTRIBUZIONE, e SPECIFICHE DELLE CIRCUITAZIONI ELETTRICHE


– Dovranno  essere  realizzate  tutte  le  circuitazioni  elettriche  di  distribuzione  principale,  secondaria  e 
terminale  all’interno  dell’immobile  in  esame    nel  rispetto  della  colorazione  conforme,  del  grado  di 
isolamento adeguato, e sezione  corrispondente a quella indicata negli schemi elettrici. 

La tipologia dei conduttori di nuova installazione sarà: 

– FG16R16 e/o FG16(O)R16 cavi dorsali per  la posa  in tubazioni sotto traccia, nelle tubazioni rigide, in 


canali portacavi in PVC  e /o in metallo,  sia in ambienti interni che esterni ; 

– FS17 450/750  V  –circuiti  terminali  in  fubazioni  flessibili  sottotraccia  e/o  in  minicanali  in  PVC 
e/o tubazioni rigide esterne fissate a parete o a sofffitto  ; 

La componentistica dell’impianto dovrà essere eseguita come di seguito elencato:


 

‐realizzazione  nuove  connessioni  in  cassette  derivazione  ai  piani  con  connettori  a  mantello  in  PVC 
autoestinguente, 
‐targhettatura di identificazione conduttori, 

‐serraggio morsetterie nelle cassette derivazione a parete, 

‐identificazione e targhettatura cassette di derivazione ai piani, 

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8.6 IMPIANTI ILLUMINAZIONE


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a) Tutti gli   apparecchi  di illuminazione installati  all’interno e all’esterno del complesso edilizio in esame  
dovranno   essere installalti secondo le indicazioni proegttuali e idoneamente fissati , verificando in 
particolare : 

‐controllo   del  cablaggio,  

‐verifica del collegamento del conduttore di protezione,  

‐verifica dei fissaggi e delle sospensioni,  

‐pulizie schermi e lampade  

‐ esami a vista e delle prove di continuità. 

b) Per gli apparecchi di illuminazione posti all'esterno (quando predisposte) dovranno essere eseguite le 
operazioni di manutenzione ordinaria e pulizia. 

L'accensione degli apparecchi di illuminazione deve avvenire secondo comandi locali e/o centralizzati
usufruendo anche della componentistica elettrica di integrazione automatica .
Gli apparecchi di illuminazione devono essere mantenuti ad adeguata distanza dagli oggetti illuminati, se 
questi sono combustibili . 
 
 

8.7 ILLUMINAZIONE DI SICUREZZA ED EMERGENZA


Si prevede l’utilizzo  di apparecchi di illuminazione di sicurezza  sia del tipo SE che del tipo SA ( questi ultimi 
dotati di  indicazione di uscita di sicurezza ),  con alimentazione autonoma ,avente autonomia di almeno 1 ora 
e una potenza di 24 watt del tipo a LED.  

Tali apparecchi saranno predisposti lungo I corselli box dei civici 32 e 34 , oltre nei piani scala ( sia di servizio 
che di vano scala).  
 

8.8 IMPIANTI ALIMENTAZIONE ASCENSORE E MONTACARICHI .


Per ciascuna torre ( sia la 54 che la 53 rispettivamente civico n°32 e n°34), saranno predisposti n°4 ascensori 
dotati di motore elettrico, il cui rispettivo vano tecnico sarà predispoto all’interno del piano sottotetto dove  
troverà ubicazione anche il rispettivo  quadro elttrico per ciascuna coppia di ascensori  ‐ (rispettivamente n°2 
ascensori per i piani pari e due per i piani dispari ). Inoltre verrà installato per ciascuna torre un motacarichi 
dotato  anchesso  di  specifico  quadro  elettrico  di  alimentazione  del  quadro  bordo  macchina,  oltre  che 
dell’impianto elettrico di servizio. 

Nota:  la  progettazione  e  la  realizzazione  dell’  illuminazione  del  vano  tecnico  di  ciascun  ascensore  e  del 
montacarichi,  l’illuminazione  di  ciascuna  cabina  ascensore  e  del  montacarichi,  cosi  come  le  linee  di  
segnalazione e comando, saranno  di competenza  del tecnico ascensorista.   
   

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8.9 PROTEZIONE CONTRO LE SCARICHE ATMOSFERICHE E SOVRATENSIONI IMPIANTO DI PROTEZIONE


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INTERNO (SPD)
La  valutazione  del  rischio  dovuto  al  fulmine  ai  sensi  della  Norma  CEI‐EN  62305‐2  ,  è  escluso    dal  presente 
progetto elettrico . 

