COSTO DE INVERSION

Concepto Cantidad Precio Unit

INVERSION FIJA TANGIBLE
EQUIPOS
Pc+Impresora 1 1,500,000.00
Secadora de Mano 4 197,000.00
Camillas de masajes 3 335,000.00
Lava cabezas de acrílico 3 240,000.00
Ultrasonido facial 2 150,000.00
Microdermoabrasión 2 130,000.00
TV 1 650,000.00

TOTAL DE EQUIPOS

MUEBLES Y UTILES DE OFICINA

ESCRITORIO (counter) 1 400,000.00
Muebles movibles para el salón (conformado por espejo, mueble,) 6 300,000.00
Puff para Adultos 8 90,000.00
Puff para Niños 6 65,000.00
Kit de Tijeras
Sección profesionales
de pedicure (1 silla y un 6 80,000.00
burrito para el trabajador) 3 450,000.00
Maquina Afeitadoras 6 100,000.00
afeitador electrica nariz y oreja 3 30,000.00
Peines, peinetas y cepillos 20 10,000.00
Rizadores 3 47,900.00
tocadores y Auxiliares 6 150,000.00
Planchas profesionales 5 100,000.00
Secadores profesionales 4 89,900.00
Maquina de cera 3 130,000.00
TOTAL DE MUEBLES Y UTILES DE OFICINA

OTROS TANGIBLES
Señal Extintor 2 1650
Señal de No fumar 4 1650
Señal de Salida 2 1650
Señal de Botiquín 2 1650
kit de emergencia 2 39,900
Extintor 2 35,000
TOTAL DE OTROS TANGIBLES

DESCRIPCION MONTO (S/. )

EQUIPO 5,223,000.00
MUEBLES DE OFICINA 8,323,300.00
OTROS 166,300.00
MTERIAS PRIMAS 5,880,000.00
OBRAS FISICAS 5,504,000.00
SERVICIOS PUBLICOS 320,000.00
TOTAL TANGIBLE 25,416,600.00

MTERIAS PRIMAS
Concepto Cantidad Precio Unit
papel aluminio 12 5,000
Limas 100 200
Esmaltes 50 3,500
corta-uñas 10 2,500
tintesde colores 30 12,000
laca 4 10,000

Insumos de cafeteria 1 150,000

Total de Utiles

Publicidad
Pendon 1 150,000.00
Letrero en caja luminoso 1 250,000.00
Volantes 100 50,000.00
Total Publicidad

DISPONIBLE
Sueldos y Salarios de 1 mes 1
Caja disponible 1 100,000.00
Total de Disponible

SUELDOS Y SALARIOS
Concepto Cantidad Precio Unit
Administradora 1 1,200,000.00
Estilista 5 300,000.00
Masajista profesional 2 450,000.00
Manicuristas 3 300,000.00
TOTAL DE SALARIOS 11

OBRAS FISICAS
Concepto Cantidad Precio Unit
Puertas en Vidrios 2 107,900.00
Division en alumios y vidrios 4 245,000.00
Juego de baños 2 1,200,000.00
Luces 12 17,000.00
Pintura de galon 3 90,000.00
mano de obras por dias 15 30,000.00
TOTAL OBRAS FISICAS 38

SERVICIOS PUBLICOS
Concepto Cantidad Precio Unit
Agua 1 100,000.00
Luz 1 120,000.00
Gas 1 20,000.00
Internet 1 80,000.00
TOTAL DE SERVICIOS PUBLICOS 4

ORGANIGRAMA DE LA PELUQUERIA
Total

1,500,000.00
788,000.00
1,005,000.00
720,000.00
300,000.00
260,000.00
650,000.00

5,223,000.00

400,000.00
1,800,000.00
720,000.00
390,000.00
480,000.00
1,350,000.00
600,000.00
90,000.00
200,000.00
143,700.00
900,000.00
500,000.00
359,600.00
390,000.00
8,323,300.00

