1. Una persona deposita hoy la suma de $1.000.

000, en una corporación financiera que le

reconoce un interés anual del 24%. ¿Cuál será la cantidad acumulada al cabo de 5 años?
¿Cuál será la cantidad acumulada al cabo de 30 meses?

2. Una constructora contempla la posibilidad de comprar un lote para engorde, con el objetivo
de desarrollar un proyecto productivo en el futuro y desea conocer en cuanto se podría
valorizar el terreno durante 10 años. El costo del terreno es la suma de $725.000.000 y la
posible valorización es años es de: año 1 y 2 3%, año 3 y 4 5%, año 5 y 6 1%, año 7 y8
12%, y año 9 y 10 5%. ¿Cuánto ascendería el valor que obtendría la constructora en el
mes 61 y en el año 10?

3. Me proponen una inversión la cual consiste en los siguiente: si yo doy un dinero hoy en 7
años me garantizan la suma de $26.500.000 ya que me reconocen una tasa anual del
12.5%. ¿Cuánto dinero debo invertir hoy?

4. Me proponen una inversión la cual consiste en los siguiente: si yo doy un dinero hoy en 7
años me garantizan la suma de $22.500.000 ya que me reconocen una tasa trimestral del
4.5%. ¿Cuánto dinero debo invertir hoy?

5. Me proponen una inversión la cual consiste en los siguiente: si yo doy un dinero hoy en 36
meses me garantizan la suma de $17.500.000 ya que me reconocen una tasa anual del
12.5%. ¿Cuánto dinero debo invertir hoy?

6. Usted está revisando esta promoción y está evaluando si se hace una inversión en la
compra de un automóvil para ponerlo a producir en la plataforma BEAT.

El valor del automóvil a comprar esta por valor de 32.000.000

Los flujos de dinero que se van a considerar son:

Flujos de Flujos de
Mes
entrada salida.

Mes 1 1.200.000 600.000

Mes 2 1.296.000 518.400

Mes 3 960.000 480.000

Mes 4 480.000 192.000

Mes 5 2.400.000 1.200.000

Mes 6 2.400.000 960.000

Mes 7 3.600.000 1.800.000

Mes 8 3.120.000 1.248.000

Mes 9 1.248.000 624.000

Mes 10 2.736.000 1.094.400

Mes 11 4.032.000 2.016.000

Mes 12 4.320.000 1.728.000

Mes 13 1.380.000 690.000

Mes 14 1.490.400 596.160

Mes 15 1.104.000 552.000

Mes 16 552.000 220.800

Mes 17 2.760.000 1.380.000

Mes 18 2.760.000 1.104.000

Mes 19 4.140.000 2.070.000

Mes 20 3.588.000 1.435.200

Mes 21 1.435.200 717.600

Mes 22 3.146.400 1.258.560

Mes 23 4.636.800 2.318.400

Mes 24 4.968.000 1.987.200

Mes 25 1.587.000 793.500

Mes 26 1.713.960 685.584

Mes 27 1.269.600 634.800

Mes 28 634.800 253.920

Mes 29 3.174.000 1.587.000

Mes 30 3.174.000 1.269.600

Mes 31 4.761.000 2.380.500

Mes 32 4.126.200 1.650.480

Mes 33 1.650.480 825.240

Mes 34 3.618.360 1.447.344

Mes 35 5.332.320 2.666.160

Mes 36 5.332.320 2.132.928

Se pide: realizar el cálculo del valor presente neto; comparar con la máxima tasa que genera un
CDT en Colombia y determinar qué tan viable es la inversión pensada. Justifique su respuesta.

7. Determinar la tasa interna de retorno del punto anterior y determine si es conveniente hacer
la inversión. (justifique su respuesta.
8. Determine la cuota o los pagos a 5, 10, 15, y 20 años del ejercicio propuesto en la clase.
(pestaña pagos)
9. Determine la tasa que aplica a los periodos de 3 meses, 6 meses, 13 meses, 18 meses, 24
meses del ejercicio propuesto en la clase. (pestaña tasas)