Si è previsto  unicamente  la seguente installazione: 

a)  All’interno  del’armadio  generale  (subito  a  valle  del  contatore  ENEL)  di  un  Limitatore  SPD  del  tipo  a 
varistori Classe II tipo modello T2  20 KA 3P+N. 

Ulteriori valutazioni e prescrizioni per l'installazione di un sistema coordinato di protezione 

      contro  le sovratensioni degli impianti elettrici  e delle utenze  ed  apparecchiature sensibili alle  

     sovratensioni non sono oggetto del presente elaborato. 

8.10 ANTENNA TELEVISIVA


Gli impianti di ricezione televisiva non sono oggetto del presente elaborato, si riportano di seguito  

alcune prescrizioni generali nel merito: 

‐si dovranno revisionare le apparecchiature di alimentazione elettrica installate nelle adiacenze 

del centralino di amplificazione TV; 

‐con  in  riferimento  al  collegamento  a  terra  dei  supporti  metallici  delle  antenne  televisive,  gli  stessi  non 
dovranno essere collegati al conduttore di protezione.  

‐si dovranno collegare in equipotenziale al conduttore di protezione le calze dei conduttori di segnale attestati 
al centralino di amplificazione TV, installando nelle adiacenze dello stesso un nodo equipotenziale all'uopo, a 
cui si dovranno attestare anche i conduttori provenienti da eventuali limitatori di sovratensione installati, 

‐il  centralino  di  amplificazione  dovrà  essere  racchiuso  in  apposite involucro   provvisto  di 

adeguate feritoie per l'areazione. 

8.11 IMPIANTI DI CANTIERE


Per  garantire  la  sicurezza  complessiva  del  complesso  edilizio  di  cui  in  oggetto,    nel  corso  dei 
lavori è fatto obbligo all’esecutore degli impianti elettrici di redigere un piano operativo di sicurezza e 
di seguiere scrupolosamente le prescrizioni in esso indicate, inoltre l’installatore è tenuto a realizzare 
un  impianto  elettrico  a  norma  di  legge  provvisorio  a  parziale  sostituzione  dell'impianto  esistente  in 
corso di adeguamento,finalizzato a servizio deglle attrezzature e utensili di lavoro in cantiere; 
I  conduttori  per  l'alimentazione  di  detto  impianto  e  per  l'uso  di  cantiere dovranno  uniformarsi a 
quanto definito nelle prescrizioni tecniche generali ed essere adeguatamente fissati  e  protetti  per  le  parti 
esposte  a  possibili  urti.  Il  quadro  generale  degli  impianti  di  cantiere  dovrà  essere  del  tipo  rispondente 
alle  Norme  EN  61439‐4.  Dovrà  essere  prevista  l'obbligatoria  protezione  contro  i  contatti  indiretti  a 
mezzo di equipaggi differenziali aventi corrente di intervento non superiore a 30 mA. 
 

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8.12 DOCUMENTAZIONE IMPIANTI ELETTRICI REALIZZATI


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A corredo degli impianti eseguiti dovrà essere prodotta dall'installatore la relativa documentazione,  
(essa è quella richiesta dalle Norme CEI e dal DM 37/08), ed e' costituita da: 
‐dichiarazione dei materiali e componenti usati e loro rispondenza ai Marchi di Qualità; 
‐certificazione dei quadri elettrici a bassa tensione come previsti nelle Norme CEI; 
‐elenco delle verifiche, misure e risultati ottenuti; 
 
La  ditta  installatrice   dovrà  alla  conclusione  dei  lavori  rilasciare  "Dichiarazione  di 
conformità degli impianti" su appositi modelli  predisposti, come da DM 37 art. 7 ed inviarla per  
quanto di competenza agli uffici preposti. 
La dichiarazione di conformità sarà corredata da tutti gli allegati obbligatori e facoltativi.  
L'esito delle verifiche e delle misure conclusive dovrà essere incluso nella dichiarazione come 
allegato.  
Alla dichiarazione di conformità dovranno essere allegate le certificazioni relative alla costruzione,  
prova e verifica dei quadri elettrici secondo EN 61439. 
Inoltre il committente  è tenuto a comunicare ASL di competenza denuncia di messa a terra entro 30  
giorni dalla conclusione dei lavori, e adempiere alle prescriazioni del D.P.R. 462 del 22.10.01  
"Regolamento di semplificazione del procedimento per la denuncia di  installazioni  e  dispositivi  di   
protezione  contro  le  scariche atmosferiche, di dispositivi di messa a terra di impianti elettrici e di  
impianti elettrici pericolosi" 

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Relazione tecnica descrittiva dell’impianto elettrico delle aree condominiali 

 
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9 PRESCRIZIONI TECNICHE GENERALI
L'impianto elettrico non deve  costituire pericolo d'innesco  e propagazione d'incendio 

Per   quando   non   specificatamente   richiesto   nella   descrizione   lavori summenzionata,   si   riportano   le 
prescrizioni generali per l'esecuzione degli impianti elettrici. 
 