3,300.00
6,600.00
3,300.00
3,300.00
79,800.00
70,000.00
166,300.00
Total
60,000.00
20,000.00
175,000.00
25,000.00
360,000.00
40,000.00
680,000.00
150,000.00
830,000.00

150,000.00
250,000.00
50,000.00
450,000.00

4,500,000.00
100,000.00
5,880,000.00

Total
1,200,000.00
1,500,000.00 mas 30% Comision por servicio
900,000.00 mas 30% Comision por servicio
900,000.00 mas 30% Comision por servicio
4,500,000.00

Total
1,200,000.00
980,000.00
2,400,000.00
204,000.00
270,000.00
450,000.00
5,504,000.00

Total
100,000.00
120,000.00
20,000.00
80,000.00
320,000.00
 ESTUDIO FINANCIERO PELUQUERIA Y S

DATOS DE ENTRADA

PELUQUERIA Y SPA 10 AÑOS

INVERSION INICIAL 26,000,000.00
MAQUINARIA 1,952,000 Vida útil 10
CAPITAL DE TRABAJO 5,490,000
incremento de capital 1% 0
INCREMENTO 10%
INCREMENTO P.V. 10%
INCREMENTO COSTO VARIABLE 5%
COSTO FIJO 83,054,000 ANUAL
IMPUESTO -33%
TIO 5% E.A.
GRADIENTE CRECIMIENTO 5%

CREDITO BANCARIO 1
MONTO 26,000,000 Periodo
TASA 12% E.A. Saldo Inicial
N 5 AÑOS Pago Interés
PAGO $ 7,212,653 Cuota
Abono Capital
Saldo Final

0
INGRESOS
COSTOS VARIABLES
COSTO FIJO
DEPRECIACION EDIFICIO
DEPRECIACION MAQUINARIA
DEPRECIACION VEHICULOS
GASTOS FINANCIEROS
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTO
IMPUESTO
UTILIDAD NETA
OTROS (5,504,000)
PUBLICIDAD Y PROPAGANDA (450,000)
ELEMENTOS DE ASEO Y CAFETERÍA (1,800,000)
ÚTILES Y PAPELERÍA (5,080,000)
SERVICIOS (3,840,000)
MAQUINARIA (1,952,000)
-
CAPITAL DE TRABAJO (65,880,000)
PRESTAMO 26,000,000
AMORTIZACION DEUDA
FLUJO DE CAJA (58,506,000)
 DESCRIPCION VALOR

CREDITO BANCARIO 26,000,000.00

TOTAL 26,000,000.00

ESTRUCTURA FINANCIERA
PATRIMONIO AL INICIO DE LA DEUDA
SALDO DE LA DEUDA
RECURSOS INVERTIDOS AL INICIO DEL PERIODO
PARTICIPACION DE RECURSOS PROPIOS
PARTICIPACION DE LA DEUDA
COSTO DEL PATRIMONIO 5.00%
COSTO DE LA DEUDA 12.00%
WACC

$ 59,877,252

VPN(WACC)= $ 1,371,252

VALOR PRESENTE DE LOS FLUJOS (2,011,137,374)

VALOR PRESENTE DEL VR DE CONTINUIDAD (1,959,478,683)

VPN (CONSIDERANDO WACC y VR CONTINUIDAD) (4,029,122,058)

INANCIERO PELUQUERIA Y SPA NEW STYLE

Años 195,200 Anual

1 2 3 4
97,080,000 106,788,000 117,466,800 129,213,480
9,708,000 10,678,800 11,746,680 12,921,348
485,400.00 485,400.00 485,400.00 485,400.00

TABLA AMORTIZACION CREDITO

1 2 3 4
26,000,000 $ 21,907,347 $ 17,323,576 $ 12,189,752
$ 3,120,000 $ 2,628,882 $ 2,078,829 $ 1,462,770
$ 7,212,653 $ 7,212,653 $ 7,212,653 $ 7,212,653
$ 4,092,653 $ 4,583,771 $ 5,133,824 $ 5,749,883
$ 21,907,347 $ 17,323,576 $ 12,189,752 $ 6,439,869

