Proyecto de Ley Ir.

PROYECTO DE LEY: LEY QUE MODIFICA LA

LEY 27157 - LEY DE REGULARIZACION DE
EDIFICACIONES, DEL PROCEDIMIENTO
PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA Y
DEL RÉGIMEN DE UNIDADES
INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA
Y DE PROPIEDAD COMÚN

El congresista de la República VICTOR AUGUSTO ALBRECHT RODRÍGUEZ, a través

del Grupo Parlamentario 'Fuerza Popular", ejerciendo el derecho de iniciativa
legislativa que le confiere el artículo 107° de la Constitución Política del Perú y los
artículos 22°, inciso c); 750 y 76°, numeral 2; del Reglamento del Congreso de la
República, presenta el siguiente proyecto:

CONGRESO DE LA REPÚBUCA
ÁREA DE 1BÁMnt DOCUWO

PROYECTO DE LEY
15 MAQ1B
EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA

HA DADO LA LEY SIGUIENTE: 1 RE

LEY QUE MODIFICA LA LEY 27157 - LEY DE REGULARIZACIN DE

EDIFICACIONES, DEL PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA
Y DEL RÉGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y
DE PROPIEDAD COMÚN

Artículo 1. Modificación del artículo 50 de la Ley N° 27157.

Modificase el artículo 50 de la Ley 27157— Ley de Regularización de Edificaciones, del
Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias
de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, en los siguientes términos:

Artículo 50.- Del mérito ejecutivo de las deudas

Los instrumentos impagos por la cobranza de las cuotas ordinarias y/o
extraordinarias, por parte del propietario, así como las penalidades son
títulos ejecutivos en base a los cuales se puede promover proceso
ejecutivo. En dicho supuesto el proceso se tramitará de conformidad con lo
establecido para el proceso de ejecución del Código Procesal Civil.

Artículo 2. Incorporación del artículo 51 a la Ley N° 27157.

Incorporase el artículo 51 a la Ley 27157— Ley de Regularización de Edificaciones, del
Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias
de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, en los siguientes términos:

Artículo 51.- De las obligaciones de pago

Para los efectos de la presente Ley se considera:
a) El pago de la cuota de mantenimiento, sea esta ordinaria o
extraordinaria, corresponde de manera exclusiva y exclu yente al propietario
del inmueble. No se admite pacto en contrario.

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