LEGISLACION COMERCIAL NRC 8921

ACTIVIDAD NO.8

ALUMNA

ANGIE PAOLA FIGUEROA DURAN ID 553191

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS – UNIMINUTO

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

2019
 LEGISLACION COMERCIAL NRC 8921

ACTIVIDAD NO.8

ALUMNA

ANGIE PAOLA FIGUEROA DURAN ID 553191

Garantías crediticias

Docente: Cesar Favian Garcia.

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS – UNIMINUTO

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

2019
Contenido
Introducción .................................................................................................................................................. 4
Garantías crediticias...................................................................................................................................... 5
Diferencia entre garantía real y garantía personal ....................................................................................... 9
¿En qué se diferencia la garantía real de la garantía personal? ................................................................. 9
Resumen ..................................................................................................................................................... 10
Bibliografía ................................................................................................................................................. 11
 1. Introducción

La finalidad del presente trabajo es describir los diferentes tipos de contrato que nos sirven y
ayudan como garantías cuando se asume una obligación.
Entre las especies de caución están las finanzas, la hipoteca y la prenda. Las cauciones pueden
ser personales o reales. Son del tipo real la hipoteca, la prenda y la anticresis. Y se consideran
garantías personales la fianza y la solidaridad.
 2. Garantías crediticias

De acuerdo con lo leído e investigado son especies de caución la finanza, la hipoteca y la prenda.
Las cauciones pueden ser reales o personales. Son de tipo real la hipoteca, la prenda y la
anticresis, como también existen cauciones de tipo personal como la fianza, el aval y la
solidaridad.

1. Garantías crediticias personales este tipo de garantías se refiere a la obligación que

adquiere un tercero o garante de cancelar la obligación de deudor en el evento de que este
incumpla al acreedor. De estas son la fianza, la solidaridad y el aval.
Obligación: las garantías personales representan la obligación que lleva una persona natural o
jurídica de respaldar una obligación crediticia.

Garantías crediticias personales: aquí se evidencia los tipos de garantías personales. Fianza
solidaridad y aval.

- Fianza: la fianza es una obligación en virtud de la cual una o más personas responsables
de una obligación ajena si el deudor principal la incumple.
Para afianzar es necesario tener capacidad de obligarse por sí mismo, y obtener autorización
judicial cuando no se tiene la libre administración de los propios bienes.
Como también es indispensable contar con bienes para responder por dicha obligación y estar
con domicilio en el territorio de la república.
Obligaciones: es obligado a prestar fianza a petición del acreedor
- El deudor que lo haya estipulado
- El deudor cuyas facultades disminuyan en termino de poner en peligro manifiesto de la
obligación

Derechos: el fiador tendrá derecho para que el deudor principal le obtenga el relevo, o le
cause los resultados de la fianza o consigne medios de pago así:
- Cuando el deudor principal disipa temerariamente sus bienes.
- Cuando el deudor principal se obliga a obtenerle el relevo de la fianza dentro de cierto
dentro de cierto plazo,
- Cuando se ha vencido el plazo cumplido la condición que hace inmediatamente exigible
la obligación en todo o parte.

Constitución: la fianza no está sujeta a cambios especiales, si no que puede constituirse

por documento privado, y sin el consentimiento y aun contra la voluntad del afianzado.
- Solidaridad: es un vínculo jurídico, que expresamente contraen las pates por medio del
cual es acreedor puede exigir a una cualquiera de los varios deudores de una obligación
que la cumpla en su totalidad.

Obligación: la solidaridad que se predica de los deudores solidarios o codeudores cumple

la función de otorgar al acreedor la garantía limitada de varios sujetos, y con ello, de
varios patrimonios simultáneamente deudores, y por ende responsables de una misma
obligación es decir cada uno del obligado debe simultáneamente la misma prestación.

Derechos: el acreedor podrá dirigir su demanda de pago contra todos los deudores
solidarios, conjuntamente o contra cualquiera de ellos, sin que este pueda poner el
beneficio de división.

Constitución: para que exista la solidaridad esta debe ser declarada.

- AVAL: el aval es una garantía típicamente se asegura una garantía por la cual se asegura
en todo o en parte el pago de un título valor.

Obligaciones: el aval puede garantizar la totalidad o una parte del norte del título. Si no
se expresa nada al respecto se entenderá que se garantiza la totalidad.
Este debe ser simple, es decir no puede estar sujeto al cumplimiento de un plazo o
condición diferente al plazo para el vencimiento del titulo valor.

Derechos: el avalista que pague adquiere los derechos derivados del título valor contra la
persona garantizada y contra los que sean responsables de esta última por respecto del
título valor.

Constitución: para otorgarlo en el titulo valor deberá insertarse la firma de quien lo

presta, la indicación de ser para aval u otra expresión equivalente, la mención de la
cantidad asegurada y la persona avalada.
 2. Garantías crediticias reales: las garantías crediticias reales son las que afectan un bien
determinado otorgando los derechos de preferencia y persecución al acreedor.
En estas garantía la posibilidad de cobro se vincula con la con la precisa y correcta
individualización del bien.
Las garantías reales pueden ser constituidas por el mismo deudor o por un tercero, exigiéndose
en todos los casos que se trate de un propietario del bien.