1 2 3 4
106,788,000 117,466,800 129,213,480 142,134,828
(485,400) (485,400) (485,400) (485,400)
(83,054,000) (83,054,000) (83,054,000) (83,054,000)
- - - -
(195,200) (195,200) (195,200) (195,200)
- - - -
(3,120,000) (2,628,882) (2,078,829) (1,462,770)
19,933,400 31,103,318 43,400,051 56,937,458
(6,578,022) (10,264,095) (14,322,017) (18,789,361)
13,355,378 20,839,223 29,078,034 38,148,097
- - - -
195,200 195,200 195,200 195,200
- - - -

(64,812,120) 106,788 117,467 129,213

(4,092,653) (4,583,771) (5,133,824) (5,749,883)

(55,354,195) 16,557,440 24,256,877 32,722,627

VPN (INGRESOS)
% RECURSOS DE CAPITAL COSTO CAPITAL PROMEDIO PONDERADO
VPN (EGRESOS)
100.00% 12.00% 12.00%
100.00% 12.00%

1 2 3 4
58,506,000 7,049,258 27,995,269 (965,298)
26,000,000 21,907,347 17,323,576 12,189,752
84,506,000 28,956,605 45,318,845 11,224,454
69.23% 24.34% 61.77% -8.60%
30.77% 75.66% 38.23% 108.60%

7.15% 10.30% 7.68% 12.60%

$ 119,514,882 $ 115,262,580 $ 99,853,050 $ 79,713,901

(2,099,653,777) (2,332,389,575) (2,535,676,456) (2,887,944,951)

(2,114,665,613) (2,354,917,267) (2,564,736,888) (2,928,509,495)

 5
142,134,828
14,213,483
485,400.00

5
$ 6,439,869
$ 772,784
$ 7,212,653
$ 6,439,869
$0

5
156,348,311
(485,400)
(83,054,000)
-
(195,200)
-
(772,784)
71,840,927
(23,707,506)
48,133,421
-
195,200
-

142,135

(6,439,869)
42,030,887

$ 43,107,093.61 0% TIR
$ (58,506,000.00) $ (15,398,906.39) VPN
(0.73680)

5
(38,984,181)
6,439,869
(32,544,312)
119.79%
-19.79%

3.61%

$ 40,564,544

Vr Continuidad
(3,034,370,426)
MUEBLES Y ENSERES CANTIDAD
Secadora de Mano 4
Camillas de masajes 3
Lava cabezas de acrílico 3
Ultrasonido facial 2
Microdermoabrasión 2
Muebles movibles
burrito para para el salón (conformado por espejo, mueble,)
el trabajador) 6
3
tocadores y Auxiliares 6
TOTAL 29
COSTO VALOR RESIDUAL VALOR 146,400.00
197,000.00 19,700.00 $ 14,775.00
335,000.00 33,500.00 $ 25,125.00
240,000.00 24,000.00 $ 18,000.00
150,000.00 15,000.00 $ 11,250.00
130,000.00 13,000.00 $ 9,750.00
300,000.00 30,000.00 $ 22,500.00
450,000.00 45,000.00 $ 33,750.00
150,000.00 15,000.00 $ 11,250.00
1,952,000 146,400.00
 SUELDOS Y SALARIOS
Concepto Cantidad Precio Unit Total
Administradora 1 1,200,000.00 1,200,000.00
Estilista 5 300,000.00 1,500,000.00
Masajista profesional 2 450,000.00 900,000.00
Manicuristas 3 300,000.00 900,000.00
TOTAL DE SALARIOS 11 4,500,000.00

Tipo Riesgo Sueldo Basico

No Cargo SUELDO unit
ARL 2020
1 Administradora 1 1,200,000 1,200,000
5 Estilista 1 300,000 1,500,000
2 Masajista profesional 1 450,000 900,000
3 Manicuristas 1 300,000 900,000