9.1 QUALITA' DEI MATERIALI E LUOGHI DI INSTALLAZIONE


 
Tutti i materiali e gli apparecchi impiegati nella realizzazione dell’impianto elettrico in esame  devono essere adatti 
all'ambiente  in  cui  sono  installati  e  devono  avere  caratteristiche  tali  da  resistere  alle  azioni meccaniche, 
corrosive, termiche, o dovute all'umidità , alle quali possono essere esposti durante l'esercizio. 

Tutti i materiali e gli apparecchi devono essere rispondenti alle relative Norme CEI,  alle tabelle di unificazione CEI‐
UNEL, devono inoltre possedere il riconoscimento dell'Istituto Italiano  del Marchio di Qualità o di altre istituzioni 
equivalenti e riconosciute. 

 E' raccomandata, nella scelta dei materiali, la preferenza di prodotti nazionali.  

Tutti gli apparecchi devono riportare i dati di targa ed eventuali istruzioni d'uso utilizzando la simbologia del CEI e la 
lingua italiana. 
 

9.2 TUBI E CANALI PROTETTIVI


I conduttori ad eccezione delle installazioni volanti, devono essere sempre protetti e salvaguardati 
meccanicamente,  dette  protezioni  possono  essere:  tubazioni  rigide,  canalette  e  canali  portacavi,  oppure 
condotti o cunicoli ricavati nella struttura edile. 
 

9.3 IMPIANTI SOTTO TRACCIA


Per  quella  parte  d’impianto    previsto  per  la  realizzazione  sotto  traccia,  i  tubi  protettivi  devono  essere  in  
materiale    termoplastico,    serie    leggera    per    i    percorsi    sotto    intonaco,    serie    pesante    per    gli 
attraversamenti a pavimento. 
Il  diametro  interno  dei  tubi  deve  essere  pari  ad  almeno  1,3  volte  il  diametro  del  cerchio circoscritto  al 
fascio di cavi in esso contenuti. Il diametro del tubo deve essere tale da permettere di sfilare e di reinfilare i 
cavi in  esso contenuti con facilità e senza che gli stessi risultino danneggiati. Il diametro interno non deve 
essere inferiore a 10 mm. 
Il  tracciato  dei  tubi  deve  avere  un  andamento  rettilineo  orizzontale  o  verticale.  Nel  caso  di  andamento 
orizzontale  deve  essere  prevista  una  minima  pendenza  per  favorire  lo  scarico  di  eventuale  condensa.  Le 
curve devono essere effettuate con raccordi o piegature che non danneggino il tubo  e ne pregiudichino  la 
sfilabilità  dei  cavi.  La  tubazione  deve  essere  interrotta  con  cassette  di  derivazione  ad  ogni  brusca 
deviazione resa necessaria dalla struttura muraria e ad ogni derivazione della linea principale e secondaria. 
Le  giunzioni  dei  conduttori  devono  essere  eseguite  nelle  cassette  di  derivazione  impiegando  opportuni 
morsetti o morsettiere. Le cassette devono essere costruite in modo che ad installazione avvenuta, non sia 
possibile  l'introduzione  di  corpi  estranei.  Il  coperchio  delle  cassette  deve  essere  apribile  solo  con 
idoneo attrezzo. 

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9.4 POSA DI CAVI IN CANALI PORTACAVI MATALLICI NEL CASO DI IMPIANTI A VISTA
 

Negli  impianti a  vista  i canali porta  cavi devono  essere  di  materiale metallico, dotato di coperchio 


e scoparti,  resistente  al fuoco,  e   antiurto.  I  canali  portacavi  devono  essere  rispondenti  alle  Norme  CEI 
23.19  ed  avere  il  contrassegno  IMQ  o  equivalente.  Gli  elementi  che  costituiscono  le  canalizzazioni, 
siano  essi   a parete o a soffitto, devono possedere le seguenti caratteristiche: 

- materiale impiegato: metallico, dotato di coperchio e scomparti 
inoltre essere resistente al fuoco e , antiurto;  

- grado di protezione IP 4X; 
- smontabilità con attrezzo; 
La canalizzazione dell'impianto a vista deve essere completa di tutti gli accessori : tasselli,      giunzioni, 
angoli, scatole di derivazione, porta‐apparecchi, fianchetti  e testate di  chiusura. In particolare le scatole 
porta‐apparecchi devono essere di profondità compresa tra 25 mm e 40 mm; i canali  a  più  scomparti  e  le 
scatole  di  smistamento  e  derivazione  a  più  vie  devono  garantire  la separazione sia elettrica che 
meccanica e pertanto devono avere idonei scomparti tali da realizzare l'indipendenza dei circuiti. 
 

