INTRODUCCIÓN UBICACIÓN

PERÚ
El siguiente trabajo de investigación y
análisis arquitectónico de la Unidad UNIDAD VECINAL MATUTE
Vecinal Matute, tiene como principal
objetivo estudiar su arquitectura e Uno de los primeros
conjuntos residenciales
historia e importancia histórica y proyectados en LIMA
urbanística. Latinoamérica.

El desarrollo de distintas unidades

vecinales y formas de urbanización
son producto de la riqueza y
complejidad del país en su proceso de
modernización. En esta época se
empieza a recibir influencias
arquitectónicas europeas sobre la
planificación para el desarrollo
residencial.
Su objetivo es integrar la vivienda, los
vacíos y los habitantes, e identificarlos
con el espacio urbano, y de esta
manera crear una nueva ciudad.
Estos tipos de ocupación nace de la
alta demanda de vivienda a migrantes
en el interior del país, su planificación
urbanística logro crear una nueva
ciudad, con equipamiento y áreas
públicas para satisfacer las • 12º04´ Latitud sur
necesidades básicas de vida. • Ubicado La Victoria, Lima, Perú. • 77º01´Longitud Oeste
•
 ANÁLISIS HISTÓRICO
• FECHA DE CONSTRUCCION: 1953
ANÁLISIS HISTÓRICO • ARQUITECTOS: ETAPAS DE CONSTRUCCION
SANITAGO AGURTO
ENRIQUE CIRIANI

Tras la demolición de la
muralla de lima, en 1868 se
1868 inicia la construcción de los PRIMERA ETAPA
ferroviales, lo cual unos años 1953-1958
después trae consigo SANTIAGO AGURTO
migrantes a Lima.

Se dictan programas de
expansión urbana y
creación de nuevos distritos 1868
en Lima, uno de ellos es La
Victoria. PRIMERA ETAPA
1963-1966
ENRIQUE CIRIANI

Fue proyectado por el

1952
Arquitecto Santiago Agurto.

TERCERA ETAPA
1981
ENRIQUE CIRIANI
Se empieza la primera
etapa de construcción de La 1953
Unidad Vecinal Matute, 1954
terminada esta fase se
frenan las obras.

SANTIAGO AGURTO
BIOGRAFIA
Arquitecto egresado de la Universidad
Nacional de Ingeniería (UNI) en 1944.
Sigue estudios de máster becado en la
Universidad de Cornell, donde conoce a
personajes como Walter Gropius y
Frank Lloyd Wright, y regresa al Perú en
1947. Trabaja como dibujante en el
Ministerio de Fomento con el
arquitecto Augusto Dammert. Fue jefe
de la Oficina de Proyectos de la
Corporación Nacional de la Vivienda
desde 1947 hasta 1963, donde
desarrolló proyectos históricos de
vivienda social.
Enseñó los talleres básicos en la UNI
junto a Adolfo Córdova y Luis Miró
Quesada. Durante 5 años se asocia con
Eduardo Neira y Javier Cayo,
constituyendo la oficina de arquitectura
Agurto Cayo Neira. Formó parte de la
“Agrupación Espacio”. Fue parte de la
fundación del Movimiento Social
Progresista.
ANÁLISIS CONCEPTUAL
ENRIQUE CIRIANI
CONCEPTO - IDEA
BIOGRAFIA
CIUDADES
DENSIDAD
JARDIN
Modelo urbano que prioriza las
Relación existente entre el
áreas verdes y los habitantes. Las
espacio y sus ocupantes,
ciudades jardín surgen como
mención al numero de
solución a los problemas de
habitantes por unidad superficial
densidad habitacional y vial.
en la zona. Elemento base que se
Buscan delimitar la expansión y el
tomó para la planificación urbana Arquitecto egresado de la Universidad
número de habitantes de la zona.
del conjunto. Nacional de Ingeniería (UNI) en 1960.
Durante sus años de estudio trabaja en el
Ministerio de Fomento y Obras Públicas y
una vez egresado es transferido al
Instituto Nacional de la Vivienda donde
diseña varios conjuntos de vivienda
popular así como equipamientos públicos.
Sigue estudios de Planeamiento en el
Instituto de Planeamiento de Lima
(IPL). En 1962, empieza su labor docente
en el Taller del arquitecto Adolfo Córdova
en la UNI.
En el año 1964 se traslada a París. En los
UNIDADES primeros años trabaja en la oficina del
arquitecto André Gomís y luego, en 1968
VECINALES se asocia con Michel Corajoud, pasando a
formar parte del Atelier d'Urbanisme et
d'Architecture (AUA). En 1969 es invitado
Producto de una forma de vida urbana. por el arquitecto Gomís a formar parte del
Se presentan como barrios funcionales grupo de docentes de arquitectura de la
y autónomos. Cuentan con servicios y Unidad Pedagógica 7; ocho años más tarde
equipamientos necesarios. Integrados pasa a integrar la Unidad Pedagógica 8,
donde enseñó hasta el 2002. En 1976, abre
con área verde y publica. su propia oficina de arquitectura en París.
INFOMACION PLANIMETRICA – EDIFICIO TIPO FLAT