ENE-2019 FEB-2019 MAR-19 ABR-19 MAY-19

1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000
1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000
1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000
1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000

valor proyectado
CORTES Y UÑAS Cantidad Precio Unit Total
Shampoo + corte 50 10,000.00 500,000.00
niños / niñas 20 7,000.00 140,000.00
manicura 60 10,000.00 600,000.00
pedicura 60 10,000.00 600,000.00
Total 1,840,000.00
TINTURAS Cantidad Precio Unit Total
Mechas 10 20,000.00 200,000.00
tinturados cortos 10 18,000.00 180,000.00
tinturados argo 10 20,000.00 200,000.00
mechas colores moda 10 20,000.00 200,000.00
Total 780,000.00
PEINADOS CON LAVADO Cantidad Precio Unit Total
Brushing con masaje, mascara ca 10 15,000.00 150,000.00
Masaje + brushing corto/largo 10 7,000.00 70,000.00
tinturados argo 10 10,000.00 100,000.00
Moños o peinados cualquier tipo 10 15,000.00 150,000.00
Total 470,000.00
MASAJES Cantidad Precio Unit Total
Masaje capilar 10 10,000.00 100,000.00
Masaje Relajante Para Hombres 10 40,000.00 400,000.00
Masaje Relajante Para mujeres 10 50,000.00 500,000.00
Masajes Relajantes, Antiestrés Y 10 70,000.00 700,000.00
Masajes Adelgazantes 10 70,000.00 700,000.00
Masaje con piedras volcánicas 10 30,000.00 300,000.00
Chocolaterapia 10 100,000.00 1,000,000.00
Total 3,700,000.00
PROMOCIONES Cantidad Precio Unit Total
Corte + masaje + brushing 10 20,000.00 200,000.00
Tintura + masaje + brushing 10 30,000.00 300,000.00
Mechas + masaje + corte + brush 10 35,000.00 350,000.00
Tintura + mechas + corte + masa 10 45,000.00 450,000.00
Total 1,300,000.00
TOTAL MENSUAL 8,090,000.00
TOTAL AÑO 97,080,000.00
mas 30% Comision por servicio
mas 30% Comision por servicio
mas 30% Comision por servicio

Tipo de Base para

Sueldo Basico 2019 Comisiones Total Salario
Contrato aportes
1,200,000 0 1,200,000 N 1,200,000
1,500,000 450,000 1,950,000 N 1,950,000
900,000 270,000 1,170,000 N 1,170,000
900,000 270,000 1,170,000 N 1,170,000
5,490,000
JUN-19 JUL-19 AGO-19 SEP-19 OCT-19 NOV-19 DIC-19 TOTAL AÑO
1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000 14,400,000
1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000 23,400,000
1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 14,040,000
1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 14,040,000
65,880,000
 FL
MESES ENERO FEBRERO
ENTRADAS DE EFECTIVO

Ingresos
Ventas $ 8,090,000 $ 8,090,000

Total Ingresos (Disponible) $ 8,090,000 $ 8,090,000

COSTOS

Total Costos $0 $0

SALIDAS DE EFECTIVO

EGRESOS
GASTOS $0 $0
PUBLICIDAD, PROPAGANDA Y
PROMOCIÓN $ 450,000
ELEMENTOS DE ASEO Y CAFETERÍA $ 150,000 $ 150,000
ÚTILES Y PAPELERÍA $ 680,000 $ 400,000
SERVICIOS $ 320,000 $ 320,000
GASTOS DE PERSONAL $ 5,490,000 $ 5,490,000
GASTOS LEGALES $ 500,000 $0
OBRAS FISICAS $ 5,504,000 $0
OTROS (intereses de capital de socios)
$0 $0
TOTAL EGRESOS $ 13,094,000 $ 6,360,000
FLUJO DE CAJA ECONOMICO -$ 5,004,000 $ 1,730,000
III. Inversiones Fijas
1. Maquinaria y Equipo $ 5,223,000 0
2. Muebles y Enseres $ 8,323,300 $0
Subtotal $ 13,546,300 $0
TOTAL FLUJO DE CAJA FINANCIERO -$ 18,550,300 $ 1,730,000