9.5 POSA DI CAVI ELETTRICI ISOLATI, SOTTO GUAINA, IN TUBAZIONI INTERRATE E IN VISTA.
 
Per la posa delle tubazioni a soffitto e parete in vista (sia in ambienti interni che esterni) , saranno utilizzati  
tubi /canali portacavo in materiale plastico rigido ( in particolare lungo I corridoi dei vani cantinati a piano interrato), 
purché di tipo  auto estinguente e resistente agli urti. 
Tutte le tubazioni, sia rigide che flessibili, ed i loro raccordi dovranno possedere il marchio di qualità IMQ. 
Il fissaggio dovrà  garantire  un'adeguata  tenuta meccanica, la  distanza  tra  due  punti di fissaggio non  
dovrà essere inferiore a quella prevista dal costruttore.  
Per i tubi in PVC installati in ambienti con temperature elevate, la distanza tra i punti di fissaggio dovrà essere 
diminuita. 
Il diametro interno della tubazione dovrà essere in rapporto non inferiore ad 1,3 rispetto al diametro del cavo o del 
cerchio circoscrivente i cavi , e al 50% rispetto al singolo scomparto di canale, per l'infilaggio dei cavi all’esterno  si 
dovranno predisporre adeguati pozzetti sulle tubazioni interrate ed apposite cassette su quelle a vista in ambiente 
interno. 
I gradi di protezione della tubazione e/o del canale portacavi non dovranno essere inferiori a . 
– IP 40 per tutti gli ambienti ordinari ed oltre i 2,5 m di   altezza; 

– IP 44 per gli ambienti ordinari a quote inferiori a 2.5  m  di altezza; 

– IP 55  per gli ambienti umidi , bagnati, soggetti a spruzzi   d'acqua, per l'esterno, ecc. 

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9.6 DERIVAZIONI
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Le  derivazioni  saranno  realizzate  con  morsetti  in  apposite  scatole.   
Il  grado  di  protezione  minimo dovrà essere: 
– IP 30 per le scatole incassate; 
– IP 44 per le scatole a parete in ambienti ordinari; 

– IP 55 per gli ambienti umidi , bagnati, soggetti a spruzzi   d'acqua, per l'esterno, ecc. 

– IP 57  per le derivazioni in scatola o muffola realizzate entro pozzetti. 

9.7 APPARECCHI DI COMANDO E PRESE A SPINA


Per le serie da incasso di tipo rettangolare con moduli 25 x 45 mm gli interruttori dovranno avere  portata 
uguale  a  16  A  ;  le  prese  devono  essere  di  sicurezza  (dotate  di  schermatura  sugli  alveoli)  con  portate 
pari  a  10  o  16  A  .  I  conduttori  di  allacciamento  dovranno  avere  le  sezioni  minime  pari  a  2.5  mm²  per  le 
prese  da  10A  e  4  mm²  per  le  prese  da  16  A.  Le  prese  UNEL  (Shuko)  dovranno  consentire  l'utilizzo    di 
spine sia  UNEL che  tradizionali con la  terra   centrale.   Tutti i componenti dovranno possedere il marchi di 
qualità IMQ o equivalente riconosciuto. 

Nei  locali  dove  è  previsto  l'impianto  a  vista,  gli  stessi  apparecchi  devono  potersi  installare su scatole da 
parete con grado di protezione IP 40 e IP 55 in ambienti umidi. 

Nei locali e all'esterno  dove è previsto l'impianto  a vista,  gli stessi apparecchi devono  potersi installare  in 


contenitori con grado di protezione IP 55 o IP65 se all'esterno. 

9.8 ISOLAMENTO DEI CONDUTTORI


I cavi elettrici da utilizzare nei sistemi di Prima Categoria devono avere tensioni Uo/U non inferiori a 
450/750 V dove:          
‐ Uo = tensione nominale verso terra e tra fase e neutro 
‐ U  = tensione concatenata tra le fasi. 
Per i cavi utilizzati nei circuiti ausiliari, di comando e segnalazione  le  tensioni Uo/U  non dovranno 
essere  inferiori  a  300  /  500  V,  se  posati  in  condotto/scomparto  separato.  Se  la  posa  avverrà  nel 
medesimo condotto/scomparto la tensione  Uo/U dovrà essere 450/750 V. 