PLANTA 1 LIBRE - ESTACIONAMIENTO

PLANTA 1-5 RESIDENCIA

ELABORACION PROPIA
INFOMACION PLANIMETRICA – EDIFICIO TIPO FLAT

CORTES

ELEVACION FRONTAL

ELABORACION PROPIA
ANÁLISIS FORMAL - ESPACIAL

DUPLEX

Tipo apartamento. Flat en la primera

planta de 104 m2 con 4 dormitorios.

Dúplex de la segunda a la quinta de

100 m2 con 3 dormitorios.

FLATS

Nivel 1: estacionamiento

Nivel 2 al 5: residencia

Flat de 85m2 con 3 dormitorios.

CHALETS

Chalet de 85 m2 con 3 dormitorios.

35 m2 con 2 dormitorios.

80 y 100m2 con 3 y 4 dormitorios.

ANÁLISIS FUNCIONAL – VIALIDAD - FLUJOS

VIAS EXPRESAS: AV PASEO DE LA REPUBLICA, AV JAVIER PRADO.

VIAS COLECTORAS: AV MEXICO, AV CANADA, AV SAN LUIS, AV GRAU, AV AVIACION.

VIAS ARTERIALES: AV NICOLAS ARRIOLA, AV CIRCUNVALACION, AV NICOLAS AYLLON.

VIAS LOCALES: AV ISABEL LA CATOLICA, AV SNA PABLO, PROLONGACION PARANACOCHAS.

 ANÁLISIS FUNCIONAL - TIPOLOGIA FLAT
Superficie: 170 m2 PLANTA 2-5 RESIDENCIA

COMEDOR
FLATS
DORMITORIOS

Nivel 1: estacionamiento LIVING

Nivel 2 al 5: residencia
CIRCULACIONES
Flat de 85m2 con 3 dormitorios.

COCINA

BAÑOS

PLANTA LIBRE

ISOMETRIA

ELEVACION FRONTAL
ANÁLISIS CLIMATICO DE LAS VIVIENDAS

SALIDA DE
DUCTOS

VENTILACION
CRUZADA

DOBLE ALTURA

CHIMENEA

ESCALERA
GENERAL
BIBLIOGRAFIA

• https://prezi.com/cmuh9mlrotzd/unidad-vecinal-matute/

• https://habitar-arq.blogspot.com/2012/06/unidad-vecinal-matute.html

• http://cammp.ulima.edu.pe/edificios/unidad-vecinal-matute-i-etapa/

• http://cammp.ulima.edu.pe/edificios/unidad-vecinal-matute-ii-etapa/

• http://urbanistas.lat/tag/unidad-vecinal-matute/

• http://divagarquitectura.blogspot.com/2012/04/unidad-vecinal-matute.html
CONCLUSIONES

• Tanto Agurto como Ciriani han tenido un papel principal en la

evolución de la vivienda social y el desarrollo de arquitectura
moderna en Perú.
• Este trabajo tiene como principal objetivo aportar a la puesta
en valor del conjunto de la Unidad Vecinal Matute, no solo
para aprender de las pautas de diseño analizadas, sino
también para promover la recuperación de sus espacios y el
mantenimiento de sus edificios evitando que se distorsionen
con intervenciones posteriores que no consideran las
intenciones originales del proyecto.
• El planteamiento especial de esta unidad tuvo grandes
aportes en servicios, necesidades basicas del usuario.
• Fue una de las primeras unidades vecinales, pionera de la
nueva tipologia de Vivienda.
• Relacion entre comercio y Vivienda.
• Urbanísticamente, la intervención de Ciriani toma más
presencia por las dimensiones de sus elementos y las plazas
duras.