INVERSIÓN INICIAL
$ 26,000,000 -$ 18,550,300 $ 1,730,000
 FLUJO DE CAJA MENSUAL
MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO

$ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000

$ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000

$0 $0 $0 $0 $0 $0

$0 $0 $0 $0 $0 $0

$ 150,000 $ 150,000 $ 150,000 $ 150,000 $ 150,000 $ 150,000

$ 400,000 $ 400,000 $ 400,000 $ 400,000 $ 400,000 $ 400,000
$ 320,000 $ 320,000 $ 320,000 $ 320,000 $ 320,000 $ 320,000
$ 5,490,000 $ 5,490,000 $ 5,490,000 $ 5,490,000 $ 5,490,000 $ 5,490,000
$0 $0 $0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0 $0 $0

$0 $0 $0 $0 $0 $0
$ 6,360,000 $ 6,360,000 $ 6,360,000 $ 6,360,000 $ 6,360,000 $ 6,360,000
$ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000

$0 $0 $0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0 $0 $0
$ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000

$ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000

SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE TOTALES

$ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 97,080,000

$ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 8,090,000 $ 97,080,000

$0 $0 $0 $0

$0 $0 $0 $0 $0

$ 450,000
$ 150,000 $ 150,000 $ 150,000 $ 150,000 $ 1,800,000
$ 400,000 $ 400,000 $ 400,000 $ 400,000 $ 5,080,000
$ 320,000 $ 320,000 $ 320,000 $ 320,000 $ 3,840,000
$ 5,490,000 $ 5,490,000 $ 5,490,000 $ 5,490,000 $ 65,880,000
$0 $0 $0 $0 $ 500,000
$0 $0 $0 $0 $ 5,504,000

$0 $0 $0 $0 $0
$ 6,360,000 $ 6,360,000 $ 6,360,000 $ 6,360,000 $ 83,054,000
$ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 14,026,000

$0 $0 $0 $0 $ 5,223,000
$0 $0 $0 $0 $ 8,323,300
$0 $0 $0 $ 0 $ 13,546,300
$ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 479,700

$ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 1,730,000 $ 479,700

 FLUJO DE CAJA ANUAL
MESES AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
Ingresos 5.0% 5.0%
Ventas $ 97,080,000 $ 101,934,000 $ 107,030,700
Total Ingresos $ 97,080,000 $ 101,934,000 $ 107,030,700
COSTOS

$0 $0 $0
EGRESOS
A. Fijos:

COSTOS VARIABLES AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

PUBLICIDAD Y PROPAGANDA
$ 450,000 $ 472,500 $ 496,125
ELEMENTOS DE ASEO Y
CAFETERÍA $ 1,800,000 $ 1,890,000 $ 1,984,500
ÚTILES Y PAPELERÍA $ 5,080,000 $ 5,334,000 $ 5,600,700
SERVICIOS $ 3,840,000 $ 4,032,000 $ 4,233,600
GASTOS DE PERSONAL $ 65,880,000 $ 69,174,000 $ 72,632,700
GASTOS LEGALES $ 500,000 $0 $0
ARRIENDO $0 $0 $0
OTROS $ 5,504,000 $0 $0
TOTAL EGRESOS $ 83,054,000 $ 80,902,500 $ 84,947,625
FLUJO DE CAJA ECONOMICO $ 14,026,000 $ 21,031,500 $ 22,083,075
III. Inversiones Fijas
1. Maquinaria y Equipo $ 8,323,300 $0 $0
2. Muebles y Enseres $ 13,546,300 $0 $0
Subtotal $ 21,869,600 $0 $0
TOTAL FLUJO DE CAJA FINANCIERO -$ 7,843,600 $ 21,031,500 $ 22,083,075