Obligación: garantías crediticias reales compromete un elemento determinado de su patrimonio

para garantizar el cumplimiento de la obligación contraída.
Tipos de garantías reales: a continuación se reflejan las garantías de tipo reales.

- Hipoteca: la hipoteca es un contrato que consiste en constituir un gravamen a la

propiedad que se tiene sobre el inmueble. En virtud del cual, el inmueble, quede queda
afectado al pago de una obligación. Es decir, si no se cumple con l obligación, se pagara
al acreedor con el monto de la venta del bien o adjudicándoselo como resultado de un
proceso ejecutivo.
Obligaciones: la hipoteca solo puede ser otorgada por quien tenga calidad de dueño del bien que
se ofrece en garantía. Este puede constituirse para garantizar obligaciones, propias o de terceros.
Será cerrada cuando garantice exclusivamente el pago de una o varias obligaciones que
determinen las partes en el contrato de hipoteca. Y abierta cuando garantice cualquier tipo de
obligación que estuviera ya contraída por deudor en favor del acreedor hipotecario.

Derechos: el crédito hipotecario es una garantía privilegiada, pues tiene preferencia sobre otras a
creencias y el bien puede ser verificado por quien lo posee.
Constitución: la hipoteca es un contrato, que debe celebrarse por escritura pública. Para que
dicha escritura conceda plena eficacia y validez ante terceros, debe ser inscrita dentro de los 90
días siguientes a su otorgamiento.

- Anticresis: esta es una garantía real, por la cual un deudor o un tercero, da al acreedor la
posesión de un bien de su propiedad para que tome del sus frutos, restas o productos que
produce y los conceda al pago de la obligación adquirida y a los intereses que este
genere.
Obligaciones: a este contrato son aplicables en cuanto no lo contraríen o sean incompatibles, las
normas que regulen el derecho de usufructo y el contrato de arredramiento.
El acreedor que recibe el bien esta en obligación a hacerlo producir y a pagar los impuestos que
lo graven. Así mismo los gastos que requiera su conversación.
Derechos: la anticresis no da por sí sola, al acreedor un derecho real sobre el bien entregado, en
ningún caso el acreedor podrá hacerse dueño del bien entregado por falta de pago, ni tendrá
preferencia en el sobre los otros acreedores.

Constitución: la anticresis recae sobre un bien inmueble, no necesariamente debe constituirse por
escritura pública, e inscribirse en la oficina de registro de instrumentos públicos, pero el
cumplimiento de dicha formalidad le da al contrato seguridad ante terceros.

- Prenda: este es similar a la hipoteca un contrato accesorio de garantía, que consiste en

gravar el derecho de propiedad que se tiene sobre bienes muebles, afectándolos al pago
de una obligación.

Obligación: el deudor estará en la obligación de pagarlos o el tercero tenedor hayan

hecho en la conversación de la cosa pignorada y los perjuicios que les hubiese ocasionado
su tenencia imputables a culpa del deudor.

Derechos: el acreedor tendría el derecho de retener la cosa dada en prenda en garantía del
cumplimiento de esta obligación.

Constitución: el contrato prenda podrá constituirse por instrumento privado, pero solo
producirá efectos en relación con terceros desde el día de su inscripción.
 3. Diferencia entre garantía real y garantía personal

Ejemplo:

A la hora de solicitar un préstamo la parte acreedora puede demandar algún aval que les otorgue
cierta seguridad de que dicho préstamo será recuperado, se trata de que el prestatario ofrezca
alguna prueba que pueda ser reconocida como garantía de pago o garantía crediticia. Dentro de
este concepto de garantía existen dos tipos:

 Garantía personal
 Garantía real.

¿En qué se diferencia la garantía real de la garantía personal?

En el caso de la garantía real los bienes con los que responde el deudor son bienes tangibles y
personales, en cuanto a la garantía personal, no se tienen en cuenta ningún bien en concreto, sino
que la propia persona acreedora ofrece una garantía título personal de que va a cumplir con la
obligación, se trata de una garantía más subjetiva ya que no existe ningún bien tangible en el que
el deudor pueda apoyarse sino que se trata de un acuerdo de cumplimiento.
 4. Resumen

De acuerdo en el trabajo anterior, concluimos que las garantías son todos los medios que
respaldan o aseguran el pago o reembolso de los créditos otorgados. Este requerimiento
de garantías para respaldar los créditos que se otorgan, no dice que se debe llevar a cabo
uno a uno los lineamientos de un procedimiento judicial para obtener reembolso. Estas se
clasifican en garantías personales y garantías reales.
 5. Bibliografía

http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/codigo_comercio.html
https://www.bancoldex.com/documentos/267_5capitulo_iii_garantias.pdf