9.9 COMPORTAMENTO AL FUOCO


Tutti  i  cavi  da  utilizzare  d e v o no   e s s e r e   del  tipo  non  propagante  l'incendio,  conformi  alla 
Norma  CEI  20‐22,  e  del  tipo  resistente  al  fuoco  inparticolare  tutti  I  cavi  che  alimenteranno  I  dispositive  di 
prevenzione  incendi  (  serrande,  porte  REI,  pulsanti  di  emergenza  di  interruzione  alim.  elettrica  VV‐FF)  ,oltre  a 
quelli che alimenteranno elettricamente il gruppo pompe antincendio . 

9.10 COLORI DISTINTIVI DEI CAVI


I  conduttori  impiegati  nell'esecuzione  degli  impianti  devono    essere  contraddistinti  dalle 
colorazioni  previste  dalle  tabelle  CEI‐UNEL  00722  e  00712.  In  particolare  i  conduttori  di  neutro  e  di 
protezione  devono  essere  contraddistinti  rispettivamente  con  il  colore  blu  chiaro  e  con  il  bicolore  giallo‐
verde.  I  conduttori  di  fase,  devono  essere  contraddistinti  esclusivamente  dai  colori  nero,  grigio  e 
marrone. 

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9.11 SEZIONI MINIME AMMESSE
Conduttori di fase : 
Le sezioni minime ammesse per i conduttori di fase non devono essere inferiori a : 

- 0,5 mm² per i circuiti di segnalazione e telecomando 
- 1,5 mm² per impianti di illuminazione  
- 2.5/4.0 mm² per prese a spina 
La caduta di tensione non dovrà essere superiore al 4% della tensione a vuoto. 

Conduttori di neutro : 

I conduttori di neutro devono avere la stessa sezione dei conduttori di fase. Per i conduttori 

dei circuiti trifasi, con sezione superiore a 16 mm² , in rame, è ammesso il neutro di sezione  

ridotta, con il minimo di 16 mm², purché siano soddisfatte le seguenti condizioni: 

- il  carico  sia  essenzialmente  equilibrato,  e  comunque  il  neutro  di  sezione  ridotta  assicuri  la 
necessaria portata in servizio ordinario; 
- sia  assicurata  la  protezione  contro  i  corto  circuiti  ed  i  sovraccarichi  anche  per  la  sezione 
utilizzata dal conduttore di   neutro. 
 
Conduttori di terra : 
la  sezione  minima  da  utilizzare  sarà  di 16  mm²   per  i conduttori in rame   

dalla Norma CEI 7‐6, indipendentemente dal tipo di protezione meccanica  e  

contro la corrosione adottata. 

 
Conduttori di protezione : 
le sezioni minime da adottare saranno quelle della tabella 54F delle Norme CEI 64‐8/5 qui riportata. 
 

SEZIONE DEI CONDUTTORI DI FASE SEZIONE MINIMA DEL CORRISPONDENTE


DELL'IMPIANTO S ( mm² ) CONDUTTORE DI PROTEZIONE Sp ( mm² )
  S 16 Sp = S

16 S 35 16

S 35 Sp = S/2
La   sezione   del   conduttore   di   protezione,   che   non   faccia   parte   della   conduttura   di 
alimentazione, non deve essere inferiore, in ogni caso, a : 

- 2,5 mm² se è prevista una protezione meccanica 
- 4   mm² se non è prevista una protezione meccanica. 
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Conduttori equipotenziali principali : 

i conduttori  devono avere una sezione non inferiore a metà di quella del conduttore di protezione di 

sezione più elevata dell'impianto, con un minimo  di 6 mm². Non è richiesto tuttavia che la sezione  

superi 25 mm². 

 
Conduttori equipotenziali supplementari : 
le  sezioni  minime  da  adottare  per  un  conduttore  che  connette  due  masse  dovranno  essere  non 

inferiori  a  quella  del  più  piccolo  conduttore  di  protezione  collegato  a  queste  masse.  Quando  il  

conduttore equipotenziale supplementare connette una massa ad una massa estranea, deve avere una  

sezione non inferiore alla metà della sezione del corrispondente conduttore di protezione. 

In ogni caso la sezione non dovrà essere inferiore a 6 mm². 
 

9.12 PROTEZIONE DELLE CONDUTTURE CONTRO LE SOVRACORRENTI


I  conduttori  attivi  degli  impianti  devono  essere  protetti contro  le  sovracorrenti causate  da sovraccarichi o 
da corto circuiti. 
Protezione contro i sovraccarichi : 
la protezione deve essere effettuata secondo le prescrizioni contenute nell'articolo 433 della Norma CEI 
64‐8/4. 

  In particolare devono essere soddisfatte le seguenti condizioni: 

Ib < In < Iz If < 1,45 Iz


dove : 
Ib = corrente di impiego della conduttura 

Iz = portata della conduttura 

In = corrente nominale del dispositivo di protezione 

If = corrente convenzionale di funzionamento del dispositivo di  protezione. 