INVERSIÓN INICIAL
-$ 26,000,000 -$ 7,843,600 $ 21,031,500 $ 22,083,075

TEA 4%
0.04 VNA $ 66,394,778.47

TIR 36.56%

VALOR ACTUAL NETO (VAN)

vamos a comparar el beneficio con el costo, si el beneficio excede al costo es un proyecto aceptable de lo contrario NO.
Si el VAN es positiva iniciamos el proyecto
porqué el VAN es: El valor presente de los beneficios y el valor presente de la inversion
En conclusion cuando el Van es positivo es porque los beneficios exceden los costos del proyecto.
Se Acepta el proyecto.
VAN negativo no quiere decir perdidas en los periodos.
El VAN siempre está definido y el es único.
El VAN depende del tiempo.

TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

Es el maximo costo que el inversionista podria pagar por el capital
prestado.
Es una tasa porcentual que indica la rentabilidad promedio anual que
genera el capital que permanece en el proyecto.
Su valor no depende del tiempo
si el TIR mayor que el costo de oportunidad del capital, pasamos a la siguiente etapa
si el TIR = que el costo de oportunidad del capital, es indiferente invertir
si el TIR menor que el costo de oportunidad del capital, se debe rechazar o postergar el proyecto
 5.00%
AÑO 4 AÑO 5
5.0% 5.0%
$ 112,382,235 118,001,347
$ 112,382,235 $ 118,001,347 $ 536,428,282

$0 $0

AÑO 4 AÑO 5

$ 520,931 $ 546,978

$ 2,083,725 $ 2,187,911
$ 5,880,735 $ 6,174,772
$ 4,445,280 $ 4,667,544
$ 76,264,335 $ 80,077,552
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$ 89,195,006 $ 93,654,757
$ 23,187,229 $ 24,346,590

$0 $0
$0 $0
$0 $0
$ 23,187,229 $ 24,346,590

$ 23,187,229 $ 24,346,590

o aceptable de lo contrario NO.

 ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS
RUBRO
MES AÑO 1 AÑO 2
INGRESOS
VENTAS 8,090,000 $ 97,080,000 $ 101,934,000
COSTO DE VENTAS
Total de ingresos 8,090,000 97,080,000 101,934,000
COSTOS
0 0 0

TOTAL COSTOS 0 0 0
GASTOS

PUBLICIDAD, PROPAGANDA Y PROMOCIÓN 450,000 $ 450,000 $ 472,500

ELEMENTOS DE ASEO Y CAFETERÍA 150,000 $ 1,800,000 $ 1,890,000
ÚTILES Y PAPELERÍA 680,000 $ 5,080,000 $ 5,334,000
ARRIENDO 0 $0 $0
SERVICIOS 320,000 $ 3,840,000 $ 4,032,000
GASTOS DE PERSONAL 5,490,000 $ 65,880,000 $ 69,174,000
GASTOS LEGALES 500,000 $ 500,000 $0
DEPRECIACIÓN 12,200 146,400 152,256
OTROS 0 $0 $0
Total de Gastos 7,602,200 77,696,400 81,054,756
UTILIDAD OPERACIONAL 487,800 19,383,600 20,879,244
ADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

$ 107,030,700 $ 112,382,235 $ 118,001,347

107,030,700 112,382,235 118,001,347

0 0 0
0 0 0

$ 496,125 $ 520,931 $ 546,978

$ 1,984,500 $ 2,083,725 $ 2,187,911
$ 5,600,700 $ 5,880,735 $ 6,174,772
$0 $0 $0
$ 4,233,600 $ 4,445,280 $ 4,667,544
$ 72,632,700 $ 76,264,335 $ 80,077,552
$0 $0 $0
158,346 164,680 171,267