Protezione contro i corto circuiti : 

la protezione deve essere effettuata secondo le prescrizioni contenute nell'articolo 434 della Norma 

CEI 64‐8/4. 

In generale la protezione verrà effettuata installando dispositivi atti ad interrompere le correnti di 

corto circuito, prima che tali correnti possano diventare pericolose per gli effetti termici e meccanici nei conduttori 
e nelle relative connessioni. 
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I dispositivi di protezione devono rispondere a due requisiti fondamentali: 
32 
1) avere un potere di interruzione almeno uguale alla corrente di corto circuito presunte nel punto 

di installazione. E' tuttavia ammesso l'impiego di un dispositivo con potere di interruzione , a condizione che , a 
monte, vi sia un altro dispositivo avente il necessario potere di interruzione; in questo caso le caratteristiche dei 
due  dispositivi  devono  essere  coordinate  in  modo  che  l'energia  specifica  passante  (  I²  t  ),  lasciata  passare  dal 
dispositivo a monte , non risulti superiore a quella che può essere sopportata , senza danno, dal dispositivo a valle e 
dalle condutture protette; 

- 2) intervenire in un tempo  inferiore a quello che porterebbe la temperatura dei conduttori oltre il limite 
ammissibile.  Questa  condizione ,  per  corto  circuiti che  superano  i cinque  secondi,  è normalmente 
verificata dalla formula:             

                                      I²t < K²S² 

I²t = integrale di Joule per la durata del corto circuito 

S   = sezione del conduttore 

K   = coefficiente legato alla natura dell'isolante. 

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33 
9.13 DISPOSITIVI DI PROTEZIONE E LORO INSTALLAZIONE
All'inizio di ogni impianto utilizzatore deve essere installato un dispositivo di interruzione onnipolare munito 
di adeguati apparati di protezione contro le sovracorrenti. Detti dispositivi devono  essere  in  grado  di 
interrompere  la  massima  corrente  di corto  circuito,che può verificarsi nel punto in cui essi sono installati. 
 

9.14 PROTEZIONE CONTRO I CONTATTI ELETTRICI


E' obbligo di legge realizzare la protezione contro il contatto accidentale con conduttori ed elementi in 
tensione. I contatti che una persona può avere con le parti in tensione sono concettualmente divise in due 
categorie: 
- contatti diretti , quando il contatto avviene con una parte l'impianto elettrico normalmente in 
tensione; 
- contatti indiretti, quando il contatto avviene con una massa, normalmente non in tensione , ma 
che accidentalmente si trova in tensione in conseguenza di un guasto. 
9.14.1 CONTATTI DIRETTI
La protezione contro i contatti diretti deve essere fornita da: 
barriere o involucri aventi adeguato grado di protezione; 

isolamento corrispondente alla tensione minima di prova richiesta per il circuito primario. 

Le barriere e gli involucri non devono poter essere rimosse senza l'uso di un attrezzo o della chiave. 
9.14.2 CONTATTI INDIRETTI
La protezione contro  i contatti indiretti si ottiene soddisfando  le relazioni descritte nell'art. 413 della 
Norma CEI 64‐8/4.  In  particolare  operando  in  un  sistema  TT  si  dovrà  applicare  la  seguente  relazione 
per: 

ambienti ordinari: Rt<50/Ia 

      speciali Rt<25/Ia  

Dove: 
50 o 25  è la tensione nominale verso terra dell’impianto, in volt; 
Rt è resistenza totale dell’impianto di terra, in ohm; 
Ia è la corrente che provoca l’interruzione automatica del dispositivo di protezione  

In  pratica si  utilizzeranno interruttori  con  dispositivi  di  intervento differenziali, con la corrente di 


intervento coordinata con il valore di Ra . 

In  alternativa  si  potranno utilizzare  componenti  elettrici  in  Classe  II  o con  isolamento equivalente o  
mediante circuiti alimentati a bassissima tensione di sicurezza, con circuiti SELV e PELV come prescritto dalle 
Norme CEI 64‐8/4 art.441.1 . 

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10 QUADRI ELETTRICI
34 
I  quadri  elettrici  che  saranno  installati  dovranno  essere  costruiti  e  provati  in  conformità  con  la  
Norma EN 61439‐1 e EN 61439‐2. I gradi di protezione non dovranno  essere  inferiori a quanto  prescritto 
nei dati tecnici di progetto. 
I  quadri  elettrici  dovranno  essere  costruiti  secondo le stabilite norme CEI   e  possedere  una  targa 
con  i  dati  identificativi  del  costruttore  e  le  caratteristiche  elettriche.  All'interno  del  quadro  (o  al  suo 
esterno/immediate vicinanze) in apposito contenitore dovrà essere presente : 

- copia dello schema elettrico dei circuiti sia di potenza che ausiliari; 

- copia della certificazione delle prove eseguite ; 

- copia schematica relativa all'identificazione dei conduttori allacciati in morsettiera collegamenti. 

La  protezione  contro  i  contatti  diretti  sarà  effettuata,  oltre  che  il  rispetto  dei  minimi  gradi  di 
protezione,  mediante  l'uso  di  dispositivi  di  chiusura  a  chiave  o  con  attrezzo  di  tutti  gli  scomparti, 
pannelli, antine e portelli di chiusura degli elementi in tensione. 

La  protezione  contro  i  contatti  indiretti  dei  quadri  aventi  carpenteria  o  parti  metalliche considerate 
"masse",  verrà  effettuata  installando  a  monte  di  tutto  l'impianto  un  interruttore  con equipaggio 
differenziale di tipo selettivo o con tempo e corrente di intervento regolabili, tale da non intervenire , in caso 
di guasto verso massa di un utilizzatore, contemporaneamente agli interruttori differenziali  "istantanei" 
posti  a protezione delle singole linee; in luogo dell'interruttore differenziale ritardato o selettivo si potrà 
utilizzare un interruttore magnetotermico ed una linea con cavo multipolare con guaina curando il doppio 
isolamento del circuito. 

Gli  interruttori  ed  i  comandi  funzionali  dovranno  essere  facilmente  identificabili  da  apposite 
targhette indicatrici. Il quadro elettrico dovrà contenere le protezioni di tutte le linee in partenza ed avere 
lo spazio necessario per le protezioni da installarsi per eventuali ampliamenti , da realizzare questi comunque 
secondo specifiche prescrizioni progettuali. 
 
Nel caso in esame , I quadri elettrici generali rispettivamente: 
‐ dell’impianto elettrico condominiale civ.32 ,  
‐ dell’impianto elettrico condominiale civ.34 ,  
‐ dell’impianto elettrico condominiale delle zone comuni a pinao interrato dei civici n°32 e n°34,  
Devono avere un grado di protezione IP30, con la prescrizione che il rispettivo  vano tecnico elettrico sia 
chiuso a chiave, e autorizzato l’ingresso solo a personale specializzato alla manutenzione di apparecchiature 
elettriche  dotato di DPI necessari, tale condizione progettuale è stata scelta dal progettista per favorire lo 
smaltimento di calore dei quadri elettrici , essendo questi ubicati in ambienti non climatizzati. 
Comunque deve essere permessa l’aerazione dei vani succitati per come indicato nei punti precedenti della 
presente dissertazione tecnica . 
 
 
 
 

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35 
 

11 MISURE E VERIFICHE INIZIALI


La  ditta  installatrice    dovrà  effettuare  tutte  le  misure  previste  dalla  Norma  CEI  64‐8/6,  i  cui 
risultati  andranno  annotati  su  apposito  verbale  di  verifica  timbrato  e  firmato  dal  responsabile  tecnico 
della  stessa  ditta,  con  data  di  esecuzione  delle  stesse.  Detto  documento  dovrà  essere  allegato  alla 
“Dichiarazione  di Conformità DM 37/08”. 
Nel  caso  che  qualche  prova  indichi  la  presenza  di  un  difetto,  tale  prova  e  ogni  altra  prova 
precedente  che  possa  essere  stata  influenzata  dal  difetto  segnalato  devono  essere  ripetute  dopo 
l'eliminazione del difetto stesso.Le prove e le misure previste dalla  Norma  CEI  64‐8/6,  vengono riassunte ed 
elencate di seguito: 

11.1 ESAME A VISTA


 

L’installatore durante il corso dei lavori dovrà eseguire i seguenti controlli:   

1) ‐Rispondenza dell'impianto agli schemi ed elaborati tecnici; 

2) ‐Controllo preliminare dei sistemi di protezione contro i contatti diretti ed indiretti; 

3) ‐Controllo dell'idoneità dei componenti e delle modalità d'installazione allo specifico impiego; 

4) ‐Controllo delle caratteristiche d'installazione delle condutture, dei canali e flessibili: 

- tracciati delle condutture, 
- sfilabilità dei cavi, 
- grado di isolamento dei cavi e grado di protezione dei canali , 
- separazione delle condutture appartenenti a sistemi diversi o a circuiti di sicurezza, 
- sezioni minime dei conduttori, e corretta predisposizione dei conduttori –in sezione ,tipo e posa, 
‐secondo le indicazioni di progetto ; 
- corretto uso dei colori di identificazione dai cavi , 
- corretta predisposizione dei circuiti raggrupati, all’interno dei flessibili sottotraccia e/o canali 
portacavi secondo le indicazioni progettuali definiti negli schemi unifilare della rete elettrica 
allegata al progetto;  
- verifica dei dispositivi di sezionamento e comando per ciascuna linea elettrica da essa derivata, 
- corretta posa in opera dei canali portacavo e minicanali sia a parete che a soffitto . 
 