$0 $0 $0
85,105,971 89,359,686 93,826,024
21,924,729 23,022,549 24,175,323
BALANCE GENERAL AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
ACTIVO
CORRIENTE $ 26,000,000 $ 97,080,000 $ 101,934,000 $ 107,030,700
Disponible $ 26,000,000 $ 97,080,000 $ 101,934,000 $ 107,030,700
Deudores $0 $0 $0 $0
ACTIVO FIJO
Maquinaria y Equipo $0 $ 8,323,300 $0 $0
Muebles y Enseres $0 $ 13,546,300 $0 $0
SUBTOTAL FIJO $0 $ 21,869,600 $0 $0
Depreciación Acumulada $0 $ 146,400 $ 152,256 $ 158,346
ACTIVO DIFERIDO $0 $0 $0 $0
Preoperativos $0 $0 $0 $0
TOTAL ACTIVO FIJO NETO $0 $ 22,016,000 $ 152,256 $ 158,346
TOTAL ACTIVOS $ 26,000,000 $ 119,096,000 $ 102,086,256 $ 107,189,046
PASIVOS
PASIVO CORRIENTE
Laborales por Pagar (Cesantías e
$ 65,880,000 $ 30,214,304 $ 32,238,663
Ints.)

IMPUESTOS SOBRE LAS VENTAS $0 $0 $0

Otros Pasivos $0 $0 $0
TOTAL PASIVO CORRIENTE $ 65,880,000 $ 30,214,304 $ 32,238,663
PATRIMONIO $ 26,000,000 $ 45,383,600 $ 46,879,244 $ 47,924,729
CAPITAL $ 26,000,000 $ 26,000,000 $ 26,000,000 $ 26,000,000
UTILI Y/O PERD $0 $ 19,383,600 $ 20,879,244 $ 21,924,729

TOTAL PASVO MAS PATRIMONIO 26,000,000 $ 111,263,600 $ 77,093,548 $ 80,163,392

 AÑO 4 AÑO 5

$ 112,382,235 $ 118,001,347
$ 112,382,235 $ 118,001,347
$0 $0

$0 $0
$0 $0
$0 $0
$ 164,680 $ 171,267
$0 $0
$0 $0
$ 164,680 $ 171,267
$ 112,546,915 $ 118,172,614

$ 34,398,653 $ 36,703,363

$0 $0

$0 $0
$ 34,398,653 $ 36,703,363
$ 49,022,549 $ 50,175,323
$ 26,000,000 $ 26,000,000
$ 23,022,549 $ 24,175,323

$ 83,421,202 $ 86,878,686
INTRODUCCION CONCLUSIONES

Se determina que la idea de crea

El estudio de viabilidad financiera del proyecto bosquejado, es que tanto la TIR como la VAN son
muy necesario para la proyección futura del mismo, para ello resultado positivo.
fue necesario obtener información del mercado para saber
tasas etc., para realizar el estudio es necesario aprovechar El total de los ingresos están por
tasas como la TIR y la VAN que ayudan el la definición de la costos y gastos a medida que pas
viabilidad lo cual arroja resultados positivos para la
rentabilidad de la empresa. Se tuvo en cuenta tres factores El PYG muestra que las cifras son
necesarios que son: por el monto de la inversión que son, los la proyección pero que a partir d
años de vida útil en este caso que son 5 y el flujo de caja; por utilidades.
tanto el resultado nos permite dar respuestas oportuna ante
una eventualidad ya que ahí se define la toma de decisiones La TIR es de 57.69 % lo cual perm
por que si no hay recursos no se puede apoyar un proyecto porcentaje de retorno de la inver
que no es rentable desde ningún punto de vista.
A la hora de hacer una evaluació
estará muy clara, por tanto la tom
CONCLUSIONES

Se determina que la idea de creación de empresa es viable ya

que tanto la TIR como la VAN son positivas lo cual arroja un
resultado positivo.

El total de los ingresos están por encima del total de los

costos y gastos a medida que pasan los años.

El PYG muestra que las cifras son positivas en cada año según
la proyección pero que a partir del 3 año es significativa las
utilidades.

La TIR es de 57.69 % lo cual permite ver cuanto es el

porcentaje de retorno de la inversión.

A la hora de hacer una evaluación objetiva, la información

estará muy clara, por tanto la toma de decisiones se facilita.