11.2 MISURE E PROVE


L’installatore durante il corso dei lavori dovrà eseguire i seguenti controlli:   

1) Misura della caduta di tensione per le utenze piu' gravose; 
2) Misura della resistenza di isolamento; 
3) Prova della continuità dei circuiti di protezione ed equipotenziali; 
4) Misura della resistenza di terra; 
5) Prova dell'efficienza dei dispositivi differenziali; 
6) Prove di intervento dei dispositivi di sicurezza 
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7) Prova di funzionamento 
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8) Misura dell'illuminamento medio degli apparecchi di illuminazione emergenza 
 

I risultati delle verifiche dovranno essere formalizzati a cura dell'esecutore degli impianti, in relazione 
scritta corredata dai protocolli  degli esami a vista, delle prove e delle misure effettuate,verbali che dovranno 
essere allegati alla dichiarazione di conformità DM 37/08. 

11.3 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI


 
La messa in prova dell’impianto, alla presenza della committenza  accerterà che gli impianti siano in 
condizioni di poter funzionare normalmente, che siano rispettate le vigenti norme tecniche e di Legge ed in 
particolare dovrà essere accertato : 

- 1)rispondenza alle disposizioni legislative; 
2)  rispondenza  al  progetto  dell’impianto  elettrico  (la  messa  in  prova  dell’impianto  elettrico    dovrà 
accertare  che  gli  impianti  ed  i  lavori,  per  quanto  riguarda  i  materiali  impiegati,  l'esecuzione  e  la 
funzionalità,  siano  in tutto  corrispondenti a  quanto  precisato negli elaborate progettuali); 

- 3)rispondenza alle Norme CEI,  ovvero: 
- lo stato di isolamento dei circuiti; 
- la  continuità  elettrica  dei  circuiti,  in  particolare  dei  conduttori  di  protezione,  equipotenziali 
principali e supplementari; 

- il grado di isolamento e le sezioni dei conduttori; 
- l'efficienza dei comandi e delle protezioni nelle condizioni  di massimo carico previsto; 
- l'efficienza delle protezioni contro i contatti indiretti ed il tempo di intervento; 
- la misura della resistenza di terra. 
- durata e verifica dell'efficienza degli impianti luce di sicurezza. 
Le  misure,  le  prove  e  le  verifiche  eseguite  dall’installatore  dovranno  essere  attestate  su  specifici  verbali 
firmati  dal  responsabile  tecnico  della  ditta  installatrice    e  controfirmate  dalla  committenza    ,  copia  in 
originale  di tali verbali dovranno  essere allegate alla DICHIARAZIONE DI CONFORMITA di cui al DM 37/08. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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12 MANUTENZIONE E VERIFICHE PERIODICHE.


 

La manutenzione   degli impianti elettrici dovrà essere affidata ad imprese abilitate ed in possesso dei  

requisiti tecnico‐professionali come da DM 37/08 art 3. 

Nell'esercizio della manutenzione ordinaria si dovranno integralmente seguire le prescrizioni del DLgs  

81/08 e seguire per l'esecuzione delle opere quanto esposto nella Norma CEI 64‐8. 

Si dovranno attuare le verifiche degli impianti ai sensi del DLgs 81/08, delle Norne CEI applicabili e  

del DPR 462/01 con cadenza biennale. In particolare si dovrà controllare l'efficienza dell'impianto di  

terra con cadenza biennale misurandone il valore della resistenza. Dovranno altresì essere eseguite in  

detto contesto tutte le misure e verifiche citate nella Norma CEI 64‐8/6 ed in particolare dovrà essere  

periodicamente verificato il coordinamento tra il valore della resistenza dell'impianto di terra ed i  

dispositivi di interruzione automatica del circuito a corrente differenziale ad esso associati. 

E' da prevedere la manutenzione periodica programmata degli impianti di illuminazione e dell’impianto di  

Di servizio delle prese FM . 

Inoltre,  verificare la funzionalita degli interruttori automatici di protezione e la loro periodica attivazione per 
il test di funzionalità. 

A  cura  della committenza   dovrà  essere  predisposto  un  "Registro  dei  controlli periodici" ove  

 saranno annotati tutti gli interventi ed i controlli relativi all'efficienza degli impianti elettrici, dell'  

illuminazione, delle segnalazioni di allarme. 

Milano lì 13/01/2020                                                                    Il  progettista   

                       Arch.  Alfonso  Cimino 

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